2024年淮南住房短期租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年淮南住房短期租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1.合同雙方名稱1.2.合同簽訂日期1.3.合同簽訂地點(diǎn)2.房屋基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋裝修情況2.5.房屋設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間5.房屋押金5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還時(shí)間6.房屋使用及維護(hù)6.1.房屋使用范圍6.2.房屋維護(hù)責(zé)任6.3.房屋維修責(zé)任7.物業(yè)管理費(fèi)用7.1.物業(yè)管理費(fèi)金額7.2.物業(yè)管理費(fèi)支付方式7.3.物業(yè)管理費(fèi)支付時(shí)間8.交房及退房8.1.交房時(shí)間8.2.退房時(shí)間8.3.交房及退房流程9.合同解除及違約責(zé)任9.1.合同解除條件9.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.3.違約金計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.其他約定11.1.房屋租賃期間禁止事項(xiàng)11.2.房屋租賃期間限制事項(xiàng)11.3.雙方權(quán)利義務(wù)12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件12.3.合同終止流程13.合同附件13.1.房屋租賃合同附件13.2.相關(guān)證明材料13.3.其他附件14.合同簽署14.1.合同簽署方式14.2.合同簽署日期14.3.合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1.合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2.合同簽訂日期[具體日期]1.3.合同簽訂地點(diǎn)[具體地點(diǎn)]2.房屋基本情況2.1.房屋位置[詳細(xì)地址]2.2.房屋面積[面積單位：平方米]2.3.房屋結(jié)構(gòu)[房屋類型：例如：多層住宅、高層住宅、別墅等]2.4.房屋裝修情況[裝修程度：例如：毛坯、簡(jiǎn)裝、精裝等]2.5.房屋設(shè)施設(shè)備[列舉所有設(shè)施設(shè)備：例如：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、冰箱、電視等]3.租賃期限3.1.租賃起始日期[具體日期]3.2.租賃結(jié)束日期[具體日期]3.3.租賃期限變更[如需變更，需提前[天數(shù)]天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致]4.租金及支付方式4.1.租金金額[租金單位：元/月]4.2.租金支付方式[例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]4.3.租金支付時(shí)間[具體日期或每月的某一天]5.房屋押金5.1.押金金額[押金單位：元]5.2.押金退還條件[例如：房屋及設(shè)施設(shè)備完好無損，無欠費(fèi)等]5.3.押金退還時(shí)間[租賃期滿后[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)退還]6.房屋使用及維護(hù)6.1.房屋使用范圍[房屋僅供居住使用，不得用于商業(yè)活動(dòng)等]6.2.房屋維護(hù)責(zé)任[甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)]6.3.房屋維修責(zé)任[日常維修由乙方負(fù)責(zé)，大修由甲方負(fù)責(zé)]7.物業(yè)管理費(fèi)用7.1.物業(yè)管理費(fèi)金額[具體費(fèi)用]7.2.物業(yè)管理費(fèi)支付方式[與租金支付方式相同]7.3.物業(yè)管理費(fèi)支付時(shí)間[與租金支付時(shí)間相同]8.交房及退房8.1.交房時(shí)間[具體日期]8.2.退房時(shí)間[具體日期]8.3.交房及退房流程8.3.1.交房時(shí)，乙方應(yīng)檢查房屋及設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀，確認(rèn)無誤后簽署交房確認(rèn)書。8.3.2.退房時(shí)，甲方應(yīng)檢查房屋及設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀，確認(rèn)無損壞、欠費(fèi)等情況后，退還乙方押金。8.3.3.雙方應(yīng)共同簽署退房確認(rèn)書。9.合同解除及違約責(zé)任9.1.合同解除條件9.1.1.甲方單方面解除合同的情況：房屋發(fā)生不可抗力導(dǎo)致無法居住，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方。9.1.2.乙方單方面解除合同的情況：甲方未按時(shí)提供房屋或房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除合同。9.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1.甲方違約：如甲方未按時(shí)提供房屋或房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，應(yīng)向乙方支付違約金。9.2.2.乙方違約：如乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋設(shè)施設(shè)備，應(yīng)向甲方支付修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。9.3.違約金計(jì)算9.3.1.甲方違約金：按每月租金的[百分比]計(jì)算。9.3.2.乙方違約金：按實(shí)際損失計(jì)算。10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.1.1.優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。10.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[如有約定，填寫相關(guān)機(jī)構(gòu)名稱]10.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.其他約定11.1.房屋租賃期間禁止事項(xiàng)11.1.1.不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。11.1.2.不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租。11.1.3.不得從事違法活動(dòng)。11.2.房屋租賃期間限制事項(xiàng)11.2.1.不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。11.2.2.不得在房屋內(nèi)進(jìn)行噪音擾民活動(dòng)。11.3.雙方權(quán)利義務(wù)[詳細(xì)列舉雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)]12.合同生效及終止12.1.合同生效條件雙方簽署合同并完成押金繳納后，合同生效。12.2.合同終止條件租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3.合同終止流程合同終止后，雙方應(yīng)共同簽署合同終止確認(rèn)書。13.合同附件13.1.房屋租賃合同附件[例如：房屋租賃合同副本、房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋設(shè)施清單等]13.2.相關(guān)證明材料[例如：身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件等]13.3.其他附件[如有其他附件，可在此處列出]14.合同簽署14.1.合同簽署方式本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2.合同簽署日期[具體日期]14.3.合同簽署地點(diǎn)[具體地點(diǎn)]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1.第三方是指在房屋租賃關(guān)系中，除了甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織。1.2.第三方介入可以是中介方、擔(dān)保方、維修服務(wù)提供方等。2.第三方介入的情形2.1.中介方介入2.1.1.中介方是指在房屋租賃過程中提供信息、協(xié)助談判、簽訂合同等服務(wù)的第三方。2.1.2.中介方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并在合同中明確其服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)費(fèi)用。2.2.擔(dān)保方介入2.2.1.擔(dān)保方是指在租賃合同中為保證乙方履行合同義務(wù)而提供擔(dān)保的第三方。2.2.2.擔(dān)保方應(yīng)具備一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，并在合同中明確其擔(dān)保責(zé)任和擔(dān)保期限。2.3.維修服務(wù)提供方介入2.3.1.維修服務(wù)提供方是指在房屋租賃期間，為房屋及設(shè)施設(shè)備提供維修服務(wù)的第三方。2.3.2.維修服務(wù)提供方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和維修能力。3.第三方責(zé)任限額3.1.中介方責(zé)任限額3.1.1.中介方在提供中介服務(wù)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.1.2.中介方責(zé)任限額最高不超過其收取的中介服務(wù)費(fèi)用的[百分比]。3.2.擔(dān)保方責(zé)任限額3.2.1.擔(dān)保方在擔(dān)保期限內(nèi)，因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。3.2.2.擔(dān)保方責(zé)任限額最高不超過其擔(dān)保金額。3.3.維修服務(wù)提供方責(zé)任限額3.3.1.維修服務(wù)提供方在提供維修服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е路课菁霸O(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3.2.維修服務(wù)提供方責(zé)任限額最高不超過維修服務(wù)費(fèi)用。4.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款4.1.中介方4.1.1.甲乙雙方應(yīng)在中介方介入前，明確中介方的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。4.1.2.中介方應(yīng)保證提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并承擔(dān)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致合同無法履行的責(zé)任。4.2.擔(dān)保方4.2.1.甲乙雙方應(yīng)在中介方介入前，明確擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任和擔(dān)保期限。4.2.2.擔(dān)保方應(yīng)在合同中明確其擔(dān)保范圍和免責(zé)條款。4.3.維修服務(wù)提供方4.3.1.甲乙雙方應(yīng)在中介方介入前，明確維修服務(wù)提供方的維修范圍和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。4.3.2.維修服務(wù)提供方應(yīng)在維修過程中確保安全和質(zhì)量，并對(duì)維修結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1.第三方與甲方的劃分5.1.1.第三方在提供中介、擔(dān)?；蚓S修服務(wù)過程中，其責(zé)任和權(quán)利僅限于合同約定的范圍。5.1.2.第三方對(duì)甲方不承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。5.2.第三方與乙方的劃分5.2.1.第三方在提供中介、擔(dān)保或維修服務(wù)過程中，其責(zé)任和權(quán)利僅限于合同約定的范圍。5.2.2.第三方對(duì)乙方不承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。5.3.第三方與甲乙雙方共同責(zé)任5.3.1.當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致甲乙雙方共同利益受損時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任。5.3.2.甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決第三方介入引起的爭(zhēng)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同副本說明：合同雙方各執(zhí)一份，作為合同正式文本的副本。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明說明：證明房屋所有權(quán)的合法文件，如房產(chǎn)證等。3.房屋設(shè)施清單說明：列明房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的清單，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量等。4.甲方身份證明說明：甲方為自然人時(shí)，提供身份證復(fù)印件；甲方為法人時(shí)，提供營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。5.乙方身份證明說明：乙方為自然人時(shí)，提供身份證復(fù)印件；乙方為法人時(shí)，提供營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。6.房屋租賃備案證明說明：由當(dāng)?shù)胤课葑赓U管理部門出具的房屋租賃備案證明。7.房屋租賃押金收據(jù)說明：甲方收取乙方押金時(shí)，開具的收據(jù)。8.房屋維修費(fèi)用收據(jù)說明：房屋維修過程中，維修服務(wù)提供方開具的收據(jù)。9.物業(yè)管理費(fèi)用收據(jù)說明：物業(yè)管理公司開具的物業(yè)管理費(fèi)用收據(jù)。10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件說明：包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決或法院判決書等。11.其他相關(guān)文件說明：雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1.未按時(shí)提供房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每月租金的[百分比]計(jì)算。示例：甲方未按時(shí)提供房屋，應(yīng)支付乙方違約金[金額]元。1.2.房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)房屋，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。示例：房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并支付維修費(fèi)用[金額]元。1.3.甲方單方面解除合同責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每月租金的[百分比]計(jì)算。示例：甲方單方面解除合同，應(yīng)支付乙方違約金[金額]元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方損失。示例：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀并賠償甲方損失[金額]元。2.2.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方損失。示例：乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀并賠償甲方損失[金額]元。2.3.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的[百分比]計(jì)算。示例：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金[金額]元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1.中介方提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：中介方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金按中介服務(wù)費(fèi)用的[百分比]計(jì)算。示例：中介方提供虛假信息，應(yīng)支付甲方或乙方違約金[金額]元。3.2.擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，賠償甲方損失。示例：擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)賠償甲方損失[金額]元。3.3.維修服務(wù)提供方未按時(shí)完成維修責(zé)任認(rèn)定：維修服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方的損失。示例：維修服務(wù)提供方未按時(shí)完成維修，應(yīng)賠償甲方或乙方損失[金額]元。全文完。2024年淮南住房短期租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋基本信息1.2租賃期限1.3租金及支付方式2.租賃房屋的權(quán)利與義務(wù)2.1房屋使用范圍2.2房屋維護(hù)責(zé)任2.3房屋損壞賠償3.租賃房屋的交付與驗(yàn)收3.1房屋交付時(shí)間3.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3驗(yàn)收程序4.租賃費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額4.2其他費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式5.違約責(zé)任5.1違約行為界定5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約賠償6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后果8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止程序9.合同附件9.1合同附件內(nèi)容9.2合同附件效力10.合同簽署與生效10.1合同簽署時(shí)間10.2合同生效時(shí)間11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更程序12.合同解除后的處理12.1房屋退還12.2費(fèi)用結(jié)算12.3其他事項(xiàng)處理13.其他約定13.1不可抗力13.2合同解釋13.3合同履行地14.合同附件清單14.1附件一：房屋租賃清單14.2附件二：房屋使用規(guī)則14.3附件三：房屋維修清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方：[出租方全名]，身份證號(hào)碼：[出租方身份證號(hào)碼]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]，地址：[出租方地址]1.2承租方：[承租方全名]，身份證號(hào)碼：[承租方身份證號(hào)碼]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]，地址：[承租方地址]1.3房屋信息：房屋坐落地址：[房屋地址]，房屋面積：[房屋面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋用途：[房屋用途]2.租賃房屋的權(quán)利與義務(wù)2.1出租方權(quán)利與義務(wù)2.1.1出租方保證房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭(zhēng)議。2.1.2出租方負(fù)責(zé)房屋的維修保養(yǎng)，確保房屋符合居住條件。2.1.3出租方不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)，影響承租方的正常使用。2.2承租方權(quán)利與義務(wù)2.2.1承租方有權(quán)按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.2.2承租方負(fù)責(zé)房屋的日常清潔和維護(hù)，保持房屋整潔。2.2.3承租方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。3.租賃房屋的交付與驗(yàn)收3.1房屋交付時(shí)間：[具體日期]3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋應(yīng)保持整潔、無損壞，設(shè)備齊全，功能正常。3.3驗(yàn)收程序：雙方在交付房屋時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出，并由雙方共同簽字確認(rèn)。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣[金額]元。4.2支付方式：每月[具體日期]前支付下一個(gè)月的租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.3款項(xiàng)收取賬戶：[出租方收款賬戶信息]5.違約責(zé)任5.1違約行為界定：包括未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋等。5.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。5.3違約賠償：違約金為每月租金的[金額]%，賠償損失根據(jù)實(shí)際情況確定。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。7.合同解除7.1合同解除條件：包括房屋無法繼續(xù)使用、雙方協(xié)商一致解除合同等。7.2合同解除程序：任何一方解除合同，需提前[具體天數(shù)]天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。7.3合同解除后果：解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋退還、費(fèi)用結(jié)算等手續(xù)。8.合同生效與終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件：租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。8.3合同終止程序：合同終止時(shí)，雙方應(yīng)辦理房屋退還、費(fèi)用結(jié)算等手續(xù)。9.合同附件9.1合同附件內(nèi)容：包括房屋租賃清單、房屋使用規(guī)則、房屋維修清單等。9.2合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。10.合同簽署與生效10.1合同簽署時(shí)間：[具體日期]10.2合同生效時(shí)間：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同變更與解除11.1合同變更條件：任何一方提出變更合同內(nèi)容，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2合同解除條件：包括但不限于違約、不可抗力等。11.3合同變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.合同解除后的處理12.1房屋退還：承租方應(yīng)在合同解除后[具體天數(shù)]日內(nèi)將房屋退還給出租方。12.2費(fèi)用結(jié)算：雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括已收租金、押金等。12.3其他事項(xiàng)處理：合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題。13.其他約定13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2合同解釋：本合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。13.3合同履行地：本合同履行地為房屋所在地。14.合同附件清單14.1附件一：房屋租賃清單14.2附件二：房屋使用規(guī)則14.3附件三：房屋維修清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為促成合同簽訂、履行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修服務(wù)提供商等。15.2第三方介入方式：15.2.1中介方：在甲乙雙方簽訂合同時(shí)，若通過中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行，則中介方作為第三方參與合同簽訂過程。15.2.2監(jiān)督方：在合同履行過程中，若需第三方對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，則第三方作為監(jiān)督方介入。15.2.3服務(wù)方：在合同履行過程中，若需第三方提供維修、保養(yǎng)等服務(wù)，則第三方作為服務(wù)方介入。15.3第三方責(zé)任：15.3.1中介方責(zé)任：中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法，并對(duì)甲乙雙方提供的信息保密。中介方不承擔(dān)合同履行的直接責(zé)任，但應(yīng)協(xié)助解決合同履行中的問題。15.3.2監(jiān)督方責(zé)任：監(jiān)督方應(yīng)客觀、公正地監(jiān)督合同履行情況，及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告發(fā)現(xiàn)的問題，并協(xié)助雙方解決。15.3.3服務(wù)方責(zé)任：服務(wù)方應(yīng)根據(jù)合同約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量，并對(duì)因服務(wù)不當(dāng)造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.甲乙方增加條款16.1甲方增加條款：16.1.1在第三方介入的情況下，甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。16.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)證明和資質(zhì)證明。16.1.3甲方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)提出意見或建議。16.2乙方增加條款：16.2.1在第三方介入的情況下，乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。16.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)證明和資質(zhì)證明。16.2.3乙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)提出意見或建議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，不得超過其服務(wù)費(fèi)用的兩倍。17.2責(zé)任限額計(jì)算方式：第三方責(zé)任限額以合同約定或?qū)嶋H發(fā)生的損失為基礎(chǔ)，按照服務(wù)費(fèi)用的一定比例計(jì)算。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方的關(guān)系基于合同約定，第三方應(yīng)服從甲方的管理。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方的關(guān)系基于合同約定，第三方應(yīng)服從乙方的管理。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：第三方在合同履行過程中，與其他各方責(zé)任劃分如下：18.3.1第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任，但責(zé)任限額按照第17條規(guī)定執(zhí)行。18.3.2第三方對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。18.3.3第三方對(duì)因不可抗力等原因造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入后的合同修改19.1本合同如有條款與第三方介入相關(guān)，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改。19.2修改后的條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細(xì)列出房屋的各個(gè)房間、設(shè)施、家具等詳細(xì)信息，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等。說明：此清單作為房屋交付和驗(yàn)收的依據(jù)，雙方應(yīng)在交付時(shí)共同簽字確認(rèn)。2.房屋使用規(guī)則要求：明確房屋的使用規(guī)范，包括使用范圍、禁止事項(xiàng)、維護(hù)責(zé)任等。說明：此規(guī)則作為承租方使用房屋的指導(dǎo)，雙方應(yīng)共同遵守。3.房屋維修清單要求：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修項(xiàng)目、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等。說明：此清單作為房屋維修費(fèi)用的結(jié)算依據(jù)，雙方應(yīng)在維修完成后簽字確認(rèn)。4.房屋交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄房屋交付時(shí)的實(shí)際情況，包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、家具等。說明：此報(bào)告作為房屋交付和驗(yàn)收的依據(jù)，雙方應(yīng)在交付時(shí)共同簽字確認(rèn)。5.租金支付憑證要求：記錄每次租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等。說明：此憑證作為租金支付的證據(jù)，雙方應(yīng)妥善保管。6.費(fèi)用結(jié)算清單要求：詳細(xì)記錄租賃期間產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。說明：此清單作為費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)，雙方應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生時(shí)簽字確認(rèn)。7.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、變更時(shí)間、變更原因等。說明：此協(xié)議作為合同變更的正式文件，雙方應(yīng)在變更時(shí)簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為未支付租金的[金額]%。示例：若租金為每月1000元，未按時(shí)支付一個(gè)月租金，則承租方需支付100元違約金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。示例：若承租方擅自拆除房屋內(nèi)的隔斷墻，則需自行恢復(fù)原狀并承擔(dān)拆除和修復(fù)費(fèi)用。3.房屋損壞責(zé)任認(rèn)定：因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。示例：若承租方導(dǎo)致房屋墻面受損，則需負(fù)責(zé)修復(fù)墻面或賠償相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.違反房屋使用規(guī)則責(zé)任認(rèn)定：承租方違反房屋使用規(guī)則，造成損失或影響他人正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若承租方在禁止吸煙的房屋內(nèi)吸煙，導(dǎo)致他人健康受損，則需承擔(dān)相應(yīng)的醫(yī)療費(fèi)用。5.轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋責(zé)任認(rèn)定：承租方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若承租方未經(jīng)出租方同意將房屋轉(zhuǎn)租給他人，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。全文完。2024年淮南住房短期租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.租賃雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1姓名/名稱1.1.2身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼1.1.3聯(lián)系電話1.2承租方基本信息1.2.1姓名/名稱1.2.2身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼1.2.3聯(lián)系電話2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約方式4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3預(yù)付租金4.4租金支付時(shí)間5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用限制6.3裝修限制7.房屋維護(hù)與維修7.1房屋維修責(zé)任7.2維修通知7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.費(fèi)用承擔(dān)8.1水電費(fèi)8.2物業(yè)費(fèi)8.3其他費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定12.1其他權(quán)利義務(wù)12.2合同附件13.合同生效13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.租賃雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號(hào)：056781.1.3聯(lián)系電話：138001380001.2承租方基本信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號(hào)：056791.2.3聯(lián)系電話：139001390002.房屋信息2.1房屋地址：淮南市區(qū)路號(hào)棟室2.2房屋面積：80平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、衣柜、床、餐桌椅等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2024年12月31日3.3租賃期限續(xù)約方式：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在租賃期限屆滿前30日內(nèi)書面通知對(duì)方。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣3000元整4.2租金支付方式：按月支付，每月租金于每月的5日前支付4.3預(yù)付租金：承租方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日支付第一個(gè)月的租金及押金人民幣3000元整4.4租金支付時(shí)間：每月5日5.房屋押金5.1押金金額：人民幣1000元整5.2押金退還條件：租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施無損壞、無欠費(fèi)，且承租方已履行本合同約定的所有義務(wù)5.3押金退還方式：租賃期滿后，承租方應(yīng)在收到押金退還通知后7日內(nèi)，將押金退還至承租方指定的銀行賬戶6.房屋使用規(guī)定6.1使用范圍：承租方僅限于自住，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途6.2使用限制：不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得損害房屋及附屬設(shè)施，不得影響鄰里正常生活6.3裝修限制：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的裝修或改動(dòng)7.房屋維護(hù)與維修7.1房屋維修責(zé)任：租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)，但下列情況除外：7.1.1因承租方使用不當(dāng)或故意損壞造成的損壞7.1.2因不可抗力造成的損壞7.2維修通知：承租方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施損壞時(shí)，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)通知出租方7.3維修費(fèi)用承擔(dān)：如因承租方使用不當(dāng)或故意損壞造成的損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)8.費(fèi)用承擔(dān)8.1水電費(fèi)：租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算，每月抄表后由承租方向供水供電部門繳納。8.2物業(yè)費(fèi)：租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)由承租方承擔(dān)，每月按時(shí)繳納至物業(yè)管理處。8.3其他費(fèi)用：租賃期間因房屋使用產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，由承租方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1.1承租方未按時(shí)支付租金或押金；9.1.2承租方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞或影響他人正常生活；9.1.3承租方未按時(shí)通知出租方進(jìn)行房屋維修；9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.合同解除10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2出租方因房屋出售、自住等原因需要收回房屋；10.1.3承租方嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)解除合同；10.2合同解除程序：解除合同需書面通知對(duì)方，并約定解除合同的生效日期。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁，可選擇淮南仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。12.其他約定12.1其他權(quán)利義務(wù)：雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及租賃市場(chǎng)的相關(guān)規(guī)定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋狀況說明書、租金支付憑證等。13.合同生效13.1合同簽訂日期：2024年1月1日13.2合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件清單14.1房屋狀況說明書14.2租金支付憑證14.3雙方身份證復(fù)印件14.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，為促成或協(xié)助租賃關(guān)系的建立、履行或終止而提供服務(wù)的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或企業(yè)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2.1作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議；15.2.2作為見證方，參與合同簽訂及履行過程中的重要環(huán)節(jié)；15.2.3作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，提供評(píng)估、咨詢或法律服務(wù)等。15.3第三方責(zé)任：15.3.1第三方應(yīng)在其專業(yè)范圍內(nèi)提供服務(wù)，并對(duì)所提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；15.3.2第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受侵害；15.3.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。16.甲乙雙方責(zé)任增加條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)第三方的服務(wù)不滿意有權(quán)要求更換