標(biāo)準(zhǔn)抵押借款合同示范

標(biāo)準(zhǔn)抵押借款合同示范合同目錄第一章總則1.1合同定義1.2合同主體1.3合同目的1.4合同效力1.5合同解釋第二章貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途2.3貸款期限第三章抵押物3.1抵押物描述3.2抵押物權(quán)屬3.3抵押物價(jià)值評(píng)估3.4抵押物登記第四章借款利率與還款方式4.1借款利率4.2還款方式4.3還款期限4.4利息計(jì)算第五章?lián)４胧?.1擔(dān)保人5.2擔(dān)保物5.3擔(dān)保責(zé)任5.4擔(dān)保期限第六章合同的變更與解除6.1合同變更6.2合同解除6.3變更與解除的條件第七章違約責(zé)任7.1借款人違約7.2貸款人違約7.3違約處理第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.3法律適用第九章合同的生效、終止與延續(xù)9.1合同生效9.2合同終止9.3合同延續(xù)第十章信息保密10.1保密義務(wù)10.2保密內(nèi)容10.3例外情況第十一章權(quán)利與義務(wù)11.1借款人權(quán)利11.2貸款人權(quán)利11.3雙方義務(wù)第十二章附則12.1合同附件12.2合同修訂12.3合同解除第十三章合同的簽訂與生效13.1簽訂地點(diǎn)13.2簽訂日期13.3合同生效日期第十四章其他條款14.1合同續(xù)簽14.2附加條款14.3補(bǔ)充協(xié)議合同編號(hào)：MKJK0012023第一章總則1.1合同定義1.2合同主體1.2.1貸款人是指依法設(shè)立，并具有貸款業(yè)務(wù)資質(zhì)的金融機(jī)構(gòu)。1.2.2借款人是指具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。1.3合同目的1.3.1本合同的目的是為了規(guī)范貸款人與借款人之間的抵押借款行為，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。1.4合同效力1.4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款人完全履行完畢本合同項(xiàng)下的還款義務(wù)之日終止。1.5合同解釋1.5.1本合同的解釋權(quán)歸貸款人所有。第二章貸款金額與用途2.1貸款金額2.1.1貸款人同意向借款人提供的貸款金額為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。2.2貸款用途2.2.1借款人應(yīng)按照合同約定的用途使用貸款，未經(jīng)貸款人同意，借款人不得改變貸款用途。2.3貸款期限2.3.1本合同項(xiàng)下的貸款期限為【】年（或月），自貸款放款之日起計(jì)算。第三章抵押物3.1抵押物描述3.1.1借款人應(yīng)以如下財(cái)產(chǎn)作為抵押物：【詳細(xì)描述抵押物】。3.2抵押物權(quán)屬3.2.1抵押物應(yīng)歸借款人所有，且不存在任何權(quán)利爭(zhēng)議。3.3抵押物價(jià)值評(píng)估3.3.1抵押物的價(jià)值應(yīng)由雙方共同認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。3.4抵押物登記3.4.1借款人與貸款人應(yīng)共同辦理抵押物登記手續(xù)，確保貸款人的抵押權(quán)得到法律保障。第四章借款利率與還款方式4.1借款利率4.1.1本合同項(xiàng)下的借款利率為年利率【】%。4.2還款方式4.2.1借款人應(yīng)按照本合同約定的還款方式進(jìn)行還款。4.3還款期限4.3.1本合同項(xiàng)下的還款期限為【】年（或月），自貸款放款之日起計(jì)算。4.4利息計(jì)算4.4.1借款人的利息計(jì)算應(yīng)按照本合同約定的利率和計(jì)算方式進(jìn)行。第五章?lián)４胧?.1擔(dān)保人5.1.1借款人提供【】作為擔(dān)保人，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2擔(dān)保物5.2.1借款人提供【】作為擔(dān)保物，擔(dān)保物的價(jià)值應(yīng)足以覆蓋借款本金和利息。5.3擔(dān)保責(zé)任5.3.1擔(dān)保人對(duì)借款人的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。5.4擔(dān)保期限5.4.1擔(dān)保期限應(yīng)與本合同的還款期限一致。第六章合同的變更與解除6.1合同變更6.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2合同解除6.2.1合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。6.3變更與解除的條件6.3.1合同的變更與解除應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.2.1雙方同意，如有必要，可提交至【】仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.3法律適用8.3.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九章信息保密9.1保密義務(wù)9.1.1雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。9.1.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。9.2保密內(nèi)容9.2.1保密內(nèi)容包括但不限于商業(yè)計(jì)劃、客戶信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。9.3例外情況9.3.1法律要求或法院命令要求披露的保密信息除外。第十章權(quán)利與義務(wù)10.1借款人權(quán)利10.1.1借款人有權(quán)按照合同約定使用貸款。10.1.2借款人有權(quán)要求貸款人按照合同約定提供貸款服務(wù)。10.2貸款人權(quán)利10.2.1貸款人有權(quán)按照合同約定收取貸款本金和利息。10.2.2貸款人有權(quán)要求借款人履行合同約定的義務(wù)。10.3雙方義務(wù)10.3.1借款人應(yīng)按照約定的用途使用貸款，并按時(shí)還款。10.3.2貸款人應(yīng)按照約定提供貸款，并保障借款人的合法權(quán)益。第十一章附則11.1合同附件11.1.1本合同附件包括：【列舉附件】。11.2合同修訂11.2.1合同的修訂應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修訂協(xié)議。11.2.2修訂后的合同與原合同具有同等法律效力。11.3合同解除11.3.1合同的解除應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十二章合同的簽訂與生效12.1簽訂地點(diǎn)12.1.1本合同簽訂地點(diǎn)為：【】。12.2簽訂日期12.2.1本合同簽訂日期為：【】。12.3合同生效日期12.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三章合同的終止與延續(xù)13.1合同終止13.1.1本合同在下列情況下終止：13.1.1.1借款人按期償還全部貸款本金和利息；13.1.1.2合同約定的貸款期限屆滿；13.1.1.3合同雙方協(xié)商一致解除。13.2合同延續(xù)13.2.1本合同在終止后，如需繼續(xù)借款，應(yīng)重新簽訂借款合同。第十四章其他條款14.1合同續(xù)簽14.1.1合同續(xù)簽應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。14.2附加條款14.2.1合同的附加條款應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面附加協(xié)議。14.3補(bǔ)充協(xié)議14.3.1合同的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議?！竞贤炞稚w章區(qū)域】借款人（簽字/蓋章）：貸款人（簽字/蓋章）：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)在合同約定的貸款期限內(nèi)按時(shí)還款，如逾期還款，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息的計(jì)算方式如下：逾期本金×逾期利率×逾期天數(shù)。1.2甲方權(quán)利甲方有權(quán)按照合同約定的用途使用貸款，并有權(quán)要求乙方提供優(yōu)質(zhì)的貸款服務(wù)。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的期限和方式向甲方提供貸款，并確保貸款的安全性和合規(guī)性。2.2乙方權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定的利率收取利息，并有權(quán)要求甲方履行合同約定的還款義務(wù)。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款3.1第三方中介義務(wù)第三方中介應(yīng)按照合同約定，公正、公平地協(xié)助甲方和乙方完成貸款相關(guān)事宜，并確保合同的合法性和有效性。3.2第三方中介權(quán)利第三方中介有權(quán)按照合同約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。附加條款四：共同義務(wù)與權(quán)利4.1共同義務(wù)甲方、乙方及第三方中介均應(yīng)嚴(yán)格遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)，共同保障合同的順利履行。4.2共同權(quán)利甲方、乙方及第三方中介均有權(quán)要求對(duì)方履行合同約定的義務(wù)，并有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。附加條款五：違約責(zé)任5.1違約行為違約行為包括但不限于逾期還款、未按約定用途使用貸款、未按時(shí)支付利息等。5.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責(zé)任的具體金額和計(jì)算方式，根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和合同履行情況，由雙方協(xié)商確定。附加條款六：爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2仲裁機(jī)構(gòu)如雙方同意，爭(zhēng)議可提交至【】仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。附加條款七：合同的修訂與解除7.1合同修訂合同的修訂應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修訂協(xié)議。修訂后的合同與原合同具有同等法律效力。7.2合同解除合同的解除應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定的方式處理剩余貸款本金和利息。附加條款八：合同的生效、終止與延續(xù)8.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止本合同在下列情況下終止：8.2.1借款人按期償還全部貸款本金和利息；8.2.2合同約定的貸款期限屆滿；8.2.3合同雙方協(xié)商一致解除。8.3合同延續(xù)本合同在終止后，如需繼續(xù)借款，應(yīng)重新簽訂借款合同。附加條款九：信息保密9.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。9.2保密內(nèi)容保密內(nèi)容包括但不限于商業(yè)計(jì)劃、客戶信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。9.3例外情況法律要求或法院命令要求披露的保密信息除外。附加條款十：權(quán)利與義務(wù)10.1借款人權(quán)利借款人有權(quán)按照合同約定使用貸款。10.2貸款人權(quán)利貸款人有權(quán)按照合同約定收取貸款本金和利息。10.3雙方義務(wù)借款人應(yīng)按照約定的用途使用貸款，并按時(shí)還款。貸款人應(yīng)按照約定提供貸款，并保障借款人的合法權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明2.借款人身份證明3.貸款人授權(quán)書(shū)4.貸款人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.貸款人貸款業(yè)務(wù)許可證復(fù)印件6.抵押物評(píng)估報(bào)告7.合同簽訂地人民法院聯(lián)系方式8.仲裁委員會(huì)聯(lián)系方式9.貸款用途證明文件10.其他雙方認(rèn)為需要提供的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.逾期還款認(rèn)定：未按約定時(shí)間還款或未還清全部貸款本金和利息。違約責(zé)任：支付逾期利息，逾期本金×逾期利率×逾期天數(shù)；可能的違約金和賠償損失。2.未按約定用途使用貸款認(rèn)定：未按照合同約定的用途使用貸款。違約責(zé)任：貸款人有權(quán)要求借款人改正或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.未按時(shí)支付利息認(rèn)定：未按約定時(shí)間支付利息。違約責(zé)任：支付逾期利息，逾期本金×逾期利率×逾期天數(shù)；可能的違約金和賠償損失。4.其他雙方在合同中約定的違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.抵押物：指借款人提供給貸款人作為擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。2.貸款期限：指借款人應(yīng)按約定還清貸款本金和利息的期限。3.逾期利率：指借款人逾期還款時(shí)應(yīng)支付的額外利息率。4.違約金：指借款人違約時(shí)應(yīng)支付給貸款人的賠償金。5.賠償損失：指借款人違約導(dǎo)致貸款人遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。6.合同簽訂地：指合同雙方簽訂合同的地點(diǎn)。7.仲裁：指合同雙方約定將爭(zhēng)議提交給仲裁委員會(huì)進(jìn)行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.貸款人未按約定時(shí)間放款解決辦法：立即與貸款人聯(lián)系，要求其履行合同約定。2.借款人未按約定用途使用貸款解決辦法：立即與借款人