2024年版地產(chǎn)市場(chǎng)分析及策略咨詢(xún)合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版地產(chǎn)市場(chǎng)分析及策略咨詢(xún)合同版B版本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同雙方1.2地產(chǎn)市場(chǎng)分析1.3策略咨詢(xún)第二條合同范圍與目標(biāo)2.1市場(chǎng)分析內(nèi)容2.2策略咨詢(xún)內(nèi)容2.3成果交付第三條合同期限3.1開(kāi)始日期3.2結(jié)束日期第四條合同價(jià)格與支付條款4.1合同價(jià)格4.2支付方式4.3支付時(shí)間表第五條雙方責(zé)任與義務(wù)5.1分析與咨詢(xún)方的責(zé)任5.2委托方的責(zé)任第六條保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務(wù)6.3保密期限第七條知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1成果所有權(quán)7.2使用權(quán)7.3許可權(quán)第八條違約責(zé)任8.1分析與咨詢(xún)方的違約8.2委托方的違約第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2適用法律第十條合同的變更與終止10.1合同變更10.2合同終止第十一條一般條款11.1可分割性11.2法律效力11.3合同附件第十二條合同的生效12.1簽署日期12.2生效條件第十三條其他條款13.1信息與通知13.2強(qiáng)制性規(guī)定13.3第三方受益第十四條合同的完整性與份數(shù)14.1合同完整性14.2合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同雙方本合同雙方分別為：甲方：（甲方全稱(chēng)）乙方：（乙方全稱(chēng)）1.2地產(chǎn)市場(chǎng)分析（1）對(duì)甲方所提供的地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料進(jìn)行詳細(xì)分析，包括項(xiàng)目背景、地理位置、周邊環(huán)境、競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)等；（2）對(duì)甲方所在地的地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行深入研究，包括市場(chǎng)容量、需求狀況、價(jià)格走勢(shì)、政策影響等；（3）對(duì)甲方所提供的潛在客戶群體進(jìn)行分析，包括年齡、性別、職業(yè)、收入水平、購(gòu)房需求等；（4）根據(jù)分析結(jié)果，為甲方提供有針對(duì)性的市場(chǎng)推廣建議。1.3策略咨詢(xún)（1）根據(jù)市場(chǎng)分析結(jié)果，為甲方提供項(xiàng)目定位、產(chǎn)品設(shè)計(jì)、價(jià)格策略等方面的建議；（2）為甲方制定市場(chǎng)推廣計(jì)劃，包括廣告投放、活動(dòng)策劃、公關(guān)策略等；（3）為甲方提供銷(xiāo)售策略建議，包括銷(xiāo)售渠道選擇、銷(xiāo)售政策制定、銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)建設(shè)等；（4）為甲方提供項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與管理建議，包括物業(yè)管理、客戶服務(wù)、財(cái)務(wù)管理等方面。第二條合同范圍與目標(biāo)2.1市場(chǎng)分析內(nèi)容（1）市場(chǎng)概況：包括市場(chǎng)容量、競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)、政策影響等；（2）目標(biāo)客戶群分析：包括年齡、性別、職業(yè)、收入水平、購(gòu)房需求等；（3）項(xiàng)目分析：包括項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)、劣勢(shì)、發(fā)展?jié)摿Φ?；?）市場(chǎng)推廣建議：根據(jù)分析結(jié)果，為甲方提供有針對(duì)性的市場(chǎng)推廣建議。2.2策略咨詢(xún)內(nèi)容（1）項(xiàng)目定位與產(chǎn)品設(shè)計(jì)建議；（2）價(jià)格策略建議；（3）市場(chǎng)推廣計(jì)劃制定；（4）銷(xiāo)售策略建議；（5）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與管理建議。2.3成果交付乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向甲方交付市場(chǎng)分析報(bào)告及策略咨詢(xún)成果。成果交付方式為電子版報(bào)告及紙質(zhì)版報(bào)告。第三條合同期限3.1開(kāi)始日期本合同自雙方簽署之日起生效。3.2結(jié)束日期本合同的有效期為_(kāi)___個(gè)月，自開(kāi)始日期起計(jì)算。第四條合同價(jià)格與支付條款4.1合同價(jià)格本合同的合同價(jià)格為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整）。4.2支付方式甲方支付乙方合同款項(xiàng)的方式為_(kāi)___期支付，具體支付時(shí)間為：（1）合同簽署后____個(gè)工作日內(nèi)支付合同金額的____%；（2）乙方完成市場(chǎng)分析報(bào)告及策略咨詢(xún)成果后，甲方支付合同金額的剩余____%。4.3支付時(shí)間表甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式及支付時(shí)間表支付合同款項(xiàng)。第五條雙方責(zé)任與義務(wù)5.1分析與咨詢(xún)方的責(zé)任乙方應(yīng)按照本合同約定的范圍與目標(biāo)，為甲方提供專(zhuān)業(yè)、高效的市場(chǎng)分析及策略咨詢(xún)服務(wù)。乙方應(yīng)保證其所提供的分析結(jié)果及建議的真實(shí)性、準(zhǔn)確性及有效性。5.2委托方的責(zé)任甲方應(yīng)按照本合同約定的期限支付合同款項(xiàng)，并配合乙方完成市場(chǎng)分析及策略咨詢(xún)工作。甲方應(yīng)提供乙方所需的相關(guān)資料，并保證所提供資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性及有效性。第六條保密條款6.1保密信息定義保密信息是指本合同簽訂過(guò)程中及合同履行過(guò)程中，甲方和乙方相互泄露的、尚未公開(kāi)的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。保密信息包括但不僅限于：合同內(nèi)容、商業(yè)計(jì)劃、客戶信息、技術(shù)資料等。6.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。6.3保密期限本合同的保密期限為_(kāi)___年，自合同簽署之日起計(jì)算。第七條知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1成果所有權(quán)本合同約定的市場(chǎng)分析報(bào)告及策略咨詢(xún)成果的所有權(quán)歸甲方所有。7.2使用權(quán)7.3許可權(quán)未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得將市場(chǎng)分析報(bào)告及策略咨詢(xún)成果第八條違約責(zé)任8.1分析與咨詢(xún)方的違約如乙方未能按照本合同約定的范圍、目標(biāo)、期限及質(zhì)量要求完成市場(chǎng)分析及策略咨詢(xún)工作，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同金額的____%。8.2委托方的違約如甲方未能按照本合同約定的期限支付合同款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同金額的____%。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條合同的變更與終止10.1合同變更如合同履行過(guò)程中，雙方同意對(duì)合同范圍、目標(biāo)、期限、價(jià)格等進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止（1）雙方達(dá)成書(shū)面終止協(xié)議；（2）合同有效期屆滿；（3）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方解除合同；（4）合同約定的其他終止條件。第十一條一般條款11.1可分割性如本合同中的任何條款因違反法律、法規(guī)等原因無(wú)效，不影響其他條款的效力。11.2法律效力本合同自雙方簽署之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。11.3合同附件本合同附件包括：（1）市場(chǎng)分析及策略咨詢(xún)?nèi)蝿?wù)書(shū)；（2）雙方提供的相關(guān)資料；（3）其他雙方認(rèn)為需要附件的文件。第十二條合同的生效12.1簽署日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。12.2生效條件本合同自簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi)，經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)異議后生效。第十三條其他條款13.1信息與通知雙方應(yīng)通過(guò)合同約定的聯(lián)系方式，及時(shí)交換與合同履行相關(guān)的信息及通知。13.2強(qiáng)制性規(guī)定本合同的簽訂、履行遵守國(guó)家法律、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。13.3第三方受益本合同的簽訂、履行及權(quán)利義務(wù)的履行，不涉及任何第三方受益問(wèn)題。第十四條合同的完整性與份數(shù)14.1合同完整性本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的合同內(nèi)容，取代了所有以前的口頭或書(shū)面協(xié)議和談判。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：市場(chǎng)分析及策略咨詢(xún)?nèi)蝿?wù)書(shū)附件二：雙方提供的相關(guān)資料附件三：合同履行過(guò)程中的其他文件附件四：市場(chǎng)分析報(bào)告附件五：策略咨詢(xún)成果附件六：違約金計(jì)算公式附件七：爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明附件八：適用法律說(shuō)明附件九：合同變更協(xié)議附件十：合同終止協(xié)議說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.分析與咨詢(xún)方未能按照合同約定的范圍、目標(biāo)、期限及質(zhì)量要求完成市場(chǎng)分析及策略咨詢(xún)工作。2.委托方未能按照合同約定的期限支付合同款項(xiàng)。3.雙方未能按照合同約定的方式履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.如分析與咨詢(xún)方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同金額的10%。示例說(shuō)明：如果合同金額為10萬(wàn)元，乙方未能按時(shí)完成市場(chǎng)分析及策略咨詢(xún)工作，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付1萬(wàn)元的違約金。2.如委托方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同金額的10%。示例說(shuō)明：如果合同金額為10萬(wàn)元，甲方未能按時(shí)支付合同款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付1萬(wàn)元的違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.合同雙方：指本合同的甲方和乙方，分別為合同的委托方和受托方。2.地產(chǎn)市場(chǎng)分析：對(duì)地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行詳細(xì)的研究和分析，包括市場(chǎng)容量、競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)、政策影響等。3.策略咨詢(xún)：為甲方提供有針對(duì)性的市場(chǎng)推