2024版商業(yè)地產(chǎn)租賃市場(chǎng)分析報(bào)告合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商業(yè)地產(chǎn)租賃市場(chǎng)分析報(bào)告合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.報(bào)告范圍與目的2.1報(bào)告范圍2.2報(bào)告目的3.數(shù)據(jù)來(lái)源與處理3.1數(shù)據(jù)來(lái)源3.2數(shù)據(jù)處理4.分析方法與工具4.1分析方法4.2分析工具5.市場(chǎng)概述5.1市場(chǎng)規(guī)模5.2市場(chǎng)結(jié)構(gòu)5.3市場(chǎng)趨勢(shì)6.區(qū)域市場(chǎng)分析6.1一線城市市場(chǎng)6.2二線城市市場(chǎng)6.3三線城市市場(chǎng)7.行業(yè)分析7.1行業(yè)概況7.2行業(yè)趨勢(shì)7.3行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局8.商業(yè)地產(chǎn)類(lèi)型分析8.1寫(xiě)字樓8.2商業(yè)綜合體8.3購(gòu)物中心8.4專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)9.租賃市場(chǎng)分析9.1租金水平9.2租賃周期9.3租賃需求10.租賃成本分析10.1租金成本10.2運(yùn)營(yíng)成本10.3其他成本11.租賃合同條款11.1租賃期限11.2租金支付11.3租賃保證金11.4違約責(zé)任12.法律法規(guī)與政策12.1相關(guān)法律法規(guī)12.2政策影響13.數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與分析13.1數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)方法13.2數(shù)據(jù)分析結(jié)果14.報(bào)告結(jié)論與建議14.1結(jié)論14.2建議第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義a)本合同中，“商業(yè)地產(chǎn)租賃市場(chǎng)分析報(bào)告”是指對(duì)特定區(qū)域內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)租賃市場(chǎng)的規(guī)模、結(jié)構(gòu)、趨勢(shì)、競(jìng)爭(zhēng)格局等進(jìn)行分析的研究報(bào)告。b)“本合同”是指本合同雙方就2024版商業(yè)地產(chǎn)租賃市場(chǎng)分析報(bào)告簽訂的協(xié)議。1.2解釋a)本合同中所有用語(yǔ)除非上下文另有要求，均應(yīng)按照通常含義進(jìn)行解釋。b)如合同中存在任何歧義或爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先考慮合同的具體條款。2.報(bào)告范圍與目的2.1報(bào)告范圍a)報(bào)告將覆蓋全國(guó)主要城市的商業(yè)地產(chǎn)租賃市場(chǎng)，包括一線城市、二線城市和三線城市。b)報(bào)告將涵蓋寫(xiě)字樓、商業(yè)綜合體、購(gòu)物中心和專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)等主要商業(yè)地產(chǎn)類(lèi)型。2.2報(bào)告目的a)分析當(dāng)前商業(yè)地產(chǎn)租賃市場(chǎng)的現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢(shì)。3.數(shù)據(jù)來(lái)源與處理3.1數(shù)據(jù)來(lái)源a)報(bào)告數(shù)據(jù)來(lái)源于公開(kāi)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)、市場(chǎng)調(diào)研、行業(yè)報(bào)告以及相關(guān)政府部門(mén)發(fā)布的數(shù)據(jù)。b)數(shù)據(jù)來(lái)源包括但不限于房地產(chǎn)交易所、行業(yè)協(xié)會(huì)、媒體發(fā)布的數(shù)據(jù)等。3.2數(shù)據(jù)處理a)數(shù)據(jù)將經(jīng)過(guò)清洗、整理和分析，確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和可靠性。b)分析過(guò)程中將采用統(tǒng)計(jì)學(xué)方法和專(zhuān)業(yè)工具進(jìn)行數(shù)據(jù)挖掘和解讀。4.分析方法與工具4.1分析方法a)報(bào)告將采用定量分析和定性分析相結(jié)合的方法。b)定量分析包括數(shù)據(jù)分析、圖表展示等，定性分析包括市場(chǎng)調(diào)研、專(zhuān)家訪談等。4.2分析工具a)使用Excel、SPSS、Python等數(shù)據(jù)分析工具進(jìn)行數(shù)據(jù)處理和分析。b)利用專(zhuān)業(yè)圖表制作軟件進(jìn)行數(shù)據(jù)可視化展示。5.市場(chǎng)概述5.1市場(chǎng)規(guī)模a)報(bào)告將提供全國(guó)及各城市商業(yè)地產(chǎn)租賃市場(chǎng)的總體規(guī)模。b)包括租賃面積、租金總額等關(guān)鍵指標(biāo)。5.2市場(chǎng)結(jié)構(gòu)a)分析不同類(lèi)型商業(yè)地產(chǎn)的市場(chǎng)占比和分布。b)分析不同區(qū)域市場(chǎng)結(jié)構(gòu)差異。5.3市場(chǎng)趨勢(shì)a)預(yù)測(cè)未來(lái)商業(yè)地產(chǎn)租賃市場(chǎng)的增長(zhǎng)趨勢(shì)。b)分析影響市場(chǎng)趨勢(shì)的關(guān)鍵因素。6.區(qū)域市場(chǎng)分析6.1一線城市市場(chǎng)a)分析一線城市的商業(yè)地產(chǎn)租賃市場(chǎng)規(guī)模、結(jié)構(gòu)、競(jìng)爭(zhēng)格局等。b)重點(diǎn)關(guān)注核心區(qū)域和熱點(diǎn)區(qū)域的租賃情況。6.2二線城市市場(chǎng)a)分析二線城市的商業(yè)地產(chǎn)租賃市場(chǎng)規(guī)模、結(jié)構(gòu)、競(jìng)爭(zhēng)格局等。b)重點(diǎn)關(guān)注二線城市的新興區(qū)域和發(fā)展?jié)摿Α?.3三線城市市場(chǎng)a)分析三線城市的商業(yè)地產(chǎn)租賃市場(chǎng)規(guī)模、結(jié)構(gòu)、競(jìng)爭(zhēng)格局等。b)重點(diǎn)關(guān)注三線城市的市場(chǎng)潛力和發(fā)展趨勢(shì)。8.商業(yè)地產(chǎn)類(lèi)型分析8.1寫(xiě)字樓a)詳細(xì)分析寫(xiě)字樓市場(chǎng)的供需關(guān)系，包括空置率、租金水平和吸納量等。b)評(píng)估不同區(qū)域?qū)懽謽鞘袌?chǎng)的發(fā)展?jié)摿Α?.2商業(yè)綜合體a)分析商業(yè)綜合體項(xiàng)目的規(guī)模、功能和定位。b)評(píng)估商業(yè)綜合體對(duì)周邊商業(yè)環(huán)境的影響。8.3購(gòu)物中心a)考察購(gòu)物中心的人流量、銷(xiāo)售額和租戶(hù)構(gòu)成。b)分析購(gòu)物中心在不同城市和區(qū)域的分布特點(diǎn)。8.4專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)a)研究專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)的市場(chǎng)定位、產(chǎn)品種類(lèi)和目標(biāo)客戶(hù)。b)分析專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)模式和盈利能力。9.租賃市場(chǎng)分析9.1租金水平a)提供不同城市、不同類(lèi)型商業(yè)地產(chǎn)的租金水平比較。b)分析租金水平的波動(dòng)原因和未來(lái)趨勢(shì)。9.2租賃周期a)調(diào)查不同類(lèi)型商業(yè)地產(chǎn)的租賃周期分布。b)分析租賃周期對(duì)市場(chǎng)穩(wěn)定性的影響。9.3租賃需求a)分析不同行業(yè)和客戶(hù)群體的租賃需求特點(diǎn)。b)預(yù)測(cè)未來(lái)租賃需求的增長(zhǎng)點(diǎn)和變化趨勢(shì)。10.租賃成本分析10.1租金成本a)計(jì)算不同類(lèi)型商業(yè)地產(chǎn)的租金成本構(gòu)成。b)分析租金成本在總運(yùn)營(yíng)成本中的占比。10.2運(yùn)營(yíng)成本a)列舉并分析運(yùn)營(yíng)成本的主要組成部分。b)評(píng)估不同類(lèi)型商業(yè)地產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)成本差異。10.3其他成本a)考慮稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等額外成本。b)分析這些成本對(duì)租賃決策的影響。11.租賃合同條款11.1租賃期限a)明確租賃合同的起止日期。b)規(guī)定租賃期限的延長(zhǎng)條件和限制。11.2租金支付a)確定租金支付方式和頻率。b)規(guī)定租金調(diào)整的依據(jù)和方式。11.3租賃保證金a)明確租賃保證金的數(shù)額和退還條件。b)規(guī)定保證金的使用范圍和限制。11.4違約責(zé)任a)列舉雙方可能發(fā)生的違約行為。b)明確違約責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)。12.法律法規(guī)與政策12.1相關(guān)法律法規(guī)a)列出與商業(yè)地產(chǎn)租賃相關(guān)的法律法規(guī)。b)分析法律法規(guī)對(duì)租賃市場(chǎng)的影響。12.2政策影響a)分析政府政策對(duì)商業(yè)地產(chǎn)租賃市場(chǎng)的影響。b)預(yù)測(cè)未來(lái)政策變化趨勢(shì)。13.數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與分析13.1數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)方法a)介紹數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)的方法和標(biāo)準(zhǔn)。b)說(shuō)明數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)的可靠性和準(zhǔn)確性。13.2數(shù)據(jù)分析結(jié)果a)展示數(shù)據(jù)分析的主要結(jié)論。b)提供數(shù)據(jù)分析圖表和報(bào)告。14.報(bào)告結(jié)論與建議14.1結(jié)論b)提供對(duì)商業(yè)地產(chǎn)租賃市場(chǎng)的總體評(píng)價(jià)。14.2建議a)針對(duì)報(bào)告發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出改進(jìn)建議。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入條件1.1第三方定義a)本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2介入條件a)第三方介入必須基于甲乙雙方的一致同意。b)第三方介入需符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。c)第三方介入應(yīng)具備完成合同約定任務(wù)的能力和資質(zhì)。2.第三方責(zé)權(quán)利2.1責(zé)任a)第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。b)第三方對(duì)因其疏忽、過(guò)失或違反合同約定而造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2權(quán)利a)第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。b)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。2.3利益a)第三方有權(quán)享受合同約定范圍內(nèi)的利益，包括但不限于合同成果的使用權(quán)和收益權(quán)。3.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明3.1職責(zé)劃分a)甲乙雙方負(fù)責(zé)提供必要的信息和資料，配合第三方工作。b)第三方負(fù)責(zé)執(zhí)行合同任務(wù)，提交成果。3.2權(quán)利劃分a)甲乙雙方對(duì)合同成果享有獨(dú)立的使用權(quán)和收益權(quán)。b)第三方對(duì)合同成果的使用權(quán)受限于甲乙雙方的使用目的和范圍。3.3責(zé)任劃分a)第三方對(duì)因其自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。b)甲乙雙方對(duì)因其共同原因造成的損失承擔(dān)連帶責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1限額設(shè)定a)本合同中第三方的責(zé)任限額為合同總金額的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。4.2限額計(jì)算a)責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)內(nèi)容、工作量、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素綜合確定。4.3限額調(diào)整a)在合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。5.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明5.1合作協(xié)議a)甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。b)協(xié)議應(yīng)包括工作內(nèi)容、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、交付成果、費(fèi)用結(jié)算等內(nèi)容。5.2信息保密a)各方應(yīng)遵守信息保密義務(wù)，未經(jīng)授權(quán)不得向第三方泄露合同內(nèi)容。5.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)a)合同成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲乙雙方共有，第三方不得擅自使用或轉(zhuǎn)讓。5.4合同變更a)如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.第三方介入的管理與監(jiān)督6.1管理機(jī)構(gòu)a)甲乙雙方可設(shè)立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。6.2監(jiān)督機(jī)制a)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)展報(bào)告和成果樣本。b)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估和反饋。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式a)各方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。b)如協(xié)商無(wú)果，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用a)爭(zhēng)議解決費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，或由甲乙雙方與第三方協(xié)商分擔(dān)。8.第三方介入的合同終止8.1終止條件a)合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件。b)第三方嚴(yán)重違反合同約定或造成重大損失。c)甲乙雙方協(xié)商一致同意終止合同。8.2終止手續(xù)a)合同終止時(shí)，各方應(yīng)履行合同約定的終止手續(xù)。c)甲乙雙方應(yīng)支付第三方已完成的合同工作報(bào)酬。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：商業(yè)地產(chǎn)租賃市場(chǎng)分析報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)闡述市場(chǎng)分析、數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)、圖表展示等內(nèi)容，格式規(guī)范，內(nèi)容完整。說(shuō)明：本附件為合同的核心成果，需經(jīng)甲乙雙方審核確認(rèn)。2.附件二：第三方合作協(xié)議要求：合作協(xié)議應(yīng)明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及費(fèi)用結(jié)算和爭(zhēng)議解決等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為第三方介入的基礎(chǔ)文件，需符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.附件三：數(shù)據(jù)來(lái)源清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出所有數(shù)據(jù)來(lái)源，包括統(tǒng)計(jì)口徑、數(shù)據(jù)時(shí)間等。說(shuō)明：本附件用于證明報(bào)告數(shù)據(jù)的合法性和可靠性。4.附件四：專(zhuān)家意見(jiàn)書(shū)要求：意見(jiàn)書(shū)應(yīng)包含專(zhuān)家對(duì)報(bào)告內(nèi)容的專(zhuān)業(yè)評(píng)價(jià)和建議。說(shuō)明：本附件用于提高報(bào)告的權(quán)威性和可信度。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容和原因。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范合同變更流程。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)爭(zhēng)議解決過(guò)程。7.附件七：第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額和賠償標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：本附件用于保障甲乙雙方的權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)未按時(shí)提交報(bào)告或成果；b)報(bào)告內(nèi)容與合同約定不符；c)違反保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容；d)未按約定支付報(bào)酬；e)嚴(yán)重違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)違約行為發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；b)乙方應(yīng)在接到通知后一定期限內(nèi)，采取措施糾正違約行為；c)若乙方在規(guī)定期限內(nèi)未能糾正違約行為，甲方有權(quán)解除合同；d)乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：a)乙方未按時(shí)提交報(bào)告，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目延誤，乙方應(yīng)賠償甲方由此造成的損失；b)報(bào)告內(nèi)容與合同約定不符，乙方應(yīng)重新提交符合要求的報(bào)告，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用；c)乙方泄露合同內(nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版商業(yè)地產(chǎn)租賃市場(chǎng)分析報(bào)告合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.報(bào)告范圍2.1報(bào)告總體范圍2.2報(bào)告具體范圍3.數(shù)據(jù)來(lái)源3.1數(shù)據(jù)來(lái)源說(shuō)明3.2數(shù)據(jù)來(lái)源規(guī)范4.報(bào)告方法4.1報(bào)告分析方法4.2報(bào)告研究方法5.報(bào)告結(jié)構(gòu)5.1報(bào)告整體結(jié)構(gòu)5.2各章節(jié)內(nèi)容概述6.報(bào)告內(nèi)容6.1商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)概述6.2租賃市場(chǎng)分析6.3市場(chǎng)規(guī)模與預(yù)測(cè)6.4區(qū)域市場(chǎng)分析6.5行業(yè)分析6.6競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)分析6.7租賃政策與法規(guī)分析7.報(bào)告格式7.1報(bào)告格式要求7.2圖表規(guī)范8.報(bào)告交付8.1報(bào)告交付時(shí)間8.2報(bào)告交付方式9.報(bào)告使用9.1報(bào)告使用范圍9.2報(bào)告使用限制10.報(bào)告修改與更新10.1報(bào)告修改程序10.2報(bào)告更新周期11.報(bào)告保密11.1報(bào)告保密要求11.2保密期限12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024版商業(yè)地產(chǎn)租賃市場(chǎng)分析報(bào)告合同》。1.1.2“甲方”指委托制作分析報(bào)告的一方，即報(bào)告購(gòu)買(mǎi)方。1.1.3“乙方”指接受委托制作分析報(bào)告的一方，即報(bào)告制作方。1.1.4“報(bào)告”指乙方根據(jù)甲方要求制作的《2024版商業(yè)地產(chǎn)租賃市場(chǎng)分析報(bào)告》。1.1.5“數(shù)據(jù)”指報(bào)告中涉及的商業(yè)地產(chǎn)租賃市場(chǎng)相關(guān)數(shù)據(jù)。1.1.6“服務(wù)期限”指乙方提供報(bào)告服務(wù)的起止時(shí)間。1.2解釋1.2.1本合同中的“定義”條款適用于合同全文，除非上下文另有明確規(guī)定。2.報(bào)告范圍2.1報(bào)告總體范圍2.1.1報(bào)告應(yīng)涵蓋2024年商業(yè)地產(chǎn)租賃市場(chǎng)的整體情況。2.1.2報(bào)告應(yīng)包括但不限于市場(chǎng)規(guī)模、租賃趨勢(shì)、區(qū)域分析、行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)等。2.2報(bào)告具體范圍2.2.1報(bào)告應(yīng)包括對(duì)全國(guó)主要商業(yè)地產(chǎn)租賃市場(chǎng)的分析。2.2.2報(bào)告應(yīng)包含對(duì)一線、二線、三線城市商業(yè)地產(chǎn)租賃市場(chǎng)的對(duì)比分析。2.2.3報(bào)告應(yīng)涉及不同類(lèi)型商業(yè)地產(chǎn)（如購(gòu)物中心、寫(xiě)字樓、商業(yè)街等）的租賃情況。3.數(shù)據(jù)來(lái)源3.1數(shù)據(jù)來(lái)源說(shuō)明3.1.1乙方應(yīng)確保報(bào)告所使用的數(shù)據(jù)真實(shí)、準(zhǔn)確、可靠。3.1.2數(shù)據(jù)來(lái)源包括但不限于政府公開(kāi)數(shù)據(jù)、行業(yè)研究報(bào)告、市場(chǎng)調(diào)研等。3.2數(shù)據(jù)來(lái)源規(guī)范3.2.1乙方應(yīng)提供數(shù)據(jù)來(lái)源清單，包括數(shù)據(jù)名稱(chēng)、來(lái)源單位、發(fā)布日期等信息。3.2.2乙方應(yīng)對(duì)數(shù)據(jù)來(lái)源進(jìn)行保密處理，未經(jīng)甲方同意不得向第三方披露。4.報(bào)告方法4.1報(bào)告分析方法4.1.1乙方應(yīng)采用定量與定性相結(jié)合的分析方法。4.1.2乙方應(yīng)使用統(tǒng)計(jì)分析、比較分析、趨勢(shì)分析等方法對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行處理。4.2報(bào)告研究方法4.2.1乙方應(yīng)采用市場(chǎng)調(diào)研、專(zhuān)家訪談、文獻(xiàn)研究等方法進(jìn)行研究。5.報(bào)告結(jié)構(gòu)5.1報(bào)告整體結(jié)構(gòu)5.2各章節(jié)內(nèi)容概述5.2.1前言：介紹報(bào)告背景、目的和意義。5.2.2包括市場(chǎng)概述、租賃市場(chǎng)分析、市場(chǎng)規(guī)模與預(yù)測(cè)、區(qū)域市場(chǎng)分析、行業(yè)分析、競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)分析、租賃政策與法規(guī)分析等章節(jié)。6.報(bào)告內(nèi)容6.1商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)概述6.1.1分析商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)的現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢(shì)。6.2租賃市場(chǎng)分析6.2.1分析商業(yè)地產(chǎn)租賃市場(chǎng)的供需關(guān)系、租金水平、空置率等。6.3市場(chǎng)規(guī)模與預(yù)測(cè)6.3.1預(yù)測(cè)未來(lái)幾年商業(yè)地產(chǎn)租賃市場(chǎng)的規(guī)模和增長(zhǎng)率。6.4區(qū)域市場(chǎng)分析6.4.1分析不同區(qū)域商業(yè)地產(chǎn)租賃市場(chǎng)的特點(diǎn)和差異。6.5行業(yè)分析6.5.1分析主要商業(yè)地產(chǎn)租賃行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)格局和發(fā)展前景。6.6競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)分析6.6.1分析主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的市場(chǎng)份額、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì)。6.7租賃政策與法規(guī)分析6.7.1分析國(guó)家對(duì)商業(yè)地產(chǎn)租賃市場(chǎng)的政策法規(guī)，以及其對(duì)市場(chǎng)的影響。8.報(bào)告交付8.1報(bào)告交付時(shí)間8.1.1乙方應(yīng)在服務(wù)期限屆滿(mǎn)后5個(gè)工作日內(nèi)將報(bào)告交付甲方。8.1.2若因乙方原因?qū)е聢?bào)告交付延遲，每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的一定比例作為違約金。8.2報(bào)告交付方式8.2.1報(bào)告應(yīng)以電子文檔形式通過(guò)電子郵件發(fā)送至甲方指定的電子郵箱。8.2.2報(bào)告的電子文檔應(yīng)附有乙方的電子簽名或蓋章，以證明報(bào)告的真實(shí)性和完整性。9.報(bào)告使用9.1報(bào)告使用范圍9.1.1甲方僅可使用報(bào)告內(nèi)的信息用于內(nèi)部決策和分析。9.1.2未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得將報(bào)告內(nèi)容部分或全部公開(kāi)或提供給任何第三方。9.2報(bào)告使用限制9.2.1甲方不得將報(bào)告用于任何形式的商業(yè)銷(xiāo)售或廣告宣傳。9.2.2甲方不得將報(bào)告內(nèi)容用于任何可能損害乙方聲譽(yù)或利益的活動(dòng)。10.報(bào)告修改與更新10.1報(bào)告修改程序10.1.1若甲方認(rèn)為報(bào)告內(nèi)容存在重大錯(cuò)誤或遺漏，應(yīng)在收到報(bào)告后的10個(gè)工作日內(nèi)通知乙方。10.1.2乙方應(yīng)在接到通知后的5個(gè)工作日內(nèi)對(duì)報(bào)告進(jìn)行修改。10.2報(bào)告更新周期10.2.1除非合同另有約定，乙方無(wú)需在報(bào)告交付后提供更新服務(wù)。10.2.2若甲方需要在服務(wù)期限屆滿(mǎn)后獲取報(bào)告更新，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.報(bào)告保密11.1報(bào)告保密要求11.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容、報(bào)告內(nèi)容以及與報(bào)告相關(guān)的所有信息負(fù)有保密義務(wù)。11.1.2保密期限自本合同簽訂之日起至報(bào)告內(nèi)容不再具有商業(yè)價(jià)值之日止。11.2保密期限11.2.1除非法律有明確規(guī)定，保密期限不少于自本合同簽訂之日起5年。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議。12.1.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。12.2爭(zhēng)議解決程序12.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止所有可能導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議擴(kuò)大的行為。12.2.2雙方應(yīng)積極采取措施，以避免爭(zhēng)議對(duì)雙方造成不必要的損失。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢。13.2.2合同因不可抗力無(wú)法履行。13.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。13.2.4出現(xiàn)法律規(guī)定的其他合同終止情形。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與角色1.1第三方定義1.1.1“第三方”指本合同簽訂的甲乙雙方之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。1.2第三方角色1.2.1第三方在合同中的角色將根據(jù)其介入的具體目的和任務(wù)而定。1.2.2第三方可能提供的服務(wù)包括但不限于中介服務(wù)、專(zhuān)業(yè)評(píng)估、法律咨詢(xún)等。2.第三方介入條件2.1第三方介入前提2.1.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。2.1.2第三方的介入應(yīng)在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，且不違反合同條款。2.2第三方介入程序2.2.1任何一方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)至少提前10個(gè)工作日通知對(duì)方。2.2.2雙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商確定服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任分配。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義3.1.1責(zé)任限額指第三方因履行合同義務(wù)而產(chǎn)生的法律責(zé)任，其最高賠償金額。3.2責(zé)任限額確定3.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)的性質(zhì)、難度和潛在風(fēng)險(xiǎn)來(lái)確定。3.2.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并由甲乙雙方與第三方共同確認(rèn)。4.第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。4.1.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)保守合同機(jī)密，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露信息。4.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其過(guò)錯(cuò)或疏忽導(dǎo)致的責(zé)任。4.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.3.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由本合同及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議約定。4.3.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任不替代甲乙雙方之間的直接責(zé)任。4.3.3第三方不得直接與甲乙雙方中的任何一方進(jìn)行合同外的單獨(dú)交易。5.第三方介入后的合同修改5.1合同修改程序5.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商修改合同相關(guān)條款。5.1.2任何修改均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。5.2合同修改內(nèi)容5.2.1修改內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任分配、保密條款等。5.2.2修改后的合同仍應(yīng)遵守原合同的其他條款。6.第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.1.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式應(yīng)遵循原合同中的約定。6.2爭(zhēng)議解決程序6.2.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決程序應(yīng)與原合同中規(guī)定的程序一致。6.2.2若原合同中未明確規(guī)定，爭(zhēng)議解決程序可由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。7.第三方介入后的合同終止7.1合同終止條件7.1.1第三方介入后的合同終止條件應(yīng)與原合同中的約定一致。7.2合同終止程序7.2.1合同終止程序應(yīng)遵循原合同中的約定。7.2.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同處理相關(guān)事宜，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用的結(jié)算、信息的交接等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：本合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：本合同為正本，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同應(yīng)包含所有條款，并由雙方簽字蓋章。2.附件二：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：若引入第三方，此附件應(yīng)詳細(xì)列出第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任分配、保密條款等。3.附件三：數(shù)據(jù)來(lái)源清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：此清單應(yīng)列出報(bào)告中涉及的所有數(shù)據(jù)來(lái)源，包括數(shù)據(jù)名稱(chēng)、來(lái)源單位、發(fā)布日期等信息。4.附件四：報(bào)告修改記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：此記錄應(yīng)詳細(xì)列出報(bào)告修改的原因、修改內(nèi)容、修改日期等信息。5.附件五：第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：若第三方提供評(píng)估服務(wù)，此報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估結(jié)果、評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)等信息。6.附件六：爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：若發(fā)生爭(zhēng)議，此文件應(yīng)包含爭(zhēng)議解決的過(guò)程、結(jié)果、執(zhí)行情況等信息。7.附件七：合同終止文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：若合同終止，此文件應(yīng)包含終止原因、終止日期、終止后的處理事項(xiàng)等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：乙方未按時(shí)交付報(bào)告責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在服務(wù)期限屆滿(mǎn)后5個(gè)工作日內(nèi)交付報(bào)告，視為違約。示例說(shuō)明：若乙方未在合同約定的服務(wù)期限屆滿(mǎn)后5個(gè)工作日內(nèi)交付報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方支付合同總價(jià)的一定比例作為違約金。違約行為二：第三方泄露合同機(jī)密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未經(jīng)授權(quán)泄露合同機(jī)密，視為違約。示例說(shuō)明：若第三方在合同履行過(guò)程中泄露了合同內(nèi)容，甲方有權(quán)要求第三方停止泄露行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。違約行為三：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，視為違約。示例說(shuō)明：若甲方未在合同約定的付款期限內(nèi)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。違約行為四：報(bào)告內(nèi)容存在重大錯(cuò)誤或遺漏責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：報(bào)告內(nèi)容存在重大錯(cuò)誤或遺漏，且經(jīng)甲方確認(rèn)，視為違約。示例說(shuō)明：若報(bào)告中的數(shù)據(jù)存在重大錯(cuò)誤，經(jīng)甲方確認(rèn)后，乙方應(yīng)重新提供準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024版商業(yè)地產(chǎn)租賃市場(chǎng)分析報(bào)告合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃雙方全稱(chēng)及簡(jiǎn)稱(chēng)1.2法定代表人及授權(quán)代表信息1.3聯(lián)系方式2.租賃物業(yè)概況2.1物業(yè)名稱(chēng)、地址、面積2.2物業(yè)類(lèi)型、建筑結(jié)構(gòu)、竣工時(shí)間2.3物業(yè)產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)情況3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期、終止日期3.2租金金額、支付方式及時(shí)間3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租金押金及費(fèi)用4.1押金金額及退還條件4.2物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施維修基金等費(fèi)用4.3超面積費(fèi)用及違約金5.租賃用途及限制5.1租賃用途說(shuō)明5.2經(jīng)營(yíng)范圍限制5.3宣傳廣告限制6.物業(yè)使用及維護(hù)6.1物業(yè)使用規(guī)定6.2物業(yè)維護(hù)責(zé)任6.3拆除、改動(dòng)及裝修7.物業(yè)移交及驗(yàn)收7.1移交條件及時(shí)間7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.3驗(yàn)收不合格的處理8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理8.2違約金及賠償8.3違約解除合同9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除合同后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.其他約定事項(xiàng)11.1法律法規(guī)遵守11.2不可抗力11.3合同變更及補(bǔ)充12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除后的處理13.合同附件13.1附件一：租賃物業(yè)基本情況13.2附件二：租賃合同附件13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期及地點(diǎn)14.2簽署代表簽字14.3合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃雙方全稱(chēng)及簡(jiǎn)稱(chēng)甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司甲方簡(jiǎn)稱(chēng)：地產(chǎn)乙方：商業(yè)管理有限公司乙方簡(jiǎn)稱(chēng)：商業(yè)1.2法定代表人及授權(quán)代表信息甲方法定代表人：甲方授權(quán)代表：乙方法定代表人：乙方授權(quán)代表：趙六1.3聯(lián)系方式第二條租賃物業(yè)概況2.1物業(yè)名稱(chēng)、地址、面積物業(yè)名稱(chēng)：商業(yè)廣場(chǎng)物業(yè)地址：市區(qū)路號(hào)物業(yè)面積：5000平方米2.2物業(yè)類(lèi)型、建筑結(jié)構(gòu)、竣工時(shí)間物業(yè)類(lèi)型：綜合商業(yè)體建筑結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)竣工時(shí)間：2010年6月2.3物業(yè)產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)情況甲方擁有商業(yè)廣場(chǎng)的完全產(chǎn)權(quán)，乙方獲得為期五年的使用權(quán)。第三條租賃期限及租金3.1租賃起始日期、終止日期租賃起始日期：2024年1月1日租賃終止日期：2029年1月1日3.2租金金額、支付方式及時(shí)間租金金額：人民幣100萬(wàn)元/年支付方式：每月支付，按月結(jié)算支付時(shí)間：每月5日前支付上月租金3.3租金調(diào)整機(jī)制租金每年根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)指數(shù)進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整比例由雙方協(xié)商確定。第四條租金押金及費(fèi)用4.1押金金額及退還條件押金金額：人民幣10萬(wàn)元退還條件：合同期滿(mǎn)，乙方按合同約定完成物業(yè)移交，無(wú)違約行為，甲方在10個(gè)工作日內(nèi)退還押金。4.2物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施維修基金等費(fèi)用物業(yè)管理費(fèi)：按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用收取公共設(shè)施維修基金：按物業(yè)面積及規(guī)定比例繳納4.3超面積費(fèi)用及違約金超面積費(fèi)用：按實(shí)際使用面積計(jì)算，費(fèi)用為租金的20%違約金：按租金的10%計(jì)算，逾期支付租金的違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。第五條租賃用途及限制5.1租賃用途說(shuō)明乙方租賃商業(yè)廣場(chǎng)用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)，包括零售、餐飲、娛樂(lè)等。5.2經(jīng)營(yíng)范圍限制乙方經(jīng)營(yíng)不得涉及法律法規(guī)禁止的經(jīng)營(yíng)范圍，不得經(jīng)營(yíng)與租賃用途不符的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.3宣傳廣告限制乙方在商業(yè)廣場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行宣傳廣告活動(dòng)，需經(jīng)甲方同意，并遵守相關(guān)規(guī)定。第六條物業(yè)使用及維護(hù)6.1物業(yè)使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，保持物業(yè)的正常使用功能，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)及用途。6.2物業(yè)維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)其經(jīng)營(yíng)區(qū)域內(nèi)物業(yè)的維護(hù)。6.3拆除、改動(dòng)及裝修乙方如需對(duì)物業(yè)進(jìn)行拆除、改動(dòng)或裝修，應(yīng)事先取得甲方同意，并按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第七條物業(yè)移交及驗(yàn)收7.1移交條件及時(shí)間合同期滿(mǎn)或解除合同后，乙方應(yīng)按照合同約定完成物業(yè)移交，移交時(shí)間為合同終止后的15日內(nèi)。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序乙方應(yīng)按照甲方提供的《物業(yè)移交清單》進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起5日內(nèi)提出。7.3驗(yàn)收不合格的處理驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到通知之日起15日內(nèi)整改，整改后重新驗(yàn)收。如再次不合格，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1違約情形及處理8.1.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日租金千分之五的違約金。8.1.2乙方違反租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.1.3乙方擅自改動(dòng)物業(yè)結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.2違約金及賠償8.2.1甲方違約，未按約定提供物業(yè)或服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于日租金千分之五的違約金。8.2.2甲方因自身原因?qū)е乱曳綋p失，應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。8.3違約解除合同8.3.1任何一方違約達(dá)到合同約定的嚴(yán)重程度，另一方有權(quán)解除合同。8.3.2解除合同后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約達(dá)到合同約定的嚴(yán)重程度，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿(mǎn)，合同自然終止。9.2.2合同解除后，合同終止。9.3解除合同后的處理9.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。9.3.2乙方應(yīng)將物業(yè)完好無(wú)損地移交給甲方。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方可約定爭(zhēng)議解決的仲裁機(jī)構(gòu)。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1法律法規(guī)遵守雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。11.2不可抗力11.2.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。11.3合同變更及補(bǔ)充合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條合同生效及解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件合同解除條件按第九條約定執(zhí)行。12.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十三條合同附件13.1附件一：租賃物業(yè)基本情況13.2附件二：租賃合同附件13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同簽署14.1簽署日期及地點(diǎn)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為2024年X月X日，簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)。14.2簽署代表簽字甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_______________________14.3合同份數(shù)及保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同中所稱(chēng)第三方，是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、擔(dān)保、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2范圍1.物業(yè)評(píng)估、審計(jì)、監(jiān)理等技術(shù)服務(wù)；2.法律、財(cái)務(wù)等咨詢(xún)服務(wù)；3.房地產(chǎn)交易代理服務(wù)；4.信用擔(dān)保、履約保證等擔(dān)保服務(wù)；5.其他經(jīng)雙方同意的服務(wù)。第十六條第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)任何一方需要第三方介入，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明介入原因、第三方資質(zhì)及擬提供的服務(wù)內(nèi)容。16.2同意及協(xié)議對(duì)方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在合理期限內(nèi)給予答復(fù)。雙方同意第三方介入的，應(yīng)簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體責(zé)任限額由《第三方服務(wù)協(xié)議》約定。17.2保險(xiǎn)第三方應(yīng)依法購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其履行合同過(guò)程中的責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)。第十八條第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1甲方與第三方甲方與第三方之間的關(guān)系由《第三