2024年沿街店鋪租賃合同模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年沿街店鋪租賃合同模板版B版本合同目錄一覽第一條租賃店鋪及租賃期限1.1店鋪位置及面積1.2租賃開始日期與結(jié)束日期第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條押金3.1押金金額3.2押金退還條件及時間第四條店鋪使用及維修4.1承租方使用店鋪的范圍及要求4.2出租方對店鋪的維修責任第五條保險責任5.1承租方應(yīng)辦理的保險類型5.2保險費用承擔方第六條轉(zhuǎn)租及分租6.1承租方是否允許轉(zhuǎn)租或分租6.2轉(zhuǎn)租或分租的條件及程序第七條合同的變更與終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件及程序第八條違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2仲裁地點及機構(gòu)第十條法律適用10.1合同適用的法律法規(guī)第十一條其他條款11.1店鋪裝修及改造11.2廣告及宣傳11.3店鋪營業(yè)時間第十二條通知12.1雙方之間的通知方式及要求第十三條合同附件13.1店鋪平面圖13.2租賃押金收據(jù)第十四條簽字頁14.1出租方簽字14.2承租方簽字14.3見證方簽字（如有）第一部分：合同如下：第一條租賃店鋪及租賃期限1.1店鋪位置及面積1.1.1店鋪位于____街道____號，店鋪門牌號為____，店鋪實際使用面積為____平方米。1.2租賃開始日期與結(jié)束日期1.2.1租賃合同的起始日期為____年____月____日，結(jié)束日期為____年____月____日。1.2.2租賃期限為____年，自租賃起始日期起算。第二條租金及支付方式2.1租金金額2.1.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2租金支付周期2.2.1租金支付周期為一個月，承租方應(yīng)在每個月的____日前支付當月租金。2.3租金支付方式2.3.1承租方可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬戶信息如下：戶名：_______賬號：_______開戶行：_______第三條押金3.1押金金額3.1.1承租方應(yīng)在簽署租賃合同的同時支付押金，押金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2押金退還條件及時間3.2.1租賃合同到期或提前終止合同，且承租方已履行本合同全部義務(wù)的，出租方應(yīng)在扣除承租方應(yīng)付款項后，自承租方騰退店鋪之日起____個工作日內(nèi)退還剩余押金。第四條店鋪使用及維修4.1承租方使用店鋪的范圍及要求4.1.1承租方僅享有店鋪內(nèi)的使用權(quán)，不得使用店鋪外的區(qū)域。4.1.2承租方使用店鋪進行合法經(jīng)營，不得從事違法活動。4.2出租方對店鋪的維修責任4.2.1出租方負責店鋪及店鋪設(shè)施的日常維護和修理，保證店鋪設(shè)施的正常使用。第五條保險責任5.1承租方應(yīng)辦理的保險類型5.1.1承租方應(yīng)按出租方的要求辦理財產(chǎn)保險，保險金額不低于店鋪內(nèi)財產(chǎn)的實際價值。5.2保險費用承擔方5.2.1承租方承擔辦理保險的費用。第六條轉(zhuǎn)租及分租6.1承租方是否允許轉(zhuǎn)租或分租6.1.1未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得轉(zhuǎn)租或分租店鋪。6.2轉(zhuǎn)租或分租的條件及程序6.2.1承租方如需要轉(zhuǎn)租或分租，應(yīng)提前____個月向出租方提出書面申請，并提交轉(zhuǎn)租或分租合同及相關(guān)文件，經(jīng)出租方書面同意后方可進行轉(zhuǎn)租或分租。第八條違約責任8.1出租方違約責任8.1.1如果出租方未能履行本合同規(guī)定的義務(wù)，導(dǎo)致承租方遭受損失的，出租方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.2承租方違約責任8.2.1如果承租方未能履行本合同規(guī)定的義務(wù)，導(dǎo)致出租方遭受損失的，承租方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式9.1.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2仲裁地點及機構(gòu)9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條其他條款11.1店鋪裝修及改造11.1.1承租方如需進行店鋪裝修或改造，應(yīng)提前向出租方提出書面申請，并提交裝修或改造方案，經(jīng)出租方同意后方可進行。11.2廣告及宣傳11.2.1承租方在店鋪內(nèi)外進行廣告及宣傳，應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)，不得影響店鋪外觀及周圍環(huán)境。11.3店鋪營業(yè)時間11.3.1承租方應(yīng)遵守店鋪所在地的營業(yè)時間規(guī)定，不得擅自延長營業(yè)時間。第十二條通知12.1雙方之間的通知方式及要求12.1.1雙方應(yīng)以書面形式互相通知，通知應(yīng)以簽名或蓋章的方式確認。第十三條合同附件13.1店鋪平面圖13.1.1店鋪平面圖作為本合同的附件，對店鋪的具體位置和面積進行了標注。13.2租賃押金收據(jù)13.2.1租賃押金收據(jù)作為本合同的附件，證明了承租方已支付押金的事實。第十四條簽字頁14.1出租方簽字14.2承租方簽字14.3見證方簽字（如有）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：店鋪平面圖詳細要求和說明：店鋪平面圖應(yīng)清晰標明店鋪的具體位置、面積、內(nèi)部布局等信息，確保承租方對店鋪的空間有準確的了解。平面圖需由專業(yè)繪圖軟件制作，并以PDF格式保存。附件二：租賃押金收據(jù)詳細要求和說明：租賃押金收據(jù)應(yīng)由出租方開具，載明押金金額、收款日期、收款人等信息。收據(jù)需為原件，不得有任何涂改痕跡。說明二：違約行為及責任認定：違約行為列表：1.出租方未能按時交付店鋪給承租方。2.出租方未能提供合同約定的店鋪設(shè)施。3.承租方未能按時支付租金。4.承租方未經(jīng)過出租方同意轉(zhuǎn)租或分租店鋪。5.承租方未按照合同約定使用店鋪進行合法經(jīng)營。6.承租方未按照合同約定進行店鋪裝修或改造。違約責任認定標準：1.出租方違約行為導(dǎo)致承租方損失的，出租方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.承租方違約行為導(dǎo)致出租方損失的，承租方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例說明：如果出租方未能按時交付店鋪，導(dǎo)致承租方無法按時開業(yè)，承租方因此遭受的損失（如租金損失、員工工資等）應(yīng)由出租方承擔賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞列表：1.租賃