2024版房地產(chǎn)分銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)建設(shè)與維護(hù)協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)分銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)建設(shè)與維護(hù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同主體1.2術(shù)語(yǔ)和定義2.合同目的和范圍2.1建設(shè)目的2.2維護(hù)目的2.3服務(wù)范圍3.分銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)建設(shè)3.1項(xiàng)目規(guī)劃3.2網(wǎng)絡(luò)布局3.3硬件設(shè)施3.4軟件系統(tǒng)4.分銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)維護(hù)4.1定期檢查4.2故障排除4.3系統(tǒng)升級(jí)5.合作模式與責(zé)任5.1合作模式5.2責(zé)任劃分5.3合作期限6.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量保證6.3評(píng)估機(jī)制7.技術(shù)支持與培訓(xùn)7.1技術(shù)支持7.2培訓(xùn)計(jì)劃7.3培訓(xùn)費(fèi)用8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2使用許可9.3違約責(zé)任10.費(fèi)用和支付10.1費(fèi)用構(gòu)成10.2支付方式10.3付款期限11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3解除合同12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效、變更與終止13.1生效條件13.2變更程序13.3終止條件14.其他14.1適用法律14.2合同份數(shù)14.3通知與送達(dá)14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同主體1.1.1本合同雙方當(dāng)事人為甲方（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商）和乙方（分銷(xiāo)商）。1.1.2甲方是指在中國(guó)境內(nèi)依法成立的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，具有獨(dú)立法人資格。1.1.3乙方是指在中國(guó)境內(nèi)依法成立的分銷(xiāo)商，具有獨(dú)立法人資格。1.2術(shù)語(yǔ)和定義1.2.1“分銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)”是指乙方在甲方授權(quán)下，負(fù)責(zé)推廣和銷(xiāo)售甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的渠道體系。1.2.2“服務(wù)期限”是指本合同約定的分銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)建設(shè)與維護(hù)的起始日至終止日。1.2.3“知識(shí)產(chǎn)權(quán)”是指乙方在分銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)建設(shè)與維護(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的、屬于乙方所有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。2.合同目的和范圍2.1建設(shè)目的2.1.1本合同旨在建立和維護(hù)一個(gè)高效、穩(wěn)定的分銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)，以促進(jìn)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷(xiāo)售。2.1.2乙方負(fù)責(zé)在服務(wù)期限內(nèi)，根據(jù)甲方要求，完成分銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)的建設(shè)。2.2維護(hù)目的2.2.1乙方負(fù)責(zé)在服務(wù)期限內(nèi)，對(duì)分銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行定期維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。2.2.2乙方應(yīng)確保分銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)在維護(hù)期間滿(mǎn)足甲方銷(xiāo)售需求。2.3服務(wù)范圍2.3.1乙方負(fù)責(zé)分銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)的建設(shè)，包括但不限于渠道拓展、人員培訓(xùn)、宣傳推廣等。2.3.2乙方負(fù)責(zé)分銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)的維護(hù)，包括但不限于技術(shù)支持、故障排除、數(shù)據(jù)更新等。3.分銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)建設(shè)3.1項(xiàng)目規(guī)劃3.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)，提交分銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)建設(shè)方案，包括網(wǎng)絡(luò)布局、人員配置、推廣策略等。3.1.2甲方應(yīng)在收到方案后十個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)方案進(jìn)行審核并反饋意見(jiàn)。3.2網(wǎng)絡(luò)布局3.2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，在指定區(qū)域內(nèi)合理布局分銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)。3.2.2乙方應(yīng)確保分銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)覆蓋面廣，便于客戶(hù)咨詢(xún)和購(gòu)買(mǎi)。3.3硬件設(shè)施3.3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，配備必要的硬件設(shè)施，如電腦、打印機(jī)、通訊設(shè)備等。3.3.2乙方應(yīng)確保硬件設(shè)施滿(mǎn)足分銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)運(yùn)行需求。3.4軟件系統(tǒng)3.4.1乙方應(yīng)按照甲方要求，開(kāi)發(fā)或采購(gòu)符合要求的軟件系統(tǒng)，用于分銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)的管理和運(yùn)營(yíng)。3.4.2乙方應(yīng)確保軟件系統(tǒng)安全、穩(wěn)定、易于操作。4.分銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)維護(hù)4.1定期檢查4.1.1乙方應(yīng)每月對(duì)分銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行一次全面檢查，確保其正常運(yùn)行。4.1.2乙方應(yīng)在檢查中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后，及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。4.2故障排除4.2.1乙方應(yīng)設(shè)立故障排除機(jī)制，確保在發(fā)生故障時(shí)能及時(shí)響應(yīng)并解決問(wèn)題。4.2.2乙方應(yīng)在故障排除過(guò)程中，確保不影響甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷(xiāo)售。4.3系統(tǒng)升級(jí)4.3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，定期對(duì)軟件系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)，以適應(yīng)市場(chǎng)需求。4.3.2乙方應(yīng)確保系統(tǒng)升級(jí)不影響分銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)的正常運(yùn)行。5.合作模式與責(zé)任5.1合作模式5.1.1本合同采用合作模式，甲方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目，乙方負(fù)責(zé)分銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)的建設(shè)與維護(hù)。5.1.2雙方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議，共同推進(jìn)分銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)的發(fā)展。5.2責(zé)任劃分5.2.1甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目資料、支持政策等，協(xié)助乙方進(jìn)行分銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)建設(shè)。5.2.2乙方負(fù)責(zé)分銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)的建設(shè)、維護(hù)和運(yùn)營(yíng)，確保其符合甲方要求。5.3合作期限5.3.1本合同合作期限為三年，自合同簽訂之日起計(jì)算。5.3.2雙方有權(quán)在合同期滿(mǎn)前三個(gè)月提出續(xù)約或終止合同。6.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，制定分銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2乙方應(yīng)確保分銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)的服務(wù)質(zhì)量達(dá)到甲方要求。6.2質(zhì)量保證6.2.1乙方應(yīng)設(shè)立質(zhì)量保證機(jī)制，對(duì)分銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)控。6.2.2乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，及時(shí)采取措施進(jìn)行改進(jìn)。6.3評(píng)估機(jī)制6.3.1雙方應(yīng)定期對(duì)分銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，以確定改進(jìn)方向。6.3.2評(píng)估結(jié)果作為雙方調(diào)整合作策略的依據(jù)。8.保密條款8.1保密信息8.1.1“保密信息”是指在本合同履行過(guò)程中，甲方或乙方所披露的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略或其他非公開(kāi)信息。8.1.2保密信息不包括公開(kāi)信息或任何一方在簽訂本合同時(shí)已知的、非因本合同而獲得的或從其他來(lái)源合法獲得的非保密信息。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露或以任何形式使用。8.2.2乙方在合同履行期間，應(yīng)采取適當(dāng)措施保護(hù)甲方商業(yè)秘密，防止其被泄露或被不當(dāng)使用。8.3違約責(zé)任8.3.1若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3.2違反保密義務(wù)的行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，對(duì)方有權(quán)立即終止本合同，并要求違約方支付違約金。9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.1.1雙方在本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸各自所有。9.1.2乙方在分銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)建設(shè)與維護(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，除非雙方另有約定，否則歸乙方所有。9.2使用許可9.2.1甲方在本合同有效期內(nèi)，有權(quán)無(wú)償使用乙方在分銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)建設(shè)與維護(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.2.2乙方同意甲方在其授權(quán)范圍內(nèi)使用上述知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得將其轉(zhuǎn)讓或許可給任何第三方。9.3違約責(zé)任9.3.1若一方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬和使用許可的約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.費(fèi)用和支付10.1費(fèi)用構(gòu)成10.1.1本合同費(fèi)用包括但不限于分銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)建設(shè)費(fèi)用、維護(hù)費(fèi)用、人員培訓(xùn)費(fèi)用等。10.1.2具體費(fèi)用項(xiàng)目及金額由雙方在合同附件中明確約定。10.2支付方式10.2.1雙方約定的費(fèi)用，由甲方按照合同約定的時(shí)間和方式支付給乙方。10.2.2支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、支票等。10.3付款期限10.3.1甲方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)完成支付。10.3.2若甲方未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的滯納金。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1若一方違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，視為違約。11.1.2違約情形包括但不限于未按時(shí)履行付款義務(wù)、未按時(shí)完成分銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)建設(shè)與維護(hù)等。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.2.2若違約行為嚴(yán)重，對(duì)方有權(quán)解除合同。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1若雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。12.2.2仲裁機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定，仲裁規(guī)則由雙方共同選擇。12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律和仲裁規(guī)則的規(guī)定。13.合同生效、變更與終止13.1生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2本合同生效前，雙方應(yīng)履行合同簽訂前的所有義務(wù)。13.2變更程序13.2.1本合同任何條款的變更，需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。13.3終止條件13.3.1本合同因下列原因終止：1）合同約定的服務(wù)期限屆滿(mǎn)；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）一方違約，對(duì)方依法解除合同；4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。14.其他14.1適用法律14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3通知與送達(dá)14.3.1雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、電子郵件、專(zhuān)人遞送等。14.3.2通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與分銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)建設(shè)與維護(hù)活動(dòng)的任何獨(dú)立第三方，包括但不限于咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、廣告代理等。15.1.2第三方不包括甲方和乙方的員工、代理人或關(guān)聯(lián)方。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)或承擔(dān)的義務(wù)，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。15.2.2第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于合同責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)獲得甲方和乙方提供的必要信息，以便完成其服務(wù)。15.4第三方選擇15.4.1乙方負(fù)責(zé)選擇第三方，并與其簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。15.4.2乙方在選擇第三方時(shí)應(yīng)確保其具備完成服務(wù)所需的資質(zhì)和能力。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)向乙方提供必要的項(xiàng)目信息和市場(chǎng)數(shù)據(jù)，以便乙方選擇合適的第三方。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督乙方與第三方之間的合作，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方遵守本合同的規(guī)定，并對(duì)其行為負(fù)責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其服務(wù)合同中的約定進(jìn)行限制。17.1.2若第三方服務(wù)合同未約定責(zé)任限額，則第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額應(yīng)不超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用的一倍。17.2甲方和乙方的責(zé)任17.2.1甲方和乙方對(duì)第三方的責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任，但最終責(zé)任應(yīng)按照第三方的責(zé)任限額進(jìn)行分擔(dān)。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更18.1.1若因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。18.1.2變更協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任劃分和權(quán)利義務(wù)。19.第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議解決19.1.1若因第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方或第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。19.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)本合同約定的爭(zhēng)議解決方式尋求解決。20.第三方介入后的合同終止20.1合同終止20.1.1若因第三方介入導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面終止協(xié)議。20.1.2終止協(xié)議應(yīng)明確各方責(zé)任、賠償事項(xiàng)和后續(xù)事宜。21.第三方介入后的保密條款21.1保密條款21.1.1第三方在本合同項(xiàng)下獲得的保密信息，應(yīng)遵守本合同約定的保密條款。21.1.2第三方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。22.第三方介入后的知識(shí)產(chǎn)權(quán)22.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)22.1.1第三方在本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸其所有。22.1.2甲方和乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定使用第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。23.第三方介入后的費(fèi)用和支付23.1費(fèi)用和支付23.1.1第三方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)按照其服務(wù)合同約定支付。23.1.2甲方和乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同附件1.1分銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)建設(shè)方案1.2網(wǎng)絡(luò)布局圖1.3硬件設(shè)施清單1.4軟件系統(tǒng)需求說(shuō)明書(shū)1.5合作模式說(shuō)明1.6服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.7費(fèi)用明細(xì)表1.8第三方服務(wù)合同1.9保密協(xié)議1.10爭(zhēng)議解決規(guī)則2.服務(wù)記錄2.1分銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)維護(hù)記錄2.2故障排除記錄2.3系統(tǒng)升級(jí)記錄2.4培訓(xùn)記錄3.付款憑證3.1支付證明3.2欠款通知3.3滯納金收據(jù)4.爭(zhēng)議解決文件4.1協(xié)商記錄4.2仲裁裁決書(shū)4.3法院判決書(shū)附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.合同附件應(yīng)詳細(xì)列明各方權(quán)利義務(wù)，并由雙方簽字蓋章。2.服務(wù)記錄應(yīng)真實(shí)反映服務(wù)內(nèi)容、時(shí)間和結(jié)果，并由乙方簽字確認(rèn)。3.付款憑證應(yīng)包含支付金額、支付日期、收款人信息等，并由甲方簽字確認(rèn)。4.爭(zhēng)議解決文件應(yīng)包含爭(zhēng)議內(nèi)容、解決方式和結(jié)果，并由爭(zhēng)議雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為：1.1.1未按時(shí)支付乙方費(fèi)用。1.1.2未提供必要的項(xiàng)目信息和市場(chǎng)數(shù)據(jù)。1.1.3干預(yù)乙方與第三方合作。1.2乙方違約行為：1.2.1未按時(shí)完成分銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)建設(shè)與維護(hù)。1.2.2未遵守服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.2.3泄露甲方保密信息。1.3第三方違約行為：1.3.1未按時(shí)提供或提供不合格的服務(wù)。1.3.2泄露甲方或乙方保密信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任：2.1.1未按時(shí)支付乙方費(fèi)用，應(yīng)支付滯納金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.1.2未提供必要的項(xiàng)目信息和市場(chǎng)數(shù)據(jù)，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.1.3干預(yù)乙方與第三方合作，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方違約責(zé)任：2.2.1未按時(shí)完成分銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)建設(shè)與維護(hù)，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。2.2.2未遵守服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。2.2.3泄露甲方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3第三方違約責(zé)任：2.3.1未按時(shí)提供或提供不合格的服務(wù)，應(yīng)賠償甲方或乙方因此遭受的損失。2.3.2泄露甲方或乙方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：1.若甲方未按時(shí)支付乙方費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并賠償因延期付款而遭受的利息損失。2.若乙方未按時(shí)完成分銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)建設(shè)，導(dǎo)致甲方銷(xiāo)售受到影響，乙方應(yīng)賠償甲方因銷(xiāo)售損失而遭受的金額。3.若第三方在提供服務(wù)過(guò)程中泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)分銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)建設(shè)與維護(hù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2相關(guān)法律及法規(guī)1.3術(shù)語(yǔ)和縮略語(yǔ)2.雙方信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3雙方聯(lián)系方式3.協(xié)議范圍3.1業(yè)務(wù)領(lǐng)域3.2地域范圍3.3合作期限4.合作模式4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.3合作機(jī)制5.分銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)建設(shè)5.1網(wǎng)絡(luò)規(guī)劃5.2開(kāi)發(fā)與拓展5.3網(wǎng)絡(luò)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)6.市場(chǎng)推廣與營(yíng)銷(xiāo)6.1推廣策略6.2營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)6.3宣傳材料與媒體7.銷(xiāo)售支持與培訓(xùn)7.1銷(xiāo)售支持服務(wù)7.2培訓(xùn)計(jì)劃7.3培訓(xùn)材料與師資8.數(shù)據(jù)與信息管理8.1數(shù)據(jù)收集與共享8.2信息保密8.3數(shù)據(jù)安全與備份9.費(fèi)用與支付9.1費(fèi)用構(gòu)成9.2支付方式9.3付款時(shí)間與條件10.合同生效與終止10.1生效條件10.2終止條件10.3解除合同程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同附件13.1附件一：分銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)建設(shè)計(jì)劃13.2附件二：市場(chǎng)推廣方案13.3附件三：培訓(xùn)計(jì)劃與課程14.其他14.1合同修改14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“甲方”指本合同中約定的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商。1.1.2“乙方”指本合同中約定的房地產(chǎn)分銷(xiāo)商。1.1.3“分銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)”指乙方在甲方授權(quán)下，負(fù)責(zé)推廣和銷(xiāo)售甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的渠道體系。1.1.4“房地產(chǎn)項(xiàng)目”指甲方開(kāi)發(fā)的各類(lèi)住宅、商業(yè)、辦公等房地產(chǎn)產(chǎn)品。1.1.5“市場(chǎng)推廣”指乙方在甲方授權(quán)下，進(jìn)行的廣告宣傳、活動(dòng)策劃等推廣活動(dòng)。1.1.6“銷(xiāo)售支持”指甲方為乙方提供的銷(xiāo)售培訓(xùn)、產(chǎn)品信息、客戶(hù)服務(wù)等支持。1.2相關(guān)法律及法規(guī)1.2.1本合同簽訂及履行應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。1.2.2本合同未盡事宜，雙方應(yīng)遵循國(guó)家相關(guān)政策和行業(yè)慣例。1.3術(shù)語(yǔ)和縮略語(yǔ)1.3.1“合同”指本《2024版房地產(chǎn)分銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)建設(shè)與維護(hù)協(xié)議》。1.3.2“協(xié)議”同“合同”。1.3.3“年”指公歷年度，“月”指公歷月份，“日”指公歷日期。2.雙方信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱(chēng)：________2.1.2甲方地址：________2.1.3甲方法定代表人：________2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱(chēng)：________2.2.2乙方地址：________2.2.3乙方法定代表人：________2.3雙方聯(lián)系方式2.3.1甲方聯(lián)系人：________2.3.2甲方聯(lián)系電話(huà)：________2.3.3乙方聯(lián)系人：________2.3.4乙方聯(lián)系電話(huà)：________3.協(xié)議范圍3.1業(yè)務(wù)領(lǐng)域3.1.1乙方負(fù)責(zé)在合同約定的地域范圍內(nèi)，推廣和銷(xiāo)售甲方開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。3.2地域范圍3.2.1地域范圍為_(kāi)_______，具體以甲方提供的地圖為準(zhǔn)。3.3合作期限3.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。4.合作模式4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方負(fù)責(zé)提供房地產(chǎn)項(xiàng)目信息、銷(xiāo)售支持及市場(chǎng)推廣所需資料。4.1.2甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行銷(xiāo)售培訓(xùn)，提高乙方銷(xiāo)售人員業(yè)務(wù)水平。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方負(fù)責(zé)在約定地域范圍內(nèi)開(kāi)展市場(chǎng)推廣活動(dòng)，提高甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的知名度。4.2.2乙方負(fù)責(zé)按照甲方要求，完成銷(xiāo)售任務(wù)。5.分銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)建設(shè)5.1網(wǎng)絡(luò)規(guī)劃5.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目信息，制定分銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)建設(shè)方案，報(bào)甲方審批。5.2開(kāi)發(fā)與拓展5.2.1乙方負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)新分銷(xiāo)渠道，拓展分銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)，提高市場(chǎng)覆蓋率。5.3網(wǎng)絡(luò)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.3.1乙方應(yīng)定期對(duì)分銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行維護(hù)，確保網(wǎng)絡(luò)穩(wěn)定、高效運(yùn)行。6.市場(chǎng)推廣與營(yíng)銷(xiāo)6.1推廣策略6.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目特點(diǎn)，制定市場(chǎng)推廣策略，報(bào)甲方審批。6.2營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)6.2.1乙方負(fù)責(zé)組織實(shí)施市場(chǎng)推廣活動(dòng)，提高甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)占有率。6.3宣傳材料與媒體6.3.1乙方負(fù)責(zé)制作宣傳材料，并選擇合適的媒體進(jìn)行推廣。8.數(shù)據(jù)與信息管理8.1數(shù)據(jù)收集與共享8.1.1乙方應(yīng)收集相關(guān)銷(xiāo)售數(shù)據(jù)和市場(chǎng)信息，并及時(shí)向甲方提供。8.1.2雙方同意建立數(shù)據(jù)共享機(jī)制，確保信息的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。8.2信息保密8.2.1雙方對(duì)本合同涉及的商業(yè)秘密和客戶(hù)信息負(fù)有保密義務(wù)。8.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.3數(shù)據(jù)安全與備份8.3.1乙方應(yīng)采取必要措施，確保收集和存儲(chǔ)的數(shù)據(jù)安全。8.3.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行數(shù)據(jù)備份，防止數(shù)據(jù)丟失。9.費(fèi)用與支付9.1費(fèi)用構(gòu)成9.1.1本合同費(fèi)用包括市場(chǎng)推廣費(fèi)用、銷(xiāo)售傭金、培訓(xùn)費(fèi)用等。9.2支付方式9.2.1甲方應(yīng)在合同約定的每個(gè)支付周期內(nèi)，按照約定的支付方式向乙方支付費(fèi)用。9.3付款時(shí)間與條件9.3.1乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期結(jié)束后，向甲方提交費(fèi)用結(jié)算報(bào)告。9.3.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的結(jié)算報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)完成付款。10.合同生效與終止10.1生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2終止條件10.2.1合同到期自然終止。10.2.2任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正的，另一方有權(quán)解除合同。10.3解除合同程序10.3.1任何一方解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日以書(shū)面形式通知對(duì)方。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)。11.1.2任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或客戶(hù)信息。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。11.3違約賠償11.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議解決程序12.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。13.合同附件13.1附件一：分銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)建設(shè)計(jì)劃13.1.1詳細(xì)列出分銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)建設(shè)的目標(biāo)、步驟和時(shí)間表。13.2附件二：市場(chǎng)推廣方案13.2.1包括市場(chǎng)推廣策略、活動(dòng)安排、預(yù)算等。13.3附件三：培訓(xùn)計(jì)劃與課程13.3.1列出培訓(xùn)計(jì)劃、課程內(nèi)容、時(shí)間安排等。14.其他14.1合同修改14.1.1合同的任何修改需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并作為合同附件。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同中甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)公司、技術(shù)支持服務(wù)提供商等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方介入范圍15.3.1第三方介入的范圍包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、營(yíng)銷(xiāo)策劃、技術(shù)支持、項(xiàng)目管理等。16.甲乙方責(zé)任劃分16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議履行其職責(zé)，并對(duì)自己的行為負(fù)責(zé)。16.2甲方責(zé)任16.2.1甲方負(fù)責(zé)提供第三方介入所需的信息和資源，并對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。16.3乙方責(zé)任16.3.1乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保其工作符合甲乙雙方的要求。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議獲得報(bào)酬，并享有合同中約定的其他權(quán)利。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)18.1.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的商業(yè)秘密，并保守合同內(nèi)容。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義19.1.1“責(zé)任限額”指第三方因履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的違約行為所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。19.2責(zé)任限額確定19.2.1責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并作為合同附件。19.3責(zé)任限額適用19.3.1責(zé)任限額適用于第三方因違約行為導(dǎo)致的甲方或乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失。19.4超額賠償19.4.1若第三方違約行為導(dǎo)致甲方或乙方的經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由第三方另行賠償。20.第三方變更與退出20.1第三方變更20.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂變更協(xié)議。20.2第三方退出20.2.1第三方退出合同，需提前____個(gè)工作日以書(shū)面形式通知甲乙雙方。20.3退出責(zé)任21.第三方介入合同附件21.1附件一：第三方合作協(xié)議21.1.1詳細(xì)列明第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。21.2附件二：第三方變更協(xié)議21.2.1詳細(xì)列明第三方變更的具體內(nèi)容、變更后的權(quán)利義務(wù)等。21.3附件三：第三方退出協(xié)議21.3.1詳細(xì)列明第三方退出合同的具體內(nèi)容、退出后的責(zé)任承擔(dān)等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：分銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)建設(shè)計(jì)劃詳細(xì)列出分銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)建設(shè)的目標(biāo)、步驟和時(shí)間表。包含市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析、目標(biāo)客戶(hù)定位等。2.附件二：市場(chǎng)推廣方案包括市場(chǎng)推廣策略、活動(dòng)安排、預(yù)算等。包含廣告計(jì)劃、媒體選擇、活動(dòng)策劃、宣傳材料等。3.附件三：培訓(xùn)計(jì)劃與課程列出培訓(xùn)計(jì)劃、課程內(nèi)容、時(shí)間安排等。包含培訓(xùn)講師名單、培訓(xùn)教材、考核標(biāo)準(zhǔn)等。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)列明第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。包含服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、保密條款、爭(zhēng)議解決方式等。5.附件五：第三方變更協(xié)議詳細(xì)列明第三方變更的具體內(nèi)容、變更后的權(quán)利義務(wù)等。包含變更原因、變更內(nèi)容、變更后的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用調(diào)整等。6.附件六：第三方退出協(xié)議詳細(xì)列明第三方退出合同的具體內(nèi)容、退出后的責(zé)任承擔(dān)等。包含退出原因、退出時(shí)間、退出后的服務(wù)終止、費(fèi)用結(jié)算等。7.附件七：費(fèi)用結(jié)算報(bào)告包含費(fèi)用明細(xì)、支付時(shí)間、支付方式、付款憑證等。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供房地產(chǎn)項(xiàng)目信息、銷(xiāo)售支持及市場(chǎng)推廣所需資料。乙方未按合同約定完成銷(xiāo)售任務(wù)或推廣活動(dòng)。乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶(hù)信息。第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)或違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：甲方應(yīng)賠償乙方因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于市場(chǎng)推廣費(fèi)用、銷(xiāo)售傭金等。乙方違約：乙方應(yīng)賠償甲方因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于項(xiàng)目推廣成本、銷(xiāo)售損失等。第三方違約：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議中的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償因違約行為導(dǎo)致的甲乙雙方的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約示例說(shuō)明：甲方未按合同約定在推廣活動(dòng)中提供完整的項(xiàng)目信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法準(zhǔn)確推廣，乙方因此損失了____萬(wàn)元。乙方未按合同約定完成銷(xiāo)售任務(wù)，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目滯銷(xiāo)，甲方因此損失了____萬(wàn)元。第三方在提供服務(wù)過(guò)程中泄露了甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方損失了____萬(wàn)元。全文完。2024版房地產(chǎn)分銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)建設(shè)與維護(hù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2法定代表人1.3注冊(cè)地址1.4聯(lián)系方式2.合同簽訂背景2.1行業(yè)背景2.2市場(chǎng)情況2.3雙方合作意愿3.合作內(nèi)容概述3.1合作目的3.2合作范圍3.3合作期限4.分銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)建設(shè)4.1網(wǎng)絡(luò)布局規(guī)劃4.2分銷(xiāo)商資質(zhì)要求4.3分銷(xiāo)商招募流程4.4網(wǎng)絡(luò)建設(shè)進(jìn)度安排5.分銷(xiāo)商權(quán)益與義務(wù)5.1權(quán)益保障5.2義務(wù)承擔(dān)5.3違約責(zé)任6.營(yíng)銷(xiāo)支持與培訓(xùn)6.1營(yíng)銷(xiāo)策略6.2產(chǎn)品培訓(xùn)6.3市場(chǎng)推廣7.物流配送與服務(wù)7.1物流配送要求7.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.3物流費(fèi)用承擔(dān)8.價(jià)格體系與結(jié)算方式8.1價(jià)格政策8.2結(jié)算周期8.3付款方式9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3爭(zhēng)議解決方式11.合同解除條件11.1合同解除條件11.2解除程序11.3解除后的處理12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止程序13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2合同份數(shù)13.3合同語(yǔ)言14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.1.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商名稱(chēng)：X房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1.2分銷(xiāo)商名稱(chēng)：X房地產(chǎn)分銷(xiāo)有限公司1.2法定代表人1.2.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商法定代表人：1.2.2分銷(xiāo)商法定代表人：1.3注冊(cè)地址1.3.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.3.2分銷(xiāo)商注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.4聯(lián)系方式2.合同簽訂背景2.1行業(yè)背景2.1.1房地產(chǎn)行業(yè)近年來(lái)發(fā)展迅速，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈。2.2市場(chǎng)情況2.2.1目前房地產(chǎn)市場(chǎng)需求旺盛，消費(fèi)者對(duì)品質(zhì)要求提高。3.合作內(nèi)容概述3.1合作目的3.1.1提高房地產(chǎn)產(chǎn)品市場(chǎng)占有率。3.1.2建立穩(wěn)定的分銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)，拓寬銷(xiāo)售渠道。3.2合作范圍3.2.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)提供房地產(chǎn)產(chǎn)品及市場(chǎng)推廣資料。3.2.2分銷(xiāo)商負(fù)責(zé)在指定區(qū)域內(nèi)進(jìn)行房地產(chǎn)產(chǎn)品的銷(xiāo)售。3.3合作期限3.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年。4.分銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)建設(shè)4.1網(wǎng)絡(luò)布局規(guī)劃4.1.1分銷(xiāo)商應(yīng)在省市區(qū)建立分銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)。4.1.2網(wǎng)絡(luò)建設(shè)需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。4.2分銷(xiāo)商資質(zhì)要求4.2.1分銷(xiāo)商須具備獨(dú)立法人資格，注冊(cè)資金不低于人民幣100萬(wàn)元。4.3分銷(xiāo)商招募流程4.3.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)發(fā)布分銷(xiāo)商招募信息。4.3.2分銷(xiāo)商提交申請(qǐng)材料，經(jīng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商審核合格后，簽訂分銷(xiāo)協(xié)議。4.4網(wǎng)絡(luò)建設(shè)進(jìn)度安排4.4.1分銷(xiāo)商應(yīng)在合同生效后一個(gè)月內(nèi)完成網(wǎng)絡(luò)建設(shè)。4.4.2房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商對(duì)分銷(xiāo)商的網(wǎng)絡(luò)建設(shè)進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。5.分銷(xiāo)商權(quán)益與義務(wù)5.1權(quán)益保障5.1.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商保障分銷(xiāo)商在合同規(guī)定范圍內(nèi)的合法權(quán)益。5.1.2房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商對(duì)分銷(xiāo)商進(jìn)行必要的培訓(xùn)和支持。5.2義務(wù)承擔(dān)5.2.1分銷(xiāo)商負(fù)責(zé)在指定區(qū)域內(nèi)開(kāi)展房地產(chǎn)產(chǎn)品的銷(xiāo)售工作。5.2.2分銷(xiāo)商需遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。5.3違約責(zé)任5.3.1如分銷(xiāo)商違反合同約定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商有權(quán)解除合同，并要求分銷(xiāo)商承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.營(yíng)銷(xiāo)支持與培訓(xùn)6.1營(yíng)銷(xiāo)策略6.1.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商制定統(tǒng)一的營(yíng)銷(xiāo)策略，分銷(xiāo)商需執(zhí)行。6.1.2營(yíng)銷(xiāo)策略包括廣告宣傳、促銷(xiāo)活動(dòng)等。6.2產(chǎn)品培訓(xùn)6.2.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商對(duì)分銷(xiāo)商進(jìn)行產(chǎn)品知識(shí)培訓(xùn)。6.2.2培訓(xùn)內(nèi)容包括產(chǎn)品特點(diǎn)、銷(xiāo)售技巧等。6.3市場(chǎng)推廣6.3.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)市場(chǎng)推廣費(fèi)用的預(yù)算和分配。6.3.2分銷(xiāo)商負(fù)責(zé)在指定區(qū)域內(nèi)執(zhí)行市場(chǎng)推廣活動(dòng)。8.價(jià)格體系與結(jié)算方式8.1價(jià)格政策8.1.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商根據(jù)市場(chǎng)行情和產(chǎn)品定位制定銷(xiāo)售價(jià)格。8.1.2價(jià)格政策包括基準(zhǔn)價(jià)格、折扣政策、優(yōu)惠政策等。8.2結(jié)算周期8.2.1分銷(xiāo)商銷(xiāo)售產(chǎn)品后，于每月5日前向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商提交銷(xiāo)售報(bào)表。8.2.2房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商于每月10日前向分銷(xiāo)商支付上月銷(xiāo)售款項(xiàng)。8.3付款方式8.3.1付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶(hù)信息由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商提供。8.3.2分銷(xiāo)商應(yīng)在收到付款通知后三個(gè)工作日內(nèi)完成款項(xiàng)的接收。9.保密條款9.1保密信息范圍9.1.1雙方在合作過(guò)程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等均屬保密信息。9.1.2保密信息包括但不限于銷(xiāo)售數(shù)據(jù)、客戶(hù)信息、合作計(jì)劃等。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方對(duì)保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。9.2.2保密義務(wù)在本合同終止后仍持續(xù)有效。9.3違約責(zé)任9.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.1違約情形10.1.1一方未按合同約定履行義務(wù)或違反合同約定。10.1.2一方違反保密條款，泄露保密信息。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，最高不超過(guò)合同總金額的10%。10.3爭(zhēng)議解決方式10.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.3.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。11.合同解除條件11.1合同解除條件11.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后30日內(nèi)仍未糾正。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。11.2解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知另一方。11.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)予以確認(rèn)。11.3解除后的處理11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。11.3.2雙方應(yīng)就解除合同后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系進(jìn)行清算。12.合同生效及終止12.1生效條件12.1.1雙方簽字蓋章，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期12.2.1本合同自2024年1月1日起生效。12.3終止條件12.3.1合同期滿(mǎn)。12.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.4終止程序12.4.1合同終止前，雙方應(yīng)就終止后的事宜進(jìn)行協(xié)商。12.4.2合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于分銷(xiāo)商招募計(jì)劃、市場(chǎng)推廣方案等。13.2合同份數(shù)13.2.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.3合同語(yǔ)言14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同自2024年1月1日起至2027年12月31日止。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方之外的獨(dú)立法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)服務(wù)提供商、技術(shù)支持服務(wù)商等。15.1.2第三方參與本合同約定的合作內(nèi)容，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方介入條件16.1.1第三方具備完成其服務(wù)所需的資質(zhì)和條件。16.1.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容與合同約定的合作內(nèi)容相符。16.1.3第三方同意遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行其服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過(guò)合作協(xié)議總金額的10%。17.3如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方可另行協(xié)商調(diào)整。18.第三