2024年校區(qū)消防設(shè)施改造及維護(hù)承包協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年校區(qū)消防設(shè)施改造及維護(hù)承包協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及定義1.2乙方名稱(chēng)及定義1.3丙方名稱(chēng)及定義2.消防設(shè)施改造及維護(hù)范圍2.1改造范圍2.2維護(hù)范圍3.合同期限3.1改造期限3.2維護(hù)期限4.合同價(jià)格及支付方式4.1改造費(fèi)用4.2維護(hù)費(fèi)用4.3支付方式5.乙方的義務(wù)及責(zé)任5.1改造質(zhì)量保證5.2維護(hù)服務(wù)保證5.3保險(xiǎn)責(zé)任6.甲方的義務(wù)及責(zé)任6.1提供施工場(chǎng)地6.2配合乙方工作6.3支付合同款項(xiàng)7.丙方的義務(wù)及責(zé)任7.1技術(shù)支持7.2質(zhì)量監(jiān)督7.3協(xié)調(diào)解決爭(zhēng)議8.合同的變更及解除8.1變更條件8.2解除條件9.違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3丙方違約10.爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.合同的生效、終止和失效11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同失效條件12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密責(zé)任13.合同的附件13.1改造及維護(hù)方案13.2施工圖紙13.3相關(guān)資質(zhì)證明14.其他條款14.1法律適用14.2合同的轉(zhuǎn)讓14.3合同的修訂第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及定義甲方全稱(chēng)為“校區(qū)名稱(chēng)”，是根據(jù)中華人民共和國(guó)法律合法成立并有效存在的教育機(jī)構(gòu)，具有消防設(shè)施改造及維護(hù)的需求。1.2乙方名稱(chēng)及定義乙方全稱(chēng)為“乙方公司名稱(chēng)”，是根據(jù)中華人民共和國(guó)法律合法成立并有效存在的企業(yè)，具有消防設(shè)施改造及維護(hù)的資質(zhì)和能力。1.3丙方名稱(chēng)及定義丙方全稱(chēng)為“丙方公司名稱(chēng)”，是根據(jù)中華人民共和國(guó)法律合法成立并有效存在的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)，具有消防設(shè)施改造及維護(hù)的技術(shù)支持和質(zhì)量監(jiān)督能力。第二條消防設(shè)施改造及維護(hù)范圍2.1改造范圍乙方向甲方提供的消防設(shè)施改造服務(wù)包括但不限于：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)滅火系統(tǒng)、疏散指示系統(tǒng)、消防通信系統(tǒng)等。具體改造內(nèi)容以附件一《改造及維護(hù)方案》為準(zhǔn)。2.2維護(hù)范圍乙方向甲方提供的消防設(shè)施維護(hù)服務(wù)包括但不限于：定期檢查、保養(yǎng)、維修消防設(shè)施，確保其正常運(yùn)行；對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行整改；對(duì)緊急情況提供及時(shí)響應(yīng)服務(wù)等。具體維護(hù)內(nèi)容以附件一《改造及維護(hù)方案》為準(zhǔn)。第三條合同期限3.1改造期限消防設(shè)施改造工程自雙方簽訂合同之日起至改造完成之日止，預(yù)計(jì)改造期限為_(kāi)___個(gè)月。具體期限以雙方協(xié)商確定并書(shū)面形式為準(zhǔn)。3.2維護(hù)期限消防設(shè)施維護(hù)服務(wù)期限自改造完成后起算，為期____年。維護(hù)期限屆滿(mǎn)后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽。第四條合同價(jià)格及支付方式4.1改造費(fèi)用甲方向乙方支付的消防設(shè)施改造費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整）。具體金額以雙方協(xié)商確定并書(shū)面形式為準(zhǔn)。4.2維護(hù)費(fèi)用甲方向乙方支付的消防設(shè)施維護(hù)費(fèi)用為每年人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整）。具體金額以雙方協(xié)商確定并書(shū)面形式為準(zhǔn)。4.3支付方式甲方支付費(fèi)用的方式如下：（1）改造費(fèi)用分階段支付，具體支付時(shí)間及金額以雙方協(xié)商確定并書(shū)面形式為準(zhǔn)；（2）維護(hù)費(fèi)用每年支付一次，支付時(shí)間為每年的合同起始之日。第五條乙方的義務(wù)及責(zé)任5.1改造質(zhì)量保證乙方應(yīng)按照附件一《改造及維護(hù)方案》的要求進(jìn)行施工，保證改造后的消防設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)要求，并保證消防設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2維護(hù)服務(wù)保證乙方應(yīng)按照附件一《改造及維護(hù)方案》的要求提供維護(hù)服務(wù)，保證消防設(shè)施的維護(hù)工作及時(shí)、到位，確保消防設(shè)施的安全可靠。5.3保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)在施工過(guò)程中發(fā)生的意外事故造成的損失和傷亡依法承擔(dān)賠償責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)為其員工在施工期間的人身安全購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)。第六條甲方的義務(wù)及責(zé)任6.1提供施工場(chǎng)地甲方應(yīng)提供乙方進(jìn)行消防設(shè)施改造及維護(hù)的施工場(chǎng)地，并保證場(chǎng)地的安全和合理使用。6.2配合乙方工作甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方進(jìn)行施工和維護(hù)工作，包括但不限于提供必要的資料、證件、場(chǎng)地、設(shè)備等。6.3支付合同款項(xiàng)甲方應(yīng)按照本合同第四條的約定，按時(shí)支付乙方的改造費(fèi)用和維護(hù)費(fèi)用。第八條合同的變更及解除8.1變更條件任何一方因客觀原因需要變更本合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面變更請(qǐng)求，并說(shuō)明變更的理由和內(nèi)容。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更本合同。8.2解除條件任何一方因客觀原因需要解除本合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面解除請(qǐng)求，并說(shuō)明解除的理由。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式解除本合同。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方或丙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方未按約定支付合同款項(xiàng)的，乙方有權(quán)暫停施工或維護(hù)服務(wù)，直至甲方支付欠款。9.2乙方違約乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方或丙方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方未按約定完成改造或維護(hù)工作的，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改或賠償損失。9.3丙方違約丙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。丙方未按約定提供技術(shù)支持或質(zhì)量監(jiān)督的，甲方有權(quán)要求丙方及時(shí)整改或賠償損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。雙方協(xié)商不成的，可以尋求第三方的調(diào)解。10.2調(diào)解解決雙方可以共同選擇一方具有調(diào)解資格的第三方，請(qǐng)求其進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，雙方可以依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3法律途徑如雙方在合同爭(zhēng)議解決過(guò)程中未能達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、終止和失效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同終止條件本合同期滿(mǎn)后，如雙方未續(xù)簽，則合同自然終止。11.3合同失效條件本合同在下列情況下失效：（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）合同期限屆滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止或解除合同的其他情況。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均應(yīng)予以保密。12.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或解除之日止。12.3違約保密責(zé)任違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十三條合同的附件13.1改造及維護(hù)方案附件一《改造及維護(hù)方案》詳細(xì)描述了本次消防設(shè)施改造及維護(hù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度安排等。13.2施工圖紙附件二《施工圖紙》詳細(xì)展示了消防設(shè)施改造的具體布局、設(shè)備安裝位置等。13.3相關(guān)資質(zhì)證明附件三《相關(guān)資質(zhì)證明》包括了乙方和丙方的企業(yè)資質(zhì)、專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員資格證書(shū)等。第十四條其他條款14.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.3合同的修訂本合同的修訂應(yīng)由雙方書(shū)面簽署，修訂后的條款與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《改造及維護(hù)方案》詳細(xì)描述了本次消防設(shè)施改造及維護(hù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度安排等。包括但不限于火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)滅火系統(tǒng)、疏散指示系統(tǒng)、消防通信系統(tǒng)等設(shè)施的改造和維護(hù)方案。附件二：《施工圖紙》詳細(xì)展示了消防設(shè)施改造的具體布局、設(shè)備安裝位置等。圖紙應(yīng)包括消防設(shè)施的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖、安裝圖、接線圖等。附件三：《相關(guān)資質(zhì)證明》包括了乙方和丙方的企業(yè)資質(zhì)、專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員資格證書(shū)等。乙方應(yīng)提供相關(guān)的消防設(shè)施改造及維護(hù)資質(zhì)證書(shū)，丙方應(yīng)提供技術(shù)支持和質(zhì)量監(jiān)督的相關(guān)資質(zhì)證明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定支付合同款項(xiàng)的，乙方有權(quán)暫停施工或維護(hù)服務(wù)，直至甲方支付欠款。甲方未提供施工場(chǎng)地或未配合乙方工作的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例說(shuō)明：如果甲方未按約定支付改造費(fèi)用，乙方可以暫停施工，并在甲方支付欠款后繼續(xù)施工。如果甲方未提供施工場(chǎng)地或未配合乙方工作，導(dǎo)致乙方施工延誤，乙方可以要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失，如人員工資、設(shè)備租賃費(fèi)用等。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定完成改造或維護(hù)工作的，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改或賠償損失。乙方提供的改造質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工或賠償損失。示例說(shuō)明：如果乙方未按約定完成改造工作，甲方可以要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改。如果乙方提供的改造質(zhì)量不符合約定，導(dǎo)致消防設(shè)施無(wú)法正常運(yùn)行，甲方可以要求乙方進(jìn)行返工，或賠償因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失，如設(shè)備更換費(fèi)用、停工損失等。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：丙方未按約定提供技術(shù)支持或質(zhì)量監(jiān)督的，甲方有權(quán)要求丙方及時(shí)整改或賠償損失。丙方提供的技術(shù)支持或質(zhì)量監(jiān)督不符合約定的，甲方有權(quán)要求丙方進(jìn)行改進(jìn)或賠償損失。示例說(shuō)明：如果丙方未按約定提供技術(shù)支持，導(dǎo)致消防設(shè)施改造過(guò)程中出現(xiàn)技術(shù)問(wèn)題，甲方可以要求丙方提供必要的技術(shù)支持，或賠償因技術(shù)問(wèn)題導(dǎo)致的損失，如工程延誤、設(shè)備損壞等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.合同主體：指本合同的雙方主體，即甲方校區(qū)名稱(chēng)和乙方乙方公司名稱(chēng)。2.消防設(shè)施：指用于防火、滅火和保護(hù)人身安全的建筑物、設(shè)備、裝置和設(shè)施。3.改造：指對(duì)現(xiàn)有的消防設(shè)施進(jìn)行升級(jí)、改進(jìn)或更換，以提高其性能和安全性。4.維護(hù)：指對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)、維修，以確保其正常運(yùn)行和安全性。5.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.損失：指因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但