2024年游泳館臨時租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年游泳館臨時租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2上下文解釋2.雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃物描述3.1游泳館基本情況3.2相關設施設備4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時間6.使用條件6.1使用范圍6.2使用限制6.3安全規(guī)定7.維護與保養(yǎng)7.1游泳館維護責任7.2設備維護責任8.責任與保險8.1租賃方責任8.2出租方責任8.3保險要求9.違約責任9.1違約行為定義9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租金支付計劃12.3附件三：其他相關文件13.其他約定13.1適用法律13.2通知方式13.3合同份數(shù)14.簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署人信息第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術語定義a.本合同中“租賃物”指位于[具體地址]的游泳館及其附屬設施。d.本合同中“租賃期限”指從[起始日期]至[終止日期]的期間。e.本合同中“租金”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的費用。1.2上下文解釋a.本合同中所有條款均應按照其通常含義進行解釋。b.除非上下文另有要求，否則本合同中的“包括”一詞應解釋為“包括但不限于”。2.雙方信息2.1租賃方信息a.名稱：[租賃方全稱]b.地址：[租賃方地址]c.聯(lián)系人：[租賃方聯(lián)系人姓名]d.聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]2.2出租方信息a.名稱：[出租方全稱]b.地址：[出租方地址]c.聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]d.聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]3.租賃物描述3.1游泳館基本情況a.游泳館位于[具體地址]，面積為[具體面積]平方米。b.游泳館包括標準游泳池、更衣室、淋浴室、休息區(qū)等。3.2相關設施設備a.游泳館內(nèi)配備有救生設備、救生員座椅、救生圈等。b.游泳館設有自動扶梯、步梯等進出設施。4.租賃期限4.1租賃起始日期：[起始日期]4.2租賃終止日期：[終止日期]4.3租賃期限變更a.任何一方需提前[天數(shù)]天書面通知對方，以變更租賃期限。b.租賃期限變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.租金及支付5.1租金金額：[租金金額]元/月5.2支付方式a.乙方應于每月[具體日期]前向甲方支付當月租金。b.支付方式為銀行轉賬，轉賬信息如下：賬戶名：[出租方全稱]賬號：[銀行賬號]開戶行：[開戶行名稱]5.3付款時間a.逾期付款的，乙方應向甲方支付[逾期利率]的逾期利息。b.逾期超過[天數(shù)]的，甲方有權解除本合同。6.使用條件6.1使用范圍a.乙方僅限在本合同約定的租賃期限內(nèi)使用游泳館。b.乙方不得將游泳館轉租、轉借或以任何形式轉讓給第三方使用。6.2使用限制a.乙方在使用游泳館時，應遵守國家相關法律法規(guī)和游泳館管理規(guī)定。b.乙方不得在游泳館內(nèi)從事與游泳無關的活動。c.乙方應確保游泳館內(nèi)設施設備的安全使用，防止安全事故發(fā)生。7.維護與保養(yǎng)7.1游泳館維護責任a.甲方負責游泳館的日常維護和保養(yǎng)。b.甲方應確保游泳館設施設備的正常運行。7.2設備維護責任a.乙方在使用游泳館設施設備時，應愛護設備，防止損壞。b.乙方發(fā)現(xiàn)設施設備損壞時，應及時通知甲方進行維修。8.責任與保險8.1租賃方責任a.乙方應對其使用游泳館過程中產(chǎn)生的任何損害或損失負責。b.乙方應確保其在游泳館內(nèi)遵守所有安全規(guī)定和操作規(guī)程。c.乙方應對其雇員和客戶的任何行為負責。8.2出租方責任a.甲方應保證游泳館的設施設備符合使用要求，并定期進行檢查和維護。b.甲方應提供必要的安全保障措施，如救生員、救生設備和急救設備。c.甲方應對游泳館內(nèi)的公共區(qū)域進行日常清潔和消毒。8.3保險要求a.甲方應為其擁有的游泳館和設備購買并維持相應的財產(chǎn)保險。b.乙方應為其雇員和客戶購買并維持相應的責任保險。9.違約責任9.1違約行為定義a.任何一方未按本合同約定履行其義務或違反本合同規(guī)定的任何條款，均構成違約行為。b.違約行為包括但不限于：逾期支付租金、未經(jīng)許可的轉租、損壞設施設備等。9.2違約責任承擔a.違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為[違約金比例]%的未履行部分。b.守約方有權要求違約方立即履行其義務，并賠償因此造成的損失。9.3違約賠償a.違約方應賠償因違約行為給對方造成的直接和間接損失。b.賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機構根據(jù)實際情況判定。10.爭議解決10.1爭議解決方式a.雙方應通過友好協(xié)商解決任何爭議。b.如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構a.如雙方同意，可約定由[具體機構名稱]作為爭議解決機構。11.合同生效與解除11.1合同生效條件a.本合同自雙方簽署之日起生效。b.合同生效前，雙方應完成所有必要的審批和登記手續(xù)。11.2合同解除條件a.合同到期后，如雙方無續(xù)租意向，合同自動解除。b.任何一方在違約情況下，對方有權解除合同。12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租金支付計劃12.3附件三：其他相關文件13.其他約定13.1適用法律a.本合同適用中華人民共和國法律。13.2通知方式a.除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至雙方在本合同中指定的地址或電子郵箱。13.3合同份數(shù)a.本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，每份具有同等法律效力。14.簽署與生效14.1簽署日期a.本合同自[簽署日期]起生效。14.2簽署人信息a.甲方（蓋章）：[甲方全稱]b.乙方（蓋章）：[乙方全稱]c.簽署代表：[簽署代表姓名]d.職務：[簽署代表職務]e.簽署日期：[簽署日期]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方指在本合同執(zhí)行過程中，非甲乙雙方的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、評估機構、保險公司、仲裁機構等。2.第三方介入情形2.1中介方介入a.甲方或乙方可聘請中介方協(xié)助本合同的簽訂、履行或爭議解決。b.中介方應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，并承擔相應的責任。2.2顧問、監(jiān)理介入a.甲方或乙方可聘請顧問或監(jiān)理對游泳館的運營、維護進行指導或監(jiān)督。b.顧問或監(jiān)理應遵守相關法律法規(guī)，并對其提出的建議或決策負責。2.3評估機構介入a.甲方或乙方可聘請評估機構對游泳館的價值進行評估。b.評估機構應遵循公平、公正、公開的原則，并對評估結果負責。2.4保險公司介入a.甲方或乙方可購買保險以轉移風險，保險公司在本合同中承擔相應的責任。b.保險公司應根據(jù)合同約定，在保險責任范圍內(nèi)承擔賠償責任。2.5仲裁機構介入a.雙方發(fā)生爭議時，可約定由仲裁機構進行仲裁。b.仲裁機構應依法獨立、公正地作出裁決。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：a.第三方因違約行為給甲方或乙方造成的損失；b.第三方因疏忽或故意行為給甲方或乙方造成的損失；c.第三方因違反法律法規(guī)給甲方或乙方造成的損失。3.2第三方責任限額應合理設定，以保障甲方和乙方的合法權益。4.第三方與其他各方的責任劃分4.1第三方責任a.第三方應按照本合同約定，履行其義務，承擔相應的責任。b.第三方在履行職責過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，應承擔相應的法律責任。4.2甲方責任a.甲方應按照本合同約定，提供必要的條件和支持，協(xié)助第三方履行職責。b.甲方應監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。4.3乙方責任a.乙方應按照本合同約定，提供必要的條件和支持，協(xié)助第三方履行職責。b.乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。5.第三方介入程序5.1甲方或乙方需在第三方介入前，向?qū)Ψ酵ㄖ谌浇槿氲南嚓P情況。5.2通知內(nèi)容包括第三方名稱、職責、資質(zhì)、預期費用等。5.3雙方應就第三方介入事宜達成一致意見，并簽訂書面協(xié)議。6.第三方介入費用6.1第三方介入費用由甲乙雙方按照各自承擔的比例分擔。6.2第三方介入費用應在合同中明確約定，包括但不限于咨詢費、服務費、評估費等。7.第三方介入爭議解決7.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應按照本合同約定的爭議解決方式解決。7.2如第三方介入爭議，甲方和乙方應積極配合，共同尋求解決方案。8.第三方介入合同的終止a.本合同終止；b.第三方完成其在本合同中的職責；c.第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責；d.甲方或乙方解除第三方介入合同。8.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應按照約定支付已發(fā)生的相關費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：包括游泳館的面積、設施設備列表、設備型號、數(shù)量等詳細信息。說明：租賃物清單應詳細列出甲方提供的所有設施和設備，以便雙方核對和記錄。2.附件二：租金支付計劃詳細要求：列出每個月的租金金額、支付日期、支付方式等。說明：租金支付計劃應清晰表明租金的支付方式和時間，確保雙方的權益。3.附件三：使用規(guī)則與安全須知詳細要求：包括游泳館的使用規(guī)則、安全須知、禁止事項等。說明：使用規(guī)則與安全須知應詳細說明游泳館的運營規(guī)則和安全注意事項，保障雙方的安全。4.附件四：維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄游泳館及設施設備的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修人員等。說明：維修保養(yǎng)記錄應確保設備的正常運行，便于雙方監(jiān)督和追溯。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的具體情況、職責、費用、合同期限等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方介入的目的、職責和費用，確保第三方介入的合法性和有效性。6.附件六：保險單據(jù)詳細要求：提供甲方和乙方購買的相關保險單據(jù)，包括保險范圍、保險金額等。說明：保險單據(jù)是雙方享受保險保障的憑證，應確保保險覆蓋所有約定的風險。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：逾期支付租金：乙方未按約定時間支付租金。未經(jīng)許可的轉租：乙方未經(jīng)甲方同意將游泳館轉租或轉讓給第三方。損壞設施設備：乙方在使用過程中損壞游泳館的設施設備。違反安全規(guī)定：乙方未遵守游泳館的安全規(guī)定，導致安全事故發(fā)生。2.責任認定標準：逾期支付租金：乙方應向甲方支付逾期支付的租金，并承擔逾期利息。未經(jīng)許可的轉租：乙方應立即停止轉租行為，并向甲方支付違約金。損壞設施設備：乙方應負責修復或賠償損壞的設施設備。違反安全規(guī)定：乙方應承擔由此造成的一切損失和責任。3.示例說明：示例一：乙方未在約定日期支付租金，逾期7天，乙方應支付逾期租金，并承擔每日1%的逾期利息。示例二：乙方未經(jīng)甲方同意將游泳館轉租給第三方，甲方有權解除合同，乙方應向甲方支付違約金。示例三：乙方在使用過程中損壞游泳館的淋浴設施，乙方應負責修復或賠償設施的原值。全文完。2024年游泳館臨時租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方2.2承租方2.3代表人3.租賃標的物3.1游泳館設施3.2配套設施3.3使用范圍4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結束日期4.3租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時間5.3支付方式5.4違約責任6.使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用時間6.3使用限制6.4安全責任7.維護與保養(yǎng)7.1維護責任7.2保養(yǎng)責任7.3維修費用8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除責任12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃合同補充協(xié)議14.其他約定14.1其他約定事項14.2通知方式14.3合同變更14.4合同解除14.5合同終止14.6合同解除條件14.7合同解除程序14.8合同解除責任14.9合同終止條件14.10合同終止程序14.11合同終止責任14.12合同解除通知14.13合同解除確認14.14合同解除生效14.15合同解除終止14.16合同解除補充14.17合同解除附件14.18合同解除附件清單14.19合同解除附件簽署14.20合同解除附件生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“游泳館”指位于[具體地址]的游泳館設施及配套設施。（2）“租賃方”指擁有游泳館所有權的[租賃方名稱]。（3）“承租方”指與租賃方簽訂本合同的[承租方名稱]。（4）“代表人”指承租方和租賃方的法定代表人或授權代表。1.2解釋本合同中的解釋以本合同為準，如有歧義，以書面解釋為準。2.雙方基本信息2.1租賃方名稱：[租賃方名稱]地址：[租賃方地址]法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]2.2承租方名稱：[承租方名稱]地址：[承租方地址]法定代表人：[承租方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]2.3代表人租賃方代表人：[租賃方代表人姓名]承租方代表人：[承租方代表人姓名]3.租賃標的物3.1游泳館設施包括但不限于游泳池、更衣室、淋浴室、休息區(qū)、更衣柜、救生器材等。3.2配套設施包括但不限于照明設備、通風設備、安全監(jiān)控系統(tǒng)等。3.3使用范圍租賃方同意承租方在游泳館內(nèi)進行游泳、水上運動及相關活動。4.租賃期限4.1租賃起始日期[具體日期]4.2租賃結束日期[具體日期]4.3租賃期限延長如需延長租賃期限，雙方應提前[具體天數(shù)]書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額每月租金為人民幣[具體金額]元。5.2支付時間每月租金應于每月的[具體日期]前支付。5.3支付方式租金支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：[租賃方名稱]開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]5.4違約責任如承租方未按時支付租金，每逾期一日應向租賃方支付[具體金額]元的違約金。6.使用規(guī)則6.1使用范圍承租方僅可在游泳館內(nèi)進行游泳、水上運動及相關活動，不得進行任何違法、違規(guī)活動。6.2使用時間游泳館的使用時間為每日[具體時間]，具體開放時間以游泳館公告為準。6.3使用限制游泳館內(nèi)禁止吸煙、飲酒，禁止攜帶寵物入內(nèi)。6.4安全責任承租方應遵守游泳館的安全規(guī)定，確保自身及他人的安全。7.維護與保養(yǎng)7.1維護責任租賃方負責游泳館設施的日常維護與保養(yǎng)。7.2保養(yǎng)責任承租方在使用過程中應對游泳館設施進行合理使用，避免人為損壞。7.3維修費用因承租方不當使用導致游泳館設施損壞，維修費用由承租方承擔。8.違約責任8.1違約情形（1）承租方未按時支付租金；（2）承租方違反使用規(guī)則，造成游泳館設施損壞；（3）承租方在游泳館內(nèi)進行違法、違規(guī)活動；（4）租賃方未按時維護保養(yǎng)游泳館設施；（5）雙方協(xié)商一致，認為構成違約的其他情形。8.2違約責任（1）對于未按時支付租金的違約行為，承租方應支付逾期租金及相應的違約金；（2）對于違反使用規(guī)則造成設施損壞的，承租方應承擔全部維修費用；（3）對于在游泳館內(nèi)進行違法、違規(guī)活動的，承租方應承擔相應的法律責任；（4）對于租賃方未按時維護保養(yǎng)設施的行為，租賃方應立即進行修復，并承擔修復費用；（5）對于其他違約情形，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構]仲裁。9.2爭議解決機構[具體仲裁機構名稱]9.3爭議解決程序按照[具體仲裁機構]的仲裁規(guī)則進行。10.不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行的情形。10.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延；（3）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。11.合同解除11.1合同解除條件（1）租賃方未按約定維護保養(yǎng)游泳館設施，嚴重影響承租方使用；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應提前[具體天數(shù)]書面通知對方；（2）雙方應就解除合同事項進行協(xié)商，達成一致；（3）解除合同后，雙方應按約定履行剩余義務。11.3合同解除責任（1）因租賃方原因解除合同的，租賃方應退還承租方已支付的租金；（2）因不可抗力解除合同的，雙方互不承擔違約責任；（3）因承租方原因解除合同的，承租方應支付違約金。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期[具體日期]13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃合同補充協(xié)議14.其他約定14.1其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；（3）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2通知方式雙方的通知應以書面形式進行，送達對方地址為合同中約定的地址。14.3合同變更合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。14.4合同解除除本合同第11條規(guī)定的情形外，任何一方不得擅自解除合同。14.5合同終止合同終止后，雙方應按約定履行剩余義務，并辦理合同終止手續(xù)。14.6合同解除條件合同解除條件詳見本合同第11條。14.7合同解除程序合同解除程序詳見本合同第11條。14.8合同解除責任合同解除責任詳見本合同第11條。14.9合同終止條件合同終止條件詳見本合同第11條。14.10合同終止程序合同終止程序詳見本合同第11條。14.11合同終止責任合同終止責任詳見本合同第11條。14.12合同解除通知合同解除通知詳見本合同第11條。14.13合同解除確認合同解除確認需雙方簽字（或蓋章）。14.14合同解除生效合同解除生效日期為雙方簽字（或蓋章）之日起。14.15合同解除終止合同解除終止后，雙方應按約定履行剩余義務，并辦理合同終止手續(xù)。14.16合同解除補充合同解除補充需雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。14.17合同解除附件合同解除附件需雙方簽字（或蓋章）。14.18合同解除附件清單合同解除附件清單需雙方簽字（或蓋章）。14.19合同解除附件簽署合同解除附件簽署需雙方簽字（或蓋章）。14.20合同解除附件生效合同解除附件生效日期為雙方簽字（或蓋章）之日起。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的，為合同的簽訂、履行、監(jiān)督或爭議解決提供服務的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、仲裁機構等。15.2第三方介入情形（1）甲乙雙方在合同簽訂或履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務或監(jiān)督；（2）甲乙雙方在合同履行過程中，出現(xiàn)爭議，需要第三方介入調(diào)解或仲裁；（3）法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方參與。15.3第三方責任限額（1）第三方因履行其職責造成的損失，甲乙雙方應各自承擔相應的責任，但第三方對甲乙雙方的責任限額不得超過其收取的服務費用；（2）第三方在提供專業(yè)服務過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過其收取的服務費用；（3）第三方在爭議解決過程中，如因自身原因?qū)е虏脹Q不公，應承擔相應的法律責任。16.第三方責權利16.1責任（1）第三方應按照合同約定或法律法規(guī)要求，履行其職責，確保服務質(zhì)量；（2）第三方在提供專業(yè)服務過程中，應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方在爭議解決過程中，應公正、公平、公開地處理爭議。16.2權利（1）第三方有權根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，收取相應的服務費用；（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以履行其職責；（3）第三方有權在爭議解決過程中，提出自己的意見和建議。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1責任劃分（1）甲乙雙方對第三方的行為承擔連帶責任，但第三方對甲乙雙方的責任限額如第15.3條所述；（2）第三方對甲乙雙方的責任，甲乙雙方有權要求第三方承擔；（3）第三方對甲乙雙方的責任，甲乙雙方有權向第三方追償。17.2權利劃分（1）甲乙雙方對第三方的權利，甲乙雙方共同享有；（2）甲乙雙方有權要求第三方履行其職責，并承擔相應的責任；（3）甲乙雙方有權對第三方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督和評價。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的提出18.2第三方介入的確定甲乙雙方應共同確定第三方，并與其簽訂服務協(xié)議。18.3第三方介入的實施第三方按照服務協(xié)議履行職責，甲乙雙方應積極配合。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢；（2）爭議解決完畢；（3）法律法規(guī)或政策要求終止。19.2第三方介入的終止程序（1）甲乙雙方書面通知第三方終止介入；（2）第三方按照服務協(xié)議規(guī)定，辦理相關手續(xù)；（3）甲乙雙方與第三方結算服務費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：（1）列出游泳館內(nèi)所有設施的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等；（2）設施的照片或圖紙；（3）設施的使用說明和安全注意事項。2.附件二：租賃合同補充協(xié)議詳細要求：（1）雙方協(xié)商一致后增加的條款；（2）對原有條款的修改或補充；（3）協(xié)議的生效日期。3.附件三：第三方服務協(xié)議詳細要求：（1）第三方提供服務的具體內(nèi)容；（2）服務費用及支付方式；（3）服務期限及終止條件。4.附件四：爭議解決協(xié)議詳細要求：（1）爭議解決方式，如仲裁或訴訟；（2）爭議解決的程序；（3）爭議解決機構的名稱和地址。5.附件五：不可抗力事件清單詳細要求：（1）列舉可能發(fā)生的不可抗力事件；（2）不可抗力事件的處理方式；（3）不可抗力事件發(fā)生后的通知方式。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）未按時支付租金；（2）違反使用規(guī)則，造成設施損壞；（3）在游泳館內(nèi)進行違法、違規(guī)活動；（4）租賃方未按時維護保養(yǎng)設施；（5）第三方在提供專業(yè)服務過程中出現(xiàn)重大失誤。2.責任認定標準：（1）未按時支付租金：每逾期一日，支付相應比例的違約金；（2）違反使用規(guī)則，造成設施損壞：承擔全部維修費用；（3）在游泳館內(nèi)進行違法、違規(guī)活動：承擔相應的法律責任；（4）租賃方未按時維護保養(yǎng)設施：承擔修復費用；（5）第三方在提供專業(yè)服務過程中出現(xiàn)重大失誤：賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：1.若承租方未按時支付租金，逾期3天，應支付相當于一個月租金5%的違約金；2.若承租方在使用游泳館過程中，因不當操作導致游泳池漏水，需承擔維修費用10000元；3.若第三方在監(jiān)理過程中，因工作失誤導致游泳館設施損壞，需賠償甲乙雙方因維修而產(chǎn)生的損失。全文完。2024年游泳館臨時租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方2.2承租方3.租賃物3.1游泳館設施3.2配套設施4.租賃期限4.1開始日期4.2結束日期4.3期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3繳納時間5.4匯率6.使用條件6.1使用范圍6.2使用限制6.3安全規(guī)定7.維護與保養(yǎng)7.1租賃方責任7.2承租方責任7.3維修費用8.責任保險8.1保險種類8.2保險金額8.3保險期限8.4保險理賠9.違約責任9.1承租方違約責任9.2租賃方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點10.3爭議解決期限11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3終止后的責任13.其他條款13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期14.3合同副本14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中“游泳館”指位于[具體地址]的游泳館，包括游泳池、淋浴間、更衣室等設施。1.1.2“租賃方”指擁有游泳館所有權的[租賃方名稱]。1.1.3“承租方”指與租賃方簽訂本合同的[承租方名稱]。1.1.4“租賃期限”指本合同約定的游泳館租賃起始日至終止日的期間。1.1.5“租金”指承租方根據(jù)本合同約定支付給租賃方的租賃費用。1.2解釋1.2.1本合同中所有條款的釋義均以本合同中的定義為準。2.雙方基本信息2.1租賃方2.1.1名稱：[租賃方名稱]2.1.2地址：[租賃方地址]2.1.3聯(lián)系人：[租賃方聯(lián)系人]2.1.4聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]2.2承租方2.2.1名稱：[承租方名稱]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人]2.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.租賃物3.1游泳館設施3.1.1游泳池：長[具體長度]米，寬[具體寬度]米，深[具體深度]米。3.1.2淋浴間：[具體數(shù)量]間。3.1.3更衣室：[具體數(shù)量]間。3.1.4儲物柜：[具體數(shù)量]個。3.2配套設施3.2.1洗手間：[具體數(shù)量]間。3.2.2更衣室：[具體數(shù)量]間。3.2.3休息區(qū)：[具體數(shù)量]個。3.2.4洗浴用品：[具體品牌]洗發(fā)水、沐浴露、毛巾等。4.租賃期限4.1開始日期：[具體日期]4.2結束日期：[具體日期]4.3期限延長4.3.1如需延長租賃期限，雙方應提前[具體天數(shù)]天協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月[具體金額]元。5.2支付方式：每月租金于每月[具體日期]前支付。5.3繳納時間：如遇節(jié)假日或特殊情況，租金繳納時間可相應順延。5.4匯率：如涉及外幣支付，以支付當日中國人民銀行公布的外匯牌價為準。6.使用條件6.1使用范圍：承租方僅限于在游泳館內(nèi)進行游泳、健身等活動。6.2使用限制：游泳館內(nèi)禁止吸煙、飲酒、攜帶寵物等。6.3安全規(guī)定：承租方應遵守游泳館的各項安全規(guī)定，確保自身安全。7.維護與保養(yǎng)7.1租賃方責任7.1.1租賃方負責游泳館設施及配套設施的日常維護與保養(yǎng)。7.1.2租賃方負責確保游泳館設施及配套設施處于良好使用狀態(tài)。7.2承租方責任7.2.1承租方在使用游泳館設施及配套設施過程中，應愛護公物，不得損壞。7.2.2承租方應保持游泳館內(nèi)衛(wèi)生，及時清理垃圾。7.3維修費用7.3.1因承租方使用不當導致的設施損壞，維修費用由承租方承擔。7.3.2因自然災害等原因?qū)е碌脑O施損壞，維修費用由租賃方承擔。8.責任保險8.1保險種類8.1.1租賃方應為其擁有的游泳館設施購買綜合險，保險金額不低于[具體金額]元。8.1.2承租方應為其在使用游泳館期間可能發(fā)生的意外事故購買意外傷害險，保險金額不低于[具體金額]元。8.2保險金額8.2.1游泳館設施綜合險的保險金額應覆蓋其原值及合理修復費用。8.2.2承租方意外傷害險的保險金額應至少為[具體金額]元。8.3保險期限8.3.1保險期限與租賃期限一致，自租賃期限開始之日起至租賃期限結束之日止。8.3.2保險期限如需延長，雙方應提前協(xié)商一致并辦理相應的保險手續(xù)。8.4保險理賠8.4.1發(fā)生保險事故時，租賃方或承租方應及時通知保險公司，并按照保險公司的規(guī)定進行理賠。8.4.2保險公司應在接到理賠申請之日起[具體天數(shù)]內(nèi)完成理賠。9.違約責任9.1承租方違約責任9.1.1如承租方未按約定支付租金，每逾期一日應向租賃方支付[具體金額]元的滯納金。9.1.2如承租方違反使用條件，造成設施損壞或影響他人使用，應承擔相應的賠償責任。9.2租賃方違約責任9.2.1如租賃方未按時提供符合約定的游泳館設施，應向承租方支付[具體金額]元的違約金。9.2.2如租賃方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至[具體法院或仲裁機構]進行仲裁或訴訟。10.2爭議解決地點10.2.1爭議解決地點為[具體地點]。10.3爭議解決期限10.3.1爭議發(fā)生后，雙方應在[具體天數(shù)]內(nèi)進行協(xié)商。10.3.2如協(xié)商未果，爭議應在[具體天數(shù)]內(nèi)提交至爭議解決機構。11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1本合同如有變更，應經(jīng)雙方書面同意并簽訂補充協(xié)議。11.2合同解除11.2.1如一方嚴重違約，另一方有權解除合同。11.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余租賃期限及費用事宜。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1租賃期限屆滿。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止程序12.2.1合同終止前，雙方應完成所有未履行完畢的義務。12.2.2合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜。12.3終止后的責任12.3.1合同終止后，雙方不再承擔合同約定的責任。13.其他條款13.1通知方式13.1.1雙方通訊地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式如有變更，應及時書面通知對方。13.2不可抗力13.2.1不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。13.3合同附件13.3.1本合同附件為本合同的組成部分，具有同等法律效力。14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自[具體日期]起生效。14.3合同副本14.3.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.4合同份數(shù)14.4.1本合同共[具體份數(shù)]頁，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”指在合同履行過程中，因特定需求而介入的任何個人、組織或企業(yè)，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、咨詢方等。1.2第三方的介入應經(jīng)甲乙雙方同意，并明確其介入的目的、職責和權利。2.第三方職責與權利2.1第三方職責2.1.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，履行合同約定的職責，包括但不限于提供專業(yè)意見、進行項目評估、監(jiān)理施工等。2.1.2第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，確保其工作符合相關標準。2.2第三方權利2.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其工作職責。2.2.2第三方有權在履行職責過程中，對甲乙雙方提出合理建議。3.第三方介入程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應簽訂《第三方合作協(xié)議》，明確第三方的職責、權利和義務。3.2第三方介入時，甲乙雙方應向第三方提供合同副本和相關資料。3.3第三方介入過程中，甲乙雙方應與第三方保持溝通，及時解決問題。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額由《第三方合作協(xié)議》約定，但不得超過合同總金額的[具體百分比]。4.2第三方責任限額包括但不限于：4.2.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失。4.2.2第三方提供的專業(yè)意見、評估結果等導致的損失。4.3如第三方責任超過其責任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分說明5.1.1第三方在履行職責過程中，對甲方負責，但不得超越甲方授權范圍。5.1.2第三方與甲方之間的溝通、協(xié)商和爭議解決，應通過甲方進行。5.2第三方與乙方的劃分說明5.2.1第三方在履行職責過程中，對乙方負責，但不得超越乙方授權范圍。5.2.2第三方與乙方之間的溝通、協(xié)商和爭議解決，應通過乙方進行。5.3第三方與甲乙雙方的劃分說明5.3.1第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方均負責，但不得損害甲乙雙方的合法權益。5.3.2第三方在履行職責過程中，應遵守甲乙雙方簽訂的合同約