2024年農(nóng)貿(mào)場智能照明系統(tǒng)安裝與物業(yè)管理服務合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年農(nóng)貿(mào)場智能照明系統(tǒng)安裝與物業(yè)管理服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方注冊地址2.合同標的2.1系統(tǒng)概述2.2照明設備規(guī)格型號2.3系統(tǒng)安裝范圍3.項目實施計劃3.1項目啟動3.2系統(tǒng)設計3.3硬件設備采購3.4系統(tǒng)安裝3.5系統(tǒng)調(diào)試與驗收4.照明系統(tǒng)管理4.1系統(tǒng)運行維護4.2能耗監(jiān)控4.3系統(tǒng)升級5.物業(yè)管理服務內(nèi)容5.1現(xiàn)場管理5.2安全保衛(wèi)5.3清潔衛(wèi)生5.4綠化養(yǎng)護6.服務期限6.1合同起始日期6.2合同終止日期7.付款方式及期限7.1付款方式7.2付款期限7.3付款條件8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.合同附件13.1附件一：智能照明系統(tǒng)技術參數(shù)13.2附件二：設備清單13.3附件三：物業(yè)管理服務細則14.其他約定14.1不可抗力14.2法律法規(guī)14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：農(nóng)貿(mào)場法定代表人：X乙方：智能照明系統(tǒng)科技有限公司法定代表人：X1.2雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：聯(lián)系電話：通訊地址：省市區(qū)街道號乙方聯(lián)系方式：聯(lián)系電話：通訊地址：省市區(qū)街道號1.3雙方注冊地址甲方注冊地址：省市區(qū)街道號乙方注冊地址：省市區(qū)街道號第二條合同標的2.1系統(tǒng)概述本合同標的為甲方農(nóng)貿(mào)場智能照明系統(tǒng)的安裝與物業(yè)管理服務。2.2照明設備規(guī)格型號照明設備包括LED燈具、控制系統(tǒng)等，具體規(guī)格型號詳見附件二。2.3系統(tǒng)安裝范圍系統(tǒng)安裝范圍為甲方農(nóng)貿(mào)場內(nèi)所有照明區(qū)域，包括但不限于市場內(nèi)攤位、通道、停車場等。第三條項目實施計劃3.1項目啟動乙方應在合同簽訂后5個工作日內(nèi)向甲方提交項目啟動計劃，包括項目團隊、實施時間表等。3.2系統(tǒng)設計乙方應根據(jù)甲方需求和實際情況，在合同簽訂后10個工作日內(nèi)完成系統(tǒng)設計方案，并提交甲方審核。3.3硬件設備采購乙方應根據(jù)設計方案，在合同簽訂后15個工作日內(nèi)完成硬件設備采購，并確保設備質(zhì)量符合國家標準。3.4系統(tǒng)安裝乙方應在設備到貨后20個工作日內(nèi)完成系統(tǒng)安裝，確保系統(tǒng)正常運行。3.5系統(tǒng)調(diào)試與驗收乙方完成系統(tǒng)安裝后，應進行系統(tǒng)調(diào)試，確保系統(tǒng)功能完善。調(diào)試完成后，甲方應在5個工作日內(nèi)進行驗收。第四條照明系統(tǒng)管理4.1系統(tǒng)運行維護乙方負責系統(tǒng)運行維護，包括日常巡檢、故障排除、能耗監(jiān)控等。4.2能耗監(jiān)控乙方應定期向甲方提供系統(tǒng)能耗數(shù)據(jù)，協(xié)助甲方進行節(jié)能管理。4.3系統(tǒng)升級乙方應根據(jù)技術發(fā)展，在系統(tǒng)運行期間進行必要的升級，確保系統(tǒng)性能。第五條物業(yè)管理服務內(nèi)容5.1現(xiàn)場管理乙方負責甲方農(nóng)貿(mào)場的現(xiàn)場管理，包括秩序維護、環(huán)境衛(wèi)生等。5.2安全保衛(wèi)乙方應配備專業(yè)安保人員，負責農(nóng)貿(mào)場的安全保衛(wèi)工作。5.3清潔衛(wèi)生乙方負責農(nóng)貿(mào)場的清潔衛(wèi)生工作，確保環(huán)境衛(wèi)生。5.4綠化養(yǎng)護乙方負責農(nóng)貿(mào)場內(nèi)的綠化養(yǎng)護工作，保持綠化景觀。第六條服務期限6.1合同起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為3年。6.2合同終止日期合同期限屆滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽。第七條付款方式及期限7.1付款方式甲方應按乙方提供的發(fā)票，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付款項。7.2付款期限甲方應在收到乙方提供的發(fā)票后15個工作日內(nèi)支付相應款項。7.3付款條件甲方支付款項時，需確?？铐梺碓春戏?，并符合國家相關規(guī)定。第八條違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定時間完成系統(tǒng)安裝或調(diào)試；8.1.2乙方提供的照明設備質(zhì)量不符合國家標準；8.1.3乙方未按合同約定提供物業(yè)管理服務；8.1.4甲方未按合同約定支付款項；8.1.5雙方協(xié)商一致認為的其他違約情形。8.2違約責任承擔8.2.1乙方違約的，應向甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%；8.2.2甲方違約的，應向乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的5%；8.2.3雙方均違約的，應根據(jù)各自違約程度承擔相應的違約責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1雙方應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提出書面協(xié)商請求；9.2.2協(xié)商未果的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十條合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序10.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意；10.2.2合同變更內(nèi)容應以書面形式明確約定。第十一條合同解除11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.2一方嚴重違約，另一方有權解除合同；11.1.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序11.2.1雙方應在解除合同前30日書面通知對方；11.2.2解除合同后，雙方應按照約定處理未履行完畢的合同義務。第十二條合同終止12.1終止條件12.1.1合同期限屆滿；12.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；12.1.3合同解除；12.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。12.2終止程序12.2.1合同終止前，雙方應妥善處理未履行完畢的合同義務；12.2.2合同終止后，雙方應按照約定處理相關事宜。第十三條合同附件13.1附件一：智能照明系統(tǒng)技術參數(shù)13.2附件二：設備清單13.3附件三：物業(yè)管理服務細則第十四條其他約定14.1不可抗力14.1.1不可抗力指因自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況；14.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應相互理解，協(xié)商解決合同履行中的問題；14.1.3因不可抗力導致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔責任。14.2法律法規(guī)本合同簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意，介入合同履行、提供專業(yè)服務或進行爭議解決的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、代理人和合伙人。第二條第三方介入的情形2.1.1提供技術支持或咨詢服務；2.1.2進行項目監(jiān)理或?qū)徲嫞?.1.3作為爭議解決的調(diào)解人或仲裁員；2.1.4執(zhí)行合同中約定的其他第三方服務。第三條第三方責任限額3.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務性質(zhì)、專業(yè)能力和合同約定來確定。3.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在附件中詳細列明。3.3.1第三方因自身原因造成的合同履行延誤；3.3.2第三方提供的專業(yè)服務或咨詢意見存在錯誤導致合同履行受阻；3.3.3第三方在爭議解決過程中出現(xiàn)的疏忽或錯誤。第四條第三方責權利4.1第三方的權利：4.1.1按照合同約定，獲得相應的報酬；4.1.2在其職責范圍內(nèi)，獨立行使職權；4.1.3享有合同約定的其他權利。4.2第三方的義務：4.2.1按照合同約定，履行其專業(yè)服務或咨詢義務；4.2.2對其提供的專業(yè)服務或咨詢意見負責；4.2.3在爭議解決過程中，保持公正、客觀、中立。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方的關系：5.1.1第三方作為甲方委托的專業(yè)服務提供者，應遵守甲方的相關規(guī)定和要求；5.1.2第三方在履行合同過程中，應主動與甲方溝通，及時反饋信息。5.2第三方與乙方的關系：5.2.1第三方作為乙方合同履行過程中的合作伙伴，應積極配合乙方的管理工作；5.2.2第三方在履行合同過程中，應尊重乙方的權益，不得損害乙方的利益。第六條第三方介入的程序6.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂書面協(xié)議。6.2第三方介入后，甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的履約情況，確保合同目標的實現(xiàn)。6.3第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應嘗試內(nèi)部協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同第九條“爭議解決”的規(guī)定處理。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：7.1.1合同履行完畢；7.1.2第三方服務期限屆滿；7.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜，包括但不限于費用結(jié)算、資料移交等。第八條第三方介入的費用8.1第三方介入的費用應按照合同約定或雙方協(xié)商一致的原則確定。8.2第三方介入的費用支付方式、支付時間等應在合同或協(xié)議中明確約定。8.3第三方介入的費用由甲方承擔，乙方應協(xié)助甲方支付。第九條第三方介入的保密9.1第三方在介入過程中，應對其接觸到的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密。9.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第十條第三方介入的法律法規(guī)10.1第三方介入的法律法規(guī)包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國侵權責任法》等。10.2第三方在介入過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：智能照明系統(tǒng)技術參數(shù)詳細要求：包括照明設備的功率、光效、色溫、使用壽命等關鍵參數(shù)。說明：此附件用于確保設備符合甲方要求，并為系統(tǒng)安裝和運行提供技術依據(jù)。2.附件二：設備清單詳細要求：列出所有設備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等。說明：此附件作為設備采購、安裝和驗收的依據(jù)。3.附件三：物業(yè)管理服務細則詳細要求：詳細規(guī)定物業(yè)管理服務的具體內(nèi)容和標準，包括清潔、綠化、安全等方面。說明：此附件作為乙方提供物業(yè)管理服務的詳細指南。4.附件四：合同變更記錄詳細要求：記錄合同簽訂后所有變更的內(nèi)容、時間、雙方簽字等。說明：此附件用于跟蹤合同執(zhí)行過程中的任何變更。5.附件五：付款憑證詳細要求：包括付款時間、金額、方式、發(fā)票號碼等。說明：此附件作為甲方付款的證明。6.附件六：系統(tǒng)驗收報告詳細要求：包括系統(tǒng)安裝、調(diào)試、驗收的具體過程和結(jié)果。說明：此附件作為系統(tǒng)驗收完成的證明。7.附件七：第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方服務的具體內(nèi)容、費用、期限等。說明：此附件作為第三方介入合同履行時的補充協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：違約行為一：乙方未按合同約定時間完成系統(tǒng)安裝或調(diào)試。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，金額為合同總金額的5%。違約行為二：甲方未按合同約定支付款項。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，金額為未付款項的5%。違約行為三：第三方在提供專業(yè)