2024年度委托房產(chǎn)中介購房代理及物業(yè)托管服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度委托房產(chǎn)中介購房代理及物業(yè)托管服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1委托方基本信息1.2代理方基本信息2.服務(wù)內(nèi)容2.1購房代理服務(wù)2.1.1購房咨詢2.1.2房源信息收集2.1.3房源實地考察2.1.4購房談判及成交2.2物業(yè)托管服務(wù)2.2.1物業(yè)管理2.2.2房產(chǎn)維護(hù)2.2.3租賃管理3.服務(wù)期限3.1購房代理服務(wù)期限3.2物業(yè)托管服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1購房代理服務(wù)費(fèi)用4.2物業(yè)托管服務(wù)費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式5.服務(wù)責(zé)任與義務(wù)5.1委托方責(zé)任與義務(wù)5.2代理方責(zé)任與義務(wù)6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1委托方違約責(zé)任7.2代理方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.合同附件11.1附件一：購房代理服務(wù)協(xié)議11.2附件二：物業(yè)托管服務(wù)協(xié)議12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定14.1合同解釋14.2合同補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1委托方基本信息委托方名稱：委托方法定代表人或負(fù)責(zé)人：委托方地址：委托方聯(lián)系方式：1.2代理方基本信息代理方名稱：代理方法定代表人或負(fù)責(zé)人：代理方地址：代理方聯(lián)系方式：2.服務(wù)內(nèi)容2.1購房代理服務(wù)2.1.1購房咨詢代理方提供購房咨詢，包括市場行情分析、政策解讀等。2.1.2房源信息收集代理方負(fù)責(zé)收集符合委托方要求的購房房源信息，包括房屋位置、面積、價格、配套設(shè)施等。2.1.3房源實地考察代理方陪同委托方實地考察房源，并提供專業(yè)意見。2.1.4購房談判及成交代理方代表委托方與賣方進(jìn)行購房談判，爭取最佳成交條件，直至購房合同簽訂。2.2物業(yè)托管服務(wù)2.2.1物業(yè)管理代理方負(fù)責(zé)所購房產(chǎn)的物業(yè)管理，包括房屋及公共區(qū)域的清潔、維護(hù)、綠化等工作。2.2.2房產(chǎn)維護(hù)代理方負(fù)責(zé)對房產(chǎn)進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)并及時維修問題，確保房產(chǎn)處于良好狀態(tài)。2.2.3租賃管理代理方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的租賃管理工作，包括尋找租客、簽訂租賃合同、租金收取等。3.服務(wù)期限3.1購房代理服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至購房合同簽訂之日止。3.2物業(yè)托管服務(wù)期限自購房合同簽訂之日起至委托方書面通知解除本服務(wù)之日止。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1購房代理服務(wù)費(fèi)用購房代理服務(wù)費(fèi)用為購房成交價的百分比，具體比例由雙方協(xié)商確定。4.2物業(yè)托管服務(wù)費(fèi)用物業(yè)托管服務(wù)費(fèi)用為每月房產(chǎn)租金的百分比，具體比例由雙方協(xié)商確定。4.3費(fèi)用支付方式服務(wù)費(fèi)用支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。5.服務(wù)責(zé)任與義務(wù)5.1委托方責(zé)任與義務(wù)委托方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并提供真實、準(zhǔn)確的購房需求信息。5.2代理方責(zé)任與義務(wù)代理方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保委托方的權(quán)益。6.保密條款6.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。6.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。6.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。7.違約責(zé)任7.1委托方違約責(zé)任委托方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向代理方支付滯納金，并賠償因此造成的損失。7.2代理方違約責(zé)任代理方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向委托方支付違約金，并賠償因此造成的損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)1.中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會；2.合同簽訂地所在地的仲裁委員會。9.合同解除9.1合同解除條件1.合同當(dāng)事人一方嚴(yán)重違約；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方提出解除合同時，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并說明解除合同的理由。自通知到達(dá)對方之日起，合同解除。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時間本合同自2024年1月1日起生效。11.合同附件11.1附件一：購房代理服務(wù)協(xié)議11.2附件二：物業(yè)托管服務(wù)協(xié)議12.合同變更12.1合同變更條件本合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)達(dá)成書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2合同變更程序任何一方提出合同變更要求，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署變更協(xié)議。13.合同終止13.1合同終止條件1.合同履行完畢；2.合同解除；3.雙方協(xié)商一致終止合同。13.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未了事項，并相互提供必要的協(xié)助。14.其他約定14.1合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如存在歧義，由雙方協(xié)商解決。14.2合同補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在購房代理及物業(yè)托管服務(wù)過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同，或提供相關(guān)服務(wù)而介入的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型1.房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)2.房產(chǎn)保險提供商3.房產(chǎn)維修服務(wù)商4.法律服務(wù)機(jī)構(gòu)5.其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。2.第三方介入的條件2.1第三方介入前提1.甲乙雙方書面同意；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.第三方提供的介入服務(wù)符合合同目的。2.2第三方介入程序第三方介入程序如下：1.甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性和具體內(nèi)容；2.雙方簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)；3.第三方根據(jù)協(xié)議要求提供相關(guān)服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的賠償責(zé)任的上限。3.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定，可根據(jù)第三方提供的具體服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度等因素確定。3.3責(zé)任限額生效第三方責(zé)任限額自第三方服務(wù)協(xié)議簽訂之日起生效。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議要求，獲得甲乙雙方提供的相關(guān)信息和資料；2.第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立開展相關(guān)工作。4.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.第三方在履行合同過程中，如造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分1.第三方在提供購房代理及物業(yè)托管服務(wù)過程中，與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供方與委托方的關(guān)系；2.第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。5.2第三方與乙方的劃分1.第三方在提供購房代理及物業(yè)托管服務(wù)過程中，與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與受托方的關(guān)系；2.第三方對乙方的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。5.3第三方與中介方的劃分1.第三方在提供購房代理服務(wù)過程中，與中介方的關(guān)系為服務(wù)提供方與代理方的關(guān)系；2.第三方對中介方的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。5.4第三方與其他第三方的劃分1.第三方與其他第三方之間的關(guān)系，由雙方另行約定；2.第三方對其他第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。6.第三方介入的合同變更6.1合同變更條件當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，如需對原合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同變更程序合同變更程序如下：1.甲乙雙方協(xié)商確定合同變更內(nèi)容；2.雙方簽訂書面變更協(xié)議，明確變更后的合同內(nèi)容；3.變更后的合同與原合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：購房代理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定購房代理服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用支付方式、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。說明：本附件是本合同的重要組成部分，用于明確購房代理服務(wù)的具體條款。2.附件二：物業(yè)托管服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定物業(yè)托管服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用支付方式、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。說明：本附件是本合同的重要組成部分，用于明確物業(yè)托管服務(wù)的具體條款。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的條件、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額、保密條款等。說明：本附件是本合同的重要組成部分，用于明確第三方介入的具體條款。4.附件四：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方在合同履行過程中應(yīng)保守的秘密信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。說明：本附件用于保障雙方的商業(yè)秘密不受泄露。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定合同變更的條件、程序、變更內(nèi)容等。說明：本附件用于記錄合同在履行過程中的任何變更。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件用于在發(fā)生爭議時，為雙方提供解決爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。違約方未按合同約定提供或完成服務(wù)。違約方泄露或違反保密協(xié)議。違約方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對受害方造成的實際損失進(jìn)行賠償。若違約方故意或重大過失導(dǎo)致違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金或罰款。若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)合同無法履行的責(zé)任。3.示例說明：示例一：若代理方未在規(guī)定時間內(nèi)完成購房代理服務(wù)，委托方有權(quán)要求代理方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例二：若第三方在提供服務(wù)過程中泄露了委托方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并賠償委托方因此遭受的損失。全文完。2024年度委托房產(chǎn)中介購房代理及物業(yè)托管服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同簽訂地點(diǎn)2.代理購房服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)信息收集2.2房產(chǎn)實地看房2.3房產(chǎn)交易談判2.4合同簽訂及備案2.5交易資金監(jiān)管2.6過戶手續(xù)辦理2.7銀行貸款申請與審批2.8房產(chǎn)交接3.物業(yè)托管服務(wù)內(nèi)容3.1房產(chǎn)日常維護(hù)3.2房產(chǎn)租賃管理3.3房產(chǎn)維修保養(yǎng)3.4房產(chǎn)租賃收益結(jié)算3.5房產(chǎn)租金催收3.6房產(chǎn)租賃合同簽訂3.7房產(chǎn)租賃合同備案3.8房產(chǎn)租賃合同續(xù)簽3.9房產(chǎn)租賃合同解除3.10房產(chǎn)租賃糾紛處理4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1代理購房服務(wù)費(fèi)用4.2物業(yè)托管服務(wù)費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式4.4費(fèi)用支付時間4.5費(fèi)用結(jié)算方式5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約賠償計算方法5.4違約責(zé)任免除條件6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3保密責(zé)任7.解除合同7.1解除合同條件7.2解除合同程序7.3解除合同通知7.4解除合同效力8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同解除后的責(zé)任9.3服務(wù)費(fèi)用結(jié)算10.合同附件10.1房產(chǎn)信息清單10.2房產(chǎn)交易合同10.3物業(yè)租賃合同10.4服務(wù)費(fèi)用清單10.5其他相關(guān)文件11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止通知12.4合同解除及終止效力13.其他約定13.1合同履行中的其他事項13.2合同履行過程中的變更13.3合同履行過程中的爭議14.合同簽訂14.1合同簽署14.2合同蓋章14.3合同送達(dá)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人1.2合同簽訂日期：2024年[具體日期]1.3合同有效期：自2024年[具體日期]起至2024年[具體日期]止1.4合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]2.代理購房服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)信息收集2.1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，收集符合甲方購房需求的房產(chǎn)信息。2.1.2乙方需在[具體時間]內(nèi)向甲方提供至少[數(shù)量]套符合要求的房產(chǎn)信息。2.2房產(chǎn)實地看房2.2.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)實地看房，并提供看房安排。2.2.2甲方有權(quán)要求乙方陪同看房，乙方應(yīng)予以配合。2.3房產(chǎn)交易談判2.3.1乙方應(yīng)代表甲方與賣方進(jìn)行交易談判，爭取對甲方有利的交易條件。2.3.2乙方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)完成交易談判，并向甲方報告談判結(jié)果。2.4合同簽訂及備案2.4.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方與賣方簽訂房產(chǎn)買賣合同，并辦理合同備案手續(xù)。2.4.2乙方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)完成合同簽訂及備案工作。2.5交易資金監(jiān)管2.5.1乙方應(yīng)按照甲方要求，選擇合適的交易資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)。2.5.2乙方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)完成交易資金的監(jiān)管工作。2.6過戶手續(xù)辦理2.6.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.6.2乙方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)完成過戶手續(xù)的辦理。2.7銀行貸款申請與審批2.7.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方申請銀行貸款，并辦理貸款審批手續(xù)。2.7.2乙方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)完成貸款申請與審批工作。2.8房產(chǎn)交接2.8.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成房產(chǎn)交接手續(xù)。2.8.2乙方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)完成房產(chǎn)交接工作。3.物業(yè)托管服務(wù)內(nèi)容3.1房產(chǎn)日常維護(hù)3.1.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)甲方房產(chǎn)的日常維護(hù)工作，確保房產(chǎn)處于良好狀態(tài)。3.1.2乙方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)完成日常維護(hù)工作。3.2房產(chǎn)租賃管理3.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)甲方房產(chǎn)的租賃管理工作，包括租賃合同的簽訂、備案等。3.2.2乙方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)完成租賃管理相關(guān)工作。3.3房產(chǎn)維修保養(yǎng)3.3.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)甲方房產(chǎn)的維修保養(yǎng)工作，確保房產(chǎn)安全使用。3.3.2乙方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)完成維修保養(yǎng)工作。3.4房產(chǎn)租賃收益結(jié)算3.4.1乙方應(yīng)每月[具體日期]前向甲方結(jié)算房產(chǎn)租賃收益。3.4.2乙方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)完成租賃收益結(jié)算工作。3.5房產(chǎn)租金催收3.5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)甲方房產(chǎn)租金的催收工作。3.5.2乙方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)完成租金催收工作。3.6房產(chǎn)租賃合同簽訂3.6.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方簽訂房產(chǎn)租賃合同。3.6.2乙方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)完成租賃合同簽訂工作。3.7房產(chǎn)租賃合同備案3.7.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)租賃合同的備案工作。3.7.2乙方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)完成合同備案工作。3.8房產(chǎn)租賃合同續(xù)簽3.8.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)租賃合同的續(xù)簽工作。3.8.2乙方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)完成合同續(xù)簽工作。3.9房產(chǎn)租賃合同解除3.9.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)租賃合同的解除工作。3.9.2乙方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)完成合同解除工作。3.10房產(chǎn)租賃糾紛處理3.10.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理房產(chǎn)租賃糾紛。3.10.2乙方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)完成糾紛處理工作。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1代理購房服務(wù)費(fèi)用4.1.1代理購房服務(wù)費(fèi)用為人民幣[具體金額]元。4.1.2甲方應(yīng)在合同簽訂后[具體時間]內(nèi)支付代理購房服務(wù)費(fèi)用。4.2物業(yè)托管服務(wù)費(fèi)用4.2.1物業(yè)托管服務(wù)費(fèi)用為人民幣[具體金額]元/月。4.2.2甲方應(yīng)在每月[具體日期]前支付物業(yè)托管服務(wù)費(fèi)用。4.3費(fèi)用支付方式4.3.1甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付服務(wù)費(fèi)用。4.3.2乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后[具體時間]內(nèi)出具收款憑證。5.違約責(zé)任5.1違約情形5.1.1乙方未按約定時間完成服務(wù)內(nèi)容的；5.1.2乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)內(nèi)容的；5.1.3乙方泄露甲方商業(yè)秘密的；5.1.4甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的；5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.2.1乙方未按約定時間完成服務(wù)內(nèi)容的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[具體金額]元；5.2.2乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)內(nèi)容的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[具體金額]元；5.2.3乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；5.2.4甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[具體金額]元。6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1甲方提供的房產(chǎn)信息；6.1.2甲方提供的財務(wù)信息；6.1.3甲方提供的其他商業(yè)秘密。6.2保密期限6.2.1本合同簽訂之日起至合同終止之日止。6.3保密責(zé)任6.3.1乙方應(yīng)對甲方提供的保密信息予以嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。7.解除合同7.1解除合同條件7.1.1任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行；7.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；7.2解除合同程序7.2.1解除合同前，一方應(yīng)書面通知另一方；7.2.2收到通知后，另一方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)確認(rèn)解除合同；7.3解除合同通知7.3.1解除合同通知應(yīng)以書面形式發(fā)出；7.3.2通知應(yīng)明確解除合同的原因；7.4解除合同效力7.4.1解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；7.4.2解除合同后，已支付的服務(wù)費(fèi)用不予退還。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱]。8.2.2雙方同意將爭議提交上述機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。8.3爭議解決費(fèi)用8.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。8.3.2雙方另有約定的，從其約定。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1合同簽訂后，如遇國家法律法規(guī)、政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；9.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后[具體時間]內(nèi)仍未改正；9.2合同終止條件9.2.1合同期滿；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.3合同解除及終止通知9.3.1解除或終止合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出；9.3.2通知應(yīng)明確解除或終止合同的原因；9.4合同解除及終止效力9.4.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；9.4.2合同解除或終止后，已支付的服務(wù)費(fèi)用不予退還。10.合同附件10.1房產(chǎn)信息清單10.1.1房產(chǎn)信息清單應(yīng)包括房產(chǎn)的基本信息、產(chǎn)權(quán)情況、交易條件等；10.1.2房產(chǎn)信息清單作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。10.2房產(chǎn)交易合同10.2.1房產(chǎn)交易合同應(yīng)包括交易雙方的基本信息、房產(chǎn)信息、交易價格、付款方式等；10.2.2房產(chǎn)交易合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。10.3物業(yè)租賃合同10.3.1物業(yè)租賃合同應(yīng)包括租賃雙方的基本信息、物業(yè)信息、租賃期限、租金等；10.3.2物業(yè)租賃合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。10.4服務(wù)費(fèi)用清單10.4.1服務(wù)費(fèi)用清單應(yīng)包括服務(wù)項目的具體內(nèi)容、費(fèi)用金額、支付時間等；10.4.2服務(wù)費(fèi)用清單作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。10.5其他相關(guān)文件10.5.1本合同約定的其他相關(guān)文件，均作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效；11.1.2本合同自簽訂之日起生效。11.2合同變更程序11.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署；11.2.2合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同變更效力11.3.1合同變更不影響本合同其他條款的效力；11.3.2本合同變更部分與本合同其他部分具有同等法律效力。12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1合同簽訂后，如遇國家法律法規(guī)、政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；12.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后[具體時間]內(nèi)仍未改正；12.2合同終止條件12.2.1合同期滿；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.3合同解除及終止通知12.3.1解除或終止合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出；12.3.2通知應(yīng)明確解除或終止合同的原因；12.4合同解除及終止效力12.4.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；12.4.2合同解除或終止后，已支付的服務(wù)費(fèi)用不予退還。13.其他約定13.1合同履行中的其他事項13.1.1雙方應(yīng)按照誠實信用原則履行合同義務(wù)；13.1.2雙方應(yīng)相互配合，確保合同順利履行。13.2合同履行過程中的變更13.2.1合同履行過程中，如遇特殊情況需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致；13.2.2合同變更需以書面形式簽署，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.3合同履行過程中的爭議13.3.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；13.3.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.合同簽訂14.1合同簽署14.1.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲方[具體份數(shù)]份，乙方[具體份數(shù)]份；14.1.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同蓋章14.2.1本合同由甲方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）；14.2.2本合同由乙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）。14.3合同送達(dá)14.3.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)將合同副本送達(dá)甲方；14.3.2甲方應(yīng)在收到合同副本后[具體時間]內(nèi)確認(rèn)收到。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或法律規(guī)定，參與本合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2范圍15.2.1.1為甲方提供房產(chǎn)信息服務(wù)的第三方；15.2.1.2為乙方提供法律、財務(wù)等咨詢服務(wù)的第三方；15.2.1.3為本合同履行提供必要服務(wù)的第三方。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定16.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)風(fēng)險等因素確定。16.2責(zé)任限額的適用16.2.1第三方責(zé)任限額僅適用于第三方因自身過錯導(dǎo)致甲方或乙方遭受的損失。16.2.2第三方責(zé)任限額不適用于甲方或乙方因自身原因?qū)е碌膿p失。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申請17.1.1甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?7.1.2申請應(yīng)包括第三方的基本信息、介入原因、介入內(nèi)容等。17.2第三方介入的同意17.2.1對方應(yīng)在收到申請后[具體時間]內(nèi)，書面同意第三方介入。17.2.2對方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和責(zé)任限額。17.3第三方介入的協(xié)議17.3.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。17.3.1.1第三方的服務(wù)內(nèi)容；17.3.1.2第三方的責(zé)任和義務(wù)；17.3.1.3第三方的責(zé)任限額；17.3.1.4第三方的報酬及支付方式；17.3.1.5第三方介入的時間安排；17.3.1.6第三方介入的終止條件。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分18.1.1第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。18.1.2甲方對第三方的責(zé)任，應(yīng)按照本合同的約定執(zhí)行。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分18.2.1第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。18.2.2乙方對第三方的責(zé)任，應(yīng)按照本合同的約定執(zhí)行。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.3.1第三方與合同外其他方的責(zé)任劃分，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)或第三方介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。19.第三方介入的變更與解除19.1第三方介入的變更19.1.1如需變更第三方介入的內(nèi)容或方式，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并修改第三方介入?yún)f(xié)議。19.2第三方介入的解除19.2.1如有下列情形之一，甲乙雙方可解除第三方介入?yún)f(xié)議：19.2.1.1第三方嚴(yán)重違約；19.2.1.2出現(xiàn)不可抗力；19.2.1.3雙方協(xié)商一致。19.3第三方介入解除后的處理19.3.1第三方介入?yún)f(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入爭議的解決方式20.1.1第三方介入爭議的解決方式，應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。20.2第三方介入爭議的解決機(jī)構(gòu)20.2.1第三方介入爭議的解決機(jī)構(gòu)，應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。20.3第三方介入爭議的解決費(fèi)用20.3.1第三方介入爭議的解決費(fèi)用，應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息清單詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)的基本信息（如地址、面積、用途等）、產(chǎn)權(quán)情況（如產(chǎn)權(quán)人、產(chǎn)權(quán)證號等）、交易條件（如價格、付款方式等）。說明：此清單作為甲方選擇房產(chǎn)的重要依據(jù)。2.房產(chǎn)交易合同詳細(xì)要求：包括交易雙方的基本信息、房產(chǎn)信息、交易價格、付款方式、交付時間、違約責(zé)任等。說明：此合同是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的正式約定。3.物業(yè)租賃合同詳細(xì)要求：包括租賃雙方的基本信息、物業(yè)信息、租賃期限、租金、交付時間、違約責(zé)任等。說明：此合同是乙方提供物業(yè)租賃服務(wù)的基礎(chǔ)。4.服務(wù)費(fèi)用清單詳細(xì)要求：包括服務(wù)項目的具體內(nèi)容、費(fèi)用金額、支付時間、支付方式等。說明：此清單作為甲方支付服務(wù)費(fèi)用的依據(jù)。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任和義務(wù)、責(zé)任限額、報酬及支付方式、時間安排、終止條件等。說明：此協(xié)議是第三方介入本合同履行的重要文件。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、解決機(jī)構(gòu)、解決費(fèi)用等。說明：此協(xié)議是雙方解決爭議的依據(jù)。7.不可抗力證明詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的發(fā)生時間、地點(diǎn)、影響范圍等。說明：此證明是雙方在不可抗力事件發(fā)生時，根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜的依據(jù)。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明：此部分包括但不限于發(fā)票、收據(jù)、通知等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時間完成房產(chǎn)信息收集；乙方未按約定時間完成房產(chǎn)實地看房；乙方未按約定時間完成房產(chǎn)交易談判；乙方未按約定時間完成合同簽訂及備案；乙方未按約定時間完成交易資金監(jiān)管；乙方未按約定時間完成過戶手續(xù)辦理；乙方未按約定時間完成銀行貸款申請與審批；乙方未按約定時間完成房產(chǎn)交接；甲方未按約定時間支付服務(wù)費(fèi)用；第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)；雙方未按約定解決爭議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對守約方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；賠償金額應(yīng)根據(jù)實際損失計算，包括直接損失和間接損失；若違約方故意違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若乙方未按約定時間完成房產(chǎn)信息收集，導(dǎo)致甲方錯過購房機(jī)會，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失和間接損失，如差價損失、利息損失等；若甲方未按約定時間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款的違約金。全文完。2024年度委托房產(chǎn)中介購房代理及物業(yè)托管服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容2.1購房代理服務(wù)2.1.1房源信息收集2.1.2房源信息篩選2.1.3房源實地考察2.1.4房價談判2.1.5簽訂購房合同2.2物業(yè)托管服務(wù)2.2.1物業(yè)管理2.2.2房屋維修保養(yǎng)2.2.3房屋租賃2.2.4房屋保險3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1購房代理服務(wù)費(fèi)用3.1.1代理費(fèi)用比例3.1.2代理費(fèi)用計算方式3.1.3代理費(fèi)用支付時間3.2物業(yè)托管服務(wù)費(fèi)用3.2.1物業(yè)管理費(fèi)用3.2.2維修保養(yǎng)費(fèi)用3.2.3租賃服務(wù)費(fèi)用3.2.4保險費(fèi)用3.3服務(wù)費(fèi)用支付方式4.服務(wù)期限4.1購房代理服務(wù)期限4.2物業(yè)托管服務(wù)期限5.服務(wù)范圍5.1購房代理服務(wù)范圍5.2物業(yè)托管服務(wù)范圍6.雙方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方權(quán)利和義務(wù)6.2乙方權(quán)利和義務(wù)7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同變更及解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同附件11.1房源信息表11.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2副本份數(shù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址1.2.1甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]1.2.2乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.3.2乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.服務(wù)內(nèi)容2.1購房代理服務(wù)2.1.1房源信息收集2.1.1.1乙方負(fù)責(zé)收集符合甲方購房需求的房源信息。2.1.1.2乙方應(yīng)確保收集到的房源信息真實、準(zhǔn)確、完整。2.1.2房源信息篩選2.1.2.1乙方根據(jù)甲方的要求對收集到的房源信息進(jìn)行篩選。2.1.2.2乙方應(yīng)向甲方提供篩選后的房源信息，并協(xié)助甲方進(jìn)行實地考察。2.1.3房源實地考察2.1.3.1乙方應(yīng)陪同甲方進(jìn)行房源實地考察。2.1.3.2乙方應(yīng)提供房源實地考察的相關(guān)資料和意見。2.1.4房價談判2.1.4.1乙方協(xié)助甲方與房源出售方進(jìn)行房價談判。2.1.4.2乙方應(yīng)維護(hù)甲方的利益，爭取最優(yōu)購房價格。2.1.5簽訂購房合同2.1.5.1乙方協(xié)助甲方與房源出售方簽訂購房合同。2.1.5.2乙方應(yīng)確保購房合同的條款符合法律法規(guī)及甲方的利益。2.2物業(yè)托管服務(wù)2.2.1物業(yè)管理2.2.1.1乙方負(fù)責(zé)對甲方購買的房產(chǎn)進(jìn)行日常物業(yè)管理。2.2.1.2乙方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，滿足甲方的要求。2.2.2房屋維修保養(yǎng)2.2.2.1乙方負(fù)責(zé)對甲方購買的房產(chǎn)進(jìn)行定期維修保養(yǎng)。2.2.2.2乙方應(yīng)確保維修保養(yǎng)工作的及時性和質(zhì)量。2.2.3房屋租賃2.2.3.1乙方協(xié)助甲方進(jìn)行房屋租賃事宜。2.2.3.2乙方應(yīng)確保租賃合同的條款符合法律法規(guī)及甲方的利益。2.2.4房屋保險2.2.4.1乙方協(xié)助甲方購買房屋保險。2.2.4.2乙方應(yīng)確保保險合同的條款符合法律法規(guī)及甲方的利益。3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1購房代理服務(wù)費(fèi)用3.1.1代理費(fèi)用比例為成交房價的[具體比例]%。3.1.2代理費(fèi)用計算方式：以成交房價為準(zhǔn)，按照上述比例計算。3.1.3代理費(fèi)用支付時間：在簽訂購房合同后，甲方支付乙方全部代理費(fèi)用。3.2物業(yè)托管服務(wù)費(fèi)用3.2.1物業(yè)管理費(fèi)用為每月[具體金額]元。3.2.2維修保養(yǎng)費(fèi)用按照實際發(fā)生費(fèi)用收取。3.2.3租賃服務(wù)費(fèi)用為租賃收入的[具體比例]%。3.2.4保險費(fèi)用按照保險合同的約定支付。3.3服務(wù)費(fèi)用支付方式3.3.1甲方應(yīng)按照約定的支付方式，在規(guī)定的時間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。4.服務(wù)期限4.1購房代理服務(wù)期限為自合同簽訂之日起至購房合同簽訂之日止。4.2物業(yè)托管服務(wù)期限為自購房合同簽訂之日起至合同終止之日止。5.服務(wù)范圍5.1購房代理服務(wù)范圍為甲方指定的購房需求和區(qū)域。5.2物業(yè)托管服務(wù)范圍為甲方購買的房產(chǎn)所在小區(qū)。6.雙方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方權(quán)利和義務(wù)6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供購房代理和物業(yè)托管服務(wù)。6.1.2甲方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。6.2乙方權(quán)利和義務(wù)6.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。6.2.2乙方應(yīng)按照約定提供購房代理和物業(yè)托管服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1合同服務(wù)期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.合同變更及解除10.1合同變更10.1.1合同的任何條款的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。10.2合同解除10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.合同附件11.1房源信息表11.1.1房源信息表應(yīng)包括房源的基本信息、價格、產(chǎn)權(quán)狀況等。11.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表11.2.1服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)列明各項服務(wù)費(fèi)用的具體金額和支付時間。12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。12.2簽署地點(diǎn)12.2.1本合同在[具體地點(diǎn)]簽署。12.3簽署人12.3.1甲方代表：[甲方代表姓名]12.3.2乙方代表：[乙方代表姓名]13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.1.1本合同一式[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.2副本份數(shù)14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同如有未盡事宜，以雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致同意。15.2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。15.3第三方介入程序15.3.1甲方、乙方應(yīng)共同邀請第三方參與合同執(zhí)行。15.3.2第三方應(yīng)向甲方、乙方提交相關(guān)資質(zhì)證明文件。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录追?、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額為[具體金額]元。16.2第三方責(zé)任范圍16.2.1第三方責(zé)任范圍限于其在合同中承擔(dān)的具體服務(wù)內(nèi)容。16.2.2第三方責(zé)任不涉及甲方、乙方之間因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲方、乙方按照本合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。17.1.2第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的工作條件和協(xié)助。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系18.1.1第三方與甲方、乙方之間為合作關(guān)系，各自獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。18.1.2第三方不得干預(yù)甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.2第三方與中介方的劃分18.2.1第三方與中介方之間的關(guān)系18.2.1.1第三方與中介方為獨(dú)立主體，各自獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。18.2.1.2第三方不得干預(yù)中介方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.3第三方與物業(yè)服務(wù)方的劃分18.3.1第三方與物業(yè)服務(wù)方之間的關(guān)系18.3.1.1第三方與物業(yè)服務(wù)方為獨(dú)立主體，各自獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。18.3.1.2第三方不得干預(yù)物業(yè)服務(wù)方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.第三方介入后的合同履行19.1甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)，并配合第三方履行其