2024版房地產(chǎn)交易合同詳細(xì)內(nèi)容2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)交易合同詳細(xì)內(nèi)容1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3住所地或注冊(cè)地1.4聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)名稱2.2房地產(chǎn)坐落地址2.3土地使用權(quán)類型2.4建筑面積2.5房屋結(jié)構(gòu)2.6產(chǎn)權(quán)證號(hào)3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間3.4付款憑證4.房地產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序4.4交付條件5.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)5.1過(guò)戶手續(xù)5.2稅費(fèi)承擔(dān)5.3稅費(fèi)支付6.違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任6.3違約金7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除通知9.合同生效及終止9.1生效條件9.2生效日期9.3終止條件9.4終止日期10.合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2附件二：交易雙方身份證明復(fù)印件10.3附件三：房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更通知12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2通知送達(dá)12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件清單14.1附件一：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：交易雙方身份證明復(fù)印件14.3附件三：房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3住所地或注冊(cè)地甲方住所地或注冊(cè)地：[甲方住所地或注冊(cè)地地址]乙方住所地或注冊(cè)地：[乙方住所地或注冊(cè)地地址]1.4聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]第二條房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)名稱[具體房地產(chǎn)名稱]2.2房地產(chǎn)坐落地址[具體房地產(chǎn)坐落地址]2.3土地使用權(quán)類型[具體土地使用權(quán)類型]2.4建筑面積[具體建筑面積]2.5房屋結(jié)構(gòu)[具體房屋結(jié)構(gòu)]2.6產(chǎn)權(quán)證號(hào)[具體產(chǎn)權(quán)證號(hào)]第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格[具體交易價(jià)格]3.2支付方式[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.3支付時(shí)間[具體支付時(shí)間，如合同簽訂后一定期限內(nèi)]3.4付款憑證[具體付款憑證要求，如銀行匯款單、現(xiàn)金收據(jù)等]第四條房地產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間[具體交付時(shí)間]4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如房屋質(zhì)量、配套設(shè)施等]4.3驗(yàn)收程序[具體驗(yàn)收程序，如自行驗(yàn)收、委托第三方驗(yàn)收等]4.4交付條件[具體交付條件，如房屋無(wú)抵押、無(wú)糾紛等]第五條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)5.1過(guò)戶手續(xù)[具體過(guò)戶手續(xù)，如提交材料、辦理登記等]5.2稅費(fèi)承擔(dān)[具體稅費(fèi)承擔(dān)，如契稅、印花稅等]5.3稅費(fèi)支付[具體稅費(fèi)支付方式，如由買(mǎi)方支付、賣(mài)方支付等]第六條違約責(zé)任6.1違約行為[具體違約行為，如未按時(shí)支付款項(xiàng)、未按時(shí)交付房屋等]6.2違約責(zé)任[具體違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等]6.3違約金[具體違約金數(shù)額]第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式[爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)、人民法院等]7.3爭(zhēng)議解決程序[具體爭(zhēng)議解決程序，如提交申請(qǐng)、審理、裁決等]第八條合同解除8.1解除條件8.1.1甲方解除合同的條件：a)乙方未按約定支付房款；b)房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題；c)乙方違反合同約定的其他情形。8.1.2乙方解除合同的條件：a)甲方未按約定交付房屋；b)房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；c)甲方違反合同約定的其他情形。8.2解除程序8.2.1雙方協(xié)商解除：a)雙方達(dá)成書(shū)面協(xié)議；b)明確解除合同的具體日期和后續(xù)事宜。8.2.2單方解除：a)一方按照合同約定的解除條件通知另一方；b)另一方在收到通知后[具體期限]內(nèi)未提出異議；c)解除合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。8.3解除通知8.3.1解除通知應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式發(fā)出；8.3.2通知應(yīng)當(dāng)送達(dá)至對(duì)方的住所地或注冊(cè)地；8.3.3通知送達(dá)的日期為解除合同的生效日期。第九條合同生效及終止9.1生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2生效日期[具體生效日期]9.3終止條件a)合同約定的期限屆滿；b)合同解除；c)雙方協(xié)商一致解除；d)法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。9.4終止日期[具體終止日期]第十條合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2附件二：交易雙方身份證明復(fù)印件10.3附件三：房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議第十一條合同變更11.1變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.2變更程序11.2.1雙方協(xié)商變更內(nèi)容；11.2.2簽訂書(shū)面變更協(xié)議；11.2.3協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3變更通知變更通知應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式發(fā)出，并送達(dá)至對(duì)方。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及交易信息負(fù)有保密義務(wù)。12.2通知送達(dá)通知送達(dá)方式為[具體方式，如掛號(hào)信、快遞、電子郵件等]。12.3合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。第十三條合同簽署13.1簽署日期[具體簽署日期]13.2簽署地點(diǎn)[具體簽署地點(diǎn)]13.3簽署人甲方代表簽字：乙方代表簽字：第二部分：第三方介入后的修正第十四條第三方介入的概述14.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的，參與或協(xié)助本合同履行過(guò)程中的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)量機(jī)構(gòu)等。14.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了確保本合同的公平、公正履行，提供專業(yè)服務(wù)，或協(xié)助解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。第十五條第三方責(zé)任限額15.1責(zé)任限額的定義本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方因履行其職責(zé)或違反其合同義務(wù)所導(dǎo)致的損失，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償額。15.2責(zé)任限額的確定15.2.1第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，或由第三方在提供服務(wù)前提出，并經(jīng)雙方同意。15.2.2責(zé)任限額應(yīng)合理反映第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)及可能造成的損失。15.3責(zé)任限額的執(zhí)行15.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)其責(zé)任限額內(nèi)的賠償責(zé)任。15.3.2超過(guò)責(zé)任限額的損失，由甲方和乙方按照合同約定的比例分擔(dān)。第十六條甲乙方與第三方的權(quán)利義務(wù)16.1甲乙雙方的權(quán)利16.1.1甲方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)、及時(shí)的服務(wù)。16.1.2乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行其職責(zé)。16.2甲乙雙方義務(wù)16.2.1甲方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，并提供必要的協(xié)助。16.3第三方的權(quán)利16.3.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。16.3.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助。16.4第三方的義務(wù)16.4.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、及時(shí)的服務(wù)。16.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和交易信息。第十七條第三方介入的具體條款17.1第三方介入的條件17.1.1雙方同意在合同履行過(guò)程中引入第三方。17.1.2第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和能力。17.2第三方介入的程序17.2.1雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。17.2.2雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。17.3第三方介入的終止17.3.1第三方介入服務(wù)完成后，雙方應(yīng)確認(rèn)服務(wù)結(jié)果。17.3.2第三方介入服務(wù)終止后，雙方應(yīng)就服務(wù)結(jié)果進(jìn)行評(píng)價(jià)和反饋。第十八條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受服務(wù)方的關(guān)系。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受服務(wù)方的關(guān)系。18.3第三方與合同其他方的關(guān)系第三方與合同其他方（除甲乙雙方外）的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不承擔(dān)合同其他方的責(zé)任。第十九條合同的修訂與補(bǔ)充19.1若第三方介入涉及合同條款的修訂或補(bǔ)充，雙方應(yīng)共同協(xié)商，并簽訂書(shū)面協(xié)議。19.2修訂或補(bǔ)充的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十條爭(zhēng)議解決20.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成，爭(zhēng)議可提交[具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁或訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，包括封面、扉頁(yè)、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等頁(yè)面。2.附件二：交易雙方身份證明復(fù)印件要求：提供交易雙方的有效身份證、護(hù)照、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份證明文件的復(fù)印件。3.附件三：房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議要求：如有補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)提供完整的補(bǔ)充協(xié)議文本，包括協(xié)議雙方簽字（或蓋章）。4.附件四：房屋評(píng)估報(bào)告要求：如涉及房屋評(píng)估，提供由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋評(píng)估報(bào)告。5.附件五：房屋交接清單要求：房屋交付時(shí)，由甲乙雙方共同填寫(xiě)房屋交接清單，詳細(xì)記錄房屋的設(shè)施、設(shè)備等狀況。6.附件六：付款憑證要求：提供交易款項(xiàng)的支付憑證，如銀行匯款單、現(xiàn)金收據(jù)等。7.附件七：稅費(fèi)繳納憑證要求：提供交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證，如契稅、印花稅等。8.附件八：第三方服務(wù)協(xié)議要求：如有第三方介入，提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。9.附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：如有爭(zhēng)議解決協(xié)議，提供協(xié)議文本，明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：a)未按時(shí)支付房款；b)房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題；c)未按約定交付房屋；d)違反合同約定的其他情形。1.2乙方違約行為：a)未按時(shí)支付房款；b)房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；c)未按約定交付房屋；d)違反合同約定的其他情形。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：a)甲方未按時(shí)支付房款，應(yīng)支付違約金；b)房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任或退還房款；c)甲方未按約定交付房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；d)甲方違反合同約定的其他情形，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：a)乙方未按時(shí)支付房款，應(yīng)支付違約金；b)房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任或退還房款；c)乙方未按約定交付房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；d)乙方違反合同約定的其他情形，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方違約示例：a)甲方未按合同約定于[具體日期]前支付房款，乙方有權(quán)要求甲方支付[具體金額]的違約金。3.2乙方違約示例：a)乙方交付的房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，影響居住，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修責(zé)任，或退還房款[具體金額]。全文完。2024版房地產(chǎn)交易合同詳細(xì)內(nèi)容2本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)用途2.4房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況3.房地產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式3.1房地產(chǎn)交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)4.房地產(chǎn)交易稅費(fèi)4.1稅費(fèi)承擔(dān)方4.2稅費(fèi)種類及計(jì)算方式5.房地產(chǎn)交付及使用5.1房地產(chǎn)交付時(shí)間5.2房地產(chǎn)交付條件5.3房地產(chǎn)使用年限6.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶6.1過(guò)戶時(shí)間6.2過(guò)戶手續(xù)6.3過(guò)戶費(fèi)用7.房地產(chǎn)質(zhì)量保證7.1房地產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量問(wèn)題處理方式8.房地產(chǎn)維修責(zé)任8.1維修責(zé)任劃分8.2維修費(fèi)用承擔(dān)9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房地產(chǎn)權(quán)證12.2房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同變更14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方的基本信息全稱：____________________簡(jiǎn)稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________住所地：____________________全稱：____________________簡(jiǎn)稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________住所地：____________________第二條房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置：____________________2.2房地產(chǎn)面積：____________________平方米2.3房地產(chǎn)用途：____________________2.4房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況：____________________第三條房地產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式3.1房地產(chǎn)交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣_(tái)___________________元整，于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；3.2.2尾款：人民幣_(tái)___________________元整，于房地產(chǎn)交付前____個(gè)工作日內(nèi)支付；3.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)：詳見(jiàn)第三條第3.2款第四條房地產(chǎn)交易稅費(fèi)4.1稅費(fèi)承擔(dān)方：____________________4.2稅費(fèi)種類及計(jì)算方式：詳見(jiàn)附件一《稅費(fèi)明細(xì)表》第五條房地產(chǎn)交付及使用5.1房地產(chǎn)交付時(shí)間：____________________5.2房地產(chǎn)交付條件：5.2.1房地產(chǎn)權(quán)證齊全；5.2.2房地產(chǎn)無(wú)任何法律糾紛；5.2.3房地產(chǎn)無(wú)抵押、查封等情況；5.3房地產(chǎn)使用年限：____________________年第六條房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶6.1過(guò)戶時(shí)間：____________________6.2過(guò)戶手續(xù)：6.2.1賣(mài)方配合買(mǎi)方辦理過(guò)戶手續(xù)；6.2.2買(mǎi)方支付過(guò)戶稅費(fèi)；6.3過(guò)戶費(fèi)用：詳見(jiàn)附件一《稅費(fèi)明細(xì)表》第七條房地產(chǎn)質(zhì)量保證7.1房地產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及約定質(zhì)量要求；7.2質(zhì)量問(wèn)題處理方式：7.2.1在交付使用后____年內(nèi)，如因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致?lián)p壞，賣(mài)方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換；7.2.2質(zhì)量問(wèn)題鑒定由雙方共同委托具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行；7.2.3維修或更換產(chǎn)生的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第八條房地產(chǎn)維修責(zé)任8.1維修責(zé)任劃分：8.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)工程、配套設(shè)施等屬于賣(mài)方維修責(zé)任范圍；8.1.2門(mén)窗、墻面、地面、頂棚等屬于賣(mài)方維修責(zé)任范圍；8.1.3買(mǎi)方在使用過(guò)程中造成的損壞，由買(mǎi)方自行負(fù)責(zé)維修；8.2維修費(fèi)用承擔(dān)：8.2.1屬于賣(mài)方維修責(zé)任范圍的，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；8.2.2屬于買(mǎi)方責(zé)任范圍的，維修費(fèi)用由買(mǎi)方自行承擔(dān)。第九條合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件：9.1.1任何一方未履行合同約定的主要義務(wù)，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未履行的；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；9.1.3合同約定的其他解除條件；9.2違約責(zé)任：9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；9.2.2違約金金額：人民幣_(tái)___________________元整；9.2.3違約金的支付方式：詳見(jiàn)第九條第9.2款。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽署合同；11.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章；11.1.3合同符合法律法規(guī)的規(guī)定；11.2合同終止條件：11.2.1房地產(chǎn)交易完成，合同目的實(shí)現(xiàn)；11.2.2合同約定的其他終止條件。第十二條合同附件12.1房地產(chǎn)權(quán)證12.2房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告12.3其他相關(guān)文件：____________________第十三條合同簽署13.1簽署時(shí)間：____________________13.2簽署地點(diǎn)：____________________13.3簽署人員：13.3.1買(mǎi)方代表：____________________13.3.2賣(mài)方代表：____________________第十四條其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力：14.1.1如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決；14.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為等；14.2合同變更：14.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意；14.2.2變更后的合同仍具有同等法律效力；14.3合同附件效力：合同附件與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及范圍1.1第三方介入是指在房地產(chǎn)交易過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，為協(xié)助完成交易而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.1房地產(chǎn)評(píng)估；1.2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；1.2.3房地產(chǎn)測(cè)繪；1.2.4房地產(chǎn)貸款咨詢；1.2.5法律咨詢服務(wù)；1.2.6其他經(jīng)甲乙雙方同意的事項(xiàng)。第二條甲乙雙方責(zé)任及權(quán)利2.1甲乙雙方有權(quán)選擇是否引入第三方介入，并有權(quán)決定第三方的具體服務(wù)內(nèi)容和范圍。2.2甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事宜與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。2.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，保守商業(yè)秘密。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________元整。3.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式：3.2.1按照第三方服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任范圍計(jì)算；3.2.2按照實(shí)際損失金額的一定比例計(jì)算，比例由甲乙雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定；3.2.3第三方責(zé)任限額不得低于法律規(guī)定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方均無(wú)直接的法律責(zé)任。4.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害任何一方的利益。4.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲乙雙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.4第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條第三方介入的具體條款5.1.1第三方的基本信息；5.1.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容；5.1.3第三方服務(wù)的費(fèi)用及支付方式；5.1.4第三方責(zé)任限額；5.1.5第三方服務(wù)的期限；5.1.6第三方服務(wù)的保密條款；5.1.7第三方服務(wù)的違約責(zé)任；5.1.8第三方服務(wù)的爭(zhēng)議解決方式。第六條第三方介入的變更及解除6.1甲乙雙方如需變更或解除第三方介入?yún)f(xié)議，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知第三方。6.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，不影響甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。第七條第三方介入的法律適用7.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。7.2如第三方介入?yún)f(xié)議與本合同的規(guī)定不一致，以本合同的規(guī)定為準(zhǔn)。第八條第三方介入的補(bǔ)充條款8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同附件作