2024年版建筑工程全方位承包協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版建筑工程全方位承包協(xié)議版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息1.3工程定義第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整機制3.3支付方式3.4支付時間表第四條工程進度與交付4.1工程進度計劃4.2工程延期4.3工程交付標(biāo)準(zhǔn)4.4驗收與移交第五條承包方義務(wù)與責(zé)任5.1施工質(zhì)量5.2施工安全5.3材料與設(shè)備5.4工程變更第六條發(fā)包方義務(wù)與責(zé)任6.1支持與配合6.2施工現(xiàn)場準(zhǔn)備6.3工程款支付6.4合同變更第七條違約責(zé)任7.1發(fā)包方違約7.2承包方違約7.3違約賠償?shù)诎藯l爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點與機構(gòu)8.3法律適用第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約泄密責(zé)任第十一條知識產(chǎn)權(quán)保護11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.2侵權(quán)責(zé)任第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力責(zé)任第十三條稅法合規(guī)13.1稅費承擔(dān)13.2稅務(wù)申報第十四條其他條款14.1合同附件14.2合同修改14.3合同解除14.4繼承與轉(zhuǎn)讓第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息名稱：×××建筑工程有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××××××××1.2承包方信息名稱：×××建筑工程施工有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××××××××1.3工程定義本合同所指工程為“×××項目”，位于××省××市××區(qū)××路××號，包括但不限于建筑工程、裝修工程、安裝工程、園林綠化工程等。第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述本合同工程為一個住宅小區(qū)的全面建設(shè)，包括但不限于住宅樓、配套設(shè)施、綠化景觀等。2.2工程地點工程位于××省××市××區(qū)××路××號。2.3工程規(guī)模工程總占地面積約為××××平方米，總建筑面積約為××××平方米。2.4工程內(nèi)容包括但不限于土建工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、給排水工程、電氣工程、暖通工程、園林綠化工程等。第三條合同價格3.1合同總價本合同總價為人民圸××××萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整），幣種為人民幣。3.2價格調(diào)整機制如遇材料價格波動、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。3.3支付方式合同總價分為三次支付，具體支付比例和時間詳見附件。3.4支付時間表第一次支付：合同簽訂后七個工作日內(nèi)，支付總價的30%；第二次支付：工程進度達到50%時，支付總價的40%；第三次支付：工程竣工并驗收合格后，支付總價的30%。第四條工程進度與交付4.1工程進度計劃承包方應(yīng)按照合同約定的時間表完成工程，如有特殊情況需提前或延期，應(yīng)提前通知發(fā)包方并協(xié)商解決。4.2工程延期如因承包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3工程交付標(biāo)準(zhǔn)工程應(yīng)達到國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.4驗收與移交工程竣工后，雙方應(yīng)按照合同約定進行驗收，驗收合格后，承包方將工程交付給發(fā)包方。第五條承包方義務(wù)與責(zé)任5.1施工質(zhì)量承包方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程達到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2施工安全承包方應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保施工安全。5.3材料與設(shè)備承包方應(yīng)按照合同約定的品牌、規(guī)格、質(zhì)量要求提供材料和設(shè)備。5.4工程變更如遇工程變更，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更內(nèi)容和費用，并簽訂書面變更協(xié)議。第六條發(fā)包方義務(wù)與責(zé)任6.1支持與配合發(fā)包方應(yīng)提供施工所需的場地、水源、電源等，并給予必要的配合。6.2施工現(xiàn)場準(zhǔn)備發(fā)包方應(yīng)確保施工現(xiàn)場達到施工條件，如有特殊情況需提前通知承包方。6.3工程款支付發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點支付工程款。6.4合同變更如遇合同變更，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更內(nèi)容和費用，并簽訂書面變更協(xié)議。第七條違約責(zé)任7.1發(fā)包方違約如發(fā)包方未按合同約定支付工程款，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款額的1%。7.2承包方違約如承包方未按合同約定完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價款的1%。7.3違約賠償如因一方違約導(dǎo)致對方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點與機構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為××省××市，仲裁機構(gòu)為×××仲裁委員會。8.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為××年。9.2合同變更合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3合同終止合同有效期內(nèi)，如雙方同意終止合同，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條知識產(chǎn)權(quán)保護11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬雙方在合同履行過程中創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)，歸創(chuàng)造方所有。11.2侵權(quán)責(zé)任如一方使用對方的知識產(chǎn)權(quán)侵犯第三方權(quán)益，由侵權(quán)方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會事件等，影響合同履行的情況。12.2不可抗力后果如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。12.3不可抗力責(zé)任一方因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行合同，應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。第十三條稅法合規(guī)13.1稅費承擔(dān)雙方應(yīng)依法承擔(dān)合同履行過程中的稅費。13.2稅務(wù)申報雙方應(yīng)依法進行稅務(wù)申報，并相互提供必要的稅務(wù)資料。第十四條其他條款14.1合同附件本合同附件包括合同專用條款、工程圖紙、工程量清單等。14.2合同修改合同履行過程中，如雙方同意修改合同，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議。14.3合同解除合同有效期內(nèi)，如雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。14.4繼承與轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同專用條款詳細要求和說明：本附件包含合同的專用條款，如工程具體范圍、工程量、工程質(zhì)量要求等。2.附件二：工程圖紙詳細要求和說明：本附件包含工程的詳細圖紙，包括建筑布局、結(jié)構(gòu)、水電安裝等。3.附件三：工程量清單詳細要求和說明：本附件詳細列明工程所需的材料、工程量及價格等。4.附件四：材料品牌及規(guī)格詳細要求和說明：本附件列出承包方需采購的材料品牌、規(guī)格及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.附件五：施工方案詳細要求和說明：本附件包含承包方的施工方案，包括施工工藝、施工進度計劃等。6.附件六：安全生產(chǎn)措施詳細要求和說明：本附件列出施工過程中的安全生產(chǎn)措施，以確保施工安全。7.附件七：驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法詳細要求和說明：本附件詳細列明工程驗收的標(biāo)準(zhǔn)及方法，確保工程質(zhì)量。8.附件八：稅費政策詳細要求和說明：本附件列出合同履行過程中涉及的稅費政策，以便雙方遵守。9.附件九：保密協(xié)議詳細要求和說明：本附件詳細規(guī)定雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)及保密內(nèi)容。10.附件十：知識產(chǎn)權(quán)歸屬確認詳細要求和說明：本附件確認合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸屬問題。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.發(fā)包方違約違約行為：未按合同約定支付工程款。責(zé)任認定：支付違約金，違約金為應(yīng)付款額的1%。示例說明：如發(fā)包方延遲支付工程款，需支付延遲支付部分的違約金。2.承包方違約違約行為：未按合同約定完成工程。責(zé)任認定：支付違約金，違約金為合同總價款的1%。示例說明：如承包方未按進度完成工程，需支付相應(yīng)的違約金。3.工程質(zhì)量不符合約定違約行為：承包方提供的工程質(zhì)量未達到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認定：承包方需重新施工或支付違約金，具體金額根據(jù)質(zhì)量問題嚴重程度確定。示例說明：如承包方提供的工程存在嚴重質(zhì)量問題，需重新施工或支付違約金。4.施工安全事故違約行為：承包方在施工過程中發(fā)生安全事故，違反安全生產(chǎn)規(guī)定。責(zé)任認定：承包方需承擔(dān)安全事故的全部責(zé)任，包括但不限于賠償受害方損失、罰款等。示例說明：如承包方在施工過程中發(fā)生安全事故，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力法律名詞解釋：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。本合同中的應(yīng)用：如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約金法律名詞解釋：違約金是指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。本合同中的應(yīng)用：如一方違約，需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，具體金額根據(jù)