服裝企業(yè)用房買賣合同模板

服裝企業(yè)用房買賣合同模板合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第一條房地產(chǎn)基本情況1.1甲方出售的房地產(chǎn)位于__________市__________區(qū)（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________路__________號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________，土地使用權(quán)證號(hào)：__________。1.2甲方出售的房地產(chǎn)包括：房屋建筑主體、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)。第二條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（1）本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付甲方房價(jià)的__________%作為定金，定金支付至甲方指定的賬戶。定金支付后，乙方有權(quán)按照本合同約定辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定的付款時(shí)間，將房價(jià)支付至甲方指定的賬戶。第三條房地產(chǎn)過戶及交付3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起，積極配合乙方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方將房地產(chǎn)交付給乙方。3.2房地產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由甲乙雙方承擔(dān)。第四條合同的履行及違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2乙方逾期支付房價(jià)的，應(yīng)按照逾期支付部分房價(jià)的__________%向甲方支付違約金。4.3甲方未按照本合同約定交付房地產(chǎn)的，應(yīng)按照未交付部分房價(jià)的__________%向乙方支付違約金。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（賣方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（買方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方（賣方）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件4.甲方（賣方）土地使用權(quán)證復(fù)印件5.乙方（買方）身份證明復(fù)印件6.房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告7.合同規(guī)定的其他附件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付房價(jià)：指合同約定的房價(jià)支付時(shí)間內(nèi)，乙方未能支付應(yīng)付款項(xiàng)。2.甲方未按照約定交付房地產(chǎn)：指合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，甲方未能將房地產(chǎn)交付給乙方。3.甲方未能積極配合乙方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)：指甲方在過戶手續(xù)辦理過程中，未能履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致過戶手續(xù)延遲。4.甲方提供的房地產(chǎn)信息與實(shí)際情況不符：指甲方在合同中提供的房地產(chǎn)相關(guān)信息與實(shí)際存在差異。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系、保障合同當(dāng)事人合法權(quán)益的法律規(guī)范總稱。2.城市房地產(chǎn)管理法：指《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》，是調(diào)整城市房地產(chǎn)管理關(guān)系、保障當(dāng)事人合法權(quán)益的法律規(guī)范總稱。3.房地產(chǎn)：指房屋及其附屬設(shè)施和土地使用權(quán)。4.定金：指合同當(dāng)事人為了保證合同的履行，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。5.違約金：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按照約定交付房地產(chǎn)：解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間交付房地產(chǎn)，如因特殊情況導(dǎo)致延遲，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方逾期支付房價(jià)：解決辦法：乙方應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付房價(jià)，如逾期支付，應(yīng)支付違約金，并按照合同約定辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。3.房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理緩慢：解決辦法：甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù)，提供所需材料，并按照約定時(shí)間完成過戶手續(xù)。4.甲方提供的房地產(chǎn)信息與實(shí)際情況不符：解決辦法：甲方應(yīng)如實(shí)提供房地產(chǎn)信息，如信息不符，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求退還已支付的款項(xiàng)。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方（賣方）為服裝企業(yè)，需要出售其擁有的房地產(chǎn)。2.乙方（買方）為服裝