2024版房屋買賣合同附贈家具家電明細(xì)及保修服務(wù)條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋買賣合同附贈家具家電明細(xì)及保修服務(wù)條款本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬3.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.買賣合同價款及支付方式4.1房屋總價款4.2付款方式4.3付款時間5.交付及驗(yàn)收5.1交付時間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.家具家電附贈明細(xì)6.1家具家電品牌及型號6.2家具家電數(shù)量6.3家具家電安裝位置7.家具家電保修服務(wù)條款7.1保修期限7.2保修范圍7.3保修責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.其他約定事項(xiàng)10.1稅費(fèi)承擔(dān)10.2合同生效10.3合同解除11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：家具家電附贈明細(xì)表11.3附件三：保修服務(wù)條款12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同生效條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱：___________甲方法定代表人：___________甲方聯(lián)系方式：電話___________，電子郵箱___________1.2乙方信息乙方名稱：___________乙方法定代表人：___________乙方聯(lián)系方式：電話___________，電子郵箱___________2.房屋基本情況2.1房屋坐落房屋地址：___________2.2房屋面積房屋建筑面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：___________2.4房屋權(quán)屬房屋所有權(quán)證號：___________房屋登記日期：___________3.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付房屋價款。3.1.2甲方有義務(wù)向乙方提供合法、完整的房屋所有權(quán)證等文件。3.1.3甲方有義務(wù)在合同約定的交付日期前將房屋交付給乙方。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付房屋。3.2.2乙方有義務(wù)按照約定支付房屋價款。3.2.3乙方有義務(wù)在房屋交付后，對房屋進(jìn)行合理使用。4.買賣合同價款及支付方式4.1房屋總價款房屋總價款：___________元人民幣。4.2付款方式4.2.1乙方應(yīng)于合同簽訂之日起___________日內(nèi)支付房屋總價款的___________%作為首付款。4.2.2乙方應(yīng)于房屋交付前支付房屋總價款的___________%。4.2.3余款___________元人民幣，乙方應(yīng)于房屋交付之日起___________日內(nèi)支付完畢。4.3付款時間首付款支付時間：___________尾款支付時間：___________5.交付及驗(yàn)收5.1交付時間房屋交付時間：___________5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1房屋應(yīng)符合國家現(xiàn)行建筑標(biāo)準(zhǔn)，無質(zhì)量問題。5.2.2房屋附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)齊全，功能正常。5.2.3房屋內(nèi)外環(huán)境整潔，無影響居住的垃圾和雜物。5.3驗(yàn)收程序5.3.1乙方應(yīng)在房屋交付后___________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。5.3.2乙方應(yīng)在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問題，及時書面通知甲方，甲方應(yīng)在___________日內(nèi)予以修復(fù)或解釋。6.家具家電附贈明細(xì)6.1家具家電品牌及型號家具家電品牌：___________家具家電型號：___________6.2家具家電數(shù)量家具家電數(shù)量：___________件6.3家具家電安裝位置家具家電安裝位置：___________7.家具家電保修服務(wù)條款7.1保修期限7.1.1家具家電的保修期限自房屋交付之日起計算，具體品牌和型號的保修期限詳見附件。7.2保修范圍7.2.1在保修期內(nèi)，因制造缺陷導(dǎo)致的家具家電損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。7.2.2保修范圍不包括正常使用磨損、人為損壞、自然災(zāi)害等非產(chǎn)品質(zhì)量原因造成的損壞。7.3保修責(zé)任7.3.1甲方應(yīng)在收到乙方保修申請后___________日內(nèi)答復(fù)，并提供必要的維修或更換服務(wù)。7.3.2乙方應(yīng)在保修期內(nèi)妥善保管家具家電，避免因不當(dāng)使用造成損壞。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按約定時間交付房屋的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的___________%作為違約金。8.1.2甲方提供的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還已付房款，并支付相應(yīng)的違約金。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按約定支付房款的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付尚未支付房款總額的___________%作為違約金。8.2.2乙方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)無10.其他約定事項(xiàng)10.1稅費(fèi)承擔(dān)合同履行過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按國家相關(guān)規(guī)定由相應(yīng)當(dāng)事人承擔(dān)。10.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3合同解除10.3.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。10.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并采取合理措施減輕損失。11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：家具家電附贈明細(xì)表11.3附件三：保修服務(wù)條款12.合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：___________12.3簽署人甲方代表簽字（或蓋章）：___________乙方代表簽字（或蓋章）：___________13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份。13.2合同副本份數(shù)本合同副本___________份，具有同等法律效力。14.合同生效條件14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同生效之日起，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義本合同中所提及的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、金融服務(wù)、法律服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)等與合同履行相關(guān)的第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入的范圍15.2.1中介服務(wù)：第三方作為中介機(jī)構(gòu)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易，包括但不限于房屋買賣合同的中介服務(wù)。15.2.2技術(shù)咨詢：第三方提供專業(yè)技術(shù)咨詢服務(wù)，如房屋質(zhì)量檢測、家具家電性能評估等。15.2.3金融服務(wù)：第三方提供貸款、擔(dān)保、支付等服務(wù)。15.2.4法律服務(wù)：第三方提供法律咨詢、代理等服務(wù)。15.2.5監(jiān)理服務(wù)：第三方對房屋建設(shè)或裝修過程進(jìn)行監(jiān)理。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其提供服務(wù)時所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，不包括甲乙雙方之間因合同履行產(chǎn)生的責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方在履行中介服務(wù)時，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，其責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的___________%。16.2.2第三方在提供技術(shù)服務(wù)、金融服務(wù)、法律服務(wù)時，其責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)具體服務(wù)內(nèi)容和約定另行確定。17.第三方責(zé)任免除17.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，或因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綗o法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方介入的程序18.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。18.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和相關(guān)服務(wù)協(xié)議的約定，履行各自的義務(wù)。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方與甲方之間的責(zé)任第三方與甲方之間的責(zé)任由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。19.2第三方與乙方之間的責(zé)任第三方與乙方之間的責(zé)任由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。19.3第三方與甲乙雙方之間的責(zé)任第三方與甲乙雙方之間的責(zé)任由第三方在服務(wù)協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入后，若甲乙雙方認(rèn)為需要變更本合同條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。21.第三方介入的合同解除21.1第三方介入期間，若甲乙雙方或第三方違反合同約定，另一方有權(quán)解除本合同和相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入引發(fā)的爭議，由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按本合同第9條爭議解決方式解決。23.第三方介入的其他事項(xiàng)23.1第三方介入的具體事宜，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、保密條款等，均在雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議中約定。23.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保本合同其他條款的履行不受影響。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同要求：包含房屋的基本信息、買賣雙方信息、房屋買賣價款、交付及驗(yàn)收條款等。說明：本附件是合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：家具家電附贈明細(xì)表要求：列出附贈家具家電的品牌、型號、數(shù)量、安裝位置等信息。說明：本附件作為合同附件，明確了家具家電的附贈情況。3.附件三：保修服務(wù)條款要求：明確家具家電的保修期限、保修范圍、保修責(zé)任等。說明：本附件作為合同附件，規(guī)定了家具家電的保修服務(wù)條款。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：包含第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、保密條款等。說明：本附件作為合同附件，規(guī)定了第三方介入的具體服務(wù)協(xié)議。5.附件五：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，證明房屋權(quán)屬清晰。說明：本附件作為合同附件，用于證明房屋權(quán)屬。6.附件六：房屋買賣合同備案證明要求：提供房屋買賣合同備案證明，證明合同已經(jīng)備案。說明：本附件作為合同附件，用于證明合同已經(jīng)履行備案手續(xù)。7.附件七：付款憑證要求：提供付款憑證，證明已支付房款。說明：本附件作為合同附件，用于證明房款支付情況。8.附件八：驗(yàn)收報告要求：提供房屋驗(yàn)收報告，證明房屋符合合同約定。說明：本附件作為合同附件，用于證明房屋驗(yàn)收情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的___________%作為違約金。2.違約行為：乙方未按約定支付房款責(zé)任認(rèn)定：乙方每延遲一日，應(yīng)向甲方支付尚未支付房款總額的___________%作為違約金。3.違約行為：甲方提供的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)修復(fù)房屋，若無法修復(fù)，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還已付房款及相應(yīng)違約金。4.違約行為：乙方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.違約行為：第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大過失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按約定時間交付房屋，延遲了10天，則甲方應(yīng)向乙方支付房屋總價款的10%作為違約金。若乙方未按約定支付房款，延遲了5天，則乙方應(yīng)向甲方支付尚未支付房款總額的5%作為違約金。全文完。2024版房屋買賣合同附贈家具家電明細(xì)及保修服務(wù)條款1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬證明3.家具家電附贈明細(xì)3.1家具種類及數(shù)量3.2家電種類及數(shù)量3.3家具家電品牌及型號4.保修服務(wù)條款4.1保修期限4.2保修范圍4.3保修責(zé)任5.付款方式及時間5.1付款方式5.2付款時間5.3付款方式變更6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時間6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記7.1登記時間7.2登記費(fèi)用7.3登記程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點(diǎn)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2合同解釋11.3合同變更12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證明13.2家具家電清單13.3付款憑證14.合同附件清單14.1房屋產(chǎn)權(quán)證明附件14.2家具家電清單附件14.3付款憑證附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息出賣方名稱：__________出賣方地址：__________出賣方法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________1.2買受方信息買受方名稱：__________買受方地址：__________買受方法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋地址：__________所在區(qū)域：__________小區(qū)名稱：__________2.2房屋面積房屋建筑面積：__________平方米房屋套內(nèi)面積：__________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：__________房屋用途：__________2.4房屋權(quán)屬證明房屋所有權(quán)證號：__________房屋土地使用權(quán)證號：__________3.家具家電附贈明細(xì)3.1家具種類及數(shù)量1.床：1張2.衣柜：2個3.櫥柜：1個4.桌椅：1套3.2家電種類及數(shù)量1.冰箱：1臺2.空調(diào)：1臺3.洗衣機(jī)：1臺4.電視機(jī)：1臺3.3家具家電品牌及型號1.床：__________2.衣柜：__________3.櫥柜：__________4.桌椅：__________5.冰箱：__________6.空調(diào)：__________7.洗衣機(jī)：__________8.電視機(jī)：__________4.保修服務(wù)條款4.1保修期限1.家具：__________個月2.家電：__________個月4.2保修范圍1.家具：因材質(zhì)、工藝問題導(dǎo)致的損壞2.家電：因質(zhì)量問題導(dǎo)致的故障4.3保修責(zé)任1.出賣方負(fù)責(zé)在保修期內(nèi)免費(fèi)維修或更換出現(xiàn)問題的家具和家電2.買受方在發(fā)現(xiàn)問題時應(yīng)及時通知出賣方，出賣方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)進(jìn)行處理5.付款方式及時間5.1付款方式1.首付款：__________%，于合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付2.尾款：__________%，于房屋交付驗(yàn)收合格后__________個工作日內(nèi)支付5.2付款時間1.首付款支付時間：__________2.尾款支付時間：__________5.3付款方式變更若買受方或出賣方提出變更付款方式，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中予以明確約定6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時間房屋交付時間：__________6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.房屋結(jié)構(gòu)安全2.房屋配套設(shè)施齊全3.房屋衛(wèi)生清潔6.3驗(yàn)收程序1.雙方約定驗(yàn)收時間2.雙方到場進(jìn)行驗(yàn)收3.驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收合格證明7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記7.1登記時間產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時間：房屋交付驗(yàn)收合格后__________個工作日內(nèi)7.2登記費(fèi)用產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用由__________方承擔(dān)7.3登記程序1.雙方提供相關(guān)證明材料2.雙方共同到登記機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù)8.違約責(zé)任8.1違約情形1.出賣方未按約定時間交付房屋或家具家電2.買受方未按約定時間支付款項(xiàng)3.出賣方提供的房屋或家具家電存在質(zhì)量問題4.買受方在合同約定的時間內(nèi)未辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.雙方違反合同約定的其他行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)1.出賣方未按約定時間交付房屋或家具家電的，每延遲一日，應(yīng)向買受方支付__________元違約金。2.買受方未按約定時間支付款項(xiàng)的，每延遲一日，應(yīng)向出賣方支付__________元違約金。3.出賣方提供的房屋或家具家電存在質(zhì)量問題的，出賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。4.買受方在合同約定的時間內(nèi)未辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，每延遲一日，應(yīng)向出賣方支付__________元違約金。5.雙方違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約金計算違約金的計算以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序1.雙方在爭議發(fā)生后__________個工作日內(nèi)提出書面爭議解決請求。2.雙方應(yīng)積極配合爭議解決程序的進(jìn)行。3.爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，及時交換信息。9.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為房屋所在地。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件1.房屋交付并辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記后，合同終止。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同解除條件1.出賣方未按約定時間交付房屋或家具家電，買受方有權(quán)解除合同。2.買受方未按約定時間支付款項(xiàng)，出賣方有權(quán)解除合同。3.出賣方提供的房屋或家具家電存在嚴(yán)重影響使用的問題，買受方有權(quán)解除合同。11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、家具家電清單、付款憑證等。11.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸出賣方所有。11.3合同變更本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式補(bǔ)充至合同中。12.合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為__________。12.3簽署人員出賣方代表：__________買受方代表：__________13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證明附件1.房屋所有權(quán)證2.房屋土地使用權(quán)證13.2家具家電清單附件家具家電清單13.3付款憑證附件付款憑證14.合同附件清單14.1房屋產(chǎn)權(quán)證明附件清單1.房屋所有權(quán)證2.房屋土地使用權(quán)證14.2家具家電清單附件清單家具家電清單14.3付款憑證附件清單付款憑證第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。a.協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋的評估、交易談判、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等；b.監(jiān)督房屋的施工質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用；c.提供法律咨詢和協(xié)助處理合同糾紛；d.其他甲乙雙方約定的服務(wù)。2.第三方介入的程序2.1甲乙雙方在合同中約定第三方介入的事項(xiàng)，并明確第三方的名稱、職責(zé)和權(quán)限。2.2甲乙雙方應(yīng)提前向第三方提供相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、交易文件、評估報告等。2.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成相關(guān)服務(wù)。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，保證其服務(wù)的質(zhì)量和公正性。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，包括但不限于提供房屋信息、交易文件等。3.3第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對房屋進(jìn)行實(shí)地勘察、評估和監(jiān)督。3.4第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方的責(zé)任限額a.第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，責(zé)任限額為__________元；b.第三方因違反法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范或合同約定導(dǎo)致甲乙雙方損失的，責(zé)任限額為__________元；c.第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失的，免除其賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方作為獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人，與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。5.3甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)其在合同中的權(quán)利和義務(wù)，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。5.4第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并協(xié)助解決。6.第三方的退出與替換6.1如第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方。6.2新的第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)?shù)馁Y質(zhì)和能力，并履行相同的職責(zé)。6.3甲乙雙方應(yīng)與新第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.第三方介入的費(fèi)用a.第三方的服務(wù)費(fèi)用；b.第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確支付方式和時間，并由甲乙雙方按時支付。7.3如第三方介入的費(fèi)用未按時支付，第三方有權(quán)暫?；蚪K止其服務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明附件房屋所有權(quán)證房屋土地使用權(quán)證房屋產(chǎn)權(quán)登記申請書房屋測繪報告2.家具家電清單附件家具家電品牌及型號清單家具家電數(shù)量清單家具家電購買發(fā)票或收據(jù)3.付款憑證附件首付款支付憑證尾款支付憑證銀行轉(zhuǎn)賬記錄支票存根4.房屋交付及驗(yàn)收附件房屋交付確認(rèn)書驗(yàn)收合格證明驗(yàn)收照片或視頻5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記附件房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明登記機(jī)關(guān)出具的相關(guān)文件6.合同附件合同簽訂證明合同變更協(xié)議合同解除協(xié)議7.第三方介入附件第三方服務(wù)協(xié)議第三方資質(zhì)證明第三方服務(wù)費(fèi)用清單8.爭議解決附件爭議解決協(xié)議爭議解決申請書爭議解決過程中的相關(guān)文件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為a.出賣方未按約定時間交付房屋或家具家電b.買受方未按約定時間支付款項(xiàng)c.出賣方提供的房屋或家具家電存在質(zhì)量問題d.買受方在合同約定的時間內(nèi)未辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記e.第三方在履行職責(zé)過程中違反合同約定f.雙方違反合同約定的其他行為2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)a.出賣方未按約定時間交付房屋或家具家電的，每延遲一日，應(yīng)向買受方支付__________元違約金。b.買受方未按約定時間支付款項(xiàng)的，每延遲一日，應(yīng)向出賣方支付__________元違約金。c.出賣方提供的房屋或家具家電存在質(zhì)量問題的，出賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。d.買受方在合同約定的時間內(nèi)未辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，每延遲一日，應(yīng)向出賣方支付__________元違約金。e.第三方在履行職責(zé)過程中違反合同約定的，應(yīng)根據(jù)其違約行為的性質(zhì)和后果，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。f.雙方違反合同約定的其他行為，應(yīng)根據(jù)其違約行為的性質(zhì)和后果，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明a.出賣方應(yīng)在合同約定的交付日期前將房屋交付給買受方，但實(shí)際交付日期延遲了10天。根據(jù)合同約定，出賣方應(yīng)向買受方支付__________元違約金。b.買受方應(yīng)在合同約定的付款日期前支付首付款，但實(shí)際支付日期延遲了5天。根據(jù)合同約定，買受方應(yīng)向出賣方支付__________元違約金。c.出賣方提供的冰箱在交付后不久出現(xiàn)故障，經(jīng)檢查為產(chǎn)品質(zhì)量問題。出賣方應(yīng)負(fù)責(zé)更換同品牌、同型號的冰箱，并承擔(dān)更換費(fèi)用。d.買受方未在合同約定的期限內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，實(shí)際辦理日期延遲了30天。根據(jù)合同約定，買受方應(yīng)向出賣方支付__________元違約金。全文完。2024版房屋買賣合同附贈家具家電明細(xì)及保修服務(wù)條款2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1買賣雙方1.2房屋1.3家具家電1.4保修服務(wù)2.房屋及家具家電的描述2.1房屋的具體信息2.2家具家電的具體信息3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2付款方式3.3付款時間4.交付及接收4.1交付時間4.2接收時間4.3交付地點(diǎn)5.家具家電的安裝及調(diào)試5.1安裝時間5.2調(diào)試時間5.3安裝費(fèi)用6.保修服務(wù)條款6.1保修期限6.2保修范圍6.3保修方式6.4保修責(zé)任7.知識產(chǎn)權(quán)及使用許可7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2使用許可8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式12.法律適用及管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.合同生效及終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1買賣雙方（1）甲方（出賣方）：[甲方全稱]，法定代表人/負(fù)責(zé)人：[甲方負(fù)責(zé)人姓名]，住所地：[甲方住所地]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。（2）乙方（買受方）：[乙方全稱]，法定代表人/負(fù)責(zé)人：[乙方負(fù)責(zé)人姓名]，住所地：[乙方住所地]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2房屋（1）房屋坐落：[房屋具體地址]。（2）房屋產(chǎn)權(quán)證號：[房屋產(chǎn)權(quán)證號]。（3）房屋面積：[房屋面積]平方米。（4）房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型]。1.3家具家電（1）家具家電品牌及型號：[家具家電品牌及型號]。（2）家具家電數(shù)量：[家具家電數(shù)量]件。（3）家具家電清單：[家具家電清單]。1.4保修服務(wù)（1）保修期限：自家具家電交付之日起[保修期限]年內(nèi)。（2）保修范圍：[保修范圍詳細(xì)說明]。（3）保修方式：[保修方式詳細(xì)說明]。2.房屋及家具家電的描述2.1房屋的具體信息（1）房屋類型：[房屋類型]。（2）房屋朝向：[房屋朝向]。（3）房屋樓層：[房屋樓層]。（4）房屋裝修情況：[房屋裝修情況]。2.2家具家電的具體信息（1）家具家電品牌及型號：[家具家電品牌及型號]。（2）家具家電數(shù)量：[家具家電數(shù)量]件。（3）家具家電功能及性能：[家具家電功能及性能詳細(xì)說明]。3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格（1）房屋買賣總價：[房屋買賣總價]元。（2）家具家電總價：[家具家電總價]元。（3）合計總價：[合計總價]元。3.2付款方式（1）首付比例：[首付比例]%。（2）首付金額：[首付金額]元。（3）尾款支付方式：[尾款支付方式]。3.3付款時間（1）首付支付時間：[首付支付時間]。（2）尾款支付時間：[尾款支付時間]。4.交付及接收4.1交付時間（1）房屋交付時間：[房屋交付時間]。（2）家具家電交付時間：[家具家電交付時間]。4.2接收時間（1）房屋接收時間：[房屋接收時間]。（2）家具家電接收時間：[家具家電接收時間]。4.3交付地點(diǎn)（1）房屋交付地點(diǎn)：[房屋交付地點(diǎn)]。（2）家具家電交付地點(diǎn)：[家具家電交付地點(diǎn)]。5.家具家電的安裝及調(diào)試5.1安裝時間（1）家具家電安裝時間：[家具家電安裝時間]。5.2調(diào)試時間（1）家具家電調(diào)試時間：[家具家電調(diào)試時間]。5.3安裝費(fèi)用（1）安裝費(fèi)用：[安裝費(fèi)用]元。6.保修服務(wù)條款6.1保修期限（1）保修期限：自家具家電交付之日起[保修期限]年內(nèi)。6.2保修范圍（1）保修范圍：[保修范圍詳細(xì)說明]。6.3保修方式（1）保修方式：[保修方式詳細(xì)說明]。6.4保修責(zé)任（1）保修責(zé)任：[保修責(zé)任詳細(xì)說明]。8.違約責(zé)任8.1違約行為（1）甲方違約行為：未按約定時間交付房屋或家具家電。（2）乙方違約行為：未按約定支付房款或家具家電費(fèi)用。8.2違約責(zé)任（1）甲方違約責(zé)任：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的[違約金比例]%。（2）乙方違約責(zé)任：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的[違約金比例]%。8.3違約賠償（1）甲方賠償：因甲方違約給乙方造成的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）乙方賠償：因乙方違約給甲方造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式（1）協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。（2）仲裁解決：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁委員會：[合同簽訂地仲裁委員會名稱]。9.3爭議解決程序（1）仲裁程序：按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。10.合同變更與解除10.1合同變更（1）變更條件：任何一方提出變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。（2）變更內(nèi)容：包括但不限于房屋面積、家具家電品牌、價格等。10.2合同解除（1）解除條件：任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍不改正的，另一方有權(quán)解除合同。（2）解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對方，合同自通知到達(dá)對方時解除。11.通知與送達(dá)11.1通知方式（1）書面通知：以掛號信、特快專遞等方式送達(dá)。（2）電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對方指定的電子郵箱。11.2送達(dá)地址（1）甲方送達(dá)地址：[甲方住所地]。（2）乙方送達(dá)地址：[乙方住所地]。11.3送達(dá)方式（1）送達(dá)方式：以掛號信、特快專遞、電子郵件等方式送達(dá)。12.法律適用及管轄12.1法律適用（1）合同適用法律：中華人民共和國法律。12.2管轄法院（1）管轄法院：[合同簽訂地人民法院名稱]。13.合同生效及終止13.1合同生效（1）合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止（1）合同因履行完畢、解除、終止等原因而終止。14.其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（3）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1第三方定義（1）第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同指定的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）第三方介入范圍包括但不限于房屋買賣、家具家電購買、安裝調(diào)試、保修服務(wù)等方面的專業(yè)服務(wù)。16.第三方介入的選定和程序16.1選定程序（1）甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂前共同選定第三方。（2）選定第三方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和良好信譽(yù)。16.2介入程序（1）甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。（2）第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方完成合同相關(guān)事宜。17.第三方的責(zé)任和權(quán)利17.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，對甲乙雙方提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)。（2）第三方在服務(wù)過程中因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。（2）第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分18.1與甲方的劃分（1）甲方應(yīng)向第三方提供真