2024年度飯店客房租賃合同協(xié)議書18篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度飯店客房租賃合同協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.房屋租賃基本情況2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付周期4.3.支付方式5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還方式6.房屋維修與保養(yǎng)6.1.出租方維修責(zé)任6.2.承租方維修責(zé)任6.3.保養(yǎng)責(zé)任7.房屋使用規(guī)則7.1.使用范圍7.2.禁止事項(xiàng)7.3.臨時(shí)使用申請(qǐng)8.房屋交接8.1.交接時(shí)間8.2.交接程序8.3.交接清單9.房屋租賃費(fèi)用9.1.水電費(fèi)9.2.物業(yè)費(fèi)9.3.其他費(fèi)用10.合同解除與違約責(zé)任10.1.合同解除條件10.2.違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與修改12.1.合同生效條件12.2.合同修改程序13.其他約定事項(xiàng)13.1.通知方式13.2.合同附件13.3.合同份數(shù)14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息出租方名稱：____________________法定代表人：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系電話：____________________通訊地址：____________________1.2.承租方基本信息承租方名稱：____________________法定代表人：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系電話：____________________通訊地址：____________________2.房屋租賃基本情況2.1.房屋地址房屋所在地址：____________________2.2.房屋面積房屋建筑面積：____________________平方米2.3.房屋用途房屋用途：飯店客房租賃3.租賃期限3.1.租賃起始日期租賃起始日期：____________________3.2.租賃終止日期租賃終止日期：____________________4.租金及支付方式4.1.租金金額租金金額：人民幣_(tái)___________________元/月4.2.支付周期支付周期：每月支付一次4.3.支付方式支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：銀行名稱：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________5.押金及退還5.1.押金金額押金金額：人民幣_(tái)___________________元5.2.押金退還條件押金退還條件：租賃期滿且房屋無(wú)損壞，無(wú)欠費(fèi)的情況下，無(wú)息退還押金。5.3.押金退還方式押金退還方式：租賃期滿后五個(gè)工作日內(nèi)，扣除應(yīng)退費(fèi)用后，退還至承租方指定賬戶。6.房屋維修與保養(yǎng)6.1.出租方維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備的維修，保證房屋的安全使用。6.2.承租方維修責(zé)任承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，如因使用不當(dāng)造成損壞，承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。6.3.保養(yǎng)責(zé)任承租方應(yīng)保持房屋的清潔衛(wèi)生，定期進(jìn)行保養(yǎng)，如因保養(yǎng)不當(dāng)造成損壞，承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。7.房屋使用規(guī)則7.1.使用范圍房屋僅用于飯店客房租賃，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)。7.2.禁止事項(xiàng)（1）非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（2）制造、儲(chǔ)存、銷售違禁品；（3）破壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施；（4）損害他人合法權(quán)益；（5）其他違反國(guó)家法律法規(guī)和社會(huì)公德的行為。7.3.臨時(shí)使用申請(qǐng)如需臨時(shí)改變房屋用途或進(jìn)行裝修，承租方應(yīng)提前向出租方申請(qǐng)，并取得出租方書面同意。8.房屋交接8.1.交接時(shí)間交接時(shí)間：租賃合同簽訂后的五個(gè)工作日內(nèi)8.2.交接程序交接程序：（1）雙方應(yīng)共同對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地檢查，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀。（2）雙方應(yīng)在檢查過(guò)程中制作交接清單，詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的名稱、數(shù)量、使用狀況等。（3）雙方應(yīng)在交接清單上簽字確認(rèn)，作為房屋交接的依據(jù)。8.3.交接清單（1）房屋基本情況；（2）附屬設(shè)施設(shè)備清單；（3）房屋損壞及維修記錄；（4）水電表讀數(shù)；（5）其他需要交接的事項(xiàng)。9.房屋租賃費(fèi)用9.1.水電費(fèi)水電費(fèi)按實(shí)際使用量計(jì)算，由承租方承擔(dān)。每月水電費(fèi)結(jié)算后，承租方應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)支付至出租方指定賬戶。9.2.物業(yè)費(fèi)物業(yè)費(fèi)按物業(yè)管理處規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取，由承租方承擔(dān)。每月物業(yè)費(fèi)結(jié)算后，承租方應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)支付至物業(yè)管理處。9.3.其他費(fèi)用其他費(fèi)用包括但不限于網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)等，由承租方承擔(dān)。10.合同解除與違約責(zé)任10.1.合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（2）出租方或承租方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（3）租賃房屋被依法收回或征收；（4）其他法律、法規(guī)規(guī)定的情形。10.2.違約責(zé)任（1）出租方違約責(zé)任：出租方未按時(shí)交付房屋或房屋不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方損失。（2）承租方違約責(zé)任：承租方未按時(shí)支付租金或損壞房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方損失。11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可約定將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.合同生效與修改12.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，均需雙方書面同意，并簽訂書面修改協(xié)議。13.其他約定事項(xiàng)13.1.通知方式雙方的通知、通知送達(dá)地址、聯(lián)系方式等，應(yīng)在本合同中明確約定。13.2.合同附件本合同附件包括但不限于房屋交接清單、租金支付憑證等。13.3.合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1.合同簽署本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）。14.2.合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1.第三方的定義在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、法律顧問(wèn)等。1.2.第三方介入的范圍（1）房屋租賃中介服務(wù)；（2）房屋評(píng)估、鑒定服務(wù)；（3）房屋維修、保養(yǎng)服務(wù)；（4）法律咨詢、代理服務(wù)；（5）其他經(jīng)合同雙方同意的服務(wù)。2.第三方介入的程序2.1.介入申請(qǐng)任何一方如需第三方介入，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說(shuō)明介入的原因、目的和所需服務(wù)內(nèi)容。2.2.介入同意對(duì)方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后的五個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式同意或拒絕第三方介入。2.3.介入?yún)f(xié)議經(jīng)雙方同意后，第三方介入方應(yīng)與合同雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1.責(zé)任限額的定義責(zé)任限額是指第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2.責(zé)任限額的確定責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等因素，由合同雙方與第三方協(xié)商確定，并在介入?yún)f(xié)議中明確。3.3.責(zé)任限額的執(zhí)行（1）第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同雙方遭受損失，應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議中約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。（2）如第三方賠償不足以彌補(bǔ)損失，合同雙方可向第三方追償，但追償金額不得超過(guò)介入?yún)f(xié)議中約定的責(zé)任限額。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1.甲方與第三方（1）甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求，并對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。（2）甲方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。4.2.乙方與第三方（1）乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求，并對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。（2）乙方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。4.3.第三方與合同雙方（1）第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議履行服務(wù)義務(wù)，并對(duì)服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不違反國(guó)家法律法規(guī)，不侵犯合同雙方的合法權(quán)益。5.第三方介入的終止5.1.介入終止的條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方服務(wù)期限屆滿；（4）其他法律、法規(guī)規(guī)定的情形。5.2.介入終止的程序（1）合同雙方或第三方提出終止介入申請(qǐng)；（2）合同雙方或第三方以書面形式通知對(duì)方；（3）終止介入后，合同雙方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定處理相關(guān)事宜。6.第三方介入的保密6.1.保密義務(wù)合同雙方和第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)對(duì)所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等進(jìn)行保密。6.2.保密期限保密期限自介入開始之日起至合同終止后三年止。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋交接清單要求：詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的名稱、數(shù)量、使用狀況、損壞情況等。說(shuō)明：作為房屋交接的依據(jù)，雙方應(yīng)在交接過(guò)程中共同簽字確認(rèn)。2.房屋租賃合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整、準(zhǔn)確，包括房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還、維修與保養(yǎng)、使用規(guī)則等條款。說(shuō)明：合同是雙方權(quán)利義務(wù)的載體，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽字確認(rèn)。3.租金支付憑證要求：記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式等。說(shuō)明：支付憑證是租賃費(fèi)用支付的有效證明，雙方應(yīng)妥善保管。4.水電費(fèi)結(jié)算單要求：記錄每月水電費(fèi)的實(shí)際使用量、費(fèi)用金額、支付日期等。說(shuō)明：水電費(fèi)結(jié)算單是水電費(fèi)用支付的有效證明，雙方應(yīng)妥善保管。5.物業(yè)費(fèi)結(jié)算單要求：記錄每月物業(yè)管理費(fèi)用的金額、支付日期等。說(shuō)明：物業(yè)費(fèi)結(jié)算單是物業(yè)管理費(fèi)用支付的有效證明，雙方應(yīng)妥善保管。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)記錄第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是明確第三方服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任的重要文件，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽字確認(rèn)。7.違約通知書要求：明確違約行為、違約責(zé)任及補(bǔ)救措施。說(shuō)明：違約通知書是雙方在違約情況下，提醒對(duì)方履行合同義務(wù)的重要文件。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，尋求解決途徑的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房屋或房屋不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失，包括但不限于房屋修復(fù)費(fèi)用、租金損失等。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金、損壞房屋、違反房屋使用規(guī)則等。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失，包括但不限于房屋修復(fù)費(fèi)用、租金損失等。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同雙方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定的責(zé)任限額，對(duì)合同雙方進(jìn)行賠償。示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按約定入住，乙方要求甲方賠償違約金人民幣X元。乙方損壞房屋設(shè)施，經(jīng)評(píng)估修復(fù)費(fèi)用為人民幣X元，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第三方在提供維修服務(wù)過(guò)程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定的責(zé)任限額，賠償甲方人民幣X元。全文完。2024年度飯店客房租賃合同協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同編號(hào)1.5合同有效期2.房源信息2.1房源位置2.2房源類型2.3房源面積2.4房源設(shè)施2.5房源租金3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限調(diào)整4.租金支付方式4.1首付款支付4.2中期租金支付4.3期末租金支付4.4違約金及滯納金5.房源使用規(guī)定5.1房源用途5.2房源使用限制5.3房源維護(hù)責(zé)任5.4房源裝修限制6.房源設(shè)施使用6.1設(shè)施使用范圍6.2設(shè)施使用費(fèi)用6.3設(shè)施損壞賠償7.房源退租條款7.1退租通知7.2退租手續(xù)7.3退租費(fèi)用7.4房源退還條件8.房源轉(zhuǎn)租條款8.1轉(zhuǎn)租申請(qǐng)8.2轉(zhuǎn)租審批8.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用8.4轉(zhuǎn)租期限9.房源維修保養(yǎng)9.1維修保養(yǎng)責(zé)任9.2維修保養(yǎng)費(fèi)用9.3維修保養(yǎng)通知10.合同違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.合同解除條款11.1解除合同條件11.2解除合同程序11.3解除合同責(zé)任12.合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同其他條款13.1合同附件13.2合同解釋13.3合同附件效力14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同附件效力14.4合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期本合同于______年______月______日簽訂。1.3合同簽訂地點(diǎn)本合同在______市______區(qū)______路______號(hào)甲方所在地簽訂。1.4合同編號(hào)本合同編號(hào)為______。1.5合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為______年，至______年______月______日止。2.房源信息2.1房源位置甲方提供的客房位于______樓______號(hào)，位于______市______區(qū)，靠近______。2.2房源類型甲方提供的客房為標(biāo)準(zhǔn)客房，面積為______平方米，房間內(nèi)設(shè)施包括______。2.3房源面積如上所述，客房面積為______平方米。2.4房源設(shè)施客房?jī)?nèi)設(shè)施包括但不限于：空調(diào)、電視、冰箱、洗衣機(jī)、床、桌椅、衣柜等。2.5房源租金客房租金為人民幣_(tái)_____元/月。3.租賃期限3.1租賃起始日期本合同的租賃起始日期為______年______月______日。3.2租賃終止日期本合同的租賃終止日期為______年______月______日。3.3租賃期限調(diào)整租賃期限如需調(diào)整，雙方應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行期限調(diào)整。4.租金支付方式4.1首付款支付乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，金額為______元。4.2中期租金支付乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金，金額為______元。4.3期末租金支付乙方應(yīng)于租賃期限屆滿前______個(gè)工作日內(nèi)支付一個(gè)月的租金，金額為______元。4.4違約金及滯納金如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。5.房源使用規(guī)定5.1房源用途乙方租賃甲方客房?jī)H用于______。5.2房源使用限制乙方不得將客房用于______。5.3房源維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)妥善使用并維護(hù)客房設(shè)施，如設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。5.4房源裝修限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)客房進(jìn)行任何形式的裝修。6.房源設(shè)施使用6.1設(shè)施使用范圍客房?jī)?nèi)設(shè)施僅限于乙方使用。6.2設(shè)施使用費(fèi)用客房?jī)?nèi)設(shè)施的使用費(fèi)用已包含在租金中，乙方無(wú)需另行支付。6.3設(shè)施損壞賠償如乙方造成的設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，賠償金額為實(shí)際維修費(fèi)用或購(gòu)置新設(shè)施的費(fèi)用。7.房源退租條款7.1退租通知乙方如需退租，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方。7.2退租手續(xù)乙方退租時(shí)，應(yīng)辦理退租手續(xù)，結(jié)清所有費(fèi)用，并保證客房設(shè)施完好。7.3退租費(fèi)用乙方退租時(shí)，應(yīng)支付______元/平方米的清潔費(fèi)用。7.4房源退還條件乙方退租時(shí)，客房設(shè)施應(yīng)保持完好，無(wú)損壞，方可退還客房。8.房源轉(zhuǎn)租條款8.1轉(zhuǎn)租申請(qǐng)乙方如需轉(zhuǎn)租客房，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并說(shuō)明轉(zhuǎn)租原因。8.2轉(zhuǎn)租審批甲方收到乙方的轉(zhuǎn)租申請(qǐng)后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)予以審批。8.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用乙方如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)向甲方支付______元/月的轉(zhuǎn)租手續(xù)費(fèi)。8.4轉(zhuǎn)租期限轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)原租賃期限，且不得少于______個(gè)月。9.房源維修保養(yǎng)9.1維修保養(yǎng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)客房設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)客房設(shè)施的日常使用維護(hù)。9.2維修保養(yǎng)費(fèi)用客房設(shè)施的日常維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，重大維修或更換設(shè)施的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。9.3維修保養(yǎng)通知乙方發(fā)現(xiàn)客房設(shè)施損壞時(shí)，應(yīng)在______小時(shí)內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在______小時(shí)內(nèi)響應(yīng)維修。10.合同違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于：乙方未按時(shí)支付租金、乙方違反房源使用規(guī)定、乙方損壞客房設(shè)施等。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，但不得低于______元。11.合同解除條款11.1解除合同條件包括但不限于：乙方嚴(yán)重違約、不可抗力等。11.2解除合同程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。11.3解除合同責(zé)任解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并按合同約定處理剩余事宜。12.合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為______。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。13.合同其他條款13.1合同附件本合同附件包括但不限于：房源設(shè)施清單、租金支付明細(xì)等。13.2合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如存在歧義，以甲方解釋為準(zhǔn)。13.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同生效及其他14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期為______年______月______日。14.3合同份數(shù)及保管本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，各份具有同等法律效力。14.4合同變更本合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。未經(jīng)書面形式確認(rèn)的任何變更，均不具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同所指的第三方，是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，為甲方、乙方或雙方提供咨詢、代理、中介、擔(dān)保、評(píng)估、維修等服務(wù)或代表任何一方參與合同執(zhí)行的自然人、法人或其他組織。15.2范圍1.房源租賃中介服務(wù)；2.房源設(shè)施維修保養(yǎng)服務(wù)；3.房源設(shè)施評(píng)估服務(wù)；4.房源租賃擔(dān)保服務(wù)；5.合同糾紛調(diào)解服務(wù)；6.其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1甲方介入甲方如需引入第三方，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知乙方，并說(shuō)明第三方介入的具體情況和理由。16.2乙方介入乙方如需引入第三方，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方，并說(shuō)明第三方介入的具體情況和理由。16.3第三方同意第三方介入前，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。17.第三方的責(zé)任及權(quán)利17.1責(zé)任第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行服務(wù)協(xié)議約定的義務(wù)，并對(duì)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并享有服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的合法權(quán)益。18.第三方的責(zé)任限額18.1限額設(shè)定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。18.2限額執(zhí)行第三方責(zé)任限額的執(zhí)行，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定執(zhí)行，如無(wú)約定，則以甲乙雙方約定的最高限額為準(zhǔn)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其提供服務(wù)的行為，對(duì)甲方、乙方或其他第三方不承擔(dān)超出服務(wù)范圍的賠償責(zé)任。19.2權(quán)利劃分第三方的權(quán)利僅限于服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)，不得超越甲乙雙方授權(quán)的范圍行事。19.3信息保密第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。20.第三方服務(wù)的終止20.1終止條件1.第三方未能履行服務(wù)協(xié)議約定的義務(wù)；2.第三方違反法律法規(guī)或合同約定；3.第三方破產(chǎn)、解散或其他無(wú)法繼續(xù)履行服務(wù)的情況；4.甲乙雙方協(xié)商一致。20.2終止程序終止第三方服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并按照服務(wù)協(xié)議的約定進(jìn)行終止手續(xù)。21.第三方服務(wù)的后續(xù)處理21.1后續(xù)處理2.甲乙雙方應(yīng)結(jié)清與第三方相關(guān)的所有費(fèi)用；3.第三方應(yīng)將服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的所有資料、文件等移交給甲乙雙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房源設(shè)施清單詳細(xì)列明客房?jī)?nèi)設(shè)施清單，包括但不限于：家具、電器、裝飾品等，并標(biāo)注其新舊程度及使用狀態(tài)。2.房源租賃協(xié)議雙方簽訂的正式租賃協(xié)議，包括租賃期限、租金、押金、使用規(guī)定等條款。3.租金支付明細(xì)記錄乙方支付租金的時(shí)間、金額、支付方式等詳細(xì)信息。4.房源使用規(guī)定說(shuō)明對(duì)房源使用規(guī)定的詳細(xì)說(shuō)明，包括但不限于：禁止事項(xiàng)、使用限制、維護(hù)責(zé)任等。5.房源設(shè)施使用費(fèi)用明細(xì)記錄客房?jī)?nèi)設(shè)施使用費(fèi)用的產(chǎn)生、支付時(shí)間、金額等詳細(xì)信息。6.房源退租手續(xù)清單詳細(xì)列明退租手續(xù)流程，包括退租通知、退租手續(xù)、退租費(fèi)用等。7.房源維修保養(yǎng)記錄記錄客房設(shè)施維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等詳細(xì)信息。8.第三方服務(wù)協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等條款。9.合同爭(zhēng)議解決文件記錄合同爭(zhēng)議的調(diào)解、仲裁或訴訟等相關(guān)文件。10.合同變更協(xié)議甲乙雙方簽訂的合同變更協(xié)議，包括變更內(nèi)容、生效日期等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)于每月1日支付租金，但于5日才支付，則乙方需支付______元的違約金。2.違約行為：乙方違反房源使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反房源使用規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方擅自改變客房用途，導(dǎo)致客房設(shè)施損壞，乙方需賠償甲方______元。3.違約行為：乙方損壞客房設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方損壞客房設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償費(fèi)用。示例說(shuō)明：若乙方損壞客房?jī)?nèi)的空調(diào)，乙方需賠償甲方______元。4.違約行為：甲方未按時(shí)提供房源責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)提供房源，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。示例說(shuō)明：若甲方應(yīng)于______年______月______日提供房源，但未按時(shí)提供，則甲方需支付______元的違約金。5.違約行為：甲方未履行維修保養(yǎng)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未履行維修保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致客房設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未在______日內(nèi)對(duì)損壞的客房設(shè)施進(jìn)行維修，甲方需賠償乙方______元。全文完。2024年度飯店客房租賃合同協(xié)議書10本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名2.2甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人身份證號(hào)碼2.3甲方聯(lián)系方式2.4乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名2.5乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人身份證號(hào)碼2.6乙方聯(lián)系方式3.客房租賃信息3.1客房類型3.2客房面積3.3客房位置3.4客房裝修情況3.5客房設(shè)施設(shè)備4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時(shí)間5.4逾期支付處理6.押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時(shí)間7.保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件7.3保證金退還時(shí)間8.使用范圍及限制8.1客房使用范圍8.2客房使用限制9.維修與維護(hù)9.1甲方維修責(zé)任9.2乙方維修責(zé)任9.3維修費(fèi)用承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指_________（飯店名稱），其法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名為_________，身份證號(hào)碼為_________。1.1.2“乙方”指_________（租賃方名稱），其法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名為_________，身份證號(hào)碼為_________。1.1.3“客房”指甲方提供的位于_________樓_________號(hào)的_________型客房。1.1.4“租金”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的客房租賃費(fèi)用。1.1.5“押金”指乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付的一定金額，作為租賃期間的保證金。1.1.6“保證金”指乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付的一定金額，作為租賃期間可能產(chǎn)生的維修、損壞等費(fèi)用的保障。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方信息2.1甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名：_________2.2甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人身份證號(hào)碼：_________2.3甲方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________2.4乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名：_________2.5乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人身份證號(hào)碼：_________2.6乙方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________3.客房租賃信息3.1客房類型：_________型3.2客房面積：_________平方米3.3客房位置：_________樓_________號(hào)3.4客房裝修情況：_________級(jí)裝修3.5客房設(shè)施設(shè)備：_________（列舉設(shè)施設(shè)備）4.租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日4.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日4.3租賃期限續(xù)約：租賃期滿前____個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣_(tái)________元整。5.2租金支付方式：每月支付一次，于每月____日前支付。5.3租金支付時(shí)間：_________銀行賬號(hào)：_________，收款人：_________5.4逾期支付處理：逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。6.押金6.1押金金額：人民幣_(tái)________元整。6.2押金退還條件：租賃期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。6.3押金退還時(shí)間：租賃期滿后____個(gè)工作日內(nèi)。7.保證金7.1保證金金額：人民幣_(tái)________元整。7.2保證金退還條件：租賃期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。7.3保證金退還時(shí)間：租賃期滿后____個(gè)工作日內(nèi)。8.使用范圍及限制8.1客房使用范圍：乙方租賃的客房?jī)H用于住宿，不得用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)、舉辦活動(dòng)或居住他人。8.2.1從事違法活動(dòng)；8.2.2故意損壞客房設(shè)施設(shè)備；8.2.3噪音擾民；8.2.4在客房?jī)?nèi)吸煙；8.2.5存放易燃易爆物品。9.維修與維護(hù)9.1甲方維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)客房的日常維護(hù)和維修，確?？头吭O(shè)施設(shè)備的正常使用。9.2乙方維修責(zé)任：乙方在使用過(guò)程中對(duì)客房設(shè)施設(shè)備造成的損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.3維修費(fèi)用承擔(dān)：因乙方原因造成的客房設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，包括但不限于維修費(fèi)、材料費(fèi)等。10.違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1乙方逾期支付租金；10.1.2乙方違反合同約定的使用范圍及限制；10.1.3乙方故意損壞客房設(shè)施設(shè)備；10.1.4乙方在租賃期間擅自轉(zhuǎn)租客房；10.1.5乙方未按時(shí)繳納押金或保證金。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；10.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有損失和費(fèi)用；10.2.3甲方有權(quán)要求乙方賠償因其違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)。12.合同解除12.1合同解除條件：12.1.1合同約定的租賃期限屆滿；12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.3出現(xiàn)合同約定的解除情形。12.2合同解除程序：12.2.1雙方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方解除合同；12.2.2解除合同后，乙方應(yīng)立即搬離客房，并結(jié)清所有費(fèi)用。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：13.2.1租賃期滿；13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.2.3出現(xiàn)合同約定的解除情形。14.其他約定14.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于租賃房屋平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等。14.3合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4合同簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2“中介方”指為甲乙雙方提供信息對(duì)接、促成租賃關(guān)系成立的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.3“咨詢方”指為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.4“擔(dān)保方”指為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1中介方：中介方對(duì)甲乙雙方因中介服務(wù)產(chǎn)生的損失承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的____倍。15.2.2咨詢方：咨詢方對(duì)甲乙雙方因咨詢意見產(chǎn)生的損失承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額為咨詢服務(wù)費(fèi)用的____倍。15.2.3擔(dān)保方：擔(dān)保方對(duì)甲乙雙方因擔(dān)保服務(wù)產(chǎn)生的損失承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額為擔(dān)保金額的____倍。15.3第三方介入程序15.3.1中介方介入：15.3.1.1乙方在簽訂合同時(shí)，可選擇是否引入中介方；15.3.1.2中介方應(yīng)與甲乙雙方簽訂中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；15.3.1.3中介方在中介服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3.2咨詢方介入：15.3.2.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如有需要，可引入咨詢方；15.3.2.2咨詢方應(yīng)與甲乙雙方簽訂咨詢協(xié)議，明確咨詢方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；15.3.2.3咨詢方提供咨詢意見時(shí)，應(yīng)基于事實(shí)和法律法規(guī)，對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)。15.3.3擔(dān)保方介入：15.3.3.1乙方在簽訂合同時(shí)，可選擇是否引入擔(dān)保方；15.3.3.2擔(dān)保方應(yīng)與甲乙雙方簽訂擔(dān)保協(xié)議，明確擔(dān)保方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；15.3.3.3擔(dān)保方在擔(dān)保期間，應(yīng)確保擔(dān)保金額的足額支付。15.4第三方與其他各方的責(zé)任劃分15.4.1甲乙雙方應(yīng)明確區(qū)分第三方責(zé)任與自身責(zé)任，第三方不承擔(dān)甲乙雙方因自身原因造成的損失。15.4.2第三方在提供中介、咨詢、擔(dān)保等服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4.3甲乙雙方在引入第三方后，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.5第三方介入后的合同修改15.5.1在第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同進(jìn)行必要的修改和補(bǔ)充，但不得改變合同的核心內(nèi)容。15.5.2修改后的合同應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)，并作為本合同的附件。15.6第三方介入后的爭(zhēng)議解決15.6.1第三方介入后的爭(zhēng)議，仍按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。15.6.2如第三方介入導(dǎo)致爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。15.7第三方介入后的合同解除15.7.1第三方介入后的合同解除，仍按本合同約定的合同解除程序處理。15.7.2第三方介入導(dǎo)致合同解除的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃房屋平面圖要求：清晰標(biāo)注客房位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確租賃房屋的具體情況。2.設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列舉客房?jī)?nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括型號(hào)、數(shù)量、使用說(shuō)明等。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確客房設(shè)施設(shè)備的情況。3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本的清晰復(fù)印件。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明甲方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。4.乙方身份證復(fù)印件要求：提供乙方身份證的清晰復(fù)印件。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明乙方身份的真實(shí)性。5.中介服務(wù)協(xié)議要求：明確中介方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及中介服務(wù)費(fèi)用的支付方式。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確中介方在本合同中的角色和責(zé)任。6.咨詢協(xié)議要求：明確咨詢方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及咨詢服務(wù)費(fèi)用的支付方式。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確咨詢方在本合同中的角色和責(zé)任。7.擔(dān)保協(xié)議要求：明確擔(dān)保方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及擔(dān)保金額和擔(dān)保期限。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確擔(dān)保方在本合同中的角色和責(zé)任。8.合同修改協(xié)議要求：明確修改合同的內(nèi)容、原因和雙方達(dá)成的一致意見。說(shuō)明：作為合同附件，用于記錄合同修改的過(guò)程和結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方逾期支付租金1.2乙方違反合同約定的使用范圍及限制1.3乙方故意損壞客房設(shè)施設(shè)備1.4乙方在租賃期間擅自轉(zhuǎn)租客房1.5乙方未按時(shí)繳納押金或保證金1.6甲方未按時(shí)提供約定的客房或設(shè)施設(shè)備1.7甲方未按時(shí)維修客房設(shè)施設(shè)備1.8第三方未履行中介、咨詢、擔(dān)保等協(xié)議約定的義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方逾期支付租金：自逾期之日起，乙方應(yīng)支付每日____%的滯納金。2.2乙方違反合同約定的使用范圍及限制：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失和費(fèi)用。2.3乙方故意損壞客房設(shè)施設(shè)備：乙方應(yīng)賠償實(shí)際維修費(fèi)用。2.4乙方在租賃期間擅自轉(zhuǎn)租客房：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.5乙方未按時(shí)繳納押金或保證金：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.6甲方未按時(shí)提供約定的客房或設(shè)施設(shè)備：甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失和費(fèi)用。2.7甲方未按時(shí)維修客房設(shè)施設(shè)備：甲方應(yīng)承擔(dān)實(shí)際維修費(fèi)用。2.8第三方未履行中介、咨詢、擔(dān)保等協(xié)議約定的義務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：3.1乙方逾期支付租金：乙方應(yīng)在每月____日前支付租金，若逾期支付，乙方應(yīng)支付每日____%的滯納金。3.2乙方違反合同約定的使用范圍及限制：乙方在客房?jī)?nèi)舉辦商業(yè)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方損失人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)賠償該損失。3.3乙方故意損壞客房設(shè)施設(shè)備：乙方在客房?jī)?nèi)造成空調(diào)損壞，實(shí)際維修費(fèi)用為人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)賠償該費(fèi)用。3.4乙方在租賃期間擅自轉(zhuǎn)租客房：乙方未征得甲方同意，擅自將客房轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付人民幣_(tái)___元的違約金。全文完。2024年度飯店客房租賃合同協(xié)議書11本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.客房租賃標(biāo)的物2.1客房的具體位置及面積2.2客房設(shè)施及設(shè)備清單3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整通知6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.使用范圍及限制7.1使用范圍7.2使用限制8.客房維護(hù)及保養(yǎng)8.1甲方的維修責(zé)任8.2乙方的保養(yǎng)責(zé)任9.客房損壞賠償9.1損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)9.2損壞賠償程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任承擔(dān)12.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________________________甲方地址：________________________甲方聯(lián)系人：_______________________甲方聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：________________________乙方地址：________________________乙方聯(lián)系人：_______________________乙方聯(lián)系電話：_____________________第二條客房租賃標(biāo)的物2.1客房的具體位置及面積客房位于：________________________客房面積：________________________平方米2.2客房設(shè)施及設(shè)備清單1.空調(diào)：________________________2.熱水器：_____________________3.電視：______________________4.電話：_____________________5.網(wǎng)絡(luò)接口：__________________6.沙發(fā)：_____________________7.桌椅：_____________________8.窗簾：_____________________9.床墊：_____________________10.其他設(shè)施：________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期租賃終止日期：____________________第四條租金及支付方式4.1租金金額租金總額：________________________元4.2支付時(shí)間每月支付一次，具體支付日為：____日4.3支付方式通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付，乙方賬號(hào)：________________________第五條租金調(diào)整5.1調(diào)整條件如遇國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整、市場(chǎng)租金波動(dòng)等情況，甲方有權(quán)調(diào)整租金。5.2調(diào)整方式租金調(diào)整幅度不超過(guò)原租金的_____%，調(diào)整后的租金應(yīng)提前____天通知乙方。5.3調(diào)整通知租金調(diào)整通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至乙方指定的聯(lián)系地址。第六條押金及退還6.1押金金額押金總額：________________________元6.2押金退還條件1.租賃期滿，乙方按合同約定將客房恢復(fù)原狀；2.乙方結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用；3.甲方驗(yàn)收合格，無(wú)損壞賠償事項(xiàng)。6.3押金退還方式甲方在乙方符合退還條件后，于____個(gè)工作日內(nèi)退還押金至乙方指定賬戶。第七條使用范圍及限制7.1使用范圍乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，正常使用客房及其設(shè)施設(shè)備。7.2使用限制1.乙方不得擅自改變客房的結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)施設(shè)備；2.乙方不得在客房?jī)?nèi)從事非法活動(dòng)；3.乙方不得將客房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓他人使用；4.乙方不得在客房?jī)?nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。第八條客房維護(hù)及保養(yǎng)8.1甲方的維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)客房設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)；2.如客房設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修；3.甲方維修過(guò)程中，應(yīng)盡量減少對(duì)乙方正常使用客房的影響。8.2乙方的保養(yǎng)責(zé)任1.乙方應(yīng)愛護(hù)客房設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞；2.乙方應(yīng)保持客房清潔衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾；3.乙方應(yīng)遵守客房使用規(guī)范，不得損壞客房裝修和設(shè)施設(shè)備。第九條客房損壞賠償9.1損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)1.乙方故意損壞客房設(shè)施設(shè)備，按原價(jià)賠償；2.乙方因正常使用造成輕微損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；3.乙方未按約定使用客房，造成設(shè)施設(shè)備損壞，乙方按實(shí)際損失賠償。9.2損壞賠償程序1.乙方發(fā)現(xiàn)客房損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方；2.甲方在接到通知后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行核實(shí)；3.甲方確認(rèn)損壞情況后，與乙方協(xié)商賠償事宜；4.雙方協(xié)商一致后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付賠償金。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；2.如協(xié)商不成，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：________________________第十一條合同解除11.1解除條件1.租賃期滿，雙方協(xié)商一致解除合同；2.任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.2解除程序1.一方提出解除合同，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)在接到解除通知后____個(gè)工作日內(nèi)簽署解除合同協(xié)議。第十二條違約責(zé)任12.1違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；2.違約金按合同約定支付，若未約定，按實(shí)際損失賠償。12.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)1.乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付_____%的違約金；2.甲方未按時(shí)維修客房設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)支付_____%的違約金。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件1.雙方簽署合同并加蓋公章；2.乙方支付首期租金；3.甲方將客房交付乙方使用。13.2合同終止條件1.租賃期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十四條其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效；3.本合同未盡事宜，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因甲方或乙方的需要，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件2.1甲方或乙方在履行本合同時(shí)，因特殊情況需要第三方介入，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)利。2.2第三方介入需符合法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。第三條第三方職責(zé)和權(quán)利3.1第三方職責(zé)：1.中介方：負(fù)責(zé)促成甲方與乙方的合同簽訂，提供信息咨詢服務(wù)，協(xié)助雙方進(jìn)行合同履行；2.擔(dān)保方：為保證乙方履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)；3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)客房設(shè)施設(shè)備進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；4.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同合法合規(guī)。3.2第三方權(quán)利：1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息；2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲方和乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督；3.第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，提出合理化建議。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的關(guān)系：1.第三方作為甲方合作伙伴，甲方應(yīng)積極配合第三方的介入；2.第三方在介入過(guò)程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。4.2第三方與乙方的關(guān)系：1.第三方作為乙方合作伙伴，乙方應(yīng)積極配合第三方的介入；2.第三方在介入過(guò)程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。4.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：1.第三方介入合同關(guān)系，不改變甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；2.第三方在介入過(guò)程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.甲方與乙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致，并明確各自責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：1.第三方在介入合同關(guān)系過(guò)程中，因其過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.第三方責(zé)任限額為本合同租金總額的_____%；3.若第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲方與乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)；6.2第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲方、乙方和第三方應(yīng)友好協(xié)商解決；6.3如協(xié)商不成，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲方、乙方和第三方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議；7.2變更協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如需解除合同，甲方、乙方和第三方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面解除協(xié)議；8.2解除協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，合同終止條件與本合同約定的終止條件相同；9.2合同終止后，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照本合同約定，處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：客房設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明客房?jī)?nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。說(shuō)明：此清單作為合同附件，用于明確客房?jī)?nèi)包含的設(shè)施和設(shè)備。2.附件二：租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：由甲方出具，證明乙方已支付租賃保證金。說(shuō)明：此收據(jù)作為合同附件，用于證明租賃保證金的支付情況。3.附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄乙方每月租金的支付情況，包括支付金額、支付日期等。說(shuō)明：此憑證作為合同附件，用于證明租金的支付。4.附件四：維修記錄詳細(xì)要求：記錄客房設(shè)施設(shè)備的維修情況，包括維修日期、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：此記錄作為合同附件，用于證明維修費(fèi)用的承擔(dān)和維修情況。5.附件五：違約金支付憑證詳細(xì)要求：記錄違約金的具體金額和支付日期。說(shuō)明：此憑證作為合同附件，用于證明違約金的支付。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容，包括變更日期、變更事項(xiàng)等。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于證明合同的變更。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、日期和解除后的處理事項(xiàng)。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于證明合同的解除。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，乙方應(yīng)支付_____%的違約金。示例說(shuō)明：若租金為1000元，乙方逾期一日，則應(yīng)支付10元違約金。2.違約行為：甲方未按時(shí)維修客房設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，甲方應(yīng)支付_____%的違約金。示例說(shuō)明：若維修費(fèi)用為500元，甲方逾期一日，則應(yīng)支付5元違約金。3.違約行為：乙方故意損壞客房設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按原價(jià)賠償。示例說(shuō)明：若損壞設(shè)施設(shè)備原價(jià)為1000元，乙方應(yīng)賠償1000元。4.違約行為：乙方擅自改變客房結(jié)構(gòu)或裝修責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。示例說(shuō)明：若裝修費(fèi)用為5000元，乙方應(yīng)承擔(dān)裝修費(fèi)用及由此造成的損失。5.違約行為：乙方將客房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓他人使用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：甲方發(fā)現(xiàn)乙方轉(zhuǎn)租客房，有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.違約行為：乙方在客房?jī)?nèi)存放危險(xiǎn)物品責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方有權(quán)要求乙方立即清除，并承擔(dān)由此造成的損失。示例說(shuō)明：若因存放危險(xiǎn)物品導(dǎo)致火災(zāi)，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度飯店客房租賃合同協(xié)議書12本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.客房租賃基本條款2.1客房位置及數(shù)量2.2客房類型及設(shè)施2.3租賃期限2.4租金及支付方式3.合同簽訂與生效3.1合同簽訂時(shí)間3.2合同生效條件3.3合同生效日期4.租賃期間的權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.2甲方義務(wù)4.3乙方權(quán)利4.4乙方義務(wù)5.租賃期間的費(fèi)用及支出5.1水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)5.2通訊費(fèi)及網(wǎng)絡(luò)費(fèi)5.3其他費(fèi)用6.租賃合同的變更與解除6.1合同變更6.2合同解除6.3解除合同的條件7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同終止后的處理9.1租賃物品歸還9.2資料交接9.3合同終止手續(xù)10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.2通知與送達(dá)10.3合同附件11.合同簽署11.1合同簽署人11.2合同簽署日期12.合同附件12.1附件一：客房租賃清單12.2附件二：租賃物品清單12.3附件三：合同附件說(shuō)明13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.合同附件14.1附件一：客房租賃清單14.2附件二：租賃物品清單14.3附件三：合同附件說(shuō)明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：__________1.1.2甲方地址：__________1.1.3甲方法定代表人：__________1.1.4甲方聯(lián)系電話：__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：__________1.2.2乙方地址：__________1.2.3乙方法定代表人：__________1.2.4乙方聯(lián)系電話：__________2.客房租賃基本條款2.1客房位置及數(shù)量2.1.1客房所在地址：__________2.1.2客房數(shù)量：__________2.2客房類型及設(shè)施2.2.1客房類型：__________2.2.2客房設(shè)施清單：__________2.3租賃期限2.3.1租賃起始日期：__________2.3.2租賃結(jié)束日期：__________2.4租金及支付方式2.4.1租金總額：__________2.4.2租金支付方式：__________2.4.3首付款支付時(shí)間：__________2.4.4每月租金支付時(shí)間：__________3.合同簽訂與生效3.1合同簽訂時(shí)間：__________3.2合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。3.3合同生效日期：__________4.租賃期間的權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.1.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。4.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。4.2甲方義務(wù)4.2.1甲方應(yīng)保證提供的客房符合合同約定。4.2.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)客房的維修和保養(yǎng)。4.3乙方權(quán)利4.3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用客房。4.3.2乙方有權(quán)要求甲方提供合同約定的設(shè)施和服務(wù)。4.4乙方義務(wù)4.4.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。4.4.2乙方應(yīng)愛護(hù)客房設(shè)施，不得擅自改變客房結(jié)構(gòu)。5.租賃期間的費(fèi)用及支出5.1水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)5.1.1水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)。5.1.2水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)支付方式：__________5.2通訊費(fèi)及網(wǎng)絡(luò)費(fèi)5.2.1通訊費(fèi)及網(wǎng)絡(luò)費(fèi)由乙方承擔(dān)。5.2.2通訊費(fèi)及網(wǎng)絡(luò)費(fèi)支付方式：__________5.3其他費(fèi)用5.3.1其他費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。6.租賃合同的變更與解除6.1合同變更6.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。6.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)。6.2合同解除6.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。6.2.2合同解除條件：__________6.3解除合同的條件6.3.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：6.3.1.1未按照合同約定提供客房；6.3.1.2擅自改變客房結(jié)構(gòu)；6.3.1.3嚴(yán)重違反合同約定的其他情形。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.1.1甲方未按照合同約定提供客房的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。7.1.2甲方擅自改變客房結(jié)構(gòu)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任7.2.1乙方未按照合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。7.2.2乙方損壞客房設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：__________仲裁委員會(huì)。9.合同終止后的處理9.1租賃物品歸還9.1.1租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物品完好無(wú)損地歸還給甲方。9.1.2如有損壞，乙方應(yīng)按原價(jià)賠償。9.2資料交接9.2.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行資料交接。9.2.2交接內(nèi)容包括但不限于合同副本、租賃物品清單、水電費(fèi)結(jié)算單等。9.3合同終止手續(xù)9.3.1合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于簽署終止協(xié)議、辦理退房手續(xù)等。10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.1.1如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2通知與送達(dá)10.2.1任何一方通知對(duì)方，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。10.2.2通知送達(dá)之日起，視為對(duì)方已收到通知。10.3合同附件10.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.合同簽署11.1合同簽署人11.1.1甲方簽署人：__________11.1.2乙方簽署人：__________11.2合同簽署日期11.2.1甲方簽署日期：__________11.2.2乙方簽署日期：__________12.合同附件12.1附件一：客房租賃清單12.1.1客房租賃清單應(yīng)詳細(xì)列明客房位置、類型、設(shè)施等信息。12.2附件二：租賃物品清單12.2.1租賃物品清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。12.3附件三：合同附件說(shuō)明12.3.1合同附件說(shuō)明應(yīng)對(duì)附件一、附件二的內(nèi)容進(jìn)行解釋和補(bǔ)充。13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同后，合同即生效。13.2合同生效日期13.2.1合同生效日期：__________14.合同附件14.1附件一：客房租賃清單14.1.1客房租賃清單應(yīng)詳細(xì)列明客房位置、類型、設(shè)施等信息。14.2附件二：租賃物品清單14.2.1租賃物品清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。14.3附件三：合同附件說(shuō)明14.3.1合同附件說(shuō)明應(yīng)對(duì)附件一、附件二的內(nèi)容進(jìn)行解釋和補(bǔ)充。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在甲乙雙方合同關(guān)系中，非合同當(dāng)事人，但根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，介入到合同關(guān)系中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方的角色15.2.1第三方可擔(dān)任中介方、擔(dān)保方、咨詢服務(wù)提供方等角色。15.3第三方的介入方式15.3.1第三方介入合同關(guān)系，需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確。15.4第三方的責(zé)權(quán)利15.4.1第三方的權(quán)利：15.4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，要求甲乙雙方履行相應(yīng)的義務(wù)。15.4.1.2第三方有權(quán)在甲乙雙方違約時(shí)，行使合同約定的權(quán)利。15.4.2第三方的義務(wù)：15.4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，履行相應(yīng)的義務(wù)。15.4.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)的質(zhì)量和合法性。15.4.3第三方的責(zé)任：15.4.3.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供相關(guān)證明文件，證明其與乙方的合同關(guān)系。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行合同履行過(guò)程中的監(jiān)督和檢查。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)向第三方提供相關(guān)證明文件，證明其與甲方的合同關(guān)系。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行合同履行過(guò)程中的監(jiān)督和檢查。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額：17.1.1第三方的賠償責(zé)任，不得超過(guò)合同約定的最高賠償限額。17.1.2最高賠償限額為__________元。17.2責(zé)任限額的確定：17.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同標(biāo)的、第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)等因素確定。17.2.2責(zé)任限額的確定，應(yīng)遵循公平、合理原則。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系：18.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系。18.1.2甲方授權(quán)第三方代表其行使合同約定的權(quán)利。18.2第三方與乙方的關(guān)系：18.2.1第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系。18.2.2乙方授權(quán)第三方代表其行使合同約定的權(quán)利。18.3第三方與其他各方的關(guān)系：18.3.1第三方與其他各方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系。18.3.2第三方不參與甲乙雙方的合同履行，僅提供相關(guān)服務(wù)。19.第三方的變更與解除19.1第三方的變更：19.1.1第三方的變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式進(jìn)行。19.2第三方的解除：19.2.1第三方的解除需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式進(jìn)行。19.2.2第三方解除合同的條件：__________。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式：20.1.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決，仍適用本合同約定的爭(zhēng)議解決方式。20.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：20.2.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：__________仲裁委員會(huì)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：客房租賃清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列明客房的具體位置、房間號(hào)、面積、類型（如標(biāo)準(zhǔn)間、豪華間等）。列明客房?jī)?nèi)設(shè)施清單，包括但不限于床鋪、家具、電器、衛(wèi)生間設(shè)備等。列明客房的入住和退房時(shí)間。列明客房的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。2.附件二：租賃物品清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列明租賃物品的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等。列明租賃物品的使用說(shuō)明和注意事項(xiàng)。列明租賃物品的歸還時(shí)間和損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：合同附件說(shuō)明詳細(xì)要求和說(shuō)明：對(duì)合同中附件一和附件二的內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)解釋和補(bǔ)充。明確附件一和附件二的法律效力。4.附件四：水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列明水電費(fèi)的計(jì)費(fèi)周期、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、實(shí)際使用量、應(yīng)付金額等。列明物業(yè)管理費(fèi)的計(jì)算方式和支付時(shí)間。5.附件五：通訊費(fèi)及網(wǎng)絡(luò)費(fèi)結(jié)算單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列明通訊費(fèi)和網(wǎng)絡(luò)費(fèi)的計(jì)費(fèi)周期、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、實(shí)際使用量、應(yīng)付金額等。6.附件六：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：列明不同違約行為的違約金計(jì)算方法。明確違約金的支付時(shí)間和方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的客房。未按照合同約定收取租金。故意損壞客房設(shè)施。乙方違約行為：未按照合同約定支付租金。故意損壞租賃物品。未按照合同約定使用客房設(shè)施。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未提供符合標(biāo)準(zhǔn)的客房，應(yīng)退還租金并賠償乙方損失。甲方未收取租金，應(yīng)支付違約金。甲方故意損壞客房設(shè)施，應(yīng)按原價(jià)賠償。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未支付租金，應(yīng)支付違約金。乙方故意損壞租賃物品，應(yīng)按原價(jià)賠償。乙方未按照合同約定使用客房設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：示例一：甲方未按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的客房，導(dǎo)致乙方無(wú)法入住，甲方應(yīng)退還租金并支付違約金。示例二：乙方未支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。示例三：乙方故意損壞租賃物品，應(yīng)按原價(jià)賠償。全文完。2024年度飯店客房租賃合同協(xié)議書13本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.合同標(biāo)的物2.1客房類型及數(shù)量2.2客房設(shè)施及配置2.3客房租賃期限3.租賃費(fèi)用3.1租金計(jì)算方式3.2租金支付方式及時(shí)間3.3逾期支付租金的違約責(zé)任4.合同履行4.1甲方交付客房義務(wù)4.2乙方使用客房義務(wù)4.3合同變更及解除5.甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方客房維護(hù)義務(wù)5.2甲方客房管理義務(wù)5.3甲方違約責(zé)任6.乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方支付租金義務(wù)6.2乙方合理使用客房義務(wù)6.3乙方違約責(zé)任7.甲方責(zé)任賠償7.1甲方對(duì)客房設(shè)施損壞的責(zé)任7.2甲方對(duì)客房安全事故的責(zé)任8.乙方責(zé)任賠償8.1乙方對(duì)客房設(shè)施損壞的責(zé)任8.2乙方對(duì)客房安全事故的責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)13.合同其他約定事項(xiàng)13.1合同其他約定事項(xiàng)清單13.2合同其他約定事項(xiàng)內(nèi)容14.合同附件清單14.1合同附件清單內(nèi)容14.2合同附件清單編號(hào)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名稱：_______甲方地址：_______甲方聯(lián)系人：_______甲方聯(lián)系電話：_______甲方法定代表人：_______1.2合同乙方基本信息乙方名稱：_______乙方地址：_______乙方聯(lián)系人：_______乙方聯(lián)系電話：_______乙方法定代表人：_______2.合同標(biāo)的物2.1客房類型及數(shù)量2.2客房設(shè)施及配置客房?jī)?nèi)設(shè)施包括但不限于：床、衣柜、書桌、椅子、空調(diào)、電視、電話、熱水器等。具體設(shè)施清單詳見附件一。2.3客房租賃期限本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。3.租賃費(fèi)用3.1租金計(jì)算方式本合同租金按月計(jì)收，租金為人民幣_(tái)______元/間/月。3.2租金支付方式及時(shí)間乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。3.3逾期支付租金的違約責(zé)任如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。4.合同履行4.1甲方交付客房義務(wù)甲方應(yīng)在本合同約定的租賃期限開始前_______日內(nèi)，將符合本合同約定的客房交付給乙方使用。4.2乙方使用客房義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同的約定合理使用客房，不得擅自改變客房的結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施。4.3合同變更及解除4.3.1合同變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并作為本合同的附件。4.3.2合同解除4.3.2.1甲方解除合同如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3.2.2乙方解除合同如甲方未履行本合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方客房維護(hù)義務(wù)甲方應(yīng)保持客房的整潔、安全，確保客房設(shè)施的正常使用。5.2甲方客房管理義務(wù)甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，對(duì)客房進(jìn)行管理。5.3甲方違約責(zé)任如甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方支付租金義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同的約定按時(shí)足額支付租金。6.2乙方合理使用客房義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同的約定合理使用客房，不得擅自改變客房的結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施。6.3乙方違約責(zé)任如乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.甲方責(zé)任賠償7.1甲方對(duì)客房設(shè)施損壞的責(zé)任如因甲方原因?qū)е驴头吭O(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.2甲方對(duì)客房安全事故的責(zé)任如因甲方原因?qū)е驴头堪踩鹿?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.乙方責(zé)任賠償8.1乙方對(duì)客房設(shè)施損壞的責(zé)任如因乙方使用不當(dāng)或故意損壞客房設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，賠償金額應(yīng)