2024年度員工宿舍入住協(xié)議及宿舍區(qū)社區(qū)共建3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度員工宿舍入住協(xié)議及宿舍區(qū)社區(qū)共建本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.宿舍區(qū)概況2.1宿舍區(qū)位置2.2宿舍區(qū)面積2.3宿舍區(qū)設施3.入住資格與條件3.1入住資格要求3.2入住條件3.3入住手續(xù)4.入住時間與期限4.1入住時間4.2入住期限4.3退宿手續(xù)5.宿舍費用與支付方式5.1宿舍費用構成5.2費用支付方式5.3費用調(diào)整6.宿舍管理與服務6.1宿舍管理制度6.2服務內(nèi)容6.3服務標準7.宿舍設施使用與維護7.1設施使用規(guī)定7.2設施維護責任7.3設施損壞賠償8.安全與衛(wèi)生8.1安全責任8.2衛(wèi)生要求8.3疫情防控措施9.社區(qū)共建活動9.1活動內(nèi)容9.2活動組織9.3活動參與10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決機構12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除13.合同附件13.1附件一：宿舍入住申請表13.2附件二：宿舍管理規(guī)則13.3附件三：社區(qū)共建活動計劃14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱a)宿舍區(qū)管理方：X公司b)入住員工：（身份證號碼：05678）1.2雙方地址a)宿舍區(qū)管理方：市區(qū)路號b)入住員工：市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式2.宿舍區(qū)概況2.1宿舍區(qū)位置本宿舍區(qū)位于市區(qū)，緊鄰公司總部，交通便利，周邊設施完善。2.2宿舍區(qū)面積宿舍區(qū)總面積為平方米，共設有間宿舍。2.3宿舍區(qū)設施a)宿舍內(nèi)配備床鋪、衣柜、書桌、椅子等基本家具。b)公共區(qū)域設有衛(wèi)生間、淋浴間、洗衣房等設施。c)宿舍區(qū)設有停車場、快遞收發(fā)點、健身房等公共設施。3.入住資格與條件3.1入住資格要求a)入住員工需為公司正式員工，持有公司發(fā)放的工作證。3.2入住條件a)入住員工需提供身份證、工作證等有效證件。b)入住員工需與宿舍區(qū)管理方簽訂本入住協(xié)議。3.3入住手續(xù)a)入住員工需向宿舍區(qū)管理方提交入住申請。b)宿舍區(qū)管理方審核通過后，為入住員工辦理入住手續(xù)。4.入住時間與期限4.1入住時間入住員工應在協(xié)議簽訂后的個工作日內(nèi)入住宿舍。4.2入住期限本入住協(xié)議有效期為一年，自入住之日起計算。4.3退宿手續(xù)入住員工需提前天向宿舍區(qū)管理方提出退宿申請，并辦理退宿手續(xù)。5.宿舍費用與支付方式5.1宿舍費用構成a)宿舍租金：每月元/間。b)水電費：按實際使用量計費。c)網(wǎng)絡費：每月元。5.2費用支付方式a)入住員工需在入住前支付第一個月的租金和押金。b)之后每月租金于每月的日前支付。5.3費用調(diào)整宿舍區(qū)管理方可根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但需提前天通知入住員工。6.宿舍管理與服務6.1宿舍管理制度a)宿舍區(qū)管理方制定宿舍管理制度，確保宿舍區(qū)秩序。b)入住員工需遵守宿舍管理制度，共同維護宿舍區(qū)環(huán)境。6.2服務內(nèi)容a)宿舍區(qū)管理方負責宿舍區(qū)的日常管理和服務。b)提供清潔、維修、保安等基本服務。6.3服務標準宿舍區(qū)管理方確保宿舍區(qū)設施完好，提供安全、舒適的生活環(huán)境。7.宿舍設施使用與維護7.1設施使用規(guī)定a)入住員工需愛護宿舍區(qū)設施，不得隨意損壞。b)入住員工不得在宿舍內(nèi)從事違法活動。7.2設施維護責任a)宿舍區(qū)管理方負責宿舍區(qū)設施的維修保養(yǎng)。b)入住員工發(fā)現(xiàn)設施損壞，應及時報告宿舍區(qū)管理方。7.3設施損壞賠償a)入住員工損壞宿舍區(qū)設施，需按實際損失賠償。b)宿舍區(qū)管理方有權根據(jù)損壞程度要求賠償。8.安全與衛(wèi)生8.1安全責任a)宿舍區(qū)管理方負責宿舍區(qū)的安全保衛(wèi)工作，確保入住員工的人身和財產(chǎn)安全。b)入住員工應遵守宿舍區(qū)的安全規(guī)定，不得在宿舍內(nèi)進行危險活動。8.2衛(wèi)生要求a)入住員工應保持宿舍和個人衛(wèi)生，定期打掃宿舍。b)宿舍區(qū)公共區(qū)域由宿舍區(qū)管理方負責清潔，入住員工應共同維護環(huán)境衛(wèi)生。8.3疫情防控措施a)入住員工應遵守國家和地方的疫情防控規(guī)定。b)宿舍區(qū)管理方將采取必要的防疫措施，如定期消毒、體溫檢測等。9.社區(qū)共建活動9.1活動內(nèi)容a)定期組織文體活動，豐富入住員工的精神文化生活。b)鼓勵入住員工參與社區(qū)志愿服務，共同維護社區(qū)和諧。9.2活動組織a)宿舍區(qū)管理方負責活動策劃和組織。9.3活動參與a)所有入住員工均有權參與社區(qū)共建活動。b)活動參與情況將作為宿舍區(qū)管理服務評價的一部分。10.違約責任10.1違約情形a)入住員工未按約定支付宿舍費用。b)入住員工違反宿舍管理制度，造成設施損壞或他人財產(chǎn)損失。c)宿舍區(qū)管理方未按約定提供服務。10.2違約責任a)入住員工應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。b)宿舍區(qū)管理方應承擔違約責任，包括但不限于退還費用或賠償損失。10.3違約賠償a)違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由法院判決。b)賠償金額包括直接損失和合理的間接損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式a)雙方應友好協(xié)商解決爭議。b)如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。c)也可向人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序a)爭議發(fā)生后，雙方應在天內(nèi)提交爭議解決請求。b)仲裁委員會或法院將根據(jù)相關法律法規(guī)和合同約定進行審理。11.3爭議解決機構a)爭議解決機構為仲裁委員會或人民法院。12.合同生效與終止12.1合同生效條件a)雙方簽署本協(xié)議并經(jīng)雙方簽字蓋章。b)入住員工支付首月租金和押金。12.2合同終止條件a)入住協(xié)議期滿。b)雙方協(xié)商一致解除合同。c)因不可抗力導致合同無法履行。12.3合同解除a)雙方協(xié)商一致可解除合同。b)出現(xiàn)合同終止條件時，合同自動解除。13.合同附件13.1附件一：宿舍入住申請表a)包含入住員工的個人信息、工作單位、聯(lián)系方式等。b)入住員工簽署的承諾書。13.2附件二：宿舍管理規(guī)則a)詳細列出宿舍區(qū)的各項管理制度。b)包括入住員工的權利和義務。13.3附件三：社區(qū)共建活動計劃a)列出年度社區(qū)共建活動的具體安排。b)活動內(nèi)容和參與方式。14.其他約定事項14.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義a)第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同關系中的獨立主體。b)第三方可以是中介方、擔保方、咨詢服務提供方或其他任何形式的第三方。15.2第三方介入情形a)在合同履行過程中，甲乙雙方可協(xié)商一致，邀請第三方介入，以協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務。b)當合同履行出現(xiàn)爭議時，甲乙雙方可邀請第三方作為調(diào)解方或仲裁方介入。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任限額定義a)第三方責任限額是指第三方因介入合同關系而產(chǎn)生的責任，其最高賠償金額。15.3.2第三方責任限額確定a)第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定確定。b)第三方責任限額應合理反映第三方提供服務的風險和可能產(chǎn)生的損失。15.4第三方責任范圍15.4.1第三方責任范圍定義a)第三方責任范圍是指第三方在介入合同關系中所承擔的責任范圍。15.4.2第三方責任范圍界定a)第三方責任范圍應明確界定，包括但不限于：1.第三方提供的服務內(nèi)容；2.第三方在提供服務過程中可能產(chǎn)生的風險；3.第三方在合同履行過程中的權利和義務。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲方的劃分a)第三方與甲方的關系是基于甲乙雙方之間的合同約定。b)第三方對甲方的責任僅限于其在合同中的約定，甲方對第三方的行為不承擔連帶責任。15.5.2第三方與乙方的劃分a)第三方與乙方的關系同樣基于甲乙雙方之間的合同約定。b)第三方對乙方的責任僅限于其在合同中的約定，乙方對第三方的行為不承擔連帶責任。15.5.3第三方與甲乙雙方共同責任a)若第三方在介入合同關系過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權益受損，甲乙雙方均有權要求第三方承擔責任。b)甲乙雙方在第三方介入時，應明確各自的權益和責任，避免責任不清。16.第三方介入的額外條款16.1第三方介入的申請a)甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請。b)第三方應在收到介入申請后個工作日內(nèi)回復是否接受介入。16.2第三方介入的費用a)第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，或由第三方自行承擔。b)若第三方介入的費用未在合同中約定，甲乙雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商分擔。16.3第三方介入的效果a)第三方介入后，其行為對甲乙雙方均具有約束力。b)第三方介入的成果和責任由第三方承擔，甲乙雙方不因第三方介入而免除自身的合同責任。16.4第三方介入的終止a)第三方介入結束后，甲乙雙方應就介入成果進行評估。b)若第三方介入未能達到預期效果，甲乙雙方可協(xié)商一致終止第三方介入。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：宿舍入住申請表詳細要求和說明：a)申請表應包含入住員工的個人信息、工作單位、聯(lián)系方式等。b)申請表需由入住員工親筆簽名確認。c)申請表一式兩份，一份由宿舍區(qū)管理方存檔，一份由入住員工保留。2.附件二：宿舍管理規(guī)則詳細要求和說明：a)規(guī)則應詳細列出宿舍區(qū)的各項管理制度，包括入住員工的權利和義務。b)規(guī)則應明確違反規(guī)定的處罰措施。c)規(guī)則應附有宿舍區(qū)平面圖和公共設施分布圖。3.附件三：社區(qū)共建活動計劃詳細要求和說明：a)計劃應列出年度社區(qū)共建活動的具體安排，包括活動內(nèi)容、時間、地點等。b)計劃應明確活動參與方式和獎勵機制。c)計劃應附有活動報名表和志愿者招募表。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：a)協(xié)議應明確第三方介入的具體事宜，包括介入目的、范圍、期限等。b)協(xié)議應規(guī)定第三方的權利和義務。c)協(xié)議應附有第三方資質(zhì)證明和授權文件。5.附件五：違約賠償計算標準詳細要求和說明：a)計算標準應詳細列出各種違約行為的賠償金額計算方法。b)計算標準應明確賠償金額的構成，包括直接損失和合理間接損失。c)計算標準應附有相關法律法規(guī)和合同約定的引用。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a)未按時支付宿舍費用；b)違反宿舍管理規(guī)則，造成設施損壞；c)未經(jīng)許可擅自改變宿舍結構；d)在宿舍內(nèi)從事違法活動；e)未按時退出宿舍；f)未遵守社區(qū)共建活動規(guī)定。2.責任認定標準：a)違約行為一經(jīng)確認，甲乙雙方應立即停止違約行為。b)違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。c)賠償金額應根據(jù)附件五中的計算標準確定。示例說明：a)若入住員工未按時支付宿舍費用，應向宿舍區(qū)管理方支付滯納金，滯納金按每日逾期金額的%計算。b)若入住員工違反宿舍管理規(guī)則，造成設施損壞，應按實際損失賠償，包括維修費用和材料費用。c)若入住員工在宿舍內(nèi)從事違法活動，宿舍區(qū)管理方有權立即終止其入住資格，并追究其法律責任。全文完。2024年度員工宿舍入住協(xié)議及宿舍區(qū)社區(qū)共建1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1合同簽訂主體1.2合同簽訂代表1.3合同簽訂日期2.員工宿舍基本情況2.1宿舍樓棟及房間編號2.2宿舍面積及布局2.3宿舍設施及配備3.入住資格及條件3.1入住資格3.2入住條件3.3入住申請及審批流程4.入住費用及支付方式4.1宿舍租金標準4.2其他費用標準4.3費用支付方式及時間5.入住及退住流程5.1入住流程5.2退住流程5.3違約責任6.宿舍設施及維修管理6.1宿舍設施維護6.2報修流程6.3維修費用承擔7.宿舍區(qū)社區(qū)共建7.1社區(qū)共建目標7.2社區(qū)活動組織7.3社區(qū)共建資金8.安全管理及消防安全8.1安全管理制度8.2消防安全要求8.3應急處置措施9.違約責任及爭議解決9.1違約責任9.2爭議解決方式9.3爭議解決機構10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除及終止條件12.合同附件及補充協(xié)議12.1合同附件12.2補充協(xié)議13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜13.2雙方協(xié)商解決事項14.合同簽署及見證14.1合同簽署14.2合同見證第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1合同簽訂主體甲方：公司乙方：X（員工姓名）1.2合同簽訂代表甲方代表：X（甲方代表姓名）乙方代表：X（乙方代表姓名）1.3合同簽訂日期2024年X月X日2.員工宿舍基本情況2.1宿舍樓棟及房間編號宿舍樓棟：棟房間編號：室2.2宿舍面積及布局宿舍面積：平方米布局：臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等2.3宿舍設施及配備床鋪：張衣柜：個桌子：張椅子：把熱水器：臺空調(diào)：臺3.入住資格及條件3.1入住資格（1）與甲方簽訂正式勞動合同；（2）無不良信用記錄；（3）無犯罪記錄。3.2入住條件（1）繳納入住保證金；（2）簽署本協(xié)議；（3）按照規(guī)定時間入住。3.3入住申請及審批流程（1）身份證復印件；（2）勞動合同復印件；（3）其他相關證明材料。甲方在收到材料后，X個工作日內(nèi)完成審批。4.入住費用及支付方式4.1宿舍租金標準宿舍租金：元/月4.2其他費用標準水電費、網(wǎng)絡費等按實際使用情況收取。4.3費用支付方式及時間乙方需在每月X日前繳納當月租金及其他費用。5.入住及退住流程5.1入住流程（1）乙方提交入住申請及所需材料；（2）甲方審批；（3）甲方通知乙方入住事宜；（4）乙方繳納保證金及當月費用；（5）乙方辦理入住手續(xù)。5.2退住流程（1）乙方提前X日向甲方提出退住申請；（2）甲方核實退住原因；（3）乙方辦理退房手續(xù)；（4）甲方退還保證金。5.3違約責任（1）催收費用；（2）解除合同；（3）追究違約責任。6.宿舍設施及維修管理6.1宿舍設施維護甲方負責宿舍設施的日常維護，確保設施完好。6.2報修流程乙方發(fā)現(xiàn)設施損壞，應及時向甲方報修。6.3維修費用承擔一般維修費用由甲方承擔，重大維修費用由雙方協(xié)商解決。7.宿舍區(qū)社區(qū)共建7.1社區(qū)共建目標營造和諧、文明的宿舍區(qū)環(huán)境，提高員工生活質(zhì)量。7.2社區(qū)活動組織甲方負責組織社區(qū)活動，如節(jié)日慶祝、文體活動等。7.3社區(qū)共建資金社區(qū)共建資金由甲方承擔，用于社區(qū)活動及設施維護。8.安全管理及消防安全8.1安全管理制度甲方制定宿舍區(qū)安全管理制度，包括門禁管理、訪客登記、消防安全等。8.2消防安全要求宿舍內(nèi)禁止存放易燃易爆物品，乙方應遵守消防安全規(guī)定，不得在宿舍內(nèi)使用明火。8.3應急處置措施發(fā)生火災、盜竊等緊急情況時，乙方應立即報告甲方，并按照甲方制定的應急預案進行處置。9.違約責任及爭議解決9.1違約責任（1）要求乙方立即改正；（2）扣除保證金；（3）解除本協(xié)議；（4）追究乙方相應的法律責任。9.2爭議解決方式本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決機構無10.合同解除及終止10.1合同解除條件（1）本協(xié)議約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方依法解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.2合同終止條件（1）本協(xié)議約定的終止條件成就；（2）合同履行完畢；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。10.3合同解除及終止程序任何一方要求解除或終止本協(xié)議，應提前X日書面通知對方，并按照規(guī)定辦理相關手續(xù)。11.合同生效及變更11.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。11.3合同解除及終止條件如本協(xié)議任何條款與法律法規(guī)相沖突，則以法律法規(guī)為準。12.合同附件及補充協(xié)議12.1合同附件（1）宿舍設施清單；（2）入住申請表；（3）費用明細表。12.2補充協(xié)議本協(xié)議的補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2雙方協(xié)商解決事項雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，應本著友好協(xié)商、公平合理的原則解決。14.合同簽署及見證14.1合同簽署本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同見證本協(xié)議簽訂時，雙方可邀請見證人見證，見證人應在協(xié)議上簽字確認。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和定義1.1第三方的概念1.2第三方的定義第三方是指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的需要，介入合同履行或提供特定服務的獨立第三方主體。2.第三方介入的適用范圍（1）甲方或乙方根據(jù)業(yè)務需要，聘請第三方提供專業(yè)服務；（2）在合同履行過程中，因不可抗力或其他原因，需要第三方協(xié)助解決；（3）甲乙雙方同意的其他第三方介入情況。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應協(xié)商確定第三方的介入方式和具體要求。3.2甲乙雙方應將第三方介入的相關信息通知對方，并確保對方知曉第三方的介入。4.第三方的責權利4.1第三方的責任（1）第三方應按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行其職責；（2）第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任；（3）第三方應遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。4.2第三方的權利（1）第三方有權按照合同約定或甲乙雙方的要求，收取相應的服務費用；（2）第三方有權要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持；（3）第三方有權要求甲乙雙方對其提供的服務進行驗收和確認。4.3第三方的義務（1）第三方應確保其提供的服務質(zhì)量，滿足甲乙雙方的要求；（2）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）第三方應按時提交服務報告和費用結算。5.第三方責任限額5.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，其賠償責任不超過合同總金額的%；（2）第三方在提供服務的合理范圍內(nèi)，對甲方或乙方的損失不承擔賠償責任；（3）第三方責任限額可根據(jù)實際情況進行調(diào)整，但需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方的關系第三方與甲方、乙方之間為獨立合同關系，各自承擔相應的法律責任。6.2第三方與甲乙雙方的合作關系6.3第三方與其他第三方的責任劃分若第三方與其他第三方存在合作關系，各方的責任應按照各自合同約定進行劃分。7.第三方介入的終止7.1第三方介入終止的條件（1）合同履行完畢；（2）第三方完成其職責；（3）甲乙雙方協(xié)商一致；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。7.2第三方介入終止的程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定終止第三方介入；（3）第三方與甲乙雙方辦理相關手續(xù)；（4）第三方退還甲乙雙方已支付的費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.宿舍設施清單詳細記錄宿舍內(nèi)所有設施名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等，作為合同附件之一。2.入住申請表乙方填寫個人信息、入住要求等，作為合同附件之一。3.費用明細表列明宿舍租金、水電費、網(wǎng)絡費等各項費用標準及支付方式，作為合同附件之一。4.第三方介入?yún)f(xié)議若合同履行過程中需要第三方介入，雙方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議，作為合同附件之一。5.社區(qū)共建活動記錄記錄社區(qū)共建活動的組織、實施、效果等，作為合同附件之一。6.安全管理制度甲方制定的宿舍區(qū)安全管理制度，作為合同附件之一。7.消防安全檢查記錄記錄宿舍區(qū)的消防安全檢查情況，作為合同附件之一。8.違約責任認定書在合同履行過程中，若發(fā)生違約行為，雙方簽訂的違約責任認定書，作為合同附件之一。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為及責任認定標準（1）乙方未按時繳納租金或其他費用，按日收取滯納金，滯納金不超過應繳金額的X%。示例：若乙方逾期繳納租金元，每日滯納金為元。（2）乙方擅自改變宿舍設施布局或損壞設施，應承擔修復或賠償費用。示例：若乙方損壞空調(diào)，需賠償空調(diào)價值元。（3）甲方未按時提供或提供不合格的宿舍設施，應承擔修復或更換費用。示例：若甲方提供的床鋪不合格，需更換新床鋪，并承擔更換費用。（4）第三方在提供服務過程中，造成甲方或乙方損失的，應承擔相應賠償責任。示例：若第三方在維修過程中損壞宿舍墻壁，需賠償墻壁修復費用。（5）任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任。示例：若乙方因個人原因提前解除合同，甲方有權扣除乙方已繳納的保證金。全文完。2024年度員工宿舍入住協(xié)議及宿舍區(qū)社區(qū)共建2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3合同簽訂日期2.員工宿舍基本情況2.1宿舍位置及面積2.2宿舍設施及配置2.3宿舍入住條件3.入住流程及手續(xù)3.1入住申請3.2入住審核3.3入住手續(xù)辦理3.4入住時間及通知4.宿舍費用及支付方式4.1宿舍租金標準4.2水電費及物業(yè)費4.3費用支付方式及時間5.宿舍管理及使用規(guī)定5.1宿舍安全及防火規(guī)定5.2宿舍衛(wèi)生及環(huán)境維護5.3宿舍使用時間及限制5.4宿舍裝修及改造規(guī)定6.宿舍維修及保養(yǎng)6.1維修申請及流程6.2維修費用承擔6.3維修時間及通知7.宿舍退租及續(xù)租7.1退租申請及流程7.2退租條件及手續(xù)7.3續(xù)租申請及條件8.宿舍區(qū)社區(qū)共建8.1社區(qū)共建活動8.2社區(qū)共建目標8.3社區(qū)共建責任9.合同違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3違約賠償及處理方式10.合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決期限11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止手續(xù)12.合同附件及補充條款12.1合同附件12.2補充條款13.合同簽署及見證13.1合同簽署人13.2合同見證人13.3合同簽署日期14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方甲方名稱：[甲方全稱]甲方地址：[甲方詳細地址]甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.2合同乙方乙方名稱：[乙方全稱]乙方地址：[乙方詳細地址]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為：[簽訂合同的具體日期]2.員工宿舍基本情況2.1宿舍位置及面積宿舍位于：[宿舍具體位置]宿舍面積：[宿舍具體面積，如：50平方米]2.2宿舍設施及配置宿舍內(nèi)配置：床鋪、衣柜、書桌、椅子、空調(diào)、熱水器、洗衣機等基本生活設施。2.3宿舍入住條件（1）為甲方正式員工；（2）持有有效身份證件；（3）無不良信用記錄；（4）符合宿舍入住標準。3.入住流程及手續(xù)3.1入住申請員工需向甲方提交入住申請，內(nèi)容包括姓名、部門、職位、聯(lián)系方式、入住日期等。3.2入住審核甲方在收到申請后，對申請人進行審核，審核內(nèi)容包括但不限于身份證明、工作證明等。3.3入住手續(xù)辦理審核通過后，員工需到甲方指定地點辦理入住手續(xù)，包括簽訂本合同、繳納相關費用等。3.4入住時間及通知甲方將在辦理入住手續(xù)后的[具體時間]內(nèi)通知員工入住。4.宿舍費用及支付方式4.1宿舍租金標準宿舍租金為：[租金金額]，每月[具體日期]支付。4.2水電費及物業(yè)費員工需按照實際使用情況支付水電費及物業(yè)費，費用標準參照甲方相關規(guī)定。4.3費用支付方式及時間費用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，每月[具體日期]前繳納。5.宿舍管理及使用規(guī)定5.1宿舍安全及防火規(guī)定員工需遵守宿舍安全及防火規(guī)定，包括但不限于：（1）禁止在宿舍內(nèi)吸煙；（2）禁止私拉亂接電線；（3）禁止使用大功率電器；（4）禁止在宿舍內(nèi)存儲易燃易爆物品。5.2宿舍衛(wèi)生及環(huán)境維護員工需保持宿舍衛(wèi)生，共同維護宿舍環(huán)境，包括但不限于：（1）定期清理宿舍；（2）不亂扔垃圾；（3）不隨意破壞公共設施；（4）不占用公共區(qū)域。5.3宿舍使用時間及限制宿舍使用時間為：[具體時間]，非工作時間禁止使用。5.4宿舍裝修及改造規(guī)定員工未經(jīng)甲方同意，不得對宿舍進行裝修或改造。6.宿舍維修及保養(yǎng)6.1維修申請及流程員工發(fā)現(xiàn)宿舍設施損壞時，應及時向甲方提出維修申請，甲方在收到申請后進行維修。6.2維修費用承擔維修費用由甲方承擔，但員工故意損壞或不當使用造成的損壞，維修費用由員工承擔。6.3維修時間及通知甲方將在收到維修申請后[具體時間]內(nèi)進行維修，并通知員工。7.宿舍退租及續(xù)租7.1退租申請及流程員工需提前[具體天數(shù)]向甲方提出退租申請，甲方在收到申請后進行審核。7.2退租條件及手續(xù)退租條件包括但不限于：（1）無欠費情況；（2）宿舍設施完好；（3）遵守宿舍管理規(guī)定。退租手續(xù)包括但不限于：（1）辦理退租手續(xù)；（2）結清所有費用；（3）清理宿舍。7.3續(xù)租申請及條件員工需在合同到期前[具體時間]向甲方提出續(xù)租申請，甲方在收到申請后進行審核。續(xù)租條件包括但不限于：（1）無欠費情況；（2）遵守宿舍管理規(guī)定；（3）甲方同意續(xù)租。8.宿舍區(qū)社區(qū)共建8.1社區(qū)共建活動社區(qū)共建活動包括但不限于：（1）定期舉辦的員工文體活動；（2）節(jié)假日慶?；顒?；（3）環(huán)保節(jié)能宣傳及實踐活動；（4）社區(qū)志愿服務活動。8.2社區(qū)共建目標社區(qū)共建目標為：（1）營造和諧、文明的宿舍居住環(huán)境；（2）提升員工的生活品質(zhì)；（3）增強員工對企業(yè)的歸屬感和認同感。8.3社區(qū)共建責任甲方負責組織社區(qū)共建活動的策劃、實施和監(jiān)督；乙方負責參與社區(qū)共建活動，遵守相關規(guī)定，共同維護社區(qū)和諧。9.合同違約責任9.1甲方違約責任若甲方未能履行合同約定的義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于：（1）賠償乙方因此遭受的損失；（2）終止合同，乙方有權要求甲方退還剩余租金；（3）甲方應承擔由此產(chǎn)生的其他法律責任。9.2乙方違約責任若乙方未能履行合同約定的義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于：（1）賠償甲方因此遭受的損失；（2）終止合同，乙方需支付違約金；（3）乙方應承擔由此產(chǎn)生的其他法律責任。9.3違約賠償及處理方式違約賠償?shù)木唧w金額及處理方式由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交至仲裁機構或人民法院解決。10.合同爭議解決10.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為：（1）雙方友好協(xié)商；（2）如協(xié)商不成，提交[具體仲裁機構或法院]進行仲裁或訴訟。10.2爭議解決機構爭議解決機構為[具體仲裁機構或法院名稱]。10.3爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起[具體時間]，逾期未解決的，視為放棄爭議。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。11.3合同終止手續(xù)合同終止時，雙方應辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于：（1）簽署合同終止協(xié)議；（2）結清所有費用；（3）辦理退租或續(xù)租手續(xù)。12.合同附件及補充條款12.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）宿舍設施清單；（2）宿舍管理規(guī)章制度；（3）社區(qū)共建活動計劃。12.2補充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署及見證13.1合同簽署人本合同由雙方法定代表人或授權代表簽署。13.2合同見證人本合同簽署時，由[見證人名稱]見證。13.3合同簽署日期本合同簽署日期為：[簽署合同的具體日期]。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、顧問、服務商、監(jiān)理單位等。14.2第三方介入情形（1）合同履行過程中需要專業(yè)評估、鑒定或第三方監(jiān)督；（2）合同糾紛需要第三方調(diào)解或仲裁；（3）合同履行需要第三方提供技術支持或服務；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的情形。14.3第三方選擇14.3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂相應的合作協(xié)議。14.3.2第三方應具備相應的資質(zhì)和信譽，能夠獨立承擔法律責任。15.第三方責任15.1第三方責任限額第三方介入后，其責任限額如下：（1）第三方因自身過錯導致合同無法履行或造成損失的，由第三方承擔全部責任；（2）第三方因甲乙雙方共同過錯導致合同無法履行或造成損失的，由甲乙雙方根據(jù)過錯程度承擔相應責任；（3）第三方因不可抗力導致合同無法履行或造成損失的，第三方不承擔責任。15.2第三方責任免除（1）第三方在合同履行過程中，嚴格遵守甲乙雙方的要求和規(guī)定；（2）第三方在合同履行過程中，因甲乙雙方提供的信息不準確或不完整而造成損失；（3）第三方在合同履行過程中，因不可抗力而造成損失。16.第三方與其他各方的劃分16.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為合作關系，第三方應按照合作協(xié)議履行職責，甲方對第三方的行為承擔連帶責任。16.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系