場地展館租賃合同

場地展館租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方為場地展館的所有權人，擁有出租場地展館的權利。1.1.2乙方為承租方，具有租賃甲方場地展館的需求和資格。1.2合同宗旨1.2.1本合同旨在明確雙方在租賃場地展館過程中的權利、義務和責任，保證雙方合法權益的實現(xiàn)。1.2.2雙方應遵循誠實信用、公平公正的原則，履行合同約定的各項條款。第二章場地展館租賃2.1場地展館概述2.1.1場地展館位于____________________，面積為________________平方米。2.1.2場地展館設施情況：______________________________。2.2租賃期限2.2.1本合同租賃期限自________________年________________月________________日至________________年________________月________________日，共計________________個月。2.2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。2.3租金及支付方式2.3.1租金為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.3.2乙方應按以下方式支付租金：______________________________。第三章雙方權利與義務3.1甲方權利與義務3.1.1甲方有權按約定收取租金。3.1.2甲方應保證場地展館的設施齊全、功能正常，保證乙方在使用過程中不受干擾。3.1.3甲方有權對乙方在使用場地展館過程中的違規(guī)行為進行制止，并要求乙方承擔相應的違約責任。3.2乙方權利與義務3.2.1乙方有權按照合同約定使用場地展館，進行相關活動。3.2.2乙方應按約定支付租金，并承擔場地展館使用過程中的相關費用。3.2.3乙方應合理使用場地展館，愛護設施設備，保持場地展館的整潔和安全。第四章違約責任4.1甲方違約責任4.1.1甲方未按約定提供場地展館，導致乙方無法正常使用，甲方應承擔違約責任，退還乙方已支付的部分或全部租金。4.1.2甲方未按約定維護場地展館設施，導致乙方在使用過程中發(fā)生意外，甲方應承擔相應的賠償責任。4.2乙方違約責任4.2.1乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。4.2.2乙方在使用場地展館過程中，造成設施設備損壞或丟失，乙方應承擔賠償責任。第五章合同解除與終止5.1合同解除5.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。5.1.2甲方未按約定提供場地展館，乙方有權解除合同。5.1.3乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同。5.2合同終止5.2.1租賃期滿，合同自動終止。5.2.2雙方在合同期限內(nèi)，經(jīng)協(xié)商一致，可以提前終止合同。5.3合同解除或終止后，乙方應按照合同約定將場地展館恢復原狀，如有損壞，乙方應承擔賠償責任。第六章場地使用規(guī)范6.1場地用途6.1.1乙方租賃場地展館的目的為______________________________。6.1.2乙方不得將場地展館用于非法、違規(guī)用途，一經(jīng)發(fā)覺，甲方有權立即解除合同。6.2場地管理6.2.1乙方應遵守甲方制定的場地管理制度，服從甲方管理。6.2.2乙方在使用場地展館過程中，應保證場地內(nèi)的安全秩序，如有違反，甲方有權要求乙方立即改正。6.3場地布置6.3.1乙方在布置場地時，不得損壞場地設施，不得改變場地結構。6.3.2乙方布置場地所需物品，應提前征得甲方同意，并保證不影響場地展館的正常使用。第七章安全保障7.1安全責任7.1.1乙方應保證在租賃期間，場地展館內(nèi)的安全，包括但不限于消防安全、人身安全等。7.1.2乙方應負責場地展館內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，配備必要的安全保衛(wèi)人員。7.2安全措施7.2.1乙方應制定詳細的安全預案，包括火災、突發(fā)事件等緊急情況的處理措施。7.2.2乙方應在場地展館內(nèi)設置明顯的安全指示標志，保證人員安全疏散通道的暢通。第八章維修保養(yǎng)8.1維修責任8.1.1甲方負責場地展館主體結構的維修保養(yǎng)。8.1.2乙方負責場地展館內(nèi)部設施的維修保養(yǎng)，如需甲方協(xié)助，雙方應協(xié)商解決。8.2維修費用8.2.1甲方承擔的維修保養(yǎng)費用，應計入租金。8.2.2乙方承擔的維修保養(yǎng)費用，應另行支付。第九章保險9.1保險責任9.1.1乙方應在租賃期間，對場地展館進行必要的保險投保，包括但不限于財產(chǎn)保險、公眾責任保險等。9.1.2乙方應將投保情況及時告知甲方，并將保險單復印件提交給甲方備案。9.2保險賠償9.2.1在租賃期間，如場地展館發(fā)生意外，乙方應及時向保險公司報案，并按照保險合同約定的程序進行處理。9.2.2乙方應在保險賠償范圍內(nèi)，承擔相應的責任。第十章其他事項10.1保密10.1.1雙方在履行本合同過程中，所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等，應予以嚴格保密。10.1.2雙方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。10.2爭議解決10.2.1雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3合同的修改與補充10.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。10.3.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.4合同的生效與終止10.4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.4.2本合同因履行完畢、解除或終止而失效。第十一章違約賠償11.1違約責任11.1.1若任何一方違反本合同的任何條款，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。11.1.2違約金的具體金額為合同總金額的_____%，或雙方協(xié)商確定的其它金額。11.2賠償范圍11.2.1違約賠償范圍包括但不限于守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟損失、合理費用支出以及為實現(xiàn)合同目的而產(chǎn)生的預期利益損失。11.3賠償方式11.3.1賠償方式可以是現(xiàn)金支付，也可以是其他雙方協(xié)商一致的方式。第十二章不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力指因自然災害、行為、社會事件等不可預見、不可避免且不可克服的客觀情況。12.2不可抗力的處理12.2.1如發(fā)生不可抗力，受影響的一方應盡快通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明。12.2.2因不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任。第十三章合同變更13.1合同變更條件13.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。13.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)，不得損害第三方合法權益。13.2合同變更程序13.2.1任何一方提出合同變更，應提前____天書面通知對方。13.2.2雙方應在接到變更通知后____天內(nèi)協(xié)商一致，并簽署變更協(xié)議。第十四章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承14.1轉(zhuǎn)讓條件14.1.1任何一方轉(zhuǎn)讓合同權利義務，應提前____天書面通知對方，并取得對方同意。14.1.2合同轉(zhuǎn)讓不得違反法律法規(guī)，不得損害第三方合法權益。14.2繼承14.2.1合同權利義務可因合法繼承而轉(zhuǎn)移，繼承人應繼續(xù)履行合同約定的義務，享受合同約定的權利。第十五章其他15.1合同的完整性15.1.1本合同構成雙方關于場地展館租賃的完整協(xié)議，取代任何以前的口頭或書面協(xié)議。15.1.2本合同的任何附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。15.2合同副本15.2.1雙方各執(zhí)本合同正本一