住宅小區(qū)燃?xì)夤艿腊惭b施工合同

住宅小區(qū)燃?xì)夤艿腊惭b施工合同合同編號(hào)：__________鑒于甲方為住宅小區(qū)的開(kāi)發(fā)商，負(fù)責(zé)該小區(qū)的建設(shè)工程；乙方為具有專業(yè)資質(zhì)的燃?xì)夤艿腊惭b公司，愿意為甲方提供燃?xì)夤艿腊惭b服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方住宅小區(qū)燃?xì)夤艿腊惭b施工事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：住宅小區(qū)燃?xì)夤艿腊惭b施工項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：住宅小區(qū)共計(jì)____棟建筑物，總建筑面積為_(kāi)___平方米。1.4工程內(nèi)容：包括但不限于燃?xì)夤艿赖脑O(shè)計(jì)、材料采購(gòu)、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收、培訓(xùn)、質(zhì)保等全過(guò)程服務(wù)。二、乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供合格的燃?xì)夤艿腊惭b服務(wù)，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，不得延誤。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3乙方應(yīng)保證所提供的材料和設(shè)備質(zhì)量，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。2.4乙方應(yīng)承擔(dān)工程期間的安全生產(chǎn)責(zé)任，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理。2.5乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，提供相應(yīng)的技術(shù)培訓(xùn)和售后服務(wù)。三、甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付工程款。3.2甲方應(yīng)提供施工所需的現(xiàn)場(chǎng)條件，包括但不限于施工場(chǎng)地、水電供應(yīng)、交通保障等。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程所需的各類審批手續(xù)。3.4甲方應(yīng)對(duì)乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提供必要的協(xié)調(diào)和支持。四、合同價(jià)格及支付方式4.1本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。（1）合同簽訂后____日內(nèi)，支付總價(jià)款的____%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%后，支付總價(jià)款的____%；（3）工程驗(yàn)收合格并支付質(zhì)保金后的____日內(nèi)，支付剩余款項(xiàng)。4.3甲方支付的工程款，乙方應(yīng)出具相應(yīng)的正規(guī)發(fā)票。五、工程驗(yàn)收及質(zhì)保5.1工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收兩個(gè)階段。5.2初步驗(yàn)收在工程完成后____日內(nèi)進(jìn)行，由甲方組織相關(guān)單位進(jìn)行。乙方應(yīng)按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，確保工程質(zhì)量。5.3最終驗(yàn)收在初步驗(yàn)收合格后____日內(nèi)進(jìn)行，由甲方組織相關(guān)單位進(jìn)行。乙方應(yīng)配合驗(yàn)收工作，提供相關(guān)資料和證明材料。5.4工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照約定提供技術(shù)培訓(xùn)和售后服務(wù)。5.5工程質(zhì)保期為_(kāi)___年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。質(zhì)保期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)維修、更換工程質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞部件。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：工程總價(jià)款的____%×逾期天數(shù)。6.2乙方使用假冒偽劣產(chǎn)品或不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料，甲方有權(quán)要求乙方拆除、更換，并按照合同總價(jià)款的____%向甲方支付違約金。6.3甲方未按照約定時(shí)間支付工程款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并按照逾期天數(shù)向甲方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)的____%×逾期天數(shù)。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且質(zhì)保期滿后失效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________一、附件列表：1.燃?xì)夤艿涝O(shè)計(jì)方案2.工程量清單3.材料合格證明4.設(shè)備合格證明5.施工人員資質(zhì)證明6.安全生產(chǎn)管理制度7.技術(shù)培訓(xùn)資料8.售后服務(wù)承諾二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成工程，屬于違約行為。2.乙方使用假冒偽劣產(chǎn)品或不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)材料，屬于違約行為。3.甲方未按約定時(shí)間支付工程款，屬于違約行為。4.甲方未提供施工所需現(xiàn)場(chǎng)條件，屬于違約行為。5.甲方未協(xié)助乙方辦理工程所需的審批手續(xù)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：是指調(diào)整建筑施工、建筑安裝、建筑監(jiān)理等活動(dòng)中產(chǎn)生的社會(huì)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.違約金：是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.質(zhì)保金：是指為確保合同履行質(zhì)量，當(dāng)事人按照約定保留的一部分價(jià)款。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：工程進(jìn)度延誤解決辦法：加強(qiáng)雙方溝通，合理調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程按期完成。2.問(wèn)題：材料質(zhì)量不合格解決辦法：乙方立即更換不合格材料，并對(duì)施工過(guò)程中受到的影響承擔(dān)責(zé)任。3.問(wèn)題：甲方支付工程款不及時(shí)解決辦法：甲方按照合同約定時(shí)間支付工程款，如有逾期，應(yīng)支付違約金。4.問(wèn)題：施工場(chǎng)地不具備施工條件解決辦法：甲方應(yīng)提前準(zhǔn)備好施工場(chǎng)地，確保乙方順利施工。5.問(wèn)題：驗(yàn)收不合格解決辦