2024年度藝術(shù)品展覽館租賃運(yùn)營(yíng)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度藝術(shù)品展覽館租賃運(yùn)營(yíng)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.展覽館租賃事項(xiàng)3.1展覽館的基本情況3.2租賃期限3.3租賃費(fèi)用3.4付款方式4.展覽館使用規(guī)則4.1展覽館的用途4.2使用限制4.3維護(hù)與保養(yǎng)4.4安全責(zé)任5.展覽事項(xiàng)5.1展覽計(jì)劃與安排5.2展覽內(nèi)容與形式5.3展覽期間的宣傳與推廣6.展覽館設(shè)施與設(shè)備6.1設(shè)施與設(shè)備清單6.2設(shè)施與設(shè)備的維護(hù)與維修6.3設(shè)施與設(shè)備的更新與升級(jí)7.展覽期間的管理與協(xié)調(diào)7.1展覽期間的管理職責(zé)7.2協(xié)調(diào)與溝通機(jī)制7.3展覽期間的突發(fā)事件處理8.展覽結(jié)束后的清理與歸還8.1展覽結(jié)束后的清理工作8.2展覽館的歸還條件8.3展覽館的歸還時(shí)間9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)時(shí)間14.其他14.1合同附件14.2合同修改14.3合同補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義本合同中，“藝術(shù)品展覽館”指位于[具體地址]的[展覽館名稱(chēng)]；“出租方”指[出租方全稱(chēng)]；“承租方”指[承租方全稱(chēng)]；“租賃期限”指本合同約定的出租方將藝術(shù)品展覽館出租給承租方使用的起止日期；“租賃費(fèi)用”指承租方應(yīng)支付給出租方的租金及相關(guān)費(fèi)用；“展覽事項(xiàng)”指承租方在租賃期內(nèi)舉辦的各類(lèi)藝術(shù)品展覽活動(dòng)；“違約責(zé)任”指本合同雙方在履行合同過(guò)程中違反約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.2解釋本合同中的定義和解釋?xiě)?yīng)按照本合同的具體約定為準(zhǔn)，如有不一致之處，以本合同的具體約定為準(zhǔn)。第二條雙方信息2.1出租方信息出租方全稱(chēng)：[出租方全稱(chēng)]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[出租方地址]聯(lián)系電話(huà)：[聯(lián)系電話(huà)]2.2承租方信息承租方全稱(chēng)：[承租方全稱(chēng)]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[承租方地址]聯(lián)系電話(huà)：[聯(lián)系電話(huà)]第三條展覽館租賃事項(xiàng)3.1展覽館的基本情況藝術(shù)品展覽館面積為[具體面積]平方米，位于[具體地址]，具備舉辦各類(lèi)藝術(shù)品展覽的基本設(shè)施。3.2租賃期限租賃期限自[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。3.3租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為每月[租金金額]元，共計(jì)[總租金金額]元。承租方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。3.4付款方式開(kāi)戶(hù)行：[開(kāi)戶(hù)行名稱(chēng)]賬戶(hù)名：[出租方全稱(chēng)]賬號(hào)：[賬號(hào)]第四條展覽館使用規(guī)則4.1展覽館的用途展覽館僅用于舉辦各類(lèi)藝術(shù)品展覽活動(dòng)，不得用于其他商業(yè)用途。4.2使用限制承租方在使用展覽館期間，不得擅自改變展覽館的結(jié)構(gòu)、布局及設(shè)施。4.3維護(hù)與保養(yǎng)承租方應(yīng)負(fù)責(zé)展覽館的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保展覽館設(shè)施的正常使用。4.4安全責(zé)任承租方應(yīng)確保展覽期間的安全，遵守國(guó)家有關(guān)安全法規(guī)和展覽館的安全管理規(guī)定。第五條展覽事項(xiàng)5.1展覽計(jì)劃與安排承租方應(yīng)提前[具體時(shí)間]向出租方提交展覽計(jì)劃，包括展覽主題、時(shí)間、規(guī)模等。5.2展覽內(nèi)容與形式展覽內(nèi)容應(yīng)健康、合法，符合社會(huì)公德，不得違反國(guó)家法律法規(guī)。5.3展覽期間的宣傳與推廣承租方負(fù)責(zé)展覽期間的宣傳與推廣工作，包括制作宣傳資料、發(fā)布廣告等。第六條展覽館設(shè)施與設(shè)備6.1設(shè)施與設(shè)備清單展覽館設(shè)施與設(shè)備清單如下：[設(shè)施與設(shè)備清單]6.2設(shè)施與設(shè)備的維護(hù)與維修出租方負(fù)責(zé)展覽館設(shè)施與設(shè)備的日常維護(hù)與維修，確保其正常使用。6.3設(shè)施與設(shè)備的更新與升級(jí)第七條展覽期間的管理與協(xié)調(diào)7.1展覽期間的管理職責(zé)出租方負(fù)責(zé)展覽館的整體管理，包括安全、衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備等方面。7.2協(xié)調(diào)與溝通機(jī)制雙方應(yīng)建立有效的協(xié)調(diào)與溝通機(jī)制，確保展覽期間各項(xiàng)工作的順利進(jìn)行。7.3展覽期間的突發(fā)事件處理在展覽期間，如遇突發(fā)事件，雙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，共同處理。第八條展覽結(jié)束后的清理與歸還8.1展覽結(jié)束后的清理工作展覽結(jié)束后，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)展覽館進(jìn)行徹底清理，包括但不限于拆除展覽設(shè)施、清理垃圾、恢復(fù)原狀等。8.2展覽館的歸還條件展覽館內(nèi)部設(shè)施及設(shè)備無(wú)損壞；展覽館內(nèi)無(wú)遺留物品；展覽館衛(wèi)生狀況符合出租方要求。8.3展覽館的歸還時(shí)間承租方應(yīng)在展覽結(jié)束后[具體天數(shù)]內(nèi)將展覽館完好歸還給出租方。第九條違約責(zé)任9.1違約情形承租方未按時(shí)支付租金；承租方違反展覽館使用規(guī)則；出租方未按時(shí)提供展覽館或相關(guān)設(shè)施；雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)向守約方支付違約金，違約金為[具體金額]；恢復(fù)或賠償因違約造成的損失；按照法律規(guī)定承擔(dān)其他違約責(zé)任。9.3違約賠償違約方應(yīng)按照實(shí)際損失支付賠償金，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向[具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)]提起訴訟或仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律、法規(guī)及爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則。第十一條合同解除11.1合同解除條件一方嚴(yán)重違約；展覽館無(wú)法繼續(xù)使用；合同約定的其他解除條件。11.2合同解除程序解除合同的一方應(yīng)提前[具體天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。11.3合同解除后的處理承租方應(yīng)按照合同約定支付已使用期間的租金；出租方應(yīng)退還承租方已支付的超出使用期間的租金；雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余期限的租金及違約責(zé)任。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同終止條件包括合同期滿(mǎn)、雙方協(xié)商一致解除合同、法律規(guī)定的其他終止條件。12.3合同終止后的處理雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余期限的租金及違約責(zé)任；展覽館應(yīng)完好歸還給出租方；雙方應(yīng)解除所有與本合同相關(guān)的權(quán)利義務(wù)。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式郵寄；傳真；電子郵件；當(dāng)面交付。13.2送達(dá)地址出租方：[出租方地址]承租方：[承租方地址]13.3送達(dá)時(shí)間送達(dá)時(shí)間以實(shí)際收到通知為準(zhǔn)。第十四條其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于：展覽館設(shè)施與設(shè)備清單；展覽計(jì)劃與安排；爭(zhēng)議解決協(xié)議。14.2合同修改本合同的任何修改均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同補(bǔ)充本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義與范圍1.1第三方的定義本合同中所稱(chēng)的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、監(jiān)理方、技術(shù)服務(wù)提供方等。1.2第三方的范圍提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成本合同的簽訂或履行；提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)，如法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等；監(jiān)督和管理本合同的履行；提供技術(shù)服務(wù)或產(chǎn)品；其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方服務(wù)。第二條第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1第三方的責(zé)任第三方在本合同中的責(zé)任如下：按照甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；對(duì)其提供的服務(wù)過(guò)程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。2.2第三方的權(quán)利第三方在本合同中的權(quán)利如下：獲得甲乙雙方支付的報(bào)酬；要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；在其提供服務(wù)過(guò)程中，享有相應(yīng)的自主權(quán)。第三條第三方介入的程序與條件3.1第三方介入的程序甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事項(xiàng)和方式；第三方與甲乙雙方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。3.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括：第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；甲乙雙方同意第三方介入；第三方介入不違反國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因其違約行為或疏忽造成的損失，甲乙雙方同意的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時(shí)協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。4.3責(zé)任限額的適用甲乙雙方事先同意的賠償范圍；第三方故意造成的損失；因不可抗力造成的損失。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求履行職責(zé)。5.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分第三方對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任；甲乙雙方對(duì)自身的行為和責(zé)任承擔(dān)責(zé)任；第三方與其他各方之間不存在直接的法律關(guān)系。5.3第三方與其他各方的權(quán)利劃分第三方享有其服務(wù)合同中的權(quán)利；甲乙雙方享有其合同中的權(quán)利；第三方與其他各方之間不享有相互的權(quán)利。第六條第三方介入的變更與解除6.1變更第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面通知第三方。6.2解除第三方介入的解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面通知第三方。解除后，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行其剩余職責(zé)。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入的爭(zhēng)議解決方式與合同爭(zhēng)議解決方式相同。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)與合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)相同。第八條第三方介入的協(xié)議附件第三方介入的協(xié)議附件包括但不限于：第三方資質(zhì)證明；第三方服務(wù)范圍；第三方責(zé)任限額；第三方報(bào)酬支付方式。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.展覽館設(shè)施與設(shè)備清單詳細(xì)列出展覽館內(nèi)所有設(shè)施與設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等信息。2.展覽計(jì)劃與安排包括展覽主題、時(shí)間、規(guī)模、參展藝術(shù)家、展覽內(nèi)容等詳細(xì)信息。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)規(guī)定第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用、違約責(zé)任等。4.展覽宣傳材料包括宣傳冊(cè)、海報(bào)、邀請(qǐng)函等宣傳展覽的材料。5.展覽期間的安全預(yù)案規(guī)定展覽期間可能出現(xiàn)的突發(fā)事件及應(yīng)對(duì)措施。6.展覽結(jié)束后清理報(bào)告詳細(xì)記錄展覽結(jié)束后清理工作的完成情況。7.展覽費(fèi)用結(jié)算清單列出展覽期間產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用及支付情況。8.展覽合同補(bǔ)充協(xié)議任何雙方協(xié)商一致，需對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改的協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為承租方未按時(shí)支付租金。承租方違反展覽館使用規(guī)則，造成設(shè)施損壞或安全隱患。出租方未按時(shí)提供展覽館或相關(guān)設(shè)施。第三方未按照協(xié)議履行職責(zé)，造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為[具體金額]?；謴?fù)或賠償因違約造成的損失。按照法律規(guī)定承擔(dān)其他違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明承租方未按時(shí)支付租金：承租方應(yīng)支付違約金，并賠償出租方因此造成的利息損失。承租方違反展覽館使用規(guī)則：承租方應(yīng)賠償出租方因設(shè)施損壞而產(chǎn)生的維修費(fèi)用。出租方未按時(shí)提供展覽館：出租方應(yīng)退還承租方已支付的超出使用期間的租金。第三方未按照協(xié)議履行職責(zé)：第三方應(yīng)賠償因其違約行為給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024年度藝術(shù)品展覽館租賃運(yùn)營(yíng)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.展覽館租賃基本情況2.1展覽館地址2.2展覽館面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式3.展覽館使用條件3.1展覽館使用范圍3.2展覽館設(shè)施及設(shè)備3.3展覽館維護(hù)及保養(yǎng)4.展覽館管理4.1展覽館安全管理4.2展覽館環(huán)境衛(wèi)生4.3展覽館消防設(shè)施5.展覽活動(dòng)安排5.1展覽活動(dòng)策劃5.2展覽活動(dòng)審批5.3展覽活動(dòng)宣傳6.展覽館租賃費(fèi)用6.1租金計(jì)算方式6.2保證金6.3其他費(fèi)用7.展覽館租賃合同簽訂及生效7.1合同簽訂7.2合同生效8.展覽館租賃合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.展覽館租賃合同違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任10.展覽館租賃合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.展覽館租賃合同附件11.1附件一：展覽館設(shè)施清單11.2附件二：展覽館租賃合同補(bǔ)充協(xié)議12.展覽館租賃合同其他約定12.1不可抗力12.2合同變更12.3合同解除13.展覽館租賃合同生效日期14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱(chēng)：____________________出租方地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________1.2承租方信息承租方名稱(chēng)：____________________承租方地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________2.展覽館租賃基本情況2.1展覽館地址：____________________2.2展覽館面積：____________________平方米2.3租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日2.4租金及支付方式：租金總額：____________________元支付方式：每月____日前支付上月租金，支付至____________________賬戶(hù)3.展覽館使用條件3.1展覽館使用范圍：僅限于舉辦各類(lèi)藝術(shù)展覽活動(dòng)3.2展覽館設(shè)施及設(shè)備：包括但不限于展廳、展臺(tái)、照明設(shè)備、音響設(shè)備等3.3展覽館維護(hù)及保養(yǎng)：承租方負(fù)責(zé)展覽館的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保展覽館設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行4.展覽館管理4.1展覽館安全管理：承租方負(fù)責(zé)展覽館內(nèi)的安全管理工作，確保參觀人員的人身和財(cái)產(chǎn)安全4.2展覽館環(huán)境衛(wèi)生：承租方負(fù)責(zé)保持展覽館內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生，包括但不限于垃圾清理、清潔衛(wèi)生等4.3展覽館消防設(shè)施：承租方負(fù)責(zé)確保展覽館內(nèi)消防設(shè)施完好，并定期進(jìn)行消防演練5.展覽活動(dòng)安排5.1展覽活動(dòng)策劃：承租方負(fù)責(zé)展覽活動(dòng)的策劃和組織，包括但不限于展覽主題、展覽內(nèi)容、宣傳推廣等5.2展覽活動(dòng)審批：承租方需提前向出租方提交展覽活動(dòng)策劃方案，經(jīng)出租方同意后方可實(shí)施5.3展覽活動(dòng)宣傳：承租方負(fù)責(zé)展覽活動(dòng)的宣傳推廣，包括但不限于媒體宣傳、網(wǎng)絡(luò)推廣等6.展覽館租賃費(fèi)用6.1租金計(jì)算方式：按月租金____________________元計(jì)算，每月____日前支付6.2保證金：保證金總額為_(kāi)___________________元，租賃合同終止后無(wú)違約行為，保證金全額退還6.3其他費(fèi)用：包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等，由承租方承擔(dān)7.展覽館租賃合同簽訂及生效7.1合同簽訂：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效7.2合同生效：本合同自____年____月____日起生效8.展覽館租賃合同解除及終止8.1合同解除條件：8.1.1出租方單方解除：在承租方嚴(yán)重違約或危及展覽館安全、環(huán)境等情況時(shí)，出租方有權(quán)解除合同。8.1.2承租方單方解除：在出租方未履行合同義務(wù)或存在嚴(yán)重違約行為時(shí)，承租方有權(quán)解除合同。8.2合同終止條件：8.2.1租賃期限屆滿(mǎn)：本合同租賃期限屆滿(mǎn)，且雙方無(wú)續(xù)租意愿時(shí)，合同終止。8.2.2合同解除：根據(jù)本合同第八條第8.1款規(guī)定，任何一方解除合同后，合同終止。9.展覽館租賃合同違約責(zé)任9.1違約行為：9.1.1出租方違約：出租方未按合同約定提供展覽館或設(shè)施設(shè)備，或未履行其他合同義務(wù)。9.1.2承租方違約：承租方未按合同約定支付租金、保證金，或未履行展覽館使用及維護(hù)義務(wù)。9.2違約責(zé)任：9.2.1出租方違約責(zé)任：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。9.2.2承租方違約責(zé)任：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償出租方損失。10.展覽館租賃合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________仲裁委員會(huì)11.展覽館租賃合同附件11.1附件一：展覽館設(shè)施清單11.2附件二：展覽館租賃合同補(bǔ)充協(xié)議12.展覽館租賃合同其他約定12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。12.2合同變更：任何合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同解除：任何合同解除需提前____天書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂解除協(xié)議。13.展覽館租賃合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽署日期及地點(diǎn)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。簽署日期：____________________簽署地點(diǎn)：____________________出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________法定代表人（簽字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)代理、法律顧問(wèn)等。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履行過(guò)程中的咨詢(xún)、監(jiān)督、評(píng)估、調(diào)解、仲裁等。16.第三方介入的程序與條件16.1程序：16.1.1甲乙雙方同意引入第三方介入時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的目的、范圍和預(yù)期效果。16.1.2雙方共同確定第三方介入的具體事宜，包括選擇、委托、費(fèi)用等。16.1.3第三方接受委托后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各自的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1職責(zé)：17.1.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定，公正、客觀地履行職責(zé)。17.1.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，提出合理化建議。17.1.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的資料和信息。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和委托協(xié)議，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。17.2.3第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中提出意見(jiàn)和建議，但最終決策權(quán)歸甲乙雙方所有。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1費(fèi)用承擔(dān)方式：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，可按比例分擔(dān)或由委托方承擔(dān)。18.2費(fèi)用支付：第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付，逾期未支付者，第三方有權(quán)暫?；蚪K止介入服務(wù)。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義：本合同所指的第三方責(zé)任限額，是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身原因造成甲乙雙方損失的賠償責(zé)任最高限額。19.2責(zé)任限額確定：19.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，或由甲乙雙方與第三方在委托協(xié)議中約定。19.2.2責(zé)任限額應(yīng)綜合考慮第三方的專(zhuān)業(yè)能力、服務(wù)質(zhì)量、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素。19.2.3責(zé)任限額最高不超過(guò)合同總金額的_____%。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的劃分：20.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，應(yīng)按照甲方委托協(xié)議和本合同約定履行職責(zé)。20.1.2甲方對(duì)第三方的工作成果和質(zhì)量負(fù)責(zé)，對(duì)第三方造成的損失承擔(dān)連帶責(zé)任。20.2第三方與乙方的劃分：20.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，應(yīng)按照乙方委托協(xié)議和本合同約定履行職責(zé)。20.2.2乙方對(duì)第三方的工作成果和質(zhì)量負(fù)責(zé)，對(duì)第三方造成的損失承擔(dān)連帶責(zé)任。20.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：20.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.3.2甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)第三方的合法權(quán)益，不得無(wú)故干涉第三方的工作。21.第三方介入的終止21.1.1合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件。21.1.2雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。21.1.3第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，經(jīng)甲乙雙方同意。21.2終止程序：第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并共同確認(rèn)終止事宜。第三方應(yīng)在接到終止通知后____日內(nèi)完成工作交接，并提交相關(guān)報(bào)告。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：展覽館設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括展覽館內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。說(shuō)明：此清單作為合同附件，用于雙方確認(rèn)展覽館設(shè)施設(shè)備狀況，并在租賃期滿(mǎn)時(shí)核對(duì)。2.附件二：展覽館租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同中未涵蓋的額外條款、變更內(nèi)容、特殊約定等。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件，與主合同具有同等法律效力，用于完善和細(xì)化合同內(nèi)容。3.附件三：展覽館租賃合同簽訂證明詳細(xì)要求：包括甲乙雙方簽字蓋章的合同副本、合同簽訂日期、地點(diǎn)等。說(shuō)明：簽訂證明作為合同附件，用于證明合同已經(jīng)正式生效。4.附件四：展覽館租賃合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：包括租賃期限內(nèi)的展覽活動(dòng)記錄、設(shè)施設(shè)備使用記錄、費(fèi)用支付記錄等。說(shuō)明：報(bào)告作為合同附件，用于記錄合同履行情況，為后續(xù)評(píng)估和結(jié)算提供依據(jù)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的目的、范圍、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)等。說(shuō)明：協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)，確保第三方介入的合法性和有效性。6.附件六：違約行為記錄及處理報(bào)告詳細(xì)要求：包括違約行為的描述、發(fā)生時(shí)間、涉及當(dāng)事人、處理措施等。說(shuō)明：報(bào)告作為合同附件，用于記錄違約行為，為后續(xù)處理提供依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按合同約定支付租金或保證金。1.2未按合同約定使用展覽館，造成設(shè)施設(shè)備損壞或環(huán)境污染。1.3未按合同約定進(jìn)行展覽活動(dòng)策劃、審批、宣傳。1.4未按合同約定進(jìn)行展覽館的維護(hù)和保養(yǎng)。1.5未按合同約定履行安全、消防、環(huán)境衛(wèi)生等管理職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生，經(jīng)雙方確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。2.3違約金數(shù)額根據(jù)違約行為對(duì)合同履行的影響程度、損失大小等因素確定。3.違約示例說(shuō)明：3.1甲方未按合同約定支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.2乙方在展覽館內(nèi)舉辦非法活動(dòng)，造成展覽館設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.3甲方未按合同約定進(jìn)行展覽活動(dòng)策劃，導(dǎo)致展覽活動(dòng)未能按期舉行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失。全文完。2024年度藝術(shù)品展覽館租賃運(yùn)營(yíng)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1展覽館名稱(chēng)1.2租賃方名稱(chēng)1.3運(yùn)營(yíng)方名稱(chēng)1.4法定代表人或負(fù)責(zé)人信息1.5聯(lián)系方式2.展覽館概況2.1展覽館地址2.2展覽館面積2.3展覽館設(shè)施及設(shè)備2.4展覽館功能分區(qū)3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額3.4租金調(diào)整機(jī)制4.展覽館使用范圍及限制4.1展覽館使用范圍4.2展覽館使用限制4.3展覽館設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定5.展覽館維護(hù)及保養(yǎng)5.1展覽館維護(hù)責(zé)任5.2展覽館保養(yǎng)責(zé)任5.3展覽館設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)要求6.展覽活動(dòng)組織與管理6.1展覽活動(dòng)策劃與審批6.2展覽活動(dòng)宣傳與推廣6.3展覽活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)管理6.4展覽活動(dòng)安全保障7.展覽館安全與消防7.1展覽館安全責(zé)任7.2展覽館消防設(shè)施及器材7.3展覽館消防管理制度8.展覽館租賃保證金8.1保證金金額8.2保證金繳納及退還8.3保證金用途9.展覽館租賃合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2合同附件13.3合同解釋14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1展覽館名稱(chēng)：藝術(shù)品展覽館1.2租賃方名稱(chēng)：文化藝術(shù)有限公司1.3運(yùn)營(yíng)方名稱(chēng)：展覽運(yùn)營(yíng)管理有限公司1.4法定代表人或負(fù)責(zé)人信息：租賃方：，運(yùn)營(yíng)方：2.展覽館概況2.1展覽館地址：市區(qū)路號(hào)2.2展覽館面積：500平方米2.3展覽館設(shè)施及設(shè)備：中央空調(diào)、照明系統(tǒng)、展柜、休息區(qū)、洗手間等2.4展覽館功能分區(qū)：展覽區(qū)、接待區(qū)、辦公室、倉(cāng)庫(kù)等3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限：自2024年1月1日至2027年12月31日3.2租金支付方式：每月支付一次，提前五天繳納3.3租金金額：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000）3.4租金調(diào)整機(jī)制：租金每年調(diào)整一次，根據(jù)市場(chǎng)行情和成本變化進(jìn)行調(diào)整4.展覽館使用范圍及限制4.1展覽館使用范圍：用于舉辦各類(lèi)藝術(shù)品展覽、文化交流活動(dòng)等4.2展覽館使用限制：禁止在展覽館內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)、破壞展覽館設(shè)施設(shè)備4.3展覽館設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定：使用前需了解操作規(guī)程，確保安全使用5.展覽館維護(hù)及保養(yǎng)5.1展覽館維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)展覽館的日常維護(hù)及保養(yǎng)5.2展覽館保養(yǎng)責(zé)任：運(yùn)營(yíng)方負(fù)責(zé)展覽館的定期保養(yǎng)及檢查5.3展覽館設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)要求：定期檢查、保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行6.展覽活動(dòng)組織與管理6.1展覽活動(dòng)策劃與審批：租賃方負(fù)責(zé)展覽活動(dòng)的策劃，運(yùn)營(yíng)方負(fù)責(zé)審批6.2展覽活動(dòng)宣傳與推廣：運(yùn)營(yíng)方負(fù)責(zé)展覽活動(dòng)的宣傳與推廣6.3展覽活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)管理：運(yùn)營(yíng)方負(fù)責(zé)展覽活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的管理6.4展覽活動(dòng)安全保障：租賃方和運(yùn)營(yíng)方共同負(fù)責(zé)展覽活動(dòng)安全保障7.展覽館安全與消防7.1展覽館安全責(zé)任：租賃方和運(yùn)營(yíng)方共同承擔(dān)展覽館安全責(zé)任7.2展覽館消防設(shè)施及器材：配備消防栓、滅火器等消防設(shè)施及器材7.3展覽館消防管理制度：制定消防管理制度，定期進(jìn)行消防演練8.展覽館租賃保證金8.1保證金金額：人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000）8.2保證金繳納及退還：租賃方應(yīng)在簽訂本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)向運(yùn)營(yíng)方繳納保證金；租賃期滿(mǎn)且無(wú)違約行為，保證金無(wú)息退還8.3保證金用途：用于保證租賃方按照合同約定履行義務(wù)，包括但不限于展覽館的維護(hù)、設(shè)施設(shè)備的損壞賠償?shù)?.展覽館租賃合同變更與解除9.1合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議9.2.1違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失；9.2.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.2.3一方破產(chǎn)、解散或被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照；9.3合同終止：合同期滿(mǎn)，雙方無(wú)異議，合同自然終止10.違約責(zé)任10.1違約情形：任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等10.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，最高不超過(guò)合同總金額的20%11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)11.3爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同終止條件：合同期滿(mǎn)、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等12.3合同解除條件：參照第九條第9.2款的規(guī)定13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.2合同附件：本合同附件包括但不限于展覽館設(shè)施設(shè)備清單、展覽館使用規(guī)則等13.3合同解釋?zhuān)罕竞贤幢M事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)解釋14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義：本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方、展覽策劃方等。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同，旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。15.3第三方介入方式：第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系獨(dú)立于本合同，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方不得利用介入本合同的機(jī)會(huì)損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.3第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以其與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。17.2若第三方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償，直至追償金額達(dá)到第三方責(zé)任限額。17.3第三方責(zé)任限額包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任、損害賠償責(zé)任等。18.第三方介入的額外條款及說(shuō)明18.1第三方介入合同：第三方介入本合同，應(yīng)與甲乙雙方簽訂第三方介入合同，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.2.1第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍；18.2.2第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；18.2.3第三方介入的費(fèi)用及支付方式；18.2.4第三方介入合同的有效期限；18.2.5第三方介入合同的解除條