2024年燃氣供應(yīng)站點租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年燃氣供應(yīng)站點租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃目的1.1租賃物描述1.2租賃目的說明第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間表第四條租賃物的使用和維護4.1使用范圍4.2維護責(zé)任第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任第六條租賃物的保險6.1保險責(zé)任6.2保險費用第七條合同的轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)讓條件7.2轉(zhuǎn)讓程序第八條合同的解除8.1解除條件8.2解除程序第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條其他條款12.1附加條款12.2附件說明第十三條通知13.1通知方式13.2通知有效期限第十四條合同的生效14.1合同生效條件14.2合同生效時間第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃目的1.1租賃物描述租賃物為位于____（地址）的燃氣供應(yīng)站點，包括但不限于房屋、土地、設(shè)備、設(shè)施等。租賃物狀況良好，適合進行燃氣供應(yīng)相關(guān)業(yè)務(wù)。1.2租賃目的說明乙方租賃甲方提供的燃氣供應(yīng)站點，用于開展燃氣供應(yīng)業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)提供必要的支持與協(xié)助，確保乙方能夠順利開展業(yè)務(wù)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。雙方另有約定的，從其約定。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2租金支付方式乙方每月____日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金。賬戶信息如下：戶名：____賬號：____開戶行：____3.3租金支付時間表乙方自租賃開始之日起，按月支付租金。具體支付時間表如下：2024年10月1日至2024年12月31日：租金共計人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2025年1月1日至2025年12月31日：租金共計人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第四條租賃物的使用和維護4.1使用范圍乙方在租賃期間，有權(quán)使用租賃物進行燃氣供應(yīng)業(yè)務(wù)，但不得將租賃物用于其他非法或違反合同約定的用途。4.2維護責(zé)任第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修責(zé)任甲方負責(zé)租賃物的重大維修和保養(yǎng)，確保租賃物符合使用安全標(biāo)準。如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。5.2保養(yǎng)責(zé)任甲方應(yīng)定期對租賃物進行保養(yǎng)，確保租賃物的設(shè)施設(shè)備正常運行。如因保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第六條租賃物的保險6.1保險責(zé)任乙方應(yīng)辦理租賃物的保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、水災(zāi)等保險。如乙方未辦理保險，發(fā)生意外事故導(dǎo)致?lián)p失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。6.2保險費用乙方自行承擔(dān)租賃物的保險費用。第八條合同的轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)讓條件除非雙方另有約定，否則任何一方在租賃期間不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2轉(zhuǎn)讓程序如乙方需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，需提前一個月通知甲方，并征得甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意的轉(zhuǎn)讓無效。第九條合同的解除9.1解除條件本合同解除的條件如下：1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.乙方未按照約定支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付；3.乙方違反合同約定，致使合同無法履行，甲方有權(quán)解除合同；4.法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。9.2解除程序甲方解除合同的，應(yīng)書面通知乙方。合同自通知到達乙方時解除。乙方對于解除合同有異議的，應(yīng)在收到通知之日起十五日內(nèi)向甲方提出，否則視為同意解除合同。第十條違約責(zé)任10.1違約行為違約行為包括但不限于：1.乙方未按約定支付租金；2.甲方未按約定提供租賃物；3.甲方未按約定進行維修保養(yǎng)；4.乙方未按約定使用租賃物；5.乙方未按約定辦理保險。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。損失賠償額應(yīng)當(dāng)包括因違約所造成的直接損失和合同履行后可以獲得的利益。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點本合同爭議的解決地點為____（具體地點）。第十二條其他條款12.1附加條款本合同附件為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。附件包括：1.租賃物清單；2.租賃物使用說明書；3.租賃物維修保養(yǎng)計劃；4.其他雙方約定的附件。12.2附件說明附件的修改、補充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十三條通知13.1通知方式雙方通過書面形式發(fā)送通知，通知以傳真、電子郵件、郵寄或直接交付的方式進行。13.2通知有效期限通知自發(fā)送之日起視為送達，除非收件人書面證明收到時間晚于發(fā)送時間。第十四條合同的生效14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效時間本合同自____年__月__日起生效，有效期至____年__月__日止。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及到第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入后的相關(guān)事項作出如下修正：第一條第三方概念界定1.1第三方是指非本合同甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指第三方在本合同履行過程中，以各種方式參與、影響或協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務(wù)。第二條第三方責(zé)任2.1第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的主體責(zé)任。2.2第三方如因故意或過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3第三方如未按約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任，甲方或乙方不承擔(dān)此責(zé)任。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于使用租賃物、獲取租金等。3.2第三方如在本合同履行過程中，因特殊原因需要提前解除合同的，應(yīng)與甲方、乙方協(xié)商一致。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)以本合同為準。4.2第三方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。4.3甲方、乙方如發(fā)現(xiàn)第三方有違反法律法規(guī)或本合同約定的行為，有權(quán)要求第三方改正或解除合同。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對甲方、乙方的賠償責(zé)任，以第三方在本合同項下應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)金額為限。5.2第三方如因故意或重大過失導(dǎo)致甲方、乙方損失的，不受責(zé)任限額的限制。5.3甲方、乙方如認為第三方的賠償責(zé)任限額過低，有權(quán)與第三方協(xié)商提高責(zé)任限額。第六條第三方介入的程序6.1第三方如欲介入本合同履行，應(yīng)與甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2甲方、乙方應(yīng)在第三方介入前，對第三方的資格、信譽等進行審查，確保第三方具備履行合同的能力。6.3第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)與第三方共同履行本合同，并確保合同的履行不受影響。第七條第三方退出7.1第三方如欲退出本合同，應(yīng)提前一個月通知甲方、乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.2第三方退出后，本合同的權(quán)利義務(wù)由甲方、乙方繼續(xù)履行。7.3第三方退出不影響其應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任或其他法律責(zé)任。第八條爭議解決8.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方如為本合同外的其他法律關(guān)系主體，其與甲方、乙方之間的爭議，按照雙方約定的爭議解決方式解決。第九條其他條款9.1本合同的附件及補充協(xié)議，如有涉及第三方權(quán)益的，第三方應(yīng)予以認可。9.2本合同的修改、補充，須經(jīng)甲方、乙方、第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十條合同的生效10.1本合同自甲方、乙方、第三方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同的有效期，按照甲乙雙方在合同中約定的時間為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等信息，以便乙方了解租賃物的具體情況。附件二：租賃物使用說明書詳細說明租賃物的使用方法、操作步驟、注意事項等，以幫助乙方正確、安全地使用租賃物。附件三：租賃物維修保養(yǎng)計劃列出租賃物的維修保養(yǎng)項目、周期、標(biāo)準等，明確甲乙雙方的維修保養(yǎng)責(zé)任。附件四：租金支付明細表詳細列出租金的支付時間、金額、支付方式等信息，方便乙方掌握租金支付情況。附件五：保險條款明確保險的種類、保險費用、保險責(zé)任等，確保乙方了解保險的相關(guān)事項。附件六：合同轉(zhuǎn)讓和解除協(xié)議詳細說明合同轉(zhuǎn)讓和解除的條件、程序，以避免合同履行過程中出現(xiàn)糾紛。附件七：爭議解決協(xié)議列出爭議解決的途徑、地點、方式等，確保在發(fā)生爭議時雙方有明確的處理方式。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未按約定提供租賃物，乙方未按約定支付租金；2.甲方未按約定進行維修保養(yǎng)，乙方未按約定使用租賃物；3.乙方未按約定辦理保險，甲方未按約定履行告知義務(wù)；4.雙方未按約定履行合同的其他義務(wù)。違約責(zé)任認定標(biāo)準：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失；2.損失賠償額應(yīng)當(dāng)包括因違約所造成的直接損失和合同履行后可以獲得的利益；3.違約方如故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p失的，不受責(zé)任限額的限制。示例說明：如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因未能及時使用租賃物而造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.燃氣供應(yīng)站點：指用于供應(yīng)燃氣的場所，包括房屋、設(shè)施等。2.租賃物：指燃氣供應(yīng)站點內(nèi)的房屋、設(shè)施等。