房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)股權(quán)合作協(xié)議書

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)股權(quán)合作協(xié)議書甲方：____________身份證號(hào)：__________________乙方：____________身份證號(hào)：__________________甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，針對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的合作，明確各方的權(quán)利與責(zé)任，特訂立以下協(xié)議條款共同執(zhí)行。一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中的合作方式、權(quán)利義務(wù)、收益分配和其他相關(guān)事項(xiàng)，確保雙方的合法權(quán)益，推動(dòng)項(xiàng)目的順利實(shí)施。二、合作主體1.甲方信息：名稱：____________法定代表人：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________2.乙方信息：名稱：____________法定代表人：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________三、合作方式1.合作項(xiàng)目的股權(quán)結(jié)構(gòu)為：甲方出資占股____________%；乙方出資或提供技術(shù)支持占股____________%。2.項(xiàng)目注冊(cè)資金為_(kāi)___________萬(wàn)元，具體出資方式為：甲方以現(xiàn)金形式出資、乙方可通過(guò)技術(shù)、設(shè)備等方式進(jìn)行貢獻(xiàn)。四、合作項(xiàng)目本協(xié)議涉及的項(xiàng)目為_(kāi)___________，具體開(kāi)發(fā)位置為_(kāi)___________，項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括但不限于土地獲取、規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)施工、市場(chǎng)銷售等環(huán)節(jié)。五、合作期限本協(xié)議有效期為_(kāi)___________年，自雙方簽字之日起生效，期滿后如需繼續(xù)合作，應(yīng)另行簽署協(xié)議。六、權(quán)利與責(zé)任1.甲方的權(quán)利與責(zé)任：1)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資金投入和財(cái)務(wù)管理，確保項(xiàng)目的正常運(yùn)作。2)對(duì)項(xiàng)目的重大決策擁有最終決定權(quán)。3)有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督和審查。4)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣和銷售工作。2.乙方的權(quán)利與責(zé)任：1)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的技術(shù)開(kāi)發(fā)和設(shè)計(jì)支持，確保項(xiàng)目的技術(shù)可行性。2)在項(xiàng)目進(jìn)行中，參與項(xiàng)目的管理和監(jiān)督。3)有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的技術(shù)方案提出建議和修改意見(jiàn)。4)負(fù)責(zé)提供必要的技術(shù)培訓(xùn)和支持。七、保密條款無(wú)論本協(xié)議是否終止，雙方均應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)資料以及其他相關(guān)信息保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。如有違反，責(zé)任方須承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。八、收益分配1.項(xiàng)目所得利潤(rùn)按股權(quán)比例進(jìn)行分成，具體比例為：甲方占____________%，乙方占____________%。2.年度分紅次數(shù)為_(kāi)___________次，具體分紅時(shí)間為每年____________月對(duì)上一年度的利潤(rùn)分成。3.如需提留利潤(rùn)用于后續(xù)投資，需經(jīng)雙方協(xié)商同意，并按股權(quán)比例進(jìn)行提留。九、合作保障措施1.任一方在未征得對(duì)方同意的情況下擅自退出合作，需賠償對(duì)方因合作損失的投入及應(yīng)得收益，具體金額按合作期間的平均收益計(jì)算。2.在合作期間，若因不可抗力因素導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商處理項(xiàng)目遺留事項(xiàng)，技術(shù)及相關(guān)資產(chǎn)的處理由雙方共同決定。十、違約責(zé)任1.如任一方違反本協(xié)議的任何條款，違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的所有損失，包括但不限于直接損失、間接損失和律師費(fèi)用等。2.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，若協(xié)商不成，可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。十一、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，補(bǔ)充條款與本協(xié)議具同等法律效力。十二、合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。十三、補(bǔ)充條款其他未盡事宜經(jīng)雙方共同協(xié)商后補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與本合同具同等法律效力。---甲方：__________________（簽字）乙方：__________________（簽字）日期：________