2024商場電玩城場地租賃合同書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商場電玩城場地租賃合同書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱1.1.2.出租方法定代表人1.1.3.出租方住所地1.1.4.出租方聯(lián)系方式1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱1.2.2.承租方法定代表人1.2.3.承租方住所地1.2.4.承租方聯(lián)系方式2.租賃場地基本情況2.1.場地名稱2.2.場地地址2.3.場地面積2.4.場地設施3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.支付方式3.4.付款時間4.租金調(diào)整4.1.調(diào)整條件4.2.調(diào)整方式4.3.調(diào)整頻率5.租賃保證金5.1.保證金金額5.2.保證金繳納時間5.3.保證金退還條件6.場地使用及維護6.1.場地用途6.2.場地維護責任6.3.場地使用限制7.場地設施使用7.1.設施使用范圍7.2.設施維護責任7.3.設施使用限制8.違約責任8.1.違約情形8.2.違約責任8.3.違約賠償9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構(gòu)9.3.爭議解決費用10.合同解除10.1.解除條件10.2.解除程序10.3.解除后果11.合同生效11.1.生效條件11.2.生效日期11.3.生效證明12.合同附件12.1.附件一：場地平面圖12.2.附件二：設備清單12.3.附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1.變更條件13.2.變更程序13.3.變更生效14.合同終止14.1.終止條件14.2.終止程序14.3.終止后果第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：商業(yè)管理有限公司1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方住所地：市區(qū)街道號1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：電玩城有限公司1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方住所地：市區(qū)街道號2.租賃場地基本情況2.1.場地名稱：商場電玩城2.2.場地地址：市區(qū)商場四樓2.3.場地面積：1000平方米2.4.場地設施：電玩設備、休息區(qū)、衛(wèi)生間、安全監(jiān)控設備3.租賃期限及租金3.1.租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計4年3.2.租金金額：人民幣拾萬元整（￥100,000.00）3.3.支付方式：每月支付租金，每月一天前支付下月租金3.4.付款時間：每月1日至5日4.租金調(diào)整4.1.調(diào)整條件：根據(jù)市場行情和通貨膨脹等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進行租金調(diào)整4.2.調(diào)整方式：以雙方協(xié)商確定的調(diào)整比例進行計算4.3.調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次5.租賃保證金5.1.保證金金額：人民幣伍萬元整（￥50,000.00）5.2.保證金繳納時間：簽訂合同當日繳納5.3.保證金退還條件：租賃期滿，承租方無違約行為，場地設施完好無損，退還保證金6.場地使用及維護6.1.場地用途：僅限于電玩娛樂場所使用6.2.場地維護責任：出租方負責場地的日常維護和管理6.3.場地使用限制：禁止在場地內(nèi)從事與電玩娛樂無關(guān)的活動，禁止存放易燃易爆物品7.場地設施使用7.1.設施使用范圍：承租方有權(quán)使用場地內(nèi)的電玩設備7.2.設施維護責任：電玩設備由承租方負責日常維護，出現(xiàn)故障時及時通知出租方7.3.設施使用限制：禁止擅自拆卸、改動電玩設備，禁止使用非原廠配件8.違約責任8.1.違約情形8.1.1.承租方未按時支付租金8.1.2.承租方擅自改變場地用途8.1.3.承租方未按規(guī)定維護場地設施8.1.4.承租方違反場地使用限制8.2.違約責任8.2.1.對于未按時支付租金，每逾期一日，承租方應向出租方支付應繳租金的千分之五作為違約金。8.2.2.對于擅自改變場地用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因此造成的損失。8.2.3.對于未按規(guī)定維護場地設施，承租方應負責修復或更換，并賠償由此造成的損失。8.2.4.對于違反場地使用限制，出租方有權(quán)立即終止合同，并要求承租方承擔一切責任。8.3.違約賠償8.3.1.承租方違約造成出租方損失的，應按實際損失賠償。8.3.2.出租方違約造成承租方損失的，應按實際損失賠償。9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機構(gòu)9.2.1.無特殊約定，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3.爭議解決費用9.3.1.爭議解決費用由敗訴方承擔，但法律另有規(guī)定的除外。10.合同解除10.1.解除條件10.1.1.出租方違約，承租方有權(quán)解除合同。10.1.2.承租方違約，出租方有權(quán)解除合同。10.1.3.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。10.2.解除程序10.2.1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂書面解除協(xié)議。10.2.2.一方提出解除合同，另一方不同意，可向人民法院提起訴訟。10.3.解除后果10.3.1.解除合同后，承租方應將場地設施完好無損地交還出租方。10.3.2.雙方應根據(jù)實際情況，合理分擔合同解除造成的損失。11.合同生效11.1.生效條件11.1.1.雙方簽署合同，并加蓋公章或合同專用章。11.1.2.保證金已繳納。11.2.生效日期11.2.1.自雙方簽署合同之日起生效。11.3.生效證明11.3.1.合同原件及保證金繳納憑證作為合同生效的證明。12.合同附件12.1.附件一：場地平面圖12.2.附件二：設備清單12.3.附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1.變更條件13.1.1.雙方協(xié)商一致。13.2.變更程序13.2.1.雙方簽署書面變更協(xié)議。13.3.變更生效13.3.1.變更協(xié)議簽署之日起生效。14.合同終止14.1.終止條件14.1.1.租賃期限屆滿。14.1.2.雙方協(xié)商一致解除合同。14.1.3.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。14.2.終止程序14.2.1.雙方簽署書面終止協(xié)議。14.3.終止后果14.3.1.終止協(xié)議簽署后，承租方應將場地設施完好無損地交還出租方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定義15.1.1.本合同中的第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）之外，參與合同執(zhí)行過程中的中介機構(gòu)、咨詢公司、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)等第三方機構(gòu)。15.2.第三方介入的情形a.雙方協(xié)商一致，引入第三方機構(gòu)提供專業(yè)服務；b.出現(xiàn)爭議，雙方同意由第三方機構(gòu)進行調(diào)解或仲裁；c.合同執(zhí)行過程中，需要第三方機構(gòu)進行評估、監(jiān)理或其他專業(yè)支持。15.3.第三方職責15.3.1.第三方應按照合同約定和雙方的要求，履行其職責，包括但不限于：a.提供專業(yè)咨詢或服務；b.進行現(xiàn)場檢查、評估或監(jiān)理；c.調(diào)解或仲裁合同雙方的爭議。15.4.第三方權(quán)利15.4.1.第三方有權(quán)：a.要求甲方和乙方提供必要的資料和信息；b.根據(jù)合同約定收取服務費用；c.在其職責范圍內(nèi)，對甲方和乙方的行為進行監(jiān)督和評價。15.5.第三方義務15.5.1.第三方應：a.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；b.獨立、客觀、公正地履行職責；c.按時完成工作，提交報告。16.第三方責任限額16.1.第三方責任限額的確定16.1.1.第三方責任限額應根據(jù)其提供服務的性質(zhì)、風險程度和合同約定進行確定。16.1.2.責任限額應在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認。16.2.第三方責任承擔16.2.1.第三方在其職責范圍內(nèi)，因過失導致甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2.2.第三方責任限額內(nèi)，甲方或乙方的損失由第三方賠償；超出責任限額的部分，由甲方或乙方自行承擔。16.3.第三方責任免除16.3.1.因不可抗力導致第三方無法履行職責，其責任免除。16.3.2.第三方在履行職責過程中，因甲方或乙方的故意或重大過失導致?lián)p失，其責任免除。17.第三方介入?yún)f(xié)議17.1.第三方介入?yún)f(xié)議的簽署17.1.1.甲方和乙方應與第三方簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務和責任。17.1.2.第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。17.2.第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容a.第三方介入的情形和目的；b.第三方職責和權(quán)利；c.第三方義務和責任；d.第三方責任限額；e.服務費用及支付方式；f.第三方介入?yún)f(xié)議的生效、變更和解除；g.爭議解決方式。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的關(guān)系18.1.1.第三方與甲方的關(guān)系基于合同約定，甲方應配合第三方的各項工作。18.2.第三方與乙方的劃分18.2.1.第三方與乙方的關(guān)系基于合同約定，乙方應配合第三方的各項工作。18.3.第三方與其他第三方的關(guān)系18.3.1.若合同中涉及多個第三方，各第三方之間應相互尊重，獨立履行職責，避免相互干擾。18.4.第三方與其他方的關(guān)系18.4.1.第三方與其他方（如供應商、消費者等）的關(guān)系應根據(jù)具體情況確定，一般應遵循相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地平面圖詳細要求：提供詳細的場地平面圖，包括各個區(qū)域的劃分、設施位置、進出口等信息。說明：附件一用于明確租賃場地的具體位置和設施分布，作為合同附件具有同等法律效力。2.附件二：設備清單詳細要求：列出租賃場地的所有設備，包括型號、數(shù)量、性能參數(shù)等。說明：附件二用于明確租賃場地內(nèi)設備的種類和數(shù)量，作為合同附件具有同等法律效力。3.附件三：租賃保證金收據(jù)詳細要求：提供租賃保證金的收據(jù)，明確保證金金額、繳納時間、退還條件等。說明：附件三作為租賃保證金的支付憑證，具有法律效力，是合同附件之一。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：根據(jù)實際情況，提供第三方介入?yún)f(xié)議的文本，明確第三方介入的具體事項、職責和責任。說明：附件四用于明確第三方介入的具體協(xié)議內(nèi)容，作為合同附件具有同等法律效力。5.附件五：租金支付憑證詳細要求：提供租金支付的憑證，包括支付金額、支付時間、支付方式等。說明：附件五作為租金支付的證明，具有法律效力，是合同附件之一。6.附件六：場地設施使用手冊詳細要求：提供場地設施使用手冊，包括設備操作方法、維護保養(yǎng)注意事項等。說明：附件六用于指導承租方正確使用和維護場地設施，作為合同附件具有同等法律效力。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：提供爭議解決協(xié)議的文本，明確爭議解決的方式和程序。說明：附件七用于明確爭議解決的途徑和程序，作為合同附件具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：違約支付租金：承租方未按約定時間支付租金。違規(guī)使用場地：承租方未按約定用途使用場地或違反場地使用限制。損壞設施：承租方未妥善保管場地設施，造成設施損壞。未履行維護義務：承租方未按規(guī)定維護場地設施。違約解除合同：一方未經(jīng)另一方同意擅自解除合同。2.責任認定標準：違約支付租金：每逾期一日，支付應繳租金的千分之五作為違約金。違規(guī)使用場地：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。損壞設施：承租方應負責修復或更換損壞設施，并賠償損失。未履行維護義務：承租方應承擔修復費用，并賠償由此造成的損失。違約解除合同：違約方應承擔因違約解除合同造成的損失。3.示例說明：示例一：承租方未按時支付租金，逾期10天，應支付違約金人民幣500元。示例二：承租方擅自將場地用于非電玩娛樂活動，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償人民幣10000元。示例三：承租方未妥善保管電玩設備，造成設備損壞，應負責修復或更換，并賠償人民幣2000元。全文完。2024商場電玩城場地租賃合同書1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2場地基本情況1.3租賃期限及租金1.4租金支付方式及時間1.5場地使用范圍及用途1.6保證金及押金1.7場地設施及維護責任1.8違約責任及處理1.9不可抗力條款1.10合同解除條件及程序1.11爭議解決方式1.12合同生效條件1.13其他約定事項1.14合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1出租方：[出租方全稱]，住所地：[出租方住所]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。1.1.2承租方：[承租方全稱]，住所地：[承租方住所]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。第二條場地基本情況2.1.1租賃場地：[具體場地名稱或位置]，位于[具體地址]，占地面積：[場地面積]，結(jié)構(gòu)類型：[場地結(jié)構(gòu)類型]。2.1.2場地用途：租賃場地僅用于電玩城經(jīng)營，不得用于其他用途。第三條租賃期限及租金3.1.1租賃期限：自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃期限]年。3.1.2租金：每月租金為人民幣[租金金額]元，租金總額為人民幣[租金總額]元。第四條租金支付方式及時間4.1.1支付方式：承租方應于每月的[具體日期]前將當月租金支付至出租方指定的賬戶。4.1.2逾期支付：若承租方逾期支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金為每月租金的[滯納金比例]%。第五條場地使用范圍及用途5.1.1承租方在使用場地過程中，應遵守國家法律法規(guī)和商業(yè)道德，不得從事違法活動。5.1.2承租方應合理使用場地，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。第六條保證金及押金6.1.1保證金：承租方需一次性向出租方支付人民幣[保證金金額]元作為保證金。6.1.2押金：承租方在使用場地過程中，如需對場地進行裝修或改造，需向出租方支付人民幣[押金金額]元作為押金。第七條場地設施及維護責任7.1.1出租方負責提供租賃場地內(nèi)的基本設施，包括但不限于水電、消防等。7.1.2承租方負責對場地內(nèi)的設施進行合理使用，并承擔因使用不當造成的損壞責任。7.1.3承租方在使用過程中，如對場地設施進行維修或更換，需事先告知出租方，并承擔相關(guān)費用。第八條違約責任及處理8.1.1承租方若未按時支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，并有權(quán)采取法律手段追討欠款。8.1.2若承租方擅自改變場地用途或結(jié)構(gòu)，出租方有權(quán)要求承租方恢復原狀，并承擔由此產(chǎn)生的費用。8.1.3若承租方未按時繳納保證金，出租方有權(quán)暫停其使用場地，直至保證金繳納完畢。8.1.4若出租方未按時提供場地或設施，承租方有權(quán)要求延長租賃期限或減免租金。第九條不可抗力條款9.1.1不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等，導致合同無法履行。9.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并盡力采取措施減輕損失。9.1.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。第十條合同解除條件及程序（1）承租方嚴重違約，如未按時支付租金、擅自改變場地用途等。（2）因不可抗力導致合同無法履行。（1）出租方未按時提供場地或設施。（2）因不可抗力導致合同無法履行。10.1.3雙方解除合同應提前[具體天數(shù)]天書面通知對方。第十一條爭議解決方式11.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.1.2若協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條其他約定事項13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。13.1.2本合同未盡事宜，以國家法律法規(guī)為準。第十四條合同附件（1）場地平面圖（2）租賃設施清單（3）租金支付憑證（4）其他雙方認為必要的文件第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、評估機構(gòu)等。15.1.2第三方介入合同，應遵循公平、公正、自愿的原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在合同履行過程中，若因其自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應承擔相應的賠償責任。15.2.2第三方責任限額根據(jù)其提供服務的性質(zhì)和內(nèi)容確定，具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定。15.3第三方責權(quán)利劃分15.3.1第三方在合同中的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，享有相應的服務報酬。（2）有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。（3）在合同履行過程中，有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和建議。15.3.2第三方在合同中的義務：（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務。（2）對甲乙雙方提供的信息和資料予以保密。（3）對合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時通知甲乙雙方。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由雙方簽署書面協(xié)議。（1）第三方的名稱、住所、法定代表人等信息。（2）第三方介入的具體事項、時間、方式等。（3）第三方在合同中的權(quán)利、義務及責任。（4）第三方介入的費用及支付方式。15.5第三方介入后的合同變更15.5.1第三方介入后，若需對合同內(nèi)容進行變更，應經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。15.5.2合同變更協(xié)議應作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。15.6第三方介入的解除（1）第三方嚴重違反合同約定。（2）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同。（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入。15.6.2第三方介入解除后，甲乙雙方應按照合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務。15.7第三方介入的爭議解決15.7.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，應由甲乙雙方及第三方協(xié)商解決。15.7.2協(xié)商無果時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。15.8第三方介入的保密義務15.8.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的信息和資料負有保密義務，不得泄露給任何第三方。15.8.2違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。15.9第三方介入的法律法規(guī)遵守15.9.1第三方在介入過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。15.9.2違反法律法規(guī)的，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖詳細要求：提供租賃場地的詳細平面圖，包括場地尺寸、位置、結(jié)構(gòu)布局等信息。說明：平面圖應清晰、準確，用于明確租賃場地的范圍和使用界限。2.租賃設施清單詳細要求：列出租賃場地內(nèi)所有設施設備的名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等信息。說明：清單應詳細記錄設施設備的狀況，便于雙方在租賃期間對設施進行管理和維護。3.租金支付憑證詳細要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：支付憑證作為租金已支付的有效證明，應妥善保管。4.保證金及押金收據(jù)詳細要求：提供保證金及押金支付的相關(guān)收據(jù)。說明：收據(jù)作為保證金及押金已支付的有效證明，應妥善保管。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：第三方介入?yún)f(xié)議應明確介入方的權(quán)利、義務及責任。說明：協(xié)議應作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。6.合同變更協(xié)議詳細要求：合同變更協(xié)議應詳細記錄變更內(nèi)容、雙方簽字蓋章等信息。說明：變更協(xié)議作為合同變更的法律依據(jù)，應妥善保管。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決協(xié)議應明確爭議解決方式、仲裁機構(gòu)等信息。說明：協(xié)議應作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金違約責任認定：承租方未按時支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金為每月租金的[滯納金比例]%。示例：若每月租金為人民幣10,000元，滯納金比例為2%，則逾期一天應支付滯納金200元。2.擅自改變場地用途或結(jié)構(gòu)違約責任認定：承租方擅自改變場地用途或結(jié)構(gòu)，應恢復原狀，并承擔由此產(chǎn)生的費用。示例：若承租方擅自將電玩城改為餐飲店，出租方有權(quán)要求恢復原狀，并要求承租方承擔裝修拆除費用。3.未按時繳納保證金違約責任認定：承租方未按時繳納保證金，出租方有權(quán)暫停其使用場地，直至保證金繳納完畢。示例：若合同約定保證金為人民幣10,000元，承租方未按時繳納，出租方有權(quán)暫停其使用場地，直至保證金繳納。4.出租方未按時提供場地或設施違約責任認定：出租方未按時提供場地或設施，承租方有權(quán)要求延長租賃期限或減免租金。示例：若出租方未按時提供水電設施，承租方有權(quán)要求延長租賃期限，或要求減免租金。5.第三方違約違約責任認定：第三方在介入過程中違反合同約定，應承擔相應的賠償責任。示例：若第三方未按時提供專業(yè)服務，導致合同無法履行，應向甲乙雙方承擔賠償責任。全文完。2024商場電玩城場地租賃合同書2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期限1.4合同簽訂地點1.5合同標的物1.6合同簽訂雙方代表簽字2.租賃場地概況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地結(jié)構(gòu)2.4場地設施3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付期限3.4違約責任4.租賃期限及續(xù)租4.1租賃期限4.2續(xù)租條件4.3續(xù)租程序5.租賃費用及承擔5.1水電費用5.2物業(yè)管理費5.3其他相關(guān)費用6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任6.3違約賠償7.甲方責任及義務7.1場地交付7.2場地維護7.3場地安全保障8.乙方責任及義務8.1場地使用8.2場地維護8.3乙方經(jīng)營活動8.4乙方經(jīng)營活動相關(guān)責任9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.2爭議解決方式9.3爭議解決費用10.合同附件10.1場地平面圖10.2乙方營業(yè)執(zhí)照10.3其他相關(guān)文件11.合同簽訂生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.2合同解除程序13.合同終止及清算13.1合同終止條件13.2合同清算程序14.其他約定事項14.1合同未盡事宜14.2特殊約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：商場管理有限公司乙方：電玩城經(jīng)營有限公司1.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同有效期限：自2024年1月1日至2027年12月31日1.4合同簽訂地點：市區(qū)商場1.5合同標的物：位于商場一層面積為200平方米的電玩城場地1.6合同簽訂雙方代表簽字：甲方代表簽字：____________________乙方代表簽字：____________________2.租賃場地概況2.1場地位置：商場一層靠近入口處2.2場地面積：200平方米2.3場地結(jié)構(gòu)：室內(nèi)，擁有獨立出入口、電源和排水系統(tǒng)2.4場地設施：包括但不限于貨架、展示柜、休息區(qū)、衛(wèi)生間等3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣10萬元整3.2租金支付方式：乙方應于每月5日前將租金支付至甲方指定賬戶3.3租金支付期限：租金按月支付，每年結(jié)算一次3.4違約責任：如乙方未按時支付租金，應向甲方支付每日萬分之五的滯納金4.租賃期限及續(xù)租4.1租賃期限：合同有效期為三年，自2024年1月1日起至2027年12月31日止4.2續(xù)租條件：在合同到期前三個月，乙方有意續(xù)租，應提前向甲方提出書面申請4.3續(xù)租程序：經(jīng)雙方協(xié)商一致，續(xù)租合同應在原有合同基礎上簽訂5.租賃費用及承擔5.1水電費用：乙方負責電玩城場地的水電費用，按實際使用量結(jié)算5.2物業(yè)管理費：乙方應繳納商場物業(yè)管理費，按商場收費標準執(zhí)行5.3其他相關(guān)費用：乙方應承擔因經(jīng)營電玩城產(chǎn)生的其他相關(guān)費用6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件：因不可抗力導致合同無法履行，或一方嚴重違約等情況6.2違約責任：如一方違約，應向另一方支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%6.3違約賠償：違約方應賠償守約方因此遭受的損失7.甲方責任及義務7.1場地交付：甲方應按合同約定時間向乙方交付場地，確保場地符合使用要求7.2場地維護：甲方負責場地的公共設施維護，確保乙方正常經(jīng)營7.3場地安全保障：甲方應確保商場內(nèi)公共安全，乙方在經(jīng)營過程中應遵守相關(guān)安全規(guī)定8.乙方責任及義務8.1場地使用：乙方應合理使用租賃場地，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途8.2場地維護：乙方負責電玩城內(nèi)部設施的維護和保養(yǎng)，確保設施正常運行8.3乙方經(jīng)營活動：乙方應在經(jīng)營活動中遵守國家法律法規(guī)和商場管理規(guī)定8.4乙方經(jīng)營活動相關(guān)責任：乙方應對其經(jīng)營活動產(chǎn)生的債權(quán)債務承擔責任9.爭議解決方式9.1爭議解決原則：雙方應友好協(xié)商解決合同履行中的爭議9.2爭議解決方式：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.3爭議解決費用：訴訟費用由敗訴方承擔，但法律另有規(guī)定的除外10.合同附件10.1場地平面圖：詳見附件一10.2乙方營業(yè)執(zhí)照：詳見附件二10.3其他相關(guān)文件：詳見附件三11.合同簽訂生效11.1合同生效條件：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效11.2合同生效日期：2024年1月1日12.合同變更及解除12.1合同變更條件：任何一方提出合同變更，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更12.2合同解除程序：合同解除應書面通知對方，并說明解除原因，合同解除自通知到達對方時生效13.合同終止及清算13.1合同終止條件：合同到期、雙方協(xié)商一致解除或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行13.2合同清算程序：合同終止后，雙方應進行清算，清理電玩城場地內(nèi)的資產(chǎn)和債務14.其他約定事項14.1合同未盡事宜：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2特殊約定事項：本合同如有特殊約定事項，雙方應另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、律師事務所等。15.1.2第三方介入的目的是為了提供專業(yè)服務、監(jiān)督合同履行、解決爭議或進行其他與本合同相關(guān)的活動。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方在合同履行過程中，因需要專業(yè)服務或監(jiān)督，可引入第三方。15.2.2雙方在合同履行中發(fā)生爭議，經(jīng)協(xié)商一致，可引入第三方作為調(diào)解人或仲裁機構(gòu)。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的責任，其責任限額由雙方在合同中約定，或由第三方自行承擔。15.3.2若第三方責任限額未在合同中約定，則第三方應承擔因自身過錯導致的一切損失。15.4第三方介入的程序15.4.1甲方或乙方需向?qū)Ψ綍嫣岢鲆氲谌降囊庀颍⒄f明第三方介入的目的、職責和預期效果。15.4.2雙方應在收到引入第三方的意向后，共同決定是否接受第三方介入，并確定第三方的具體職責。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方具備履行職責所需的資質(zhì)和條件。16.1.2甲方應向第三方提供必要的資料和條件，以協(xié)助其履行職責。16.1.3甲方應承擔第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應配合第三方履行職責，提供必要的支持和協(xié)助。16.2.2乙方應確保第三方在履行職責過程中不得泄露商業(yè)秘密或其他敏感信息。16.2.3乙方應承擔第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的合理費用。17.第三方與其他各方的責任劃分17.1第三方僅對甲乙雙方負責，不對商場