2024年版五星級酒店建筑承包協(xié)議細(xì)則版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版五星級酒店建筑承包協(xié)議細(xì)則版B版本合同目錄一覽1.承包商信息1.1承包商名稱1.2承包商地址1.3承包商聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目預(yù)算3.合同期限3.1簽約日期3.2預(yù)計(jì)開工日期3.3預(yù)計(jì)竣工日期3.4合同延長期限條件4.工程范圍與內(nèi)容4.1建筑工程范圍4.2裝修工程范圍4.3配套工程范圍4.4工程內(nèi)容詳細(xì)列表5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)5.2五星級酒店質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3材料及設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.工程進(jìn)度與付款6.1工程進(jìn)度計(jì)劃6.2付款條件與比例6.3進(jìn)度付款申請及審批流程6.4工程進(jìn)度延期及付款調(diào)整7.材料與設(shè)備供應(yīng)7.1承包商供應(yīng)材料與設(shè)備清單7.2甲方供應(yīng)材料與設(shè)備清單7.3材料與設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程8.施工安全管理8.1安全管理責(zé)任8.2安全防護(hù)措施8.3安全事故處理流程9.變更與調(diào)整9.1工程變更范圍與條件9.2工程變更程序9.3工程變更費(fèi)用計(jì)算及支付10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2承包商違約責(zé)任10.3違約賠償金額計(jì)算方法11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3訴訟或仲裁費(fèi)用承擔(dān)12.解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3解除與終止后的責(zé)任處理13.保密條款13.1保密信息范圍13.2保密義務(wù)及期限13.3違反保密條款的賠償責(zé)任14.其他條款14.1合同的生效、修改與解除14.2合同的轉(zhuǎn)讓14.3附件清單14.4法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條承包商信息1.1承包商名稱：X建筑工程有限公司1.2承包商地址：市區(qū)路號第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：X五星級酒店建筑工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路號2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積平方米，建筑總面積平方米2.4項(xiàng)目預(yù)算：總預(yù)算人民幣億元第三條合同期限3.1簽約日期：2024年月日3.2預(yù)計(jì)開工日期：2024年月日3.3預(yù)計(jì)竣工日期：202X年月日3.4合同延長期限條件：如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方可協(xié)商延長合同期限，具體延長期限及費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第四條工程范圍與內(nèi)容4.1建筑工程范圍：包括土建、鋼結(jié)構(gòu)、建筑幕墻、屋面、室內(nèi)外裝飾裝修等工程。4.2裝修工程范圍：包括客房、大堂、會(huì)議室、餐廳、娛樂設(shè)施等室內(nèi)裝修工程。4.3配套工程范圍：包括給排水、供電、供暖、通信、消防等配套設(shè)施工程。4.4工程內(nèi)容詳細(xì)列表：詳見附件一《工程內(nèi)容詳細(xì)列表》第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）及相關(guān)地方標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.2五星級酒店質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照《五星級酒店評定標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T143082010）執(zhí)行。5.3材料及設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件二《材料及設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》第六條工程進(jìn)度與付款6.1工程進(jìn)度計(jì)劃：詳見附件三《工程進(jìn)度計(jì)劃》6.2付款條件與比例：按照工程進(jìn)度完成情況，甲方按約定的比例支付工程款項(xiàng)。6.3進(jìn)度付款申請及審批流程：承包商完成相應(yīng)工程進(jìn)度后，向甲方提交付款申請，甲方按照約定的流程審批并支付。6.4工程進(jìn)度延期及付款調(diào)整：如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方可協(xié)商調(diào)整付款計(jì)劃。如因承包商原因?qū)е鹿こ萄悠?，承包商承?dān)相應(yīng)責(zé)任，甲方有權(quán)按照約定扣除相應(yīng)款項(xiàng)。第八條材料與設(shè)備供應(yīng)8.1承包商供應(yīng)材料與設(shè)備清單：詳見附件四《承包商供應(yīng)材料與設(shè)備清單》8.2甲方供應(yīng)材料與設(shè)備清單：詳見附件五《甲方供應(yīng)材料與設(shè)備清單》8.3材料與設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程：詳見附件六《材料與設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程》第九條施工安全管理9.1安全管理責(zé)任：承包商應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)全面負(fù)責(zé)。9.2安全防護(hù)措施：承包商應(yīng)制定并落實(shí)施工現(xiàn)場安全防護(hù)措施，確保施工現(xiàn)場安全。9.3安全事故處理流程：如發(fā)生安全事故，承包商應(yīng)立即報(bào)告甲方和相關(guān)部門，并按照流程進(jìn)行處理。第十條變更與調(diào)整10.1工程變更范圍與條件：詳見附件七《工程變更范圍與條件》10.2工程變更程序：詳見附件八《工程變更程序》10.3工程變更費(fèi)用計(jì)算及支付：詳見附件九《工程變更費(fèi)用計(jì)算及支付》第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任：如甲方未能按照約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體賠償金額按照附件十《違約賠償金額計(jì)算方法》計(jì)算。11.2承包商違約責(zé)任：如承包商未能按照約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體賠償金額按照附件十一《違約賠償金額計(jì)算方法》計(jì)算。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院12.3訴訟或仲裁費(fèi)用承擔(dān)：訴訟或仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十三條解除與終止13.1合同解除條件：詳見附件十二《合同解除條件》13.2合同終止條件：詳見附件十三《合同終止條件》13.3解除與終止后的責(zé)任處理：詳見附件十四《解除與終止后的責(zé)任處理》第十四條其他條款14.1合同的生效、修改與解除：詳見附件十五《合同的生效、修改與解除》14.2合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.3附件清單：詳見附件一至附件十四《附件清單》14.4法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)：雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程內(nèi)容詳細(xì)列表》詳細(xì)列出承包商需要完成的各項(xiàng)工程內(nèi)容，包括但不限于土建、鋼結(jié)構(gòu)、建筑幕墻、屋面、室內(nèi)外裝飾裝修等工程。附件二：《材料及設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)列出建筑工程所需材料及設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)，包括材質(zhì)、性能、尺寸等要求。附件三：《工程進(jìn)度計(jì)劃》詳細(xì)列出工程預(yù)計(jì)的進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開始和結(jié)束時(shí)間。附件四：《承包商供應(yīng)材料與設(shè)備清單》詳細(xì)列出承包商需要供應(yīng)的材料和設(shè)備的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。附件五：《甲方供應(yīng)材料與設(shè)備清單》詳細(xì)列出甲方需要供應(yīng)的材料和設(shè)備的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。附件六：《材料與設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程》詳細(xì)列出材料和設(shè)備驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程，包括驗(yàn)收的方法、時(shí)間、責(zé)任主體等。附件七：《工程變更范圍與條件》詳細(xì)列出可以進(jìn)行工程變更的范圍和條件。附件八：《工程變更程序》詳細(xì)列出工程變更的程序，包括變更的申請、審批、實(shí)施等步驟。附件九：《工程變更費(fèi)用計(jì)算及支付》詳細(xì)列出工程變更費(fèi)用的計(jì)算方法和支付方式。附件十：《違約賠償金額計(jì)算方法》詳細(xì)列出甲方和承包商違約賠償金額的計(jì)算方法。附件十一：《違約賠償金額計(jì)算方法》詳細(xì)列出甲方和承包商違約賠償金額的計(jì)算方法。附件十二：《合同解除條件》詳細(xì)列出合同可以解除的條件。附件十三：《合同終止條件》詳細(xì)列出合同可以終止的條件。附件十四：《解除與終止后的責(zé)任處理》詳細(xì)列出合同解除或終止后的責(zé)任處理方式。附件十五：《合同的生效、修改與解除》詳細(xì)列出合同的生效、修改和解除的條件和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)：甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度支付相應(yīng)工程款項(xiàng)，如延遲支付，應(yīng)承擔(dān)延遲付款的違約責(zé)任。示例：甲方延遲支付工程款項(xiàng)超過30天，應(yīng)支付延遲付款金額的1%作為違約金。2.未按約定提供施工場地：如甲方未能按約定提供施工場地，導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。示例：甲方未能按約定提供施工場地，導(dǎo)致工程延期超過30天，應(yīng)支付承包商因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。承包商違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定完成工程進(jìn)度：如承包商未能按約定完成工程進(jìn)度，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。示例：承包商未能按約定完成工程進(jìn)度，超過約定的期限超過30天，應(yīng)支付甲方延遲付款金額的1%作為違約金。2.工程質(zhì)量不符合約定：如承包商完成的工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。示例：承包商完成的工程質(zhì)量不符合五星級酒店質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，并支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.建筑工程：指建筑物的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備安裝等施工活動(dòng)。2.五星級酒店：按照《五星級酒店評定標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T143082010）評定的酒店。3.違約：指合同一方未能履行合同約定的義務(wù)。4.違約責(zé)任：指