2024年度商業(yè)場地租賃合同范本9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商業(yè)場地租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途2.4場地設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理4.4付款時間4.5付款方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原因5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整時間5.4調(diào)整通知6.使用條款6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用維護6.4使用變更7.保證金7.1保證金金額7.2保證金支付方式7.3保證金退還條件7.4保證金退還時間8.損壞賠償8.1損壞認定8.2損壞賠償方式8.3損壞賠償金額8.4損壞賠償時間9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約責任解除10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1附件一：場地平面圖12.2附件二：租金支付計劃表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項13.1通知方式13.2合同變更13.3合同解除13.4合同解除后的處理14.合同簽署及生效14.1合同簽署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：________1.1.2法定代表人：________1.1.3注冊地址：________1.1.4聯(lián)系電話：________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：________1.2.2法定代表人：________1.2.3注冊地址：________1.2.4聯(lián)系電話：________2.租賃場地基本情況2.1場地位置：________2.2場地面積：________平方米2.3場地用途：________2.4場地設(shè)施：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前____個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣________元整4.2租金支付方式：________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）4.3逾期支付處理：如承租方逾期支付租金，應(yīng)向租賃方支付____%的違約金。4.4付款時間：每月____日前4.5付款方式：________5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原因：根據(jù)市場行情、物價上漲等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對租金進行調(diào)整。5.2調(diào)整方式：調(diào)整后的租金為原租金的____%。5.3調(diào)整時間：____年____月____日起執(zhí)行。5.4調(diào)整通知：租賃方應(yīng)提前____個月書面通知承租方租金調(diào)整事宜。6.使用條款6.1使用范圍：承租方僅限于在租賃場地內(nèi)進行________活動。6.3使用維護：承租方應(yīng)對租賃場地進行合理使用和維護，保持場地整潔。6.4使用變更：如需變更使用范圍，承租方應(yīng)提前____個月書面通知租賃方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。7.保證金7.1保證金金額：人民幣________元整7.2保證金支付方式：________7.3保證金退還條件：租賃期限屆滿且承租方履行完畢本合同約定的義務(wù)后，租賃方應(yīng)無息退還保證金。7.4保證金退還時間：____年____月____日8.損壞賠償8.1損壞認定：租賃場地在使用過程中，如發(fā)生損壞，租賃方應(yīng)及時通知承租方，并由雙方共同確認損壞情況。8.2損壞賠償方式：損壞賠償以實際修復費用為準，包括但不限于維修費、更換零部件費用等。8.3損壞賠償金額：承租方應(yīng)在確認損壞后____日內(nèi)支付賠償金額。8.4損壞賠償時間：損壞發(fā)生后____日內(nèi)。9.違約責任9.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變場地用途、損壞場地等。9.2違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約責任解除：如違約方在接到違約通知后____日內(nèi)仍未履行違約責任，租賃方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的法律責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：無10.3爭議解決費用：雙方各自承擔因解決爭議而產(chǎn)生的費用。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除條件：包括但不限于違約、不可抗力等。12.合同附件12.1附件一：場地平面圖12.2附件二：租金支付計劃表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項13.2合同變更：任何對本合同的變更，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。13.3合同解除：合同解除應(yīng)以書面形式通知對方，并說明解除原因。13.4合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租金、保證金等事宜。14.合同簽署及生效14.1合同簽署：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為促成合同簽訂或履行提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)的個人或單位。15.2.1合同簽訂過程中的中介服務(wù)；15.2.2對租賃場地進行評估、監(jiān)理；15.2.3提供專業(yè)咨詢和建議；15.2.4其他甲乙雙方約定的第三方服務(wù)。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。15.3.2如無特別約定，第三方對因自身過錯導致的損失，其責任限額不超過甲乙雙方約定的金額。15.3.3第三方的責任限額不因第三方提供的服務(wù)范圍擴大而改變。16.第三方責任界定16.1第三方的責任限于其提供服務(wù)的范圍，對超出服務(wù)范圍的行為不承擔責任。16.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身過錯導致甲乙雙方或租賃場地受損，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。16.3第三方在提供中介服務(wù)時，如未盡到合理注意義務(wù)，導致甲乙雙方產(chǎn)生誤解或損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。17.第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.1第三方與甲乙雙方之間不存在合同關(guān)系，但第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和約定。17.2第三方不得以任何方式影響甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)，不得干預甲乙雙方的合同履行。17.3第三方在提供中介服務(wù)時，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。18.第三方介入時的額外條款18.1.1合同簽訂過程中，如第三方提供中介服務(wù)，其費用應(yīng)由甲乙雙方各自承擔，并在合同中明確；18.1.2第三方提供評估、監(jiān)理等服務(wù)的，其費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；18.1.3第三方提供咨詢和建議的，其費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。19.第三方介入時的說明19.1甲乙雙方在合同中明確第三方介入的具體事項，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責任限額等；19.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，不得因第三方介入而影響合同的履行；19.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地平面圖要求：詳細標注租賃場地范圍、建筑物、設(shè)施等位置。說明：本平面圖作為合同附件，用于明確租賃場地范圍及設(shè)施布局。2.附件二：租金支付計劃表要求：明確列出每期租金金額、支付時間、支付方式等。說明：本支付計劃表作為合同附件，用于明確租金支付的具體安排。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于：a.合同雙方的身份證明文件；b.場地權(quán)屬證明文件；c.相關(guān)審批文件；d.其他甲乙雙方認為有必要作為合同附件的文件。說明：本附件用于補充合同內(nèi)容，確保合同完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金：指承租方未在約定的付款時間內(nèi)支付租金。擅自改變場地用途：指承租方未按合同約定使用租賃場地。損壞場地設(shè)施：指承租方在使用過程中造成場地或設(shè)施損壞。違反合同約定：指甲乙雙方或第三方違反合同中的任何約定。2.責任認定標準：違約行為一經(jīng)確認，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。未按時支付租金：違約方應(yīng)向守約方支付約定的違約金。擅自改變場地用途：違約方應(yīng)恢復場地原狀，并承擔由此產(chǎn)生的費用。損壞場地設(shè)施：違約方應(yīng)負責修復或賠償損失。違反合同約定：違約方應(yīng)根據(jù)違約的具體情況，承擔相應(yīng)的法律責任。3.違約示例說明：例1：承租方未按時支付租金，應(yīng)向租賃方支付____%的違約金。例2：承租方擅自將租賃場地用于非法活動，租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔由此產(chǎn)生的損失。例3：承租方在使用過程中損壞場地設(shè)施，應(yīng)負責修復或賠償損失。全文完。2024年度商業(yè)場地租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.場地租賃基本情況2.1場地名稱2.2場地位置2.3場地面積2.4場地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4違約責任5.場地使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護責任5.4安全責任6.場地交付與驗收6.1交付日期6.2驗收標準6.3驗收程序7.租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納方式7.3保證金退還條件8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止程序9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.其他約定事項11.1不可抗力11.2通知與送達11.3合同生效12.合同附件12.1附件一：場地平面圖12.2附件二：租賃物清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂日期14.合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：___________甲方地址：___________甲方法定代表人：___________甲方聯(lián)系電話：___________甲方電子郵箱：___________1.2乙方基本信息乙方名稱：___________乙方地址：___________乙方法定代表人：___________乙方聯(lián)系電話：___________乙方電子郵箱：___________2.場地租賃基本情況2.1場地名稱場地名稱：___________2.2場地位置場地位置：___________2.3場地面積場地面積：___________平方米2.4場地用途場地用途：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃終止日期租賃終止日期：____年__月__日3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前__個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：人民幣____元整（大寫：____元整）4.2租金支付方式租金支付方式：按月支付4.3租金支付時間租金支付時間：每月__日支付上一個月租金4.4違約責任如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的__%。5.場地使用規(guī)則5.1使用范圍乙方僅可在租賃場地范圍內(nèi)進行合法經(jīng)營，不得擅自改變場地用途。5.2使用限制（1）違反法律法規(guī)的活動；（2）影響他人正常經(jīng)營或居住的活動；（3）破壞場地設(shè)施或環(huán)境的活動。5.3維護責任乙方應(yīng)負責租賃場地的日常維護，保持場地整潔、衛(wèi)生。5.4安全責任乙方應(yīng)確保租賃場地內(nèi)的經(jīng)營活動符合安全生產(chǎn)要求，并承擔相應(yīng)的安全責任。6.場地交付與驗收6.1交付日期甲方應(yīng)于____年__月__日前將租賃場地交付乙方使用。6.2驗收標準（1）場地設(shè)施齊全、完好；（2）場地環(huán)境整潔、安全；（3）無影響乙方正常經(jīng)營的因素。6.3驗收程序乙方應(yīng)在交付日期前對租賃場地進行驗收，如有不符合驗收標準的情況，乙方應(yīng)在驗收期限內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在收到異議后__日內(nèi)予以修復或更換。8.合同解除與終止8.1合同解除條件（1）甲方有下列情形之一的，可以解除合同：a.未能按照約定交付場地；b.甲方因故需要收回場地；c.乙方違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍不改正。（2）乙方有下列情形之一的，可以解除合同：a.甲方未按約定支付租金；b.乙方因故需要提前終止租賃。8.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。8.3解除或終止程序任何一方解除或終止合同時，應(yīng)提前__個月書面通知對方，并書面確認解除或終止事宜。9.違約責任9.1甲方違約責任（1）甲方未按時交付場地或交付場地不符合約定的，應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方損失。（2）甲方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔違約責任，支付滯納金。9.2乙方違約責任（1）乙方未按時支付租金的，應(yīng)承擔違約責任，支付滯納金。（2）乙方擅自改變場地用途或破壞場地設(shè)施的，應(yīng)承擔賠償責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：____仲裁委員會10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁決。11.其他約定事項11.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任。11.2通知與送達除法律另有規(guī)定外，一方通知對方應(yīng)以書面形式進行，通知自送達對方之日起生效。11.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同附件12.1附件一：場地平面圖12.2附件二：租賃物清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂日期本合同簽訂日期：____年__月__日14.合同份數(shù)本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管機構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、確保合同履行、監(jiān)督合同執(zhí)行、提供資金支持等。16.第三方介入方式16.1中介方介入中介方作為促成甲乙雙方達成租賃關(guān)系的第三方，應(yīng)在合同簽訂前提供信息、協(xié)調(diào)溝通，并在合同執(zhí)行過程中提供必要的協(xié)助。16.2擔保方介入擔保方為乙方提供擔保，確保乙方按時支付租金及履行合同約定的其他義務(wù)。16.3監(jiān)管機構(gòu)介入監(jiān)管機構(gòu)根據(jù)法律法規(guī)對租賃合同進行監(jiān)管，確保合同履行符合相關(guān)法律規(guī)定。17.第三方責任限額17.1責任限額定義責任限額是指第三方在履行其職責過程中因過錯造成甲乙雙方損失的賠償責任最高限額。17.2責任限額確定責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)、資金支持等因素確定。18.第三方責權(quán)利18.1責任第三方在履行職責過程中，應(yīng)嚴格遵守法律法規(guī)和合同約定，對因其過錯造成的損失承擔相應(yīng)責任。18.2權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行職責。18.3利益第三方在合同履行過程中享有的利益包括但不限于：（1）中介費；（2）擔保費；（3）監(jiān)管費用；（4）其他約定的利益。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，甲方有權(quán)要求第三方提供符合合同約定的服務(wù)。19.2第三方與乙方第三方與乙方的關(guān)系為協(xié)助與被協(xié)助的關(guān)系，乙方應(yīng)積極配合第三方履行職責。19.3第三方與監(jiān)管機構(gòu)第三方應(yīng)接受監(jiān)管機構(gòu)的監(jiān)督，確保其履行職責符合法律法規(guī)。20.第三方介入時的額外條款20.1通知義務(wù)甲乙雙方在第三方介入時，應(yīng)及時通知對方，并確保對方了解第三方介入的情況。20.2合作義務(wù)甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好合作關(guān)系，共同維護合同履行。20.3保密義務(wù)第三方及其工作人員對甲乙雙方的信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)授權(quán)不得泄露。20.4爭議解決甲乙雙方與第三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商或仲裁等方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地平面圖要求：詳細標注場地面積、建筑結(jié)構(gòu)、出入口位置等信息。說明：用于明確租賃場地的具體位置和范圍。2.附件二：租賃物清單要求：詳細列出場地內(nèi)所有租賃物的名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等信息。說明：用于明確租賃物的基本情況和責任歸屬。3.附件三：租賃合同補充協(xié)議要求：詳細列明雙方在租賃過程中達成的一致意見和變更事項。說明：用于補充和完善租賃合同內(nèi)容。4.附件四：甲方授權(quán)委托書要求：明確甲方授權(quán)的代理人姓名、聯(lián)系方式、授權(quán)事項等信息。說明：用于明確甲方授權(quán)代理人代表甲方行使相關(guān)權(quán)利。5.附件五：乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件要求：提供乙方營業(yè)執(zhí)照副本的復印件，加蓋公章。說明：用于證明乙方具備合法經(jīng)營資格。6.附件六：乙方身份證復印件要求：提供乙方身份證復印件，加蓋公章。說明：用于證明乙方身份信息。7.附件七：保證金收據(jù)要求：提供保證金收據(jù)，明確保證金金額、繳納時間等信息。說明：用于證明保證金已繳納。8.附件八：維修基金繳納憑證要求：提供維修基金繳納憑證，明確繳納金額、繳納時間等信息。說明：用于證明乙方已繳納維修基金。9.附件九：合同解除協(xié)議要求：詳細列明合同解除的原因、日期、雙方達成的一致意見等信息。說明：用于證明合同已解除。10.附件十：爭議解決協(xié)議要求：詳細列明爭議解決的方式、機構(gòu)、費用等信息。說明：用于證明爭議已得到解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時交付場地責任認定：甲方應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方因未按時交付場地造成的損失，包括但不限于租金損失、裝修損失等。2.違約行為：乙方未按時支付租金責任認定：乙方應(yīng)承擔違約責任，支付滯納金，并賠償甲方因未按時收到租金造成的損失。3.違約行為：乙方擅自改變場地用途責任認定：乙方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方因場地用途改變造成的損失，包括但不限于裝修損失、違約金等。4.違約行為：甲方未按約定修復場地設(shè)施責任認定：甲方應(yīng)承擔違約責任，修復場地設(shè)施，并賠償乙方因設(shè)施損壞造成的損失。5.違約行為：乙方損壞場地設(shè)施責任認定：乙方應(yīng)承擔違約責任，修復或賠償損壞的場地設(shè)施，并賠償甲方因此造成的損失。6.違約行為：第三方未履行職責責任認定：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔相應(yīng)責任，賠償因未履行職責造成的損失。示例說明：1.若甲方未按時交付場地，導致乙方無法按約定時間開始經(jīng)營，甲方應(yīng)賠償乙方一個月租金的損失。2.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。3.若乙方擅自改變場地用途，導致甲方利益受損，乙方應(yīng)賠償甲方因裝修損失、違約金等共計人民幣__元。全文完。2024年度商業(yè)場地租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2合同標的物1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5押金及退還條件2.場地使用規(guī)范2.1場地用途限制2.2場地使用時間2.3場地維護與清潔2.4附屬設(shè)施使用3.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.2租賃方義務(wù)3.3出租方權(quán)利3.4出租方義務(wù)4.租賃保證金及賠償4.1保證金數(shù)額及用途4.2保證金退還條件4.3違約賠償5.場地變更及終止條款5.1場地變更條件5.2場地終止條件5.3終止合同的處理6.不可抗力條款6.1不可抗力定義6.2不可抗力處理6.3通知與證明7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁或訴訟8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3解除合同的通知與期限9.合同附件9.1場地平面圖9.2附屬設(shè)施清單9.3其他附件10.合同簽署10.1簽署日期10.2簽署地點10.3簽署人員11.合同生效日期12.合同份數(shù)及保管13.通知與送達14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.1.1出租方全稱：__________________1.1.2出租方地址：__________________1.1.3出租方法定代表人：__________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：__________________1.1.5承租方全稱：__________________1.1.6承租方地址：__________________1.1.7承租方法定代表人：__________________1.1.8承租方聯(lián)系電話：__________________1.2合同標的物1.2.1場地名稱：__________________1.2.2場地地址：__________________1.2.3場地面積：__________________1.2.4場地用途：__________________1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：__________________1.3.2租賃結(jié)束日期：__________________1.3.3租賃期限：__________________1.4租金及支付方式1.4.1租金總額：__________________1.4.2租金支付方式：__________________1.4.3首付款支付日期：__________________1.4.4每期租金支付日期：__________________1.5押金及退還條件1.5.1押金總額：__________________1.5.2押金支付日期：__________________1.5.3押金退還條件：__________________2.場地使用規(guī)范2.1場地用途限制2.1.1場地僅用于__________________2.1.2不得用于__________________2.2場地使用時間2.2.1場地每日使用時間：__________________2.2.2場地每周休息日：__________________2.3場地維護與清潔2.3.1承租方負責場地的日常維護與清潔2.3.2出租方負責場地的公共區(qū)域清潔2.4附屬設(shè)施使用2.4.1附屬設(shè)施清單：__________________2.4.2附屬設(shè)施使用規(guī)定：__________________3.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.1.1按照合同約定使用場地3.1.2獲得場地附屬設(shè)施的使用權(quán)3.1.3在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)出租方同意，不得擅自改變場地用途3.2租賃方義務(wù)3.2.1按時支付租金和押金3.2.2保持場地整潔，合理使用附屬設(shè)施3.2.3按照約定進行場地維護與清潔3.3出租方權(quán)利3.3.1收取租金和押金3.3.2檢查場地的使用情況3.3.3在租賃期滿后收回場地3.4出租方義務(wù)3.4.1提供符合約定的場地3.4.2維護場地的公共設(shè)施3.4.3保障承租方的合法權(quán)益4.租賃保證金及賠償4.1保證金數(shù)額及用途4.1.1保證金總額：__________________4.1.2保證金用途：__________________4.2保證金退還條件4.2.1租賃期滿且場地無損壞4.2.2租賃期內(nèi)違約，扣除相應(yīng)賠償4.3違約賠償4.3.1違約行為：__________________4.3.2賠償金額：__________________5.場地變更及終止條款5.1場地變更條件5.1.1雙方協(xié)商一致5.1.2符合法律法規(guī)及合同約定5.2場地終止條件5.2.1租賃期滿5.2.2雙方協(xié)商一致5.2.3違約行為5.3終止合同的處理5.3.1租賃期滿，退還押金5.3.2因違約終止，承擔相應(yīng)責任6.不可抗力條款6.1不可抗力定義6.1.1不可抗力是指：__________________6.2不可抗力處理6.2.1出現(xiàn)不可抗力，雙方協(xié)商解決6.2.2不可抗力持續(xù)期間，租金減免6.3通知與證明6.3.1出現(xiàn)不可抗力，及時通知對方6.3.2提供不可抗力證明8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2仲裁或訴訟8.2.1仲裁機構(gòu)：__________________8.2.2仲裁程序：__________________8.2.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力8.2.4訴訟機構(gòu)：__________________8.2.5訴訟程序：__________________9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章9.1.2合同經(jīng)出租方審核無誤9.1.3首付款已支付9.2合同解除條件9.2.1雙方協(xié)商一致9.2.2因不可抗力導致合同無法履行9.2.3一方嚴重違約9.3解除合同的通知與期限9.3.1解除合同需提前____日書面通知對方9.3.2解除合同后，租金及押金按實際使用時間結(jié)算10.合同附件10.1場地平面圖10.2附屬設(shè)施清單10.3其他附件：__________________11.合同簽署11.1簽署日期：__________________11.2簽署地點：__________________11.3簽署人員：11.3.1出租方代表簽字：__________________11.3.2承租方代表簽字：__________________12.合同生效日期12.1合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效13.合同份數(shù)及保管13.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力13.2合同保管：__________________14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3本合同如有修改或補充，以雙方簽署的書面文件為準第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方是指：__________________15.1.2第三方可以是中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。15.2.2第三方介入的具體事項、范圍和方式應(yīng)在合同中明確約定。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在執(zhí)行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。15.3.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過__________________元。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方履行合同情況進行監(jiān)督和檢查。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，提出改進建議或解決方案。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)按照合同約定，公正、客觀、獨立地履行職責。15.5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。15.5.3第三方應(yīng)按時提交相關(guān)報告或文件。16.甲乙雙方責任16.1甲方責任16.1.1甲方應(yīng)按照合同約定，配合第三方的工作，提供必要的資料和條件。16.1.2甲方應(yīng)對第三方的工作提出合理要求，并給予必要的支持。16.2乙方責任16.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，配合第三方的工作，提供必要的資料和條件。16.2.2乙方應(yīng)對第三方的工作提出合理要求，并給予必要的支持。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由甲乙雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議或服務(wù)合同約定。17.1.2第三方應(yīng)向甲方提供相關(guān)服務(wù)，甲方應(yīng)支付約定的費用。17.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由甲乙雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議或服務(wù)合同約定。17.2.2第三方應(yīng)向乙方提供相關(guān)服務(wù)，乙方應(yīng)支付約定的費用。17.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系17.3.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同及甲乙雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議或服務(wù)合同共同約定。17.3.2第三方應(yīng)獨立履行職責，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方介入的費用承擔18.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定分攤。18.2若第三方介入的費用超出合同約定，超出部分由甲乙雙方另行協(xié)商解決。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合同中約定。19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖詳細要求：清晰展示場地布局、尺寸、出入口位置等。說明：作為合同附件，用于明確場地使用范圍和界限。2.附屬設(shè)施清單詳細要求：詳細列出場地內(nèi)所有附屬設(shè)施，包括名稱、型號、數(shù)量等。說明：作為合同附件，用于明確場地附屬設(shè)施的使用和維護責任。3.租賃合同詳細要求：包括合同雙方信息、租賃標的物、租賃期限、租金及支付方式等。說明：作為合同附件，用于明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)。4.押金收據(jù)詳細要求：注明押金金額、支付日期、退還條件等。說明：作為合同附件，用于證明押金已支付及退還事宜。5.不可抗力證明詳細要求：提供官方文件或相關(guān)證明材料。說明：作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、仲裁機構(gòu)或訴訟法院等。說明：作為合同附件，用于明確爭議解決途徑。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方名稱、介入方式、費用承擔等。說明：作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項。8.補充協(xié)議詳細要求：包括合同未盡事宜、雙方協(xié)商一致的內(nèi)容。說明：作為合同附件，用于補充和完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定標準：根據(jù)合同約定的租金支付時間和方式，未按時支付租金的行為。示例：甲方未在約定日期支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金。2.未按時支付押金責任認定標準：根據(jù)合同約定的押金支付時間和方式，未按時支付押金的行為。示例：甲方未在約定日期支付押金，乙方有權(quán)拒絕甲方使用場地。3.擅自改變場地用途責任認定標準：未經(jīng)出租方同意，擅自改變場地用途的行為。示例：甲方未經(jīng)乙方同意，將場地用于非法活動，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。4.損壞場地或附屬設(shè)施責任認定標準：因使用不當或故意損壞場地或附屬設(shè)施的行為。示例：甲方損壞場地地面，應(yīng)承擔修復費用。5.未按時進行場地維護與清潔責任認定標準：根據(jù)合同約定，未按時進行場地維護與清潔的行為。示例：甲方未在約定日期進行場地清潔，乙方有權(quán)要求甲方支付清潔費用。6.違反合同約定的其他行為責任認定標準：根據(jù)合同約定，違反合同約定的其他行為。示例：甲方違反合同約定，未經(jīng)乙方同意，擅自轉(zhuǎn)租場地，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。全文完。2024年度商業(yè)場地租賃合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途2.4場地設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式4.4逾期支付5.租金調(diào)整5.1調(diào)整方式5.2調(diào)整時間5.3調(diào)整依據(jù)6.場地使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用維護6.4環(huán)保要求7.場地維護責任7.1出租方責任7.2承租方責任7.3維護費用8.保險責任8.1保險種類8.2保險金額8.3保險費用8.4保險責任9.場地轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)讓程序9.3轉(zhuǎn)租條件9.4轉(zhuǎn)租程序10.合同解除與終止10.1解除條件10.2解除程序10.3終止條件10.4終止程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.合同生效及終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止日期14.其他約定事項14.1通知方式14.2附件14.3合同份數(shù)14.4合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方法定代表人：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.1.5出租方開戶銀行：_______1.1.6出租方銀行賬號：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方法定代表人：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______1.2.5承租方開戶銀行：_______1.2.6承租方銀行賬號：_______第二條場地基本情況2.1場地位置：_______2.2場地面積：_______平方米2.3場地用途：_______2.4場地設(shè)施：_______第三條租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限延長：在租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致，書面同意延長租賃期限。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_______元整。4.2租金支付時間：每月_______日前支付。4.3支付方式：_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）4.4逾期支付：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按_______的比例支付滯納金。第五條租金調(diào)整5.1調(diào)整方式：根據(jù)市場行情及物價變動，租金可進行調(diào)整。5.2調(diào)整時間：每年_______月_______日。5.3調(diào)整依據(jù)：_______第六條場地使用規(guī)則6.1使用范圍：_______6.2使用限制：_______6.3使用維護：_______6.4環(huán)保要求：_______第七條場地維護責任7.1出租方責任：負責場地的日常維護和管理，確保場地設(shè)施完好。7.2承租方責任：負責場地的日常使用，保持場地整潔，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)和用途。7.3維護費用：_______（由出租方承擔、由承租方承擔或雙方共同承擔）第八條保險責任8.1保險種類：雙方應(yīng)依法購買財產(chǎn)保險，包括但不限于火災(zāi)保險、盜竊保險等。8.2保險金額：保險金額應(yīng)不低于租賃物實際價值的_______倍。8.3保險費用：保險費用由_______方承擔。8.4保險責任：保險責任范圍應(yīng)包括但不限于因火災(zāi)、盜竊等原因造成的損失。第九條場地轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將場地轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。9.2轉(zhuǎn)讓程序：如需轉(zhuǎn)讓，承租方應(yīng)提前_______日書面通知出租方，并取得出租方書面同意。9.3轉(zhuǎn)租條件：如需轉(zhuǎn)租，承租方應(yīng)保證轉(zhuǎn)租方具備相應(yīng)的經(jīng)營資質(zhì)和條件。9.4轉(zhuǎn)租程序：轉(zhuǎn)租方應(yīng)與出租方簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議，并保證遵守本合同的所有條款。第十條合同解除與終止10.1.1一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后_______日內(nèi)未予糾正；10.1.2因不可抗力導致合同無法履行；10.1.3合同約定的其他解除條件。10.2解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。10.3終止條件：合同期限屆滿，合同自然終止。10.4終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理場地交接手續(xù)。第十一條違約責任11.1違約情形：任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。11.2違約責任：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)違約情形及損失程度確定。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。12.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔。第十三條合同生效及終止13.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期：_______年_______月_______日。13.3終止條件：合同期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同。13.4終止日期：_______年_______月_______日。第十四條其他約定事項14.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。14.2附件：本合同附件包括但不限于場地平面圖、租金支付憑證等。14.3合同份數(shù)：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.4合同簽訂日期：_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定目的或服務(wù)需求，經(jīng)甲乙雙方同意介入本合同的獨立第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、擔保方等。第二條第三方介入目的及程序2.1第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權(quán)益，以及提供專業(yè)服務(wù)。2.2第三方介入程序：2.2.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的必要性；2.2.2甲乙雙方應(yīng)書面同意第三方介入，并明確第三方的職責和權(quán)利；2.2.3第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，甲乙雙方應(yīng)共同對第三方進行審查。第三條第三方職責與權(quán)利3.1第三方職責：3.1.1按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)；3.1.2對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查；3.1.3發(fā)現(xiàn)合同履行中的問題，及時通知甲乙雙方；3.1.4協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的爭議。3.2第三方權(quán)利：3.2.1獲取甲乙雙方提供的必要信息；3.2.2要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費用；3.2.3在合同履行過程中，享有必要的知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方與甲方之間的服務(wù)關(guān)系由甲乙雙方另行約定；4.1.2甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費用；4.1.3第三方對甲方不承擔違約責任。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方與乙方之間的服務(wù)關(guān)系由甲乙雙方另行約定；4.2.2乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費用；4.2.3第三方對乙方不承擔違約責任。4.3第三方與甲乙雙方的共同責任：4.3.1第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任；4.3.2第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決問題。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額：第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，其責任限額不超過_______元人民幣。5.2責任承擔方式：第三方責任限額內(nèi)的責任，由第三方自行承擔；超過責任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入終止條件：6.1.1合同履行完畢；6.1.2第三方職責已履行完畢；6.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。6.2第三方介入終止程序：6.2.1雙方書面通知第三方終止介入；6.2.2第三方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)完成工作交接。第七條第三方介入費用的承擔7.1第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量協(xié)商確定；7.2第三方介入費用應(yīng)在合同簽訂時一次性支付，或按雙方約定的支付方式支付。第八條第三方介入合同的變更與解除8.1第三方介入合同可根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致的原則進行變更；8.2第三方介入合同在合同期限內(nèi)不得解除，但合同履行完畢或終止條件成就時除外。第九條本修正條款的效力9.1本修正條款是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力；9.2本修正條款的簽訂、變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖要求：清晰展示場地布局、面積、設(shè)施位置等信息。說明：作為合同附件，用于明確場地使用范圍和設(shè)施情況。2.租金支付憑證要求：真實有效，包含支付日期、金額、支付方式等信息。說明：作為合同附件，用于證明租金支付情況。3.場地設(shè)施清單要求：詳細列出場地內(nèi)所有設(shè)施及其狀況。說明：作為合同附件，用于明確場地設(shè)施責任歸屬。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入目的、職責、權(quán)利、責任限額等信息。說明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入行為。5.保險單要求：真實有效，包含保險種類、保險金額、保險期限等信息。說明：作為合同附件，用于證明保險責任范圍。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)、費用等信息。說明：作為合同附件，用于規(guī)范爭議解決程序。7.合同履行記錄要求：詳細記錄合同履行過程中的重要事項。說明：作為合同附件，用于證明合同履行情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1逾期支付租金1.2未按約定使用場地1.3損壞場地設(shè)施1.4未按約定支付第三方服務(wù)費用1.5未按約定履行合同約定的其他義務(wù)2.責任認定標準：2.1逾期支付租金：自逾期之日起，按每日_______%支付滯納金。2.2未按約定使用場地：按每日_______元支付場地占用費。2.3損壞場地設(shè)施：按設(shè)施原值或修復費用賠償。2.4未按約定支付第三方服務(wù)費用：按每日_______%支付滯納金。2.5未按約定履行合同約定的其他義務(wù)：按實際損失賠償。3.違約責任示例：3.1甲方逾期支付租金，逾期天數(shù)超過_______日，應(yīng)向乙方支付滯納金_______元。3.2乙方未按約定使用場地，導致場地設(shè)施損壞，應(yīng)向甲方支付修復費用_______元。3.3第三方服務(wù)費用未按約定支付，逾期天數(shù)超過_______日，應(yīng)向第三方支付滯納金_______元。全文完。2024年度商業(yè)場地租賃合同范本4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整幅度5.3調(diào)整時間6.場地使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用規(guī)范7.保證金7.1保證金金額7.2保證金支付時間7.3保證金退還條件8.修葺與維護8.1修葺責任8.2維護責任8.3修葺費用承擔9.場地轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)讓程序9.3轉(zhuǎn)讓費用10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除責任11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3聯(lián)系電話：___________1.1.4住所地：___________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3聯(lián)系電話：___________1.2.4住所地：___________2.租賃場地基本情況2.1場地位置：___________2.2場地面積：___________平方米2.3場地用途：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限延長：在租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致延長租賃期限，延長后的租賃期限不得超過原租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣___________元整。4.2租金支付時間：每月____日支付上一個月的租金。4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至租賃方指定賬戶。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：如遇國家政策調(diào)整、市場行情變化等不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進行調(diào)整。5.2調(diào)整幅度：調(diào)整幅度不得超過原租金的____%。5.3調(diào)整時間：調(diào)整時間自調(diào)整條件發(fā)生之日起____個月。6.場地使用6.1使用范圍：承租方僅限于在租賃場地內(nèi)進行___________業(yè)務(wù)。1.違反國家法律法規(guī)的活動；2.產(chǎn)生噪音、污染等影響周邊環(huán)境的活動；3.未經(jīng)租賃方同意，擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途的活動。6.3使用規(guī)范：承租方應(yīng)遵守租賃場地所在地的相關(guān)規(guī)定，保持場地整潔、安全。7.保證金7.1保證金金額：人民幣___________元整。7.2保證金支付時間：合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付。7.3保證金退還條件：1.租賃期限屆滿，承租方按照合同約定履行完畢各項義務(wù)；2.承租方在租賃期間未發(fā)生違約行為；3.租賃場地設(shè)施設(shè)備無損壞。8.修葺與維護8.1修葺責任8.1.1租賃場地在租賃期間因自然損耗或合理使用造成的損壞，由承租方負責修復或承擔維修費用。8.1.2因租賃方原因造成的場地損壞，由租賃方負責修復或承擔維修費用。8.2維護責任8.2.1承租方應(yīng)保持租賃場地的清潔和衛(wèi)生，定期進行日常維護。8.2.2承租方不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)或設(shè)施，如需改變，應(yīng)事先取得租賃方的書面同意。8.3修葺費用承擔8.3.1日常維護費用由承租方承擔。8.3.2重大維修或翻新費用，經(jīng)雙方協(xié)商確定承擔比例。9.場地轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件9.1.1承租方在租賃期間，未經(jīng)租賃方書面同意，不得將租賃場地全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2轉(zhuǎn)讓程序9.2.1如承租方需轉(zhuǎn)讓租賃場地，應(yīng)提前____個月向租賃方提出書面申請。9.2.2租賃方在收到轉(zhuǎn)讓申請后____個工作日內(nèi)給予答復。9.3轉(zhuǎn)讓費用9.3.1轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，如手續(xù)費、稅費等，由轉(zhuǎn)讓方承擔。10.合同解除10.1解除條件10.1.1出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法履行；10.1.2一方違約，經(jīng)對方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未采取補救措施；10.2解除程序10.2.1解除合同需提前____個月書面通知對方；10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.3解除責任10.3.1因不可抗力解除合同的，雙方互不承擔違約責任；10.3.2因一方違約解除合同的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。11.違約責任11.1違約情形11.1.1未按時支付租金；11.1.2未按約定使用場地；11.1.3故意損壞租賃場地；11.2違約責任承擔11.2.1違約方應(yīng)承擔違約金，違約金為____元/天；11.2.2給對方造成損失的，還應(yīng)承擔賠償責任。11.3違約賠償11.3.1違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；12.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1雙方協(xié)商解決的，可選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。12.3爭議解決程序12.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)協(xié)商解決；12.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向約定的爭議解決機構(gòu)提出申請。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章；13.1.2租金支付完畢；13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿；13.2.2合同解除；13.3合同終止程序13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；13.3.2雙方應(yīng)共同清理租賃場地，確保場地恢復原狀。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供中介服務(wù)、擔保、評估、咨詢等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2種類：第三方介入的類型包括但不限于中介方、擔保方、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等。16.第三方介入的程序16.1介入申請：甲乙雙方需書面同意第三方介入合同關(guān)系，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。16.2介入?yún)f(xié)議：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責、權(quán)利、義務(wù)、責任限額等事項。16.3介入生效：第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，自協(xié)議生效之日起，第三方成為合同關(guān)系的一方。17.第三方介入后的甲乙雙方額外條款17.1通知義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)在第三方介入后，將第三方介入事項及時通知對方。17.2責任承擔：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的約定，各自承擔相應(yīng)的責任。17.3第三方介入?yún)f(xié)議變更：甲乙雙方可根據(jù)實際情況，經(jīng)協(xié)商一致后，對第三方介入?yún)f(xié)議進行變更。18.第三方責任限額18.1責任限額設(shè)定：第三方責任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、業(yè)務(wù)范圍、風險評估等因素確定。18.2責任限額計算：第三方責任限額應(yīng)包括直接經(jīng)濟損失、違約金、賠償金等。18.3超出責任限額的處理：若第三方責任超出責任限額，超出部分由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法解決。19.第三方職責與權(quán)利19.1職責：1.中介方：協(xié)助甲乙雙方進行溝通、談判，促成合同履行；2.擔保方：對甲乙雙方的履約行為提供擔保；3.評估機構(gòu)：對租賃場地的價值、租賃費用等進行評估；4.咨詢機構(gòu)：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見。19.2權(quán)利：1.中介方：收取中介服務(wù)費用；2.擔保方：享有擔保權(quán)益；3.評估機構(gòu)：獲取評估費用；4.咨詢機構(gòu)：收取咨詢費用。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1責任劃分：1.第三方僅對甲乙雙方承擔相應(yīng)責任，不直接對租賃場地或租賃物承擔任何責任；2.第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。20.2權(quán)利劃分：1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的約定，行使相應(yīng)的權(quán)利；2.第三方無權(quán)干涉甲乙雙方的合同履行，不得要求甲乙雙方違反合同約定。21.第三方介入的終止1.合同履行完畢；2.第三方介入?yún)f(xié)議解除；3.第三方喪失履行職責能力。21.2終止程序：第三方介入終止，需書面通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.甲方法定代表人身份證明4.乙方法定代表人身份證明5.甲方授權(quán)委托書（如有）6.乙方授權(quán)委托書（如有）7.租賃場地平面圖8.租賃場地設(shè)施清單9.第三方介入?yún)f(xié)議10.保證金收據(jù)11.租金支付憑證12.修葺費用支付憑證13.違約金支付憑證14.爭議解決相關(guān)文件15.其他與本合同履行相關(guān)的文件附件詳細要求和說明：1.甲方、乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件需加蓋公章，證明其主體資格。2.法定代表人身份證明需提供身份證復印件，并加蓋公章。3.授權(quán)委托書需提供授權(quán)人簽名或蓋章，并注明授權(quán)范圍。4.租賃場地平面圖需清晰標明場地邊界、面積等信息。5.租賃場地設(shè)施清單需詳細列明設(shè)施名稱、型號、數(shù)量等信息。6.第三方介入?yún)f(xié)議需明確第三方的職責、權(quán)利、義務(wù)、責任限額等。7.保證金收據(jù)需注明保證金金額、支付日期等信息。8.租金支付憑證需注明租金金額、支付日期等信息。9.修葺費用支付憑證需注明修葺費用金額、支付日期等信息。10.違約金支付憑證需注明違約金金額、支付日期等信息。11.爭議解決相關(guān)文件需包括爭議解決協(xié)議、仲裁裁決書、法院判決書等。12.其他與本合同履行相關(guān)的文件需根據(jù)實際情況提供。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1未按時支付租金；1.2未按約定使用場地；1.3故意損壞租賃場地；1.4未經(jīng)同意擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途；1.5未經(jīng)同意將場地轉(zhuǎn)租或分租；1.6未經(jīng)同意擅自引入第三方使用場地；1.7違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：2.1未按時支付租金：違約方應(yīng)支付違約金，違約金為____元/天。2.2未按約定使用場地：違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。2.3故意損壞租賃場地：違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，并承擔相應(yīng)的修復費用。2.4未經(jīng)同意擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途：違約方應(yīng)恢復場地原狀，并賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。2.5未經(jīng)同意將場地轉(zhuǎn)租或分租：違約方應(yīng)停止轉(zhuǎn)租或分租行為，并賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。2.6未經(jīng)同意擅自引入第三方使用場地：違約方應(yīng)停止引入第三方使用場地，并賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。2.7違反合同約定的其他行為：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔相應(yīng)的責任。3.違約責任示例說明：3.1乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為100元/天。3.2乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變場地結(jié)構(gòu)，導致甲方遭受經(jīng)濟損失，乙方應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟損失，并承擔相應(yīng)的修復費用。全文完。2024年度商業(yè)場地租賃合同范本5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃場地基本情況2.1.場地名稱2.2.場地位置2.3.場地面積2.4.場地用途3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.租金支付方式3.4.租金調(diào)整4.租金支付方式及時間4.1.首付金額及支付時間4.2.月租金支付時間4.3.逾期支付租金的違約責任5.場地使用及維護5.1.場地使用規(guī)則5.2.場地維護責任5.3.違約責任6.保證金及退還6.1.保證金金額及支付時間6.2.保證金退還條件6.3.保證金退還方式7.違約責任7.1.出租方違約責任7.2.承租方違約責任8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機構(gòu)8.3.爭議解決費用9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.合同附件11.1.場地平面圖11.2.其他附件12.合同份數(shù)12.1.合同份數(shù)12.2.份數(shù)分發(fā)13.合同簽署13.1.簽署時間13.2.簽署地點14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：_________________1.1.2.出租方法定代表人：_________________1.1.3.出租方聯(lián)系方式：電話：_________________，郵箱：_________________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：_________________1.2.2.承租方法定代表人：_________________1.2.3.承租方聯(lián)系方式：電話：_________________，郵箱：_________________2.租賃場地基本情況2.1.場地名稱：_________________2.2.場地位置：_________________2.3.場地面積：_________________平方米2.4.場地用途：_________________3.租賃期限及租金3.1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。3.2.租金金額：每月人民幣____元整。3.3.租金支付方式：每月____日前支付至出租方指定賬戶。3.4.租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，如遇政府政策調(diào)整導致租金上漲，按政府規(guī)定執(zhí)行。4.租金支付方式及時間4.1.首付金額及支付時間：租賃合同簽訂后____日內(nèi)支付首期租金人民幣____元整。4.2.月租金支付時間：每月____日前支付至出租方指定賬戶。4.3.逾期支付租金的違約責任：逾期支付租金，每日按月租金的____%向出租方支付滯納金。5.場地使用及維護5.1.場地使用規(guī)則：5.1.1.承租方應(yīng)按照租賃合同約定的場地用途使用場地。5.1.2.承租方不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途。5.1.3.承租方應(yīng)保持場地整潔，對場地進行日常維護。5.2.場地維護責任：5.2.1.承租方負責場地的日常維護和保養(yǎng)。5.2.2.如因承租方使用不當導致場地損壞，承租方應(yīng)負責修復或賠償。5.3.違約責任：5.3.1.承租方違反場地使用規(guī)則，出租方有權(quán)要求承租方改正或賠償損失。6.保證金及退還6.1.保證金金額及支付時間：租賃合同簽訂后____日內(nèi)支付保證金人民幣____元整。6.2.保證金退還條件：6.2.1.租賃期滿，場地無損壞，合同無違約，保證金全額退還。6.2.2.租賃期間，如因承租方違約導致保證金不足，出租方有權(quán)扣除相應(yīng)部分。6.3.保證金退還方式：租賃期滿或退還條件滿足后，出租方在____日內(nèi)退還保證金至承租方指定賬戶。8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至雙方所在地的人民法院訴訟解決。8.2.爭議解決機構(gòu)8.2.1.如雙方協(xié)商或訴訟過程中需要第三方調(diào)解，可共同選擇有資質(zhì)的調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。8.3.爭議解決費用8.3.1.爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由敗訴方承擔。9.合同解除9.1.合同解除條件9.1.1.出租方因不可抗力導致無法繼續(xù)履行合同，可提前____日通知承租方解除合同。9.1.2.承租方違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同。9.1.3.因國家政策調(diào)整或法律法規(guī)變更導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2.合同解除程序9.2.1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽署書面解除協(xié)議。9.2.2.一方單方面解除合同的，應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。9.3.合同解除后的處理9.3.1.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止合同約定的權(quán)利義務(wù)。9.3.2.承租方應(yīng)將場地恢復原狀，并退還出租方已支付的租金和保證金。9.3.3.因合同解除產(chǎn)生的損失，由責任方承擔。10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽署合同并履行完畢合同約定的手續(xù)。10.1.2.合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。10.2.合同終止條件10.2.1.租賃期限屆滿。10.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3.合同因法定原因被終止。11.合同附件11.1.場地平面圖11.1.1.場地平面圖應(yīng)包含場地邊界、建筑結(jié)構(gòu)等信息。11.2.其他附件11.2.1.合同附件包括但不限于租賃場地清單、租金支付憑證等。12.合同份數(shù)12.1.合同份數(shù)12.1.1.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，