生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)共建租賃合同

生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)共建租賃合同合同編號：__________生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)共建租賃合同名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的出租權(quán)，且乙方愿意承租該產(chǎn)業(yè)園區(qū)進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃標的及范圍1.1甲方出租的生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)位于____________________，占地面積約為____________________平方米。1.2乙方承租的產(chǎn)業(yè)園區(qū)范圍包括：____________________（具體地塊、設施等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每平方米每月人民幣____元，共計人民幣____元（大寫：____________________元整）。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離產(chǎn)業(yè)園區(qū)，并將租賃場地恢復至租賃起始狀態(tài)，否則甲方有權(quán)要求乙方支付相應的恢復費用。第四條乙方的權(quán)利和義務4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營產(chǎn)業(yè)園區(qū)，但不得擅自改變產(chǎn)業(yè)園區(qū)的用途。4.2乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得進行非法經(jīng)營活動，不得損害甲方和第三方的合法權(quán)益。4.3乙方應在租賃期內(nèi)負責產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)設施的維護、管理和保養(yǎng)，確保設施的正常運行。4.4乙方應在租賃期內(nèi)依法繳納各項稅費，并按照甲方要求提供相關(guān)證明材料。4.5乙方在租賃期內(nèi)如遇特殊情況需要提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付甲方因此造成的損失。第五條甲方的權(quán)利和義務5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并監(jiān)督乙方按照約定使用和經(jīng)營產(chǎn)業(yè)園區(qū)。5.3甲方應協(xié)助乙方辦理產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的相關(guān)手續(xù)，提供必要的支持和服務。5.4甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自進入乙方租賃區(qū)域。第六條違約責任6.1雙方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。6.2甲方未按照約定提供租賃標的或者提供不符合約定條件的租賃標的的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃圖紙2.租賃標的設施清單3.租賃合同雙方身份證明文件4.租賃合同授權(quán)委托書5.產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)相關(guān)手續(xù)辦理指南6.租賃期間產(chǎn)業(yè)園區(qū)保險單據(jù)7.乙方經(jīng)營計劃書8.乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營資質(zhì)證明文件9.其他雙方約定需提供的文件資料二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃標的或不符合約定條件的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金的，視為乙方違約。3.乙方擅自改變產(chǎn)業(yè)園區(qū)用途的，視為乙方違約。4.乙方未遵守國家法律法規(guī)或損害甲方及第三方合法權(quán)益的，視為乙方違約。5.雙方未履行合同約定的其他義務的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)：指為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、加工、銷售等提供綜合服務的特定區(qū)域。2.租賃期限：指合同雙方約定的乙方租賃產(chǎn)業(yè)園區(qū)的時間段。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付給甲方的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.產(chǎn)業(yè)園區(qū)設施損壞：及時通知甲方，甲方負責維修或更換。2.產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營管理問題：雙方協(xié)商解決，可聘請第三方專業(yè)機構(gòu)協(xié)助管理。3.法律法規(guī)變更：雙方根據(jù)新的法律法規(guī)調(diào)整合同內(nèi)容。4.不可抗力因素：根據(jù)不可抗力因素影響程度，雙方協(xié)商減輕或免除相應責任。5.爭議解決：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.農(nóng)業(yè)企業(yè)租賃產(chǎn)業(yè)園區(qū)進行生產(chǎn)經(jīng)營。