2024年度房地產(chǎn)項目招投標(biāo)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)項目招投標(biāo)合同范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同適用范圍1.3合同簽訂依據(jù)2.雙方信息2.1投標(biāo)人信息2.2中標(biāo)人信息2.3代理人與授權(quán)3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點(diǎn)3.3項目規(guī)模3.4項目類型3.5項目階段4.投標(biāo)條件4.1投標(biāo)人資質(zhì)要求4.2投標(biāo)人業(yè)績要求4.3投標(biāo)保證金4.4投標(biāo)文件要求5.招標(biāo)流程5.1招標(biāo)公告5.2投標(biāo)報名5.3投標(biāo)文件遞交5.4開標(biāo)5.5評標(biāo)5.6中標(biāo)公示5.7中標(biāo)通知書6.合同簽訂6.1合同簽訂時間6.2合同簽訂地點(diǎn)6.3合同簽訂方式6.4合同簽訂主體7.合同履行7.1工程進(jìn)度7.2工程質(zhì)量7.3工程安全7.4工程驗(yàn)收8.付款方式8.1付款比例8.2付款時間8.3付款方式8.4付款條件9.違約責(zé)任9.1投標(biāo)人違約責(zé)任9.2中標(biāo)人違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點(diǎn)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效時間12.2合同生效條件13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同語言第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同定義：本合同是指甲方（招標(biāo)方）與乙方（中標(biāo)方）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方招標(biāo)的房地產(chǎn)項目，由乙方進(jìn)行施工建設(shè)的權(quán)利義務(wù)關(guān)系達(dá)成的書面協(xié)議。1.2合同適用范圍：本合同適用于甲方招標(biāo)的房地產(chǎn)項目，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等類型的建設(shè)項目。1.3合同簽訂依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。第二條雙方信息2.1投標(biāo)人信息：乙方名稱、法定代表人姓名、注冊資本、住所地、聯(lián)系方式等。2.2中標(biāo)人信息：乙方在投標(biāo)過程中提交的相關(guān)證明文件，包括但不限于企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等。2.3代理人與授權(quán)：如乙方委托代理人簽訂本合同，代理人應(yīng)提交授權(quán)委托書，并注明授權(quán)范圍。第三條項目概況3.1項目名稱：具體項目名稱。3.2項目地點(diǎn)：具體項目地址。3.3項目規(guī)模：具體項目占地面積、建筑面積等。3.4項目類型：具體項目類型，如住宅、商業(yè)、辦公等。3.5項目階段：具體項目建設(shè)階段，如設(shè)計階段、施工階段等。第四條投標(biāo)條件4.1投標(biāo)人資質(zhì)要求：乙方應(yīng)具備國家規(guī)定的相應(yīng)資質(zhì)等級，且在投標(biāo)截止日前三年內(nèi)無重大違法違規(guī)行為。4.3投標(biāo)保證金：乙方應(yīng)按招標(biāo)文件要求繳納投標(biāo)保證金，投標(biāo)保證金在合同簽訂后轉(zhuǎn)為履約保證金。4.4投標(biāo)文件要求：乙方應(yīng)按照招標(biāo)文件要求編制投標(biāo)文件，包括但不限于技術(shù)方案、施工組織設(shè)計、報價等。第五條招標(biāo)流程5.1招標(biāo)公告：甲方在規(guī)定的時間內(nèi)發(fā)布招標(biāo)公告，明確招標(biāo)項目、投標(biāo)要求等信息。5.2投標(biāo)報名：乙方在規(guī)定時間內(nèi)報名參加投標(biāo)，并提交投標(biāo)文件。5.3投標(biāo)文件遞交：乙方在規(guī)定時間內(nèi)遞交投標(biāo)文件，并保證其完整、真實(shí)、有效。5.4開標(biāo)：在規(guī)定的時間和地點(diǎn)，由招標(biāo)人組織開標(biāo)會議，公開投標(biāo)文件。5.5評標(biāo)：由評標(biāo)委員會對投標(biāo)文件進(jìn)行評審，確定中標(biāo)候選人。5.6中標(biāo)公示：在規(guī)定的時間內(nèi)，對中標(biāo)候選人進(jìn)行公示。5.7中標(biāo)通知書：甲方在公示無異議后，向乙方發(fā)出中標(biāo)通知書。第六條合同簽訂6.1合同簽訂時間：中標(biāo)通知書發(fā)出之日起，雙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)簽訂本合同。6.2合同簽訂地點(diǎn)：具體簽訂地點(diǎn)。6.3合同簽訂方式：雙方以書面形式簽訂本合同。6.4合同簽訂主體：甲方法定代表人或授權(quán)代表，乙方法定代表人或授權(quán)代表。第七條合同履行7.1工程進(jìn)度：乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度，并保證工程質(zhì)量。7.2工程質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。7.3工程安全：乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全管理，確保施工安全。7.4工程驗(yàn)收：工程完工后，乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收，并提交驗(yàn)收報告。第八條付款方式8.1付款比例：合同總價款的付款比例為分期付款，具體比例為：開工前支付合同總價款的10%，主體結(jié)構(gòu)封頂時支付合同總價款的30%，竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價款的50%，缺陷責(zé)任期滿后支付合同總價款的10%，最終支付合同總價款的10%。8.2付款時間：各付款節(jié)點(diǎn)的時間以合同約定的工程進(jìn)度為準(zhǔn)，如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，付款時間相應(yīng)順延。8.3付款方式：付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在收到甲方付款通知后五個工作日內(nèi)辦理收款手續(xù)。8.4付款條件：付款條件包括但不限于工程進(jìn)度符合合同要求、質(zhì)量合格、安全文明施工等。第九條違約責(zé)任9.1投標(biāo)人違約責(zé)任：若乙方在投標(biāo)過程中存在虛假陳述、串通投標(biāo)等違法行為，取消其中標(biāo)資格，已繳納的投標(biāo)保證金不予退還。9.2中標(biāo)人違約責(zé)任：若乙方未按合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。9.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和合同約定計算，最高不超過合同總價的20%。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序：爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于證據(jù)交換、調(diào)解、仲裁等。10.3爭議解決地點(diǎn)：爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十一條合同解除11.2合同解除程序：合同解除應(yīng)書面通知對方，并注明解除原因和生效日期。11.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生事項，包括但不限于工程款結(jié)算、違約責(zé)任等。第十二條合同生效12.1合同生效時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效條件：本合同在簽訂后，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并報送相關(guān)部門備案后生效。第十三條合同終止13.1合同終止條件：合同履行完畢或因其他原因?qū)е潞贤獬?，合同終止。13.2合同終止程序：合同終止應(yīng)書面通知對方，并注明終止原因和生效日期。第十四條其他14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同履行期限。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、中標(biāo)通知書等。14.3合同份數(shù)：本合同一式若干份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同語言：本合同采用中文書寫，如雙方另有約定，以雙方認(rèn)可的另一種語言為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或根據(jù)合同約定，介入合同履行相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2第三方機(jī)構(gòu)包括但不限于監(jiān)理單位、造價咨詢機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)等。1.3第三方個人包括但不限于項目經(jīng)理、技術(shù)顧問、法律顧問等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額：第三方在合同履行過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同總價的10%。2.2超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。第三條第三方介入程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事務(wù)進(jìn)行協(xié)商，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。3.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方與第三方的責(zé)任劃分。3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。第四條第三方職責(zé)4.1第三方應(yīng)按照合同約定和《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：4.1.1監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全；4.1.2審查施工圖紙和技術(shù)文件；4.1.3審核工程造價；4.1.4審計工程款項；4.1.5提供技術(shù)咨詢和指導(dǎo)；4.1.6協(xié)助解決合同履行中的爭議。第五條第三方權(quán)利5.1.1要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；5.1.2要求甲乙雙方遵守合同約定；5.1.3在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查；5.1.4對甲乙雙方違反合同約定或《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的事項，提出意見和建議。第六條第三方義務(wù)6.1.1按照合同約定和《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，履行職責(zé)；6.1.2保持獨(dú)立性和公正性，不得偏袒任何一方；6.1.3對甲乙雙方提供的信息和資料保密；6.1.4對自己的行為負(fù)責(zé)，確保自己的行為不違反法律法規(guī)和合同約定。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方是甲乙雙方共同認(rèn)可并委托的，其在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利僅限于《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，不替代甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。7.2第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：第三方在合同履行過程中因自身過錯導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲乙雙方的其他違約責(zé)任，仍按照合同約定承擔(dān)。7.3第三方與項目相關(guān)方的劃分：第三方在合同履行過程中，與項目相關(guān)方的責(zé)任劃分，按照各自在項目中的角色和合同約定承擔(dān)。第八條第三方介入的終止8.1.1合同履行完畢；8.1.2合同解除；8.1.3第三方不再具備履行職責(zé)的能力；8.1.4甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。8.2第三方介入終止后的處理：第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于工程款結(jié)算、違約責(zé)任等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.招標(biāo)文件：包括招標(biāo)公告、招標(biāo)答疑、招標(biāo)文件、投標(biāo)須知等。詳細(xì)要求和說明：招標(biāo)文件是整個招標(biāo)投標(biāo)過程的基礎(chǔ)，應(yīng)包含項目概況、投標(biāo)條件、評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、合同條款等內(nèi)容，確保投標(biāo)人的投標(biāo)文件符合招標(biāo)要求。2.投標(biāo)文件：包括投標(biāo)書、技術(shù)方案、施工組織設(shè)計、報價單等。詳細(xì)要求和說明：投標(biāo)文件是投標(biāo)人響應(yīng)招標(biāo)文件要求的重要文件，應(yīng)包含投標(biāo)人的資質(zhì)證明、業(yè)績證明、項目實(shí)施方案、報價等內(nèi)容，確保投標(biāo)文件真實(shí)、完整、有效。3.中標(biāo)通知書：包括中標(biāo)結(jié)果、合同簽訂時間、地點(diǎn)、方式等。詳細(xì)要求和說明：中標(biāo)通知書是招標(biāo)人確認(rèn)中標(biāo)人的正式文件，應(yīng)明確中標(biāo)結(jié)果和合同簽訂的相關(guān)事宜。4.合同：包括合同、附件、補(bǔ)充協(xié)議等。詳細(xì)要求和說明：合同是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的正式文件，應(yīng)包含項目概況、付款方式、違約責(zé)任、爭議解決等內(nèi)容，確保合同內(nèi)容清晰、明確、合法。5.工程圖紙：包括施工圖紙、設(shè)計變更通知、工程變更單等。詳細(xì)要求和說明：工程圖紙是施工的重要依據(jù)，應(yīng)包含施工圖、詳圖、變更圖紙等內(nèi)容，確保施工符合設(shè)計要求。6.工程進(jìn)度報告：包括月度進(jìn)度報告、階段性進(jìn)度報告、竣工報告等。詳細(xì)要求和說明：工程進(jìn)度報告是反映工程進(jìn)度的重要文件，應(yīng)包含工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況，確保工程按計劃進(jìn)行。7.工程質(zhì)量報告：包括質(zhì)量檢驗(yàn)報告、質(zhì)量整改報告、驗(yàn)收報告等。詳細(xì)要求和說明：工程質(zhì)量報告是反映工程質(zhì)量狀況的重要文件，應(yīng)包含質(zhì)量檢驗(yàn)結(jié)果、整改措施、驗(yàn)收情況等內(nèi)容，確保工程質(zhì)量達(dá)到要求。8.工程結(jié)算報告：包括工程結(jié)算書、工程變更結(jié)算、竣工結(jié)算等。詳細(xì)要求和說明：工程結(jié)算報告是工程款支付的重要依據(jù)，應(yīng)包含工程量清單、結(jié)算金額、支付方式等內(nèi)容，確保工程款結(jié)算準(zhǔn)確。9.工程驗(yàn)收報告：包括竣工驗(yàn)收報告、質(zhì)量驗(yàn)收報告、安全驗(yàn)收報告等。詳細(xì)要求和說明：工程驗(yàn)收報告是工程完工的重要文件，應(yīng)包含驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收意見、驗(yàn)收時間等內(nèi)容，確保工程符合驗(yàn)收要求。10.不可抗力證明：包括自然災(zāi)害、政府行為、社會事件等不可抗力事件的證明文件。詳細(xì)要求和說明：不可抗力證明是合同履行中遇到不可抗力事件時，用以證明事件發(fā)生及影響的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.投標(biāo)人違約行為：虛假陳述或提供虛假文件。串通投標(biāo)或與其他投標(biāo)人串通投標(biāo)。未按時遞交投標(biāo)文件或遞交不符合要求的投標(biāo)文件。中標(biāo)后未按時簽訂合同或拒絕履行合同。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：取消中標(biāo)資格，沒收投標(biāo)保證金，并可能面臨法律責(zé)任。2.中標(biāo)人違約行為：未按時開工或未按時完工。工程質(zhì)量不合格。安全生產(chǎn)事故。未按時支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。3.第三方違約行為：未履行《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的職責(zé)。提供虛假報告或信息。未能有效監(jiān)督和檢查甲乙雙方的行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并可能面臨法律責(zé)任。示例說明：若乙方在施工過程中，因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，經(jīng)第三方檢測機(jī)構(gòu)認(rèn)定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。若第三方在提供工程進(jìn)度報告時，故意隱瞞實(shí)際進(jìn)度，導(dǎo)致甲方誤判，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)項目招投標(biāo)合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同適用法律1.6合同份數(shù)2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點(diǎn)2.3項目規(guī)模2.4項目類型2.5項目總投資2.6項目工期3.招投標(biāo)流程3.1招標(biāo)公告3.2投標(biāo)報名3.3投標(biāo)文件遞交3.4開標(biāo)、評標(biāo)3.5中標(biāo)公示3.6簽訂合同4.投標(biāo)人資格要求4.1企業(yè)資質(zhì)4.2業(yè)績要求4.3人員要求4.4資金要求4.5其他要求5.投標(biāo)文件要求5.1投標(biāo)文件編制要求5.2投標(biāo)文件格式5.3投標(biāo)文件提交時間5.4投標(biāo)文件密封要求5.5投標(biāo)文件份數(shù)6.評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法6.1評標(biāo)委員會組成6.2評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)6.3評標(biāo)方法6.4評標(biāo)結(jié)果公示7.中標(biāo)人確定7.1中標(biāo)條件7.2中標(biāo)通知書發(fā)放7.3中標(biāo)人履約保證金8.合同簽訂及生效8.1合同簽訂8.2合同生效條件8.3合同生效日期9.合同履行9.1項目實(shí)施計劃9.2施工進(jìn)度要求9.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.4安全生產(chǎn)9.5工程驗(yàn)收10.支付方式10.1預(yù)付款10.2進(jìn)度款10.3結(jié)算款10.4保修金10.5付款方式10.6付款期限11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序11.4爭議解決費(fèi)用12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.合同終止及解除14.1合同終止條件14.2合同解除條件14.3合同終止及解除后的處理第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息名稱：__________住所：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________住所：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同生效日期：自合同簽訂之日起生效1.4合同簽訂地點(diǎn)：__________1.5合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)和規(guī)章。1.6合同份數(shù)：一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。2.項目概況2.1項目名稱：__________2.2項目地點(diǎn)：__________2.3項目規(guī)模：__________2.4項目類型：__________2.5項目總投資：人民幣____元整（大寫：__________）2.6項目工期：自合同生效之日起____個月。3.招投標(biāo)流程3.1招標(biāo)公告3.1.1甲方在招標(biāo)前____個工作日，通過__________媒體發(fā)布招標(biāo)公告。3.2投標(biāo)報名3.2.1乙方在招標(biāo)公告發(fā)布后____個工作日內(nèi)，向甲方提交投標(biāo)報名資料。3.3投標(biāo)文件遞交3.3.1乙方應(yīng)在招標(biāo)文件要求的投標(biāo)截止時間前____個工作日內(nèi)，遞交投標(biāo)文件。3.4開標(biāo)、評標(biāo)3.4.1甲方在投標(biāo)截止時間后____個工作日內(nèi)組織開標(biāo)會議。3.5中標(biāo)公示3.5.1甲方在評標(biāo)結(jié)束后____個工作日內(nèi)，通過__________媒體公示中標(biāo)結(jié)果。3.6簽訂合同3.6.1乙方在接到中標(biāo)通知書后____個工作日內(nèi)，與甲方簽訂本合同。4.投標(biāo)人資格要求4.1企業(yè)資質(zhì)：乙方須具備國家建設(shè)行政主管部門核發(fā)的相應(yīng)等級的施工企業(yè)資質(zhì)證書。4.2業(yè)績要求：乙方近三年內(nèi)須有至少一項類似項目的施工經(jīng)驗(yàn)。4.4資金要求：乙方須具備相應(yīng)的注冊資本和流動資金。4.5其他要求：乙方須符合國家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。5.投標(biāo)文件要求5.1投標(biāo)文件編制要求：乙方須按照招標(biāo)文件要求編制投標(biāo)文件。5.2投標(biāo)文件格式：投標(biāo)文件須按照招標(biāo)文件提供的格式進(jìn)行編制。5.3投標(biāo)文件提交時間：投標(biāo)文件遞交時間須符合招標(biāo)文件規(guī)定的截止時間。5.4投標(biāo)文件密封要求：投標(biāo)文件須按照招標(biāo)文件要求進(jìn)行密封。5.5投標(biāo)文件份數(shù)：投標(biāo)文件遞交份數(shù)須符合招標(biāo)文件規(guī)定的要求。6.評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法6.1評標(biāo)委員會組成：評標(biāo)委員會由____名專家組成，其中____名由甲方推薦，____名由乙方推薦。6.2評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)：評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)包括投標(biāo)報價、企業(yè)實(shí)力、項目管理、技術(shù)方案等。6.3評標(biāo)方法：評標(biāo)采用綜合評分法，總分100分。6.4評標(biāo)結(jié)果公示：評標(biāo)結(jié)果在評標(biāo)結(jié)束后____個工作日內(nèi)進(jìn)行公示。7.中標(biāo)人確定7.1中標(biāo)條件：根據(jù)評標(biāo)結(jié)果，最終得分最高的投標(biāo)人將被確定為中標(biāo)人。7.2中標(biāo)通知書發(fā)放：甲方在評標(biāo)結(jié)束后____個工作日內(nèi)向中標(biāo)人發(fā)放中標(biāo)通知書。7.3中標(biāo)人履約保證金：中標(biāo)人須在接到中標(biāo)通知書后____個工作日內(nèi)，向甲方繳納履約保證金，金額為合同總價的____%。8.合同簽訂及生效8.1合同簽訂：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同生效條件：雙方應(yīng)在投標(biāo)截止時間后____個工作日內(nèi)，按照招標(biāo)文件規(guī)定的程序簽訂本合同。8.3合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.合同履行9.1項目實(shí)施計劃：乙方應(yīng)根據(jù)合同要求，編制詳細(xì)的項目實(shí)施計劃，并于合同簽訂后____個工作日內(nèi)提交甲方審核。9.2施工進(jìn)度要求：乙方應(yīng)按照批準(zhǔn)的項目實(shí)施計劃，確保工程按期完成。9.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。9.4安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場安全。9.5工程驗(yàn)收：工程完成后，雙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收。10.支付方式10.1預(yù)付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的____%作為預(yù)付款。10.2進(jìn)度款：乙方每月提交進(jìn)度付款申請，甲方應(yīng)在收到申請后____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項。10.3結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付結(jié)算款。10.5付款方式：付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬。10.6付款期限：每期付款期限為合同約定的工期進(jìn)度。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序：訴訟程序應(yīng)按照我國相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。11.4爭議解決費(fèi)用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。12.違約責(zé)任12.1違約情形：包括但不限于延遲付款、未按期完成工程、質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)等。12.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.3違約賠償：違約賠償金額按合同約定或相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。13.合同解除13.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等。13.2合同解除程序：合同解除前，雙方應(yīng)書面通知對方，并協(xié)商解除事宜。13.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。14.合同終止及解除14.1合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。14.2合同解除條件：同第13.1條。14.3合同終止及解除后的處理：合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于工程驗(yàn)收、結(jié)算、賠償?shù)取５诙糠郑旱谌浇槿牒蟮男拚?5.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或委托的，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、造價咨詢機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定及甲方或乙方的委托，履行相應(yīng)的職責(zé)。15.2.2第三方的職責(zé)包括但不限于：監(jiān)理單位：對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全；設(shè)計單位：提供工程設(shè)計服務(wù)，確保設(shè)計方案符合合同要求；造價咨詢機(jī)構(gòu)：提供工程造價咨詢，確保工程造價合理；審計機(jī)構(gòu)：對項目資金使用情況進(jìn)行審計，確保資金使用合規(guī)。15.3第三方權(quán)利獲取必要的信息和資料；對違反合同約定或法律法規(guī)的行為提出意見和建議；要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持。15.4第三方義務(wù)嚴(yán)格按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；保證服務(wù)質(zhì)量，對因自身原因造成的服務(wù)缺陷承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)信息。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額由甲方或乙方與第三方在委托協(xié)議中約定。16.1.2第三方的責(zé)任限額不得低于合同總價款的____%。16.2責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.2甲方或乙方因第三方原因遭受損失的，可向第三方追償。17.第三方變更17.1第三方變更17.1.1甲方或乙方在合同履行過程中，如需更換第三方，應(yīng)提前____個工作日通知對方，并取得對方的同意。17.1.2第三方更換后，原第三方的權(quán)利義務(wù)由新第三方繼承。18.第三方介入的其他條款18.1第三方介入的費(fèi)用18.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用在委托協(xié)議中明確。18.1.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、審計費(fèi)等。18.2第三方介入的期限18.2.1第三方介入的期限由甲方或乙方與第三方在委托協(xié)議中約定。18.2.2第三方介入的期限不得超過合同約定的項目工期。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方19.1.1第三方與甲方之間不存在勞動關(guān)系，甲方不承擔(dān)第三方的勞動和社會保障責(zé)任。19.1.2第三方與甲方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2第三方與乙方19.2.1第三方與乙方之間不存在勞動關(guān)系，乙方不承擔(dān)第三方的勞動和社會保障責(zé)任。19.2.2第三方與乙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.3第三方與工程19.3.1第三方對工程的管理和監(jiān)督不改變工程的設(shè)計、施工和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。19.3.2第三方對工程的管理和監(jiān)督不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.招標(biāo)文件1.1詳細(xì)要求：招標(biāo)文件應(yīng)包含項目概況、投標(biāo)資格要求、評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、合同條款等內(nèi)容。1.2說明：招標(biāo)文件是投標(biāo)人編制投標(biāo)文件的重要依據(jù)。2.投標(biāo)文件2.1詳細(xì)要求：投標(biāo)文件應(yīng)包括投標(biāo)報價、企業(yè)實(shí)力、項目管理、技術(shù)方案等內(nèi)容。2.2說明：投標(biāo)文件是評標(biāo)委員會進(jìn)行評標(biāo)的重要依據(jù)。3.中標(biāo)通知書3.1詳細(xì)要求：中標(biāo)通知書應(yīng)包含項目名稱、中標(biāo)人名稱、中標(biāo)金額、簽訂合同期限等內(nèi)容。3.2說明：中標(biāo)通知書是中標(biāo)人簽訂合同的法律依據(jù)。4.合同4.1詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含雙方的基本信息、項目概況、合同履行、支付方式、爭議解決等內(nèi)容。4.2說明：合同是雙方履行權(quán)利和義務(wù)的法律依據(jù)。5.項目實(shí)施計劃5.1詳細(xì)要求：項目實(shí)施計劃應(yīng)包含工程進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全生產(chǎn)等內(nèi)容。5.2說明：項目實(shí)施計劃是指導(dǎo)工程實(shí)施的重要文件。6.工程驗(yàn)收報告6.1詳細(xì)要求：工程驗(yàn)收報告應(yīng)包含工程驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收意見、驗(yàn)收日期等內(nèi)容。6.2說明：工程驗(yàn)收報告是確認(rèn)工程是否達(dá)到合同要求的重要文件。7.付款憑證7.1詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包含付款日期、付款金額、付款方式等內(nèi)容。7.2說明：付款憑證是確認(rèn)付款行為的重要憑證。8.違約通知書8.1詳細(xì)要求：違約通知書應(yīng)包含違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定、處理建議等內(nèi)容。8.2說明：違約通知書是通知對方違約行為并要求其采取補(bǔ)救措施的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為：未按合同約定支付款項；未按合同約定提供項目所需材料；未按合同約定提供施工場地；未按合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收。1.2乙方違約行為：未按合同約定完成工程；工程質(zhì)量不符合合同約定；工程進(jìn)度延誤；未按合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任：甲方未按合同約定支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為____%；甲方未按合同約定提供項目所需材料，導(dǎo)致工程延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任：乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；工程質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約示例說明3.1甲方違約示例：甲方未按合同約定在工程進(jìn)度款支付日期支付款項，乙方有權(quán)要求甲方支付____%的違約金。3.2乙方違約示例：乙方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，甲方有權(quán)要求乙方支付____%的違約金，并賠償因此遭受的損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)項目招投標(biāo)合同范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同標(biāo)的1.4合同期限1.5合同金額2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點(diǎn)2.3項目規(guī)模2.4項目性質(zhì)2.5項目進(jìn)度3.招投標(biāo)雙方責(zé)任與義務(wù)3.1招標(biāo)方責(zé)任3.1.1招標(biāo)公告3.1.2招標(biāo)文件編制3.1.3投標(biāo)資格審查3.1.4投標(biāo)人答疑3.1.5開標(biāo)及評標(biāo)3.1.6中標(biāo)公示3.2投標(biāo)方責(zé)任3.2.1投標(biāo)文件編制3.2.2投標(biāo)保證金繳納3.2.3投標(biāo)文件遞交3.2.4評標(biāo)響應(yīng)3.2.5中標(biāo)通知書接收4.合同簽訂與生效4.1合同簽訂4.2合同生效4.3合同備案5.項目實(shí)施與驗(yàn)收5.1項目實(shí)施5.1.1施工組織設(shè)計5.1.2施工進(jìn)度5.1.3質(zhì)量控制5.1.4安全管理5.2項目驗(yàn)收5.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.2驗(yàn)收程序5.2.3驗(yàn)收報告6.合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除6.3合同終止7.付款方式與期限7.1付款方式7.2付款期限7.3付款程序7.4付款憑證8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密責(zé)任11.合同解除與終止11.1合同解除11.2合同終止11.3合同解除或終止后的處理12.合同附件12.1附件一：招標(biāo)公告12.2附件二：招標(biāo)文件12.3附件三：投標(biāo)文件12.4附件四：中標(biāo)通知書12.5附件五：合同簽訂確認(rèn)書13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：2024年度房地產(chǎn)項目招投標(biāo)合同1.2合同雙方：1.2.1招標(biāo)方：甲方（招標(biāo)人名稱）1.2.2投標(biāo)方：乙方（投標(biāo)人名稱）1.3合同標(biāo)的：乙方根據(jù)甲方提供的招標(biāo)文件要求，對甲方指定的房地產(chǎn)項目進(jìn)行施工建設(shè)。1.4合同期限：自合同簽訂之日起至項目竣工驗(yàn)收合格并交付使用之日止。1.5合同金額：人民幣（大寫）______元整，小寫：______元。第二條項目概況2.1項目名稱：______房地產(chǎn)項目2.2項目地點(diǎn)：______省/市/縣______街道/路______號2.3項目規(guī)模：占地面積______平方米，總建筑面積______平方米。2.4項目性質(zhì)：住宅、商業(yè)、辦公、配套設(shè)施等。2.5項目進(jìn)度：根據(jù)甲方提供的項目進(jìn)度計劃執(zhí)行。第三條招投標(biāo)雙方責(zé)任與義務(wù)3.1招標(biāo)方責(zé)任3.1.1招標(biāo)公告：甲方應(yīng)在規(guī)定的媒體上發(fā)布招標(biāo)公告，明確招標(biāo)項目、招標(biāo)條件、投標(biāo)要求等內(nèi)容。3.1.2招標(biāo)文件編制：甲方應(yīng)編制招標(biāo)文件，包括招標(biāo)項目概況、技術(shù)要求、合同條款等。3.1.3投標(biāo)資格審查：甲方應(yīng)審查投標(biāo)人的資格，確保投標(biāo)人符合招標(biāo)文件要求。3.1.4投標(biāo)人答疑：甲方應(yīng)組織答疑會，解答投標(biāo)人提出的問題。3.1.5開標(biāo)及評標(biāo)：甲方應(yīng)按照招標(biāo)文件規(guī)定的時間和地點(diǎn)組織開標(biāo)及評標(biāo)活動。3.1.6中標(biāo)公示：甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)公示中標(biāo)結(jié)果，接受社會監(jiān)督。3.2投標(biāo)方責(zé)任3.2.1投標(biāo)文件編制：乙方應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件要求編制投標(biāo)文件，包括投標(biāo)報價、施工組織設(shè)計等。3.2.2投標(biāo)保證金繳納：乙方應(yīng)按照招標(biāo)文件規(guī)定的時間和金額繳納投標(biāo)保證金。3.2.3投標(biāo)文件遞交：乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)遞交投標(biāo)文件。3.2.4評標(biāo)響應(yīng)：乙方應(yīng)按照評標(biāo)要求，對評標(biāo)委員會提出的問題進(jìn)行響應(yīng)。3.2.5中標(biāo)通知書接收：乙方應(yīng)在收到中標(biāo)通知書后，按照規(guī)定時間和要求簽訂合同。第四條合同簽訂與生效4.1合同簽訂：乙方在收到中標(biāo)通知書后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)與甲方簽訂合同。4.2合同生效：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.3合同備案：合同簽訂后，乙方應(yīng)按照規(guī)定向相關(guān)部門備案。第五條項目實(shí)施與驗(yàn)收5.1項目實(shí)施5.1.1施工組織設(shè)計：乙方應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件和合同要求，編制施工組織設(shè)計，并報甲方審核。5.1.2施工進(jìn)度：乙方應(yīng)按照施工組織設(shè)計，合理安排施工進(jìn)度，確保項目按期完成。5.1.3質(zhì)量控制：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.1.4安全管理：乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工安全。5.2項目驗(yàn)收5.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、合同約定和甲方要求進(jìn)行驗(yàn)收。5.2.2驗(yàn)收程序：乙方應(yīng)按照驗(yàn)收程序，組織驗(yàn)收工作，確保驗(yàn)收過程規(guī)范、公正。5.2.3驗(yàn)收報告：乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后，向甲方提交驗(yàn)收報告。第六條合同變更與解除6.1合同變更：合同簽訂后，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2合同解除：合同簽訂后，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。6.3合同終止：合同履行完畢或因其他原因?qū)е潞贤K止，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第八條付款方式與期限8.1付款方式：8.1.1甲方按照合同約定的時間和比例，分階段支付工程款。8.1.2首付款：合同簽訂后，乙方提交施工組織設(shè)計等資料，甲方支付合同總價款的10%作為首付款。8.1.3進(jìn)度款：項目施工過程中，乙方每月提交工程進(jìn)度報告和發(fā)票，甲方根據(jù)實(shí)際完成工程量支付當(dāng)月進(jìn)度款的70%。8.1.4結(jié)算款：項目竣工驗(yàn)收合格后，乙方提交竣工結(jié)算文件，甲方在15個工作日內(nèi)支付結(jié)算款的80%。8.1.5尾款：項目保修期滿后，乙方提交保修期滿證明，甲方在收到證明后支付尾款的10%。8.2付款期限：8.2.1首付款：合同簽訂后30日內(nèi)。8.2.2進(jìn)度款：每月15日前支付上個月進(jìn)度款。8.2.3結(jié)算款：竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)。8.2.4尾款：保修期滿證明提交后30日內(nèi)。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序：9.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對方提出爭議通知后的30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。9.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1乙方未按合同約定的時間完成項目施工。10.1.2乙方施工質(zhì)量不符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或合同約定。10.1.3乙方未按合同約定履行保修義務(wù)。10.2違約責(zé)任：10.2.1乙方未按合同約定時間完成項目施工的，應(yīng)支付違約金，違約金按合同總價款的______%計算。10.2.2乙方施工質(zhì)量不合格的，應(yīng)返工或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。10.2.3乙方未按合同約定履行保修義務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金按合同總價款的______%計算。第十一節(jié)保密條款11.1保密內(nèi)容：11.1.1甲方和乙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。11.1.2合同內(nèi)容及其履行情況。11.2保密期限：11.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。11.3保密責(zé)任：11.3.1雙方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第十二節(jié)合同解除與終止12.1合同解除：12.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方可以解除合同。12.2合同終止：12.2.1合同約定的終止條件成就。12.2.2合同解除后，合同終止。第十三節(jié)合同附件13.1附件一：招標(biāo)公告13.2附件二：招標(biāo)文件13.3附件三：投標(biāo)文件13.4附件四：中標(biāo)通知書13.5附件五：合同簽訂確認(rèn)書第十四節(jié)其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中的第三方指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于項目咨詢、監(jiān)理、審計、評估、擔(dān)保、保險代理等。第十六條第三方介入程序16.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.2第三方資質(zhì)：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立承擔(dān)其服務(wù)職責(zé)。16.3第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對甲乙雙方負(fù)責(zé)。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，最高不超過服務(wù)協(xié)議總金額的______%。第十八條第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定和實(shí)際情況提供服務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成項目實(shí)施，乙方應(yīng)積極配合第三方工作，并承擔(dān)因第三方服務(wù)而產(chǎn)生的費(fèi)用。18.3第三方與合同履行：第三方應(yīng)確保其服務(wù)不違反本合同的約定，不影響合同履行。第十九條