產(chǎn)業(yè)園區(qū)生產(chǎn)基地共建租賃合同

產(chǎn)業(yè)園區(qū)生產(chǎn)基地共建租賃合同合同編號：__________企業(yè)名稱：________________注冊地址：________________法定代表人：_______________聯(lián)系方式：________________企業(yè)名稱：________________注冊地址：________________法定代表人：_______________聯(lián)系方式：________________鑒于雙方均為具有獨立法人資格的合法主體，自愿遵守中華人民共和國法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就產(chǎn)業(yè)園區(qū)生產(chǎn)基地共建租賃事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標的1.2租賃物的具體地址、面積、設(shè)施等詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。出租方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按本合同約定的租金標準、支付方式和時間支付租金。3.2租金標準為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.3租金支付方式為____（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.4租金支付時間為每月__日前。第四條租賃用途4.1承租方應(yīng)按照約定的租賃用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。4.2承租方不得在租賃物上設(shè)立抵押、質(zhì)押等權(quán)利負擔(dān)。第五條維修與保養(yǎng)5.2承租方應(yīng)合理使用租賃物，并負責(zé)日常的維護保養(yǎng)。第六條保險6.1承租方應(yīng)按照出租方的要求，為租賃物辦理相應(yīng)的保險手續(xù)，并將保險單副本交出租方備案。6.2保險費用由承租方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2本合同解除或者終止后，承租方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)搬離租賃物，否則出租方有權(quán)采取必要措施予以清退，承租方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費用。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同附件一《租賃物清單》是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃物清單二、違約行為及認定：1.出租方違約行為：未能按照約定提供租賃物；未能按時進行租賃物的維修與保養(yǎng)；未能提供必要的保險。2.承租方違約行為：未能按照約定支付租金；未能合理使用租賃物，導(dǎo)致?lián)p壞；未能在規(guī)定時間內(nèi)搬離租賃物。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)業(yè)園區(qū)：指政府為促進經(jīng)濟發(fā)展，在一定區(qū)域內(nèi)集中建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施和配套設(shè)施，吸引企業(yè)入駐的特定區(qū)域。2.生產(chǎn)基地：指用于產(chǎn)品生產(chǎn)、加工、制造的場所。3.租賃合同：指出租方將租賃物提供給承租方使用，承租方支付租金的合同。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物損壞：及時通知出租方；雙方協(xié)商維修責(zé)任及費用。2.租金支付糾紛：核對付款憑證；雙方協(xié)商解決，必要時可尋求法律途徑。3.變更租賃用途：提前通知出租方，征得同意；簽訂變更協(xié)議。4.提前解約：雙方協(xié)商解約事宜；按照合同約定支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.企業(yè)需要在產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)設(shè)立生產(chǎn)基地；