企業(yè)總部按揭合同模板

企業(yè)總部按揭合同模板合同編號(hào)：__________甲方（貸款人）：（填寫甲方全稱，即貸款人的全稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系方式：（填寫甲方聯(lián)系方式）乙方（借款人）：（填寫乙方全稱，即借款人的全稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系方式：（填寫乙方聯(lián)系方式）鑒于甲方愿意向乙方提供貸款，用于購(gòu)買（填寫購(gòu)買的房產(chǎn)或資產(chǎn)名稱），乙方愿意接受甲方的貸款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額、用途和期限1.1本合同項(xiàng)下的貸款金額為人民幣（大寫）（填寫貸款金額大寫），小寫（填寫貸款金額小寫），用于購(gòu)買（填寫購(gòu)買的房產(chǎn)或資產(chǎn)名稱）。1.2貸款用途必須符合本合同約定的用途，乙方不得擅自改變貸款用途。1.3貸款期限為（填寫貸款期限），自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第二條貸款利率和還款方式2.1本合同項(xiàng)下的貸款利率為（填寫貸款利率），按年計(jì)算。2.2乙方應(yīng)按照約定的還款方式進(jìn)行還款，還款方式為（填寫還款方式，如等額本息、等額本金等）。2.3還款計(jì)劃：（填寫還款計(jì)劃，包括每期還款金額、還款日期等）。第三條貸款的發(fā)放和還款3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后（填寫時(shí)間）個(gè)工作日內(nèi)將貸款發(fā)放給乙方。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款，如有逾期，乙方應(yīng)按照逾期天數(shù)支付逾期利息，逾期利息為本合同約定的貸款利率加收（填寫逾期利率）。3.3乙方提前還款的，應(yīng)提前（填寫提前還款通知期）個(gè)工作日通知甲方，提前還款不收取違約金，但乙方應(yīng)按照實(shí)際使用貸款的時(shí)間支付利息。第四條合同的變更和解除4.1本合同一旦簽訂，即對(duì)雙方具有法律約束力。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2甲方提前解除本合同的，應(yīng)支付乙方（填寫賠償金額或按照約定計(jì)算賠償金額）的賠償金。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照約定時(shí)間發(fā)放貸款的，應(yīng)支付乙方（填寫賠償金額或按照約定計(jì)算賠償金額）的賠償金。5.2乙方未按照約定時(shí)間還款的，應(yīng)支付甲方（填寫賠償金額或按照約定計(jì)算賠償金額）的賠償金。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（貸款人）：（填寫甲方全稱，即貸款人的全稱）乙方（借款人）：（填寫乙方全稱，即借款人的全稱）簽訂日期：（填寫簽訂日期）一、附件列表：1.房產(chǎn)證或資產(chǎn)所有權(quán)證明2.借款人財(cái)務(wù)報(bào)表3.貸款用途證明文件4.雙方公司章程或成立文件5.授權(quán)書（如有授權(quán)代表簽字）6.還款計(jì)劃表7.貸款發(fā)放和還款確認(rèn)函8.合同修正案（如有）9.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：2.乙方未按約定用途使用貸款，或未按約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款。3.乙方未按約定時(shí)間還款或提前還款違反合同約定。4.雙方未按約定協(xié)商變更或解除合同。5.任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。6.甲方提前解除合同未支付約定的賠償金。三、法律名詞及解釋：1.貸款人：指提供貸款的甲方。2.借款人：指接受貸款的乙方。3.貸款金額：指合同約定的乙方可獲得的貸款總額。4.貸款利率：指合同約定的貸款年利率。5.還款方式：指乙方按照合同約定的方式進(jìn)行還款。6.逾期利息：指乙方未按約定時(shí)間還款而應(yīng)支付的額外利息。7.提前還款：指乙方在貸款到期前主動(dòng)償還部分或全部貸款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.貸款發(fā)放延遲：解決辦法：雙方協(xié)商延長(zhǎng)貸款發(fā)放時(shí)間，或甲方提前通知乙方原因及預(yù)計(jì)解決時(shí)間。2.還款困難：解決辦法：乙方可與甲方協(xié)商調(diào)整還款計(jì)劃，或?qū)で笱悠谶€款。3.貸款用途變更：解決辦法：雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更后的貸款用途。4.合同爭(zhēng)議：解決辦法：友好協(xié)商解決或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.提前還款違約：解決辦法：按照合同約定支付提前還款違約金或賠償金。五、所有應(yīng)