2024年版工業(yè)用地購買咨詢服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版工業(yè)用地購買咨詢服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽第一條咨詢服務(wù)的范圍和內(nèi)容1.1工業(yè)用地的選址咨詢1.2工業(yè)用地購買政策的咨詢1.3工業(yè)用地市場(chǎng)情況的咨詢1.4工業(yè)用地購買流程的咨詢1.5工業(yè)用地購買合同的咨詢第二條咨詢服務(wù)的對(duì)象和方式2.1咨詢服務(wù)的對(duì)象2.2咨詢服務(wù)的聯(lián)系方式2.3咨詢服務(wù)的響應(yīng)時(shí)間第三條咨詢服務(wù)的時(shí)間3.1起始時(shí)間3.2結(jié)束時(shí)間第四條咨詢服務(wù)的人員4.1咨詢服務(wù)人員的資質(zhì)要求4.2咨詢服務(wù)人員的職責(zé)第五條咨詢服務(wù)費(fèi)用5.1咨詢服務(wù)的費(fèi)用金額5.2咨詢服務(wù)的費(fèi)用支付方式第六條保密條款6.1保密信息的定義6.2保密信息的保護(hù)期限第七條違約責(zé)任7.1雙方違約的情形7.2違約責(zé)任的具體內(nèi)容第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的途徑8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第九條合同的生效、變更和解除9.1合同的生效條件9.2合同的變更條件9.3合同的解除條件第十條合同的履行地點(diǎn)和方式10.1合同的履行地點(diǎn)10.2合同的履行方式第十一條合同的違約金11.1違約金的計(jì)算方式11.2違約金的支付時(shí)間第十二條合同的解除權(quán)12.1解除權(quán)的發(fā)生條件12.2解除權(quán)的行使方式第十三條合同的繼承和轉(zhuǎn)讓13.1合同繼承的條件13.2合同轉(zhuǎn)讓的條件第十四條合同的適用法律和爭(zhēng)議解決14.1適用法律14.2爭(zhēng)議解決方式第一部分：合同如下：第一條咨詢服務(wù)的范圍和內(nèi)容1.1工業(yè)用地的選址咨詢?yōu)楸竞贤募追教峁╆P(guān)于工業(yè)用地的選址咨詢服務(wù)，包括但不限于對(duì)選址地點(diǎn)的地理環(huán)境、交通狀況、基礎(chǔ)設(shè)施、產(chǎn)業(yè)配套等方面的調(diào)查和分析。1.2工業(yè)用地購買政策的咨詢?yōu)楸竞贤募追教峁╆P(guān)于工業(yè)用地購買的政策咨詢服務(wù)，包括但不限于對(duì)工業(yè)用地購買的相關(guān)法律法規(guī)、優(yōu)惠政策、土地使用稅等方面的解讀和建議。1.3工業(yè)用地市場(chǎng)情況的咨詢?yōu)楸竞贤募追教峁╆P(guān)于工業(yè)用地市場(chǎng)情況的咨詢服務(wù)，包括但不限于對(duì)工業(yè)用地供需狀況、價(jià)格水平、發(fā)展趨勢(shì)等方面的調(diào)查和分析。1.4工業(yè)用地購買流程的咨詢?yōu)楸竞贤募追教峁╆P(guān)于工業(yè)用地購買流程的咨詢服務(wù)，包括但不限于對(duì)土地交易流程、審批手續(xù)、合同簽訂等方面的解讀和建議。1.5工業(yè)用地購買合同的咨詢?yōu)楸竞贤募追教峁╆P(guān)于工業(yè)用地購買合同的咨詢服務(wù)，包括但不限于對(duì)合同條款的理解和解釋、合同風(fēng)險(xiǎn)的識(shí)別和防范等方面的建議。第二條咨詢服務(wù)的對(duì)象和方式2.1咨詢服務(wù)的對(duì)象本合同的咨詢服務(wù)對(duì)象為甲方，即需購買工業(yè)用地的企業(yè)或個(gè)人。2.2咨詢服務(wù)的聯(lián)系方式咨詢服務(wù)將通過電話、電子郵件、等方式進(jìn)行，必要時(shí)也可進(jìn)行面對(duì)面溝通。2.3咨詢服務(wù)的響應(yīng)時(shí)間對(duì)于甲方的咨詢，乙方將在收到咨詢后的2個(gè)工作日內(nèi)給予回復(fù)。第三條咨詢服務(wù)的時(shí)間3.1起始時(shí)間本合同的咨詢服務(wù)起始時(shí)間為合同簽訂之日起。3.2結(jié)束時(shí)間本合同的咨詢服務(wù)結(jié)束時(shí)間為甲方完成工業(yè)用地購買手續(xù)之日。第四條咨詢服務(wù)的人員4.1咨詢服務(wù)人員的資質(zhì)要求乙方將派出具有相關(guān)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)的人員為甲方提供咨詢服務(wù)。4.2咨詢服務(wù)人員的主要職責(zé)乙方服務(wù)人員的主要職責(zé)包括但不限于：收集和分析相關(guān)數(shù)據(jù)，解答甲方的咨詢問題，提供專業(yè)的建議和意見，協(xié)助甲方處理與購買工業(yè)用地相關(guān)的各項(xiàng)事務(wù)。第五條咨詢服務(wù)費(fèi)用5.1咨詢服務(wù)的費(fèi)用金額本合同的咨詢服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元整。5.2咨詢服務(wù)的費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂后的3個(gè)工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付咨詢服務(wù)費(fèi)用。第六條保密條款6.1保密信息的定義保密信息是指在合同履行過程中，甲方和乙方之間交換的，未公開的，對(duì)雙方具有商業(yè)價(jià)值的信息。6.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為合同終止后5年。第八條違約責(zé)任8.1雙方違約的情形雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條款承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任的具體內(nèi)容8.2.1乙方未能按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、方式提供咨詢服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正，并有權(quán)要求乙方支付違約金。8.2.2甲方未按照約定的時(shí)間支付咨詢服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕提供咨詢服務(wù)，并要求甲方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的途徑雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后的30日內(nèi)解決，否則視為爭(zhēng)議無法解決。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同的變更條件合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3合同的解除條件10.3.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。10.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可要求解除合同。第十一條合同的履行地點(diǎn)和方式11.1合同的履行地點(diǎn)本合同的履行地點(diǎn)為【】。11.2合同的履行方式雙方應(yīng)按照合同約定的條款和方式履行合同。第十二條合同的違約金12.1違約金的計(jì)算方式違約金按照合同總金額的【】%計(jì)算。12.2違約金的支付時(shí)間違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后的10日內(nèi)支付違約金。第十三條合同的解除權(quán)13.1解除權(quán)的發(fā)生條件13.1.1甲方遲延支付咨詢服務(wù)費(fèi)用超過30日的。13.1.2乙方未能按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、方式提供咨詢服務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍未糾正的。13.2解除權(quán)的行使方式解除權(quán)的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。第十四條合同的適用法律和爭(zhēng)議解決14.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。14.2爭(zhēng)議解決方式如雙方在履行本合同過程中發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入的定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外，參與或可能參與工業(yè)用地購買過程的各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、政府部門、其他企業(yè)或個(gè)人。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不僅限于工業(yè)用地選址、評(píng)估、交易、審批等環(huán)節(jié)。第二章第三方介入的義務(wù)和責(zé)任2.1第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)，履行其在工業(yè)用地購買過程中的職責(zé)，確保交易的公開、公平、公正。2.2第三方介入的責(zé)任第三方應(yīng)對(duì)其在工業(yè)用地購買過程中提供的信息、服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，確保其真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第三章第三方介入的權(quán)益和責(zé)任限制3.1第三方權(quán)益的保障第三方在履行合同過程中，其合法權(quán)益應(yīng)受到保護(hù)，不得因合同的履行而受到損害。3.2第三方責(zé)任限額第三方在工業(yè)用地購買過程中的責(zé)任限額，按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。如果法律沒有明確規(guī)定，雙方可以協(xié)商確定。第四章第三方介入的協(xié)調(diào)和管理4.1第三方協(xié)調(diào)甲方和乙方應(yīng)積極與第三方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，確保第三方能夠順利履行其在合同中的職責(zé)。4.2第三方管理甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方在工業(yè)用地購買過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保其符合合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)。第五章第三方介入的變更和解除5.1第三方變更如第三方因故不能繼續(xù)履行其在合同中的職責(zé)，甲方和乙方可以協(xié)商變更第三方。5.2第三方解除如第三方嚴(yán)重違反合同約定，甲方和乙方可以解除與第三方的合同。第六章第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1第三方爭(zhēng)議的解決如第三方與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2第三方爭(zhēng)議的解決時(shí)間限制第三方爭(zhēng)議應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后的30日內(nèi)解決，否則視為爭(zhēng)議無法解決。第七章第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方違約的情形第三方在履行合同過程中發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條款承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約責(zé)任的具體內(nèi)容7.2.1第三方未能按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、方式提供服務(wù)或履行義務(wù)的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正，并有權(quán)要求第三方支付違約金。7.2.2第三方提供的信息、服務(wù)不真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，導(dǎo)致甲方和乙方受到損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第八章第三方介入的解除權(quán)8.1第三方解除權(quán)的發(fā)生條件如第三方嚴(yán)重違反合同約定，甲方和乙方均有權(quán)解除與第三方的合同。8.2第三方解除權(quán)的行使方式甲方和乙方應(yīng)書面通知第三方，合同自通知到達(dá)第三方時(shí)解除。第九章第三方介入的適用法律和爭(zhēng)議解決9.1第三方介入適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。9.2第三方介入爭(zhēng)議解決方式如雙方在履行本合同過程中發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工業(yè)用地選址咨詢報(bào)告詳細(xì)說明選址地點(diǎn)的地理環(huán)境、交通狀況、基礎(chǔ)設(shè)施、產(chǎn)業(yè)配套等情況。附件二：工業(yè)用地購買政策咨詢文件包含工業(yè)用地購買的相關(guān)法律法規(guī)、優(yōu)惠政策、土地使用稅等方面的資料。附件三：工業(yè)用地市場(chǎng)情況分析報(bào)告提供工業(yè)用地供需狀況、價(jià)格水平、發(fā)展趨勢(shì)等方面的數(shù)據(jù)和分析。附件四：工業(yè)用地購買流程指南詳細(xì)介紹土地交易流程、審批手續(xù)、合同簽訂等步驟。附件五：工業(yè)用地購買合同范本附件六：保密信息清單列出需要保密的信息，包括但不僅限于商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等。附件七：咨詢服務(wù)費(fèi)用支付憑證證明甲方已按照約定支付咨詢服務(wù)費(fèi)用的憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未能按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、方式提供咨詢服務(wù)。2.甲方未按照約定的時(shí)間支付咨詢服務(wù)費(fèi)用。3.第三方未能按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、方式提供服務(wù)或履行義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.乙方違約行為導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償損失。2.甲方違約行為導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償損失。3.第三方違約行為導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并賠償損失。示例說明：如乙方未能按照約定的時(shí)間提供咨詢服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正，并支付違約金。如乙方提供的咨詢服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方重新提供，并支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.工業(yè)用地：指用于工業(yè)生產(chǎn)及其相關(guān)活動(dòng)的土地。2.咨詢服務(wù)：指乙方為甲方提供的關(guān)于工業(yè)用地購買的咨詢和建議服務(wù)。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約補(bǔ)償金。4.保