2024年城市景觀用地租賃與綠化養(yǎng)護合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市景觀用地租賃與綠化養(yǎng)護合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責人姓名1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址2.合同標的2.1用地位置2.2用地面積2.3用地用途2.4用地期限3.租賃費用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3支付時間3.4逾期支付的處理4.綠化養(yǎng)護標準及要求4.1綠化養(yǎng)護范圍4.2綠化養(yǎng)護內容4.3綠化養(yǎng)護標準4.4技術規(guī)范4.5人員配備5.甲方權利與義務5.1甲方權利5.2甲方義務6.乙方權利與義務6.1乙方權利6.2乙方義務7.甲方監(jiān)督與檢查7.1監(jiān)督檢查方式7.2監(jiān)督檢查內容7.3監(jiān)督檢查頻率8.乙方責任與賠償8.1責任范圍8.2賠償標準8.3賠償程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止合同的通知11.合同生效與變更11.1合同生效時間11.2合同變更程序12.合同解除后的處理12.1租賃費用結算12.2綠化養(yǎng)護工作交接12.3資產處理13.合同附件13.1附件一：城市景觀用地平面圖13.2附件二：綠化養(yǎng)護方案14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_______有限公司乙方：_______綠化養(yǎng)護公司1.2法定代表人或負責人姓名甲方：乙方：1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址甲方：_______市_______區(qū)_______街道_______號乙方：_______市_______區(qū)_______街道_______號2.合同標的2.1用地位置甲方擁有的位于_______市_______區(qū)_______街道的_______號城市景觀用地。2.2用地面積該城市景觀用地面積為_______平方米。2.3用地用途該城市景觀用地用于綠化、美化城市環(huán)境，提供休閑娛樂空間。2.4用地期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.租賃費用及支付方式3.1租金金額乙方租賃甲方城市景觀用地的租金為每年_______萬元人民幣。3.2租金支付方式乙方應于每年_______月_______日前，將租金支付至甲方指定賬戶。3.3支付時間租金支付時間為每年的_______月_______日。3.4逾期支付的處理若乙方逾期支付租金，應按每日_______‰的比例向甲方支付滯納金。4.綠化養(yǎng)護標準及要求4.1綠化養(yǎng)護范圍包括但不限于城市景觀用地內的所有植物、設施和景觀小品。4.2綠化養(yǎng)護內容包括植物修剪、澆水、施肥、病蟲害防治、雜草清除、設施維護等。4.3綠化養(yǎng)護標準符合國家相關綠化養(yǎng)護規(guī)范和行業(yè)標準。4.4技術規(guī)范乙方應按照甲方提供的技術規(guī)范進行綠化養(yǎng)護工作。4.5人員配備乙方應配備_______名具有相應資質的綠化養(yǎng)護人員。5.甲方權利與義務5.1甲方權利5.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定進行綠化養(yǎng)護工作。5.1.2甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督檢查。5.2甲方義務5.2.1甲方應提供必要的綠化養(yǎng)護資料和設備。5.2.2甲方應配合乙方進行綠化養(yǎng)護工作。6.乙方權利與義務6.1乙方權利6.1.1乙方有權要求甲方提供必要的綠化養(yǎng)護條件和設施。6.1.2乙方有權根據(jù)合同約定收取租金。6.2乙方義務6.2.1乙方應按照合同約定進行綠化養(yǎng)護工作，確保綠化效果。6.2.2乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得損害甲方權益。8.乙方責任與賠償8.1責任范圍乙方應對因自身原因導致的綠化養(yǎng)護質量問題負責，包括但不限于植物死亡、設施損壞等。8.2賠償標準若因乙方責任導致綠化養(yǎng)護質量問題，乙方應根據(jù)實際情況賠償甲方損失，賠償金額不得超過合同租金的_______%。8.3賠償程序發(fā)生賠償事件后，乙方應在_______日內向甲方提交賠償報告，雙方協(xié)商確定賠償金額，乙方應在_______日內支付賠償金。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構爭議解決機構為合同簽訂地的_______人民法院。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1乙方嚴重違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后_______日內仍未糾正。10.1.2不可抗力因素導致合同無法履行。10.2合同終止條件10.2.1用地期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.3解除或終止合同的通知任何一方解除或終止合同時，應提前_______日書面通知對方。11.合同生效與變更11.1合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.合同解除后的處理12.1租賃費用結算合同解除后，雙方應根據(jù)實際履行情況結算剩余租金。12.2綠化養(yǎng)護工作交接乙方應將綠化養(yǎng)護工作完整交接給甲方或甲方指定的第三方。12.3資產處理合同解除后，雙方應將各自提供的資產完好無損地歸還對方。13.合同附件13.1附件一：城市景觀用地平面圖13.2附件二：綠化養(yǎng)護方案14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方等。15.2第三方介入情形15.2.1雙方協(xié)商一致，需第三方提供專業(yè)服務或監(jiān)督。15.2.2因合同履行需要，甲乙雙方認為有必要引入第三方進行協(xié)助。15.2.3法院或仲裁機構裁定需引入第三方介入。15.3第三方選擇與授權15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定。15.3.2第三方一經(jīng)選定，甲乙雙方應書面授權第三方介入合同履行。16.第三方責任限額16.1第三方責任范圍第三方在本合同中的責任限于其專業(yè)服務范圍，不承擔超出其專業(yè)服務范圍的責任。16.2第三方責任限額16.2.1第三方的賠償責任不得超過其因提供服務所收取費用的_______倍。16.2.2若第三方因故意或重大過失造成損失，其賠償責任不得超過因該損失所造成的實際損失。16.3第三方責任認定16.3.1第三方責任認定依據(jù)法律規(guī)定、行業(yè)標準及合同約定。16.3.2第三方責任認定需由甲乙雙方共同確認，或由法院或仲裁機構作出。17.第三方與其他方的權利與義務17.1第三方與甲方的權利與義務17.1.1第三方應按照甲方要求提供專業(yè)服務，確保服務質量。17.1.2甲方應按照約定支付第三方服務費用。17.1.3第三方不得泄露甲方商業(yè)秘密。17.2第三方與乙方的權利與義務17.2.1第三方應按照乙方要求提供專業(yè)服務，確保服務質量。17.2.2乙方應按照約定支付第三方服務費用。17.2.3第三方不得泄露乙方商業(yè)秘密。17.3第三方與其他方的責任劃分17.3.1第三方僅對其提供的服務承擔責任，不承擔甲乙雙方之間合同履行的責任。17.3.2若第三方服務導致合同履行障礙，甲乙雙方應協(xié)商解決，第三方不承擔責任。17.3.3第三方服務過程中，若因第三方原因導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應責任。18.第三方介入的程序18.1第三方介入前的協(xié)商甲乙雙方應就第三方介入的事宜進行充分協(xié)商，達成一致意見。18.2第三方介入的授權甲乙雙方應書面授權第三方介入合同履行。18.3第三方介入的實施第三方應按照甲乙雙方授權的范圍和方式介入合同履行。18.4第三方介入的監(jiān)督甲乙雙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其按照約定履行職責。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止的條件19.1.1第三方完成其專業(yè)服務任務。19.1.2雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。19.1.3法院或仲裁機構裁定終止第三方介入。19.2第三方介入終止的程序19.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應進行必要的清算工作。19.2.2雙方應書面確認第三方介入終止。19.2.3第三方應按照約定歸還甲乙雙方提供的資料和物品。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：城市景觀用地平面圖要求：清晰標注用地范圍、植物分布、設施布局等詳細信息。說明：本平面圖作為合同附件，用于明確合同標的的范圍和具體位置。2.附件二：綠化養(yǎng)護方案要求：詳細列出綠化養(yǎng)護的年度計劃、季度計劃、月度計劃，包括養(yǎng)護內容、方法、時間等。說明：本方案作為合同附件，用于明確乙方綠化養(yǎng)護的具體實施標準。3.附件三：第三方授權書要求：明確授權第三方介入合同履行的具體范圍、期限、權限等。說明：本授權書作為合同附件，用于證明第三方介入合同履行的合法性。4.附件四：綠化養(yǎng)護人員資質證書要求：提供綠化養(yǎng)護人員的相關資質證書，證明其具備相應的專業(yè)技能。說明：本證書作為合同附件，用于證明乙方具備履行合同所需的綠化養(yǎng)護人員。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細列出合同變更的內容、原因、雙方協(xié)商結果等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于證明合同變更的合法性和有效性。6.附件六：第三方服務協(xié)議要求：明確第三方服務的內容、標準、費用、期限等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方提供服務的具體要求。7.附件七：違約賠償協(xié)議要求：詳細列出違約行為的種類、賠償標準、賠償程序等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確違約行為的處理方式。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定時間支付租金。1.2乙方未按合同約定標準進行綠化養(yǎng)護，導致綠化效果不符合要求。1.3乙方未按合同約定完成綠化養(yǎng)護工作，導致甲方損失。1.4第三方未按授權范圍和方式介入合同履行。1.5雙方未按合同約定進行合同變更。2.責任認定標準：2.1違約行為的認定依據(jù)合同約定、法律規(guī)定和行業(yè)標準。2.2責任認定標準：2.1.1對于1.1項違約行為，乙方應向甲方支付滯納金。2.1.2對于1.2項違約行為，乙方應承擔相應的賠償責任。2.1.3對于1.3項違約行為，乙方應根據(jù)實際損失情況承擔賠償責任。2.1.4對于1.4項違約行為，第三方應根據(jù)合同約定承擔相應的責任。2.1.5對于1.5項違約行為，雙方應根據(jù)協(xié)商結果承擔相應的責任。3.示例說明：3.1乙方未在合同約定的時間內支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的_______‰計算。3.2乙方未按合同約定進行綠化養(yǎng)護，導致甲方損失_______元，乙方應向甲方支付_______元賠償金。3.3第三方超出授權范圍介入合同履行，導致甲方損失_______元，第三方應承擔相應的賠償責任。3.4雙方未按合同約定進行合同變更，導致合同無法履行，雙方應根據(jù)協(xié)商結果各自承擔相應的責任。全文完。2024年城市景觀用地租賃與綠化養(yǎng)護合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息1.3聯(lián)系方式及授權代表2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2面積及界限2.3土地性質及使用年限3.租賃期限及費用3.1租賃起止日期3.2租金計算方式及標準3.3租金支付方式及時間3.4漲租條款4.租金支付方式及違約責任4.1支付方式4.2違約責任及賠償5.綠化養(yǎng)護責任與義務5.1承租方養(yǎng)護責任5.2租賃方監(jiān)督責任5.3養(yǎng)護標準及要求5.4養(yǎng)護費用承擔6.養(yǎng)護計劃及實施6.1年度養(yǎng)護計劃6.2養(yǎng)護項目及內容6.3養(yǎng)護實施時間表7.綠化養(yǎng)護質量標準及驗收7.1質量標準7.2驗收程序7.3驗收不合格的處理8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3違反保密條款的責任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止的程序9.4解除或終止后的責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.法律適用及管轄11.1適用法律11.2管轄法院12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2通知方式及送達12.3合同附件13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息名稱：市城市管理局住所地：市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：138電子郵箱：1.2承租方基本信息名稱：綠化有限公司住所地：市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：13956781.3聯(lián)系方式及授權代表雙方聯(lián)系方式已明確，授權代表已簽署授權委托書。2.租賃場地基本情況2.1場地位置：市區(qū)城市公園內2.2面積及界限：占地面積為5000平方米，具體界限以實測為準。2.3土地性質及使用年限：國有土地使用權，租賃期限為5年。3.租賃期限及費用3.1租賃起止日期：自2024年1月1日至2028年12月31日。3.2租金計算方式及標準：按年計算，年租金為人民幣30萬元。3.3租金支付方式及時間：每年租金于每年1月1日前一次性支付。4.租金支付方式及違約責任4.1支付方式：銀行轉賬至指定賬戶。4.2違約責任及賠償：如承租方未按時支付租金，每逾期一日應向租賃方支付相當于年租金1%的違約金。5.綠化養(yǎng)護責任與義務5.1承租方養(yǎng)護責任：負責租賃場地內的綠化養(yǎng)護工作。5.2租賃方監(jiān)督責任：對承租方的養(yǎng)護工作進行監(jiān)督。5.3養(yǎng)護標準及要求：符合國家及地方相關綠化養(yǎng)護標準。5.4養(yǎng)護費用承擔：綠化養(yǎng)護費用由承租方承擔。6.養(yǎng)護計劃及實施6.1年度養(yǎng)護計劃：承租方需于每年12月31日前制定下一年度養(yǎng)護計劃，并報租賃方備案。6.2養(yǎng)護項目及內容：包括澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等。6.3養(yǎng)護實施時間表：具體實施時間表由承租方根據(jù)實際情況制定。7.綠化養(yǎng)護質量標準及驗收7.1質量標準：符合國家及地方相關綠化養(yǎng)護質量標準。7.2驗收程序：每年由租賃方組織專業(yè)人員對綠化養(yǎng)護工作進行驗收。7.3驗收不合格的處理：承租方需按照驗收意見進行整改，直至合格為止。8.保密條款8.1保密內容：包括但不限于租賃場地位置、面積、使用年限、租金標準、養(yǎng)護計劃等信息。8.2保密期限：自合同簽訂之日起至租賃期滿后3年。8.3違反保密條款的責任：如有違反保密條款的行為，違約方應承擔相應的法律責任，并賠償因此給對方造成的損失。9.合同解除及終止租賃場地被依法收回或征收；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導致合同無法履行。9.2合同終止條件：合同期滿自然終止。9.3合同解除或終止的程序：任何一方要求解除或終止合同時，應提前30日書面通知對方，并按照約定辦理相關手續(xù)。9.4解除或終止后的責任：合同解除或終止后，雙方應按照約定清算租金、養(yǎng)護費用等款項，并妥善處理租賃場地內的綠化植被。10.爭議解決10.1爭議解決方式：發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決。10.2爭議解決機構：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序：訴訟期間，除爭議事項外，合同其他條款繼續(xù)履行。11.法律適用及管轄11.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院：合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。12.其他約定事項12.1不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方，并提供相關證明材料。12.2通知方式及送達：雙方通訊地址、聯(lián)系電話等變更時，應及時通知對方，以書面形式送達或通過電子郵件等方式確認。12.3合同附件：本合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、綠化養(yǎng)護方案、授權委托書等。13.合同生效及修改13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改程序：對本合同的任何修改，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。14.合同附件清單14.1本合同附件一：租賃場地平面圖14.2本合同附件二：綠化養(yǎng)護方案14.3本合同附件三：授權委托書第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、法律顧問等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提高合同執(zhí)行的質量和效率，以及保障合同各方的合法權益。3.第三方介入的程序3.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。3.2第三方介入后，應向甲乙雙方提交書面報告，報告內容包括但不限于介入原因、介入過程、介入結果等。4.第三方責任限額4.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。4.2第三方責任限額包括但不限于直接經(jīng)濟損失、合同違約金、賠償金等。5.第三方權利義務5.1第三方的權利：收取約定的服務費用；依照合作協(xié)議的規(guī)定，獨立行使職權，對合同履行情況進行監(jiān)督；向甲乙雙方提供專業(yè)意見和建議。5.2第三方的義務：嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；按照合作協(xié)議的要求，提供專業(yè)、高效的服務。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：第三方作為甲方的監(jiān)督者，對合同履行情況進行監(jiān)督，但不承擔甲方在合同中的直接責任。第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方違反合同約定，應及時通知甲方，并報告甲方。6.2第三方與乙方的劃分：第三方作為乙方的監(jiān)督者，對合同履行情況進行監(jiān)督，但不承擔乙方在合同中的直接責任。第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，應及時通知乙方，并報告乙方。6.3第三方與甲乙雙方的共同責任：在第三方介入的情況下，甲乙雙方應積極配合第三方的監(jiān)督工作，共同保障合同的履行。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更：如需變更第三方，甲乙雙方應重新簽訂合作協(xié)議，并書面通知對方。第三方違反合作協(xié)議，無法繼續(xù)履行職責；甲乙雙方協(xié)商一致；出現(xiàn)不可抗力因素。8.第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，包括但不限于服務費用、差旅費、資料費等。8.2第三方介入的費用支付方式及時間由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入引發(fā)的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的終止10.1第三方介入的終止條件：合同履行完畢、第三方職責履行完畢或雙方協(xié)商一致解除第三方介入。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照約定清算費用，并妥善處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖要求：清晰標明租賃場地位置、面積、界限等基本信息。說明：本平面圖用于明確租賃場地的具體范圍，作為合同附件。2.綠化養(yǎng)護方案要求：詳細列出年度養(yǎng)護計劃、養(yǎng)護項目及內容、養(yǎng)護實施時間表等。說明：本方案用于指導承租方進行綠化養(yǎng)護工作，確保養(yǎng)護質量。3.授權委托書要求：明確授權代表的權限范圍、授權期限等。說明：本委托書用于授權特定代表處理合同相關事宜。4.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責、權利義務、責任限額等。說明：本協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。5.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構、程序等。說明：本協(xié)議用于在發(fā)生爭議時，明確雙方應遵循的解決途徑。6.不可抗力證明文件要求：提供不可抗力事件發(fā)生的事實、影響、持續(xù)期限等證明材料。說明：本文件用于證明合同無法履行是由于不可抗力原因。7.通知送達證明要求：提供通知送達的方式、時間、接收人等信息。說明：本證明用于證明通知已經(jīng)按照約定送達給對方。8.費用結算清單要求：詳細列出各項費用、支付時間、金額等。說明：本清單用于記錄合同履行過程中的費用結算情況。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金。責任認定：每逾期一日，租賃方應向承租方支付相當于年租金1%的違約金。示例：若租賃方應于2024年1月1日前支付30萬元租金，但實際支付時間為2月1日，則應支付30萬元×1%×30天=9000元違約金。2.承租方違約行為及責任認定違約行為：未按時完成綠化養(yǎng)護工作。責任認定：每逾期一日，承租方應向租賃方支付相當于年租金1%的違約金。示例：若承租方應于2024年1月31日前完成綠化養(yǎng)護工作，但實際完成時間為2月15日，則應支付30萬元×1%×15天=4500元違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按照合作協(xié)議履行職責。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。示例：若第三方未按約定完成綠化養(yǎng)護監(jiān)督工作，導致綠化植被受損，則應賠償由此產生的損失。4.不可抗力導致的違約行為及責任認定違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：雙方互不承擔責任，但應及時通知對方，并提供相關證明材料。示例：若因自然災害導致合同無法履行，雙方無需承擔違約責任，但應提供相關證明材料。全文完。2024年城市景觀用地租賃與綠化養(yǎng)護合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期2.租賃用地概述2.1用地位置2.2用地面積2.3用地用途2.4用地權屬3.租賃費用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付期限3.4租金調整機制4.租賃條件4.1租賃用途限制4.2用地使用限制4.3用地綠化要求4.4用地維護責任5.綠化養(yǎng)護責任5.1綠化養(yǎng)護標準5.2綠化養(yǎng)護范圍5.3綠化養(yǎng)護周期5.4綠化養(yǎng)護費用6.甲方責任6.1提供土地使用6.2租賃費用收取6.3合同履行監(jiān)督6.4爭議解決7.乙方責任7.1綠化養(yǎng)護執(zhí)行7.2用地使用管理7.3租金支付7.4合同履行監(jiān)督8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3違約賠償9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后果11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決機構12.合同附件12.1附件一：租賃用地平面圖12.2附件二：綠化養(yǎng)護方案12.3附件三：其他相關文件13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同生效范圍14.其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同解釋14.3合同修改第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年城市景觀用地租賃與綠化養(yǎng)護合同”。1.2合同簽訂雙方甲方：城市管理局乙方：綠化養(yǎng)護公司1.3合同簽訂日期本合同于2024年1月1日簽訂。1.4合同有效期本合同自簽訂之日起生效，至2024年12月31日止。第二條租賃用地概述2.1用地位置租賃用地位于市區(qū)街道，具體位置詳見附件一：租賃用地平面圖。2.2用地面積租賃用地面積為5000平方米。2.3用地用途租賃用地用途為城市景觀綠化。2.4用地權屬租賃用地權屬歸城市管理局所有。第三條租賃費用3.1租金金額乙方支付給甲方的租金為每年人民幣100萬元。3.2租金支付方式乙方應于每年的1月1日前將租金一次性支付給甲方。3.3租金支付期限租金支付期限為一年。3.4租金調整機制如遇國家相關政策調整，租金可按調整后的標準執(zhí)行。第四條租賃條件4.1租賃用途限制乙方僅可在租賃用地上進行綠化養(yǎng)護，不得改變土地用途。4.2用地使用限制乙方在使用租賃用地時，應遵守國家相關法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。4.3用地綠化要求乙方應按照甲方的要求進行綠化養(yǎng)護，確保綠化景觀效果。4.4用地維護責任乙方應對租賃用地進行日常維護，確保用地整潔、美觀。第五條綠化養(yǎng)護責任5.1綠化養(yǎng)護標準乙方應按照國家標準和甲方要求進行綠化養(yǎng)護，確保綠化植物生長良好。5.2綠化養(yǎng)護范圍綠化養(yǎng)護范圍包括租賃用地內所有綠化植物。5.3綠化養(yǎng)護周期綠化養(yǎng)護周期為每周一次。5.4綠化養(yǎng)護費用綠化養(yǎng)護費用由乙方承擔，具體費用按實際情況確定。第六條甲方責任6.1提供土地使用甲方負責提供租賃用地，確保乙方正常使用。6.2租金收取甲方負責收取乙方支付的租金，并出具相應憑證。6.3合同履行監(jiān)督甲方對乙方在租賃用地上的綠化養(yǎng)護工作進行監(jiān)督，確保合同履行。6.4爭議解決如發(fā)生爭議，甲方應積極配合乙方協(xié)商解決。第七條乙方責任7.1綠化養(yǎng)護執(zhí)行乙方負責租賃用地的綠化養(yǎng)護工作，確保綠化景觀效果。7.2用地使用管理乙方應按照合同約定使用租賃用地，不得擅自改變土地用途。7.3租金支付乙方應按照合同約定及時支付租金。7.4合同履行監(jiān)督乙方應主動接受甲方對合同履行的監(jiān)督，確保合同各項條款得到落實。第八條違約責任8.1甲方違約責任若甲方未按約定提供土地使用，或未按約定收取租金，甲方應向乙方支付違約金，違約金為未履行部分租金的10%。8.2乙方違約責任若乙方未按約定進行綠化養(yǎng)護，或未按約定支付租金，乙方應向甲方支付違約金，違約金為未履行部分租金的10%。8.3違約賠償除支付違約金外，任何一方違約給對方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）國家政策調整，導致本合同無法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序一方提出解除合同，應提前30日書面通知對方，并說明解除原因。9.3合同解除后果合同解除后，乙方應立即停止在租賃用地上的活動，并將場地恢復原狀。雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商處理未履行部分的租金和綠化養(yǎng)護費用。第十條合同終止10.1合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致，合同自然終止。10.2合同終止程序合同終止前，雙方應進行資產清算，確認各自的權利和義務。10.3合同終止后果合同終止后，乙方應將租賃用地恢復至合同簽訂前的狀態(tài)，并辦理相關移交手續(xù)。第十一項爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決程序提交仲裁委員會仲裁的，應按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。11.3爭議解決機構仲裁機構為仲裁委員會。第十二項合同附件12.1附件一：租賃用地平面圖12.2附件二：綠化養(yǎng)護方案12.3附件三：其他相關文件第十三項合同生效13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同生效范圍本合同對雙方具有法律約束力，適用于雙方在合同有效期內的一切活動。第十四項其他約定14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同解釋本合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準。14.3合同修改本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進行修改，修改內容與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）需要第三方提供專業(yè)技術服務或咨詢；（2）需要第三方對合同履行情況進行監(jiān)督；（3）雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方。第十六條第三方責任限額16.1第三方責任第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。16.2責任限額第三方責任限額為人民幣萬元，超過部分由甲乙雙方按各自責任承擔。第十七條第三方職責與權利17.1第三方職責（1）提供專業(yè)技術服務或咨詢；（2）對合同履行情況進行監(jiān)督；（3）協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。17.2第三方權利（1）第三方有權獲得甲乙雙方提供的必要資料和文件；（2）第三方有權要求甲乙雙方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助；（3）第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。第十八條第三方費用18.1費用承擔第三方費用的承擔，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方提供的服務內容協(xié)商確定。18.2費用支付第三方費用應在合同約定的支付期限內支付，逾期未支付，第三方有權暫停服務。第十九條第三方更換與終止19.1第三方更換如需更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書