2024年城市擴(kuò)展區(qū)域回遷房交易范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市擴(kuò)展區(qū)域回遷房交易范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途3.交易雙方基本信息3.1買方基本信息3.2賣方基本信息3.3雙方聯(lián)系方式4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易總價(jià)4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4付款地點(diǎn)5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付條件5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收程序6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任6.3違約金的計(jì)算方式7.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)7.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.2稅費(fèi)承擔(dān)7.3稅費(fèi)繳納期限8.附屬設(shè)施及裝修8.1附屬設(shè)施清單8.2裝修情況8.3裝修標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同附件12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2交易雙方身份證復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署人姓名13.2簽署日期14.合同附件簽署14.1附件簽署人姓名14.2附件簽署日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：2024年城市擴(kuò)展區(qū)域回遷房交易合同1.2合同編號(hào)：202400011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同雙方基本信息：1.4.1買方：姓名：，身份證號(hào)：05678，聯(lián)系方式：138xxxx56781.4.2賣方：姓名：，身份證號(hào)：05679，聯(lián)系方式：139xxxx56791.5合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：市區(qū)街道小區(qū)號(hào)樓單元室2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：住宅2.3房屋面積：100平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.5房屋用途：自用3.交易雙方基本信息3.1買方基本信息：如1.4.1所述3.2賣方基本信息：如1.4.2所述3.3雙方聯(lián)系方式：如1.4.1和1.4.2所述4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易總價(jià)：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2付款方式：一次性付款4.3付款時(shí)間：合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)4.4付款地點(diǎn)：賣方指定銀行賬戶5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間：合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)5.2房屋交付條件：房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、無查封，符合國(guó)家相關(guān)交付標(biāo)準(zhǔn)5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家有關(guān)房屋交付標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行5.4驗(yàn)收程序：買方在房屋交付后3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中明確列出，賣方應(yīng)在收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；賣方提供虛假信息導(dǎo)致合同無法履行；買方在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)未支付首付款6.2違約責(zé)任：6.2.1賣方違約：如未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買方支付相當(dāng)于交易總價(jià)千分之二的違約金6.2.2買方違約：如未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于交易總價(jià)千分之二的違約金7.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)7.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：賣方應(yīng)在房屋交付后10個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.2稅費(fèi)承擔(dān)：雙方按國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費(fèi)7.3稅費(fèi)繳納期限：買方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，一次性繳納全部稅費(fèi)8.附屬設(shè)施及裝修8.1附屬設(shè)施清單：8.1.1廚房設(shè)施：熱水器、抽油煙機(jī)、燃?xì)庠罹?.1.2衛(wèi)生間設(shè)施：馬桶、洗手盆、淋浴設(shè)備8.1.3電器設(shè)備：冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)8.1.4家具：床、衣柜、餐桌、椅子8.2裝修情況：房屋內(nèi)部裝修完畢，符合入住標(biāo)準(zhǔn)8.3裝修標(biāo)準(zhǔn)：簡(jiǎn)約現(xiàn)代風(fēng)格，使用環(huán)保材料，家具家電品牌及型號(hào)詳見附件9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交市區(qū)人民法院訴訟解決9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)人民法院10.合同生效及終止10.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效10.2合同終止條件：合同約定的目的實(shí)現(xiàn)、合同解除、合同到期或者雙方協(xié)商一致解除11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力：因地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任11.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、交易雙方身份證復(fù)印件、附屬設(shè)施清單、裝修清單等12.合同附件簽署12.1附件簽署人姓名：、12.2附件簽署日期：2024年1月1日13.合同簽署13.1簽署人姓名：、13.2簽署日期：2024年1月1日14.合同附件14.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2交易雙方身份證復(fù)印件14.3附屬設(shè)施清單14.4裝修清單14.5不可抗力證明文件（如有）14.6其他相關(guān)文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的適用范圍16.1.1房屋評(píng)估16.1.2房屋交易過程中的中介服務(wù)16.1.3合同簽訂、履行過程中的法律咨詢16.1.4房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記16.1.5房屋交易過程中的公證服務(wù)17.第三方介入的授權(quán)17.2授權(quán)協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及甲乙雙方對(duì)第三方的指示和監(jiān)督權(quán)。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體如下：18.1.1第三方在提供中介服務(wù)、評(píng)估、法律咨詢等非直接交易服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額不超過甲乙雙方交易金額的1%。18.1.2第三方在直接參與交易過程中，如因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，其責(zé)任限額不超過甲乙雙方交易金額的5%。18.1.3第三方責(zé)任限額的最終解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。19.第三方的權(quán)利和義務(wù)19.1第三方的權(quán)利：19.1.1第三方有權(quán)按照授權(quán)協(xié)議和本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。19.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。19.2第三方的義務(wù)：19.2.1第三方應(yīng)按照授權(quán)協(xié)議和本合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。19.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。19.2.3第三方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：20.1.1第三方與甲乙雙方之間的責(zé)任關(guān)系，由授權(quán)協(xié)議和本合同約定。20.1.2第三方與房屋交易過程中其他第三方（如評(píng)估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)等）之間的責(zé)任關(guān)系，由各自簽訂的協(xié)議約定。20.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如與其他第三方產(chǎn)生糾紛，應(yīng)自行解決，不影響甲乙雙方的合法權(quán)益。21.第三方介入后的合同履行21.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。21.2第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持良好溝通，及時(shí)解決相關(guān)問題。21.3第三方介入過程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行存在重大問題，甲乙雙方應(yīng)立即終止第三方介入，并協(xié)商解決。22.第三方介入后的合同變更22.1第三方介入后，如甲乙雙方認(rèn)為有必要對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知第三方，并達(dá)成一致意見。22.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)按照本合同約定的程序進(jìn)行。23.第三方介入后的合同終止23.1第三方介入后，如出現(xiàn)本合同約定的合同終止情形，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。23.2第三方介入后的合同終止，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的最新復(fù)印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)單位或相關(guān)部門公章。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性和清晰性。2.交易雙方身份證復(fù)印件要求：提供交易雙方身份證的正反面復(fù)印件，需加蓋身份證持有人的簽名和日期。說明：用于證明交易雙方的合法身份。3.附屬設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等。說明：用于明確房屋交付時(shí)附屬設(shè)施的狀態(tài)和數(shù)量。4.裝修清單要求：詳細(xì)列出房屋裝修的詳細(xì)內(nèi)容，包括材料、工藝、品牌等。說明：用于明確房屋交付時(shí)的裝修標(biāo)準(zhǔn)和完成情況。5.不可抗力證明文件（如有）要求：如發(fā)生不可抗力事件，需提供相關(guān)部門出具的證明文件。說明：用于證明不可抗力事件的存在和影響。6.其他相關(guān)文件（如有）要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他可能相關(guān)的文件。說明：用于補(bǔ)充合同中未涵蓋的必要信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)賣方未按約定時(shí)間交付房屋第三方提供虛假信息或服務(wù)不合格甲乙雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和影響，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。3.違約責(zé)任示例：買方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于交易總價(jià)千分之二的違約金。賣方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買方支付相當(dāng)于交易總價(jià)千分之二的違約金。第三方提供虛假信息或服務(wù)不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于退還服務(wù)費(fèi)用、賠償損失等。4.爭(zhēng)議解決：甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。全文完。2024年城市擴(kuò)展區(qū)域回遷房交易范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系人1.4聯(lián)系電話2.回遷房基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋產(chǎn)權(quán)2.5房屋用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2價(jià)格構(gòu)成3.3支付方式3.4付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)4.交易稅費(fèi)及承擔(dān)4.1交易稅費(fèi)4.2稅費(fèi)承擔(dān)4.3稅費(fèi)支付方式5.合同履行期限及交付5.1合同履行期限5.2房屋交付時(shí)間5.3房屋交付條件6.房屋驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收時(shí)間6.3驗(yàn)收方式6.4驗(yàn)收不合格處理7.房屋產(chǎn)權(quán)過戶7.1過戶手續(xù)7.2過戶時(shí)間7.3過戶費(fèi)用7.4過戶稅費(fèi)承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.3附件三：其他相關(guān)證明材料13.其他約定13.1雙方權(quán)利義務(wù)13.2其他約定事項(xiàng)14.合同簽署及生效14.1合同簽署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3聯(lián)系人甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]1.4聯(lián)系電話甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第二條回遷房基本情況2.1房屋坐落位置房屋位于：[具體地址，包括街道、樓號(hào)、單元號(hào)等]2.2房屋面積房屋建筑面積：[平方米數(shù)]房屋使用面積：[平方米數(shù)]2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：[如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]2.4房屋產(chǎn)權(quán)房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：[如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]2.5房屋用途房屋用途：[如住宅、商業(yè)等]第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格房屋交易價(jià)格為：[金額，大寫]人民幣[金額]元整。3.2價(jià)格構(gòu)成交易價(jià)格包括房屋本身價(jià)格及相關(guān)稅費(fèi)。3.3支付方式交易價(jià)格支付方式：[如一次性支付、分期支付等]支付比例及時(shí)間：[具體比例和支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)]第四條交易稅費(fèi)及承擔(dān)4.1交易稅費(fèi)交易涉及的稅費(fèi)包括但不限于：契稅、印花稅、登記費(fèi)等。4.2稅費(fèi)承擔(dān)交易稅費(fèi)由：[甲方/乙方]承擔(dān)。4.3稅費(fèi)支付方式稅費(fèi)支付方式：[如隨房?jī)r(jià)支付、另行支付等]第五條合同履行期限及交付5.1合同履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋交付之日止。5.2房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為：[具體日期]5.3房屋交付條件第六條房屋驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[具體標(biāo)準(zhǔn)，如國(guó)家有關(guān)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等]6.2驗(yàn)收時(shí)間房屋驗(yàn)收時(shí)間為：[具體日期]6.3驗(yàn)收方式房屋驗(yàn)收方式：[具體方式，如自行驗(yàn)收、委托第三方驗(yàn)收等]6.4驗(yàn)收不合格處理如房屋驗(yàn)收不合格，由：[甲方/乙方]負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，直至合格。第七條房屋產(chǎn)權(quán)過戶7.1過戶手續(xù)房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)包括但不限于：提交房屋買賣合同、產(chǎn)權(quán)證、身份證等。7.2過戶時(shí)間房屋產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間為：[具體日期]7.3過戶費(fèi)用房屋產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用由：[甲方/乙方]承擔(dān)。7.4過戶稅費(fèi)承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)過戶涉及的稅費(fèi)由：[甲方/乙方]承擔(dān)。第八部分：違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形甲方未能按照合同約定支付房款，或未能按時(shí)交付房屋的；甲方提供的房屋信息與實(shí)際不符，或房屋存在重大質(zhì)量問題的；甲方未按約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的。8.1.2乙方違約情形乙方未能按照合同約定支付房款的；乙方未能按時(shí)接收房屋的；乙方提供的個(gè)人信息與實(shí)際不符，導(dǎo)致過戶手續(xù)無法辦理的。8.2違約責(zé)任8.2.1甲方違約責(zé)任甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為：[金額]元，或按照交易價(jià)格的一定比例計(jì)算。8.2.2乙方違約責(zé)任乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為：[金額]元，或按照交易價(jià)格的一定比例計(jì)算。8.3違約賠償除支付違約金外，違約方還應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的實(shí)際損失。第九部分：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交：[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]仲裁（或訴訟）。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]法院：[法院名稱]9.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限為：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[具體時(shí)間，如30天、60天等]。第十部分：合同解除10.1合同解除條件1.甲方未按約定交付房屋，乙方在合理期限內(nèi)仍未收到房屋的；2.乙方未按約定支付房款，甲方在合理期限內(nèi)仍未收到房款的；3.一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的；4.發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行的。10.2合同解除程序一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前：[具體時(shí)間，如30天]通知對(duì)方，并書面說明解除合同的理由。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，妥善處理房屋交付、房款支付、稅費(fèi)承擔(dān)等事宜。第十一部分：合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同履行完畢或根據(jù)法律規(guī)定、雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。第十二部分：合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.3附件三：其他相關(guān)證明材料第十三部分：其他約定13.1雙方權(quán)利義務(wù)雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更或放棄。13.2其他約定事項(xiàng)[此處可添加雙方約定的其他事項(xiàng)，如保密條款、爭(zhēng)議解決方式等]第十四部分：合同簽署及生效14.1合同簽署本合同一式：[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)：[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成交易，確保交易安全、公平、高效。16.第三方介入的授權(quán)與程序16.1授權(quán)甲乙雙方同意，在必要時(shí)可邀請(qǐng)第三方介入，并授權(quán)第三方在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)行使相關(guān)權(quán)利，履行相關(guān)義務(wù)。16.2程序1.雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)；2.雙方共同簽署書面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等；3.第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額設(shè)定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過：[金額]元人民幣。17.2責(zé)任承擔(dān)1.第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額。2.第三方因一般過失造成甲乙雙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；2.第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的調(diào)查和核實(shí)；3.第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，對(duì)交易過程進(jìn)行監(jiān)督和管理。18.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，公正、公平地履行職責(zé)；2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；3.第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方通報(bào)交易過程中的重要信息。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間是委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求和指示行事。19.2與交易對(duì)方的關(guān)系第三方與交易對(duì)方之間是獨(dú)立第三方，不參與交易本身的利益分配。19.3與交易對(duì)方的責(zé)任劃分第三方對(duì)交易對(duì)方的責(zé)任，僅限于其根據(jù)協(xié)議約定的職責(zé)范圍內(nèi)，不承擔(dān)超出職責(zé)范圍的責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1終止條件1.第三方完成協(xié)議約定的職責(zé)；2.雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議；3.出現(xiàn)不可抗力事件，致使第三方介入無法繼續(xù)。20.2終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同簽署終止協(xié)議，明確后續(xù)事宜的處理。21.第三方介入的后續(xù)處理21.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，處理第三方介入過程中產(chǎn)生的相關(guān)事宜。21.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同要求：合同應(yīng)詳細(xì)列明甲乙雙方的基本信息、房屋信息、交易價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間、稅費(fèi)承擔(dān)等條款，并由雙方簽字或蓋章。說明：本附件是合同的主要組成部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，包括封面、房屋登記信息頁、附圖等。說明：本附件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性，是辦理過戶手續(xù)的必要文件。3.附件三：身份證復(fù)印件要求：提供甲乙雙方及配偶（如有）的身份證復(fù)印件，確保信息真實(shí)有效。說明：本附件用于證明交易雙方的合法身份，是辦理過戶手續(xù)的必要文件。4.附件四：戶口本復(fù)印件要求：提供甲乙雙方及配偶（如有）的戶口本復(fù)印件，包括首頁、家庭成員信息頁等。5.附件五：婚姻狀況證明要求：提供甲乙雙方及配偶（如有）的婚姻狀況證明，如結(jié)婚證、離婚證等。6.附件六：房屋租賃合同要求：如有房屋租賃情況，提供租賃合同復(fù)印件，包括租賃雙方信息、租賃期限、租金等。7.附件七：房屋維修基金繳納憑證要求：提供房屋維修基金繳納憑證，證明已繳納維修基金。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議要求：如第三方介入，提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件用于明確第三方介入的具體事宜，是雙方與第三方之間協(xié)議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付房款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為已付款額的：[百分比]。示例：若合同約定房款總額為100萬元，甲方未按時(shí)支付10萬元，則甲方應(yīng)向乙方支付1萬元違約金。2.違約行為：乙方未按約定接收房屋責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為房屋交易價(jià)格的：[百分比]。示例：若合同約定房屋交易價(jià)格為100萬元，乙方未按時(shí)接收房屋，則乙方應(yīng)向甲方支付1萬元違約金。3.違約行為：甲方提供的房屋信息與實(shí)際不符責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)因信息不符造成的損失，包括但不限于維修費(fèi)用、重新交易費(fèi)用等。示例：若甲方提供的房屋信息中房屋面積與實(shí)際不符，導(dǎo)致乙方多支付了費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失。4.違約行為：乙方未按約定支付房款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為已付款額的：[百分比]。示例：若合同約定房款總額為100萬元，乙方未按時(shí)支付10萬元，則乙方應(yīng)向甲方支付1萬元違約金。5.違約行為：一方違反保密協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因泄露信息造成的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損失等。示例：若一方泄露了另一方的商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失。全文完。2024年城市擴(kuò)展區(qū)域回遷房交易范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.交房時(shí)間及條件4.1交房時(shí)間4.2交房條件5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理5.2產(chǎn)權(quán)證辦理6.遷入遷出手續(xù)6.1遷入手續(xù)6.2遷出手續(xù)7.質(zhì)量保修及維修責(zé)任7.1質(zhì)量保修期限7.2維修責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房屋信息清單11.2附件二：房屋交接清單12.合同變更及解除12.1合同變更12.2合同解除13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2通知與送達(dá)13.3合同簽訂地14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3甲方聯(lián)系人：___________1.1.4甲方聯(lián)系電話：___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：___________1.2.2乙方地址：___________1.2.3乙方聯(lián)系人：___________1.2.4乙方聯(lián)系電話：___________2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1所在區(qū)域：___________2.1.2詳細(xì)地址：___________2.2房屋面積2.2.1建筑面積：___________平方米2.2.2使用面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：___________2.3.2建筑年代：___________2.4房屋用途2.4.1用途性質(zhì)：___________2.4.2住宅類型：___________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1交易總價(jià)格：___________元整3.1.2交易價(jià)格組成：___________3.2付款方式3.2.1付款比例：___________3.2.2付款時(shí)間：___________3.3付款時(shí)間3.3.1首付款：___________3.3.2尾款支付時(shí)間：___________4.交房時(shí)間及條件4.1交房時(shí)間4.1.1預(yù)計(jì)交房時(shí)間：___________4.1.2實(shí)際交房時(shí)間：___________4.2交房條件4.2.1房屋具備入住條件4.2.2配套設(shè)施齊全4.2.3相關(guān)權(quán)屬證明文件齊全5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理5.1.1甲方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1.2乙方配合辦理相關(guān)手續(xù)5.2產(chǎn)權(quán)證辦理5.2.1產(chǎn)權(quán)證辦理時(shí)限：___________5.2.2產(chǎn)權(quán)證辦理費(fèi)用：___________6.遷入遷出手續(xù)6.1遷入手續(xù)6.1.1甲方負(fù)責(zé)辦理遷入手續(xù)6.1.2乙方配合辦理相關(guān)手續(xù)6.2遷出手續(xù)6.2.1乙方負(fù)責(zé)辦理遷出手續(xù)6.2.2甲方配合辦理相關(guān)手續(xù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方違約：8.1.1.1未按時(shí)支付房款8.1.1.2未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)8.1.1.3違反交房條件8.1.2乙方違約：8.1.2.1未按時(shí)支付尾款8.1.2.2未按時(shí)辦理遷出手續(xù)8.1.2.3未按時(shí)辦理遷入手續(xù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約責(zé)任：8.2.1.1按合同約定支付違約金8.2.1.2乙方有權(quán)解除合同8.2.2乙方違約責(zé)任：8.2.2.1按合同約定支付違約金8.2.2.2甲方有權(quán)解除合同9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1協(xié)商解決9.1.2仲裁解決9.1.3訴訟解決9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：___________9.2.2訴訟法院：___________10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2付款條件滿足10.2合同終止條件10.2.1合同約定的解除條件10.2.2違約導(dǎo)致合同解除11.合同附件11.1附件一：房屋信息清單11.1.1房屋基本信息11.1.2配套設(shè)施清單11.2附件二：房屋交接清單11.2.1房屋現(xiàn)狀描述11.2.2配套設(shè)施現(xiàn)狀12.合同變更及解除12.1合同變更12.1.1變更方式：___________12.1.2變更程序：___________12.2合同解除12.2.1解除方式：___________12.2.2解除程序：___________13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.1.1不可抗力事件定義：___________13.1.2不可抗力事件處理：___________13.2通知與送達(dá)13.2.1通知方式：___________13.2.2送達(dá)地址：___________13.3合同簽訂地13.3.1合同簽訂地：___________14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.1.1甲方簽署日期：___________14.1.2乙方簽署日期：___________14.2生效日期14.2.1合同生效日期：___________14.2.2合同解除日期：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。15.3第三方介入類型15.3.1交易中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋交易，包括但不限于信息發(fā)布、洽談、簽約等。15.3.2金融服務(wù)方：提供資金貸款、擔(dān)保等服務(wù)。15.3.3法律服務(wù)方：提供法律咨詢、代理訴訟等服務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1第三方因不可抗力原因?qū)е碌倪`約，不負(fù)賠償責(zé)任。16.3第三方責(zé)任承擔(dān)16.3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е碌倪`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利取得17.1.1第三方權(quán)利的取得需經(jīng)甲乙雙方書面同意。17.2第三方權(quán)利行使17.2.1第三方在行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方應(yīng)與甲方保持良好溝通，協(xié)助甲方履行合同義務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方應(yīng)與乙方保持良好溝通，協(xié)助乙方履行合同義務(wù)。18.3第三方與其他各方的關(guān)系劃分18.3.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)明確各自的權(quán)責(zé)關(guān)系。18.3.2第三方與其他各方之間，應(yīng)明確各自的權(quán)責(zé)關(guān)系。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更19.1.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)本合同進(jìn)行變更。19.2變更程序19.2.1合同變更需經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。20.第三方介入后的合同解除20.1合同解除20.1.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除情