2024年度綠色建筑房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目合作協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度綠色建筑房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目合作協(xié)議范本本合同目錄一覽第一條合作雙方基本信息1.1合作方一名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人1.2合作方二名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.4項(xiàng)目規(guī)模2.5項(xiàng)目總投資2.6項(xiàng)目建設(shè)周期2.7項(xiàng)目開發(fā)模式第三條合作內(nèi)容3.1合作方式3.2合作期限3.3合作范圍3.4合作雙方權(quán)利義務(wù)3.5合作收益分配第四條項(xiàng)目前期工作4.1項(xiàng)目立項(xiàng)4.2項(xiàng)目規(guī)劃4.3項(xiàng)目可行性研究4.4項(xiàng)目環(huán)評4.5項(xiàng)目用地4.6項(xiàng)目融資第五條項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工與監(jiān)理5.1設(shè)計(jì)單位5.2施工單位5.3監(jiān)理單位5.4設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)5.5設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理費(fèi)用5.6設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理期限第六條項(xiàng)目質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢測6.3質(zhì)量保修6.4質(zhì)量責(zé)任第七條項(xiàng)目進(jìn)度管理7.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃7.2項(xiàng)目進(jìn)度控制7.3項(xiàng)目延期處理7.4項(xiàng)目驗(yàn)收第八條項(xiàng)目投資管理8.1投資預(yù)算8.2投資控制8.3投資調(diào)整8.4投資審計(jì)第九條項(xiàng)目風(fēng)險控制9.1風(fēng)險識別9.2風(fēng)險評估9.3風(fēng)險應(yīng)對措施9.4風(fēng)險責(zé)任第十條合同履行與監(jiān)督10.1合同履行10.2合同監(jiān)督10.3合同變更10.4合同解除第十一條違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償?shù)谑l爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決機(jī)構(gòu)第十三條合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止的程序第十四條合同生效、終止與附件14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合作雙方基本信息1.1合作方一名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.1地址：省市區(qū)路號1.1.2法定代表人：1.2合作方二名稱：綠色建筑設(shè)計(jì)研究院1.2.1地址：省市區(qū)路號1.2.2法定代表人：第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：綠色住宅小區(qū)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)路號2.3項(xiàng)目性質(zhì)：住宅2.4項(xiàng)目規(guī)模：占地面積10萬平方米，總建筑面積20萬平方米2.5項(xiàng)目總投資：人民幣5億元2.6項(xiàng)目建設(shè)周期：36個月2.7項(xiàng)目開發(fā)模式：合作開發(fā)第三條合作內(nèi)容3.1合作方式：雙方共同出資，共同承擔(dān)風(fēng)險，共享收益3.2合作期限：自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止3.3合作范圍：項(xiàng)目的前期工作、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、質(zhì)量保證、進(jìn)度管理、投資管理、風(fēng)險控制等全過程3.4合作雙方權(quán)利義務(wù)3.4.1合作方一：負(fù)責(zé)項(xiàng)目融資、土地取得、工程招投標(biāo)、施工管理等3.4.2合作方二：負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理、質(zhì)量保證等第四條項(xiàng)目前期工作4.1項(xiàng)目立項(xiàng)：雙方共同向相關(guān)政府部門申請項(xiàng)目立項(xiàng)，并取得批準(zhǔn)文件4.2項(xiàng)目規(guī)劃：由合作方二負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目規(guī)劃，經(jīng)合作方一審核后報政府部門審批4.3項(xiàng)目可行性研究：由合作方二負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目可行性研究報告，經(jīng)合作方一審核后報政府部門審批4.4項(xiàng)目環(huán)評：由合作方二負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目環(huán)境影響評價報告，經(jīng)合作方一審核后報政府部門審批4.5項(xiàng)目用地：由合作方一負(fù)責(zé)取得項(xiàng)目用地，并辦理相關(guān)手續(xù)4.6項(xiàng)目融資：由合作方一負(fù)責(zé)項(xiàng)目融資，并確保資金到位第五條項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工與監(jiān)理5.1設(shè)計(jì)單位：綠色建筑設(shè)計(jì)研究院5.2施工單位：建筑工程有限公司5.3監(jiān)理單位：工程監(jiān)理有限公司5.4設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行5.5設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理費(fèi)用：由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確5.6設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理期限：設(shè)計(jì)周期為6個月，施工周期為30個月，監(jiān)理周期為36個月第六條項(xiàng)目質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行6.2質(zhì)量檢測：由監(jiān)理單位負(fù)責(zé)，定期進(jìn)行質(zhì)量檢測6.3質(zhì)量保修：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行，保修期為5年6.4質(zhì)量責(zé)任：由施工單位承擔(dān)，監(jiān)理單位負(fù)責(zé)監(jiān)督第七條項(xiàng)目進(jìn)度管理7.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃：由合作方一負(fù)責(zé)編制，經(jīng)合作方二審核后報政府部門審批7.2項(xiàng)目進(jìn)度控制：由監(jiān)理單位負(fù)責(zé)，定期進(jìn)行進(jìn)度控制7.3項(xiàng)目延期處理：如因不可抗力等原因?qū)е马?xiàng)目延期，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并簽訂延期協(xié)議7.4項(xiàng)目驗(yàn)收：項(xiàng)目竣工后，由雙方共同組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用第八條項(xiàng)目投資管理8.1投資預(yù)算：項(xiàng)目總投資為人民幣5億元，分為建設(shè)期投資和運(yùn)營期投資，具體預(yù)算在合同附件中詳細(xì)列明8.2投資控制：雙方應(yīng)共同對項(xiàng)目投資進(jìn)行控制，確保不超過預(yù)算，如需調(diào)整預(yù)算，需經(jīng)雙方協(xié)商一致后書面確認(rèn)8.3投資調(diào)整：如因政策變化、市場波動等原因?qū)е峦顿Y預(yù)算需調(diào)整，雙方應(yīng)共同評估影響，并制定調(diào)整方案8.4投資審計(jì)：項(xiàng)目結(jié)束后，由雙方共同委托具有資質(zhì)的審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行投資審計(jì)，確保投資使用合規(guī)第九條項(xiàng)目風(fēng)險控制9.1風(fēng)險識別：雙方應(yīng)共同識別項(xiàng)目可能存在的風(fēng)險，包括政策風(fēng)險、市場風(fēng)險、技術(shù)風(fēng)險等9.2風(fēng)險評估：對識別出的風(fēng)險進(jìn)行評估，確定風(fēng)險等級和可能的影響9.3風(fēng)險應(yīng)對措施：針對不同風(fēng)險等級，制定相應(yīng)的應(yīng)對措施，包括風(fēng)險規(guī)避、風(fēng)險轉(zhuǎn)移、風(fēng)險減輕等9.4風(fēng)險責(zé)任：明確雙方在風(fēng)險控制中的責(zé)任，如一方違約導(dǎo)致風(fēng)險發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任第十條合同履行與監(jiān)督10.1合同履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)10.2合同監(jiān)督：由雙方指定的代表對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同各項(xiàng)條款得到執(zhí)行10.3合同變更：如因特殊情況需要變更合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式變更合同內(nèi)容10.4合同解除與終止：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任第十一條違約責(zé)任11.1違約情形：包括未按時履行合同義務(wù)、未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、未按期完成項(xiàng)目進(jìn)度等11.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等11.3違約賠償：違約賠償金額應(yīng)根據(jù)違約程度和實(shí)際損失確定，并在合同中明確第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁12.2爭議解決程序：仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決12.3爭議解決機(jī)構(gòu)：合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會第十三條合同解除與終止13.1合同解除條件：包括一方嚴(yán)重違約、不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等13.2合同終止條件：包括項(xiàng)目完成、合同約定的合作期限屆滿等13.3合同解除與終止的程序：任何一方提出解除或終止合同時，應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定履行相關(guān)程序第十四條合同生效、終止與附件14.1合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效14.2合同終止條件：合同約定的合作期限屆滿或合同解除后終止14.3合同附件：包括但不限于項(xiàng)目投資預(yù)算、項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃、設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙等第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或委托的，為項(xiàng)目提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2第三方服務(wù)范圍包括但不限于：項(xiàng)目管理、技術(shù)咨詢、設(shè)計(jì)優(yōu)化、施工監(jiān)理、造價咨詢、法律咨詢等。第二條第三方介入程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。2.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的項(xiàng)目資料和相關(guān)信息，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：3.1.1根據(jù)服務(wù)協(xié)議，獲取項(xiàng)目相關(guān)信息，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、技術(shù)參數(shù)等。3.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，對項(xiàng)目提出建議和意見。3.1.3享有合同約定的服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方義務(wù)：3.2.1按照服務(wù)協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.2.2保守項(xiàng)目秘密，不得泄露給任何第三方。3.2.3對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，由甲乙雙方協(xié)商確定。4.2如第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生違約行為，導(dǎo)致項(xiàng)目損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過約定的責(zé)任限額。4.3.1第三方服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容。4.3.2第三方服務(wù)的風(fēng)險程度。4.3.3第三方服務(wù)的市場價值。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方不得直接與項(xiàng)目其他各方發(fā)生業(yè)務(wù)往來。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與其他各方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，應(yīng)通過甲乙雙方進(jìn)行。5.3第三方不得利用其與甲乙雙方的關(guān)系，謀取不正當(dāng)利益。第六條第三方介入后的合同調(diào)整6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對合同進(jìn)行必要的調(diào)整，包括但不限于：6.1.1確定第三方的服務(wù)內(nèi)容和期限。6.1.2明確第三方的權(quán)利義務(wù)。6.1.3調(diào)整合同價格和支付方式。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，如發(fā)生合同約定的終止情形，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商終止服務(wù)協(xié)議。8.2第三方終止服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對合同進(jìn)行必要的調(diào)整。第九條本條款的生效與解釋9.1本條款自合同簽訂之日起生效。9.2本條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件2.項(xiàng)目規(guī)劃批準(zhǔn)文件3.項(xiàng)目可行性研究報告4.項(xiàng)目環(huán)境影響評價報告5.項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件6.項(xiàng)目融資協(xié)議7.項(xiàng)目設(shè)計(jì)合同8.項(xiàng)目施工合同9.項(xiàng)目監(jiān)理合同10.項(xiàng)目投資預(yù)算表11.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表12.項(xiàng)目質(zhì)量保證計(jì)劃13.項(xiàng)目風(fēng)險管理計(jì)劃14.第三方服務(wù)協(xié)議15.合同履行監(jiān)督記錄16.項(xiàng)目驗(yàn)收報告17.項(xiàng)目投資審計(jì)報告18.違約賠償協(xié)議19.爭議解決仲裁裁決書或法院判決書附件詳細(xì)要求和說明：1.項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件：需提供政府部門出具的立項(xiàng)批準(zhǔn)文件，證明項(xiàng)目符合國家相關(guān)政策和規(guī)定。2.項(xiàng)目規(guī)劃批準(zhǔn)文件：需提供政府部門出具的規(guī)劃批準(zhǔn)文件，證明項(xiàng)目規(guī)劃符合城市規(guī)劃要求。3.項(xiàng)目可行性研究報告：需提供由具有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具的可行性研究報告，證明項(xiàng)目具備可行性。4.項(xiàng)目環(huán)境影響評價報告：需提供由具有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具的環(huán)境影響評價報告，證明項(xiàng)目對環(huán)境的影響可控。5.項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件：需提供政府部門出具的用地批準(zhǔn)文件，證明項(xiàng)目用地合法。6.項(xiàng)目融資協(xié)議：需提供與金融機(jī)構(gòu)簽訂的融資協(xié)議，證明項(xiàng)目融資已到位。7.項(xiàng)目設(shè)計(jì)合同：需提供與設(shè)計(jì)單位簽訂的設(shè)計(jì)合同，明確設(shè)計(jì)內(nèi)容和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。8.項(xiàng)目施工合同：需提供與施工單位簽訂的施工合同，明確施工范圍、施工標(biāo)準(zhǔn)和施工期限。9.項(xiàng)目監(jiān)理合同：需提供與監(jiān)理單位簽訂的監(jiān)理合同，明確監(jiān)理內(nèi)容和監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)。10.項(xiàng)目投資預(yù)算表：需提供詳細(xì)的投資預(yù)算表，包括建設(shè)期投資和運(yùn)營期投資。11.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表：需提供詳細(xì)的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表，包括各個階段的起止時間和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。12.項(xiàng)目質(zhì)量保證計(jì)劃：需提供詳細(xì)的質(zhì)量保證計(jì)劃，包括質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢測方法和質(zhì)量責(zé)任。13.項(xiàng)目風(fēng)險管理計(jì)劃：需提供詳細(xì)的風(fēng)險管理計(jì)劃，包括風(fēng)險識別、評估和應(yīng)對措施。14.第三方服務(wù)協(xié)議：需提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用。15.合同履行監(jiān)督記錄：需提供合同履行過程中的監(jiān)督記錄，包括檢查結(jié)果和整改措施。16.項(xiàng)目驗(yàn)收報告：需提供項(xiàng)目竣工驗(yàn)收報告，證明項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。17.項(xiàng)目投資審計(jì)報告：需提供項(xiàng)目投資審計(jì)報告，證明投資使用合規(guī)。18.違約賠償協(xié)議：需提供違約賠償協(xié)議，明確違約行為和賠償標(biāo)準(zhǔn)。19.爭議解決仲裁裁決書或法院判決書：需提供爭議解決后的仲裁裁決書或法院判決書，作為解決爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時履行合同義務(wù)；1.2施工單位未按設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工；1.3監(jiān)理單位未按監(jiān)理合同約定履行監(jiān)理職責(zé)；1.4第三方未按服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)；1.5任何一方泄露項(xiàng)目秘密；1.6任何一方未按約定支付費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任；2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)訴訟費(fèi)用等；2.3違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)參照合同約定和法律法規(guī)。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲乙雙方未按時支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц豆こ炭羁傤~的千分之五作為違約金；3.2施工單位未按設(shè)計(jì)圖紙施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償因此造成的損失；3.3監(jiān)理單位未及時發(fā)現(xiàn)并制止施工單位的質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；3.4第三方未按服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.5任何一方泄露項(xiàng)目秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。全文完。2024年度綠色建筑房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目合作協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1項(xiàng)目定義1.2合作伙伴定義1.3合同定義2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.合作內(nèi)容3.1項(xiàng)目開發(fā)階段3.2綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)3.3技術(shù)要求3.4質(zhì)量要求4.合作期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期4.3期限變更5.合作各方責(zé)任5.1開發(fā)方責(zé)任5.2合作方責(zé)任5.3甲方責(zé)任5.4乙方責(zé)任6.項(xiàng)目投資6.1投資總額6.2投資結(jié)構(gòu)6.3投資來源6.4投資分配7.資金管理7.1資金籌集7.2資金使用7.3資金監(jiān)督8.項(xiàng)目實(shí)施8.1項(xiàng)目進(jìn)度安排8.2項(xiàng)目質(zhì)量控制8.3項(xiàng)目風(fēng)險管理9.合作成果9.1項(xiàng)目成果交付9.2項(xiàng)目成果驗(yàn)收9.3項(xiàng)目成果使用10.利潤分配10.1利潤分配比例10.2利潤分配方式10.3利潤分配時間11.合作終止11.1合作終止條件11.2合作終止程序11.3合作終止后的處理12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決費(fèi)用14.其他條款14.1合同生效14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同變更14.5合同解除第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1項(xiàng)目定義：本合同所指項(xiàng)目為甲方在2024年度內(nèi)計(jì)劃開發(fā)的綠色建筑房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等綜合用途建筑。1.2合作伙伴定義：甲方為項(xiàng)目開發(fā)主體，乙方為甲方指定的綠色建筑技術(shù)合作方。1.3合同定義：本合同是指甲方與乙方就2004年度綠色建筑房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目所簽訂的協(xié)議，包括但不限于項(xiàng)目開發(fā)、技術(shù)支持、投資分配等內(nèi)容。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：2024年度綠色建筑房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]。2.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積約[平方米]，包括住宅[平方米]、商業(yè)[平方米]、辦公[平方米]等。2.4項(xiàng)目類型：綠色建筑，符合國家及地方綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。3.合作內(nèi)容3.1項(xiàng)目開發(fā)階段：包括項(xiàng)目前期策劃、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、竣工驗(yàn)收等階段。3.2綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng)目需符合《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T503782014）等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.3技術(shù)要求：乙方需提供綠色建筑設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營等方面的技術(shù)支持。3.4質(zhì)量要求：項(xiàng)目質(zhì)量需符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.合作期限4.1合同起始日期：[具體日期]。4.2合同終止日期：[具體日期]，或項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日。4.3期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合作期限進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。5.合作各方責(zé)任5.1開發(fā)方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體開發(fā)、投資、建設(shè)及運(yùn)營。5.2合作方責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)提供綠色建筑技術(shù)支持，確保項(xiàng)目符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。5.3甲方責(zé)任：甲方應(yīng)按照合同約定，按時足額支付乙方技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。5.4乙方責(zé)任：乙方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的技術(shù)服務(wù)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。6.項(xiàng)目投資6.1投資總額：[具體金額]。6.2投資結(jié)構(gòu)：甲方出資[具體金額]，乙方出資[具體金額]。6.3投資來源：甲方出資部分為自有資金，乙方出資部分為銀行貸款。6.4投資分配：項(xiàng)目投資按比例分配，具體分配比例見附件。7.資金管理7.1資金籌集：甲方負(fù)責(zé)籌集項(xiàng)目所需資金，乙方協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。7.2資金使用：項(xiàng)目資金用于項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營等各項(xiàng)支出。7.3資金監(jiān)督：雙方共同設(shè)立資金監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目資金使用情況。8.項(xiàng)目實(shí)施8.1項(xiàng)目進(jìn)度安排：項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度按照甲方提供的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行，乙方需根據(jù)甲方要求及時提供技術(shù)支持。8.2項(xiàng)目質(zhì)量控制：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的技術(shù)質(zhì)量，確保項(xiàng)目符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，甲方負(fù)責(zé)施工質(zhì)量監(jiān)督。8.3項(xiàng)目風(fēng)險管理：雙方共同建立風(fēng)險管理機(jī)制，識別、評估和應(yīng)對項(xiàng)目實(shí)施過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險。9.合作成果9.1項(xiàng)目成果交付：項(xiàng)目建成后，乙方需協(xié)助甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收，確保項(xiàng)目符合合同要求。9.2項(xiàng)目成果驗(yàn)收：甲方組織驗(yàn)收小組，對項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，項(xiàng)目成果正式交付使用。9.3項(xiàng)目成果使用：甲方有權(quán)按照合同約定使用項(xiàng)目成果，乙方提供必要的后續(xù)技術(shù)服務(wù)。10.利潤分配10.1利潤分配比例：項(xiàng)目運(yùn)營產(chǎn)生的利潤，按照甲方[比例]和乙方[比例]進(jìn)行分配。10.2利潤分配方式：利潤分配以現(xiàn)金形式進(jìn)行，每年分配一次，具體分配時間由雙方協(xié)商確定。10.3利潤分配時間：利潤分配時間應(yīng)在每年的[具體月份]之前完成。11.合作終止11.3合作終止后的處理：合作終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余項(xiàng)目事宜，包括但不限于債務(wù)清理、知識產(chǎn)權(quán)歸屬等。12.違約責(zé)任12.1違約情形：包括但不限于未按時付款、未按約定提供技術(shù)支持、未按約定完成項(xiàng)目等。12.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)違約情形及損失程度確定，雙方協(xié)商解決。13.爭議解決13.1爭議解決方式：發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。13.2爭議解決程序：仲裁程序按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。13.3爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。14.其他條款14.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于投資分配協(xié)議、技術(shù)支持協(xié)議等。14.3合同解釋：本合同以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準(zhǔn)。14.4合同變更：任何對本合同的變更，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.5合同解除：除本合同約定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所指第三方，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、施工單位等，其在合同中的具體角色和職責(zé)應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定。16.第三方介入程序16.1第三方選擇：甲方有權(quán)自行選擇第三方，乙方應(yīng)予以配合。第三方選擇應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則。16.2第三方資質(zhì)要求：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠滿足項(xiàng)目需求。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：本合同所指第三方責(zé)任限額，是指第三方因履行合同義務(wù)而產(chǎn)生的違約責(zé)任或賠償責(zé)任的上限。17.3責(zé)任限額條款：本合同中，第三方責(zé)任限額以附件形式明確，并作為合同不可分割的一部分。18.第三方責(zé)任劃分18.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，對因其履行職責(zé)不當(dāng)導(dǎo)致的損失，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.2第三方與其他各方責(zé)任劃分：18.2.1甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體管理，對項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本等承擔(dān)最終責(zé)任。18.2.2乙方責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)提供綠色建筑技術(shù)支持，確保項(xiàng)目符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。18.2.3第三方責(zé)任：第三方責(zé)任限于其提供服務(wù)的范圍，對因其服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2.4責(zé)任追償：若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償。19.第三方權(quán)利20.第三方義務(wù)21.第三方介入后的合同調(diào)整21.1合同調(diào)整：第三方介入后，如需對合同進(jìn)行調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。21.2合同履行：合同調(diào)整后，各方應(yīng)按照調(diào)整后的合同繼續(xù)履行各自義務(wù)。22.第三方介入后的爭議解決22.1爭議解決：第三方介入后的爭議解決，仍按照本合同第13條“爭議解決”條款執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.投資分配協(xié)議詳細(xì)要求：明確項(xiàng)目投資總額、投資來源、投資分配比例及各方出資方式。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.技術(shù)支持協(xié)議詳細(xì)要求：明確乙方提供的技術(shù)支持內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及支付方式。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目各個階段的起止時間、主要任務(wù)及責(zé)任人。附件說明：本計(jì)劃作為合同附件，用于指導(dǎo)項(xiàng)目實(shí)施。4.質(zhì)量控制計(jì)劃詳細(xì)要求：明確項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢測方法、驗(yàn)收流程及責(zé)任人。附件說明：本計(jì)劃作為合同附件，用于確保項(xiàng)目質(zhì)量。5.風(fēng)險管理計(jì)劃詳細(xì)要求：列出項(xiàng)目可能面臨的風(fēng)險類型、風(fēng)險應(yīng)對措施及責(zé)任人。附件說明：本計(jì)劃作為合同附件，用于降低項(xiàng)目風(fēng)險。6.利潤分配協(xié)議詳細(xì)要求：明確利潤分配比例、分配方式及分配時間。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的原因、角色、職責(zé)、權(quán)利及義務(wù)。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、程序及費(fèi)用。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。9.違約責(zé)任協(xié)議詳細(xì)要求：明確違約情形、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及賠償方式。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時足額支付乙方技術(shù)服務(wù)費(fèi)用；未按照合同約定提供項(xiàng)目信息；未按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目施工；未經(jīng)乙方同意擅自變更項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案；未按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收。1.2乙方違約行為：未按時提供技術(shù)服務(wù)；提供的技術(shù)服務(wù)不符合合同約定；未按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目施工監(jiān)督；未經(jīng)甲方同意擅自變更項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案。1.3第三方違約行為：未按照合同約定履行職責(zé)；提供的服務(wù)不符合合同約定；未經(jīng)甲方和乙方同意擅自變更項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約責(zé)任的認(rèn)定，應(yīng)根據(jù)違約行為對項(xiàng)目造成的影響程度、損失金額及雙方約定等因素確定。2.2甲方和乙方應(yīng)根據(jù)違約情形，分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方未按時足額支付乙方技術(shù)服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因違約造成的損失。3.2乙方未按時提供技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.3第三方未按照合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不符合要求，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年度綠色建筑房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目合作協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.3項(xiàng)目規(guī)模1.4項(xiàng)目性質(zhì)1.5項(xiàng)目開發(fā)主體2.合作雙方2.1合作方一基本信息2.2合作方二基本信息3.合作內(nèi)容3.1項(xiàng)目開發(fā)階段劃分3.2各階段合作內(nèi)容3.3合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.項(xiàng)目投資4.1投資總額4.2投資方式4.3投資進(jìn)度4.4投資回報5.項(xiàng)目建設(shè)5.1工程建設(shè)內(nèi)容5.2工程建設(shè)進(jìn)度5.3工程建設(shè)質(zhì)量5.4工程建設(shè)費(fèi)用6.項(xiàng)目運(yùn)營6.1項(xiàng)目運(yùn)營模式6.2運(yùn)營收益分配6.3運(yùn)營成本分擔(dān)6.4運(yùn)營風(fēng)險承擔(dān)7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更效力11.保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)11.3違約責(zé)任12.知識產(chǎn)權(quán)12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.2知識產(chǎn)權(quán)使用12.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.其他約定13.1合作雙方共同遵守的法律法規(guī)13.2合作雙方共同承擔(dān)的社會責(zé)任13.3合作雙方共同維護(hù)的形象14.合同附件14.1項(xiàng)目可行性研究報告14.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案14.3合作雙方授權(quán)委托書14.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：2024年度綠色建筑房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道1.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積10000平方米，總建筑面積150000平方米1.4項(xiàng)目性質(zhì)：住宅、商業(yè)、辦公綜合開發(fā)項(xiàng)目1.5項(xiàng)目開發(fā)主體：甲方（合作方一）與乙方（合作方二）第二條合作雙方2.1合作方一基本信息：公司名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司注冊地址：市區(qū)街道法定代表人：聯(lián)系電話：1382.2合作方二基本信息：公司名稱：建筑工程有限公司注冊地址：市區(qū)街道法定代表人：聯(lián)系電話：1395678第三條合作內(nèi)容3.1項(xiàng)目開發(fā)階段劃分：初步設(shè)計(jì)階段施工圖設(shè)計(jì)階段施工階段竣工驗(yàn)收階段運(yùn)營階段3.2各階段合作內(nèi)容：初步設(shè)計(jì)階段：合作雙方共同委托設(shè)計(jì)單位進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)施工圖設(shè)計(jì)階段：合作雙方共同委托設(shè)計(jì)單位進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)施工階段：合作方一負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工，合作方二提供施工所需材料竣工驗(yàn)收階段：合作雙方共同參與項(xiàng)目竣工驗(yàn)收運(yùn)營階段：合作雙方共同負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營管理3.3合作雙方的權(quán)利與義務(wù)：合作方一的權(quán)利與義務(wù)參與項(xiàng)目決策負(fù)責(zé)項(xiàng)目融資負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷售負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營合作方二的權(quán)利與義務(wù)參與項(xiàng)目決策負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工負(fù)責(zé)項(xiàng)目材料供應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)督第四條項(xiàng)目投資4.1投資總額：人民幣5000萬元4.2投資方式：現(xiàn)金投資4.3投資進(jìn)度：初步設(shè)計(jì)階段：投資總額的20%施工圖設(shè)計(jì)階段：投資總額的30%施工階段：投資總額的40%竣工驗(yàn)收階段：投資總額的5%運(yùn)營階段：投資總額的5%4.4投資回報：項(xiàng)目運(yùn)營收益的50%歸合作方一，50%歸合作方二第五條項(xiàng)目建設(shè)5.1工程建設(shè)內(nèi)容：土建工程安裝工程裝修工程綠化工程5.2工程建設(shè)進(jìn)度：初步設(shè)計(jì)階段：3個月施工圖設(shè)計(jì)階段：6個月施工階段：12個月竣工驗(yàn)收階段：1個月5.3工程建設(shè)質(zhì)量：符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.4工程建設(shè)費(fèi)用：投資總額的70%第六條項(xiàng)目運(yùn)營6.1項(xiàng)目運(yùn)營模式：合作雙方共同成立項(xiàng)目管理公司，負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營6.2運(yùn)營收益分配：住宅銷售收益：合作雙方各占50%商業(yè)、辦公租賃收益：合作雙方各占50%6.3運(yùn)營成本分擔(dān)：按實(shí)際發(fā)本分?jǐn)?.4運(yùn)營風(fēng)險承擔(dān)：合作雙方共同承擔(dān)第七條爭議解決7.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會或人民法院7.3爭議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行第一部分：合同如下：第八條違約責(zé)任8.1違約情形：合作方未按時履行投資義務(wù)合作方未按時提供設(shè)計(jì)、施工、材料等合作方未按約定完成工程建設(shè)任務(wù)合作方未按約定分配運(yùn)營收益合作方違反保密義務(wù)合作方違反知識產(chǎn)權(quán)約定8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：向守約方支付違約金賠償守約方因此遭受的損失恢復(fù)合同原狀或采取補(bǔ)救措施8.3違約賠償：違約金比例：按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過投資總額的10%損失賠償：按實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失第九條合同生效與終止9.1合同生效條件：雙方簽署合同甲方完成首筆投資乙方完成初步設(shè)計(jì)9.2合同終止條件：項(xiàng)目完成并交付使用雙方協(xié)商一致解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.3合同解除：合同解除需書面通知對方合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜第十條合同變更10.1變更條件：雙方協(xié)商一致變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)變更內(nèi)容不損害第三方合法權(quán)益10.2變更程序：雙方簽署變更協(xié)議變更協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后生效10.3變更效力：變更協(xié)議具有同等法律效力，與原合同具有同等約束力第十一條保密條款11.1保密信息范圍：項(xiàng)目商業(yè)秘密雙方合作過程中的技術(shù)秘密雙方財(cái)務(wù)信息雙方其他未公開信息11.2保密義務(wù)：雙方應(yīng)對保密信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露11.3違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：賠償對方因此遭受的損失恢復(fù)保密信息原狀第十二條知識產(chǎn)權(quán)12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工圖紙等知識產(chǎn)權(quán)歸合作方一所有項(xiàng)目運(yùn)營過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸合作雙方共有12.2知識產(chǎn)權(quán)使用：合作雙方在項(xiàng)目運(yùn)營過程中有權(quán)使用項(xiàng)目知識產(chǎn)權(quán)未經(jīng)對方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、許可或以其他方式使用12.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)共同保護(hù)項(xiàng)目知識產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為發(fā)生第十三條其他約定13.1合作雙方共同遵守的法律法規(guī)：中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)13.2合作雙方共同承擔(dān)的社會責(zé)任：遵守國家環(huán)保政策，確保項(xiàng)目綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)13.3合作雙方共同維護(hù)的形象：維護(hù)雙方及項(xiàng)目的良好社會形象，不得有損對方或項(xiàng)目聲譽(yù)第十四條合同附件14.1項(xiàng)目可行性研究報告14.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案14.3合作雙方授權(quán)委托書14.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、中介服務(wù)或技術(shù)支持的自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型：設(shè)計(jì)單位施工單位材料供應(yīng)商評估機(jī)構(gòu)監(jiān)理機(jī)構(gòu)律師事務(wù)所會計(jì)師事務(wù)所其他為合同履行提供服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人第二條第三方介入的審批與監(jiān)督2.1第三方介入審批：甲乙雙方同意，任何第三方介入合同履行前，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方監(jiān)督：甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行其合同義務(wù)，確保第三方行為符合合同約定及法律法規(guī)。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義：本合同項(xiàng)下，第三方責(zé)任限額指第三方因其違約行為或過失導(dǎo)致甲乙雙方或項(xiàng)目受損時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額確定：第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容第三方違約或過失對甲乙雙方或項(xiàng)目造成的實(shí)際損失第三方提供的專業(yè)服務(wù)市場標(biāo)準(zhǔn)3.3責(zé)任限額實(shí)施：第三方責(zé)任限額在合作協(xié)議中明確約定，并作為第三方履行合同義務(wù)的條件之一。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：收取合理的報酬依法維護(hù)自身合法權(quán)益在合同約定范圍內(nèi)獨(dú)立履行職責(zé)4.2第三方義務(wù)：按照合同約定履行職責(zé)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)對項(xiàng)目保密，未經(jīng)授權(quán)不得泄露項(xiàng)目信息第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1甲乙雙方責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定各自履行合同義務(wù)，對第三方的違約行為或過失承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方責(zé)任：第三方對其違約行為或過失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于：按合同約定支付違約金賠償甲乙雙方因此遭受的損失恢復(fù)合同原狀或采取補(bǔ)救措施5.3第三方與其他各方責(zé)任劃分：第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分，按照合作協(xié)議及本合同約定執(zhí)行。第三方與其他第