2024年度溫室大棚租賃與現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技園區(qū)合作合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度溫室大棚租賃與現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技園區(qū)合作合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.溫室大棚基本情況2.1溫室大棚位置2.2溫室大棚面積2.3溫室大棚結(jié)構(gòu)2.4溫室大棚配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)及續(xù)租條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4違約責(zé)任及賠償5.現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技園區(qū)合作內(nèi)容5.1合作項(xiàng)目5.2合作期限5.3合作目標(biāo)5.4合作雙方權(quán)利與義務(wù)6.技術(shù)支持與培訓(xùn)6.1技術(shù)支持內(nèi)容6.2技術(shù)培訓(xùn)安排6.3技術(shù)支持費(fèi)用7.資源共享與信息交流7.1共享資源范圍7.2信息交流方式7.3信息保密8.合作成果分配8.1合作成果類(lèi)型8.2成果分配比例8.3成果分配方式9.違約責(zé)任9.1租賃違約責(zé)任9.2合作違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3解除合同后的處理12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同附件13.合同附件13.1溫室大棚租賃合同13.2現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技園區(qū)合作協(xié)議13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技有限公司乙方：農(nóng)業(yè)合作社1.2雙方地址甲方地址：省市縣鎮(zhèn)路號(hào)乙方地址：省市縣鎮(zhèn)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式2.溫室大棚基本情況2.1溫室大棚位置溫室大棚位于省市縣鎮(zhèn)村，具體坐標(biāo)為：東經(jīng)X度，北緯X度。2.2溫室大棚面積溫室大棚占地面積為畝，建筑面積為平方米。2.3溫室大棚結(jié)構(gòu)溫室大棚采用鋼架結(jié)構(gòu)，頂部覆蓋透光率高的聚乙烯薄膜，四周設(shè)有多層通風(fēng)口。2.4溫室大棚配套設(shè)施溫室大棚內(nèi)配備有灌溉系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、溫度控制系統(tǒng)、光照系統(tǒng)等現(xiàn)代化設(shè)施。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為2024年1月1日。3.2租賃終止日期租賃終止日期為2027年12月31日。3.3租賃期限延長(zhǎng)及續(xù)租條件租賃期限到期前一個(gè)月，雙方可協(xié)商決定是否延長(zhǎng)租賃期限。如需續(xù)租，乙方應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)租合同。4.租金及支付方式4.1租金金額租金為每年萬(wàn)元人民幣。4.2租金支付周期租金支付周期為每年一次。4.3租金支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在每年租金到期前向甲方指定賬戶支付。4.4違約責(zé)任及賠償如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)期租金的1%作為違約金。5.現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技園區(qū)合作內(nèi)容5.1合作項(xiàng)目雙方合作項(xiàng)目為溫室大棚內(nèi)種植作物。5.2合作期限合作期限與溫室大棚租賃期限相同。5.3合作目標(biāo)通過(guò)合作，實(shí)現(xiàn)資源共享、技術(shù)交流、提高作物產(chǎn)量和品質(zhì)。5.4合作雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：1）提供溫室大棚及相關(guān)配套設(shè)施；2）負(fù)責(zé)溫室大棚內(nèi)種植作物的技術(shù)指導(dǎo)；3）負(fù)責(zé)溫室大棚內(nèi)作物病蟲(chóng)害防治；4）保障作物生長(zhǎng)環(huán)境。乙方權(quán)利與義務(wù)：1）負(fù)責(zé)溫室大棚內(nèi)種植作物的日常管理；2）按甲方要求進(jìn)行作物種植；3）按時(shí)支付租金；4）接受甲方技術(shù)指導(dǎo)，提高作物產(chǎn)量和品質(zhì)。6.技術(shù)支持與培訓(xùn)6.1技術(shù)支持內(nèi)容甲方為乙方提供溫室大棚內(nèi)種植作物的技術(shù)支持，包括種植技術(shù)、病蟲(chóng)害防治技術(shù)等。6.2技術(shù)培訓(xùn)安排甲方每年為乙方舉辦至少一次技術(shù)培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容包括種植技術(shù)、病蟲(chóng)害防治技術(shù)等。6.3技術(shù)支持費(fèi)用技術(shù)支持費(fèi)用包含在租金中，乙方無(wú)需額外支付。8.合作成果分配8.1合作成果類(lèi)型合作成果包括但不限于：種植作物產(chǎn)量、品質(zhì)提升、新品種研發(fā)、技術(shù)專(zhuān)利等。8.2成果分配比例合作成果的分配比例為：甲方得%，乙方得%，剩余%作為共同研發(fā)基金。8.3成果分配方式成果分配方式為：現(xiàn)金支付，甲方在合作結(jié)束后一個(gè)月內(nèi)支付給乙方相應(yīng)的成果分成。9.違約責(zé)任9.1租賃違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)期租金的1%作為違約金。若累計(jì)逾期超過(guò)一個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。9.2合作違約責(zé)任若乙方未按約定履行合作義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。違約金為未履行部分合同金額的%。9.3違約賠償因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁解決。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。11.合同解除11.1合同解除條件1）租賃期限屆滿；2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未改正；4）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，并自通知送達(dá)之日起生效。11.3解除合同后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按照約定處理剩余事宜。12.合同生效及修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，均需雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面協(xié)議。13.合同附件13.1溫室大棚租賃合同13.2現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技園區(qū)合作協(xié)議13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。1.2第三方可以是但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供商、技術(shù)咨詢(xún)顧問(wèn)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的條件1）甲乙雙方書(shū)面同意；2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；3）第三方介入不會(huì)損害甲乙雙方的合法權(quán)益；4）第三方介入內(nèi)容符合合同目的。3.第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：1）根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)益；2）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；3）對(duì)甲乙雙方違反合同的行為，有權(quán)提出異議。3.2第三方義務(wù)：1）按照合同約定履行職責(zé)；2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3）在合同履行過(guò)程中，確保自身行為符合法律法規(guī)；4）對(duì)因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：1）因第三方原因造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)合同金額%的賠償責(zé)任；2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力等原因造成的損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任；3）第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方一致同意。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系：1）第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系；2）第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；3）甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。5.2第三方與乙方的關(guān)系：1）第三方與乙方之間不存在直接的合同關(guān)系；2）第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；3）乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：1）第三方作為合同履行過(guò)程中的獨(dú)立第三方，對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；2）甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)；3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)確保不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入的程序1）甲乙雙方書(shū)面同意第三方介入；2）第三方提交相關(guān)資質(zhì)和條件證明；3）甲乙雙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；4）第三方正式介入合同履行。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照合同約定履行各自的義務(wù)；7.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)積極配合甲乙雙方的工作；7.3甲乙雙方應(yīng)定期與第三方溝通，確保合同履行順利進(jìn)行。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。10.第三方介入后的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，任何一方均可按照原合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.溫室大棚租賃合同詳細(xì)要求：包括租賃雙方的基本信息、溫室大棚的具體情況、租賃期限、租金及支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同的主要組成部分，明確了租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技園區(qū)合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括合作項(xiàng)目、合作期限、合作目標(biāo)、雙方權(quán)利與義務(wù)、資源共享與信息交流、合作成果分配等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同的主要組成部分，明確了合作雙方在現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技園區(qū)合作中的具體安排。3.技術(shù)支持與培訓(xùn)計(jì)劃詳細(xì)要求：包括技術(shù)支持內(nèi)容、技術(shù)培訓(xùn)安排、技術(shù)支持費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同的主要組成部分，明確了甲方為乙方提供的技術(shù)支持和服務(wù)。4.溫室大棚配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括灌溉系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、溫度控制系統(tǒng)、光照系統(tǒng)等配套設(shè)施的型號(hào)、數(shù)量、性能參數(shù)等。說(shuō)明：本附件為合同的主要組成部分，詳細(xì)列出了溫室大棚的配套設(shè)施。5.合作成果分配方案詳細(xì)要求：包括合作成果類(lèi)型、分配比例、分配方式等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同的主要組成部分，明確了合作成果的分配機(jī)制。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方定義、介入條件、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、與其他各方的劃分說(shuō)明等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同的主要組成部分，明確了第三方介入的相關(guān)事宜。7.爭(zhēng)議解決機(jī)制詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同的主要組成部分，明確了爭(zhēng)議解決的具體流程。8.合同簽訂證明文件詳細(xì)要求：包括甲乙雙方簽字蓋章的合同文本、合同簽訂日期等。說(shuō)明：本附件為合同的證明文件，用于證明合同的簽訂和生效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)期租金的1%作為違約金。若累計(jì)逾期超過(guò)一個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.合作違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：乙方未按約定履行合作義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未履行部分合同金額的%。3.技術(shù)支持違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：甲方未按約定提供技術(shù)支持。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。4.合作成果分配違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：甲方未按約定分配合作成果。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。5.第三方介入違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。示例說(shuō)明：若乙方未按時(shí)支付租金，逾期一個(gè)月，則乙方應(yīng)向甲方支付當(dāng)期租金的1%×30天=元作為違約金。若甲方未按約定提供技術(shù)支持，導(dǎo)致乙方損失元，則甲方應(yīng)賠償乙方元。全文完。2024年度溫室大棚租賃與現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技園區(qū)合作合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃溫室大棚的具體信息2.1溫室大棚的地點(diǎn)2.2溫室大棚的面積2.3溫室大棚的結(jié)構(gòu)和設(shè)施3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額4.合作內(nèi)容與目標(biāo)4.1現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技園區(qū)合作內(nèi)容4.2合作目標(biāo)5.技術(shù)支持與服務(wù)5.1技術(shù)支持范圍5.2技術(shù)支持方式5.3技術(shù)支持費(fèi)用6.產(chǎn)品銷(xiāo)售與合作6.1產(chǎn)品銷(xiāo)售渠道6.2合作方式6.3銷(xiāo)售收益分配7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更方式11.2合同補(bǔ)充內(nèi)容12.合同解除后的處理12.1合同解除后的資產(chǎn)清算12.2合同解除后的債務(wù)承擔(dān)12.3合同解除后的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬13.合同附件13.1附件一：溫室大棚租賃合同13.2附件二：現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技園區(qū)合作協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.1.1出租方：_________________________1.1.2承租方：_________________________1.2雙方地址1.2.1出租方地址：_________________________1.2.2承租方地址：_________________________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________1.3.2承租方聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________2.租賃溫室大棚的具體信息2.1溫室大棚的地點(diǎn)：_________________________2.2溫室大棚的面積：_________________________平方米2.3溫室大棚的結(jié)構(gòu)和設(shè)施：_________________________3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。3.2租金支付方式：每月支付一次，于每月____日前支付至出租方指定賬戶。3.3租金金額：每月租金為_(kāi)___元人民幣。4.合作內(nèi)容與目標(biāo)4.1現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技園區(qū)合作內(nèi)容：_________________________4.2合作目標(biāo)：_________________________5.技術(shù)支持與服務(wù)5.1技術(shù)支持范圍：_________________________5.2技術(shù)支持方式：_________________________5.3技術(shù)支持費(fèi)用：_________________________6.產(chǎn)品銷(xiāo)售與合作6.1產(chǎn)品銷(xiāo)售渠道：_________________________6.2合作方式：_________________________6.3銷(xiāo)售收益分配：_________________________7.保密條款7.1保密內(nèi)容：雙方在合作過(guò)程中所獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等非公開(kāi)信息。7.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合作終止后____年內(nèi)。7.3違約責(zé)任：任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等非公開(kāi)信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元人民幣。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金；8.1.2出租方未按約定提供必要的設(shè)施和技術(shù)支持；8.1.3雙方未按約定履行合作內(nèi)容；8.1.4任何一方違反保密條款；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1對(duì)于違約情形，違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施；8.2.2如違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失；8.3違約賠償8.3.1對(duì)于未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段粗Ц蹲饨鸬腳___%作為違約金；8.3.2對(duì)于未按約定提供設(shè)施和技術(shù)支持的，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；8.3.3對(duì)于違反保密條款的，應(yīng)支付對(duì)方違約金____元人民幣。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如雙方選擇仲裁解決，應(yīng)向____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，共同尋找解決方案；9.3.2仲裁或訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其余條款。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署并蓋章；10.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字；10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致；10.2.2出現(xiàn)本合同約定的解除情形；10.3合同解除程序10.3.1解除合同前，雙方應(yīng)就解除事項(xiàng)進(jìn)行書(shū)面確認(rèn)；10.3.2解除合同后，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行清算和結(jié)算。11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更方式11.1.1雙方書(shū)面確認(rèn)；11.1.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字；11.2合同補(bǔ)充內(nèi)容11.2.1任何補(bǔ)充內(nèi)容均為合同的一部分，具有同等法律效力。12.合同解除后的處理12.1合同解除后的資產(chǎn)清算12.1.1雙方應(yīng)對(duì)合同解除后的資產(chǎn)進(jìn)行清算；12.1.2清算后的資產(chǎn)歸原所有權(quán)人所有；12.2合同解除后的債務(wù)承擔(dān)12.2.1合同解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)各自未履行的債務(wù)；12.3合同解除后的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.3.1合同解除后，雙方共同研發(fā)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共有。13.合同附件13.1附件一：溫室大棚租賃合同13.2附件二：現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技園區(qū)合作協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方可以是中介方、技術(shù)顧問(wèn)、咨詢(xún)服務(wù)提供者、項(xiàng)目監(jiān)理等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)。15.2.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)或咨詢(xún)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。15.4.2第三方與甲乙雙方之間的糾紛，由第三方自行解決，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的條件16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入；16.1.2第三方具備完成合同所需的專(zhuān)業(yè)能力和資質(zhì)。16.2第三方的選擇與確認(rèn)16.2.1甲乙雙方共同確定第三方；16.2.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明和業(yè)績(jī)證明。16.3第三方的職責(zé)與義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或咨詢(xún)；16.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；16.3.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)匯報(bào)工作進(jìn)度和成果。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過(guò)合同總金額的____%。17.1.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于因第三方提供的服務(wù)或咨詢(xún)導(dǎo)致的損失。17.2第三方的賠償17.2.1第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；17.2.2第三方超出責(zé)任限額部分的賠償責(zé)任，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。18.第三方介入的合同變更18.1合同變更18.1.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)變更內(nèi)容；18.1.2變更內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。18.2合同解除18.2.1第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，甲乙雙方可協(xié)商解除合同；18.2.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定進(jìn)行清算和結(jié)算。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議解決19.1.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；19.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：溫室大棚租賃合同詳細(xì)要求：包括租賃期限、租金金額、支付方式、設(shè)施清單、違約責(zé)任等具體條款。說(shuō)明：本附件詳細(xì)規(guī)定了租賃溫室大棚的各項(xiàng)事宜，是本合同的重要組成部分。2.附件二：現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技園區(qū)合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括合作內(nèi)容、目標(biāo)、技術(shù)支持、產(chǎn)品銷(xiāo)售、收益分配等具體條款。說(shuō)明：本附件詳細(xì)規(guī)定了現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技園區(qū)合作的具體內(nèi)容，是本合同的重要組成部分。3.附件三：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、保密條款等具體條款。說(shuō)明：本附件詳細(xì)規(guī)定了第三方介入合同的具體服務(wù)內(nèi)容，是本合同的重要組成部分。4.附件四：技術(shù)支持與服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括技術(shù)支持范圍、方式、費(fèi)用、保密條款等具體條款。說(shuō)明：本附件詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方在技術(shù)支持方面的權(quán)利和義務(wù)，是本合同的重要組成部分。5.附件五：產(chǎn)品銷(xiāo)售與合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括銷(xiāo)售渠道、合作方式、收益分配、違約責(zé)任等具體條款。說(shuō)明：本附件詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方在產(chǎn)品銷(xiāo)售與合作方面的權(quán)利和義務(wù)，是本合同的重要組成部分。6.附件六：爭(zhēng)議解決程序詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等具體條款。說(shuō)明：本附件詳細(xì)規(guī)定了爭(zhēng)議解決的具體程序，是本合同的重要組成部分。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按約定支付租金；出租方未按約定提供必要的設(shè)施和技術(shù)支持；雙方未按約定履行合作內(nèi)容；任何一方違反保密條款；第三方未按合同約定提供服務(wù)或咨詢(xún)；任何一方未按約定履行合同解除后的清算和結(jié)算義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方實(shí)際損失；違約金：每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段粗Ц督痤~的____%作為違約金；超出責(zé)任限額的賠償責(zé)任，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)；第三方責(zé)任：第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任，超出部分由甲乙雙方分擔(dān)。3.示例說(shuō)明：甲乙雙方約定，乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但乙方連續(xù)三個(gè)月未支付租金，構(gòu)成違約；甲方應(yīng)于合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)提供溫室大棚，但甲方未按時(shí)提供，構(gòu)成違約；第三方作為技術(shù)顧問(wèn)，未按約定提供技術(shù)支持，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，構(gòu)成違約。全文完。2024年度溫室大棚租賃與現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技園區(qū)合作合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人信息1.2乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人信息1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物2.1大棚面積及位置2.2大棚設(shè)施設(shè)備情況2.3租賃期限3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付方式3.3水電費(fèi)用承擔(dān)4.合作內(nèi)容4.1現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技園區(qū)建設(shè)4.2技術(shù)研發(fā)與應(yīng)用4.3人才培養(yǎng)與交流5.合作期限6.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)7.違約責(zé)任7.1甲方的違約責(zé)任7.2乙方的違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效11.合同變更12.合同解除13.合同終止14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：1.2乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：1.3雙方聯(lián)系方式：1.3.1甲方聯(lián)系電話：138001380001.3.3乙方聯(lián)系電話二條租賃標(biāo)的物2.1大棚面積：10000平方米2.2大棚位置：市縣鎮(zhèn)村2.3大棚設(shè)施設(shè)備情況：2.3.1溫度控制系統(tǒng)2.3.2自動(dòng)噴灌系統(tǒng)2.3.3照明系統(tǒng)2.3.4風(fēng)機(jī)通風(fēng)系統(tǒng)第三條租賃期限3.1租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止第四條租賃費(fèi)用及支付方式4.1租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：每月每平方米人民幣10元4.2租金支付方式：4.2.1每季度支付一次，于每季度第一個(gè)月的5日前支付4.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬第五條合作內(nèi)容5.1現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技園區(qū)建設(shè)：5.1.1建設(shè)智能化溫室大棚5.1.2引進(jìn)先進(jìn)農(nóng)業(yè)技術(shù)5.1.3建設(shè)配套設(shè)施5.2技術(shù)研發(fā)與應(yīng)用：5.2.1合作研發(fā)農(nóng)業(yè)新技術(shù)5.2.2共同推廣農(nóng)業(yè)新技術(shù)5.3人才培養(yǎng)與交流：5.3.1舉辦農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)班5.3.2互派技術(shù)人員交流學(xué)習(xí)第六條合作期限6.1合作期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止第七條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)7.1.1按時(shí)支付租金7.1.2負(fù)責(zé)大棚的日常維護(hù)和管理7.1.3遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)7.2.1按時(shí)交付大棚及設(shè)施設(shè)備7.2.2提供農(nóng)業(yè)技術(shù)支持和培訓(xùn)7.2.3遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同解除9.1合同解除條件：9.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正的；9.1.2由于不可抗力原因，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意解除的；9.1.3法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意解除的。9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由；9.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)給予書(shū)面回復(fù)；9.2.3雙方在收到對(duì)方回復(fù)后，應(yīng)根據(jù)具體情況協(xié)商解決合同解除后的相關(guān)事宜。第十條合同生效10.1本合同自雙方法定代表人/負(fù)責(zé)人簽字并加蓋公章之日起生效。第十一條合同變更11.1合同的任何變更，必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方法定代表人/負(fù)責(zé)人簽字并加蓋公章后方可生效。11.2未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。第十二條合同解除12.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。12.2雙方應(yīng)就合同解除前的債務(wù)進(jìn)行清算，并按照合同約定或法律規(guī)定處理剩余款項(xiàng)。第十三條合同終止13.1合同終止后，雙方應(yīng)將合同原件及有關(guān)文件歸檔保存。13.2合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同終止后產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中，因提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、設(shè)備供應(yīng)、資金投入等而參與合同履行的獨(dú)立第三方主體。第二條第三方介入的約定2.1第三方介入方式：2.1.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、履行過(guò)程中的溝通與協(xié)調(diào)。2.1.2技術(shù)支持方：提供合同履行所需的技術(shù)咨詢(xún)、培訓(xùn)、設(shè)備維護(hù)等服務(wù)。2.1.3設(shè)備供應(yīng)方：提供合同履行所需的設(shè)備或設(shè)施。2.1.4資金投入方：為合同履行提供資金支持。2.2第三方介入程序：2.2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。2.2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第三條甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：3.1.1對(duì)第三方的選擇和介入享有決定權(quán)。3.1.2對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和履行情況進(jìn)行監(jiān)督。3.1.3保障第三方的合法權(quán)益，不得無(wú)故解約。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：3.2.1接受甲方的決定，配合第三方的工作。3.2.2對(duì)第三方的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議。3.2.3保障第三方的合法權(quán)益，不得無(wú)故解約。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額：4.2.1中介方：不超過(guò)合同總金額的5%。4.2.2技術(shù)支持方：不超過(guò)合同總金額的3%