2024年版醫(yī)院停車設(shè)施租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版醫(yī)院停車設(shè)施租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.停車設(shè)施租賃基本情況2.1停車設(shè)施的位置和面積2.2停車設(shè)施的用途2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3繳納時(shí)間4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金退還條件5.租賃設(shè)施的維護(hù)與管理5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.其他約定事項(xiàng)9.1合同生效條件9.2合同附件10.合同生效日期11.合同附件清單11.1附件一：租賃設(shè)施清單11.2附件二：租賃設(shè)施使用規(guī)則12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)及用途14.合同附件清單14.1附件三：租賃設(shè)施維修保養(yǎng)記錄14.2附件四：租賃設(shè)施使用記錄第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_________________甲方法定代表人：_________________甲方住所：_________________甲方聯(lián)系方式：電話：_________________傳真：_________________郵箱：_________________1.2乙方基本信息乙方名稱：_________________乙方法定代表人：_________________乙方住所：_________________乙方聯(lián)系方式：電話：_________________傳真：_________________郵箱：_________________第二條停車設(shè)施租賃基本情況2.1停車設(shè)施的位置和面積停車設(shè)施位于：_________________停車設(shè)施總面積：_________________平方米2.2停車設(shè)施的用途停車設(shè)施主要用于：_________________2.3租賃期限租賃期限自：_________________至：_________________租賃期限共計(jì)：_________________年第三條租金及支付方式3.1租金金額租金總額為：_________________元3.2支付方式乙方應(yīng)于每月：_________________日前支付甲方當(dāng)月租金，支付方式為：_________________3.3繳納時(shí)間租金繳納時(shí)間為：_________________第四條租賃保證金4.1保證金金額租賃保證金為：_________________元4.2保證金退還條件在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方租賃保證金。第五條租賃設(shè)施的維護(hù)與管理5.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)停車設(shè)施的日常維護(hù)和管理，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。5.2乙方責(zé)任乙方在使用停車設(shè)施期間，應(yīng)愛護(hù)設(shè)施，不得損壞，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任如甲方未按時(shí)交付停車設(shè)施或未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為：_________________元。6.2乙方違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付租金或違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為：_________________元。第七條合同解除與終止7.1合同解除條件任何一方違反合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。7.2合同終止條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無第九條其他約定事項(xiàng)9.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。9.2合同附件（1）租賃設(shè)施清單；（2）租賃設(shè)施使用規(guī)則。第十條合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條合同附件清單11.1附件一：租賃設(shè)施清單（詳細(xì)列出租賃設(shè)施的名稱、規(guī)格、數(shù)量等）11.2附件二：租賃設(shè)施使用規(guī)則（詳細(xì)規(guī)定租賃設(shè)施的使用規(guī)則，包括但不限于使用時(shí)間、使用方式、維護(hù)責(zé)任等）第十二條合同簽署12.1簽署時(shí)間本合同簽署時(shí)間為：_________________12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：_________________第十三條合同份數(shù)13.1合同份數(shù)及用途本合同一式：_________________份，甲方執(zhí)：_________________份，乙方執(zhí)：_________________份。13.2份數(shù)用途說明甲方、乙方各執(zhí)一份合同，作為合同生效和履行的依據(jù)。第十四條合同附件清單14.1附件三：租賃設(shè)施維修保養(yǎng)記錄（記錄租賃設(shè)施在使用過程中的維修保養(yǎng)情況）14.2附件四：租賃設(shè)施使用記錄（記錄租賃設(shè)施的使用情況，包括使用時(shí)間、使用人、使用目的等）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲、乙雙方之外的，為促成本合同簽訂或履行而提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估、監(jiān)管等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入的情形2.1在本合同履行過程中，如因特殊情況需要第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并明確第三方的角色和責(zé)任。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由雙方共同簽署書面文件確定第三方的介入事項(xiàng)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和性質(zhì)由甲乙雙方在書面文件中約定。5.第三方權(quán)利（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)；（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）在合同約定的情況下，對(duì)甲乙雙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督。6.第三方義務(wù)（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方在合同中的地位獨(dú)立于甲乙雙方，其權(quán)利和義務(wù)不因甲乙雙方的合同關(guān)系而受影響。7.2第三方不得將甲乙雙方的合同內(nèi)容泄露給任何第三方。7.3第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。8.第三方介入后的額外條款8.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方的權(quán)利和義務(wù)明確告知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。8.1.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。8.1.3第三方介入期間，如甲乙雙方因第三方介入而產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1.4第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同，直至合同終止。9.第三方責(zé)任承擔(dān)9.1第三方在介入合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（1）第三方提供的服務(wù)性質(zhì)和內(nèi)容；（2）第三方在合同中的地位和作用；（3）甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。9.3第三方責(zé)任限額的確定需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確約定。10.第三方介入后的合同變更10.1第三方介入后，甲乙雙方如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方的書面同意。10.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。11.第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后，如因甲乙雙方的協(xié)商一致或法律規(guī)定等原因?qū)е潞贤K止，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。11.2第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤K止，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同，直至合同終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出租賃設(shè)施的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、使用年限等；標(biāo)明設(shè)施的品牌、制造商、產(chǎn)地等基本信息；列出設(shè)施的使用說明、維護(hù)保養(yǎng)指南等。說明：租賃設(shè)施清單是合同附件的重要組成部分，用于明確租賃設(shè)施的詳細(xì)信息，確保雙方對(duì)租賃設(shè)施有清晰的認(rèn)識(shí)。2.附件二：租賃設(shè)施使用規(guī)則要求：明確租賃設(shè)施的使用范圍、使用時(shí)間、使用方法等；規(guī)定租賃設(shè)施的使用限制，如禁止攜帶易燃易爆物品等；列出使用過程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和應(yīng)對(duì)措施。說明：使用規(guī)則是確保租賃設(shè)施安全、有效使用的重要依據(jù)，有助于雙方明確使用責(zé)任。3.附件三：租賃設(shè)施維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃設(shè)施在租賃期間的所有維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等；由甲方或?qū)I(yè)維修人員填寫，確保記錄的真實(shí)性和完整性。說明：維修保養(yǎng)記錄有助于跟蹤租賃設(shè)施的使用狀況，便于雙方在租賃期滿時(shí)進(jìn)行評(píng)估。4.附件四：租賃設(shè)施使用記錄要求：記錄租賃設(shè)施的實(shí)際使用情況，包括使用時(shí)間、使用人、使用目的等；由乙方填寫，確保記錄的真實(shí)性和完整性。說明：使用記錄是了解租賃設(shè)施使用情況的重要依據(jù)，有助于雙方對(duì)租賃設(shè)施的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的原因、目的、職責(zé)和權(quán)限；約定第三方介入期間甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)；確定第三方責(zé)任限額。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付租賃設(shè)施；乙方未按時(shí)支付租金；甲方未履行維護(hù)管理責(zé)任；乙方未按照約定使用租賃設(shè)施；第三方未履行合同約定的職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的嚴(yán)重程度；違約行為對(duì)合同履行的影響；雙方在合同中的約定。3.違約責(zé)任示例說明：若甲方未按時(shí)交付租賃設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃設(shè)施每日租金的百分之十；若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的百分之五；若甲方未履行維護(hù)管理責(zé)任，導(dǎo)致租賃設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償損失；若乙方未按照約定使用租賃設(shè)施，造成設(shè)施損壞或損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償；若第三方未履行合同約定的職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年版醫(yī)院停車設(shè)施租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.停車設(shè)施租賃的基本情況2.1.停車設(shè)施的位置2.2.停車設(shè)施的類型2.3.停車設(shè)施的面積3.租賃期限3.1.租賃開始日期3.2.租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.付款時(shí)間5.租金調(diào)整機(jī)制5.1.調(diào)整頻率5.2.調(diào)整幅度5.3.調(diào)整條件6.甲方權(quán)利義務(wù)6.1.甲方提供停車設(shè)施的權(quán)利6.2.甲方維護(hù)停車設(shè)施義務(wù)6.3.甲方禁止事項(xiàng)7.乙方權(quán)利義務(wù)7.1.乙方使用停車設(shè)施的權(quán)利7.2.乙方維護(hù)停車設(shè)施義務(wù)7.3.乙方禁止事項(xiàng)8.停車設(shè)施的管理與維護(hù)8.1.甲方管理職責(zé)8.2.乙方管理職責(zé)8.3.維護(hù)費(fèi)用的承擔(dān)9.停車設(shè)施的維修與保養(yǎng)9.1.維修保養(yǎng)的周期9.2.維修保養(yǎng)的費(fèi)用承擔(dān)9.3.維修保養(yǎng)的執(zhí)行10.停車設(shè)施的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租10.1.轉(zhuǎn)讓的條件10.2.轉(zhuǎn)讓的程序10.3.轉(zhuǎn)讓的審批11.違約責(zé)任11.1.甲方違約責(zé)任11.2.乙方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式12.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3.爭(zhēng)議解決程序13.合同的生效、變更和終止13.1.合同生效條件13.2.合同變更程序13.3.合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息甲方名稱：X醫(yī)院甲方地址：省市區(qū)路號(hào)甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.乙方基本信息乙方名稱：停車設(shè)施管理有限公司乙方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.停車設(shè)施租賃的基本情況2.1.停車設(shè)施的位置停車設(shè)施位于X醫(yī)院南側(cè)停車場(chǎng)，具體位置為棟樓與YY棟樓之間。2.2.停車設(shè)施的類型停車設(shè)施為露天停車場(chǎng)地，適用于小型車輛。2.3.停車設(shè)施的面積停車設(shè)施總面積為5000平方米。3.租賃期限3.1.租賃開始日期租賃開始日期為2024年1月1日。3.2.租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2029年12月31日。4.租金及支付方式4.1.租金金額租金總額為人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）。4.2.支付方式乙方應(yīng)于每月月底前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3.付款時(shí)間乙方應(yīng)在每月30日前將租金匯入甲方指定賬戶。5.租金調(diào)整機(jī)制5.1.調(diào)整頻率租金每三年調(diào)整一次。5.2.調(diào)整幅度調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)指數(shù)變化確定，具體調(diào)整幅度由雙方協(xié)商一致。5.3.調(diào)整條件在調(diào)整期內(nèi)，若發(fā)生政策性調(diào)整或物價(jià)上漲超過一定幅度，租金將進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。6.甲方權(quán)利義務(wù)6.1.甲方提供停車設(shè)施的權(quán)利甲方有權(quán)將停車設(shè)施租賃給乙方使用。6.2.甲方維護(hù)停車設(shè)施義務(wù)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)停車設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保停車設(shè)施的正常使用。6.3.甲方禁止事項(xiàng)甲方禁止在停車設(shè)施內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，禁止損壞或擅自改變停車設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能。篇8.停車設(shè)施的管理與維護(hù)8.1.甲方管理職責(zé)甲方負(fù)責(zé)停車設(shè)施的日常管理工作，包括但不限于：制定停車設(shè)施的管理規(guī)定、維護(hù)停車設(shè)施的安全設(shè)施、監(jiān)督停車設(shè)施的運(yùn)行狀況。8.2.乙方管理職責(zé)乙方負(fù)責(zé)停車設(shè)施的使用管理，包括但不限于：制定停車秩序、維護(hù)停車設(shè)施的清潔衛(wèi)生、負(fù)責(zé)停車設(shè)施的日常安全巡邏。8.3.維護(hù)費(fèi)用的承擔(dān)停車設(shè)施的日常維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過程中造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。9.停車設(shè)施的維修與保養(yǎng)9.1.維修保養(yǎng)的周期停車設(shè)施的維修保養(yǎng)周期為每年一次，具體時(shí)間由雙方協(xié)商確定。9.2.維修保養(yǎng)的費(fèi)用承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.3.維修保養(yǎng)的執(zhí)行維修保養(yǎng)工作由乙方自行或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行，維修保養(yǎng)方案需提前報(bào)甲方審核同意。10.停車設(shè)施的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租10.1.轉(zhuǎn)讓的條件未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租停車設(shè)施。10.2.轉(zhuǎn)讓的程序如需轉(zhuǎn)讓，乙方應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并附上轉(zhuǎn)讓方和受讓方的相關(guān)資料。10.3.轉(zhuǎn)讓的審批甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后15個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意轉(zhuǎn)讓的，雙方應(yīng)簽署轉(zhuǎn)讓協(xié)議。11.違約責(zé)任11.1.甲方違約責(zé)任如甲方未按約定提供停車設(shè)施或未履行維護(hù)義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的5%。11.2.乙方違約責(zé)任如乙方未按約定支付租金或違反使用規(guī)定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的5%。12.爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。12.3.爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》和仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則執(zhí)行。13.合同的生效、變更和終止13.1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2.合同變更程序任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.3.合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1.通知方式雙方間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.2.法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3.合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方等。15.2.第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高服務(wù)質(zhì)量，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。16.第三方介入的引入16.1.引入方式第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)利。16.2.引入程序甲乙雙方應(yīng)提前30日向?qū)Ψ綍嫣岢鲆氲谌降囊庀?，并附上第三方的基本信息、資質(zhì)證明和相關(guān)協(xié)議草案。17.第三方的責(zé)任限額17.1.責(zé)任限額定義本合同中，第三方的責(zé)任限額指第三方因履行合同或違反合同而產(chǎn)生的賠償責(zé)任的上限。17.2.責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。17.3.責(zé)任限額的調(diào)整如因政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因?qū)е碌谌截?zé)任限額不合理，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整。18.第三方的權(quán)利義務(wù)18.1.第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。18.2.第三方義務(wù)（1）嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)；（2）確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（3）對(duì)工作中可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并提出防范措施；（4）對(duì)工作中涉及的商業(yè)秘密和保密信息予以保密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間應(yīng)明確界定各自的職責(zé)范圍，避免交叉和責(zé)任不清。19.2.第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間應(yīng)明確界定各自的職責(zé)范圍，避免交叉和責(zé)任不清。19.3.第三方與甲乙雙方的劃分第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方共同完成合同目標(biāo)，但在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的獨(dú)立地位。20.第三方介入的合同條款變更20.1.變更程序甲乙雙方協(xié)商一致變更第三方介入相關(guān)條款，應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。20.2.變更生效變更后的條款自雙方簽字蓋章之日起生效。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1.爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。21.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。21.3.爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》和仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則執(zhí)行。22.第三方介入的合同終止22.1.終止條件（1）合同期滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）第三方違反合同約定，甲乙雙方要求終止；（4）第三方因自身原因無法履行合同。22.2.終止程序終止第三方介入的，甲乙雙方應(yīng)以書面形式通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供最新的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，確保信息真實(shí)有效。2.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方合法經(jīng)營(yíng)的相關(guān)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。3.第三方合同草案要求：提供第三方介入的相關(guān)合同草案，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。4.停車設(shè)施平面圖要求：提供停車設(shè)施的平面圖，標(biāo)明停車設(shè)施的具體位置、類型和面積。5.停車設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄要求：提供停車設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)記錄，包括維修保養(yǎng)時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。6.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式和程序。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他可能涉及到的相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定提供停車設(shè)施或未履行維護(hù)義務(wù)；（2）乙方未按約定支付租金或違反使用規(guī)定；（3）第三方未按合同約定履行職責(zé)；（4）甲乙雙方未按約定履行合同變更或終止手續(xù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：甲方未按約定提供停車設(shè)施或未履行維護(hù)義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的5%。甲方未按約定履行合同變更或終止手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的10%。（2）乙方違約責(zé)任：乙方未按約定支付租金或違反使用規(guī)定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的5%。乙方未按約定履行合同變更或終止手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的10%。（3）第三方違約責(zé)任：第三方未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%。第三方違反合同約定，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：1.甲方未按時(shí)提供停車設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的5%。2.乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每月租金的5%。3.第三方未按約定履行維修保養(yǎng)職責(zé)，導(dǎo)致停車設(shè)施損壞，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年版醫(yī)院停車設(shè)施租賃協(xié)議2本合同目錄一覽第一條合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間1.2合同生效時(shí)間第二條租賃雙方2.1出租方信息2.2承租方信息第三條停車設(shè)施概況3.1停車設(shè)施位置3.2停車設(shè)施面積3.3停車設(shè)施結(jié)構(gòu)第四條租賃期限4.1租賃起始時(shí)間4.2租賃結(jié)束時(shí)間第五條租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時(shí)間第六條租金調(diào)整6.1租金調(diào)整條件6.2租金調(diào)整方式6.3租金調(diào)整通知第七條使用范圍與限制7.1使用范圍7.2使用限制第八條維護(hù)與保養(yǎng)8.1出租方責(zé)任8.2承租方責(zé)任第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序第十一條合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序第十二條合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序第十三條合同附件13.1附件一：停車設(shè)施租賃清單13.2附件二：租金支付憑證第十四條合同其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.2合同生效時(shí)間：自2004年1月1日起至2024年12月31日止。第二條租賃雙方2.1出租方信息：名稱：醫(yī)院；地址：市區(qū)路號(hào)；聯(lián)系人：；聯(lián)系電話：138。2.2承租方信息：名稱：停車管理公司；地址：市區(qū)路號(hào)；聯(lián)系人：；聯(lián)系電話：1395678。第三條停車設(shè)施概況3.1停車設(shè)施位置：位于醫(yī)院門診樓北側(cè)，總面積為5000平方米。3.2停車設(shè)施面積：共計(jì)5000平方米，其中地面停車位4000平方米，地下停車位1000平方米。3.3停車設(shè)施結(jié)構(gòu)：地面停車位為露天式，地下停車位為封閉式，配備有照明、監(jiān)控等設(shè)施。第四條租賃期限4.1租賃起始時(shí)間：2004年1月1日。4.2租賃結(jié)束時(shí)間：2024年12月31日。第五條租金及支付方式5.1租金金額：每月租金為人民幣10萬元整。5.2租金支付方式：每月租金于每月5日前以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶。5.3租金支付時(shí)間：每月5日。第六條租金調(diào)整6.1租金調(diào)整條件：因國(guó)家政策調(diào)整、物價(jià)上漲等因素導(dǎo)致租金上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。6.2租金調(diào)整方式：租金調(diào)整幅度不超過原租金的10%，調(diào)整后的租金自調(diào)整之日起生效。6.3租金調(diào)整通知：出租方應(yīng)在租金調(diào)整前30日內(nèi)書面通知承租方。第七條使用范圍與限制7.1使用范圍：承租方可在租賃期間內(nèi)，使用停車設(shè)施為醫(yī)院內(nèi)部車輛提供停車服務(wù)。7.2使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得將停車設(shè)施用于其他用途或轉(zhuǎn)租他人。第八條維護(hù)與保養(yǎng)8.1出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)停車設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)和維修，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。8.2承租方責(zé)任：負(fù)責(zé)停車設(shè)施的使用過程中產(chǎn)生的清潔工作，不得擅自損壞設(shè)施。第九條違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變?cè)O(shè)施用途、損壞設(shè)施等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)，并按照人民法院的訴訟程序進(jìn)行。第十一條合同解除11.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。第十二條合同終止12.1合同終止條件：包括但不限于合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因法定原因解除合同等。12.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并按照約定處理遺留問題。第十三條合同附件13.1附件一：停車設(shè)施租賃清單13.2附件二：租金支付憑證第十四條合同其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)：雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方定義14.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織。14.2第三方介入條件14.2.1.1甲乙雙方同意；14.2.1.2第三方具備與本合同相關(guān)業(yè)務(wù)的資質(zhì)和能力；14.2.1.3第三方介入不違反國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定。14.3第三方責(zé)任界定14.3.1第三方介入后，其責(zé)任范圍如下：14.3.1.1第三方應(yīng)按照本合同約定的內(nèi)容和方式，履行其職責(zé)，確保停車設(shè)施的正常運(yùn)營(yíng)；14.3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е峦＼囋O(shè)施損壞或造成他人損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；14.3.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致停車設(shè)施損壞或造成他人損害的，不承擔(dān)責(zé)任。14.4第三方責(zé)任限額14.4.1第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方及他人造成的損失，其責(zé)任限額如下：14.4.1.1第三方對(duì)甲乙雙方造成的損失，賠償金額不超過本合同租金總額的10%；14.4.1.2第三方對(duì)他人造成的損失，賠償金額不超過本合同租金總額的5%。14.5第三方介入程序14.5.1第三方介入程序如下：14.5.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方；14.5.1.2雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)；14.5.1.3第三方在合作協(xié)議簽訂后30日內(nèi)，向甲乙雙方提交其資質(zhì)和能力證明。14.6第三方變更與解除14.6.1第三方在履行職責(zé)過程中，如需變更或解除，應(yīng)提前30日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意后方可進(jìn)行。14.7第三方與其他各方的責(zé)任劃分14.7.1第三方介入后，其與甲乙雙方、其他各方之間的責(zé)任劃分如下：14.7.1.1第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，