2024年版房屋裝修合同設(shè)計與施工要求

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版房屋裝修合同設(shè)計與施工要求本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址（如有）第二條房屋信息2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積2.3房屋所有權(quán)證明第三條裝修設(shè)計3.1設(shè)計方案提交3.2設(shè)計方案修改與確認(rèn)3.3設(shè)計費(fèi)用第四條裝修施工4.1施工隊伍及資質(zhì)4.2施工時間及進(jìn)度4.3施工材料及質(zhì)量4.4施工安全第五條工程款項(xiàng)5.1合同總價5.2付款方式及進(jìn)度5.3質(zhì)保金第六條工程變更6.1變更條件6.2變更費(fèi)用6.3變更審批流程第七條質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)保期限7.3質(zhì)保服務(wù)第八條驗(yàn)收與移交8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收時間8.3移交手續(xù)第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條違約責(zé)任10.1甲方違約10.2乙方違約10.3丙方違約（如有）第十一條不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力后果11.3不可抗力責(zé)任劃分第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約泄露責(zé)任第十三條合同的解除與終止13.1解除條件13.2終止條件13.3解除與終止后的處理第十四條其他約定14.1甲方義務(wù)與責(zé)任14.2乙方義務(wù)與責(zé)任14.3丙方義務(wù)與責(zé)任（如有）14.4雙方的其他約定第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××，地址：×××。1.2乙方名稱：×××裝修設(shè)計有限公司，地址：×××。1.3丙方名稱：×××建筑工程有限公司，地址：×××（如有）。第二條房屋信息2.1房屋地址：×××。2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋結(jié)構(gòu)為×××，房屋面積為×××平方米。2.3房屋所有權(quán)證明：甲方應(yīng)向乙方提供合法的房屋所有權(quán)證明文件。第三條裝修設(shè)計3.1設(shè)計方案提交：乙方應(yīng)在合同簽訂后×××天內(nèi)向甲方提交完整的裝修設(shè)計方案，包括平面布局圖、效果圖、施工圖等。3.2設(shè)計方案修改與確認(rèn)：甲方對乙方提交的設(shè)計方案有權(quán)提出修改意見，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的意見進(jìn)行修改，并最終與甲方確認(rèn)設(shè)計方案。3.3設(shè)計費(fèi)用：設(shè)計費(fèi)用為×××元，甲方應(yīng)在合同簽訂后×××天內(nèi)支付給乙方。第四條裝修施工4.1施工隊伍及資質(zhì)：乙方應(yīng)派遣具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)施工隊伍進(jìn)行裝修施工，并提供施工人員的相關(guān)資質(zhì)證明。4.2施工時間及進(jìn)度：施工期限為×××天，乙方應(yīng)按照合同約定的時間和進(jìn)度進(jìn)行施工。4.3施工材料及質(zhì)量：乙方應(yīng)按照設(shè)計方案和合同約定的材料標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行采購和使用，確保施工質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。4.4施工安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和施工安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場安全無隱患。第五條工程款項(xiàng)5.1合同總價：合同總價為×××元，包括但不限于設(shè)計費(fèi)用、施工費(fèi)用、材料費(fèi)用等。5.2付款方式及進(jìn)度：甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式和進(jìn)度向乙方支付工程款項(xiàng)。5.3質(zhì)保金：合同總價的×××%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期限結(jié)束后無質(zhì)量問題甲方應(yīng)支付給乙方。第六條工程變更6.1變更條件：合同執(zhí)行過程中，如因甲方需求變更或不可抗力等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。6.2變更費(fèi)用：變更費(fèi)用按照雙方協(xié)商確定的費(fèi)用計算，并納入合同總價。6.3變更審批流程：變更事項(xiàng)需經(jīng)甲方審批同意，并由雙方簽訂書面變更協(xié)議。第八條驗(yàn)收與移交8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的質(zhì)量要求。8.2驗(yàn)收時間：甲方應(yīng)在施工完成后×××天內(nèi)對工程進(jìn)行驗(yàn)收，并向乙方出具驗(yàn)收報告。8.3移交手續(xù)：驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方移交完整的工程資料、鑰匙和其他相關(guān)物品。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)行業(yè)協(xié)會或調(diào)解組織申請調(diào)解。9.3仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方約定提交×××仲裁委員會仲裁。9.4法律途徑：如仲裁不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約：甲方未按約定時間支付款項(xiàng)、提供場地或違反其他合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。10.2乙方違約：乙方未按約定時間完成施工、提供材料或違反其他合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。10.3丙方違約（如有）：丙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方或乙方支付違約金。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義：不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力后果：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.3不可抗力責(zé)任劃分：雙方應(yīng)按照實(shí)際情況協(xié)商確定因不可抗力導(dǎo)致的損失和責(zé)任劃分。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營秘密等。12.2保密期限：雙方對保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)的期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。12.3違約泄露責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十三條合同的解除與終止13.1解除條件：合同履行過程中，一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定，另一方有權(quán)解除合同。13.2終止條件：合同約定的期限屆滿或雙方約定的事由出現(xiàn)，合同即行終止。13.3解除與終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事項(xiàng)，包括但不限于工程款項(xiàng)、質(zhì)保金等。第十四條其他約定14.1甲方義務(wù)與責(zé)任：甲方應(yīng)按合同約定提供場地、支付款項(xiàng)，并履行其他合同約定的義務(wù)。14.2乙方義務(wù)與責(zé)任：乙方應(yīng)按合同約定完成施工、提供材料，并履行其他合同約定的義務(wù)。14.3丙方義務(wù)與責(zé)任（如有）：丙方應(yīng)按合同約定提供施工服務(wù)，并履行其他合同約定的義務(wù)。14.4雙方的其他約定：雙方在合同履行過程中如有其他約定，應(yīng)以書面形式補(bǔ)充至合同中。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方定義：第三方指非甲方和乙方之間的獨(dú)立個體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、融資方等。1.2第三方介入范圍：第三方介入僅限于本合同履行過程中，為協(xié)助甲方和乙方完成合同義務(wù)而提供特定服務(wù)的情況。第二條第三方介入的程序及責(zé)任2.1第三方選擇：甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入，并簽訂相應(yīng)的介入?yún)f(xié)議。2.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，并承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的責(zé)任。2.3第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助。第三條第三方介入的費(fèi)用及支付3.1第三方費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方按照約定的比例承擔(dān)。3.2第三方費(fèi)用支付：甲方和乙方應(yīng)在第三方完成約定服務(wù)后，按照介入?yún)f(xié)議的約定支付相應(yīng)費(fèi)用。第四條第三方介入的違約責(zé)任4.1第三方違約：第三方未按照介入?yún)f(xié)議的約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和乙方支付違約金。4.2第三方責(zé)任限額：第三方的違約責(zé)任限額為其在介入?yún)f(xié)議中約定的賠償限額。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系：第三方介入后，應(yīng)視為甲方和第三方之間的合同關(guān)系，第三方對甲方負(fù)責(zé)。5.2第三方與乙方關(guān)系：第三方介入后，應(yīng)視為第三方和乙方之間的合同關(guān)系，第三方對乙方負(fù)責(zé)。5.3第三方與甲方、乙方關(guān)系的劃分：第三方在履行介入?yún)f(xié)議過程中，如與甲方、乙方發(fā)生直接合同關(guān)系，由第三方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方介入對甲方、乙方權(quán)益的影響6.1第三方介入不影響甲方、乙方根據(jù)本合同享有的權(quán)益和承擔(dān)的義務(wù)。6.2第三方介入不影響甲方、乙方對第三方的追償權(quán)。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止條件：第三方完成約定服務(wù)或雙方協(xié)商一致終止第三方介入。7.2第三方介入終止后的處理：第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定處理未了事項(xiàng)。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入爭議：如甲方、乙方與第三方之間發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2第三方介入爭議解決：協(xié)商不成時，可提交×××仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方保密義務(wù)：第三方應(yīng)對在介入過程中獲悉的甲方、乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。9.2第三方保密期限：第三方的保密義務(wù)期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十條甲方、乙方的義務(wù)與責(zé)任10.1甲方、乙方應(yīng)按照本合同及介入?yún)f(xié)議的約定，履行各自的義務(wù)。10.2甲方、乙方應(yīng)協(xié)助第三方完成約定服務(wù)，并按照約定支付第三方費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證明附件2：設(shè)計方案及效果圖附件3：施工圖紙附件4：材料采購清單附件5：施工隊伍資質(zhì)證明附件6：施工進(jìn)度計劃附件7：工程款項(xiàng)支付憑證附件8：第三方介入?yún)f(xié)議附件9：保密協(xié)議附件10：違約金計算公式附件11：質(zhì)保金支付憑證附件12：驗(yàn)收報告附件13：爭議解決協(xié)議附件14：合同終止協(xié)議附件1：房屋所有權(quán)證明詳細(xì)要求：甲方應(yīng)提供合法的房屋所有權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。附件說明：房屋所有權(quán)證明用于證明甲方對房屋的所有權(quán)，確保乙方在履行合同過程中不會因房屋所有權(quán)問題產(chǎn)生糾紛。附件2：設(shè)計方案及效果圖詳細(xì)要求：乙方應(yīng)提供完整的設(shè)計方案及效果圖，包括平面布局圖、立面圖、剖面圖等。附件說明：設(shè)計方案及效果圖用于明確裝修設(shè)計的內(nèi)容和效果，確保甲方對設(shè)計方案的認(rèn)可。附件3：施工圖紙詳細(xì)要求：乙方應(yīng)提供詳細(xì)的施工圖紙，包括水電布線圖、結(jié)構(gòu)圖、細(xì)部構(gòu)造圖等。附件說明：施工圖紙用于指導(dǎo)施工隊伍進(jìn)行施工，確保施工的準(zhǔn)確性和規(guī)范性。附件4：材料采購清單詳細(xì)要求：乙方應(yīng)提供詳細(xì)的材料采購清單，包括材料名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量等。附件說明：材料采購清單用于明確施工所需材料的種類和數(shù)量，確保材料供應(yīng)的及時性和質(zhì)量。附件5：施工隊伍資質(zhì)證明詳細(xì)要求：乙方應(yīng)提供施工隊伍的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。附件說明：施工隊伍資質(zhì)證明用于證明乙方施工隊伍的專業(yè)能力和合法性。附件6：施工進(jìn)度計劃詳細(xì)要求：乙方應(yīng)提供詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，包括施工階段、施工時間等。附件說明：施工進(jìn)度計劃用于明確施工的時間安排，確保合同按時履行。附件7：工程款項(xiàng)支付憑證詳細(xì)要求：甲方應(yīng)提供工程款項(xiàng)支付的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等。附件說明：工程款項(xiàng)支付憑證用于記錄甲方支付工程款項(xiàng)的金額和時間，確保雙方對款項(xiàng)支付的認(rèn)可。附件8：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確第三方的義務(wù)和責(zé)任。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議用于規(guī)范第三方介入的行為和責(zé)任，確保合同的順利履行。附件9：保密協(xié)議詳細(xì)要求：甲方、乙方應(yīng)簽訂保密協(xié)議，明確雙方對保密信息的義務(wù)和責(zé)任。附件說明：保密協(xié)議用于保護(hù)合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，確保雙方的利益不受損害。附件10：違約金計算公式詳細(xì)要求：雙方應(yīng)約定違約金計算公式，明確違約金的計算方式。附件說明：違約金計算公式用于確定違約行為產(chǎn)生的違約金金額，確保違約責(zé)任的明確性。附件11：質(zhì)保金支付憑證詳細(xì)要求：甲方應(yīng)提供質(zhì)保金支付的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等。附件說明：質(zhì)保金支付憑證用于記錄甲方支付質(zhì)保金的金額和時間，確保雙方對質(zhì)保金支付的認(rèn)可。附件12：驗(yàn)收報告詳細(xì)要求：乙方應(yīng)提供完整的驗(yàn)收報告，包括驗(yàn)收記錄、驗(yàn)收結(jié)論等。附件說明：驗(yàn)收報告用于記錄工程驗(yàn)收的結(jié)果，確保工程質(zhì)量符合雙方約定標(biāo)準(zhǔn)。附件13：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：雙方應(yīng)簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的途徑和程序。附件說明：爭議解決協(xié)議用于規(guī)范雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議解決方式，確保爭議的及時解決。附件14：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：雙方應(yīng)簽訂合同終止協(xié)