租房協(xié)議合同范本版

租房協(xié)議合同范本版合同目錄第一章租房協(xié)議的定義與范圍第一條款本租房協(xié)議的定義第二條款本租房協(xié)議的范圍第二章租房人的基本信息第一條款租房人的身份證明第二條款租房人的聯(lián)系方式第三章出租房屋的基本信息第一條款出租房屋的地址第二條款出租房屋的面積第三條款出租房屋的戶型第四章租房期限第一條款租房期限的起止時(shí)間第二條款租房期限的續(xù)約條款第五章租金與支付方式第一條款租金的金額第二條款租金的支付方式第六章押金與退還第一條款押金的金額第二條款押金的退還方式第七章房屋的使用與維護(hù)第一條款租房人的使用要求第二條款房屋的維護(hù)責(zé)任第八章房屋的維修與保養(yǎng)第一條款維修與保養(yǎng)的責(zé)任第二條款維修與保養(yǎng)的費(fèi)用第九章房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租第一條款房屋的轉(zhuǎn)讓條款第二條款房屋的轉(zhuǎn)租條款第十章合同的解除與終止第一條款合同解除的條件第二條款合同終止的條件第十一章違約責(zé)任第一條款租房人的違約責(zé)任第二條款出租人的違約責(zé)任第十二章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決的方式第二條款爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)與法院第十三章其他條款第一條款房屋保險(xiǎn)第二條款寵物條款第十四章附則第一條款合同的生效時(shí)間第二條款合同的修訂與補(bǔ)充合同編號(hào)_________第一章租房協(xié)議的定義與范圍第二條款本租房協(xié)議的范圍：本協(xié)議的范圍包括房屋的租賃、使用、維護(hù)、維修、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、解除、終止等事宜。第二章租房人的基本信息第一條款租房人的身份證明：租房人應(yīng)向出租人提供有效的身份證明，包括但不限于身份證、護(hù)照等。第二條款租房人的聯(lián)系方式：租房人應(yīng)向出租人提供準(zhǔn)確的聯(lián)系方式，包括但不限于電話、郵箱等。第三章出租房屋的基本信息第一條款出租房屋的地址：出租房屋的地址為____________________。第二條款出租房屋的面積：出租房屋的面積為____________________平方米。第三條款出租房屋的戶型：出租房屋的戶型為____________________。第四章租房期限第一條款租房期限的起止時(shí)間：租房期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條款租房期限的續(xù)約條款：租房期限到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的租房協(xié)議。第五章租金與支付方式第一條款租金的金額：租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。第二條款租金的支付方式：租房人應(yīng)每月__日前將租金支付給出租人。第六章押金與退還第一條款押金的金額：租房人應(yīng)支付給出租人押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第二條款押金的退還方式：租賃期滿或合同解除后，出租人應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金退還給租房人。第七章房屋的使用與維護(hù)第一條款租房人的使用要求：租房人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。第二條款房屋的維護(hù)責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和維修。第八章房屋的維修與保養(yǎng)第一條款維修與保養(yǎng)的責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修與保養(yǎng)。第二條款維修與保養(yǎng)的費(fèi)用：維修與保養(yǎng)的費(fèi)用由出租人承擔(dān)，除非是由于租房人的原因?qū)е碌膿p壞。第九章房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租第一條款房屋的轉(zhuǎn)讓條款：未經(jīng)出租人書面同意，租房人不得將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。第二條款房屋的轉(zhuǎn)租條款：租房人不得轉(zhuǎn)租房屋給他人，除非得到出租人的書面同意。第十章合同的解除與終止第一條款合同解除的條件：合同可以在雙方協(xié)商一致的情況下解除。第二條款合同終止的條件：合同期滿或者雙方協(xié)商一致終止。第十一章違約責(zé)任第一條款租房人的違約責(zé)任：租房人違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條款出租人的違約責(zé)任：出租人違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決的方式：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二條款爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)與法院：爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第十三章其他條款第一條款房屋保險(xiǎn)：租房人應(yīng)自行購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，保障房屋及自身利益。第二條款寵物條款：未經(jīng)出租人書面同意，租房人不得飼養(yǎng)寵物。第十四章附則第一條款合同的生效時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同的修訂與補(bǔ)充：本協(xié)議可以根據(jù)雙方意愿進(jìn)行修訂和補(bǔ)充，修訂和補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。（合同方簽字蓋章）出租人（蓋章）：____________________租房人（蓋章）：____________________簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定的額外條款：甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持房屋的原有裝修和設(shè)施不變，未經(jīng)甲方同意，乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行改動(dòng)。2.甲方指定的額外條款：乙方在租賃期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違反小區(qū)的相關(guān)規(guī)定，否則乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果。說(shuō)明：此條款是為了維護(hù)小區(qū)的秩序和環(huán)境，確保乙方在租賃期間遵守相關(guān)規(guī)定，避免給其他居民帶來(lái)不便或損害。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方指定的額外條款：乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理的裝修和改造，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。說(shuō)明：此條款是為了保護(hù)乙方的權(quán)益，允許乙方在合理范圍內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行改善，但需經(jīng)過(guò)甲方同意，以避免對(duì)甲方造成不必要的困擾。2.乙方指定的額外條款：乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和維修，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。說(shuō)明：此條款是為了明確乙方的責(zé)任，確保乙方在租賃期間承擔(dān)房屋的日常維護(hù)和維修費(fèi)用，避免甲方因此產(chǎn)生額外負(fù)擔(dān)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介指定的額外條款：中介費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于租賃傭金、服務(wù)費(fèi)等。說(shuō)明：此條款是為了明確中介費(fèi)用的承擔(dān)方，通常情況下，中介費(fèi)用由租房人承擔(dān)，以確保甲方和乙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到保障。2.中介指定的額外條款：中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方辦理租賃合同的簽訂、房屋交付等事宜，并確保雙方的權(quán)益得到保障。說(shuō)明：此條款是為了明確中介的責(zé)任和義務(wù)，中介在租賃過(guò)程中起到重要的協(xié)助和調(diào)解作用，應(yīng)確保合同的順利進(jìn)行。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.房屋租賃合同3.租房人身份證明4.押金收據(jù)5.租金支付記錄6.房屋維修記錄7.物業(yè)管理規(guī)定8.房屋保險(xiǎn)單9.第三方中介服務(wù)協(xié)議10.房屋裝修改造申請(qǐng)二、違約行為及認(rèn)定：1.租房人未按時(shí)支付租金2.租房人未遵守物業(yè)管理規(guī)定3.租房人未獲得甲方書面同意進(jìn)行房屋改動(dòng)4.租房人未承擔(dān)房屋日常維護(hù)和維修責(zé)任5.出租人未按時(shí)交付房屋6.出租人未提供合同約定的設(shè)施和服務(wù)7.第三方中介未履行協(xié)助和調(diào)解職責(zé)三、法律名詞及解釋：1.租房人：指租賃合同中承租房屋的一方。2.出租人：指租賃合同中出租房屋的一方。3.押金：指租房人為保證履行租賃合同而支付給出租人的一定金額的錢。4.租金：指租房人按照租賃合同約定支付給出租人的房屋使用費(fèi)。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租房人未按時(shí)支付租金。解決辦法：提醒租房人按時(shí)支付租金，逾期未支付的，出租人可以依法要求支付違約金或解除合同。2.問(wèn)題：租房人未遵守物業(yè)管理規(guī)定。解決辦法：提醒租房人遵守相關(guān)規(guī)定，如違反導(dǎo)致后果的，出租人可以依法要求承擔(dān)責(zé)任。3.問(wèn)題：租