商業(yè)綜合體施工合同類(lèi)型

商業(yè)綜合體施工合同類(lèi)型合同編號(hào)：__________鑒于甲方為實(shí)施商業(yè)綜合體建設(shè)項(xiàng)目，需要乙方提供施工服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，就乙方承攬商業(yè)綜合體施工工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：商業(yè)綜合體施工工程1.2工程地點(diǎn)：________________1.3工程規(guī)模：________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、景觀工程等。1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。二、合同價(jià)格2.1本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：_________元。2.2乙方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交施工預(yù)算，經(jīng)甲方確認(rèn)后，按照確認(rèn)的預(yù)算執(zhí)行。2.3合同價(jià)款支付方式：（1）甲方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的____%；（2）乙方完成合同約定的工程進(jìn)度后，甲方支付合同總價(jià)款的____%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的____%；（4）剩余的合同總價(jià)款作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)量保證期滿(mǎn)后支付。三、施工期限3.1乙方應(yīng)按照甲乙雙方確認(rèn)的施工進(jìn)度計(jì)劃完成施工，施工期限自開(kāi)工之日起算，至工程驗(yàn)收合格之日止。3.2乙方如因特殊情況需延長(zhǎng)施工期限，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，方可延長(zhǎng)施工期限。延長(zhǎng)的期限及費(fèi)用，由雙方另行商定。四、施工質(zhì)量4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量符合合同約定。4.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。五、安全生產(chǎn)5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行安全生產(chǎn)法律、法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)。5.2乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。5.3乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故的，應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)采取措施，防止事故擴(kuò)大，并立即向甲方報(bào)告。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的____%×逾期天數(shù)。6.2乙方未按照約定質(zhì)量完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的____%×逾期天數(shù)。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢之日終止。8.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，不得損害國(guó)家、社會(huì)公共利益和他人的合法權(quán)益。8.3雙方應(yīng)保守合同的秘密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容。8.4合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.施工預(yù)算報(bào)告2.施工進(jìn)度計(jì)劃3.安全生產(chǎn)管理制度4.質(zhì)量管理體系文件5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.整改措施方案7.法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)清單8.安全事故應(yīng)急預(yù)案9.合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成工程：指合同約定的施工期限到期后，乙方未能完成工程。2.乙方未按照約定質(zhì)量完成工程：指工程驗(yàn)收不合格，未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款：指合同約定的付款日期到期后，甲方未能支付合同價(jià)款。4.其他違約行為：包括但不限于違反合同約定的義務(wù)、違反法律法規(guī)、違反雙方約定等。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.商業(yè)綜合體施工工程：指商業(yè)建筑群中的各類(lèi)建筑物的施工工程，包括土建、安裝、裝飾、景觀等工程。2.施工預(yù)算：指根據(jù)施工圖紙、施工方案等資料編制的，包括工程量清單、工程單價(jià)、工程總價(jià)等內(nèi)容的費(fèi)用計(jì)劃。3.施工進(jìn)度計(jì)劃：指根據(jù)施工預(yù)算和施工要求編制的，包括施工順序、施工時(shí)間、施工方法等內(nèi)容的計(jì)劃。4.質(zhì)量保證金：指為確保工程質(zhì)量，按照合同約定從合同價(jià)款中預(yù)留的一定比例的資金。5.安全生產(chǎn)：指在施工過(guò)程中，采取一系列措施，保證人員安全、設(shè)備安全、工程安全的行為。6.工程驗(yàn)收：指工程完成后，由甲方組織專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行檢查、測(cè)試，以確認(rèn)工程是否達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：重新制定施工進(jìn)度計(jì)劃，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整計(jì)劃；加強(qiáng)乙方管理，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：立即停工，組織整改；重新驗(yàn)收，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.付款延誤：解決辦法：與甲方溝通，了解付款延誤的原因，協(xié)商解決；如需法律途徑，可依法向甲方追討欠款。4.法律法規(guī)變更：解決辦法：及時(shí)了解法律法規(guī)變更情況，根據(jù)變更后的法律法規(guī)調(diào)整合同內(nèi)容；咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師意見(jiàn)，確保合同合法有效。五、所有應(yīng)用