2024年房屋建筑工程施工協(xié)議標準模板一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年房屋建筑工程施工協(xié)議標準模板一本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（業(yè)主）名稱及地址1.2乙方（承包商）名稱及地址第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程性質(zhì)2.4工程規(guī)模2.5工程預算第三條工程內(nèi)容3.1工程范圍3.2工程量清單3.3工程進度計劃第四條工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤及延長第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量控制5.3質(zhì)量驗收第六條工程材料6.1材料供應6.2材料質(zhì)量6.3材料驗收第七條工程安全7.1安全管理7.2安全事故處理7.3安全教育培訓第八條工程變更8.1變更范圍8.2變更程序8.3變更費用第九條合同價款9.1合同總價9.2支付方式9.3支付進度9.4價款調(diào)整第十條違約責任10.1違約行為10.2違約責任10.3違約賠償?shù)谑粭l爭議解決11.1爭議方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3訴訟或仲裁地點第十二條解除合同12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的責任處理第十三條其他條款13.1不可抗力13.2法律法規(guī)變化13.3合同的轉(zhuǎn)讓13.4保密條款13.5合同的生效、修改和解除第十四條附錄14.1工程圖紙14.2技術文件14.3工程量清單14.4合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（業(yè)主）名稱及地址：甲方全稱為有限公司，地址為。1.2乙方（承包商）名稱及地址：乙方全稱為建筑工程有限公司，地址為。第二條工程概述2.1工程名稱：本工程名稱為住宅小區(qū)建筑工程。2.2工程地點：本工程位于。2.3工程性質(zhì)：本工程為住宅小區(qū)建筑工程。2.4工程規(guī)模：本工程總占地面積為平方米，總建筑面積為平方米。2.5工程預算：本工程預算總金額為元。第三條工程內(nèi)容3.1工程范圍：本工程包括但不限于地基與基礎工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑裝飾裝修工程、建筑給排水及采暖工程、建筑電氣工程、智能建筑工程、通風與空調(diào)工程、建筑節(jié)能工程等。3.2工程量清單：詳見附錄中的工程量清單。3.3工程進度計劃：詳見附錄中的工程進度計劃。第四條工期4.1開工日期：本工程開工日期為年月日。4.2竣工日期：本工程竣工日期為年月日。4.3工期延誤及延長：如因不可抗力等特殊情況導致工程延誤，雙方可協(xié)商延長工期。具體延誤天數(shù)及延長工期事宜，需雙方另行簽訂補充協(xié)議。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標準：本工程質(zhì)量標準應符合國家相關法律法規(guī)、規(guī)范、標準和設計文件的要求。5.2質(zhì)量控制：乙方應建立健全質(zhì)量管理體系，嚴格按照施工圖紙、施工規(guī)范和工藝要求進行施工，確保工程質(zhì)量。5.3質(zhì)量驗收：工程驗收分為中間驗收和竣工驗收。驗收合格后，甲方應支付相應合同價款。具體驗收程序和標準，詳見附錄中的驗收規(guī)范。第六條工程材料6.1材料供應：乙方負責采購本工程施工所需材料，并保證材料質(zhì)量。6.2材料質(zhì)量：乙方應確保供應的材料符合國家相關法律法規(guī)、規(guī)范和設計文件的要求。6.3材料驗收：甲方或甲方委托的監(jiān)理單位對乙方供應的材料進行驗收，驗收合格后方可用于施工。第八條工程變更8.1變更范圍：工程變更包括但不限于設計變更、工程量增減、施工工藝調(diào)整等。8.2變更程序：變更事項需雙方協(xié)商一致，并由甲方出具書面變更通知。乙方收到變更通知后，應根據(jù)變更內(nèi)容調(diào)整施工計劃，并報甲方確認。8.3變更費用：變更導致的額外費用，雙方應按照合同約定的價款調(diào)整方式進行協(xié)商。第九條合同價款9.1合同總價：本工程合同總價為元，大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整。9.2支付方式：本工程價款支付采用按工程進度分階段支付的方式。9.3支付進度：甲方根據(jù)乙方實際完成工程量，按照合同約定的比例支付相應價款。具體支付比例和金額，詳見附錄中的支付計劃。9.4價款調(diào)整：如因工程變更、不可抗力等特殊情況導致合同價款變動，雙方應協(xié)商調(diào)整價款。第十條違約責任10.1違約行為：包括但不限于工期延誤、工程質(zhì)量不符合約定、擅自變更設計等。10.2違約責任：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。10.3違約賠償：具體違約賠償金額和方式，雙方可協(xié)商確定。第十一條爭議解決11.1爭議方式：11.2爭議解決機構(gòu)：如選擇仲裁，仲裁機構(gòu)為仲裁委員會；如選擇訴訟，訴訟地點為人民法院。11.3訴訟或仲裁地點：雙方約定在本合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向本合同簽訂地的仲裁機構(gòu)申請仲裁。第十二條其他條款12.1不可抗力：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。12.2法律法規(guī)變化：如因法律法規(guī)變化導致本合同無法履行，雙方應協(xié)商變更或解除合同。12.3合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.4保密條款：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密，應予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。12.5合同的生效、修改和解除：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同的修改和解除，需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十三條附錄13.1工程圖紙：詳見附錄中的工程圖紙。13.2技術文件：詳見附錄中的技術文件。13.3工程量清單：詳見附錄中的工程量清單。13.4合同附件：詳見附錄中的合同附件。第十四條合同的簽訂與生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，本合同立即生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙詳細要求：工程圖紙應包括建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、給排水施工圖、電氣施工圖等，圖紙應清晰、完整，標明尺寸、材料、施工要求等信息。附件說明：工程圖紙是施工的依據(jù)，乙方應嚴格按照圖紙要求進行施工。附件二：技術文件詳細要求：技術文件應包括施工方案、施工工藝、質(zhì)量標準等，文件應明確、具體，便于施工操作。附件說明：技術文件是指導施工的重要文件，乙方應認真閱讀并按照要求進行施工。附件三：工程量清單詳細要求：工程量清單應包括工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價、總價等信息，清單應準確無誤。附件說明：工程量清單是工程價款支付的依據(jù)，乙方應按照清單完成工程量，甲方應按照清單支付相應價款。附件四：合同附件詳細要求：合同附件應包括合同變更協(xié)議、補充協(xié)議等，附件應經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。附件說明：合同附件是對合同的補充和修改，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.工期延誤：乙方未按照合同約定的工期完成工程。2.工程質(zhì)量不符合約定：乙方完成的工程質(zhì)量未達到合同約定的質(zhì)量標準。3.擅自變更設計：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自變更工程設計。4.未按約定支付價款：甲方未按照合同約定的比例支付相應價款。5.泄露商業(yè)秘密：未經(jīng)對方同意，泄露對方商業(yè)秘密。違約責任認定：1.工期延誤：乙方應按照合同約定支付違約金，并承擔因工期延誤導致的其他損失。示例說明：如乙方延遲竣工，應支付合同總價款的1%作為違約金。2.工程質(zhì)量不符合約定：乙方應修復不合格工程，并承擔由此產(chǎn)生的費用。示例說明：如乙方施工的工程存在質(zhì)量問題，乙方應負責返工和修復。3.擅自變更設計：乙方應承擔因此導致的所有損失，并支付違約金。示例說明：如乙方擅自變更設計，導致工程額外費用，乙方應承擔相應費用。4.未按約定支付價款：甲方應按照合同約定支付違約金，并承擔因未支付價款導致的責任。示例說明：如甲方未按約定支付價款，應支付合同總價款的1%作為違約金。5.泄露商業(yè)秘密：泄露方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應支付違約金，并承擔相應的賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.合同履行：合同履行是指合同雙方按照合同約定履行各自的權利和義務。3.違約金：違約金是違約方因違約行為應支付給守約方的賠償金。