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認(rèn)證信息

認(rèn)證類型：個(gè)人認(rèn)證

認(rèn)證主體：房**（實(shí)名認(rèn)證）

IP屬地：山東

IP屬地：山東 上傳時(shí)間：2024-12-29 格式：DOCX 頁數(shù)：4 大?。?7.93KB 積分：7.2 舉報(bào) 版權(quán)申訴

杭州二手房燃?xì)獍踩贤贤幪?hào)：__________甲方（出賣人）：乙方（買受人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方出售位于杭州市的二手房，并約定乙方對(duì)房屋進(jìn)行燃?xì)獍踩南嚓P(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出售的房屋位于浙江省杭州市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。1.2該房屋的規(guī)劃用途為__________，建筑規(guī)模為__________平方米，房屋所有權(quán)人為甲方。1.3甲方承諾該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律問題。二、燃?xì)獍踩乱?.1乙方購買該房屋后，應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，自行負(fù)責(zé)房屋的燃?xì)庠O(shè)施安裝、改造、維修和安檢等工作。2.2乙方應(yīng)在購買房屋后三個(gè)月內(nèi)，向杭州市燃?xì)饧瘓F(tuán)有限公司申請(qǐng)辦理燃?xì)忾_戶手續(xù)，并簽訂《杭州市燃?xì)庥脩艄夂贤贰?.3乙方應(yīng)定期進(jìn)行燃?xì)庠O(shè)施的安全檢查，確保燃?xì)庠O(shè)施安全運(yùn)行。如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)立即停止使用燃?xì)?，并及時(shí)整改。2.4乙方不得擅自改動(dòng)燃?xì)夤艿?、閥門等燃?xì)庠O(shè)施，不得在燃?xì)夤艿郎戏綉覓熘匚?，不得在燃?xì)夤艿栏浇M(jìn)行明火作業(yè)。2.5乙方應(yīng)按期繳納燃?xì)赓M(fèi)用，如逾期未繳納，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、合同的履行和違約責(zé)任3.1甲方應(yīng)保證該房屋的燃?xì)庠O(shè)施符合國家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保燃?xì)庠O(shè)施的安全運(yùn)行。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、方式和金額向甲方支付房款。3.3如甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4如乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、其他約定4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。4.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。4.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________年__________月__________日乙方（簽字/蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.杭州市燃?xì)庥脩艄夂贤?.燃?xì)庠O(shè)施安裝、改造、維修記錄4.燃?xì)獍踩珯z查報(bào)告5.房款支付憑證6.燃?xì)赓M(fèi)用繳納憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未保證燃?xì)庠O(shè)施符合國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致燃?xì)庠O(shè)施安全運(yùn)行出現(xiàn)問題的，構(gòu)成違約。2.乙方未按合同約定的時(shí)間、方式和金額支付房款，構(gòu)成違約。3.甲方未按照約定提供房屋的，構(gòu)成違約。4.乙方未按照約定進(jìn)行燃?xì)庠O(shè)施的安裝、改造、維修和安檢的，構(gòu)成違約。5.乙方未按照約定使用燃?xì)庠O(shè)施的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.二手房：已有人居住并出售的房屋。2.燃?xì)庠O(shè)施：包括燃?xì)夤艿?、閥門、燃?xì)獗淼取?.燃?xì)獍踩珯z查：對(duì)燃?xì)庠O(shè)施進(jìn)行檢查，以確保其安全運(yùn)行。4.違約：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的房屋燃?xì)庠O(shè)施不符合國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.問題：乙方未按約定時(shí)間支付房款。解決辦法：乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付房款，逾期未支付的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：燃?xì)庠O(shè)施安裝、改造、維修過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，如發(fā)生糾紛，可協(xié)商解決或依法解決。4.問題：燃?xì)獍踩珯z查中發(fā)現(xiàn)安全隱患。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止使用燃?xì)?，并及時(shí)整改安全隱患。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.杭州地區(qū)二手房買賣交易。2.二手房買受人需對(duì)