2024體育場(chǎng)館場(chǎng)地年度租賃及維護(hù)管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024體育場(chǎng)館場(chǎng)地年度租賃及維護(hù)管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4雙方聯(lián)系方式2.體育場(chǎng)館場(chǎng)地租賃概況2.1場(chǎng)地名稱2.2場(chǎng)地位置2.3場(chǎng)地面積2.4租賃期限2.5租賃費(fèi)用2.6租賃用途3.租賃場(chǎng)地使用規(guī)則3.1使用時(shí)間3.2使用范圍3.3使用限制3.4使用規(guī)范3.5使用安全4.租賃場(chǎng)地維護(hù)管理4.1維護(hù)責(zé)任4.2維護(hù)內(nèi)容4.3維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.4維護(hù)費(fèi)用4.5維護(hù)期限5.租賃場(chǎng)地費(fèi)用支付5.1支付方式5.2支付時(shí)間5.3逾期支付處理5.4退租押金6.合同變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更與解除程序6.4解除后的場(chǎng)地返還7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效與終止9.1生效條件9.2生效日期9.3終止條件9.4終止日期10.合同附件10.1附件一：場(chǎng)地租賃合同附件10.2附件二：場(chǎng)地使用規(guī)則10.3附件三：場(chǎng)地維護(hù)管理細(xì)則11.合同其他約定11.1通知送達(dá)方式11.2合同解釋權(quán)11.3合同份數(shù)11.4合同生效前變更12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同附件簽署13.1附件一簽署13.2附件二簽署13.3附件三簽署14.合同附件附件14.1附件一附件14.2附件二附件14.3附件三附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：體育場(chǎng)館管理有限公司乙方：體育俱樂部1.2雙方地址甲方：市區(qū)路號(hào)乙方：市區(qū)路號(hào)1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方：乙方：1.4雙方聯(lián)系方式第二條體育場(chǎng)館場(chǎng)地租賃概況2.1場(chǎng)地名稱體育館籃球場(chǎng)2.2場(chǎng)地位置市區(qū)路號(hào)體育館內(nèi)2.3場(chǎng)地面積800平方米2.4租賃期限自2024年1月1日至2024年12月31日2.5租賃費(fèi)用每月租金人民幣10,000元，共計(jì)12個(gè)月，合計(jì)人民幣120,000元。2.6租賃用途籃球比賽、訓(xùn)練、活動(dòng)等第三條租賃場(chǎng)地使用規(guī)則3.1使用時(shí)間每日開放時(shí)間為上午9:00至晚上21:00，節(jié)假日及特殊情況除外。3.2使用范圍僅限甲方提供的籃球場(chǎng)區(qū)域。3.3使用限制禁止在場(chǎng)地內(nèi)吸煙、飲酒、亂扔垃圾等。3.4使用規(guī)范乙方需遵守場(chǎng)地使用規(guī)范，確保使用安全。3.5使用安全乙方負(fù)責(zé)在使用過程中確保人員安全，如發(fā)生意外事故，乙方應(yīng)立即采取相應(yīng)措施并通知甲方。第四條租賃場(chǎng)地維護(hù)管理4.1維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理。4.2維護(hù)內(nèi)容包括場(chǎng)地設(shè)施的保養(yǎng)、清潔、綠化等。4.3維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.4維護(hù)費(fèi)用包含在租賃費(fèi)用中。4.5維護(hù)期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。第五條租賃場(chǎng)地費(fèi)用支付5.1支付方式乙方應(yīng)于每月5日前將租金匯入甲方指定賬戶。5.2支付時(shí)間每月租金支付時(shí)間為每月5日。5.3逾期支付處理如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)收取滯納金，滯納金為每日租金的千分之五。5.4退租押金乙方在合同終止后，如無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。第六條合同變更與解除6.1變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。6.2解除條件1）租賃期限屆滿；2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3）一方違約，另一方提出解除。6.3變更與解除程序1）變更：雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議；2）解除：一方提出解除，另一方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)予以答復(fù)。6.4解除后的場(chǎng)地返還合同解除后，乙方應(yīng)立即將場(chǎng)地交還甲方，并承擔(dān)場(chǎng)地恢復(fù)原狀的責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)市仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決程序按照市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第九條合同生效與終止9.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2生效日期本合同自2024年1月1日起生效。9.3終止條件1）租賃期限屆滿；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4）一方違約，另一方依法解除合同。9.4終止日期按照合同約定的終止條件確定。第十條合同附件10.1附件一：場(chǎng)地租賃合同附件1）場(chǎng)地租賃協(xié)議書；2）場(chǎng)地使用規(guī)則；3）場(chǎng)地維護(hù)管理細(xì)則。10.2附件二：場(chǎng)地使用規(guī)則附件二詳細(xì)列出了場(chǎng)地使用的各項(xiàng)規(guī)則，包括但不限于：1）使用時(shí)間；2）使用范圍；3）使用限制；4）使用安全。10.3附件三：場(chǎng)地維護(hù)管理細(xì)則附件三詳細(xì)列出了場(chǎng)地維護(hù)管理的各項(xiàng)細(xì)則，包括但不限于：1）維護(hù)責(zé)任；2）維護(hù)內(nèi)容；3）維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)；4）維護(hù)費(fèi)用；5）維護(hù)期限。第十一條合同其他約定11.1通知送達(dá)方式1）直接送達(dá)；2）郵寄；3）傳真；4）電子郵件。11.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。11.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.4合同生效前變更本合同在生效前，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。第十二條合同簽署12.1簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。12.2簽署地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)體育館會(huì)議室。12.3簽署人員甲方代表：乙方代表：第十三條合同附件簽署13.1附件一簽署甲方代表：乙方代表：13.2附件二簽署甲方代表：乙方代表：13.3附件三簽署甲方代表：乙方代表：第十四條合同附件附件14.1附件一附件1）場(chǎng)地租賃協(xié)議書；2）場(chǎng)地使用規(guī)則；3）場(chǎng)地維護(hù)管理細(xì)則。14.2附件二附件1）場(chǎng)地使用規(guī)則的具體條款；2）場(chǎng)地使用規(guī)則的附圖。14.3附件三附件1）場(chǎng)地維護(hù)管理細(xì)則的具體條款；2）場(chǎng)地維護(hù)管理細(xì)則的附圖。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或法律、法規(guī)規(guī)定，介入合同履行過程中的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入范圍1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同；2）提供專業(yè)咨詢，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題；3）作為擔(dān)保方，提供擔(dān)保服務(wù)；4）作為監(jiān)管方，監(jiān)督合同履行情況；5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入情形。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在介入合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則默認(rèn)為人民幣50萬元；2）第三方責(zé)任限額可因第三方資質(zhì)、信譽(yù)等因素進(jìn)行調(diào)整。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利1）根據(jù)合同約定或法律、法規(guī)規(guī)定，享有介入合同履行的權(quán)利；2）在合同履行過程中，有權(quán)獲取必要的信息和資料；3）有權(quán)要求甲乙雙方履行合同義務(wù)。17.2第三方義務(wù)1）遵守國家法律法規(guī)和合同約定；2）在介入合同履行過程中，應(yīng)盡到合理謹(jǐn)慎義務(wù)，確保合同履行；3）對(duì)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系1）第三方應(yīng)與甲方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；2）第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督。18.2第三方與乙方的關(guān)系1）第三方應(yīng)與乙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；2）第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與其他第三方的關(guān)系1）第三方之間應(yīng)相互尊重，不得相互干擾；2）如第三方之間存在利益沖突，應(yīng)協(xié)商解決。19.第三方介入時(shí)的額外條款及說明19.1第三方介入前的通知1）甲乙雙方在決定引入第三方介入前，應(yīng)提前通知對(duì)方；2）通知應(yīng)包括第三方的基本信息、介入范圍、責(zé)任限額等內(nèi)容。19.2第三方介入后的監(jiān)督1）甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方在合同履行過程中的行為；2）任何一方發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取相應(yīng)措施。19.3第三方介入后的爭(zhēng)議解決1）第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市仲裁委員會(huì)仲裁。19.4第三方介入后的合同變更1）甲乙雙方在第三方介入過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方同意并簽訂書面變更協(xié)議；2）第三方介入后的合同變更，應(yīng)通知第三方并取得其同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地租賃合同附件詳細(xì)要求：包括場(chǎng)地租賃協(xié)議書、場(chǎng)地使用規(guī)則、場(chǎng)地維護(hù)管理細(xì)則等。說明：附件一為合同的組成部分，用于詳細(xì)說明租賃場(chǎng)地的具體條款和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：場(chǎng)地使用規(guī)則詳細(xì)要求：列出場(chǎng)地使用的各項(xiàng)規(guī)則，如使用時(shí)間、使用范圍、使用限制、使用安全等。說明：附件二為合同附件，用于明確乙方在使用場(chǎng)地時(shí)的行為規(guī)范。3.附件三：場(chǎng)地維護(hù)管理細(xì)則詳細(xì)要求：詳細(xì)說明場(chǎng)地維護(hù)管理的各項(xiàng)細(xì)則，包括維護(hù)責(zé)任、維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)、維護(hù)費(fèi)用等。說明：附件三為合同附件，用于明確甲方在場(chǎng)地維護(hù)管理方面的責(zé)任和義務(wù)。4.附件四：第三方中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方中介服務(wù)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：附件四為合同附件，用于明確第三方中介服務(wù)的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：第三方專業(yè)咨詢服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方專業(yè)咨詢服務(wù)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：附件五為合同附件，用于明確第三方專業(yè)咨詢服務(wù)的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。6.附件六：第三方擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方擔(dān)保的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：附件六為合同附件，用于明確第三方擔(dān)保服務(wù)的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。7.附件七：第三方監(jiān)管服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方監(jiān)管服務(wù)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：附件七為合同附件，用于明確第三方監(jiān)管服務(wù)的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)則，造成場(chǎng)地?fù)p壞或安全隱患。甲方未按時(shí)進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)，影響乙方正常使用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的千分之五。乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)則，應(yīng)承擔(dān)場(chǎng)地修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方未按時(shí)進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的百分之十。簡(jiǎn)要示例說明：乙方未按時(shí)支付租金，逾期3天，應(yīng)向甲方支付人民幣300元的滯納金。乙方在使用場(chǎng)地時(shí)，損壞了場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用人民幣500元，并賠償甲方因此遭受的損失人民幣200元。甲方未按時(shí)進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付人民幣10,000元的違約金。全文完。2024體育場(chǎng)館場(chǎng)地年度租賃及維護(hù)管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱2.2場(chǎng)地位置2.3場(chǎng)地面積2.4場(chǎng)地用途3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長及終止條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式4.4違約金及滯納金5.場(chǎng)地使用規(guī)則5.1場(chǎng)地使用時(shí)間5.2場(chǎng)地使用人數(shù)限制5.3場(chǎng)地使用注意事項(xiàng)5.4場(chǎng)地使用禁止事項(xiàng)6.場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任6.1租賃方維護(hù)責(zé)任6.2出租方維護(hù)責(zé)任6.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)7.場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備7.1場(chǎng)地設(shè)施清單7.2設(shè)備清單7.3設(shè)備使用及維護(hù)責(zé)任8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1租賃方保險(xiǎn)責(zé)任8.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任8.3保險(xiǎn)范圍及賠償標(biāo)準(zhǔn)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更程序12.2合同補(bǔ)充條款13.合同附件13.1場(chǎng)地平面圖13.2設(shè)施設(shè)備清單13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式14.2合同份數(shù)及效力14.3合同解釋14.4合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方：[出租方全稱]1.1.2租賃方：[租賃方全稱]1.2雙方地址1.2.1出租方地址：[出租方詳細(xì)地址]1.2.2租賃方地址：[租賃方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]1.3.2出租方聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]1.3.3租賃方聯(lián)系人：[租賃方聯(lián)系人姓名]1.3.4租賃方聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]第二條租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱2.1.1場(chǎng)地全稱：[體育場(chǎng)館全稱]2.2場(chǎng)地位置2.2.1場(chǎng)地所在城市：[城市名稱]2.2.2場(chǎng)地具體地址：[具體地址]2.3場(chǎng)地面積2.3.1場(chǎng)地總面積：[面積單位，如平方米]2.4場(chǎng)地用途2.4.1主要用途：[如籃球、足球、羽毛球等]2.4.2其他用途：[如有，列出其他用途]第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.1.1開始日期：[具體日期]3.2租賃結(jié)束日期3.2.1結(jié)束日期：[具體日期]3.3租賃期限延長及終止條件3.3.1延長條件：[如雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限]3.3.2終止條件：[如一方違約或不可抗力等]第四條租金及支付方式4.1租金金額4.1.1月租金：[金額單位，如元/月]4.2支付時(shí)間4.2.1每月[具體日期]前支付下一個(gè)月租金4.3支付方式4.3.1通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至出租方指定賬戶4.4違約金及滯納金4.4.1違約金：[金額單位，如逾期支付租金的違約金比例]4.4.2滯納金：[金額單位，如逾期支付租金的滯納金比例]第五條場(chǎng)地使用規(guī)則5.1場(chǎng)地使用時(shí)間5.1.1每日開放時(shí)間：[具體時(shí)間]5.1.2周末及節(jié)假日開放時(shí)間：[具體時(shí)間]5.2場(chǎng)地使用人數(shù)限制5.2.1單次使用人數(shù)限制：[人數(shù)限制]5.3場(chǎng)地使用注意事項(xiàng)5.3.1保持場(chǎng)地衛(wèi)生，不得亂扔垃圾5.3.2不得在場(chǎng)地內(nèi)吸煙、飲酒5.4場(chǎng)地使用禁止事項(xiàng)5.4.1不得進(jìn)行與體育活動(dòng)無關(guān)的活動(dòng)5.4.2不得進(jìn)行破壞場(chǎng)地設(shè)施的行為第六條場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任6.1租賃方維護(hù)責(zé)任6.1.1保持場(chǎng)地整潔，及時(shí)清理垃圾6.1.2確保場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備正常使用6.2出租方維護(hù)責(zé)任6.2.1定期檢查場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備6.2.2及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)施及設(shè)備6.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)6.3.1租賃方負(fù)責(zé)日常維護(hù)費(fèi)用6.3.2出租方負(fù)責(zé)設(shè)施及設(shè)備的維修費(fèi)用第七條場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備7.1場(chǎng)地設(shè)施清單7.1.1籃球場(chǎng)：[設(shè)施型號(hào)及數(shù)量]7.1.2足球場(chǎng)：[設(shè)施型號(hào)及數(shù)量]7.1.3羽毛球場(chǎng)：[設(shè)施型號(hào)及數(shù)量]7.2設(shè)備清單7.2.1籃球：[型號(hào)及數(shù)量]7.2.2足球：[型號(hào)及數(shù)量]7.2.3羽毛球拍及球：[型號(hào)及數(shù)量]7.3設(shè)備使用及維護(hù)責(zé)任7.3.1設(shè)備使用：租賃方負(fù)責(zé)設(shè)備的使用7.3.2設(shè)備維護(hù)：租賃方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)，出租方負(fù)責(zé)設(shè)備的定期檢查和維修第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1租賃方保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1租賃方需購買公共責(zé)任險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于[金額單位，如元]8.1.2保險(xiǎn)期間與租賃期限一致8.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任8.2.1出租方需購買財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于[金額單位，如元]8.2.2保險(xiǎn)期間與租賃期限一致8.3保險(xiǎn)范圍及賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1保險(xiǎn)范圍包括但不限于場(chǎng)地及設(shè)施的自然災(zāi)害、意外事故等8.3.2賠償標(biāo)準(zhǔn)按保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1租賃方未按時(shí)支付租金9.1.2租賃方違反場(chǎng)地使用規(guī)則9.1.3出租方未及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方需承擔(dān)違約金，違約金金額為[金額單位，如元]9.2.2違約方需賠償因違約造成的損失9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3.1違約金按合同約定比例計(jì)算9.3.2損失賠償按實(shí)際損失計(jì)算第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方友好協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外第十一條合同生效及解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并簽字蓋章11.1.2支付首期租金11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致11.2.2出現(xiàn)不可抗力11.3合同解除程序11.3.1雙方書面通知對(duì)方11.3.2解除合同后，處理剩余事宜第十二條合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更程序12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2書面簽署變更協(xié)議12.2合同補(bǔ)充條款12.2.1任何補(bǔ)充條款均需書面形式第十三條合同附件13.1場(chǎng)地平面圖13.2設(shè)施設(shè)備清單13.3其他相關(guān)文件13.3.1租賃場(chǎng)地使用說明13.3.2保險(xiǎn)合同第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式14.1.1通過書面形式送達(dá)至對(duì)方指定地址14.1.2通過電子郵件送達(dá)至對(duì)方指定郵箱14.2合同份數(shù)及效力14.2.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2.2合同具有同等法律效力14.3合同解釋14.3.1合同解釋以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)14.4合同簽訂日期14.4.1本合同簽訂日期為[具體日期]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在履行本合同時(shí)，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同而介入的獨(dú)立第三方。第二條第三方介入的范疇2.1第三方介入的范疇包括但不限于場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)、專業(yè)咨詢、場(chǎng)地運(yùn)營管理、保險(xiǎn)理賠等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方介入時(shí)，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。第四條第三方責(zé)任界定4.1第三方在履行本合同時(shí)，其行為需符合相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，否則需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條第三方選擇與更換5.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。5.2若需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知對(duì)方。第六條第三方服務(wù)協(xié)議6.1.1第三方服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用及支付方式；6.1.2第三方責(zé)任限額；6.1.3第三方違約責(zé)任；6.1.4第三方與其他各方的責(zé)任劃分；6.1.5第三方服務(wù)協(xié)議的生效、變更及終止。第七條第三方與其他各方的責(zé)任劃分7.1第三方在履行本合同時(shí)，其責(zé)任僅限于第三方服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)。7.2甲乙雙方對(duì)第三方的責(zé)任劃分如下：7.2.1甲乙雙方對(duì)第三方的選擇、更換及監(jiān)督承擔(dān)責(zé)任；7.2.2第三方對(duì)自身提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任；7.2.3出租方對(duì)場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備的安全、完好承擔(dān)責(zé)任；7.2.4租賃方對(duì)場(chǎng)地使用及維護(hù)承擔(dān)責(zé)任。第八條第三方介入時(shí)的額外條款8.1.1第三方服務(wù)協(xié)議的簽訂；8.1.2第三方責(zé)任限額的約定；8.1.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分；8.1.4第三方服務(wù)費(fèi)用的支付。第九條第三方介入時(shí)的額外說明9.1.1第三方服務(wù)協(xié)議的履行不影響本合同的履行；9.1.2第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同約定；9.1.3第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。第十條第三方介入后的合同履行10.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)；10.2第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)；10.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履約情況。第十一條第三方介入后的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；11.2協(xié)商不成，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。第十二條第三方介入后的合同終止12.1.1第三方嚴(yán)重違約；12.1.2出現(xiàn)不可抗力；12.1.3雙方協(xié)商一致。第十三條第三方介入后的合同解除13.1.1第三方嚴(yán)重違約；13.1.2出現(xiàn)不可抗力；13.1.3雙方協(xié)商一致。第十四條第三方介入后的合同變更14.1第三方介入后，如需變更合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖要求：清晰展示場(chǎng)地布局，包括場(chǎng)地邊界、設(shè)施位置、進(jìn)出口等。說明：附件一為場(chǎng)地平面圖，用于明確場(chǎng)地使用范圍和設(shè)施布局。2.設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量、使用年限等。說明：附件二為設(shè)施設(shè)備清單，用于記錄場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的基本信息。3.租賃場(chǎng)地使用說明要求：詳細(xì)說明場(chǎng)地使用規(guī)則、注意事項(xiàng)、禁止事項(xiàng)等。說明：附件三為租賃場(chǎng)地使用說明，用于指導(dǎo)租賃方正確使用場(chǎng)地。4.保險(xiǎn)合同要求：明確保險(xiǎn)范圍、賠償標(biāo)準(zhǔn)、保險(xiǎn)期限等。說明：附件四為保險(xiǎn)合同，用于保障甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：附件五為第三方服務(wù)協(xié)議，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。6.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。說明：附件六為合同變更協(xié)議，用于記錄合同變更的詳細(xì)情況。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說明：附件七為爭(zhēng)議解決協(xié)議，用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金違反場(chǎng)地使用規(guī)則故意損壞場(chǎng)地設(shè)施未按時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施未按約定提供保險(xiǎn)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約金按合同約定比例計(jì)算。損失賠償按實(shí)際損失計(jì)算。3.示例說明：若租賃方未按時(shí)支付租金，則需向出租方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付租金的[比例]。若出租方未按時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施，則需承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償租賃方因此遭受的損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：若第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，則第三方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024體育場(chǎng)館場(chǎng)地年度租賃及維護(hù)管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃場(chǎng)地信息2.1場(chǎng)地名稱2.2場(chǎng)地位置2.3場(chǎng)地面積2.4場(chǎng)地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4逾期付款處理5.租賃場(chǎng)地使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用時(shí)間5.3使用限制5.4使用責(zé)任6.維護(hù)與管理責(zé)任6.1場(chǎng)地維護(hù)6.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)6.3安全管理6.4環(huán)境保護(hù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同變更12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署代表13.合同附件13.1場(chǎng)地平面圖13.2場(chǎng)地設(shè)施清單13.3其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：______體育場(chǎng)館管理有限公司乙方：______體育俱樂部1.2雙方地址甲方地址：______市______區(qū)______路______號(hào)乙方地址：______市______區(qū)______路______號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話______，郵箱______乙方聯(lián)系方式：電話______，郵箱______2.租賃場(chǎng)地信息2.1場(chǎng)地名稱2.2場(chǎng)地位置場(chǎng)地位于______市______區(qū)______路______號(hào)，具體位置見附件一。2.3場(chǎng)地面積場(chǎng)地總面積為______平方米，具體面積以甲方提供的場(chǎng)地平面圖為準(zhǔn)。2.4場(chǎng)地用途場(chǎng)地主要用于體育賽事、訓(xùn)練、健身等活動(dòng)。3.租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃終止日期租賃期限到期后，如無特殊情況，雙方可協(xié)商續(xù)簽。3.3租賃期限續(xù)約條款租賃期限到期前一個(gè)月，雙方應(yīng)就續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商，如達(dá)成一致，續(xù)約期限不得超過原租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租賃期限內(nèi)的租金總額為______元人民幣。4.2支付方式乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3付款時(shí)間乙方應(yīng)在每月______日前完成租金支付，逾期未支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。4.4逾期付款處理如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)暫停場(chǎng)地使用，直至乙方全額支付租金及滯納金。5.租賃場(chǎng)地使用規(guī)則5.1使用范圍乙方租賃場(chǎng)地僅用于本合同約定的體育賽事、訓(xùn)練、健身等活動(dòng)。5.2使用時(shí)間乙方租賃場(chǎng)地使用時(shí)間為每日______時(shí)起至______時(shí)止。5.3使用限制5.3.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行其他商業(yè)用途。5.3.2乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得損害場(chǎng)地設(shè)施和公共衛(wèi)生。5.3.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反場(chǎng)地管理規(guī)定。5.4使用責(zé)任5.4.1乙方應(yīng)對(duì)其在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行的活動(dòng)負(fù)責(zé)，確保活動(dòng)安全、文明、有序。5.4.2乙方應(yīng)保持場(chǎng)地環(huán)境衛(wèi)生，活動(dòng)結(jié)束后應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。6.維護(hù)與管理責(zé)任6.1場(chǎng)地維護(hù)甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施處于良好狀態(tài)。6.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)，保證設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。6.3安全管理甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的安全管理，確保場(chǎng)地內(nèi)活動(dòng)安全有序。6.4環(huán)境保護(hù)甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的環(huán)境保護(hù)工作，確保場(chǎng)地內(nèi)環(huán)境整潔。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1乙方未按約定支付租金；7.1.2乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)則，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞或他人人身、財(cái)產(chǎn)損失；7.1.3乙方未按約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)和環(huán)境保護(hù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2.2違約金金額為本合同租金總額的______%，乙方應(yīng)在本合同約定的違約情形發(fā)生之日起______日內(nèi)支付違約金。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可提交至______仲裁委員會(huì)仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序提交仲裁的，應(yīng)按照______仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除本合同；9.1.2一方違約，經(jīng)另一方書面通知后______日內(nèi)仍未糾正；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。9.2合同解除程序9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；9.2.2因違約解除合同時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；9.2.3因不可抗力解除合同時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.3合同解除后的處理9.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定履行剩余義務(wù)；9.3.2甲方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)至原狀，乙方應(yīng)將租賃期間的場(chǎng)地使用權(quán)及設(shè)施設(shè)備返還給甲方；9.3.3雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除后的債權(quán)債務(wù)問題。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3雙方協(xié)商一致終止。10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行剩余義務(wù)；10.3.2雙方應(yīng)相互返還已交付的款項(xiàng)；10.3.3合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2合同附件本合同附件包括但不限于場(chǎng)地平面圖、場(chǎng)地設(shè)施清單等。11.3合同變更11.3.1本合同的任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行；11.3.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。12.合同簽署12.1簽署日期本合同自______年______月______日起生效。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為______市______區(qū)______路______號(hào)。12.3簽署代表甲方代表：______，乙方代表：______。13.合同附件13.1場(chǎng)地平面圖詳見附件一。13.2場(chǎng)地設(shè)施清單詳見附件二。13.3其他相關(guān)文件詳見附件三。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。14.2合同保管責(zé)任本合同由甲乙雙方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中可能介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.第三方責(zé)權(quán)利2.1.1根據(jù)合作協(xié)議，獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料；2.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職責(zé)，不受甲乙雙方干預(yù)；2.1.3在合同履行過程中，享有合同約定的權(quán)利。2.2.1嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和合同約定，確保其行為合法合規(guī)；2.2.2按照合作協(xié)議，履行其職責(zé)，確保合同履行質(zhì)量；2.2.3對(duì)其介入過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和敏感信息負(fù)有保密義務(wù)。3.第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，雙方應(yīng)基于平等、自愿的原則，共同推進(jìn)合同履行。3.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：3.2.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議，向甲方提供場(chǎng)地租賃及維護(hù)管理的相關(guān)服務(wù)；（2）第三方應(yīng)配合甲方對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行管理，確保場(chǎng)地設(shè)施完好，滿足乙方使用需求；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議，向乙方提供場(chǎng)地租賃及維護(hù)管理的相關(guān)服務(wù)；（2）第三方應(yīng)確保場(chǎng)地設(shè)施符合乙方使用要求，保證場(chǎng)地使用安全；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如造成乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在介入本合同后，其責(zé)任限額如下：4.1.1第三方因其故意或重大過失造成甲乙雙方損失，其賠償責(zé)任不超過本合同租金總額的______%；4.1.2第三方因一般過失造成甲乙雙方損失，其賠償責(zé)任由第三方自行承擔(dān)，但不超過其從甲乙雙方獲得的報(bào)酬總額。4.2第三方責(zé)任限額的確定方式：4.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定；4.2.2如無約定，第三方責(zé)任限額按上述標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，確保第三方履行其職責(zé)，保障合同履行。5.3第三方介入后，如甲乙雙方對(duì)第三方介入事宜產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第8條“爭(zhēng)議解決”條款處理。6