2024年度租賃商場經(jīng)營合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃商場經(jīng)營合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期2.租賃標(biāo)的物2.1商場名稱2.2商場位置2.3商場面積3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間3.3租金支付方式4.租金調(diào)整機(jī)制4.1調(diào)整原因4.2調(diào)整頻率4.3調(diào)整方式5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.使用范圍及限制6.1商場用途6.2使用限制6.3違規(guī)處理7.裝修及改造7.1裝修標(biāo)準(zhǔn)7.2裝修費(fèi)用承擔(dān)7.3改造申請及審批8.保養(yǎng)與維護(hù)8.1商場設(shè)施維護(hù)8.2公共區(qū)域維護(hù)8.3違規(guī)處理9.營業(yè)稅及附加9.1營業(yè)稅繳納9.2附加稅費(fèi)繳納9.3違規(guī)處理10.商場安全管理10.1安全責(zé)任10.2安全措施10.3事故處理11.商場經(jīng)營活動11.1經(jīng)營范圍11.2營業(yè)執(zhí)照11.3違規(guī)處理12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決程序14.合同解除與終止14.1解除條件14.2終止條件14.3解除與終止程序第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期[簽訂日期]1.3合同有效期自[開始日期]至[結(jié)束日期]第二條租賃標(biāo)的物2.1商場名稱[商場名稱]2.2商場位置[詳細(xì)地址]2.3商場面積[具體面積，如：1000平方米]第三條租金及支付方式3.1租金金額[具體金額，如：人民幣10萬元/月]3.2租金支付時間每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，轉(zhuǎn)賬信息如下：收款人：[甲方全稱]賬號：[銀行賬號]開戶行：[開戶銀行名稱]第四條租金調(diào)整機(jī)制4.1調(diào)整原因因市場行情、通貨膨脹等因素，租金可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。4.2調(diào)整頻率每[具體年數(shù)]調(diào)整一次。4.3調(diào)整方式調(diào)整后的租金以甲方書面通知為準(zhǔn)。第五條押金及退還5.1押金金額[具體金額，如：人民幣5萬元]5.2押金退還條件在合同期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)退還押金。5.3押金退還方式乙方應(yīng)在合同期滿前向甲方提出退還押金申請，甲方收到申請后，在[具體時間]內(nèi)退還。第六條使用范圍及限制6.1商場用途乙方僅限于經(jīng)營零售、餐飲等合法商業(yè)活動。6.2使用限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變商場用途或進(jìn)行重大裝修。6.3違規(guī)處理如乙方違反使用限制，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條裝修及改造7.1裝修標(biāo)準(zhǔn)乙方裝修應(yīng)符合甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，并需提供裝修圖紙供甲方審批。7.2裝修費(fèi)用承擔(dān)乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)商場內(nèi)部裝修及改造的所有費(fèi)用。7.3改造申請及審批乙方需在裝修或改造前向甲方提交申請，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。第八條保養(yǎng)與維護(hù)8.1商場設(shè)施維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商場內(nèi)設(shè)施的日常保養(yǎng)和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。8.2公共區(qū)域維護(hù)乙方應(yīng)保持商場公共區(qū)域的清潔和整潔，定期進(jìn)行清掃和消毒。8.3違規(guī)處理若乙方未能履行保養(yǎng)與維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞或公共區(qū)域衛(wèi)生狀況惡化，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)和清潔費(fèi)用。第九條營業(yè)稅及附加9.1營業(yè)稅繳納乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，自行申報并繳納商場營業(yè)稅。9.2附加稅費(fèi)繳納乙方應(yīng)繳納與商場經(jīng)營活動相關(guān)的其他稅費(fèi)，如城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加等。9.3違規(guī)處理如乙方未按時足額繳納稅費(fèi)，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條商場安全管理10.1安全責(zé)任乙方應(yīng)確保商場內(nèi)人員、商品和設(shè)施的安全，建立健全安全管理制度。10.2安全措施乙方應(yīng)采取必要的安全措施，如配備消防設(shè)施、設(shè)置安全通道、定期進(jìn)行安全檢查等。10.3事故處理發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大，并及時通知甲方及相關(guān)部門。第十一條商場經(jīng)營活動11.1經(jīng)營范圍乙方應(yīng)在商場內(nèi)經(jīng)營合法、合規(guī)的經(jīng)營活動，不得經(jīng)營違禁品或非法商品。11.2營業(yè)執(zhí)照乙方須取得合法的營業(yè)執(zhí)照，并在經(jīng)營場所顯著位置予以公示。11.3違規(guī)處理若乙方違反經(jīng)營范圍或經(jīng)營行為，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十二條違約責(zé)任12.1違約情形包括但不限于未按時支付租金、違反使用范圍、損壞設(shè)施、未履行保養(yǎng)義務(wù)等。12.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)或法院裁決。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地為[具體地點(diǎn)]。13.3爭議解決程序爭議解決程序按照所選爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。第十四條合同解除與終止14.1解除條件包括但不限于違約行為、不可抗力、合同目的無法實(shí)現(xiàn)等。14.2終止條件合同到期、雙方協(xié)商一致、依法解除等。14.3解除與終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念及界定1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。第二條第三方介入的依據(jù)及程序2.1第三方介入的依據(jù)第三方介入應(yīng)基于本合同的約定，或經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.2第三方介入的程序甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成書面協(xié)議，明確第三方介入的具體范圍、職責(zé)和權(quán)利。第三條第三方的職責(zé)及權(quán)利3.1第三方的職責(zé)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。3.2第三方的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同和甲乙雙方的授權(quán)，獲取必要的信息和資料。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分第三方在介入本合同履行過程中，對甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方與乙方的劃分第三方在介入本合同履行過程中，對乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方在介入本合同履行過程中，對甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額第三方對本合同履行過程中產(chǎn)生的損失，應(yīng)承擔(dān)不超過[具體金額]的責(zé)任限額。5.2責(zé)任限額的計(jì)算方式第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第六條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定分擔(dān)。6.2費(fèi)用分擔(dān)比例甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的職責(zé)和介入事項(xiàng)的復(fù)雜程度，協(xié)商確定費(fèi)用分擔(dān)比例。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。第八條第三方介入的合同變更8.1合同變更的依據(jù)第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。8.2合同變更的程序甲乙雙方應(yīng)就合同變更事項(xiàng)達(dá)成書面協(xié)議，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理變更手續(xù)。第九條第三方介入的合同解除9.1合同解除的依據(jù)第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同解除的程序甲乙雙方應(yīng)就合同解除事項(xiàng)達(dá)成書面協(xié)議，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理解除手續(xù)。第十條第三方介入的合同終止10.1合同終止的依據(jù)第三方介入導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，甲乙雙方可協(xié)商終止合同。10.2合同終止的程序甲乙雙方應(yīng)就合同終止事項(xiàng)達(dá)成書面協(xié)議，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理終止手續(xù)。第十一條第三方介入的其他事項(xiàng)11.1第三方介入的保密義務(wù)第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。11.2第三方介入的獨(dú)立性第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方。11.3第三方介入的持續(xù)監(jiān)督甲乙雙方有權(quán)對第三方介入情況進(jìn)行持續(xù)監(jiān)督，確保第三方履行職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商場租賃合同要求：合同雙方簽字蓋章，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。說明：本合同正本。2.商場平面圖要求：清晰展示商場各區(qū)域布局，一式兩份。說明：用于明確租賃范圍和商場內(nèi)部結(jié)構(gòu)。3.商場設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出商場內(nèi)設(shè)施種類、數(shù)量、品牌等，一式兩份。說明：用于明確乙方使用和維護(hù)的設(shè)施范圍。4.裝修圖紙及審批文件要求：乙方提供的裝修圖紙需經(jīng)甲方審批，一式兩份。說明：用于確保乙方裝修符合甲方要求。5.營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：乙方提供有效營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，一式兩份。說明：用于證明乙方具備合法經(jīng)營資格。6.稅務(wù)登記證復(fù)印件要求：乙方提供稅務(wù)登記證復(fù)印件，一式兩份。說明：用于證明乙方已進(jìn)行稅務(wù)登記。7.安全管理制度及應(yīng)急預(yù)案要求：乙方制定安全管理制度及應(yīng)急預(yù)案，一式兩份。說明：用于確保商場內(nèi)人員、商品和設(shè)施的安全。8.乙方經(jīng)營計(jì)劃要求：乙方提供詳細(xì)的經(jīng)營計(jì)劃，一式兩份。說明：用于明確乙方在商場內(nèi)的經(jīng)營活動。9.第三方介入?yún)f(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，一式兩份。說明：用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)。10.爭議解決協(xié)議要求：甲乙雙方與爭議解決機(jī)構(gòu)簽訂的協(xié)議，一式兩份。說明：用于明確爭議解決的具體方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，每日滯納金為租金的千分之五。示例：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但實(shí)際支付時間為每月10日，則從6日至10日，乙方應(yīng)支付每日租金的千分之五作為滯納金。2.違反使用范圍責(zé)任認(rèn)定：乙方違反使用范圍，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若乙方在商場內(nèi)經(jīng)營非法商品，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。3.損壞設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：乙方損壞商場設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。示例：若乙方損壞商場內(nèi)的空調(diào)設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償空調(diào)設(shè)備的價值。4.未履行保養(yǎng)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方未履行保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞或公共區(qū)域衛(wèi)生狀況惡化，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)和清潔費(fèi)用。示例：若乙方未定期清潔商場公共區(qū)域，導(dǎo)致衛(wèi)生狀況惡化，乙方應(yīng)承擔(dān)清潔費(fèi)用。5.違規(guī)經(jīng)營責(zé)任認(rèn)定：乙方違規(guī)經(jīng)營，如經(jīng)營違禁品或非法商品，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若乙方在商場內(nèi)銷售違禁品，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。全文完。2024年度租賃商場經(jīng)營合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.經(jīng)營場所基本情況2.1.經(jīng)營場所的位置2.2.經(jīng)營場所的面積2.3.經(jīng)營場所的用途3.租賃期限與租金3.1.租賃期限3.2.租金金額及支付方式3.3.租金調(diào)整條款4.租賃費(fèi)用及支付4.1.水電費(fèi)4.2.物業(yè)管理費(fèi)4.3.其他相關(guān)費(fèi)用5.經(jīng)營管理5.1.經(jīng)營范圍5.2.經(jīng)營規(guī)范5.3.商場管理6.交付與接收6.1.經(jīng)營場所的交付6.2.經(jīng)營場所的接收7.違約責(zé)任7.1.出租方違約責(zé)任7.2.承租方違約責(zé)任8.合同解除與終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同附件10.1.經(jīng)營場所平面圖10.2.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件11.合同生效與修改11.1.合同生效條件11.2.合同修改程序12.其他約定事項(xiàng)12.1.合同簽訂日期12.2.合同份數(shù)12.3.合同簽署13.合同附件清單14.合同簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：_________________1.1.2.出租方法定代表人：_________________1.1.3.出租方聯(lián)系方式：_________________1.1.4.出租方地址：_________________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：_________________1.2.2.承租方法定代表人：_________________1.2.3.承租方聯(lián)系方式：_________________1.2.4.承租方地址：_________________2.經(jīng)營場所基本情況2.1.經(jīng)營場所的位置：_________________2.2.經(jīng)營場所的面積：_________________（平方米）2.3.經(jīng)營場所的用途：_________________3.租賃期限與租金3.1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2.租金金額及支付方式：3.2.1.租金總額：人民幣____元整。3.2.2.支付方式：每月____日前支付至出租方指定賬戶。3.2.3.逾期支付租金的違約金：_____%/日。3.3.租金調(diào)整條款：根據(jù)國家相關(guān)政策及市場行情，租金每年可調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過_____%。4.租賃費(fèi)用及支付4.1.水電費(fèi)：按實(shí)際使用量由承租方支付，水費(fèi)單價為____元/噸，電費(fèi)單價為____元/千瓦時。4.2.物業(yè)管理費(fèi)：人民幣____元/月。4.3.其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于消防、安全、衛(wèi)生等費(fèi)用，按實(shí)際發(fā)生支付。5.經(jīng)營管理5.1.經(jīng)營范圍：_________________5.2.經(jīng)營規(guī)范：遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實(shí)信用原則，不得從事違法經(jīng)營活動。5.3.商場管理：承租方應(yīng)遵守商場管理規(guī)定，維護(hù)商場秩序，確保經(jīng)營場所的安全、衛(wèi)生。6.交付與接收6.1.經(jīng)營場所的交付：出租方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將經(jīng)營場所交付承租方使用。6.2.經(jīng)營場所的接收：承租方應(yīng)在接收經(jīng)營場所時，對經(jīng)營場所的設(shè)施、設(shè)備等進(jìn)行檢查，確認(rèn)無誤后簽字確認(rèn)接收。8.合同解除與終止8.1.合同解除條件8.1.1.出租方解除合同條件：a.承租方未按合同約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用；b.承租方違反合同約定，損害出租方合法權(quán)益；c.出租方因不可抗力原因，無法繼續(xù)履行合同。8.1.2.承租方解除合同條件：a.出租方未按合同約定交付經(jīng)營場所或提供相關(guān)設(shè)施；b.出租方違反合同約定，損害承租方合法權(quán)益；c.因不可抗力原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.2.合同終止條件8.2.1.合同到期自然終止。8.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同。8.2.3.合同因法定原因或雙方約定原因終止。9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)：無。10.合同附件10.1.經(jīng)營場所平面圖：詳見附件一。10.2.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件：詳見附件二。11.合同生效與修改11.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.合同修改程序：合同的修改必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。12.其他約定事項(xiàng)12.1.合同簽訂日期：____年__月__日。12.2.合同份數(shù)：一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.3.合同簽署：出租方（蓋章）__________；承租方（蓋章）__________。13.合同附件清單13.1.附件一：經(jīng)營場所平面圖。13.2.附件二：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件。14.合同簽訂地點(diǎn)：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.第三方定義：指在履行本合同過程中，由甲乙雙方邀請或同意的，與本合同直接相關(guān)的第三方機(jī)構(gòu)、個人或組織。15.2.第三方介入范圍：a.中介方：為甲乙雙方提供信息、協(xié)調(diào)、溝通等服務(wù)，協(xié)助雙方完成合同履行的第三方；b.專業(yè)機(jī)構(gòu)：如評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，為本合同提供專業(yè)服務(wù)的第三方；c.政府部門：根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，對合同履行進(jìn)行監(jiān)督、管理的第三方；d.其他第三方：甲乙雙方同意的其他與本合同履行相關(guān)的第三方。16.第三方介入的程序16.1.第三方介入的邀請：甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入本合同。16.2.第三方介入的同意：第三方同意介入本合同后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。16.3.第三方介入的參與：第三方在本合同履行過程中，按照協(xié)議約定履行職責(zé)。17.甲乙雙方的額外條款及說明17.1.甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不影響本合同的履行，并就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致意見。17.2.甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)進(jìn)行約定，包括但不限于第三方服務(wù)費(fèi)、稅費(fèi)等。17.3.甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入后的責(zé)任劃分，確保各方責(zé)任清晰。18.第三方的責(zé)任限額18.1.第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過第三方可預(yù)見的風(fēng)險范圍內(nèi)。18.3.若第三方責(zé)任超過約定限額，甲乙雙方應(yīng)按照各自在合同中的約定承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分19.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：a.第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系，其權(quán)利義務(wù)僅限于與甲乙雙方簽訂的協(xié)議；b.第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。19.2.第三方與合同其他相關(guān)方的責(zé)任劃分：a.第三方在履行本合同過程中，若涉及合同其他相關(guān)方（如供應(yīng)商、消費(fèi)者等），應(yīng)確保自身行為不影響合同其他相關(guān)方的合法權(quán)益；b.第三方與合同其他相關(guān)方的責(zé)任劃分，按照各自在相關(guān)合同中的約定執(zhí)行。20.第三方介入的終止20.1.第三方介入?yún)f(xié)議到期或因其他原因終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行協(xié)商，明確后續(xù)事宜。20.2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，并承擔(dān)各自在合同中的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.經(jīng)營場所平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注經(jīng)營場所的面積、布局、出入口等關(guān)鍵信息。說明：本附件作為合同附件一，用于明確經(jīng)營場所的具體情況。2.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件要求：列出與本合同履行相關(guān)的所有法律法規(guī)及政策文件，并注明發(fā)布日期和實(shí)施日期。說明：本附件作為合同附件二，用于確保合同履行符合國家法律法規(guī)和政策要求。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本附件作為合同附件三，用于明確第三方介入后的合同履行細(xì)節(jié)。4.租金支付憑證要求：提供租金支付的所有銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：本附件作為合同附件四，用于證明租金支付的實(shí)際情況。5.水電費(fèi)繳納憑證要求：提供水電費(fèi)繳納的發(fā)票、收據(jù)等。說明：本附件作為合同附件五，用于證明水電費(fèi)已繳納。6.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證要求：提供物業(yè)管理費(fèi)繳納的發(fā)票、收據(jù)等。說明：本附件作為合同附件六，用于證明物業(yè)管理費(fèi)已繳納。7.其他相關(guān)費(fèi)用繳納憑證要求：提供其他相關(guān)費(fèi)用繳納的發(fā)票、收據(jù)等。說明：本附件作為合同附件七，用于證明其他相關(guān)費(fèi)用已繳納。8.爭議解決文件要求：提供爭議解決過程中的相關(guān)文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議等。說明：本附件作為合同附件八，用于證明爭議已得到妥善解決。9.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更過程中的相關(guān)文件，如變更申請、變更協(xié)議等。說明：本附件作為合同附件九，用于證明合同已變更。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按合同約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：承租方未按合同約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金按每日租金的_____%計(jì)算。示例：若租金為人民幣10000元，未支付違約金為10000元×_____%/日。2.違反合同約定，損害出租方合法權(quán)益責(zé)任認(rèn)定：承租方違反合同約定，損害出租方合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若因承租方原因?qū)е鲁鲎夥皆馐軗p失，承租方應(yīng)賠償人民幣____元。3.未按合同約定交付經(jīng)營場所或提供相關(guān)設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：出租方未按合同約定交付經(jīng)營場所或提供相關(guān)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若因出租方原因?qū)е鲁凶夥皆馐軗p失，出租方應(yīng)賠償人民幣____元。4.因不可抗力原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：若發(fā)生自然災(zāi)害等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024年度租賃商場經(jīng)營合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人1.4雙方聯(lián)系方式2.租賃商場基本情況2.1商場名稱2.2商場地址2.3商場面積2.4商場用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長及終止條件4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4違約金及滯納金5.租賃用途及限制5.1租賃用途5.2限制性條款5.3違約責(zé)任6.商場設(shè)施及維護(hù)6.1商場設(shè)施清單6.2商場設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.3商場設(shè)施更新及維修7.水電費(fèi)用及繳納7.1水電費(fèi)用繳納方式7.2水電費(fèi)用結(jié)算方式7.3違約責(zé)任8.保險責(zé)任8.1險種及保險金額8.2保險責(zé)任范圍8.3保險費(fèi)用及繳納9.違約責(zé)任9.1違約情形及處理9.2違約金計(jì)算9.3爭議解決方式10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止后的處理11.合同附件11.1商場設(shè)施清單11.2保險單11.3其他相關(guān)文件12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同備案13.合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決費(fèi)用14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式14.2合同份數(shù)及效力14.3不可抗力條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方：_______1.1.2承租方：_______1.2雙方地址1.2.1出租方地址：_______1.2.2承租方地址：_______1.3雙方法定代表人1.3.1出租方法定代表人：_______1.3.2承租方法定代表人：_______1.4雙方聯(lián)系方式1.4.1出租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.4.2承租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.租賃商場基本情況2.1商場名稱：_______2.2商場地址：_______2.3商場面積：_______平方米2.4商場用途：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限延長及終止條件3.3.1延長條件：_______3.3.2終止條件：_______4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額：每月_______元4.2租金支付時間：每月_______日前4.3租金支付方式：_______4.4違約金及滯納金4.4.1違約金：_______4.4.2滯納金：_______5.租賃用途及限制5.1租賃用途：_______5.2限制性條款5.2.1不得從事違法活動5.2.2不得擅自改變商場結(jié)構(gòu)5.2.3不得擅自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)5.3違約責(zé)任5.3.1違約行為：_______5.3.2違約責(zé)任：_______6.商場設(shè)施及維護(hù)6.1商場設(shè)施清單6.1.1建筑物設(shè)施：_______6.1.2機(jī)電設(shè)施：_______6.1.3照明設(shè)施：_______6.1.4消防設(shè)施：_______6.2商場設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.2.1出租方責(zé)任：_______6.2.2承租方責(zé)任：_______6.3商場設(shè)施更新及維修6.3.1更新責(zé)任：_______6.3.2維修責(zé)任：_______7.水電費(fèi)用及繳納7.1水電費(fèi)用繳納方式：_______7.2水電費(fèi)用結(jié)算方式：_______7.3違約責(zé)任7.3.1違約行為：_______7.3.2違約責(zé)任：_______8.保險責(zé)任8.1險種及保險金額8.1.1險種：_______8.1.2保險金額：_______8.2保險責(zé)任范圍8.2.1財產(chǎn)保險：_______8.2.2第三者責(zé)任保險：_______8.3保險費(fèi)用及繳納8.3.1保險費(fèi)用：_______8.3.2繳納方式：_______9.違約責(zé)任9.1違約情形及處理9.1.1違約情形：_______9.1.2處理方式：_______9.2違約金計(jì)算9.2.1違約金比例：_______9.2.2計(jì)算方法：_______9.3爭議解決方式9.3.1爭議解決途徑：_______9.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_______10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2違約情形10.1.3法定解除條件10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿10.2.2租賃商場滅失或拆除10.2.3雙方達(dá)成終止協(xié)議10.3合同解除及終止后的處理10.3.1費(fèi)用結(jié)算10.3.2設(shè)施返還10.3.3違約責(zé)任11.合同附件11.1商場設(shè)施清單11.2保險單11.3其他相關(guān)文件12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2法定程序12.2合同修改程序12.2.1雙方協(xié)商一致12.2.2簽字蓋章12.3合同備案12.3.1備案機(jī)構(gòu)12.3.2備案程序13.合同爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1協(xié)商解決13.1.2仲裁解決13.1.3司法解決13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.2.1仲裁委員會13.2.2法院13.3爭議解決費(fèi)用13.3.1雙方各自承擔(dān)13.3.2仲裁委員會決定14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式14.1.1書面通知14.1.2電子郵件14.1.3郵寄14.2合同份數(shù)及效力14.2.1合同份數(shù)：_______份14.2.2合同效力：各份具有同等法律效力14.3不可抗力條款14.3.1不可抗力事件定義14.3.2不可抗力事件發(fā)生后的處理14.3.3證明文件要求第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同委托或認(rèn)可，參與合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、審計(jì)方等。15.2第三方的責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況商定，并在合同中明確約定。15.2.2第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過合同中約定的數(shù)額。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件16.1.1甲乙雙方同意引入第三方參與合同執(zhí)行。16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任介入事項(xiàng)。16.1.3第三方的介入不違反法律法規(guī)和合同約定。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的事項(xiàng)、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。16.2.2第三方在接到介入通知后，應(yīng)在約定的時間內(nèi)接受并履行職責(zé)。16.2.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供必要的協(xié)助。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2.2第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工作。17.2.3第三方應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和檢查。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)服從甲方的領(lǐng)導(dǎo)和管理，接受甲方的監(jiān)督。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如與甲方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。18.2