2024商鋪認(rèn)籌協(xié)議書-旅游特色商鋪合作（3100字）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪認(rèn)籌協(xié)議書——旅游特色商鋪合作（3100字）本合同目錄一覽1.認(rèn)籌商鋪的基本情況1.1商鋪的名稱及位置1.2商鋪的面積及用途1.3商鋪的租賃期限2.認(rèn)籌金的支付及退還2.1認(rèn)籌金的支付方式2.2認(rèn)籌金的支付時(shí)間2.3認(rèn)籌金的退還條件2.4認(rèn)籌金的退還程序3.合作模式及經(jīng)營權(quán)益3.1合作模式概述3.2經(jīng)營權(quán)及使用權(quán)3.3經(jīng)營范圍的限制4.合作雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1合作方的權(quán)利4.2合作方的義務(wù)4.3合作方的責(zé)任5.商鋪的管理與維護(hù)5.1商鋪的日常管理5.2商鋪的維修與保養(yǎng)5.3商鋪的清潔與衛(wèi)生6.合作收益及分配6.1收益計(jì)算方式6.2收益分配比例6.3收益的支付時(shí)間7.合作期限及續(xù)約7.1合作期限7.2續(xù)約條件7.3續(xù)約程序8.違約責(zé)任及處理8.1違約行為的界定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約的處理方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決的地點(diǎn)9.3爭議解決的程序10.合同的生效及終止10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同的解除程序11.合同的修改與補(bǔ)充11.1修改與補(bǔ)充的提出11.2修改與補(bǔ)充的審批11.3修改與補(bǔ)充的生效12.合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1附件的內(nèi)容12.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定的內(nèi)容13.2其他約定的效力14.合同的簽署與生效14.1合同的簽署方式14.2合同的生效時(shí)間第一部分：合同如下：第一條認(rèn)籌商鋪的基本情況1.1商鋪的名稱：[商鋪名稱]1.2商鋪的位置：[具體地址，包括省市、街道、門牌號(hào)等]1.3商鋪的面積：[面積數(shù)值]平方米，用途為[商鋪用途]1.4商鋪的租賃期限：自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃年限]年。第二條認(rèn)籌金的支付及退還2.1認(rèn)籌金的支付方式：認(rèn)籌人應(yīng)向出租方支付認(rèn)籌金人民幣[金額]元，支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。2.2認(rèn)籌金的支付時(shí)間：認(rèn)籌人應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起[時(shí)間限制，如3日內(nèi)]內(nèi)支付完畢認(rèn)籌金。2.3.1出租方未按約定提供符合協(xié)議規(guī)定的商鋪；2.3.2因不可抗力導(dǎo)致商鋪無法正常經(jīng)營；2.3.3雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。2.4認(rèn)籌金的退還程序：在滿足退還條件的情況下，認(rèn)籌人應(yīng)在[時(shí)間限制]內(nèi)向出租方提出退還申請(qǐng)，出租方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[時(shí)間限制]內(nèi)辦理退還手續(xù)。第三條合作模式及經(jīng)營權(quán)益3.1合作模式概述：本合作采用[合作模式，如租賃經(jīng)營、聯(lián)合經(jīng)營等]。3.2經(jīng)營權(quán)及使用權(quán)：認(rèn)籌人獲得商鋪的經(jīng)營權(quán)及使用權(quán)，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。3.3經(jīng)營范圍的限制：商鋪的經(jīng)營范圍限于[具體經(jīng)營范圍]，不得從事與本協(xié)議約定不符的經(jīng)營活動(dòng)。第四條合作雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1合作方的權(quán)利：4.1.1享有商鋪的經(jīng)營收益；4.1.2享有商鋪的合法使用權(quán)；4.1.3享有本協(xié)議約定的其他權(quán)利。4.2合作方的義務(wù)：4.2.1按時(shí)支付認(rèn)籌金及相關(guān)費(fèi)用；4.2.2遵守國家法律法規(guī)和商業(yè)道德；4.2.3維護(hù)商鋪的正常經(jīng)營秩序；4.2.4履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。4.3合作方的責(zé)任：因違反本協(xié)議約定而給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條商鋪的管理與維護(hù)5.1商鋪的日常管理：商鋪的日常管理由出租方負(fù)責(zé)，確保商鋪的正常運(yùn)行。5.2商鋪的維修與保養(yǎng)：商鋪的維修與保養(yǎng)由出租方負(fù)責(zé)，確保商鋪的設(shè)施完好。5.3商鋪的清潔與衛(wèi)生：商鋪的清潔與衛(wèi)生由出租方負(fù)責(zé)，確保商鋪的整潔衛(wèi)生。第六條合作收益及分配6.1收益計(jì)算方式：商鋪的經(jīng)營收益按照[計(jì)算方式]進(jìn)行計(jì)算。6.2收益分配比例：合作雙方按照[分配比例]進(jìn)行收益分配。6.3收益的支付時(shí)間：經(jīng)營收益的支付時(shí)間為每個(gè)[支付周期，如季度]結(jié)束后[時(shí)間限制]內(nèi)。第七條合作期限及續(xù)約7.1合作期限：本協(xié)議的合作期限為[合作年限]年。7.2續(xù)約條件：在合作期限屆滿前[時(shí)間限制]，雙方均可提出續(xù)約意向，并協(xié)商一致后簽訂續(xù)約協(xié)議。7.3續(xù)約程序：續(xù)約程序參照本協(xié)議的簽訂程序執(zhí)行。第八條違約責(zé)任及處理8.1違約行為的界定：8.1.1認(rèn)籌方未按約定支付認(rèn)籌金或相關(guān)費(fèi)用；8.1.2出租方未按約定提供符合協(xié)議規(guī)定的商鋪；8.1.3雙方違反本協(xié)議約定的經(jīng)營權(quán)益；8.1.4因一方違約導(dǎo)致合同無法履行。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)：8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金數(shù)額為[金額]元；8.2.2因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失；8.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的所有費(fèi)用。8.3違約的處理方式：8.3.1雙方協(xié)商解決；8.3.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。652578第九條爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.1.2協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁；9.1.3仲裁機(jī)構(gòu)作出的裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。9.2爭議解決的地點(diǎn)：仲裁或訴訟應(yīng)在[具體地點(diǎn)]進(jìn)行。9.3爭議解決的程序：9.3.1提出爭議的一方應(yīng)在[時(shí)間限制]內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰻幾h解決請(qǐng)求；9.3.2雙方應(yīng)積極配合爭議解決程序的進(jìn)行；9.3.3爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，以尋求最佳解決方案。652579第十條合同的生效及終止10.1合同的生效條件：10.1.1雙方簽署并簽字蓋章；10.1.2認(rèn)籌金已支付完畢；10.1.3相關(guān)手續(xù)已辦理完畢。10.2合同的終止條件：10.2.1合同約定的租賃期限屆滿；10.2.2因一方違約導(dǎo)致合同無法履行；10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同的解除程序：10.3.1提出解除合同的一方應(yīng)提前[時(shí)間限制]通知對(duì)方；10.3.2雙方應(yīng)就解除合同的后果進(jìn)行協(xié)商；10.3.3解除合同后，雙方應(yīng)履行各自的義務(wù)。652580第十一條合同的修改與補(bǔ)充11.1修改與補(bǔ)充的提出：11.1.1雙方均可提出對(duì)合同的修改與補(bǔ)充；11.1.2修改與補(bǔ)充應(yīng)以書面形式提出。11.2修改與補(bǔ)充的審批：11.2.1雙方應(yīng)在[時(shí)間限制]內(nèi)對(duì)修改與補(bǔ)充的內(nèi)容進(jìn)行審批；11.2.2修改與補(bǔ)充經(jīng)雙方同意后生效。11.3修改與補(bǔ)充的生效：11.3.1修改與補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效；11.3.2修改與補(bǔ)充作為合同的一部分，具有同等法律效力。652581第十二條合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1附件的內(nèi)容：12.1.1本合同附件包括[附件名稱]；12.1.2附件與本合同具有同等法律效力。12.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂：12.2.1本合同簽訂后，如需簽訂補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)作為本合同的附件；12.2.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂程序參照本合同的簽訂程序執(zhí)行。652582第十三條其他約定事項(xiàng)13.1其他約定的內(nèi)容：13.1.1雙方對(duì)本協(xié)議的未盡事宜，可另行協(xié)商解決；13.1.2本協(xié)議未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.2其他約定的效力：13.2.1本協(xié)議的其他約定事項(xiàng)，對(duì)雙方具有法律約束力。652583第十四條合同的簽署與生效14.1合同的簽署方式：14.1.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份；14.1.2合同簽署時(shí)，雙方代表應(yīng)簽字蓋章。14.2合同的生效時(shí)間：14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.2.2合同生效后，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方的定義及范圍14.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢方、監(jiān)管方以及其他為履行本合同提供服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。14.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并應(yīng)在合同中明確其服務(wù)內(nèi)容和職責(zé)。14.2第三方的責(zé)任限額14.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)程度由雙方在合同中約定。14.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)以書面形式明確，并在合同附件中詳細(xì)列明。14.3第三方的介入條件和程序14.3.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并應(yīng)在合同中約定介入的條件和程序。14.3.2第三方的介入應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。14.4第三方的權(quán)利和義務(wù)14.4.1第三方的權(quán)利：14.4.1.1根據(jù)合同約定提供服務(wù)；14.4.1.2要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)；14.4.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和建議。14.4.2第三方的義務(wù)：14.4.2.1按照合同約定履行其職責(zé)；14.4.2.2對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；14.4.2.3保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。14.5第三方與其他各方的劃分說明14.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：14.5.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系，其服務(wù)對(duì)象為甲乙雙方；14.5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和本合同的約定。14.5.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：14.5.2.1第三方對(duì)其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，但不對(duì)甲乙雙方之間的爭議承擔(dān)責(zé)任；14.5.2.2甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)按本合同的約定解決。14.6第三方介入時(shí)的額外條款及說明14.6.1甲方的額外條款及說明：14.6.1.1甲方應(yīng)提供必要的資料和信息，以協(xié)助第三方履行職責(zé)；14.6.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，并承擔(dān)其合理費(fèi)用；14.6.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的額外風(fēng)險(xiǎn)。14.6.2乙方的額外條款及說明：14.6.2.1乙方應(yīng)提供必要的資料和信息，以協(xié)助第三方履行職責(zé)；14.6.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，并承擔(dān)其合理費(fèi)用；14.6.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的額外風(fēng)險(xiǎn)。14.7第三方介入時(shí)的爭議解決14.7.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；14.7.2協(xié)商不成的，可按照本合同的爭議解決方式解決。14.8第三方的退出機(jī)制14.8.1第三方如需退出，應(yīng)提前[時(shí)間限制]通知甲乙雙方，并履行相應(yīng)的退出程序。14.8.2第三方的退出程序應(yīng)包括但不限于：14.8.2.1通知甲乙雙方；14.8.2.2結(jié)束或轉(zhuǎn)移其職責(zé)；14.8.2.3解除與甲乙雙方之間的所有合同關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求：包括商鋪的名稱、位置、面積、用途、租賃期限、租金支付方式、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：此附件為商鋪?zhàn)赓U的基礎(chǔ)合同，是雙方合作的法律依據(jù)。2.認(rèn)籌金收據(jù)詳細(xì)要求：包括認(rèn)籌金的金額、支付時(shí)間、支付方式、收款人信息等。說明：此附件作為認(rèn)籌金支付的憑證，證明認(rèn)籌金的實(shí)際支付情況。3.合作收益分配協(xié)議詳細(xì)要求：包括收益計(jì)算方式、分配比例、支付時(shí)間、支付方式等。說明：此附件明確合作收益的分配規(guī)則，確保雙方利益分配的公平性。4.商鋪裝修及維護(hù)方案詳細(xì)要求：包括裝修設(shè)計(jì)、材料選擇、施工周期、費(fèi)用預(yù)算等。說明：此附件用于規(guī)范商鋪的裝修和維護(hù)工作，確保商鋪的持續(xù)運(yùn)營。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決地點(diǎn)、爭議解決程序等。說明：此附件用于解決合作過程中可能出現(xiàn)的爭議，保障雙方的合法權(quán)益。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入合作的過程，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。7.附件變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括附件的變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：此附件用于記錄和確認(rèn)附件的變更情況，確保合同的完整性。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同解除的原因、解除時(shí)間、解除后的處理等。說明：此附件用于記錄和確認(rèn)合同解除的過程，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1認(rèn)籌方未按約定支付認(rèn)籌金或相關(guān)費(fèi)用。1.2出租方未按約定提供符合協(xié)議規(guī)定的商鋪。1.3違反本協(xié)議約定的經(jīng)營權(quán)益。1.4因一方違約導(dǎo)致合同無法履行。1.5第三方未按合同約定提供服務(wù)或違反其職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金數(shù)額為[金額]元。2.2因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失。2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的所有費(fèi)用。2.4第三方責(zé)任限額按合同約定執(zhí)行。3.示例說明：3.1認(rèn)籌方未按約定支付認(rèn)籌金，應(yīng)向出租方支付違約金人民幣[金額]元。3.2出租方未提供符合協(xié)議規(guī)定的商鋪，應(yīng)賠償認(rèn)籌方因此遭受的損失。3.3違反經(jīng)營權(quán)益，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。3.4因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。3.5第三方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024商鋪認(rèn)籌協(xié)議書——旅游特色商鋪合作（3100字）1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1術(shù)語定義1.2合同用語2.雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.商鋪信息3.1商鋪位置3.2商鋪面積3.3商鋪類型3.4商鋪設(shè)施4.認(rèn)籌條件4.1認(rèn)籌金額4.2認(rèn)籌期限4.3認(rèn)籌方式5.合作內(nèi)容5.1合作期限5.2合作模式5.3合作權(quán)益5.4合作責(zé)任6.付款方式和時(shí)間6.1付款方式6.2付款時(shí)間7.租金和費(fèi)用7.1租金計(jì)算方式7.2租金支付方式7.3其他費(fèi)用8.產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)8.1商鋪產(chǎn)權(quán)8.2商鋪使用權(quán)9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.解除合同10.1解除條件10.2解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效和終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.通知和送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址14.其他條款14.1合同附件14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止14.5合同解釋權(quán)14.6合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“商鋪”指位于甲方開發(fā)的旅游特色商業(yè)區(qū)內(nèi)，甲方已與乙方簽訂租賃合同的商鋪。1.1.2“認(rèn)籌”指乙方在甲方規(guī)定的認(rèn)籌期限內(nèi)，按照約定的認(rèn)籌金額支付給甲方的一種預(yù)定行為。1.1.3“合作”指甲方與乙方就商鋪的租賃、經(jīng)營等事項(xiàng)達(dá)成的合作協(xié)議。1.2合同用語1.2.1“本合同”指《2024商鋪認(rèn)籌協(xié)議書》。2.雙方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：（甲方全稱）2.1.2甲方地址：（甲方詳細(xì)地址）2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：（乙方全稱）2.2.2乙方地址：（乙方詳細(xì)地址）3.商鋪信息3.1商鋪位置3.1.1商鋪位于（商鋪所在區(qū)域及具體位置描述）。3.2商鋪面積3.2.1商鋪面積為（具體面積數(shù)值）平方米。3.3商鋪類型3.3.1商鋪類型為（商鋪具體類型，如餐飲、零售等）。3.4商鋪設(shè)施3.4.1商鋪設(shè)施包括但不限于：（列出商鋪擁有的基本設(shè)施，如水電、消防、空調(diào)等）。4.認(rèn)籌條件4.1認(rèn)籌金額4.1.1認(rèn)籌金額為（具體金額數(shù)值）元人民幣。4.2認(rèn)籌期限4.2.1認(rèn)籌期限自（開始日期）起至（結(jié)束日期）止。4.3認(rèn)籌方式4.3.1乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式將認(rèn)籌金額支付至甲方指定的賬戶。5.合作內(nèi)容5.1合作期限5.1.1合作期限自（開始日期）起至（結(jié)束日期）止。5.2合作模式5.2.1本合作采用租賃經(jīng)營模式，乙方租賃商鋪用于（具體經(jīng)營內(nèi)容描述）。5.3合作權(quán)益5.3.1乙方享有商鋪的租賃權(quán)、使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)。5.4合作責(zé)任5.4.1乙方應(yīng)遵守甲方制定的商業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)商業(yè)區(qū)秩序。6.付款方式和時(shí)間6.1付款方式6.1.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金。6.2付款時(shí)間6.2.1租金按月支付，乙方應(yīng)在每月（具體日期）前將租金支付至甲方指定的賬戶。7.租金和費(fèi)用7.1租金計(jì)算方式7.1.1租金按商鋪面積和約定單價(jià)計(jì)算，具體金額以雙方簽訂的租賃合同為準(zhǔn)。7.2租金支付方式7.2.1乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式將租金支付至甲方指定的賬戶。7.3其他費(fèi)用7.3.1除租金外，乙方還應(yīng)承擔(dān)（列出其他費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等）。8.產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)8.1商鋪產(chǎn)權(quán)8.1.1甲方保留商鋪的所有權(quán)和產(chǎn)權(quán)，乙方僅獲得商鋪的使用權(quán)。8.2商鋪使用權(quán)8.2.1乙方在合作期限內(nèi)，享有商鋪的使用權(quán)，但不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1若甲方未按約定提供商鋪或違反合同條款，應(yīng)向乙方支付違約金，具體金額為（具體金額）元。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1若乙方未按約定支付租金或違反合同條款，應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額為（具體金額）元。10.解除合同10.1解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未改正，另一方有權(quán)解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同需提前（具體天數(shù)）書面通知對(duì)方，解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向（具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)）提起訴訟或仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為（具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)名稱）。12.合同生效和終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同因履行完畢、協(xié)商一致解除、違約等原因終止。13.通知和送達(dá)13.1通知方式13.1.1雙方通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過掛號(hào)郵寄、快遞或當(dāng)面交付等方式送達(dá)。13.2送達(dá)地址13.2.1甲方送達(dá)地址：（甲方詳細(xì)地址）13.2.2乙方送達(dá)地址：（乙方詳細(xì)地址）14.其他條款14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于租賃合同、商鋪使用手冊(cè)等。14.2合同變更14.2.1本合同如有變更，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.3合同解除14.3.1本合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。14.4合同終止14.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，并相互返還已支付的款項(xiàng)。14.5合同解釋權(quán)14.5.1本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.6合同份數(shù)14.6.1本合同一式（具體份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（具體份數(shù)）份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并引入的，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、降低風(fēng)險(xiǎn)或解決合同履行中的特定問題。15.3第三方介入方式15.3.1第三方可以以顧問、中介、監(jiān)理、評(píng)估等多種形式介入。16.第三方職責(zé)16.1第三方職責(zé)范圍16.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：16.1.1.1提供專業(yè)咨詢和建議；16.1.1.2協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題；16.1.1.3監(jiān)督合同履行的過程；16.1.1.4評(píng)估合同履行的效果。16.2第三方責(zé)任16.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：16.2.1.1對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；16.2.1.2對(duì)因其過錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍17.1.1第三方享有合作協(xié)議中約定的權(quán)利，包括但不限于：17.1.1.1收取合理的咨詢服務(wù)費(fèi)用；17.1.1.2享受甲乙雙方提供的便利條件；17.1.1.3獲取甲乙雙方提供的必要信息。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額確定18.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議約定或由甲乙雙方共同商定。18.1.2責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：18.1.2.1第三方因提供不實(shí)信息或錯(cuò)誤建議導(dǎo)致的損失；18.1.2.2第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失導(dǎo)致的損失。18.2責(zé)任限額執(zhí)行18.2.1若第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生責(zé)任事件，責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確。18.2.2若第三方責(zé)任超出協(xié)議約定的責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重乙方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。19.3第三方與其他各方的關(guān)系劃分19.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系劃分應(yīng)明確，避免因職責(zé)不清導(dǎo)致的糾紛。19.3.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方共同制定的規(guī)則和流程。20.第三方介入的終止20.1終止條件20.1.1第三方介入的終止條件應(yīng)在合作協(xié)議中明確。20.1.2常見的終止條件包括：合同履行完畢、協(xié)議到期、雙方協(xié)商一致終止等。20.2終止程序20.2.1第三方介入的終止需由甲乙雙方書面同意，并由第三方簽署終止協(xié)議。20.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U合同要求：詳細(xì)列明商鋪的面積、位置、租金、付款方式、使用期限等條款。說明：本附件為商鋪?zhàn)赓U關(guān)系的具體約定，是本合同的重要組成部分。2.商鋪使用手冊(cè)要求：包括商鋪的基本設(shè)施、使用規(guī)則、維護(hù)保養(yǎng)指南等。說明：本附件旨在指導(dǎo)乙方正確使用和維護(hù)商鋪，保障商業(yè)區(qū)的正常運(yùn)營。3.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等條款。說明：本附件為第三方介入的詳細(xì)約定，是確保合同順利執(zhí)行的重要文件。4.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件用于在合同履行過程中出現(xiàn)爭議時(shí)，提供明確的解決路徑。5.通知和送達(dá)確認(rèn)書要求：記錄雙方通知和送達(dá)的方式、日期、內(nèi)容等。說明：本附件用于證明雙方已按照合同約定進(jìn)行通知和送達(dá)。6.其他相關(guān)文件要求：包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、授權(quán)委托書等。說明：根據(jù)合同履行需要，可能涉及的其他證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未在每月5日前支付租金，則應(yīng)從逾期之日起每日支付租金的1%作為滯納金。2.甲方未按約定提供商鋪責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)退還乙方已支付的認(rèn)籌金額，并支付違約金。示例：若甲方未在合同約定的日期前提供商鋪，應(yīng)退還乙方已支付的認(rèn)籌金額，并支付相當(dāng)于認(rèn)籌金額10%的違約金。3.第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括賠償損失。示例：若第三方因提供不實(shí)信息導(dǎo)致乙方遭受損失，應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。4.雙方未按約定解決爭議責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)根據(jù)爭議解決協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：若雙方在爭議解決過程中未履行協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.任何一方違反保密條款責(zé)任認(rèn)定：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方損失。示例：若一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。2024商鋪認(rèn)籌協(xié)議書——旅游特色商鋪合作（3100字）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1投資者信息2.2開發(fā)商信息3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目位置3.3項(xiàng)目規(guī)模4.認(rèn)籌協(xié)議4.1認(rèn)籌金額4.2認(rèn)籌時(shí)間4.3認(rèn)籌方式4.4認(rèn)籌費(fèi)用5.付款方式5.1付款期限5.2付款比例5.3付款方式6.合作方式6.1合作模式6.2合作期限6.3合作內(nèi)容7.權(quán)利與義務(wù)7.1投資者權(quán)利7.2開發(fā)商權(quán)利7.3投資者義務(wù)7.4開發(fā)商義務(wù)8.違約責(zé)任8.1投資者違約責(zé)任8.2開發(fā)商違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2法律適用12.3合同變更12.4合同解除13.合同簽署14.合同附件清單第一部分：1.定義與解釋1.1合同定義1.1.2本合同所指“商鋪”系指位于旅游特色商業(yè)區(qū)內(nèi)的各類零售、餐飲、休閑娛樂等商業(yè)空間。1.1.3本合同所指“投資者”系指與本合同簽訂認(rèn)籌協(xié)議的自然人、法人或其他組織。1.1.4本合同所指“開發(fā)商”系指擁有商鋪所有權(quán)并負(fù)責(zé)商鋪開發(fā)、經(jīng)營管理的主體。1.2術(shù)語解釋1.2.1“認(rèn)籌”指投資者在商鋪尚未正式對(duì)外銷售前，預(yù)付一定金額的款項(xiàng)以獲得購買商鋪的優(yōu)先權(quán)。1.2.2“認(rèn)籌金額”指投資者預(yù)付的款項(xiàng)總額。1.2.3“認(rèn)籌費(fèi)用”指投資者在認(rèn)籌過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于手續(xù)費(fèi)、資料費(fèi)等。1.2.4“合作期限”指投資者與開發(fā)商就商鋪合作關(guān)系的有效期限。1.2.5“違約責(zé)任”指一方違反本合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。2.雙方基本信息2.1投資者信息2.1.1投資者名稱或姓名：2.1.2投資者身份證號(hào)碼或營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：2.1.3投資者聯(lián)系方式：2.2開發(fā)商信息2.2.1開發(fā)商名稱：2.2.2開發(fā)商營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：2.2.3開發(fā)商聯(lián)系方式：3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.1.1旅游特色商業(yè)區(qū)項(xiàng)目名稱：3.2項(xiàng)目位置3.2.1項(xiàng)目具體地址：3.3項(xiàng)目規(guī)模3.3.1商鋪總面積：3.3.2商鋪分布情況：4.認(rèn)籌協(xié)議4.1認(rèn)籌金額4.1.1投資者需支付的認(rèn)籌金額為人民幣：4.1.2認(rèn)籌金額支付方式：4.2認(rèn)籌時(shí)間4.2.1投資者需在項(xiàng)目公開認(rèn)籌之日起：4.2.2的時(shí)間內(nèi)完成認(rèn)籌手續(xù)。4.3認(rèn)籌方式4.3.2認(rèn)籌過程中，投資者需提供的相關(guān)資料包括：4.4認(rèn)籌費(fèi)用4.4.1投資者在認(rèn)籌過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由投資者自行承擔(dān)。4.4.2認(rèn)籌費(fèi)用包括但不限于：5.付款方式5.1付款期限5.1.1投資者需在合同簽訂后：5.1.2的時(shí)間內(nèi)完成全部款項(xiàng)的支付。5.2付款比例5.2.1認(rèn)籌階段，投資者需支付：5.2.2的認(rèn)籌金額。5.3付款方式5.3.2付款時(shí)，投資者需提供付款憑證。6.合作方式6.1合作模式6.1.1本合同采用：6.1.2的合作模式。6.2合作期限6.2.1合作期限為：6.2.2年，自合同生效之日起計(jì)算。6.3合作內(nèi)容6.3.1投資者與開發(fā)商合作內(nèi)容包括：6.3.2投資者需按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。8.違約責(zé)任8.1投資者違約責(zé)任8.1.1投資者未按約定時(shí)間支付認(rèn)籌金額或后續(xù)款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向開發(fā)商支付：8.1.2的違約金。8.1.3投資者未按約定使用商鋪的，開發(fā)商有權(quán)終止合作，并要求投資者支付：8.1.4的違約金。8.2開發(fā)商違約責(zé)任8.2.1開發(fā)商未按約定時(shí)間交付商鋪的，每逾期一日，應(yīng)向投資者支付：8.2.2的違約金。8.2.3開發(fā)商未按約定提供配套設(shè)施的，投資者有權(quán)要求開發(fā)商：8.2.4。8.2.5若開發(fā)商因自身原因?qū)е马?xiàng)目無法按期完成或無法達(dá)到預(yù)期效果，投資者有權(quán)解除合同，并要求開發(fā)商：8.2.6。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交：9.1.3。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)遵循：9.2.2的規(guī)則進(jìn)行審理。9.2.3爭議解決機(jī)構(gòu)的裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2合同生效前，投資者應(yīng)向開發(fā)商支付：10.1.3的認(rèn)籌金額。10.2合同終止條件10.2.1合同期滿自然終止。10.2.2雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.2.3發(fā)生下列情況之一，合同終止：10.2.3.1一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未要求解除合同；10.2.3.2項(xiàng)目因不可抗力無法繼續(xù)；10.2.3.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。11.合同附件11.1本合同附件包括：11.1.1投資者身份證明；11.1.2商鋪平面圖；11.1.3付款憑證；11.1.4其他雙方認(rèn)為必要的文件。12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.1.1雙方對(duì)本合同的條款和內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。12.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2法律適用12.2.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2.2合同的解釋和執(zhí)行均以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。12.3合同變更12.3.1本合同任何條款的變更，均需雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.4合同解除12.4.1合同解除需雙方書面同意，并按照法律規(guī)定和合同約定履行相關(guān)手續(xù)。13.合同簽署13.1本合同一式：13.1.1份，雙方各執(zhí)：13.1.2份，具有同等法律效力。13.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件清單14.1本合同附件清單如下：14.1.1投資者身份證明復(fù)印件；14.1.2商鋪平面圖；14.1.3付款憑證復(fù)印件；14.1.4其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分：1.第三方介入的概述1.1定義1.1.1“第三方”在本合同中指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理單位等。1.2第三方介入的目的1.2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關(guān)事項(xiàng)，確保合同執(zhí)行的公正、透明和效率。2.第三方介入的類型2.1中介方2.1.1中介方是指為甲乙雙方提供中介服務(wù)的第三方，包括但不限于商鋪銷售代理、法律代理等。2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)2.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)是指為商鋪價(jià)值提供評(píng)估服務(wù)的第三方，如資產(chǎn)評(píng)估公司。2.3法律顧問2.3.1法律顧問是指為甲乙雙方提供法律咨詢和服務(wù)的第三方，如律師事務(wù)所。2.4監(jiān)理單位2.4.1監(jiān)理單位是指對(duì)商鋪建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督管理的第三方，如工程監(jiān)理公司。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1職責(zé)3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。3.1.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正的原則，不得偏袒任何一方。3.2權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。4.第三方介入的合同約定4.1第三方介入的同意4.1.1甲乙雙方同意第三方介入本合同，并應(yīng)書面通知對(duì)方。4.2第三方介入的協(xié)議4.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。4.2.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；4.2.2.2第三方介入的具體職責(zé)和權(quán)利；4.2.2.3第三方介入的費(fèi)用及支付方式；