宿舍樓裝修合同

宿舍樓裝修合同合同編號：__________甲方（甲方為宿舍樓所有權人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________地址：________________乙方（乙方為裝修公司）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________地址：________________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方為宿舍樓的所有權人，享有宿舍樓的全部權利。1.1.2乙方為具備合法資質(zhì)的裝修公司，承擔宿舍樓的裝修任務。1.2合同目的1.2.1甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方宿舍樓裝修事宜達成一致，簽訂本合同。1.2.2本合同旨在明確甲乙雙方的權利義務，保證宿舍樓裝修工程的質(zhì)量和安全。第二章工程內(nèi)容與范圍2.1工程內(nèi)容2.1.1乙方負責甲方宿舍樓的室內(nèi)外裝修工程，包括但不限于地面、墻面、天花板的裝修，門窗、水電設施的安裝及改造等。2.1.2乙方應按照甲方提供的裝修設計方案進行施工，保證裝修效果符合甲方要求。2.2工程范圍2.2.1本合同所涉及的宿舍樓裝修工程范圍包括：宿舍樓一至五層，共計____間宿舍。2.2.2乙方應按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，保證裝修工程的質(zhì)量和安全。第三章工程進度與期限3.1工程進度3.1.1乙方應按照合同約定的工程進度計劃進行施工，保證裝修工程按時完成。3.1.2乙方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方提交詳細的工程進度計劃。3.2工程期限3.2.1本合同約定的裝修工程期限為____個月，自合同簽訂之日起計算。3.2.2如乙方未能在約定的工程期限內(nèi)完成裝修工程，乙方應承擔相應的違約責任。第四章費用與支付4.1裝修費用4.1.1甲方應按照本合同約定的裝修費用支付給乙方。4.1.2裝修費用包括材料費、人工費、管理費等，具體費用詳見附件。4.2支付方式4.2.1甲方支付裝修費用時，應按照以下方式支付：（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，支付裝修費用的____%；（2）裝修工程完成____%時，支付裝修費用的____%；（3）裝修工程全部完成后，支付剩余的裝修費用。第五章質(zhì)量與驗收5.1質(zhì)量要求5.1.1乙方應保證裝修工程的質(zhì)量符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。5.1.2乙方應保證裝修工程使用的材料、設備符合甲方要求，并保證其安全、環(huán)保。5.2驗收標準5.2.1甲方有權對乙方完成的裝修工程進行驗收，驗收標準為國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。5.2.2乙方應在裝修工程完成后____個工作日內(nèi)，向甲方提交工程驗收報告。5.3驗收程序5.3.1甲方應在收到乙方提交的工程驗收報告后____個工作日內(nèi)，組織驗收小組進行驗收。5.3.2驗收合格后，甲乙雙方應簽訂工程驗收合格證書。如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至驗收合格。第六章工程變更與追加6.1工程變更6.1.1在合同履行期間，如甲方提出工程變更，乙方應根據(jù)甲方的要求進行相應的設計調(diào)整和施工變更。6.1.2工程變更應書面提出，并由甲乙雙方協(xié)商一致后進行。因工程變更導致的費用增加或減少，雙方應另行協(xié)商確定。6.2工程追加6.2.1如甲方在合同履行期間要求追加工程內(nèi)容，乙方應根據(jù)甲方的要求提供追加工程的報價。6.2.2追加工程的報價經(jīng)甲方確認后，雙方應簽訂追加工程合同，明確追加工程的內(nèi)容、費用及支付方式。第七章維修與保修7.1維修責任7.1.1乙方在裝修工程保修期內(nèi)，對因施工原因造成的質(zhì)量問題承擔維修責任。7.1.2保修期內(nèi)，乙方應在接到甲方維修通知后的____個工作日內(nèi)，派員進行維修。7.2保修期限7.2.1乙方對裝修工程提供的保修期限為____年，自工程驗收合格之日起計算。7.2.2保修期內(nèi)，甲方不得因乙方維修造成的損失向乙方提出索賠。第八章安全與環(huán)保8.1安全責任8.1.1乙方在施工過程中應嚴格遵守國家有關安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，保證施工現(xiàn)場的安全。8.1.2乙方應定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查，發(fā)覺問題及時整改，保證施工人員的人身安全。8.2環(huán)保要求8.2.1乙方在施工過程中應遵守國家有關環(huán)境保護的法律法規(guī)，保證裝修過程不對環(huán)境造成污染。8.2.2乙方應采取有效措施，降低施工過程中的噪音、粉塵等對周圍環(huán)境的影響。第九章知識產(chǎn)權與保密9.1知識產(chǎn)權9.1.1本合同涉及的任何設計圖紙、技術文件等知識產(chǎn)權歸甲方所有。9.1.2乙方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，不得將本合同涉及的知識產(chǎn)權泄露給第三方或用于其他用途。9.2保密義務9.2.1乙方應對本合同及與合同相關的所有信息保密，不得向第三方泄露。9.2.2保密義務在本合同終止后____年內(nèi)繼續(xù)有效。第十章違約責任與爭議解決10.1違約責任10.1.1如乙方未能按照約定完成裝修工程，或裝修工程存在質(zhì)量問題，乙方應承擔相應的違約責任。10.1.2甲方未能按照約定支付裝修費用，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付違約金。10.2爭議解決10.2.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決。10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至____仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方均有約束力。第十一章工程移交與接管11.1工程移交11.1.1乙方在裝修工程完成后，應向甲方提交工程移交報告，并將工程移交給甲方。11.1.2工程移交時應包括所有裝修工程相關資料、圖紙、驗收合格證書等。11.2工程接管11.2.1甲方在接收工程時，應對乙方提交的工程資料進行審查，確認無誤后接管工程。11.2.2甲方接管工程后，應對乙方完成的裝修工程進行維護和管理。第十二章保險與賠償12.1保險12.1.1乙方應為其施工人員辦理意外傷害保險，并保證在施工期間有效。12.1.2乙方應保證其使用的材料和設備符合保險公司的要求，以避免保險責任的免除。12.2賠償12.2.1乙方在施工過程中，如因乙方原因造成甲方或第三方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。12.2.2甲方在接管工程后，如發(fā)覺質(zhì)量問題，乙方應根據(jù)甲方的要求進行修復或賠償。第十三章合同的終止與解除13.1合同終止13.1.1在合同履行期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。13.1.2合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理尚未履行完畢的義務。13.2合同解除13.2.1在合同履行期間，如一方違反合同約定，另一方有權解除合同。13.2.2合同解除后，解除方有權要求違約方承擔相應的違約責任。第十四章其他條款14.1合同的修改與補充14.1.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商修改或補充。14.1.2修改或補充的內(nèi)容應以書面形式作出，并由甲乙雙方簽字蓋章確認。14.2合同的生效與終止14.2.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.2本合同的有效期至裝修工程保修期滿之日止。第十五章附加條款15.1不可抗力15.1.1因不可抗力導致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔違約責任。15.1.2不可抗力包括自然災害、行為、戰(zhàn)爭等無法預見、無法克服且對一方或雙方造成重大影響的客觀情況。15.2法律適用15.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。15.2.2本合同項下產(chǎn)生的任何爭議，均應按照中華人民共和國法律的有關規(guī)