2024年物業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓書本合同目錄一覽1.合同簽訂背景及目的1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂原因1.3合同簽訂時間及地點2.物業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)內(nèi)容2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方及受讓方2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例及金額2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓生效條件2.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓費用及支付方式2.5股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)3.物業(yè)公司基本情況3.1公司名稱3.2注冊地址3.3法定代表人3.4注冊資本3.5經(jīng)營范圍3.6公司現(xiàn)狀4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓標的物4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓標的物名稱4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓標的物基本情況4.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓標的物權(quán)利義務(wù)5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)費用5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓費用總額5.2各項費用明細5.3費用支付時間及方式6.合同履行期限及方式6.1合同履行期限6.2合同履行方式7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔方式7.3違約金計算方法8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同附件11.1合同附件清單11.2附件內(nèi)容12.其他約定事項12.1保密條款12.2通知方式12.3不可抗力條款13.合同解除及終止13.1合同解除及終止條件13.2合同解除及終止程序14.合同附件及補充協(xié)議14.1附件及補充協(xié)議清單14.2附件及補充協(xié)議內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同簽訂背景及目的1.1合同雙方基本信息1.1.3甲方注冊地址：______1.1.4乙方注冊地址：______1.2合同簽訂原因1.3合同簽訂時間及地點本合同于2024年____月____日，在____市____地點簽訂。2.物業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)內(nèi)容2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方及受讓方2.1.1甲方為______公司，持有目標公司____%的股權(quán)。2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例及金額乙方同意受讓甲方持有的目標公司____%的股權(quán)，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整。2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓生效條件2.3.1甲方、乙方及目標公司應(yīng)按照法律規(guī)定辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.3.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自雙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記之日起生效。2.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓費用及支付方式2.4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款人民幣____元整。2.4.2支付方式：____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）2.5股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)2.5.1甲方應(yīng)在收到股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。2.5.2乙方應(yīng)配合甲方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，并承擔相應(yīng)的費用。3.物業(yè)公司基本情況3.1公司名稱：______公司3.2注冊地址：______3.3法定代表人：______3.4注冊資本：______萬元3.5經(jīng)營范圍：______3.6公司現(xiàn)狀：______4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓標的物4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓標的物名稱：目標公司____%的股權(quán)4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓標的物基本情況目標公司成立于____年，主要從事______業(yè)務(wù)，具備一定的市場競爭力。4.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓標的物權(quán)利義務(wù)4.3.1甲方承諾，目標公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓標的物不存在任何權(quán)屬糾紛。4.3.2乙方在受讓股權(quán)后，享有目標公司相應(yīng)的股東權(quán)利，并承擔相應(yīng)的股東義務(wù)。5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)費用5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓費用總額：人民幣____元整5.2各項費用明細5.2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓款：人民幣____元整5.2.2登記費用：人民幣____元整5.3費用支付時間及方式5.3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款人民幣____元整。5.3.2支付方式：____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）6.合同履行期限及方式6.1合同履行期限：自本合同生效之日起____年內(nèi)。6.2合同履行方式：雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.違約責任7.1違約情形7.1.1任何一方未按照本合同約定履行義務(wù)的；7.1.2一方違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密的；7.1.3一方提供虛假信息，誤導對方的；7.2違約責任承擔方式7.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣____元整；7.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；7.3違約金計算方法違約金按照實際損失的一定比例計算，最高不超過人民幣____元整。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；8.2.2若協(xié)商無果，雙方可提交至合同簽訂地仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決程序8.3.1雙方應(yīng)按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁；8.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。9.合同解除9.1合同解除情形9.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除本合同；9.1.2一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，對方在合理期限內(nèi)仍未采取補救措施；9.1.3因不可抗力導致合同無法履行；9.2合同解除程序9.2.1解除合同，雙方應(yīng)書面通知對方；9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定進行清算。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜；9.3.2合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已支付款項，并結(jié)算雙方債權(quán)債務(wù)。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同；10.1.2雙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)；10.2合同生效日期本合同自雙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)之日起生效。11.合同附件11.1合同附件清單1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記申請書3.雙方營業(yè)執(zhí)照復印件4.其他相關(guān)文件11.2附件內(nèi)容11.2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細列明了股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容；11.2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記申請書為雙方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記的正式文件；11.2.3雙方營業(yè)執(zhí)照復印件用于證明雙方主體資格；11.2.4其他相關(guān)文件包括但不限于：股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付憑證、雙方協(xié)商紀要等。12.其他約定事項12.1保密條款12.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)；12.1.2保密期限自合同簽訂之日起____年內(nèi)。12.2通知方式12.2.1雙方應(yīng)以書面形式相互發(fā)送通知；12.2.2通知送達地址為雙方在合同中約定的地址。12.3不可抗力條款12.3.1因不可抗力導致本合同無法履行時，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決；12.3.2不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.合同解除及終止13.1合同解除及終止條件13.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除或終止本合同；13.1.2一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，對方在合理期限內(nèi)仍未采取補救措施；13.1.3因不可抗力導致合同無法履行；13.2合同解除及終止程序13.2.1解除或終止合同，雙方應(yīng)書面通知對方；13.2.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定進行清算。14.合同附件及補充協(xié)議14.1附件及補充協(xié)議清單1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記申請書3.雙方營業(yè)執(zhí)照復印件4.其他相關(guān)文件14.2附件及補充協(xié)議內(nèi)容14.2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細列明了股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容；14.2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記申請書為雙方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記的正式文件；14.2.3雙方營業(yè)執(zhí)照復印件用于證明雙方主體資格；14.2.4其他相關(guān)文件包括但不限于：股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付憑證、雙方協(xié)商紀要等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方和目標公司之外，為協(xié)助合同履行而介入的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方的類型1.中介機構(gòu)：如律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、評估機構(gòu)等。2.專業(yè)顧問：如財務(wù)顧問、法律顧問、技術(shù)顧問等。3.政府機構(gòu)：如工商行政管理部門、稅務(wù)機關(guān)等。15.3第三方的責任15.3.1第三方在介入本合同時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。15.3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或信息真實、準確、完整。15.3.3第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方、乙方或目標公司損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。16.第三方介入的條款及說明16.1第三方介入的條件16.1.1雙方同意，在必要時可邀請第三方介入本合同。16.1.2第三方介入應(yīng)經(jīng)雙方書面同意。16.2第三方介入的程序16.2.1雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。16.2.2第三方介入后，應(yīng)按照本合同約定履行職責。17.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款17.1甲方在第三方介入時的額外條款17.1.1甲方應(yīng)配合第三方進行盡職調(diào)查，提供相關(guān)資料和信息。17.1.2甲方應(yīng)保證第三方在介入過程中，不會泄露目標公司的商業(yè)秘密。17.2乙方在第三方介入時的額外條款17.2.1乙方應(yīng)配合第三方進行盡職調(diào)查，提供相關(guān)資料和信息。17.2.2乙方應(yīng)保證第三方在介入過程中，不會泄露目標公司的商業(yè)秘密。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額18.1.1第三方在本合同中的責任限額為人民幣____元整。18.1.2若第三方因自身原因造成甲方、乙方或目標公司損失，其賠償責任不超過責任限額。18.2第三方的免責條款18.2.1若因不可抗力或第三方無法預見、無法避免的原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔賠償責任。18.2.2第三方在履行職責過程中，因甲方或乙方提供的信息不準確、不完整而導致的損失，第三方不承擔賠償責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定履行職責。19.2第三方與目標公司的關(guān)系第三方與目標公司之間是業(yè)務(wù)協(xié)作關(guān)系，第三方應(yīng)尊重目標公司的合法權(quán)益。19.3第三方與其他第三方的劃分若存在多個第三方介入本合同，各方應(yīng)明確各自的職責和權(quán)利義務(wù)，避免權(quán)責不清。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1本合同履行完畢；20.1.2雙方或任何一方解除本合同；20.1.3第三方完成其在本合同中的職責。20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方介入終止，雙方應(yīng)書面通知第三方；20.2.2第三方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，終止其在本合同中的職責。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細要求：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)詳細列明股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容，包括但不限于轉(zhuǎn)讓方、受讓方、轉(zhuǎn)讓比例、轉(zhuǎn)讓價格、付款方式、生效條件、違約責任等。說明：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議是本合同的核心附件，是雙方權(quán)利義務(wù)的具體體現(xiàn)。2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記申請書詳細要求：股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記申請書應(yīng)包括股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方的基本信息、轉(zhuǎn)讓股權(quán)的比例、轉(zhuǎn)讓價格、登記機關(guān)等。說明：股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記申請書是辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記的正式文件，是股權(quán)變更的法定程序。3.雙方營業(yè)執(zhí)照復印件詳細要求：雙方營業(yè)執(zhí)照復印件應(yīng)清晰、完整，能夠證明雙方合法注冊、具備經(jīng)營資格。說明：營業(yè)執(zhí)照復印件用于證明雙方主體資格，是合同履行的前提條件。4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付憑證詳細要求：支付憑證應(yīng)包括支付時間、支付金額、收款人等信息，能夠證明股權(quán)轉(zhuǎn)讓款已實際支付。說明：支付憑證是證明股權(quán)轉(zhuǎn)讓款已支付的有效證據(jù)，是合同履行的重要憑證。5.雙方協(xié)商紀要詳細要求：協(xié)商紀要應(yīng)包括協(xié)商時間、地點、參加人員、協(xié)商內(nèi)容、協(xié)商結(jié)果等。說明：協(xié)商紀要是雙方協(xié)商過程中的記錄，有助于解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。6.不可抗力證明材料詳細要求：不可抗力證明材料應(yīng)包括不可抗力事件的性質(zhì)、發(fā)生時間、影響程度等。說明：不可抗力證明材料是證明合同無法履行原因的有效證據(jù)，有助于減免違約責任。7.其他相關(guān)文件詳細要求：其他相關(guān)文件包括但不限于：股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方的身份證明、資產(chǎn)評估報告、審計報告等。說明：其他相關(guān)文件是合同履行的輔助性文件，有助于完善合同內(nèi)容，保障各方權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約行為是指合同一方違反合同約定，未能履行其義務(wù)的行為。2.責任認定標準責任認定標準是指根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和后果，確定違約方應(yīng)承擔的責任。3.違約行為及責任認定示例3.1甲方未按時支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款違約責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的____%。3.2乙方未按時完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)違約責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元整。3.3第三方提供虛假信息，導致股權(quán)轉(zhuǎn)讓失敗違約責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。3.4不可抗力導致合同無法履行違約責任認定：雙方互不承擔違約責任，可根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。3.5一方違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密違約責任認定：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。3.6一方未按照合同約定履行通知義務(wù)違約責任認定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣____元整。全文完。2024年物業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓書1本合同目錄一覽1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓標的2.1物業(yè)公司名稱及注冊地2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例及金額2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓程序3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓審批3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更登記4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項支付4.1款項支付時間及方式4.2款項支付責任4.3款項支付證明5.物業(yè)公司經(jīng)營管理5.1物業(yè)公司經(jīng)營管理權(quán)歸屬5.2物業(yè)公司經(jīng)營管理責任5.3物業(yè)公司經(jīng)營管理監(jiān)督6.股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效條件6.1合同簽訂6.2款項支付6.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記7.股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除條件7.1違約責任7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.違約責任及爭議解決8.1違約責任承擔8.2爭議解決方式8.3爭議解決地點9.合同期限及續(xù)約9.1合同期限9.2續(xù)約條件及程序10.合同的附件10.1相關(guān)文件及證明10.2合同附件清單11.合同的修改與補充11.1合同修改程序11.2合同補充程序12.合同的生效與終止12.1合同生效時間12.2合同終止時間13.其他約定事項13.1合同履行期間的規(guī)定13.2合同履行地點的規(guī)定14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署雙方代表簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息名稱：____________________法定代表人：____________________住所：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2受讓方基本信息名稱：____________________法定代表人：____________________住所：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓標的2.1物業(yè)公司名稱及注冊地名稱：____________________注冊地：____________________2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例及金額轉(zhuǎn)讓比例：____________________%轉(zhuǎn)讓金額：人民幣____________________元2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式轉(zhuǎn)讓價格：人民幣____________________元支付方式：____________________（如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓程序3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓審批轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向相關(guān)部門進行股權(quán)轉(zhuǎn)讓審批，并取得批準文件。3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓審批通過后30日內(nèi)，向工商行政管理部門申請辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記。3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更登記受讓方應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記辦理完畢后30日內(nèi)，向工商行政管理部門申請辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更登記。第四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項支付4.1款項支付時間及方式受讓方應(yīng)在合同簽署之日起____________________日內(nèi)，以____________________方式支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。4.2款項支付責任受讓方應(yīng)保證按時足額支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，如因受讓方原因?qū)е驴铐椢茨馨磿r支付，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付____________________的違約金。4.3款項支付證明受讓方應(yīng)在支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后，向轉(zhuǎn)讓方提供支付證明。第五條物業(yè)公司經(jīng)營管理5.1物業(yè)公司經(jīng)營管理權(quán)歸屬股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，受讓方取得物業(yè)公司的經(jīng)營管理權(quán)。5.2物業(yè)公司經(jīng)營管理責任受讓方應(yīng)依法合規(guī)經(jīng)營，承擔物業(yè)公司的經(jīng)營管理責任。5.3物業(yè)公司經(jīng)營管理監(jiān)督轉(zhuǎn)讓方有權(quán)對受讓方的經(jīng)營管理進行監(jiān)督，受讓方應(yīng)予以配合。第六條股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效條件6.1合同簽訂本合同自轉(zhuǎn)讓方和受讓方代表簽字蓋章之日起生效。6.2款項支付受讓方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后，本合同生效。6.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記辦理完畢后，本合同生效。第七條股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除條件7.1違約責任如一方違反本合同約定，導致合同目的無法實現(xiàn)，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。7.2合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于股權(quán)返還、款項退還等。第八條違約責任及爭議解決8.1違約責任承擔任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地，即____________________。第九條合同期限及續(xù)約9.1合同期限本合同自生效之日起____________________年，合同期限屆滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約____________________年。9.2續(xù)約條件及程序續(xù)約前，雙方應(yīng)就續(xù)約事宜進行協(xié)商，達成一致后，按本合同約定的程序簽署續(xù)約協(xié)議。第十條合同的附件10.1相關(guān)文件及證明本合同附件包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記證明、付款憑證等。10.2合同附件清單附件清單詳見本合同附件部分。第十一條合同的修改與補充11.1合同修改程序?qū)Ρ竞贤男薷?，必須以書面形式進行，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。11.2合同補充程序?qū)Ρ竞贤难a充，必須符合法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。第十二條合同的生效與終止12.1合同生效時間本合同自轉(zhuǎn)讓方和受讓方代表簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止時間本合同因下列原因終止：（1）本合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導致本合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第十三條其他約定事項13.1合同履行期間的規(guī)定合同履行期間，雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保合同的有效履行。13.2合同履行地點的規(guī)定本合同履行地點為____________________。第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，簽署日期為____________________。14.2簽署地點本合同簽署地為____________________。14.3簽署雙方代表簽字蓋章轉(zhuǎn)讓方代表（簽字）：____________________受讓方代表（簽字）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱第三方，指除合同雙方（甲方和乙方）之外的，根據(jù)本合同約定或合同履行過程中需要介入的任何個人或單位，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機構(gòu)等。第二條第三方介入范圍（1）提供專業(yè)服務(wù)，如評估、審計、法律咨詢等；（2）協(xié)助合同履行，如中介、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等；（3）解決合同履行中的爭議，如仲裁、調(diào)解等。第三條第三方介入程序3.1第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)就第三方介入的必要性、范圍、職責和費用等事項進行協(xié)商一致。3.2甲方和乙方應(yīng)共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責任和義務(wù)。第四條第三方責任限額4.1第三方在本合同中的責任，限于其專業(yè)服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)，且責任限額不得超過____________________元。（1）第三方提供的服務(wù)性質(zhì)；（2）第三方提供的服務(wù)預期效果；（3）第三方專業(yè)能力及行業(yè)慣例。第五條第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定或合同履行需要，獲得甲方和乙方提供的相關(guān)信息；（2）按照合同約定，獨立行使專業(yè)判斷和權(quán)利；（3）獲得合同約定的報酬。5.2第三方義務(wù)：（1）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）恪守職業(yè)道德，保守甲方和乙方商業(yè)秘密；（3）按照合同約定，履行專業(yè)服務(wù)或協(xié)助義務(wù)；（4）及時向甲方和乙方報告工作進展和問題；（5）在責任限額內(nèi)承擔相應(yīng)責任。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由第三方介入?yún)f(xié)議約定，但第三方不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。6.2第三方不得直接與甲方或乙方簽訂與本合同履行無關(guān)的其他合同。6.3第三方在履行職責過程中，如需與甲方或乙方之外的第三方進行接觸或合作，應(yīng)事先取得甲方和乙方的同意。第七條第三方介入的費用承擔7.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由合同約定或雙方協(xié)商確定。7.2甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，承擔第三方介入費用。第八條第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并通知第三方。8.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲方和乙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的其他事項10.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款沖突，以本條款為準。10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)詳細列明股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方的基本信息、轉(zhuǎn)讓標的、轉(zhuǎn)讓價格、支付方式、生效條件等。說明：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議是本合同的核心附件，是股權(quán)轉(zhuǎn)讓法律關(guān)系的直接體現(xiàn)。2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記證明詳細要求：證明應(yīng)載明股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記的日期、登記機關(guān)、股權(quán)變更情況等。說明：股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記證明是股權(quán)轉(zhuǎn)讓合法性的重要證明文件。3.付款憑證詳細要求：憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票存根等，證明股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付情況。說明：付款憑證是證明股權(quán)轉(zhuǎn)讓款已支付的法定文件。4.物業(yè)公司工商登記資料詳細要求：資料應(yīng)包括公司營業(yè)執(zhí)照、章程等，證明物業(yè)公司的合法注冊。說明：工商登記資料是證明物業(yè)公司存在和合法性的基礎(chǔ)文件。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的身份、職責、權(quán)利和義務(wù)、費用承擔等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與合同履行的法律依據(jù)。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決地點、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的指導性文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）未按時支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款；（2）未按規(guī)定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記義務(wù)；（3）未按照合同約定履行經(jīng)營管理責任；（4）違反合同約定，泄露商業(yè)秘密；（5）違反合同約定，導致合同無法履行。2.責任認定標準：（1）違約行為發(fā)生時，違約方應(yīng)承擔違約責任；（2）違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等；（3）違約金的標準應(yīng)與違約行為造成的損失相當。3.示例說明：（1）若受讓方未在約定時間內(nèi)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為未支付款項的_____%。（2）若轉(zhuǎn)讓方未在規(guī)定時間內(nèi)辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為____________________元。（3）若受讓方在經(jīng)營管理過程中違反合同約定，導致物業(yè)公司經(jīng)營不善，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方賠償損失，損失金額為____________________元。全文完。2024年物業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2本合同相關(guān)法律和法規(guī)2.合同雙方基本信息2.1出讓方信息2.2受讓方信息3.物業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓概述3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓標的3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式及程序4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓程序4.3相關(guān)文件及資料5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓費用及支付方式5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓費用5.2支付方式5.3付款時間6.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效條件6.1合同生效條件6.2相關(guān)審批及備案7.物業(yè)運營管理7.1物業(yè)運營管理責任7.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容7.3物業(yè)服務(wù)標準8.物業(yè)相關(guān)稅費8.1物業(yè)相關(guān)稅費承擔8.2稅費繳納方式9.違約責任9.1違約行為及認定9.2違約責任及賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同生效及終止13.1合同生效時間13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“股權(quán)轉(zhuǎn)讓”指出讓方將其在物業(yè)公司的全部或部分股權(quán)按照本合同約定轉(zhuǎn)讓給受讓方。1.1.2“物業(yè)公司”指擁有物業(yè)所有權(quán)并負責物業(yè)管理運營的公司。1.1.3“物業(yè)”指出讓方所擁有的物業(yè)資產(chǎn)，包括但不限于土地、建筑物、設(shè)施等。1.1.4“本合同”指2004年物業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓書。1.2本合同相關(guān)法律和法規(guī)1.2.1本合同適用中華人民共和國法律。1.2.2本合同簽訂及履行應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.合同雙方基本信息2.1出讓方信息2.1.1名稱：[出讓方全稱]2.1.2地址：[出讓方地址]2.1.3法定代表人：[出讓方法定代表人姓名]2.2受讓方信息2.2.1名稱：[受讓方全稱]2.2.2地址：[受讓方地址]2.2.3法定代表人：[受讓方法定代表人姓名]3.物業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓概述3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓標的3.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓標的為出讓方在物業(yè)公司擁有的全部股權(quán)，占總股本的[百分比]%。3.1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓標的的詳細清單見附件一。3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格3.2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[金額]元整。3.2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格包含但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓費、相關(guān)稅費等。3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例3.3.1受讓方獲得出讓方在物業(yè)公司[百分比]%的股權(quán)。4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式及程序4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式4.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓采取現(xiàn)金支付方式。4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓程序4.2.1出讓方與受讓方簽訂本合同。4.2.2雙方共同辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)審批手續(xù)。4.2.3出讓方將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方，受讓方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。4.2.4股權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢后，受讓方成為物業(yè)公司股東。5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓費用及支付方式5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓費用5.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓費用包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓費、相關(guān)稅費等，共計人民幣[金額]元整。5.2支付方式5.2.1受讓方應(yīng)在本合同簽訂后[天數(shù)]個工作日內(nèi)，向出讓方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。5.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見附件二。6.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效條件6.1合同生效條件6.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2相關(guān)審批及備案6.2.1雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓的審批及備案手續(xù)。6.2.2相關(guān)審批及備案手續(xù)辦理完畢后，本合同正式生效。8.物業(yè)相關(guān)稅費8.1物業(yè)相關(guān)稅費承擔8.1.1出讓方和受讓方按照國家相關(guān)法律法規(guī)和稅收政策，各自承擔其股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費。8.1.2出讓方應(yīng)確保其股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為符合稅收法規(guī)，并承擔由此產(chǎn)生的所有稅費。8.2稅費繳納方式8.2.1出讓方應(yīng)在本合同簽訂后的[天數(shù)]個工作日內(nèi)，向稅務(wù)機關(guān)繳納其應(yīng)承擔的稅費。8.2.2受讓方應(yīng)在收到出讓方提供的完稅憑證后[天數(shù)]個工作日內(nèi)，向稅務(wù)機關(guān)繳納其應(yīng)承擔的稅費。9.違約責任9.1違約行為及認定9.1.1如任何一方違反本合同約定，應(yīng)被視為違約行為。9.1.2違約行為的認定依據(jù)本合同的相關(guān)條款以及國家相關(guān)法律法規(guī)。9.2違約責任及賠償9.2.1違約方應(yīng)承擔因其違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟損失。9.2.2如因違約導致本合同無法履行或履行不符合約定，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1如一方違約，守約方有權(quán)解除本合同。11.1.2如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除本合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理已履行和未履行的合同義務(wù)。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對本合同進行變更。12.2合同變更程序12.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對方，并由雙方簽字蓋章。12.2.2變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。13.合同生效及終止13.1合同生效時間13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1本合同在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后終止。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義1.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、評估、審計、法律服務(wù)等非直接參與股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易的獨立主體。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入旨在協(xié)助合同雙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易，確保交易的合法性和公正性。1.3第三方介入方式1.3.1第三方介入可以通過提供專業(yè)服務(wù)、參與談判、協(xié)調(diào)各方關(guān)系等方式實現(xiàn)。2.第三方責任限額2.1責任限額定義2.1.1責任限額是指第三方因提供專業(yè)服務(wù)或參與股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易過程中產(chǎn)生的責任，其承擔的最高賠償金額。2.2責任限額確定2.2.1責任限額由合同雙方與第三方在簽訂合作協(xié)議時協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。2.3責任限額的調(diào)整2.3.1在第三方提供專業(yè)服務(wù)過程中，如遇特殊情況導致責任限額不足以覆蓋損失，合同雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整責任限額。3.第三方權(quán)利和義務(wù)3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和文件，以便其完成專業(yè)服務(wù)。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、及時、準確的服務(wù)。3.3第三方保密義務(wù)3.3.1第三方在介入股權(quán)