2024版房地產(chǎn)銷售傭金分成內(nèi)部承包協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)銷售傭金分成內(nèi)部承包協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議適用范圍1.3協(xié)議有效期2.雙方基本信息2.1承包方信息2.2被承包方信息2.3合同簽署日期3.房地產(chǎn)銷售傭金計算方法3.1傭金計算基準3.2傭金比例3.3傭金支付方式3.4傭金支付時間4.銷售業(yè)績考核標準4.1銷售目標設(shè)定4.2考核指標及權(quán)重4.3業(yè)績評定及結(jié)果公布5.合作房地產(chǎn)項目范圍5.1合作項目清單5.2項目信息變更5.3項目合作終止條件6.責任與義務(wù)6.1承包方責任6.2被承包方責任6.3第三方責任7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密期限7.3違約責任8.違約責任8.1承包方違約責任8.2被承包方違約責任8.3第三方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理10.3不可抗力證明11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1合同附件13.2法律適用13.3合同份數(shù)14.合同簽署14.1簽署方式14.2簽署日期14.3簽署地點第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確房地產(chǎn)銷售傭金分成，規(guī)范承包方與被承包方之間的合作關(guān)系，確保雙方權(quán)益，實現(xiàn)共贏發(fā)展。1.2協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于承包方在協(xié)議有效期內(nèi)，代理被承包方銷售的房地產(chǎn)項目。1.3協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為三年，期滿后可根據(jù)實際情況續(xù)簽。2.雙方基本信息2.1承包方信息承包方名稱：_______承包方法定代表人：_______承包方地址：_______承包方聯(lián)系方式：_______2.2被承包方信息被承包方名稱：_______被承包方法定代表人：_______被承包方地址：_______被承包方聯(lián)系方式：_______2.3合同簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。3.房地產(chǎn)銷售傭金計算方法3.1傭金計算基準以實際成交金額為傭金計算基準。3.2傭金比例傭金比例為成交金額的_______%。3.3傭金支付方式傭金以人民幣支付，支付方式為_______。3.4傭金支付時間傭金于每月_______日前支付。4.銷售業(yè)績考核標準4.1銷售目標設(shè)定承包方每月銷售目標為_______套。4.2考核指標及權(quán)重考核指標包括銷售數(shù)量、銷售金額、客戶滿意度等，具體權(quán)重如下：銷售數(shù)量：_______%銷售金額：_______%客戶滿意度：_______%4.3業(yè)績評定及結(jié)果公布每月底對承包方業(yè)績進行評定，評定結(jié)果于次月_______日前公布。5.合作房地產(chǎn)項目范圍5.1合作項目清單本協(xié)議合作項目清單如下：項目名稱：_______項目地址：_______項目類型：_______5.2項目信息變更項目信息如有變更，雙方應(yīng)于_______日前書面通知對方。5.3項目合作終止條件如項目因政策、市場等原因終止，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽署項目合作終止協(xié)議。6.責任與義務(wù)6.1承包方責任承包方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠信經(jīng)營，履行合同約定的各項義務(wù)。6.2被承包方責任被承包方應(yīng)提供真實、準確的房地產(chǎn)項目信息，保障項目合作順利進行。6.3第三方責任如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可向法院提起訴訟。8.保密條款8.1保密信息范圍本協(xié)議中的保密信息包括但不限于：商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、項目資料等。8.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后_______年。8.3違約責任如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并向另一方支付_______元的違約金。9.違約責任9.1承包方違約責任若承包方未達到銷售目標，應(yīng)向被承包方支付_______元的違約金。9.2被承包方違約責任若被承包方未按約定提供項目信息或終止項目合作，應(yīng)向承包方支付_______元的違約金。9.3第三方違約責任如第三方違約導致合同無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況承擔相應(yīng)責任，并有權(quán)向第三方追償。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)本協(xié)議爭議解決機構(gòu)為_______。10.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和爭議解決機構(gòu)的規(guī)定。11.不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行時，雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題。11.3不可抗力證明不可抗力事件發(fā)生后，一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，證明事件的真實性和影響。12.合同變更與解除12.1合同變更程序如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。12.2合同解除條件一方嚴重違約；因不可抗力導致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除程序合同解除應(yīng)提前_______日通知對方，并簽署合同解除協(xié)議。13.合同終止13.1合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項，處理剩余事宜。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方不再承擔本合同約定的義務(wù)。14.合同簽署14.1簽署方式本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。14.3簽署地點本合同簽署地為_______。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所指的第三方是指除甲乙雙方之外的，為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)或參與本合同執(zhí)行的個人或機構(gòu)。15.2第三方介入范圍提供房地產(chǎn)銷售服務(wù)的經(jīng)紀人、中介機構(gòu)；提供財務(wù)、法律、技術(shù)等咨詢服務(wù)的專業(yè)機構(gòu)；提供廣告宣傳、市場調(diào)研等服務(wù)的第三方服務(wù)商。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入程序第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。16.2第三方介入條件第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；第三方提供的服務(wù)或參與的內(nèi)容與本合同相符；第三方同意遵守本合同的相關(guān)約定。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同所指的責任限額是指第三方因履行合同過程中產(chǎn)生的責任，其賠償金額不超過_______元。17.2責任限額適用范圍責任限額適用于第三方因過失、疏忽或違約行為導致的損失。17.3責任限額的調(diào)整如有特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責任限額，并簽訂書面協(xié)議。18.第三方責任與權(quán)利18.1第三方責任第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同履行其義務(wù)，并對因自身原因?qū)е碌膿p失承擔賠償責任。18.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同收取相應(yīng)的服務(wù)費用，并享有相應(yīng)的權(quán)益保障。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系基于合作協(xié)議或服務(wù)合同，甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費用，并監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系基于合作協(xié)議或服務(wù)合同，乙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費用，并監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)。19.3第三方與其他各方的劃分第三方與其他各方的關(guān)系應(yīng)基于各自的合作協(xié)議或服務(wù)合同，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。20.第三方介入的合同變更與解除20.1合同變更如第三方介入的合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2合同解除如第三方介入的合同因故需要解除，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入的爭議解決方式參照本合同的爭議解決條款。21.2爭議解決機構(gòu)第三方介入的爭議解決機構(gòu)參照本合同的爭議解決機構(gòu)。21.3爭議解決程序第三方介入的爭議解決程序參照本合同的爭議解決程序。22.第三方介入的不可抗力22.1不可抗力處理如第三方介入過程中發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)參照本合同的不可抗力條款進行處理。22.2不可抗力證明第三方應(yīng)提供不可抗力事件的證明文件，以證明其無法履行合同義務(wù)的原因。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合作協(xié)議或服務(wù)合同詳細要求：附件一應(yīng)為第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同。協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方審核無誤。2.附件二：第三方資質(zhì)證明詳細要求：附件二應(yīng)包含第三方的營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等證明文件。證明文件應(yīng)合法、有效。3.附件三：第三方責任限額協(xié)議詳細要求：附件三應(yīng)明確第三方的責任限額，并經(jīng)甲乙雙方確認。協(xié)議應(yīng)包含責任限額的調(diào)整條件和程序。4.附件四：爭議解決協(xié)議詳細要求：附件四應(yīng)包含爭議解決的方式、機構(gòu)和程序。協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方同意。5.附件五：不可抗力證明詳細要求：附件五應(yīng)包含第三方因不可抗力事件導致的合同履行困難的證明文件。證明文件應(yīng)具有法律效力。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：附件六應(yīng)包含合同變更的內(nèi)容、原因和雙方意見。協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方同意。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細要求：附件七應(yīng)包含合同解除的原因、程序和雙方責任。協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方同意。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按約定提供項目信息；未按約定支付傭金；未按約定完成銷售目標；泄露保密信息；違反合同約定，給對方造成損失。2.責任認定標準：違約行為的嚴重程度；給對方造成的實際損失；違約方的故意或過失。3.違約責任認定示例：若承包方未按約定支付傭金，應(yīng)向被承包方支付_______元的違約金。若第三方泄露保密信息，應(yīng)向甲乙雙方支付_______元的違約金。若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。全文完。2024版房地產(chǎn)銷售傭金分成內(nèi)部承包協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息1.2協(xié)議乙方基本信息2.協(xié)議標的物2.1房地產(chǎn)項目名稱2.2房地產(chǎn)項目位置2.3房地產(chǎn)項目類型2.4房地產(chǎn)項目銷售面積3.銷售傭金計算方式3.1銷售傭金比例3.2銷售傭金計算基數(shù)3.3銷售傭金結(jié)算周期4.內(nèi)部承包方式4.1承包范圍4.2承包期限4.3承包責任5.銷售業(yè)績目標5.1年度銷售業(yè)績目標5.2季度銷售業(yè)績目標5.3月度銷售業(yè)績目標6.銷售傭金分成比例6.1甲方所得傭金比例6.2乙方所得傭金比例6.3分成比例調(diào)整機制7.銷售費用承擔7.1甲方承擔費用7.2乙方承擔費用7.3費用報銷流程8.銷售信息共享與保密8.1銷售信息共享內(nèi)容8.2保密義務(wù)8.3違約責任9.甲方權(quán)利與義務(wù)9.1甲方權(quán)利9.2甲方義務(wù)10.乙方權(quán)利與義務(wù)10.1乙方權(quán)利10.2乙方義務(wù)11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效與修改第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息甲方名稱：_______甲方法定代表人：_______甲方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2協(xié)議乙方基本信息乙方名稱：_______乙方法定代表人：_______乙方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______第二條協(xié)議標的物2.1房地產(chǎn)項目名稱：_______2.2房地產(chǎn)項目位置：_______2.3房地產(chǎn)項目類型：住宅、商業(yè)、寫字樓等2.4房地產(chǎn)項目銷售面積：_______平方米第三條銷售傭金計算方式3.1銷售傭金比例：按照實際成交額的_______%計算3.2銷售傭金計算基數(shù)：以實際成交金額為準，不包括稅費等附加費用3.3銷售傭金結(jié)算周期：每月_______日為傭金結(jié)算日第四條內(nèi)部承包方式4.1承包范圍：乙方負責協(xié)議標的物的銷售推廣、客戶接待、簽約等工作4.2承包期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止4.3承包責任：乙方應(yīng)按照甲方要求，完成銷售業(yè)績目標，并對銷售過程中產(chǎn)生的問題承擔責任第五條銷售業(yè)績目標5.1年度銷售業(yè)績目標：_______套，_______平方米5.2季度銷售業(yè)績目標：每個季度完成年度銷售業(yè)績目標的_______%5.3月度銷售業(yè)績目標：每月完成季度銷售業(yè)績目標的_______%第六條銷售傭金分成比例6.1甲方所得傭金比例：_______%6.2乙方所得傭金比例：_______%6.3分成比例調(diào)整機制：根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商，可適當調(diào)整分成比例第七條銷售費用承擔7.1甲方承擔費用：廣告宣傳費用、市場調(diào)研費用、活動策劃費用等7.2乙方承擔費用：傭金提成、差旅費、通訊費等7.3費用報銷流程：乙方需提供相關(guān)費用憑證，經(jīng)甲方審核后，在_______日內(nèi)予以報銷第八條銷售信息共享與保密8.1銷售信息共享內(nèi)容：乙方需及時向甲方提供銷售過程中的客戶信息、成交信息、市場反饋等8.2保密義務(wù)：雙方對本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露8.3違約責任：如因乙方泄露信息導致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任第九條甲方權(quán)利與義務(wù)9.1甲方權(quán)利：9.1.1甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督和指導9.1.2甲方有權(quán)根據(jù)市場變化調(diào)整銷售策略9.1.3甲方有權(quán)對乙方違反本協(xié)議的行為進行處罰9.2甲方義務(wù)：9.2.1甲方應(yīng)提供必要的工作條件和資源支持9.2.2甲方應(yīng)按時支付銷售傭金9.2.3甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益第十條乙方權(quán)利與義務(wù)10.1乙方權(quán)利：10.1.1乙方有權(quán)獲得按照本協(xié)議約定的銷售傭金10.1.2乙方有權(quán)提出合理的銷售建議10.1.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件10.2乙方義務(wù)：10.2.1乙方應(yīng)按照甲方要求完成銷售任務(wù)10.2.2乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密10.2.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范第十一條違約責任11.1違約情形：11.1.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密11.1.3乙方違反保密義務(wù)11.2違約責任承擔：11.2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失11.2.3乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁12.2爭議解決機構(gòu)：_______仲裁委員會第十三條合同解除與終止13.1合同解除條件：13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2乙方嚴重違反合同約定13.1.3不可抗力導致合同無法履行13.2合同終止條件：13.2.1合同期限屆滿13.2.2雙方達成終止合同協(xié)議13.2.3甲方或乙方提出終止合同且對方同意第十四條其他約定事項14.1通知方式：雙方通過書面形式發(fā)送至對方指定聯(lián)系方式，視為已送達14.2合同附件：本協(xié)議附件一為銷售業(yè)績目標明細表14.3合同生效與修改：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，未經(jīng)雙方書面同意，不得修改本協(xié)議內(nèi)容第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，指在房地產(chǎn)銷售過程中，經(jīng)甲方或乙方邀請或委托，參與銷售活動、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助執(zhí)行本合同的獨立第三方機構(gòu)或個人。第二條第三方介入的批準2.1甲方或乙方在引入第三方之前，應(yīng)提前向?qū)Ψ酵▓?，并獲得對方的書面同意。第三條第三方的責任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的相關(guān)規(guī)定。3.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助執(zhí)行本合同，確保服務(wù)質(zhì)量。3.3第三方在執(zhí)行本合同時，應(yīng)保護甲方和乙方的合法權(quán)益，不得泄露商業(yè)秘密。第四條第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用。4.2第三方有權(quán)根據(jù)工作需要，獲取甲方和乙方提供的相關(guān)信息。第五條第三方的責任限額5.1第三方在本合同項下的責任，限于其直接導致的甲方或乙方的損失。5.2第三方的責任限額為_______元，如損失超過此限額，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償。第六條第三方介入的具體條款6.1第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等，應(yīng)在附件中詳細列明。6.2甲方或乙方與第三方簽訂的協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入后的費用承擔7.1第三方的服務(wù)費用，由甲方或乙方根據(jù)實際情況承擔。7.2甲方或乙方承擔費用后，有權(quán)向乙方追償。第八條第三方介入后的責任劃分8.1第三方在執(zhí)行本合同時，若因自身原因造成甲方或乙方的損失，第三方應(yīng)承擔全部責任。8.2第三方在執(zhí)行本合同時，若因甲方或乙方提供的信息不準確或不足造成損失，甲方或乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第九條第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十條第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條第三方的退出機制11.1第三方在執(zhí)行本合同時，如因故退出，應(yīng)提前向甲方或乙方提出書面申請。11.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，直至合同目的實現(xiàn)。第十二條本合同的補充12.1本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。12.2本合同的任何修正，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：銷售業(yè)績目標明細表要求：詳細列明年度、季度、月度銷售業(yè)績目標，以及完成情況的跟蹤記錄。說明：本附件用于記錄和監(jiān)督銷售業(yè)績目標的完成情況，作為甲方和乙方考核的依據(jù)。2.附件二：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方在執(zhí)行本合同時的權(quán)利、義務(wù)、責任和費用等內(nèi)容。說明：本附件是甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，用于規(guī)范第三方在項目中的行為。3.附件三：銷售費用明細表要求：詳細記錄甲乙雙方在銷售過程中產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于廣告費、推廣費、差旅費等。說明：本附件用于甲乙雙方對銷售費用的控制和報銷。4.附件四：銷售傭金結(jié)算清單要求：詳細列明每筆成交的銷售傭金金額，以及甲方和乙方的分成比例。說明：本附件用于甲乙雙方對銷售傭金的結(jié)算和支付。5.附件五：銷售信息保密協(xié)議要求：明確甲乙雙方和第三方在銷售信息保密方面的責任和義務(wù)。說明：本附件用于保護甲乙雙方和第三方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序和機構(gòu)。說明：本附件用于解決甲乙雙方在執(zhí)行本合同過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：責任認定：甲方有權(quán)扣除相應(yīng)比例的傭金，并要求乙方承擔違約金。1.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密責任認定：乙方應(yīng)承擔全部損失，包括但不限于賠償甲方因信息泄露造成的直接經(jīng)濟損失。示例：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密導致甲方損失100萬元，則乙方應(yīng)賠償甲方100萬元。1.3第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的全部損失。示例：若第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)導致甲方損失10萬元，則第三方應(yīng)賠償甲方10萬元。2.違約責任認定標準：2.1違約責任的大小根據(jù)違約行為對甲方或乙方的實際損失程度來確定。2.2若違約行為造成重大損失，乙方應(yīng)承擔無限責任。2.3違約責任應(yīng)包括直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。全文完。2024版房地產(chǎn)銷售傭金分成內(nèi)部承包協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2釋義2.合同雙方信息2.1承包方信息2.2被承包方信息3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.房地產(chǎn)銷售目標4.1銷售目標設(shè)定4.2目標調(diào)整機制5.傭金分成比例5.1傭金分成基礎(chǔ)5.2傭金分成比例5.3傭金分成計算方式6.費用與支出6.1費用報銷范圍6.2費用報銷程序6.3支出控制7.稅費承擔7.1稅費計算方法7.2稅費承擔方8.信息保密8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3違約責任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止后的處理10.違約責任10.1違約行為界定10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定14.1不可抗力14.2通知方式14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“房地產(chǎn)”指本協(xié)議項下被承包方提供的所有待售房產(chǎn)。1.1.2“銷售傭金”指基于房地產(chǎn)銷售成功而支付給承包方的報酬。1.1.3“成交”指房地產(chǎn)買賣合同已簽訂，并完成所有必要的法律程序。1.2釋義1.2.1本協(xié)議中所有用語的釋義均以本條釋義為準。2.合同雙方信息2.1承包方信息2.1.1名稱：[承包方全稱]2.1.2地址：[承包方地址]2.1.3聯(lián)系人：[承包方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[承包方聯(lián)系電話]2.2被承包方信息2.2.1名稱：[被承包方全稱]2.2.2地址：[被承包方地址]2.2.3聯(lián)系人：[被承包方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[被承包方聯(lián)系電話]3.合同期限3.1合同起始日期：[合同起始日期]3.2合同終止日期：[合同終止日期]4.房地產(chǎn)銷售目標4.1銷售目標設(shè)定4.1.1承包方在本合同期限內(nèi)應(yīng)達到的銷售目標為：[銷售目標數(shù)量]套。4.2目標調(diào)整機制4.2.1在合同期限內(nèi)，如市場環(huán)境發(fā)生重大變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對銷售目標進行調(diào)整。5.傭金分成比例5.1傭金分成基礎(chǔ)5.1.1傭金分成以實際成交的房地產(chǎn)銷售金額為基礎(chǔ)。5.2傭金分成比例5.2.1承包方與被承包方之間的傭金分成比例為：[分成比例]。5.3傭金分成計算方式5.3.1傭金計算公式為：[傭金計算公式]。6.費用與支出6.1費用報銷范圍6.1.1承包方因銷售活動產(chǎn)生的合理費用，包括但不限于廣告費、差旅費、禮品費等，可向被承包方申請報銷。6.2費用報銷程序6.2.1承包方應(yīng)在費用發(fā)生后30日內(nèi)向被承包方提交費用報銷申請，并提供相關(guān)憑證。6.3支出控制6.3.1承包方應(yīng)合理控制費用支出，避免不必要的浪費。7.稅費承擔7.1稅費計算方法7.1.1銷售傭金中應(yīng)包含的稅費按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定計算。7.2稅費承擔方7.2.1銷售傭金中的稅費由承包方承擔。8.信息保密8.1保密信息范圍8.1.1本協(xié)議項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬于保密信息。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對本協(xié)議項下的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3違約責任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，導致對方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償對方因此遭受的全部損失。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1.1一方嚴重違約；9.1.1.2因不可抗力導致合同無法履行；9.1.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同終止條件9.2.1本合同期限屆滿，且雙方無續(xù)約意愿，合同自動終止。9.3解除或終止后的處理10.違約責任10.1違約行為界定10.1.1一方未履行本合同約定的義務(wù)，或履行不符合約定的，構(gòu)成違約行為。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度及造成的損失確定。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1如雙方同意，可提交仲裁委員會仲裁。12.法律適用與管轄12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院12.2.1雙方因本合同發(fā)生的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更程序13.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.其他約定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔責任。14.2通知方式14.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意介入合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方。15.1.2第三方不包括但不限于中介機構(gòu)、律師、審計師、評估師等。15.2第三方介入條件15.2.1.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；15.2.1.2第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定；15.2.1.3第三方介入有利于合同的履行和甲乙雙方的權(quán)益。15.3第三方責任15.3.1第三方介入后，其責任如下：15.3.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的規(guī)定履行其職責；15.3.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。15.4第三方權(quán)利15.4.1.1獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料；15.4.1.2在其職責范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和建議；15.4.1.3依法維護自身合法權(quán)益。15.5第三方與其他方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。15.5.2第三方與甲乙雙方各自的權(quán)利義務(wù)應(yīng)明確劃分，避免責任混淆。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額的設(shè)定16.1.1第三方責任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力、服務(wù)內(nèi)容等因素確定。16.1.2第三方責任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認。16.2第三方責任限額的執(zhí)行16.2.1第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償金額不得超過合同約定的責任限額。16.2.2如第三方責任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可要求第三方承擔超出部分的責任。17.第三方介入?yún)f(xié)議17.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂17.1.1甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責任。17.1.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同