養(yǎng)雞場租賃合同：農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)轉型

養(yǎng)雞場租賃合同：農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)轉型合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的養(yǎng)雞場及相關設施，且乙方有意租賃甲方養(yǎng)雞場進行農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)轉型，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就養(yǎng)雞場租賃事宜達成如下協(xié)議：一、養(yǎng)雞場租賃范圍及期限1.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣__________元整（大寫：_____________________元整），租金按月支付。2.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。三、飼養(yǎng)管理及環(huán)保要求3.1乙方應按照我國相關法律法規(guī)及甲方提供的養(yǎng)雞場管理規(guī)范進行飼養(yǎng)管理，確保飼養(yǎng)過程中符合動物防疫、環(huán)保、安全生產(chǎn)等要求。3.2乙方應在租賃期間承擔養(yǎng)雞場內設施的維護、維修及更新費用，確保養(yǎng)雞場設施正常運行。3.3乙方應在租賃期間承擔養(yǎng)雞場產(chǎn)生的廢棄物處理、污水處理等環(huán)保責任，確保不對周圍環(huán)境造成污染。四、權利義務4.1甲方有權監(jiān)督乙方按照約定使用養(yǎng)雞場，確保乙方飼養(yǎng)活動合法、合規(guī)。4.2甲方應保證養(yǎng)雞場的所有權、使用權歸甲方所有，不存在任何權屬糾紛。4.3乙方有權按照約定使用養(yǎng)雞場，但不得將養(yǎng)雞場轉租、轉讓給第三方。4.4乙方應按照約定支付租金，并承擔租賃期間養(yǎng)雞場的飼養(yǎng)、管理、維護等費用。五、合同的變更、解除和終止5.1任何一方提出變更或解除本合同的，應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2在租賃期限內，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本合同。5.3租賃期滿后，本合同自動終止。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。6.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權按照本合同第四條第三款的規(guī)定追究乙方的違約責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：養(yǎng)雞場平面圖及設施清單附件二：租賃期間養(yǎng)雞場管理規(guī)范附件三：環(huán)保、安全生產(chǎn)等相關法律法規(guī)一、附件列表：1.附件一：養(yǎng)雞場平面圖及設施清單2.附件二：租賃期間養(yǎng)雞場管理規(guī)范3.附件三：環(huán)保、安全生產(chǎn)等相關法律法規(guī)二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定支付租金，甲方有權按照合同約定的滯納金比例追究乙方的違約責任。2.乙方未按照約定使用養(yǎng)雞場，導致合同無法履行或造成甲方損失，乙方應承擔違約責任。3.甲方未保證養(yǎng)雞場的所有權、使用權歸甲方所有，導致合同無法履行，甲方應承擔違約責任。4.甲方未按照約定提供養(yǎng)雞場，導致合同無法履行，甲方應承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.養(yǎng)雞場：指甲方出租給乙方使用的用于養(yǎng)雞的場地及相關的設施。2.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃養(yǎng)雞場的費用。3.租賃期限：指雙方約定的乙方使用養(yǎng)雞場的期限。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付給甲方的違約金。5.環(huán)保要求：指乙方在租賃期間應遵守的關于動物防疫、環(huán)保、安全生產(chǎn)等方面的法律法規(guī)及甲方提供的管理規(guī)范。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按照約定支付租金：甲方可以按照合同約定的滯納金比例追究乙方的違約責任，或提前解除合同。2.乙方未按照約定使用養(yǎng)雞場：甲方有權監(jiān)督乙方按照約定使用養(yǎng)雞場，確保乙方飼養(yǎng)活動合法、合規(guī)。3.養(yǎng)雞場設施損壞或故障：乙方應及時通知甲方，并承擔維修、更新費用。4.環(huán)保問題：乙方應遵守相關法律法規(guī)及甲方提供的管理規(guī)范，確保飼養(yǎng)過程中符合動物防疫、環(huán)保、安全生產(chǎn)等要求。五、所有應用場景：1.農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)轉型：乙方租賃甲方養(yǎng)雞場，進行農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)轉型，提高農(nóng)業(yè)生