臺球館租賃協(xié)議模板

臺球館租賃協(xié)議模板合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________一、租賃臺球館及期限1.1甲方同意將臺球館租賃給乙方使用，乙方同意租賃甲方臺球館。1.2租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣______元整（大寫：____________________元整），租金每三個月支付一次。2.2乙方應在每季度第一個月的前五個工作日內(nèi)支付租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的千分之五作為滯納金。2.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。三、臺球館使用及管理3.1乙方按照本協(xié)議約定使用臺球館，不得將臺球館轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。3.2乙方應合理使用臺球館設施，愛護公共設施，如有損壞，乙方應按市價賠償。3.3乙方在使用臺球館期間，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。四、維修及保養(yǎng)4.1甲方負責臺球館設施的維修及保養(yǎng)，確保臺球館設施正常使用。4.2乙方發(fā)現(xiàn)臺球館設施損壞或故障，應立即通知甲方，甲方應在接到通知后及時進行維修。五、保險5.1乙方應按甲方要求購買臺球館保險，并將保險單復印件交甲方留存。5.2保險費用由乙方承擔。六、違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的百分之一百。七、解除和終止7.1在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除或終止本協(xié)議的，應提前一個月通知對方，并按照雙方約定辦理。7.2本協(xié)議解除或終止后，乙方應立即搬離臺球館，并將臺球館恢復至租賃前的狀態(tài)。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：______年______月______日特此說明：本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。一、附件列表：1.臺球館租賃協(xié)議2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.臺球館設施清單5.保險單據(jù)6.租金支付記錄7.維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：未按照約定時間支付租金。2.乙方未按約定使用臺球館：轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓臺球館給第三方或從事違法活動。3.甲方未按約定維修保養(yǎng)臺球館設施：臺球館設施損壞或故障未及時維修。4.乙方未購買臺球館保險或未提供保險單復印件：未按照甲方要求購買保險。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有臺球館并將其租賃給承租方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方臺球館并按照約定使用臺球館的乙方。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的臺球館使用費用。4.租賃期限：指雙方約定的乙方使用臺球館的時間期限。5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付，逾期支付的，按約定收取滯納金。2.乙方未按約定使用臺球館：提醒乙方遵守約定，嚴重者解除協(xié)議。3.甲方未按約定維修保養(yǎng)臺球館設施：甲方應及時維修，影響乙方使用的情況下，按約定承擔責任。4.乙方未購買臺球館保險或未提供保險單復印件：要求乙方立即購買并提交保險單復印件。五、所有應用場景：1.臺