養(yǎng)殖企業(yè)土地出租合同范例

養(yǎng)殖企業(yè)土地出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權(quán)，乙方有從事養(yǎng)殖業(yè)務(wù)的意愿，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地租賃范圍及用途

1.1甲方同意將位于__________的__________（具體面積）土地出租給乙方使用。

1.2乙方租賃該土地的用途為__________養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣__________元，租金支付方式為__________。

2.3租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金調(diào)整

3.1在租賃期限內(nèi)，如甲方因土地征收、拆遷等原因?qū)е伦饨鹕蠞q，乙方應(yīng)按甲方實際調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)支付。

3.2如乙方因經(jīng)營不善等原因?qū)е吗B(yǎng)殖業(yè)務(wù)虧損，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當(dāng)調(diào)整租金。

四、土地使用及維護

4.1乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

4.2乙方應(yīng)負責(zé)土地的日常維護，確保土地的完好無損。

4.3乙方不得在土地上從事違法活動，否則一切后果由乙方自行承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方在__________日內(nèi)補足租金，逾期未補足的，甲方有權(quán)解除本合同。

5.2乙方擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)土地原狀，賠償甲方因此遭受的損失。

5.3乙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證明文件

2.土地租賃登記證明文件

3.乙方養(yǎng)殖業(yè)務(wù)相關(guān)證明文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保/中介）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權(quán)，乙方有從事養(yǎng)殖業(yè)務(wù)的意愿，丙方作為擔(dān)保/中介方，為雙方的交易提供擔(dān)保/中介服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地租賃范圍及用途

1.1甲方同意將位于__________的__________（具體面積）土地出租給乙方使用。

1.2乙方租賃該土地的用途為__________養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣__________元，租金支付方式為__________。

2.3租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保/中介方，在本合同中承擔(dān)擔(dān)保/中介責(zé)任，確保乙方按照約定支付租金，履行合同義務(wù)。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供必要的擔(dān)保，如抵押、保證等。

3.3丙方在乙方違約時，有權(quán)代為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但甲方仍保留追償權(quán)。

四、租金調(diào)整及利益條款

4.1租賃期限內(nèi)，如甲方因土地征收、拆遷等原因?qū)е伦饨鹕蠞q，乙方應(yīng)按甲方實際調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)支付。

4.2如乙方因經(jīng)營不善等原因?qū)е吗B(yǎng)殖業(yè)務(wù)虧損，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方有權(quán)要求調(diào)整租金，以保障甲方利益。

4.3甲方享有優(yōu)先購買權(quán)，若乙方欲轉(zhuǎn)讓租賃土地，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。

五、土地使用及維護

5.1乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

5.2乙方應(yīng)負責(zé)土地的日常維護，確保土地的完好無損。

5.3乙方不得在土地上從事違法活動，否則一切后果由乙方自行承擔(dān)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方在__________日內(nèi)補足租金，逾期未補足的，甲方有權(quán)解除本合同。

6.2乙方擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)土地原狀，賠償甲方因此遭受的損失。

6.3乙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.4乙方不得將租賃土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，否則甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于為甲乙雙方提供更加可靠和安全的交易保障，確保甲方權(quán)益不受侵害，同時為乙方提供必要的擔(dān)保和支持。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在土地出租過程中的權(quán)益得到充分保障，降低風(fēng)險，實現(xiàn)土地資源的合理利用和最大化價值。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同旨在實現(xiàn)甲乙雙方的共贏，保障各方權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保/中介）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的養(yǎng)殖設(shè)施，乙方有從事養(yǎng)殖業(yè)務(wù)的意愿，丙方作為擔(dān)保/中介方，為雙方的交易提供擔(dān)保/中介服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、養(yǎng)殖設(shè)施租賃范圍及用途

1.1甲方同意將位于__________的養(yǎng)殖設(shè)施（具體范圍和設(shè)施清單）出租給乙方使用。

1.2乙方租賃該養(yǎng)殖設(shè)施的用途為__________養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣__________元，租金支付方式為__________。

2.3租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保/中介方，在本合同中承擔(dān)擔(dān)保/中介責(zé)任，確保甲方按照約定維護養(yǎng)殖設(shè)施的完好，保障乙方的使用權(quán)。

3.2丙方有權(quán)要求甲方提供必要的擔(dān)保，如抵押、保證等。

3.3丙方在甲方違約時，有權(quán)代為履行合同義務(wù)，但乙方仍保留追償權(quán)。

四、乙方的權(quán)利及利益條款

4.1乙方享有養(yǎng)殖設(shè)施的使用權(quán)，甲方不得擅自干涉乙方的正常養(yǎng)殖活動。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供養(yǎng)殖設(shè)施的維護保養(yǎng)服務(wù)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。

4.3乙方在租賃期間，有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整養(yǎng)殖品種和規(guī)模，但需提前通知甲方。

4.4乙方享有養(yǎng)殖產(chǎn)品的銷售權(quán)，甲方不得限制乙方的銷售渠道和價格。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定提供養(yǎng)殖設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失，并有權(quán)解除合同。

5.2甲方不得擅自改變養(yǎng)殖設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能，否則乙方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或賠償損失。

5.3甲方不得以任何形式限制乙方的養(yǎng)殖業(yè)務(wù)發(fā)展，包括但不限于限制養(yǎng)殖規(guī)模、產(chǎn)品銷售等。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的