2024年甲乙雙方個人車庫租賃合同書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年甲乙雙方個人車庫租賃合同書本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品：車庫1.2租賃期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止第二條租金及支付方式2.1租金：每月人民幣500元2.2支付方式：每月5日前支付當月租金第三條租賃物的使用及維護3.1乙方應合理使用租賃物，并按照甲方提供的使用說明進行操作3.2乙方應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)第四條租賃物的維修及保養(yǎng)4.1租賃期間，租賃物如出現(xiàn)故障，由甲方負責維修4.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，需承擔租賃物的維修和保養(yǎng)費用第五條保險5.1乙方應在租賃開始前購買相應的保險，保障租賃物的安全5.2乙方應將保險單復印件交甲方留存第六條租金的調整6.1租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，租金將根據(jù)市場行情進行調整第七條提前解除合同7.1甲乙雙方提前解除合同時，應提前30天書面通知對方7.2提前解除合同的，甲方應退還乙方剩余租金，但乙方需承擔合同到期前的相關費用第八條違約責任8.1甲乙雙方應嚴格遵守合同條款，如一方違約，應承擔違約責任8.2違約金的計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×每日違約金比例第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟第十條合同的變更和補充10.1甲乙雙方如需變更或補充合同內容，應簽訂書面協(xié)議，并經雙方簽字蓋章確認第十一條合同的生效11.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十二條甲方權利和義務12.1甲方應保證租賃物的質量和安全12.2甲方應提供必要的使用說明和服務第十三條乙方權利和義務13.1乙方應按時支付租金，并合理使用租賃物13.2乙方應在租賃期滿后按約定退還租賃物第十四條其他約定14.1甲乙雙方不得將合同內容泄露給第三方14.2甲乙雙方在合同履行過程中產生的個人信息，應予以保密第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品：甲方擁有的位于_______（地址）的車庫，車庫編號為_______。1.2租賃期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。如乙方需續(xù)租，應于租賃期滿前30天書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1租金：每月人民幣500元整。租金每季度支付一次，乙方應在每季度開始前支付該季度租金。2.2支付方式：乙方可通過銀行轉賬、現(xiàn)金等方式支付租金。乙方支付租金后，甲方應及時出具正規(guī)發(fā)票。第三條租賃物的使用及維護3.1乙方應合理使用租賃物，并按照甲方提供的使用說明進行操作。3.2乙方應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的安全及正常使用。如因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應承擔維修費用。第四條租賃物的維修及保養(yǎng)4.1租賃期間，租賃物如出現(xiàn)故障，由甲方負責維修。甲方應在接到乙方通知后的3個工作日內進行維修。4.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，乙方應承擔租賃物的維修和保養(yǎng)費用。第五條保險5.1乙方應在租賃開始前購買相應的保險，保障租賃物的安全。保險范圍應包括但不限于火災、盜竊等風險。5.2乙方應將保險單復印件交甲方留存，并在保險有效期內保持保險單的連續(xù)性。第六條租金的調整6.1租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，租金將根據(jù)市場行情進行調整。租金調整的具體金額由雙方協(xié)商確定。6.2甲方應在租金調整前30天書面通知乙方。第七條提前解除合同7.1甲乙雙方提前解除合同時，應提前30天書面通知對方。7.2提前解除合同的，甲方應退還乙方剩余租金，但乙方需承擔合同到期前的相關費用。如乙方未支付租金，甲方有權扣除相應金額。合同履行過程中，如發(fā)生合同未涉及的事宜，甲乙雙方應本著誠實守信的原則協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。簽字：_________日期：_______年_______月_______日。第八條違約責任8.1甲乙雙方應嚴格遵守合同條款，如一方違約，應承擔違約責任。8.2違約金的計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×每日違約金比例，每日違約金比例為人民幣100元。8.3如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金計算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×每日滯納金比例，每日滯納金比例為人民幣50元。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和補充10.1甲乙雙方如需變更或補充合同內容，應簽訂書面協(xié)議，并經雙方簽字蓋章確認。10.2書面協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同的生效11.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條甲方權利和義務12.1甲方應保證租賃物的質量和安全，確保租賃物符合約定的使用目的。12.2甲方應提供必要的使用說明和服務，確保乙方能夠正確使用租賃物。12.3甲方不得干涉乙方的正常使用和經營管理，但有權要求乙方遵守租賃物的使用規(guī)定。第十三條乙方權利和義務13.1乙方應按時支付租金，并合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。13.2乙方應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的安全及正常使用。13.3乙方不得將租賃物轉租給第三方，不得在租賃物內進行違法活動。第十四條其他約定14.1甲乙雙方不得將合同內容泄露給第三方，未經對方同意不得將合同權利義務轉讓給第三方。14.2甲乙雙方在合同履行過程中產生的個人信息，應予以保密，不得泄露給無關第三方。14.3本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經甲乙雙方簽字蓋章確認。14.4本合同未盡事宜，甲乙雙方應本著誠實守信的原則協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外，與本合同有關聯(lián)但未簽署合同的個體或實體。1.2第三方介入包括但不限于中介方、維修服務提供商、保險公司等。第二條第三方介入的程序2.1如合同履行過程中需要第三方介入，甲乙雙方應事先書面協(xié)商一致，并明確第三方的職責和權利。2.2甲乙雙方應確保第三方介入不會損害雙方合法權益，并應監(jiān)督第三方履行其職責。第三條第三方責任的限定3.1第三方介入時，其責任范圍和限額應由甲乙雙方在合同中明確界定。3.2甲乙雙方應確保第三方的責任限額符合相關法律法規(guī)的要求，并保障雙方的合法權益。第四條第三方介入的額外條款4.1如合同履行過程中有第三方介入，甲乙雙方應在合同中增加額外條款，明確第三方的權利和義務。4.2額外條款應包括第三方的職責、責任范圍、責任限額、違約責任等具體內容。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方介入時，其與甲乙方的關系應以本合同為準。5.2甲乙雙方應與第三方明確劃分責任范圍，確保第三方不會超越其職責范圍。第六條第三方違約的處理6.1如第三方未按約定履行其職責，甲乙雙方應嘗試協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，甲乙雙方有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟，要求第三方承擔違約責任。第七條第三方介入的合同變更7.1如第三方介入導致合同內容發(fā)生變化，甲乙雙方應簽訂書面協(xié)議，對合同進行變更。7.2書面協(xié)議應明確變更內容、第三方責任限額等關鍵條款。第八條第三方信息的保密8.1甲乙雙方應與第三方約定保密條款，確保第三方不會泄露與合同相關的敏感信息。8.2第三方違反保密條款的，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。第九條第三方介入的合同終止9.1如第三方介入導致合同終止，甲乙雙方應簽訂書面協(xié)議，明確合同終止的原因、日期等事項。9.2書面協(xié)議應經甲乙雙方和第三方簽字蓋章確認。第十條第三方介入的后續(xù)義務10.1合同終止后，第三方應按照甲乙雙方的約定，辦理相關手續(xù)，確保合同順利終止。10.2第三方應向甲乙雙方提供必要的交接文件和證明，以證實其已履行相關義務。第十一條第三方介入的爭議解決11.1如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，甲乙雙方有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟，要求第三方承擔相應責任。第十二條第三方介入的適用范圍12.1本合同第三方介入的修正條款適用于所有第三方介入的情況。12.2如合同具體條款與本修正條款有沖突，以本修正條款為準。本修正條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。簽字：_________日期：_______年_______月_______日。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車庫鑰匙交接記錄表附件2：租金支付證明附件3：車庫使用說明書附件4：保險單復印件附件5：第三方服務提供合同附件6：維修服務記錄附件7：租金調整證明附件8：提前解除合同通知附件9：違約金計算公式說明附件10：爭議解決方式說明附件詳細要求和說明：附件1：車庫鑰匙交接記錄表記錄表應包括甲方、乙方及第三方（如有）的簽字，日期及鑰匙數(shù)量等信息。附件2：租金支付證明提供銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等證明租金支付的文件。附件3：車庫使用說明書詳細說明車庫的使用方法、注意事項及安全指南。附件4：保險單復印件提供保險單的復印件，確保保險單的有效性和保險范圍的符合性。附件5：第三方服務提供合同明確第三方的服務內容、責任范圍、責任限額等關鍵條款。附件6：維修服務記錄記錄維修服務的日期、維修內容、維修費用等信息。附件7：租金調整證明提供租金調整的計算依據(jù)、日期等信息的文件。附件8：提前解除合同通知提前解除合同的通知應包括解除合同的日期、理由等信息。附件9：違約金計算公式說明詳細說明違約金的計算公式及計算依據(jù)。附件10：爭議解決方式說明詳細說明爭議解決的途徑和方法。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定提供租賃物。2.甲方未按約定提供維修服務。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方未按約定使用租賃物。5.第三方未按約定提供服務。責任認定標準：1.甲方違約，應支付乙方違約金，違約金計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×每日違約金比例。2.乙方違約，應支付甲方違約金，違約金計算方式同上。3.第三方違約，由甲乙雙方協(xié)商確定違約責任，如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。示例說明：如甲方未按約定提供租賃物，甲方應支付乙方違約金，違約金計算方式為：租金×違約天數(shù)×每日違約金比例。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有車庫所有權的人或實體。2.乙方：指租賃車庫的個體或實體。3.第三方：指