2024年商鋪委托租賃與品牌加盟合作協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商鋪委托租賃與品牌加盟合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人或負責人姓名1.2甲方法定代表人或負責人身份證號碼1.3甲方法定代表人或負責人聯(lián)系方式1.4乙方名稱1.5乙方法定代表人或負責人姓名1.6乙方法定代表人或負責人身份證號碼1.7乙方法定代表人或負責人聯(lián)系方式2.商鋪基本情況2.1商鋪名稱2.2商鋪地址2.3商鋪面積2.4商鋪類型2.5商鋪租賃期限2.6商鋪租金及支付方式3.品牌加盟合作內(nèi)容3.1品牌加盟授權3.2品牌加盟費用3.3品牌加盟期限3.4品牌加盟支持4.商鋪裝修及設施要求4.1商鋪裝修標準4.2商鋪裝修費用承擔4.3商鋪設施要求4.4商鋪設施費用承擔5.商鋪運營管理5.1商鋪運營規(guī)范5.2商鋪營銷推廣5.3商鋪財務管理5.4商鋪安全管理6.商鋪租金調整6.1租金調整方式6.2租金調整時間6.3租金調整通知7.違約責任7.1甲方的違約責任7.2乙方的違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除通知10.合同生效10.1合同生效時間10.2合同生效條件11.合同附件11.1附件一：商鋪租賃合同11.2附件二：品牌加盟授權書11.3附件三：商鋪裝修設計圖紙12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更通知13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止通知14.其他約定事項14.1雙方認為需要約定的其他事項14.2雙方認為需要約定的其他事項的補充說明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人或負責人姓名：1.2甲方法定代表人或負責人身份證號碼：056781.3甲方法定代表人或負責人聯(lián)系方式：138001380001.4乙方名稱：品牌管理有限公司1.5乙方法定代表人或負責人姓名：1.6乙方法定代表人或負責人身份證號碼：056791.7乙方法定代表人或負責人聯(lián)系方式：139001390002.商鋪基本情況2.1商鋪名稱：購物中心1樓商鋪2.2商鋪地址：市區(qū)路號2.3商鋪面積：100平方米2.4商鋪類型：零售2.5商鋪租賃期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止2.6商鋪租金及支付方式：每月租金為人民幣10萬元，每季度支付一次，支付日期為每個季度一個工作日。3.品牌加盟合作內(nèi)容3.1品牌加盟授權：乙方授權甲方使用其“”品牌進行經(jīng)營活動。3.2品牌加盟費用：品牌加盟費用為人民幣50萬元，一次性支付。3.3品牌加盟期限：品牌加盟期限為5年。3.4品牌加盟支持：乙方將提供品牌形象、營銷策略、運營管理等方面的支持。4.商鋪裝修及設施要求4.1商鋪裝修標準：按照乙方提供的裝修標準進行裝修，包括但不限于墻面、地面、照明、空調等。4.2商鋪裝修費用承擔：商鋪裝修費用由甲方承擔，乙方提供裝修圖紙和設計建議。4.3商鋪設施要求：商鋪需配備符合消防、衛(wèi)生等規(guī)定的設施設備。4.4商鋪設施費用承擔：商鋪設施費用由甲方承擔。5.商鋪運營管理5.1商鋪運營規(guī)范：甲方需遵守乙方的品牌運營規(guī)范，包括但不限于商品質量、售后服務等。5.2商鋪營銷推廣：乙方將協(xié)助甲方進行品牌營銷推廣活動。5.3商鋪財務管理：商鋪財務獨立核算，甲方需定期向乙方提交財務報表。5.4商鋪安全管理：商鋪需遵守國家相關安全規(guī)定，確保顧客和員工安全。6.商鋪租金調整6.1租金調整方式：在合同有效期內(nèi)，如市場租金發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調整租金。6.2租金調整時間：租金調整時間為每年1月1日。6.3租金調整通知：乙方應在租金調整前一個月向甲方發(fā)出書面通知。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構：無8.3爭議解決費用：因爭議產(chǎn)生的訴訟費用、仲裁費用及其他相關費用，由敗訴方承擔；雙方均有責任的，按責任大小分擔。9.合同解除9.1.1一方嚴重違約，另一方給予書面通知后30日內(nèi)仍未糾正；9.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；9.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同解除程序：一方要求解除合同時，應提前30日書面通知對方，并說明解除原因。9.3合同解除通知：解除合同的通知應以書面形式發(fā)送，自通知到達對方時生效。10.合同生效10.1合同生效時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）且雙方已按照合同約定履行了各自義務后生效。11.合同附件11.1附件一：商鋪租賃合同11.2附件二：品牌加盟授權書11.3附件三：商鋪裝修設計圖紙12.合同變更12.1合同變更條件：本合同在履行過程中，如雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。12.2合同變更程序：變更合同內(nèi)容應采取書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3合同變更通知：任何一方對合同變更有異議的，應在收到變更通知之日起7日內(nèi)書面通知對方。13.合同終止13.1合同終止條件：合同履行完畢或根據(jù)合同約定解除合同后，合同終止。13.2合同終止程序：合同終止后，雙方應立即終止合同約定的權利和義務。13.3合同終止通知：合同終止的通知應以書面形式發(fā)送，自通知到達對方時終止。14.其他約定事項14.1雙方認為需要約定的其他事項：無14.2雙方認為需要約定的其他事項的補充說明：無第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中提及的第三方，是指除甲、乙雙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、擔保、保險等服務的獨立法人或其他組織。2.第三方介入的情形2.1.1甲、乙雙方協(xié)商一致，認為第三方介入有助于提高合同履行的效率或保障合同雙方的權益；2.1.2合同履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方同意由第三方進行調解或仲裁；2.1.3合同中約定的第三方介入條款觸發(fā)。3.第三方責任限額3.1第三方在介入本合同過程中，其責任限額由甲、乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2第三方責任限額包括但不限于：3.2.1第三方因自身過錯導致合同履行受阻或違約的責任；3.2.2第三方在提供中介、咨詢、評估、擔保、保險等服務過程中，因自身過錯造成甲、乙雙方損失的責任。4.第三方權利4.1.1根據(jù)甲、乙雙方的要求，提供專業(yè)意見、建議或服務；4.1.2要求甲、乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；4.1.3在合同約定范圍內(nèi)，獨立行使職責。5.第三方義務5.1.1嚴格保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密；5.1.2按照合同約定提供服務，確保服務質量；5.1.3在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲、乙雙方違約行為時，應及時通知雙方。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方作為獨立第三方，其與甲、乙雙方的關系是獨立的，不構成任何一方與其他方的關聯(lián)；6.2第三方在介入本合同過程中，其責任僅限于合同約定的范圍，不涉及甲、乙雙方之間的其他權利義務；6.3第三方在介入本合同過程中，其權利義務與甲、乙雙方的權利義務相互獨立，不因第三方介入而改變。7.第三方變更7.1如需更換第三方，甲、乙雙方應書面通知對方，并經(jīng)對方同意后，更換第三方；7.2更換第三方后，原第三方與本合同相關的權利義務由新第三方繼承。8.第三方介入費用8.1第三方介入本合同所需的費用，由甲、乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確；8.2第三方介入費用包括但不限于咨詢費、服務費、仲裁費等。9.第三方介入爭議解決9.1如第三方介入本合同過程中產(chǎn)生爭議，甲、乙雙方應通過協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.第三方介入合同的終止10.1如第三方介入本合同的原因消失，甲、乙雙方可終止第三方介入；10.2第三方介入合同終止后，第三方應立即停止介入活動，并退還甲、乙雙方已支付的費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪租賃合同詳細要求：包含商鋪的詳細地址、面積、租賃期限、租金及支付方式、雙方權利義務等內(nèi)容。說明：本附件是本合同的重要組成部分，明確了甲乙雙方在商鋪租賃方面的權利和義務。2.附件二：品牌加盟授權書詳細要求：包含品牌名稱、授權范圍、授權期限、品牌使用規(guī)范等內(nèi)容。說明：本附件是乙方授權甲方使用其品牌的重要文件，明確了品牌加盟的具體細節(jié)。3.附件三：商鋪裝修設計圖紙詳細要求：包含商鋪裝修的設計圖、效果圖、材料清單、施工說明等內(nèi)容。說明：本附件是商鋪裝修的依據(jù)，明確了裝修的標準和要求。4.附件四：商鋪運營規(guī)范詳細要求：包含商鋪的運營管理、營銷推廣、財務管理、安全管理等方面的規(guī)定。說明：本附件是甲乙雙方在商鋪運營過程中應遵守的規(guī)范，確保商鋪的正常運營。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包含第三方介入的目的、范圍、權利義務、費用等內(nèi)容。說明：本附件是甲乙雙方與第三方達成的一致協(xié)議，明確了第三方介入的具體細節(jié)。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：包含爭議解決的途徑、機構、費用等內(nèi)容。說明：本附件是甲乙雙方在發(fā)生爭議時，選擇解決爭議的方式和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方的違約行為及責任認定：1.1未按時支付租金責任認定：甲方應向乙方支付滯納金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按約定支付租金，乙方有權要求甲方支付每月租金的1%作為滯納金。1.2未按約定進行商鋪裝修責任認定：甲方應承擔因裝修不符合約定而產(chǎn)生的全部費用，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方裝修后商鋪不符合乙方要求，乙方有權要求甲方重新裝修或承擔相應費用。2.乙方的違約行為及責任認定：2.1未按時提供品牌支持責任認定：乙方應承擔因未提供品牌支持而導致甲方損失的費用。示例說明：若乙方未按時提供品牌營銷活動支持，甲方有權要求乙方賠償相應的損失。2.2未按約定提供咨詢服務責任認定：乙方應承擔因未提供咨詢服務而導致甲方損失的費用。示例說明：若乙方未提供約定的咨詢服務，甲方有權要求乙方賠償相應的損失。全文完。2024年商鋪委托租賃與品牌加盟合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負責人信息1.2乙方法定代表人/負責人信息1.3甲乙雙方聯(lián)系方式2.商鋪信息2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3商鋪使用性質2.4商鋪租賃期限2.5商鋪租金及支付方式3.品牌加盟信息3.1品牌名稱3.2品牌加盟政策3.3品牌授權范圍4.商鋪裝修與維護4.1裝修標準與要求4.2裝修費用承擔4.3商鋪維護責任5.營業(yè)管理與運營5.1營業(yè)管理規(guī)則5.2品牌形象維護5.3營業(yè)數(shù)據(jù)統(tǒng)計與報告6.版權與知識產(chǎn)權6.1品牌標識使用6.2知識產(chǎn)權保護6.3商標注冊與許可7.違約責任7.1甲乙雙方違約行為7.2違約責任承擔7.3違約賠償標準8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達確認11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力事件處理11.3不可抗力證明12.合同附件12.1附件一：商鋪租賃合同12.2附件二：品牌加盟協(xié)議12.3附件三：其他相關協(xié)議13.合同變更與補充13.1合同變更程序13.2合同補充協(xié)議13.3合同變更生效14.合同終止與清算14.1合同終止條件14.2合同清算程序14.3合同終止后的債權債務處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負責人信息：姓名：X，職務：X，身份證號碼：X，聯(lián)系方式：X。1.2乙方法定代表人/負責人信息：姓名：X，職務：X，身份證號碼：X，聯(lián)系方式：X。1.3甲乙雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話：X，郵箱：X；乙方聯(lián)系電話：X，郵箱：X。2.商鋪信息2.1商鋪地址：X省X市X區(qū)X路X號。2.2商鋪面積：100平方米。2.3商鋪使用性質：商業(yè)用途。2.4商鋪租賃期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止，共計5年。2.5商鋪租金及支付方式：租金為每月人民幣萬元，每年一次性支付，支付時間為每年的1月1日前。3.品牌加盟信息3.1品牌名稱：X品牌。3.2品牌加盟政策：詳見附件二《品牌加盟協(xié)議》。3.3品牌授權范圍：詳見附件二《品牌加盟協(xié)議》。4.商鋪裝修與維護4.1裝修標準與要求：詳見附件二《品牌加盟協(xié)議》。4.2裝修費用承擔：甲方負責商鋪裝修，乙方需按甲方要求提供裝修設計方案。4.3商鋪維護責任：商鋪日常維護由乙方負責，甲方有權監(jiān)督乙方維護工作。5.營業(yè)管理與運營5.1營業(yè)管理規(guī)則：詳見附件二《品牌加盟協(xié)議》。5.2品牌形象維護：乙方需按照甲方要求維護品牌形象，確保品牌形象的一致性。5.3營業(yè)數(shù)據(jù)統(tǒng)計與報告：乙方需每月向甲方提交營業(yè)數(shù)據(jù)統(tǒng)計報告，包括銷售額、客流量等。6.版權與知識產(chǎn)權6.1品牌標識使用：乙方在商鋪內(nèi)使用甲方品牌標識，需遵守甲方相關規(guī)定。6.2知識產(chǎn)權保護：甲方負責品牌知識產(chǎn)權的保護，乙方在使用過程中不得侵犯他人知識產(chǎn)權。6.3商標注冊與許可：甲方負責商標注冊，乙方需獲得甲方授權后方可使用商標。7.違約責任7.1甲乙雙方違約行為：包括但不限于未按時支付租金、未按約定進行裝修、違反營業(yè)管理規(guī)則等。7.2違約責任承擔：違約方需向守約方支付違約金，違約金為每月租金的%。7.3違約賠償標準：若違約行為造成對方損失的，違約方還需承擔相應的賠償責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：若雙方同意仲裁，可選擇中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會或雙方約定的其他仲裁機構進行仲裁。8.3爭議解決程序：仲裁程序按照仲裁機構的規(guī)則進行，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.合同生效與解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件：發(fā)生下列情況之一，任何一方有權解除合同：1.一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；2.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除程序：一方提出解除合同時，應提前天書面通知對方，并說明解除原因。10.通知與送達10.1通知方式：通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、快遞、電子郵件或雙方約定的其他方式送達。10.2送達地址：甲方送達地址：X；乙方送達地址：X。10.3送達確認：送達后，應要求接收方簽字確認，以證明已送達。11.不可抗力11.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力事件處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應暫停履行合同義務，并盡快協(xié)商解決合同后續(xù)事宜。11.3不可抗力證明：發(fā)生不可抗力事件的一方，應提供相關證明材料，以證明不可抗力事件的存在及其對合同履行的影響。12.合同附件12.1附件一：商鋪租賃合同12.2附件二：品牌加盟協(xié)議12.3附件三：其他相關協(xié)議13.合同變更與補充13.1合同變更程序：任何合同的變更需以書面形式，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同補充協(xié)議：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同變更生效：合同變更或補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同終止與清算14.1合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.2合同清算程序：合同終止時，雙方應進行清算，包括但不限于財務結算、資產(chǎn)移交等。14.3合同終止后的債權債務處理：合同終止后，雙方應按照合同約定或法律規(guī)定處理剩余的債權債務關系。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中可能介入的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)理方、技術支持方等。2.第三方責任限額2.1第三方在合同履行過程中承擔的責任，應限于其提供的具體服務或協(xié)助范圍內(nèi)。2.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按乙方實際損失的一定比例（如20%）確定。2.3第三方責任限額包括但不限于違約責任、侵權責任、賠償責任等。3.第三方責權利劃分3.1第三方應享有其提供服務的相應權利，包括但不限于服務費用收取、合同履行過程中的知情權等。3.2第三方應承擔其服務范圍內(nèi)的義務，包括但不限于按照約定提供專業(yè)服務、遵守合同約定等。3.3第三方的權利義務與甲乙雙方的權利義務劃分如下：1.第三方僅對甲乙雙方提供直接服務，不對第三方以外的第三方承擔責任。2.第三方在提供服務過程中，如需與甲乙雙方以外的第三方進行溝通或合作，應取得甲乙雙方的書面同意。3.第三方在提供服務過程中，如因自身原因導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的責任。4.第三方介入程序4.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需引入第三方，應提前天書面通知對方，并說明引入第三方的理由和目的。4.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利義務。4.3第三方介入?yún)f(xié)議應與本合同具有同等法律效力，與本合同存在沖突時，以第三方介入?yún)f(xié)議為準。5.第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，繼續(xù)履行合同義務。5.2第三方介入期間，甲乙雙方應加強溝通與協(xié)調，確保合同履行順利進行。5.3第三方介入期間，如出現(xiàn)合同履行問題，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式處理。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2第三方介入后的合同變更，應遵循本合同約定的合同變更程序。7.第三方介入后的合同解除7.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除情況，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同約定的合同解除程序處理。7.2第三方介入期間的合同解除，應充分考慮第三方的利益，確保其合法權益不受損害。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，合同終止時，甲乙雙方應與第三方進行清算，包括但不限于財務結算、資產(chǎn)移交等。8.2第三方介入期間的合同終止，應遵循本合同約定的合同終止程序。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪租賃合同要求：詳細列明商鋪的租賃期限、租金、支付方式、違約責任等條款。說明：此附件為商鋪租賃的基礎合同，是本合同的重要組成部分。2.附件二：品牌加盟協(xié)議要求：明確品牌加盟政策、授權范圍、品牌標識使用規(guī)范、知識產(chǎn)權保護等內(nèi)容。說明：此附件是品牌加盟的詳細協(xié)議，規(guī)定了雙方在品牌加盟方面的權利和義務。3.附件三：商鋪裝修設計圖要求：提供商鋪裝修的